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A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T3 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio à área social, sala e cozinha em open space, dois quartos, quarto de banho e uma suite. Sala e cozinha com acesso a varanda. Orientação Solar: Sul-Este. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

? Conjunto de 3 Moradias para Recuperar em Pinheiros, Tabuaço — Um Projeto com Potencial de Ouro no Douro! No coração da freguesia de Pinheiros, concelho de Tabuaço, encontra este conjunto exclusivo de 3 moradias tradicionais para recuperar — uma oportunidade rara para quem procura investir na região do Douro, zona em pleno crescimento turístico e com enorme valorização patrimonial. Estas propriedades, situadas lado a lado, permitem uma reabilitação conjunta ou individual, sendo ideais para criar: - Um pequeno empreendimento de alojamento local (guesthouse ou turismo rural); - Um projeto de investimento para rendimento, com várias unidades independentes; - Ou simplesmente um refúgio familiar no Douro, com o charme da arquitetura local e o sossego das paisagens durienses. ? Detalhes das 3 Moradias: ? Casa 1 Área total do terreno: 68 m² Área bruta de construção: 104 m² Área bruta privativa: 45 m² Área bruta dependente: 59 m² ? Casa 2 Área total do terreno: 60 m² Área bruta de construção: 127 m² Área bruta privativa: 60 m² Área bruta dependente: 67 m² ? Casa 3 Área total do terreno: 22 m² Área bruta de construção: 42 m² Área bruta privativa: 20 m² Área bruta dependente: 22 m² ? Porquê investir aqui? - Localização tranquila e autêntica, rodeada por paisagens de vinhedos e vales do Douro; - Proximidade a Tabuaço, uma vila com comércio, serviços, escolas e oferta cultural; - Elevado potencial turístico, numa das regiões mais procuradas por visitantes nacionais e estrangeiros; - Excelente relação preço/oportunidade, com possibilidade de retorno elevado após reabilitação. ? Nota: As três propriedades são vendidas em conjunto, permitindo ao investidor desenvolver um projeto integrado, com gestão otimizada e conceito unificado. ? Localização: Pinheiros, Tabuaço – Região Demarcada do Douro ? Ideal para: Investidores, construtores ou empreendedores do setor turístico.

Este sofisticado apartamento T2 com terraço privado e Jacuzzi está inserido num empreendimento de luxo na cidade de Lagos, combinando arquitetura contemporânea, tecnologia e conforto num só espaço. Projetado pelo conceituado arquiteto **Vítor Vilhena**, o edifício apresenta uma estética moderna e robusta, com estrutura e acabamento exterior em betão armado, destacando-se pela sua identidade arquitetónica e durabilidade excecional. Com **acabamentos premium** e uma atenção minuciosa aos detalhes, este apartamento foi idealizado para oferecer uma experiência de habitação superior. Proporciona um ambiente de exclusividade e relaxamento, ideal para desfrutar do clima algarvio com total privacidade. **Principais características:** * **Piscina comum com tratamento de água salgada** * **Terraço privado na cobertura e Jacuzzi** * **Garagem privativa** * **Piso radiante** para máximo conforto térmico * **Ar condicionado** instalado em todas as divisões * **Bomba de calor** de elevada eficiência energética * **Painéis fotovoltaicos**, promovendo sustentabilidade e redução de custos energéticos * **Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch** * **Loiças sanitárias suspensas** de design elegante * **Torneiras termostáticas** nas casas de banho * **Portas interiores lacadas com abertura até ao teto**, proporcionando uma continuidade visual e sensação de amplitude * **Materiais e acabamentos de alta qualidade** em toda a habitação Este é um imóvel único, ideal para quem valoriza **design, conforto, sustentabilidade e exclusividade**. A localização privilegiada em Lagos, próxima de praias, serviços e campos de golfe, torna-o perfeito tanto para residência permanente como para investimento premium. Faça um Investimento com Sentido! *As imagens são meramente ilustrativas

