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Na Rua José Júlio, em Vila Franca de Xira, encontramos este prédio com características muito interessantes para quem procura um projeto de reabilitação com rendimento já em curso. Trata-se de um edifício em propriedade total, composto por 2 pisos e 6 unidades com utilização independente, combinando comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior — com tipologias muito procuradas e com forte potencial de valorização. Com uma área bruta privativa total de cerca de 660 m², implantado num lote de 344 m², este imóvel oferece uma base sólida para um projeto de requalificação, permitindo potenciar tanto o valor patrimonial como a rentabilidade futura. Atualmente, as lojas encontram-se arrendadas, garantindo desde o primeiro momento uma componente de rendimento, enquanto se desenvolve uma estratégia de valorização para o restante edifício. Um ativo com duas forças claras: rendimento imediato e potencial de valorização através de reabilitação, ideal para investidores que procuram segurança com margem de crescimento. Localizado numa zona consolidada de Vila Franca de Xira, com comércio, serviços e acessos próximos, reforça ainda mais a atratividade do investimento.

O Maior Refúgio Privado e Tecnológico no Coração Histórico do Porto Não estamos a apresentar uma simples loja, mas sim uma oportunidade imobiliária rara e irrepetível. Localizado na emblemática Rua das Fontaínhas, este espaço é o ponto onde a sofisticação urbana encontra a tecnologia e o sossego absoluto. Uma Localização de Prestígio e Tradição Situado numa zona que é o verdadeiro "ex-libris" da alma portuense, o imóvel beneficia de uma envolvência única: • Vistas e Lazer: A poucos passos do deslumbrante Miradouro das Fontaínhas, com uma das panorâmicas mais icónicas sobre o Rio Douro e a Ponte D. Luís I. • Cultura e Arte: A curta distância da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (FBAUP) e do vibrante eixo cultural de São Lázaro, uma zona em rápida valorização e repleta de galerias e ateliers. • Acessibilidade: Proximidade estratégica ao hub de transportes de São Bento e à Batalha, garantindo uma ligação rápida a toda a cidade e arredores. Infraestrutura de Alta Performance e Segurança Pensado para o futuro e para exigências de alto nível, o espaço destaca-se pela sua robustez e tecnologia: • Estrutura em Betão: Construção integral em betão, garantindo uma solidez estrutural, isolamento acústico de excelência e uma estética industrial moderna e intemporal. • Segurança Inteligente (Smart Lock): Equipado com um sistema de fechadura inteligente que permite a gestão e abertura de portas à distância, oferecendo total controlo e conveniência sem necessidade de chaves físicas. • Conectividade Total: Chão equipado com pontos Ethernet e infraestrutura para fibra ótica em toda a área, ideal para operações de alta performance. • Conforto Elevado: Composto por 250 m² de área interior, um raro jardim privativo de 100 m² e garagem exclusiva para 2 viaturas. Um Espaço, Infinitas Possibilidades Pela sua amplitude e características técnicas, este imóvel é a tela perfeita para projetos de prestígio: 1. Business & Innovation: Uma sede de empresa imponente, atelier de arquitetura ou espaço de coworking vanguardista. 2. Wellness & Fitness: O potencial ideal para um Ginásio Premium ou centro de bem-estar com refúgio exterior. 3. Cultura & Lazer: Um Café das Artes ou Galeria onde o jardim funciona como o pulmão criativo do projeto. Este é o local onde a história do Porto se cruza com a inovação. Se procura um espaço amplo, tecnológico e com a máxima privacidade, acabou de o encontrar. Resumo das Características Principais: • Localização: Rua das Fontaínhas, Porto (Coração Histórico). • Estrutura: Construção robusta em betão. • Área: 250 m² (Interior) + 100 m² (Jardim Privativo). • Estacionamento: Garagem privativa para 2 carros. • Tecnologia: Fechadura inteligente (Smart Lock) e rede de dados completa. Venha conhecer o segredo mais bem guardado do Porto!

Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno Nº 18, vendido sem projeto de arquitetura, tem uma área de 1.234 m² e permite a construção de uma moradia T6 com uma área bruta de construção (ABC) de 432 m². O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado em redor da Academia Municipal de Golfe (com 9 buracos) onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance. À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Taguspark - o mais emblemático Parque de Ciência e Tecnologia de Portugal –, Quinta da Fonte e Lagoas Park. Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade (ao lado do Mercadona do Taguspark, a 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque e Mercado de Porto Salvo). Via rápida de acesso à autoestrada A5, a uns escassos 15 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais (A5 e IC19), no concelho mais dinâmico de Portugal: Oeiras - onde tudo acontece. Excelente oportunidade para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou então para investir. Venha descobrir e encante-se! Para mais detalhes contacte-me!

Procura uma casa onde se mude já, sem obras, sem surpresas e com tudo pronto a receber a sua família? Este T3 nas Barrocas foi feito para si. Com 96 m² muito bem aproveitados, e uma luminosidade natural que se sente em cada divisão, este apartamento oferece um conforto imediato que raramente se encontra nesta faixa de preço. O ar condicionado — presente na sala e nos quartos — garante que o lar esteja sempre na temperatura certa, seja no verão mais quente ou no inverno mais frio. A sala é ampla, soalheira e convida a momentos em família. A cozinha, de boas dimensões, surpreende pela arrumação generosa, funcional e elegante e ainda dispõe de zona de marquise. Uma cozinha a sério, para quem cozinha a sério. Os quartos, com pavimento flutuante e ar condicionado, são espaços tranquilos e bem dimensionados. O WC foi totalmente remodelado, com cabine de duche de hidromassagem e acabamentos contemporâneos que fazem a diferença no dia a dia. Localização — O Melhor dos Dois Mundos As Barrocas são uma zona consolidada, familiar e segura — e este apartamento está estrategicamente localizado a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, farmácias, comércio, parques lúdicos e infantis e muito mais, tornando o dia a dia muito mais prático. Esta é a escolha inteligente para quem quer regressar todos os dias a uma casa tranquila, espaçosa e com qualidade de vida. Menos trânsito, menos stress, mais família. Não perca esta oportunidade para a sua família. Agende hoje a sua visita. Este apartamento reúne tudo o que procura: espaço, conforto, localização e tranquilidade. Contacte-me agora e venha conhecê-lo pessoalmente! • ✅ Tipologia T3 | 96 m² • ✅ Soalheiro • ✅ Ar condicionado na sala e quartos • ✅ Cozinha equipada com marquise • ✅ WC com hidromassagem • ✅ Pavimento flutuante nos quartos | Cerâmico nas zonas comuns • ✅ Remodelação total há 10 anos (canalização, eletricidade, portas e aduelas em madeira clara) • ✅ Arrecadação • ✅ Edifício em ambiente residencial familiar e tranquilo

Apartamento T2 com Lareira e Arrecadação, Baixa Banheira Há casas que se sentem… e esta é uma delas! Na Baixa da Banheira, encontra este apartamento T2, ao nível do 2.º andar sem elevador, onde o conforto e o cuidado ao longo dos anos se refletem em cada detalhe. A zona social convida a momentos de verdadeira partilha: uma sala ampla e luminosa, com lareira, perfeita para criar memórias em família ou simplesmente desfrutar do seu espaço com tranquilidade. A ligação à zona de refeições, envolvida por luz natural, reforça a sensação de casa vivida e acolhedora. A cozinha, funcional e semi-equipada com fogão, exaustor e esquentador, apresenta uma organização prática para o dia a dia, contando ainda com despensa — um detalhe essencial para quem valoriza arrumação. Na zona privada, os dois quartos oferecem conforto e organização, ambos com roupeiros embutidos, sendo complementados por um hall também com arrumação adicional — algo cada vez mais valorizado. A casa de banho foi renovada, trazendo um toque contemporâneo que contrasta de forma harmoniosa com o restante ambiente cuidado do imóvel. Como complemento, dispõe de uma arrecadação no sótão, de áreas acima da média, localizada mesmo por cima do apartamento, oferecendo uma solução prática e de fácil acesso, quer para se usar como zona de arrumos, ou quem sabe, uma possível divisão adicional. O imóvel contempla porta blindada e janelas de vidro duplo com estores térmicos, que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, criando um melhor isolamento em toda a casa, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano. Localização privilegiada, com todos os serviços e a escassos minutos das autoestradas de acesso à Ponte 25 de Abril e Vasco da Gama. MAIS VALIAS: - Sala com lareira - Quartos com roupeiros embutidos - Roupeiro no Hall - WC renovada - Janelas de vidro duplo - Estores Térmicos - Cozinha semi-equipada - Despensa - Porta Blindada - Arrecadação no sótão (por cima do imóvel) Um imóvel estimado, com uma energia muito própria, ideal para quem procura mais do que uma casa — um espaço onde realmente se sente bem! Agende já a sua visita e conte com o meu compromisso na hora de conhecer a Sua Nova Casa e da Sua Família!

