178698 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 Novo, a 2 Minutos do Baleal, Ferrel Conforto, Modernidade e o Estilo de Vida que Sempre Sonhou Este magnífico apartamento (Fração G), situado ao nível do primeiro andar , combina a serenidade de uma rua com pouco movimento com a conveniência de estar no coração de Ferrel. Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, é o refúgio perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar. Áreas do Imóvel •Área Bruta: 82.95 m² •Varandas Privativas: 128.90 m² (acesso por todas as divisões exceto um dos quartos) •Garagem Fechada: 27.55 m² (capacidade para 1 carro e arrumação extra) Destaques do Apartamento •2 Quartos: todos os quartos têm acesso direto à varanda. •1 casa de banho •Open Space: Cozinha e sala de estar integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. •Equipamento Premium: oCozinha totalmente equipada. oAr condicionado instalado e Sistema VMC (renovação de ar). oEstores elétricos e caixilharia em PVC com vidro duplo. oBomba de calor para águas sanitárias (Eficiência Energética). Localização Estratégica Viver aqui significa ter tudo a uma curta distância a pé: •Praia do Baleal: 2 minutos (Surf e Lazer). •Serviços: Supermercados, escolas, cafés, restaurantes e posto médico no centro de Ferrel. •Natureza: 5 minutos da Barragem de Atouguia e zonas de pinhal para piqueniques. •Acessos: 10 minutos de Peniche e 10 minutos da A8 (ligação rápida a Lisboa). Oportunidade de Investimento: Situado num bairro calmo e seguro, onde as crianças podem brincar na rua, este imóvel tem um altíssimo potencial para rentabilização turística ou habitação permanente. Entre em contacto para mais informações! Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e as outras unidades ainda disponíveis no edifício. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 151142

Apartamento T3 Novo, a 2 Minutos do Baleal, Ferrel Conforto, Modernidade e o Estilo de Vida que Sempre Sonhou Este magnífico apartamento (Fração F), situado ao nível do rés-do-chão, combina a serenidade de uma rua com pouco movimento com a conveniência de estar no coração de Ferrel. Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, é o refúgio perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar. Áreas do Imóvel •Área Bruta: 127.20 m² •Varandas Privativas: 25.40 m² (acesso por todas as divisões exceto um dos quartos) •Garagem Fechada: 53 m² (capacidade para 2 carros e arrumação extra) Destaques do Apartamento •3 Quartos: Incluindo uma suíte elegante; todos os quartos têm acesso direto à varanda. •Open Space: Cozinha e sala de estar integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. •Equipamento Premium: oCozinha totalmente equipada. oAr condicionado instalado e Sistema VMC (renovação de ar). oEstores elétricos e caixilharia em PVC com vidro duplo. oBomba de calor para águas sanitárias (Eficiência Energética). Localização Estratégica Viver aqui significa ter tudo a uma curta distância a pé: •Praia do Baleal: 2 minutos (Surf e Lazer). •Serviços: Supermercados, escolas, cafés, restaurantes e posto médico no centro de Ferrel. •Natureza: 5 minutos da Barragem de Atouguia e zonas de pinhal para piqueniques. •Acessos: 10 minutos de Peniche e 10 minutos da A8 (ligação rápida a Lisboa). Oportunidade de Investimento: Situado num bairro calmo e seguro, onde as crianças podem brincar na rua, este imóvel tem um altíssimo potencial para rentabilização turística ou habitação permanente. Entre em contacto para mais informações! Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e as outras unidades ainda disponíveis no edifício. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 151139

Se procura o local ideal para construir a casa com que sempre sonhou, esta é a oportunidade ideal para si!Com 532, 10 m² de área , este lote de terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia de dois pisos, pensada a seu gosto,  para proporcionar todo o conforto, tranquilidade e qualidade de vida que procura. Localizado na União de Freguesias de Ponte da Barca, Vila Nova de Muía e Paço Vedreiros de Magalhães, este lote de terreno beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca,  onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Venha conhecer este fantástico lote e descubra o espaço onde poderá construir o seu futuro. Marque já a sua visita. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lagar;Piscina;Piscina Comum;Salão de Festas;Salão de Jogos;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Horta-Jardim;Suite