Terreno Rústico com Potencial Agrícola – Reboleiral, Souto da Casa Apresento-lhe este terreno rústico com 9,22 hectares, localizado em Reboleiral, na freguesia de Souto da Casa, concelho do Fundão. Com excelente exposição solar e solo fértil, é a oportunidade ideal para desenvolver projetos agrícolas de pequena ou grande escala. O terreno encontra-se a poucos minutos do emblemático Poço do Barquinho, ponto de referência da região, o que valoriza ainda mais a sua localização. A envolvente é marcada por paisagens deslumbrantes e tranquilas, com proximidade ao parque fluvial de Souto da Casa, ao Baloiço do Mastro e, claro, à majestosa Serra da Estrela, onde se destaca o imperdível Covão dos Conchos. Se procura um espaço com potencial, natureza e tranquilidade, este é o lugar certo.

? Moradia T4 Nova em Espinho – Elegância, Conforto e Exclusividade junto ao Mar Apresentamos esta exclusiva moradia T4 nova em Espinho, onde o design contemporâneo se funde com materiais de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida distinto, com todo o conforto e sofisticação que a sua família merece. Situada numa zona residencial privilegiada, a poucos minutos das praias, escolas e acessos rápidos ao centro da cidade, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, amplas áreas interiores, e acabamentos premium. ? Características principais: 4 espaçosos quartos todos eles ensuite Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração Sala ampla com acesso direto ao jardim privativo Terraço panorâmico ideal para momentos de lazer Garagem fechada com espaço para 2veículos Painéis solares, ar condicionado e isolamento térmico e acústico Viva com distinção numa moradia pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, segurança e localização de excelência. Esta é a sua oportunidade de investir numa casa onde cada pormenor reflete qualidade e bom gosto. ? Espinho – onde a tranquilidade do litoral se alia à proximidade urbana. Previsão de conclusão: Inicio 2027

Lote de terreno habitacional na nova e lindíssima Aldeia da Luz, a escassos metros da albufeira de Alqueva.O lote tem uma área total de 198,00 m2. Características: Orientação - Noroeste; Nordeste; Sudoeste; Outras características - Moradia Geminada;

Trata-se de um novo empreendimento com várias Moradias, na freguesia da Trafaria /Costa de Caparica  inserido numa excelente  localização, tão perto da Cidade de Lisboa e a menos de 2 km das famosas praias da Costa da Caparica.   Moradia pronta a Habitar, equipada com ar condicionado Samsung; estores eléctricos; electrodomésticos Teka; portas e roupeiros lacados, chão vinil, porta blindada Dierre, sistema de capoto e painel solar aquecimento de água.Disponíveis duas moradias prontas em Julho 2023. As outras previsão para entrega em Março 2024.Perto encontramos todo o tipo de transportes públicos (autocarro, metro, barco e comboio) universidade, zona comercial e mercado tradicional.Com facilidade e rapidez aos principais acessos para a A33 - Lisboa ou Sul, eali a minutos... as praias tão amadas da Costa da Caparica.    As moradias são compostas por:    Piso - 1: Sala, uma suíte; wc;  área de zona técnica e Garagem    Piso 0: Hall de entrada, Sala + terraço; cozinha totalmente equipada, com varanda; wc; escritório ou quarto e lavandaria.    Piso 1: Hall 3 quartos com roupeiro, wc, varanda e terraçoEu estou aqui, à sua espera para melhor dar a conhecer Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia em Banda; Moradia; Ar Condicionado;

Ref.ª: MTL3262 - Terreno urbano 150 m2 | Ponte do Rol, Torres Vedras. == Projeto de Arquitetura Aprovado == Terreno urbano dentro da localidade! Até 65 m2 de área bruta de construção. A apenas 5 minutos de Torres Vedras e da A8. Bem posicionado - junto à Estrada Nacional 9. Em zona urbana consolidada. == EXCLUSIVO MEDIPRED == Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