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado na Serra das Minas, Sintra. Situado num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas e excelente distribuição de espaços. Características principais: Quartos: 2 quartos de boas dimensões, ambos com varanda fechada. Cozinha: Equipada e com despensa independente para arrumação extra. Hall de Entrada: Espaçoso, com roupeiro embutido. WC: Casa de banho completa. O apartamento encontra-se mobilado Extras: Inclui uma arrecadação no prédio. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Apresentamos uma distinta moradia secular de carácter senhorial, situada na Rua da Rechousa, em localização privilegiada junto ao Gaia Park. Uma propriedade única, outrora pertencente a um escultor, onde ainda se sente a identidade artística e o charme de outros tempos, ideal para quem valoriza história, espaço e potencial de valorização. Implantada num lote generoso, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de adaptação a habitação bifamiliar ou mesmo investimento. No piso térreo (rés do chão), encontramos três quartos, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa de grandes dimensões — superior ao tamanho de um quarto — com luz natural, e uma sala com saída direta para a via pública. À entrada, um agradável espaço verde cria um ambiente acolhedor. A disposição do piso permite ainda encontrar, à esquerda, uma segunda cozinha e um pequeno quarto, e à direita uma sala adicional, conferindo flexibilidade na organização dos espaços. A cave, com acesso a um amplo WC, constitui uma mais-valia significativa, podendo ser facilmente adaptada para criar uma unidade independente — ideal para famílias numerosas ou para rentabilização. No primeiro andar, a moradia oferece uma casa de banho completa com luz direta e uma sala de excelente área com lareira, ligada a uma ampla varanda exterior com vista mar, perfeita para momentos de lazer. O sótão encontra-se aproveitado, com bom pé-direito na zona central e luz natural, possibilitando a criação de um quarto adicional ou espaço privado com acesso a um encantador solar. No exterior, a propriedade dispõe de uma zona verde agradável, lavandaria, espaço dedicado a churrasco e ainda uma garagem com capacidade para cerca de 5 viaturas. Conta também com fossa, que poderá ser adaptada para outras utilizações, como armazém, conforme necessidade. Localização e envolvente: Viver junto ao Gaia Park é sinónimo de tranquilidade com conveniência. A zona oferece proximidade a comércio variado (supermercados, cafés, padarias), serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos) e uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 (ligação Lisboa–Porto), a A29 (litoral) e a A44, permitindo deslocações rápidas e eficientes para várias zonas da região. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, dimensão e enorme potencial, numa localização estratégica.