Apartamento T1 Kitchenette Paranhos ao nível do 1º andar sem elevador Cozinha equipada, sala com acesso a varanda fechada, quarto com roupeiro e wc completo . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Que acha de acordar, e esta vista ser o seu despertar?! ...olhar para o relógio da Sé e ver se está a horas ... Localizado a bem poucos minutos do centro do Funchal, este edifício alem desta vista, tem para lhe oferecer tranquilidade, porque fica numa rua secundaria, sol e uma luminosidade incrível pois fica virado a sul, oferece piscina para desfrutar dos seus momentos de descanso. Apartamentos com áreas fenomenais e num prédio pequeno. Neste edifício encontra T1´s, T2´s e T3 ´s ... é escolher o seu, pois seja para viver seja como investimento estes são sem duvidas a opção certa. Precisa de mais para que a sua vida seja o conforto e a qualidade que deseja?! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Vende-se lote de terreno para Construção Construa o seu futuro em Almeida! Idealize a sua casa, fotos criadas por IA, carecendo de consulta do município. Preço: 36.000€ Lote com 616 m² e área bruta de construção de 432 m ² Imagine viver numa vila histórica, cheia de encanto, onde o passado e o presente se encontram. Este lote de terreno plano, localizado em zona residencial tranquila, oferece o espaço perfeito para erguer a sua moradia de sonho. O terreno beneficia de excelente localização – piscinas municipais, campo de ténis, campo de futebol, escolas e supermercados – terá qualidade de vida garantida, sem abdicar da proximidade às grandes cidades: Guarda (40 min), Viseu (1h20), Serra da Estrela (1h30) e até Espanha (15 min da fronteira, 1h20 de Salamanca). Almeida é uma vila histórica e raiana, conhecida pela sua impressionante fortaleza em forma de hexágono, é um tesouro histórico e turístico, ideal para quem procura viver em segurança, tranquilidade e com um património cultural único. ✅ Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com elevado potencial turístico e habitacional. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 148966

Moradia T6 com Jardim e Rooftop Alfragide / Amadora / Lisboa Sofisticação, conforto e privacidade às portas de Lisboa. Descrição Geral: Totalmente remodelada com materiais de alta qualidade, esta moradia T6 foi projetada para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, aliando elegância, tecnologia e conforto em cada detalhe. Com cerca de 300 m² de área de construção e um jardim privativo de 100 m², distribui-se por quatro pisos distintos, proporcionando versatilidade e um aproveitamento inteligente do espaço. Piso Inferior: Espaço amplo e versátil com cerca de 100 m², ideal para criar: Sala de cinema ? Ginásio ?️ Zona de jogos ou escritório ?️ Ou até uma master suite adicional Inclui ainda lavandaria independente e casa de banho completa, garantindo funcionalidade e conforto. Rés do Chão: Zona privada composta por: Master suite com closet Duas suites adicionais, com acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade Garagem box com sistema de carregamento para veículos elétricos ⚡ Portas inteligentes com abertura remota e atendimento à distância Primeiro Andar – Zona Social: Ambiente espaçoso e luminoso com vista sobre Monsanto, composto por: Sala com dois ambientes (estar e jantar) e varanda Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Frigorífico americano Frigorífico para vinhos Balcão para refeições Acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de convívio Rooftop com Vista Panorâmica: Espaço exclusivo com escritório ou estúdio envidraçado, ideal para trabalhar, criar ou relaxar, com uma vista panorâmica única sobre Monsanto ?. Equipamentos e Acabamentos: Janelas em PVC com corte térmico Estores elétricos Soalho flutuante vinílico de alta qualidade Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Pré-instalação de painéis solares Rede de internet integrada em toda a casa Instalações elétrica, de canalização e esgotos totalmente renovadas Possibilidade de construção de piscina no jardim ? Localização: Situada numa zona prime de Alfragide, próxima do Colégio Park International School, esta moradia oferece: Acessos rápidos à A5, A1, CREL e IC19 A poucos minutos de Lisboa e Cascais Proximidade de uma ampla oferta de comércio e serviços: Centro Comercial Alegro IKEA, Continente, farmácia, CTT Nota Final: Uma residência pensada para quem valoriza o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e descubra o conforto de viver numa moradia de excelência, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para inspirar o seu dia a dia.