Ref.ª: MTL3261 - Lote de terreno 720 m2 para moradia na Póvoa de Penafirme | A dos Cunhados, Torres Vedras. == EXCLUSIVO MEDIPRED == Teve Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de Moradia. Inserido em zona urbana de nível III: - até 200 m2 de área bruta de construção máxima (30%); - construção até dois pisos com aproveitamento de sótão, ou cércea de 7 m. A tranquilidade do campo a apenas 15 minutos da cidade! E a 5 minutos das praias de Santa Cruz, Santa Rita e Porto Novo! Proximidade de Hotéis, Golf, Centro Hípico, Surf, Parapente, Termas do Vimeiro, Piscinas, Aeródromo e Escolas de referência (ex. Externato de Penafirme com 1.500 alunos). A 15 km de Torres Vedras. A 10 min da A8 - Lisboa a 60 km, Ericeira a 20 km, Peniche a 35 km. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita connosco! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! Nota: A presente informação não é vinculativa e não dispensa a respetiva confirmação pela Câmara Municipal de acordo com o PDM em vigor e demais legislação e regulamentos aplicáveis.

Excelente oportunidade de investimento no Campus Universitário de Sintra, junto à Faculdade de Medicina da Universidade Católica.. Conjunto de 3 lotes (35, 36 e 37) destinados à construção de edifícios de habitação coletiva e comércio/serviços, com potencial para 75 fogos T1/T2 e 11 unidades comerciais.. . Localização estratégica, a 1.200 m do Taguspark, com ótimos acessos à IC19, A5 e futura A16, numa zona servida de comércio, serviços e equipamentos.. Os lotes encontram-se sob cabos de alta tensão, fator a considerar no desenvolvimento do projeto.. . Ideal para investidores ou promotores que procuram uma zona em forte crescimento e com elevada procura habitacional.

Excelente oportunidade de investimento no Campus Universitário de Sintra, junto à Faculdade de Medicina da Universidade Católica. Conjunto de 3 lotes (45, 46 e 47) destinados à construção de edifícios de habitação coletiva e comércio/serviços, com potencial para um total de 83 fogos T1/T2 e 10 unidades comerciais, distribuídos por 1 a 6 pisos acima do solo e 2 a 3 pisos em cave.. . Com uma área total de terreno de 3.132 m2, oferece 7.178 m2 de construção acima do solo e 4.949 m2 de estacionamento em caves.. . Localização estratégica, a 1,2 km do Taguspark, entre São Marcos e Asfamil, com excelentes acessibilidades — junto à N249-3, com ligação direta à IC19, A5 e A16, e próximo da futura Circular Poente do Cacém. Zona consolidada, bem servida de comércio, serviços e infraestruturas.. . Nota: os lotes apresentam um condicionalismo relacionado com a presença de um poste de alta tensão.. . Oportunidade única para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial e comercial num dos polos universitários mais promissores da Grande Lisboa.

DL25-128. . Seja bem-vindo à Rua do Carriçal, 206, em Paranhos, Porto, onde uma oportunidade de investimento aguarda por si. . . Este terreno privilegiado, situado frente à Circunvalação, oferece uma área generosa de 230m2, proporcionando um espaço amplo e versátil para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais.. . Localizado a apenas 800 metros do Hospital de S. João, da estação de metro e do Polo Universitário, este terreno destaca-se pela sua conveniência e acessibilidade. A proximidade a importantes infraestruturas de saúde, transporte público e educação confere-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade.. . Paranhos é uma das áreas mais dinâmicas e promissoras do Porto, conhecida pela sua vitalidade e diversidade. Com uma forte presença universitária e uma comunidade jovem e cosmopolita, esta zona atrai investidores e residentes em busca de qualidade de vida e oportunidades de negócio.. . . A demanda por habitação na área de Paranhos tem vindo a aumentar significativamente nos últimos anos, impulsionada pelo crescimento do setor imobiliário na cidade do Porto. Como tal, este terreno representa não só uma oportunidade de investimento seguro, mas também uma aposta certeira no futuro.. . Se procura um terreno com localização privilegiada, potencial de valorização e oportunidades de desenvolvimento, não procure mais. Este terreno na Rua do Carriçal, 206, em Paranhos, Porto, é a escolha ideal para quem deseja investir no mercado imobiliário do Porto e aproveitar todas as vantagens que esta região tem para oferecer.. . Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. O futuro do seu investimento começa aqui!. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-128 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