Descubra um apartamento único onde a elegância atemporal da madeira se funde harmoniosamente com a autenticidade das icónicas cruzes de Santo André, um elemento arquitectónico com séculos de história que percorre os edifícios mais nobres de Lisboa. As cruzes de Santo André, também conhecidas como painéis em X, são um dos elementos decorativos mais emblemáticos da arquitectura pombalina e pré-pombalina portuguesa. Utilizadas originalmente como reforço estrutural nos edifícios construídos após o terramoto de 1755, tornaram-se ao longo dos séculos um símbolo da identidade arquitectónica lisboeta, presentes nos imóveis mais históricos e valorizados da cidade. Viver num apartamento com este detalhe é habitar um pedaço vivo da história de Lisboa. Inserido num edifício boutique de apenas 3 andares, com a exclusividade de somente 2 apartamentos por piso, este T3 situa-se no 3.º e último andar, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade raramente encontradas no coração da capital. Remodelado com Gosto, Conservado com Cuidado O apartamento foi totalmente remodelado há 10 anos com materiais e acabamentos de elevada qualidade, e o resultado fala por si: o estado de conservação é impecável, com um aspecto tão fresco e cuidado que parece ter sido acabado de remodelar. Cada espaço transmite a sensação de estreia, fruto do cuidado e atenção com que foi mantido ao longo dos anos. A cozinha é um verdadeiro ponto alto do imóvel, equipada com electrodomésticos de topo da marca SMEG, um ícone do design italiano que combina estética retro com tecnologia de ponta. Praticamente toda a linha de equipamentos é da marca, tornando esta cozinha tão funcional quanto visualmente deslumbrante. Uma Localização Verdadeiramente Privilegiada: A Rua do Passadiço coloca-o no centro nevrálgico de Lisboa, com acesso imediato a tudo o que a cidade tem para oferecer: Estação de Metro Avenida, a poucos minutos a pé, linha azul com ligação directa a todo o sistema de metropolitano Estação de Metro Marquês de Pombal, igualmente próxima, cruzamento das linhas azul e amarela, um dos nós de transporte mais importantes da cidade Avenida da Liberdade, a menos de 5 minutos a pé, o boulevard mais icónico de Lisboa, ladeado de árvores centenárias, boutiques de luxo, hotéis de cinco estrelas e esplanadas intemporais Restaurantes, comércio, cultura e serviços, tudo à distância de passeio Detalhes que fazem a diferença: Acabamentos em madeira nobre, elegância e calor em cada detalhe Cruzes de Santo André originais, arquitectura histórica com valor patrimonial Electrodomésticos SMEG, design italiano de topo em praticamente toda a cozinha e lavandaria Estado de conservação impecável, remodelado há 10 anos, com aspecto de novo Edifício boutique exclusivo, apenas 6 apartamentos no total, 2 por piso, um charme que começa à entrada 3.º e último andar, máxima privacidade e tranquilidade Um apartamento com alma, história e qualidade de vida superior, numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Nota Informativa: Área indicada como área útil de pavimento é a constante do Certificado Energético (SCE), por não estar disponível ficha técnica de habitação ou planta certificada. O valor pode não corresponder exatamente à área útil definida pelo RGEU, não havendo no entanto uma significativa diferença. Informação sujeita a confirmação "in Loco" caso entenda.

Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra. Inserida num lote de 273 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central. Localização: 8365-203 Pêra Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878 Características Principais: - Moradia térrea isolada - Área de implantação existente: 120 m² - Área total do terreno: 273 m² - Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão - Acesso a água da rede - Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna) O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas: - Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta - Possibilidade de criação de áreas para animais - Ambiente rural tranquilo com privacidade - A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação. Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços: - Alcantarilha – aprox. 4 km - Algoz – aprox. 4 km Nestes centros encontra: - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços de saúde - Escolas e restauração - Ligações rápidas à EN125 e A22 Outras distâncias relevantes: - Praias (Armação de Pêra) – cerca de 10/12 minutos - Aeroporto de Faro – aprox. 45 minutos Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para: - Projeto de reabilitação com forte valorização - Habitação própria com identidade e espaço exterior - Casa de férias em zona central e acessível - Revenda após obra (flip) A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção. Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de: - Criar um produto diferenciado - Controlar o investimento através de reabilitação - Capitalizar numa zona com procura crescente Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores. Isento de LU. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Situado numa zona tranquila de Queluz, muito perto do centro, este apartamento é ideal para quem procura o sossego sem abdicar da proximidade dos serviços, tais como restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, escolas e transportes públicos num raio de 10 minutos a pé. A rua está estrategicamente próxima da estação de comboios de Monte Abraão (cerca de 6 minutos a pé), facilitando a deslocação rápida, tanto para Lisboa, como para Sintra. A zona está envolvida por duas pracetas com espaços verdes e estacionamento, o que contribui para uma maior qualidade de vida e locais para passeios ao ar livre. A proximidade ao Palácio de Queluz oferece um cenário histórico e cultural a poucos minutos de distância. Esta casa tem uma disposição solar nascente/poente e áreas muito acima das dimensões que encontramos no mercado. É uma excelente oportunidade para mudar para um espaço maior e mais amplo, com duas frentes e equipamentos funcionais para quem queira entrada imediata. Os quatro quartos têm dimensões acima da média, sendo que um deles tem dimensões para ser um segundo espaço social, como por exemplo uma sala de jantar ou um escritório espaçoso. As duas casas de banho estão funcionais, assim como a cozinha que foi alvo de intervenção há cerca de 10 anos. O apartamento sempre foi muito estimado pelos proprietários que, para além da cozinha, refizeram o chão e colocaram uma porta blindada na entrada.

Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado - Centro Setúbal Venha visitar o condomínio de luxo Jardins do Morgado, e vai encontrar a simbiose perfeita entre o património histórico e o luxo contemporâneo. Tipologias T2 e T3 disponíveis. Os Jardins do Morgado não são apenas um empreendimento, são uma reabilitação magistral de um palácio pombalino, transformada num condomínio fechado único que redefine o conceito de distinção na cidade. Tetos altos, áreas generosas e a alma da arquitetura clássica, impossíveis de replicar na construção nova comum. O condomínio conta com estacionamento, piscina exterior, ginásio e espaços verdes. Um oásis privado com jardins e piscina, oferecendo o silêncio e a segurança de um refúgio exclusivo. Os apartamentos contam com estacionamento e arrecadação. O Empreendimento Jardins do Morgado é constituído por 3 blocos - CASA DO MORGADO, CASA DE FRESCO e CASA DA ÁRVORE CASA DO MORGADO - 3 frações tipologia T2 e 3 frações tipologia T3 Duplex CASA DE FRESCO - T3 Duplex CASA DA ÁRVORE - 4 frações T2 e 1 fração T3 Duplex A Exclusividade dos T3 As tipologias T3 d'Os Jardins do Morgado são verdadeiramente fabulosas, desenhadas para quem não abdica de amplitude e prestígio. Com áreas muito generosas e uma distribuição fluida, estas unidades oferecem a rara sensação de viver numa moradia privada, beneficiando da segurança e das comodidades de um condomínio fechado de elite. É a escolha definitiva para habitação própria, onde a luz natural e a nobreza dos materiais criam um ambiente de sofisticação inigualável. Apartamentos T2, Sofisticação e Charme Apartamentos maravilhosos que combinam a nobreza da traça original com uma funcionalidade moderna. Ideais para quem procura um refúgio exclusivo ou um ativo de investimento com elevada procura no segmento premium.

Situada no Bairro do Tazim, em Santo Antão do Tojal, esta propriedade oferece tranquilidade, espaço e liberdade para criar um ambiente único, com jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta. Inserida num lote de 345 m², a moradia é composta por 4 divisões, oferecendo uma base sólida para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário. Dispõe ainda de garagem e sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação ou eventual aproveitamento. A poucos minutos de Lisboa, mas longe da confusão da cidade. Características específicas • Moradia independente • T3 • Área Bruta de construção 180 m2 • Lote de 345 m² • Garagem incluído no preço • Segunda mão/bom estado Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Imóvel sem licença de habitação.

Lote de Terreno para construção, com Ruína, em São Vicente, 2.091m2. Localizado na zona do Rosário, em São Vicente, com uma área total de 2.091 m². A propriedade inclui uma ruína, oferecendo potencial adicional para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional à sua medida. Inserido num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e fauna local, o terreno beneficia de uma soberba vista para a montanha, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com acesso direto à estrada, apresenta uma excelente acessibilidade. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da Vila de São Vicente, onde encontra todo o tipo de serviços e comércio. Uma oportunidade única de investimento, com grande potencial de valorização, pelo valor de 175.000€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Viver nos Jardins da Parede é um privilégio — e este apartamento T3 oferece exatamente isso, numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. Com vista desafogada e de mar e excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões e pelas varandas presentes em todos os espaços, proporcionando uma ligação contínua ao exterior. A zona social apresenta um layout funcional e equilibrado, com sala e cozinha em conceito semiaberto, ambas com acesso direto à mesma varanda — ideal para momentos de convívio e para desfrutar da envolvência. A área privada dos quartos encontra-se bem separada, garantindo maior conforto e privacidade. Os três quartos oferecem boas áreas, luz natural e uma atmosfera acolhedora. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda: * 2 lugares de garagem * Arrecadação espaçosa Em Localização de excelência, com a possibilidade de fazer uma vida tranquila, rodeado de comércio e serviços, a 7 minutos a pé da praia de São Pedro do Estoril e a 9 minutos da estação de comboios, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Próximo dos melhores colégios internacionais e nacionais, como o St. Julian’s School, o Colégio Marista de Carcavelos e a prestigiada Nova School of Business and Economics — uma localização que combina qualidade de vida, conveniência e valorização. Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura e valorização contínua. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Contacte-nos para mais informações..