1 Armazém com a área total de 1.228 m2, sendo 1.000 m2 de armazém + 228 m2 de cais e 150 m2 de telheiro 2 Wc`s Escritório com 30 m2 Pé direito de 5 mts Diversas colunas Acesso TIR com cais de carga Excelente acesso ao IC19, A16 E A5 Pavimento em betão Armazém em bom estado Fica nas imediações do Taguspark (ao valor de renda acresce IVA)

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Que acha de acordar, e esta vista ser o seu despertar?! ...olhar para o relógio da Sé e ver se está a horas ... Localizado a bem poucos minutos do centro do Funchal, este edifício alem desta vista, tem para lhe oferecer tranquilidade, porque fica numa rua secundaria, sol e uma luminosidade incrível pois fica virado a sul, oferece piscina para desfrutar dos seus momentos de descanso. Apartamentos com áreas fenomenais e num prédio pequeno. Neste edifício encontra T1´s, T2´s e T3 ´s ... é escolher o seu, pois seja para viver seja como investimento estes são sem duvidas a opção certa. Precisa de mais para que a sua vida seja o conforto e a qualidade que deseja?! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Que acha de acordar, e esta vista ser o seu despertar?! ...olhar para o relógio da Sé e ver se está a horas ... Localizado a bem poucos minutos do centro do Funchal, este edifício alem desta vista, tem para lhe oferecer tranquilidade, porque fica numa rua secundaria, sol e uma luminosidade incrível pois fica virado a sul, oferece piscina para desfrutar dos seus momentos de descanso. Apartamentos com áreas fenomenais e num prédio pequeno. Neste edifício encontra T1´s, T2´s e T3 ´s ... é escolher o seu, pois seja para viver seja como investimento estes são sem duvidas a opção certa. Precisa de mais para que a sua vida seja o conforto e a qualidade que deseja?!

Prédio com projeto aprovado e licenças emitidas para a construção de 3 apartamentos T2, pronto a iniciar obra!Localizado na Rua Magalhães de Lima, em pleno centro histórico de Estremoz, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização.✔️ Projeto e licenças prontos✔️ Localização central e de grande procura✔️ Potencial para arrendamento ou revenda✔️ Ideal para investidores e promotores imobiliário?Estremoz — Alentejo, Portugal✨ Não perca esta oportunidade — comece a construir valor hoje!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Despensa;Marquise;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Polícia;Zona Comercial;Zona Histórica