DL25-127. . Localizado na Rua Silva Brinco, 367, em S. Mamede de Infesta, Matosinhos, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento numa zona em constante crescimento e valorização.. . Com uma localização privilegiada a apenas 1500 metros do Hospital de São João, este terreno possui uma vasta gama de possibilidades de utilização e aproveitamento.. . Características do Terreno. . O terreno em questão tem uma área total de aproximadamente 714,85m2, com cerca de 24 metros de frente. Atualmente, está composto por 4 moradias térreas antigas, cada uma com uma cave, que podem ser demolidas para dar lugar a uma nova construção. Com uma capacidade de construção em altura, é possível aproveitar ao máximo o espaço disponível, construindo uma cave, rés-do-chão, três andares e um recuado.. . Potencial de Construção. . Com base nas normas de edificação da área de reabilitação urbana (ARU), há diversas possibilidades para o desenvolvimento deste terreno. Uma delas é a construção de habitações, que podem variar entre T1, T2 e T3, oferecendo opções para diferentes perfis de moradores. Além disso, há também a possibilidade de construir cerca de 46 estúdios, ou mesmo um hotel, hostel ou alojamento local, com aproximadamente 50 quartos.. . Serviços e Comodidades. . Nas imediações do terreno, encontram-se uma variedade de serviços e comodidades essenciais para o dia-a-dia dos moradores. Desde supermercados, farmácias, escolas e creches, até restaurantes, cafés e espaços de lazer, tudo está ao alcance, garantindo uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes ou hóspedes.. . . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL25-127 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

DL25-130. . Localizado na Rua Padre Costa, 405, em São Mamede Infesta, Matosinhos, apresentamos-lhe, um terreno com um potencial incrível para investimento imobiliário.. . Com uma área total de 252,9m2 e uma área de implantação do edifício de 103,3m2, este terreno oferece uma vasta gama de possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais.. . Com uma área bruta de construção de 206,6m2, este terreno oferece a oportunidade de construir duas moradias distintas. A primeira moradia pode ser desenvolvida com viabilidade de Cave + R/c + 2, enquanto a segunda, virada para a outra rua, tem viabilidade de R/c + 1.. . Esta flexibilidade de construção permite aos investidores explorar diversas opções de design e layout para atender às necessidades do mercado.. . A zona de São Mamede Infesta, em Matosinhos, é conhecida pela sua qualidade de vida e pela sua excelente infraestrutura urbana. . . Em termos de potencial de investimento, este terreno oferece uma oportunidade única para os investidores que procuram entrar no mercado imobiliário ou expandir o seu portfólio. Com uma localização privilegiada, uma vasta área de construção e um mercado imobiliário em crescimento, este terreno tem tudo para se tornar um investimento lucrativo a longo prazo.. . Em resumo, o terreno na Rua Padre Costa, 495, em São Mamede Infesta, Matosinhos, é uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Com a sua excelente localização, potencial de construção e proximidade a importantes instituições de saúde e educação, este terreno promete oferecer retornos sólidos e oportunidades de crescimento no mercado imobiliário.. . Não perca esta oportunidade de fazer parte deste emocionante empreendimento! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno.. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL25-130 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