Uma oportunidade versátil para quem procura investir num refúgio autêntico na Beira Baixa, com a estrutura ideal para um projeto de modernização personalizado. Esta moradia de dois pisos, situada no centro da aldeia de Mata da Rainha (Rua da Cruz), destaca-se pela sua amplitude e pela combinação de elementos tradicionais e funcionais. ✨ Destaques do Imóvel: Lojas no R/C com Caráter: O piso térreo é composto por espaços amplos com as icónicas paredes de pedra mantidas, oferecendo excelente isolamento e estética rústica. Uma das divisões conserva o charme do teto em vigas de madeira, enquanto a outra já dispõe de placa de betão, garantindo maior solidez estrutural para futuras divisões. Área Habitacional: O primeiro andar conta com 6 divisões prontas para serem adaptadas ao seu gosto, com pouco trabalho necessário para se tornarem plenamente habitáveis. Logradouro e Lazer: A propriedade dispõe de um excelente logradouro privativo, ideal um espaço de convívio ao ar livre com total privacidade. Inclui ainda uma estrutura que pode ser convertida em garagem ou zona de arrumos adicional. Localização Estratégica: No centro da aldeia, a apenas 20 minutos da cidade do Fundão. Perfeito para quem procura tranquilidade sem perder a ligação aos serviços urbanos. Tecnologia: Equipada com fibra ótica, uma vantagem rara e essencial para quem necessita de teletrabalho ou conetividade de alta velocidade no campo. ? Áreas e Detalhes Técnicos: Área Bruta Total: 272,90 m² (resultante da soma da área bruta de construção com a área dependente). Área de Implantação: 105,00 m². Tipologia: T2 (registada com 4 divisões). Afectação: Habitação. Esta moradia é o investimento ideal para quem valoriza a traça antiga (pedra e madeira) mas já procura as facilidades de uma estrutura parcialmente reforçada com betão. Quer seja para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local, o potencial de valorização é evidente. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração da Beira Baixa!

Sofisticado apartamento, T3 construído em 2020, que combina uma estética contemporânea com a máxima eficiência energética (Classe A). Situado na tranquila e estratégica zona do Patacão, este imóvel é a escolha ideal para quem procura qualidade de construção e acabamentos premium. Convivência e Amplitude O coração deste lar é a sua ampla área social em Open Space de 45m², onde a sala se confunde com uma cozinha de design moderno. A cozinha destaca-se pela sua ilha em granito, estando totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool. Este espaço estende-se para o exterior através de uma varanda enorme de 15m² equipada com barbecue, ideal para criar memórias em família e aproveitar o clima algarvio com total conforto. Zona privada: O Refúgio Perfeito A organização do espaço foi pensada para o bem-estar, contando com três varandas no total: - Master Suíte Exclusiva: um verdadeiro retiro que inclui um closet generoso com quase 6m². Um detalhe raro e luxuoso: tanto o closet como a casa de banho da suíte possuem janelas, garantindo luz natural e ventilação. - Três Varandas no Total: o apartamento dispõe de três espaços exteriores independentes- a varanda principal de 15m²na zona social e duas varandas privadas com acesso direto pelos quartos. Equipamento e Tecnologia de Ponta Para uma vida mais prática e segura, o apartamento dispõe de: - Domótica: controle os estores eléctricos através do seu smartphone; - Climatização e Higiene: Ar condicionado em todas as divisões e aspiração central. - Segurança: Vídeo porteiro, porta de alta segurança e box fechada para um carro.

Um T1 em Campo de Ourique? Quero saber mais! Este apartamento T1 remodelado situa-se na zona de Campo de Ourique, uma das áreas mais procuradas e bem consolidadas de Lisboa. E o apartamento, como é? A tipologia T1 apresenta uma organização equilibrada dos espaços, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. A sala oferece um ambiente acolhedor, complementada por um hall de entrada que assegura a distribuição para as restantes divisões. O quarto dispõe de uma área generosa, permitindo uma utilização confortável. O apartamento conta com uma casa de banho, complementando a sua utilização. A cozinha, independente, encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento situa-se no 4.º piso de um edifício com elevadores, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Inserido em Campo de Ourique, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, permitindo uma vivência prática e central. Características principais * Tipologia: T1 remodelado * Edifício com elevadores * Localizado no 4.º piso * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Áreas úteis (aproximadas) * Sala: 13 m² * Hall: 4 m² * Cozinha: 6 m² * Casa de banho: 4 m² * Quarto: 14 m² Interessado? Este T1 em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! Licença de utilização: 138