Descubra o perfeito equilíbrio entre elegância e conforto nesta moradia única em Sítio da Tendeira. Situada num lote privilegiado, esta casa foi concebida para quem valoriza qualidade, sossego e vistas de encantar. Ao entrar, é impossível não se impressionar com os espaços amplos, cheios de luz natural, com janelas que enquadram a paisagem envolvente. A planta aberta integra sala e zona de convívio, ideal para receber amigos ou relaxar em família. A cozinha surge moderna, funcional e conectada ao exterior, com possibilidade de "indoor-outdoor". Quartos bem pensados, casas de banho com acabamentos refinados e atenção ao detalhe em cada canto. No exterior, um jardim privado e uma piscina convidativa oferecem refúgio para os dias quentes, imagine-se a ler um livro sob o sol ou a relaxar ao som da brisa. A privacidade é garantida pelos muros verdes e pela disposição inteligente das moradias no terreno. Há ainda estacionamento coberto/garagem e uma zona de lazer comum com ginásio e sala de condomínio, para elevar ainda mais o padrão de vida. Localização? Excelente. Mais do que uma moradia, “um endereço”: perto da estrada regional, mas protegido do barulho. Fácil acesso, mas com sensação de retiro. Você fica “longe do caos”, mas perto de tudo que importa. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Situada em pleno centro de Rio Frio, esta moradia com 120 m² por piso, oferece uma excelente oportunidade de reabilitação num dos concelhos mais tranquilos e autênticos de Trás-os-Montes. O imóvel situa-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos: apenas 900 metros da A4, permitindo ligações rápidas a Bragança, Porto e Espanha. Esta propriedade é perfeita para: Reabilitação para habitação própria ou arrendamento Investimento com potencial de valorização a médio prazo Principais características: Zona tranquila e central Potencial para criar uma moradia moderna mantendo o charme tradicional Proximidade da autoestrada A4 (900 m) Localidade com paisagens naturais únicas. HISTÓRIA A povoação de Rio Frio terá surgido no Cabeço do Castro, local onde existiu um antigo povoado fortificado da Idade do Ferro. Já em 1144, é mencionada numa doação ao mosteiro de Castro de Avelãs com o nome “Rivus Frigidus do Monte”. Em 1258, nas Inquirições de D. Afonso III, aparece como “Santa Maria Rivulo Frigido”, e em 1299, D. Dinis concede-lhe foral, elevando-a a vila. Com a criação do concelho de Outeiro em 1514, passou a integrá-lo até 1853, quando, após as reformas liberais, foi incorporada no município de Bragança. PATRIMÓNIO O património de Rio Frio inclui uma igreja setecentista e várias capelas, como a de N. Sra. ao Pé da Cruz (com confraria de 1734 e origem ligada ao Santo Condestável) e a de N. Sra. das Necessidades, situada num outeiro com miradouro e recuperada nos anos 1990. Destacam-se ainda três cruzeiros (Santa Cruz, Espírito Santo e Santo António), fontes como a Fonte do Olmo, tanques, a antiga escola primária, lavadouros públicos, um Cristo-Rei no santuário, a Casa do Povo (com Junta e posto médico) e a sede da Associação Social, Cultural, Recreativa e Desportiva de Rio Frio. Gastronomia Enchidos: Botelo com casulas, alheira, chouriço, salpicão, azedo Carnes de Caça: Javali, perdiz, coelho, lebre Castanha, azeite, batata Doçaria: Súplicas e Doces de ovos com amêndoas. Vinho tinto, aguardente, jeropiga, ginjinha. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia num projeto de investimento sólido no coração de Trás-os-Montes! ************************************************ MISSÃO A PREDIAL IMONORTE, tem por missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram. VISÃO A PREDIAL IMONORTE, pretende crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque No território Português projetando Portugal no panorama internacional e criando valor patrimonial para o cliente. VALORES Serviço de excelência - Satisfação do cliente - Compromisso - Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores - Inovação - Ambição. Aproveite a oportunidade e contacte-nos para esclarecimentos adicionais

Apresentamos esta encantadora moradia T4, localizada na freguesia de Vila de São Sebastião, num ambiente tranquilo e com uma vista deslumbrante sobre o mar. Inserida num generoso terreno com 1.766 m², esta propriedade oferece conforto, espaço exterior e a privacidade que procura. ? A moradia é composta por rés do chão e 1.º piso, distribuídos da seguinte forma: No rés do chão, dispõe de hall de entrada, sala de estar e jantar ampla com ar condicionado, cozinha espaçosa e equipada com armários em madeira e tampo em granito, despensa, quarto das máquinas, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche e aquecedor de toalhas. Toda a área interior apresenta pavimento em tijoleira a imitar madeira e beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No 1.º piso, conta com uma casa de banho com base de duche e dois quartos, sendo que um deles possui varanda com vista mar, ideal para momentos de relaxamento. No exterior, ao tardoz da moradia, encontra-se uma garagem ampla e independente, com duas portas de acesso. Na lateral, dispõe de um alpendre coberto com bancada, churrasqueira e forno de lenha, perfeito para convívios. Nas traseiras, beneficia de um amplo terreno que poderá ser utilizado como jardim, horta ou zona de lazer. ? Pelo valor indicado, a moradia é vendida com todo o mobiliário, permitindo uma entrada imediata e cómoda. Excelente oportunidade de investimento! Agende já a sua visita! ?