DL25-129. . Descubra esta incrível oportunidade de investimento! Apresentamos um excelente terreno para construção localizado na Zona Verde de S. Mamede, um local premium conhecido como Pedra Verde.. . Esta é uma área exclusiva, caracterizada pela tranquilidade, rodeada por parques e amplos espaços verdes, ideal para quem procura uma atmosfera pacífica para construir a sua casa dos sonhos.. . Este terreno está situado numa zona residencial de moradias, oferecendo um ambiente calmo e sereno, com todas as comodidades ao alcance. . . A sua localização estratégica permite o fácil acesso a todas as conveniências urbanas, estando apenas a poucos minutos de distância de lojas, serviços, e transportes públicos.. . Imagine construir a sua moradia ideal neste terreno, com a liberdade de personalizar o projeto de acordo com os seus gostos e necessidades. Com três frentes disponíveis, terá a oportunidade de desfrutar de amplas áreas interiores e exteriores, incluindo um jardim à frente e atrás da casa ou até mesmo espaço para uma piscina privativa. Além disso, o terreno permite a construção de uma garagem espaçosa para 2 ou 3 carros, proporcionando o máximo de conforto e conveniência.. . Com uma área total de 283 m2, este terreno apresenta um enorme potencial de investimento. Além disso, as vantagens da zona são inúmeras, desde a sua tranquilidade e segurança até à proximidade de áreas verdes e serviços essenciais. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno num local premium, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento a longo prazo.. . Não perca esta oportunidade de fazer parte de uma das áreas mais desejadas de S. Mamede. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao terreno. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar os seus sonhos em realidade! . . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL25-129 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, Agualva, Cacém Apresentamos um apartamento T2 de 70 m², situado na Agualva, Sintra, uma localização estratégica com alta demanda de arrendamento. Próximo a comércio, serviços e escolas, este imóvel no 2º piso oferece praticidade e conveniência para os inquilinos.    O apartamento é composto por:  Sala ampla e iluminada  Dois quartos confortáveis  Cozinha funcional  Casa de banho e hall de entrada.    Destaques para investidores:  Mercado de arrendamento aquecido na região  Excelente localização em uma das zonas de maior valorização de Lisboa    Para mais informações, entre em contacto!     ;ID RE/MAX: 126341100-43

Loja em Rio Tinto – Oportunidade!!!Loja muito bem localizada, na Rua D. Afonso Henriques, no limite de Rio Tinto com Pedrouços – Maia.Via principal de ligação ao Porto, com transportes à porta, comércio e serviços.Loja destinada a comérico com excelentes áreas, com duas frentes e com ótima visibilidade.Esta loja estava a funcionar como agência do Novobanco.Loja constituida por várias salas, casas de banho, copa e terraço com 171m2.Aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio!Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: 125411326-1

Terreno em Zona de Construção – 2165,6m2 na Murtosa-Bunheiro  Oportunidade única para investimento ou construção!  Este terreno rústico, com uma área total de 2165,6 m2, estálocalizado em uma zona de construção conforme definido pelo Plano DiretorMunicipal (PDM), oferecendo imenso potencial para diversos projetos.  Características do Terreno:  * Área total: 2165,6m.  * Tipo: Rústico, classificado como zona de construção no PDM  * Topografia: Plano.  * Acessos: Localizado próximo a vias principais com fácilacesso a transportes públicos e serviços essenciais  Localização:  * Situado em uma área tranquila e residencial, ideal paraconstrução de moradias  * Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, espaçosde lazer e praias * Excelente exposição solar  Potencial do Terreno  Este terreno é perfeito para:  Construção de uma moradia Unifamiliar independente oumoradia geminada.  * Frente: 25m  * Comprimento: 98m  * Infraestruturas: Rede de energia elétrica, iluminaçãopública e abastecimento de água  Murtosa possuí uma vasta oferta habitacional, por garantir umaconsiderável oferta de trabalho e qualidade de Vida.  Murtosa-Bunheiro tem diversos braços da Ria de Aveiro, uma elevadadensidade de cais e ancoradouros e ribeiras.      ;ID RE/MAX: 124881184-21