Loja - Oportunidade de Negócio na Alta de Lisboa! Apresentamos esta excelente loja situada no coração da Alta de Lisboa, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade. Inserida num edifício de referência construído em 2005, esta é a base ideal para o seu próximo negócio ou para investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Localização Estratégica: Situada numa zona residencial consolidada e moderna, com grande densidade populacional e proximidade a comércio e serviços. Estacionamento Privativo: Inclui 1 lugar de garagem no próprio edifício, uma enorme mais-valia para comodidade própria ou de clientes. Edifício Moderno (2005): Construção recente com acabamentos de qualidade e boas infraestruturas técnicas. Luminosidade e Visibilidade: O espaço beneficia de uma boa frente de montra, ideal para captar a atenção de quem circula na zona. A localização oferece: Excelentes acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto). Proximidade ao Parque Oeste e a uma vasta rede de transportes públicos (Metro do Lumiar e Ameixoeira). Zona envolvente em constante valorização com novos projetos residenciais e escolares. Seja para escritório, serviços ou comércio, este espaço oferece a versatilidade que procura numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Um T3+1 em Campo de Ourique? Quero saber mais! Este apartamento T3+1, remodelado, com aproximadamente 118 m² de área bruta, situa-se na zona de Campo de Ourique, uma das áreas mais procuradas e bem consolidadas de Lisboa. E o apartamento, como é? O imóvel apresenta uma organização equilibrada dos espaços, proporcionando uma vivência confortável e bem distribuída no dia a dia. A sala oferece um ambiente acolhedor e com boa entrada de luz natural. A zona de circulação, composta por hall de entrada e corredor, assegura uma ligação fluida entre as diferentes divisões. O apartamento dispõe de três quartos, sendo que um deles conta com acesso a varanda, orientada para a frente do apartamento. Existe ainda um espaço adicional (+1), correspondente ao antigo quarto de empregada, que poderá ser utilizado como escritório ou zona complementar. Conta com duas casas de banho, ambas equipadas com duche. A cozinha dispõe de marquise fechada, proporcionando uma área adicional de apoio, e inclui ainda uma despensa, reforçando a capacidade de arrumação. Encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O edifício não dispõe de elevador. E a localização? Inserido em Campo de Ourique, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Destaca-se ainda a proximidade ao ALDI, facilitando o acesso a serviços do dia a dia. Características principais * Área bruta: aproximadamente 118 m² * Tipologia: T3+1 remodelado * Varanda * Marquise na cozinha * Despensa * Duas casas de banho com duche * Espaço adicional (+1) * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e termoacumulador * Edifício sem elevador Áreas úteis (aproximadas) * Hall de entrada: 4 m² * Sala: 22,5 m² * Cozinha: 14,9 m² * Corredor: 10 m² * Despensa: 1,2 m² * Casa de banho nº1: 4,7 m² * Casa de banho nº2: 3,8 m² * Quarto nº1: 18,5 m² * Quarto nº2: 11,8 m² * Quarto nº3: 11,5 m² * Quarto adicional (+1): 7,2 m² * Varanda: 3,6 m² Interessado? Este T3+1 em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 75

Moradia T3, em banda, localizada no centro da Chamusca, totalmente renovada este ano. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços. Com 148 m² de área bruta de construção, destaca-se pela sua organização funcional e luminosa. A moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho modernas. A zona social foi pensada em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, enquanto a sala beneficia de uma ampla porta envidraçada que proporciona excelente entrada de luz natural e uma agradável vista para o jardim, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Conta ainda com salamandra, ideal para maior conforto nos dias mais frios. No exterior, o espaço inclui um logradouro com telheiro de grandes dimensões e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A propriedade dispõe também de portão automático, permitindo estacionamento no interior. As janelas com vidros duplos garantem bom isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto da habitação. A localização central permite acesso rápido a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Destaca-se ainda a proximidade ao rio Tejo e às suas zonas ribeirinhas, ideais para passeios e atividades ao ar livre, bem como a outros pontos de interesse da região. Beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1h15 de Lisboa, facilitando deslocações para a capital. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona tranquila e bem servida, a um preço muito atrativo.