CAVALEIRA - SINTRA Bairro Coopalme em Algueirão  Lote de terreno urbano com 108 m2 no Bairro Coopalme em Algueirão - Sintra, para implantação de uma moradia com área bruta de construção de 225 m2 (75m2 de implantação e com uma área bruta dependente de 75 m2). A licença já esteve a pagamento mas como o proprietário não avançou com a obra, o processo cadu-cou , havendo necessidade de ser reativado junto da Câmara de Sintra.  O projeto de arquitetura prevê uma edificação com: Cave + R/C + 1.º andar (e ainda aproveitamento do sótão). Cave - Garagem de 41.60m2 e arrumos de 2.30m2. Ainda ao nível da Cave nas traseiras existe ain-da um alpendre de 3.40m2 e um logradouro de 15.40m2 para alem de um pequeno jardim de 10m2.  À frente terá uma rampa de acesso à garagem de 9.20m2 R/C – Caminho de acesso à porta de entrada da casa com 2.40m2.  Já dentro da casa, um hall com 5.80m2, Sala de Estar com 19.45m2 + Sala de Refeições com 8.65m2, WC social com 1.25m2, Arrumos com 1.90m2, Cozinha 8 m2.  No exterior das traseiras tem um terraço de 8 m2 1.º andar – subindo as escadas chega a uma zona de circulação com 4.35m2 que dá acesso a uma suite com 11.20m2 com roupeiro e WC completo de 5.20m2, Quarto com 11,75m2 com roupeiro e com acesso a um terraço de 6.45m2 e outro quarto com 10.50m2. Estes quartos serão servidos por outro WC completo com 2.95m2. Já fora do projeto fica a possibilidade de utilizar o sótão que representa quase a área total da casa. As infraestruturas da urbanização estão por criar, mas as ligações estão a poucos metros do lote. A zona da Cavaleira é servida por várias superfícies comerciais. Logo do outro lado da rua fica o Pingo Doce, mas também tem o Lidl e o Minipreço, uma farmácia a 50 metros, o Agrupamento de Escolas do Algueirão (básico e Secundário).  Várias linhas de transportes públicos e acesso direto à autoestrada e vias rápidas (A16, IC19 e IC16). Por fim, a 200 metros tem o novo Hospital de Sintra. Ou seja, está numa zona fortemente consolidada, com uma enorme oferta de comércio e serviços e rápida valorização, sobretudo graças à proximidade do novo Hospital de Sintra. Não perca esta oportunidade!  Conte com os nossos parceiros especializados para estudar o seu financiamento.  Para mais informações ou marcação de visita contacte. ?? English Urban plot of land with 108 m² in Bairro Coopalme, Algueirão - Sintra, for the construction of a house with a gross building area of 225 m² (75 m² footprint and 75 m² dependent gross area). The construction license was once ready for payment, but as the owner did not proceed with the works, the process expired and now needs to be reactivated with the Sintra City Council. The architectural project foresees a building with: Basement + Ground Floor + 1st Floor (and use of the attic). Basement – Garage (41.60 m²) and storage (2.30 m²). At the rear, there is a porch (3.40 m²), a back-yard (15.40 m²), and a small garden (10 m²). At the front, a driveway to the garage (9.20 m²). Ground Floor – Entrance path (2.40 m²), hall (5.80 m²), living room (19.45 m²), dining room (8.65 m²), guest WC (1.25 m²), storage (1.90 m²), and kitchen (8 m²). At the rear, an exterior terrace (8 m²). 1st Floor – Circulation area (4.35 m²), suite (11.20 m²) with wardrobe and bathroom (5.20 m²), be-droom (11.75 m²) with wardrobe and access to terrace (6.45 m²), and another bedroom (10.50 m²). These rooms share a complete bathroom (2.95 m²). Outside the main project, the attic can also be used, offering nearly the total area of the house. The urbanization infrastructures are yet to be completed, but connections are just a few meters from the plot. The Cavaleira area offers several shopping facilities — right across the street is Pingo Doce, and nearby there are also Lidl, Minipreço, a pharmacy (50 m away), and Algueirão School Group (prima-ry and secondary). There are several public transport lines and direct access to major roads (A16, IC19, and IC16). Just 200 meters away is the new Sintra Hospital. This is a highly developed area with an excellent range of shops and services and strong value growth potential, especially due to the proximity of the new Sintra Hospital. Don’t miss this opportunity! Our specialized partners can help you study your financing options. For more information or to schedule a visit, please contact us. ?? Français Terrain urbain de 108 m² situé dans le quartier Coopalme à Algueirão - Sintra, destiné à la construc-tion d’une maison d’une surface brute totale de 225 m² (75 m² d’emprise au sol et 75 m² de surface dépendante). Le permis de construire a déjà été prêt à être réglé, mais comme le propriétaire n’a pas donné suite aux travaux, le processus a expiré et doit être réactivé auprès de la mairie de Sintra. Le projet architectural prévoit un bâtiment composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage (avec également la possibilité d’aménager les combles). Sous-sol – Garage (41,60 m²) et débarras (2,30 m²). À l’arrière, un porche (3,40 m²), une cour (15,40 m²) et un petit jardin (10 m²). À l’avant, rampe d’accès au garage (9,20 m²). Rez-de-chaussée – Allée d’entrée (2,40 m²), hall (5,80 m²), salon (19,45 m²), salle à manger (8,65 m²), WC (1,25 m²), débarras (1,90 m²) et cuisine (8 m²). À l’arrière, terrasse extérieure (8 m²). 1er étage – Couloir (4,35 m²), suite (11,20 m²) avec placard et salle de bain (5,20 m²), chambre (11,75 m²) avec placard et accès à une terrasse (6,45 m²), et autre chambre (10,50 m²). Ces chambres partagent une salle de bain (2,95 m²). En dehors du projet principal, les combles peuvent être aménagés, offrant presque la surface totale de la maison. Les infrastructures de l’urbanisation restent à réaliser, mais les raccordements sont à quelques mètres du terrain. Le quartier de Cavaleira dispose de nombreuses commodités : en face se trouve un supermarché Pingo Doce, ainsi qu’un Lidl, un Minipreço, une pharmacie à 50 mètres et le groupe scolaire d’Algueirão (primaire et secondaire). Plusieurs lignes de transports publics et accès direct aux autoroutes A16, IC19 et IC16. Le nouvel hôpital de Sintra se trouve à seulement 200 mètres. C’est une zone bien établie, avec une large offre commerciale et de services, et un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la proximité du nouvel hôpital. Ne manquez pas cette opportunité ! Nos partenaires spécialisés peuvent vous aider à étudier votre financement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. ?? Українська Мілянка землі площею 108 м² у районі Coopalme, Algueirão – Sintra, призначена для будівництва будинку із загальною площею забудови 225 м² (75 м² основної забудови та 75 м² допоміжної площі). Дозвіл на будівництво був готовий до оплати, але оскільки власник не розпочав роботи, процес анульовано, і його потрібно поновити в муніципалітеті Сінтри. Архітектурний проєкт передбачає: підвал + перший поверх + другий поверх (з можливістю використання горища). Підвал – гараж (41,60 м²) і кладова (2,30 м²). На задній частині – тераса (3,40 м²), двір (15,40 м²) і маленький сад (10 м²). Спереду – під’їзна рампа до гаража (9,20 м²). Перший поверх – доріжка до входу (2,40 м²), хол (5,80 м²), вітальня (19,45 м²), їдальня (8,65 м²), туалет (1,25 м²), кладова (1,90 м²), кухня (8 м²). На задньому фасаді – тераса (8 м²). Другий поверх – коридор (4,35 м²), спальня-люкс (11,20 м²) із гардеробом і ванною кімнатою (5,20 м²), спальня (11,75 м²) з гардеробом і виходом на терасу (6,45 м²), ще одна спальня (10,50 м²). Ці кімнати обслуговує ще одна повна ванна (2,95 м²). Позапроєктно можна використовувати горище, що майже дорівнює площі будинку. Інфраструктура району ще не завершена, але підключення знаходяться за кілька метрів від ділянки. Район Cavaleira має багато магазинів: навпроти знаходиться Pingo Doce, поруч — Lidl, Mini-preço, аптека (50 м), шкільний комплекс Algueirão (початкова та середня школа). Є кілька ліній громадського транспорту і прямий виїзд на автостради (A16, IC19, IC16). Нову лікарню Сінтри розташовано лише за 200 метрів. Це розвинена зона з великим вибором послуг і високим потенціалом зростання вартості, особливо завдяки близькості нової лікарні. Не пропустіть цю можливість! Наші спеціалізовані партнери допоможуть вам підібрати фінансування. Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд — зв’яжіться з нами. ?? 中文（简体） 位于辛特拉（Sintra）阿尔盖朗（Algueirão）Coopalme社区的一块108平方米的城市用地，可建设一栋总建筑面积225平方米的住宅（75平方米建筑占地面积 + 75平方米附属面积）。 价格： 75,000欧元。 建筑许可证曾经可以缴费领取，但由于业主未开始施工，该手续已失效，需要在辛特拉市政厅重新激活。 建筑设计方案包括：地下层 + 一层 + 二层（并可利用阁楼）。 地下层 – 车库（41.60平方米）和储藏室（2.30平方米）；后方设有门廊（3.40平方米）、庭院（15.40平方米）及小花园（10平方米）；前方设有车道坡道（9.20平方米）。 一层 – 入户通道（2.40平方米）、玄关（5.80平方米）、客厅（19.45平方米）、餐厅（8.65平方米）、卫生间（1.25平方米）、储藏间（1.90平方米）、厨房（8平方米）；后方有露台（8平方米）。 二层 – 走廊（4.35平方米）、主卧套房（11.20平方米）带衣柜和浴室（5.20平方米）、卧室（11.75平方米）带衣柜并通往露台（6.45平方米）、另一间卧室（10.50平方米）；两间卧室共用浴室（2.95平方米）。 阁楼也可利用，几乎相当于整栋房屋的面积。 社区基础设施尚未完全建设，但连接点距离地块仅几米之遥。 Cavaleira地区配套齐全：街对面是Pingo Doce超市，附近还有Lidl、Minipreço、药房（50米处）以及Algueirão学校集团（小学和中学）。 多条公共交通线路直达主要高速公路（A16、IC19、IC16）。 新建的辛特拉医院距此仅200米。 该区域已高度发展，商业与服务齐全，具备显著升值潜力，尤其得益于新医院的邻近。 不要错过这个机会！ 我们的专业合作伙伴可为您提供融资方案分析。 欲了解更多信息或预约参观，请联系我们。 ;ID RE/MAX: 121962095-31

? Moradia Contemporânea em Azeitão — Entre o Campo e o Mar Localizada na prestigiada zona de Picheleiros, esta elegante moradia moderna confina com o Parque Natural da Arrábida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das praias e da vila de Azeitão. Com linhas arquitetónicas contemporâneas, abundante luz natural e um design funcional, esta casa adota o conceito town house num ambiente rural, a poucos minutos das praias da Arrábida e a curta distância a pé da vila. Composição: Rés-do-chão: ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada e sala de jantar em open space, com acesso direto a uma lavandaria contígua à cozinha. Piso superior: três quartos, incluindo uma suíte com closet e roupeiros embutidos. Subcave: garagem com 84 m², com porta de sacada para o exterior — um espaço versátil que pode ser aproveitado como salão de festas ou zona de convívio familiar. No exterior, desfrute de um terraço soalheiro, piscina privada, churrasqueira e jardim, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Equipamentos e acabamentos:? Lareira com recuperador de calor❄️ Ar condicionado em todos os quartos? Aspiração central? Lavandaria junto à cozinha? Garagem de 84 m² com múltiplas possibilidades de utilização Esta moradia conjuga modernidade, conforto e natureza, num cenário único entre o campo e o mar — perfeita para quem procura qualidade de vida em Azeitão. ? Contemporary Villa in Azeitão — Between the Countryside and the Sea Located in the prestigious Picheleiros area, this elegant modern villa borders the Arrábida Natural Park, offering the perfect balance between rural tranquility and proximity to the beaches and the charming village of Azeitão. With contemporary architecture, abundant natural light, and a functional layout, this home blends the townhouse concept with the serenity of the countryside — just a few minutes from the stunning Arrábida beaches and within walking distance of the village center. Layout: Ground floor: spacious living room, fully equipped kitchen, and dining area in an open-space concept, with direct access to a laundry room adjacent to the kitchen. First floor: three bedrooms, including a master suite with walk-in closet and built-in wardrobes. Basement: 84 m² garage with patio doors leading outside — a versatile space that can easily serve as a family entertainment area or party room. Outside, enjoy a sunny terrace, private swimming pool, barbecue area, and garden — perfect for relaxing or spending quality time with family and friends. Features and equipment:? Fireplace with heat recovery system❄️ Air conditioning in all bedrooms? Central vacuum system? Laundry room next to the kitchen? 84 m² garage suitable for multiple uses This villa combines modern design, comfort, and nature in a unique setting between the countryside and the sea — the ideal home for those seeking quality living in Azeitão.  ;ID RE/MAX: 120861179-158