Apartamento T3 Novo, a 2 Minutos do Baleal, Ferrel Conforto, Modernidade e o Estilo de Vida que Sempre Sonhou Este magnífico apartamento (Fração E), situado ao nível do rés-do-chão, combina a serenidade de uma rua com pouco movimento com a conveniência de estar no coração de Ferrel. Com uma área generosa e acabamentos de alta qualidade, é o refúgio perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar. Áreas do Imóvel •Área Bruta: 118 m² •VarandaS PrivativaS: 37.60 m² (acesso por todas as divisões exceto um dos quartos) •Garagem Fechada: 68,50 m² (capacidade para 2 carros e arrumação extra) Destaques do Apartamento •3 Quartos: Incluindo uma suíte elegante; todos os quartos têm acesso direto à varanda exceto um dos quartos. •Open Space: Cozinha e sala de estar integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. •Equipamento Premium: oCozinha totalmente equipada. oAr condicionado instalado e Sistema VMC (renovação de ar). oEstores elétricos e caixilharia em PVC com vidro duplo. oBomba de calor para águas sanitárias (Eficiência Energética). Localização Estratégica Viver aqui significa ter tudo a uma curta distância a pé: •Praia do Baleal: 2 minutos (Surf e Lazer). •Serviços: Supermercados, escolas, cafés, restaurantes e posto médico no centro de Ferrel. •Natureza: 5 minutos da Barragem de Atouguia e zonas de pinhal para piqueniques. •Acessos: 10 minutos de Peniche e 10 minutos da A8 (ligação rápida a Lisboa). Oportunidade de Investimento: Situado num bairro calmo e seguro, onde as crianças podem brincar na rua, este imóvel tem um altíssimo potencial para rentabilização turística ou habitação permanente. Entre em contacto para mais informações! Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e as outras unidades ainda disponíveis no edifício. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 151134

Terreno Rústico com Água em Abundância – Sobral da Abelheira, Mafra Terreno rústico com 18.259 m², localizado no Sobral da Abelheira, concelho de Mafra. Combina uma área de encosta — ideal para proteção natural e vista — com uma zona agrícola fértil, atualmente em plena regeneração do solo. Características Principais Área total: 18.259 m² Topografia: parte de encosta e parte agrícola plana Recursos hídricos: 3 poços ativos, com disponibilidade de água durante todo o ano, Infraestruturas: proximidade à rede pública de água e eletricidade Situado em Sobral da Abelheira, uma zona de tradição agrícola e paisagens tranquilas 15 minutos da Ericeira 40 minutos de Lisboa Acesso fácil por estrada e proximidade de serviços essenciais O terreno encontra-se há mais de três anos sem utilização de produtos químicos, permitindo a recuperação natural do solo e o equilíbrio do ecossistema. Ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou de turismo rural sustentável. #ref: 150466

Terreno Rústico com 5.160 m² — Arneiro das Milhariças, SantarémDescubra este magnífico terreno rústico com 5.160 m², situado numa zona soalheira e tranquila, próxima da pitoresca aldeia de Arneiro das Milhariças.O terreno conta com dois poços de água, ideal para cultivo agrícola, pomar ou projeto de turismo rural. Localiza-se junto à estrada principal que liga Arneiro das Milhariças a Azenha, oferecendo excelente acessibilidade.A apenas 10 minutos da Vila de Pernes e 20 minutos de Santarém, terá à sua disposição uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo supermercados, escolas, hospital, parques e terminal rodoviário.Além disso, o acesso rápido ao nó da A1 com a A13 facilita as deslocações para diferentes regiões do país.Uma oportunidade imperdível para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Prédio Reabilitado no Centro de Águeda – Rentabilidade Bruta > 5%Oportunidade de investimento com retorno imediato.Prédio totalmente renovado, composto por 3 frações independentes (2 T2 + 1 T1), localizado no centro de Águeda, com rendimento mensal estimado de cerca de 2.000 €. Rentabilidade bruta superior a 5%, com possibilidade de valorização futura.Localização EstratégicaInserido numa zona central, com forte procura residencial e turística. Proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer. Excelente opção para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.Disposição do prédioRÉS-DO-CHÃO – T2 com pátio privadoÁrea Bruta Privativa: 50,75 m²Área Bruta Dependente: 31,60 m²Cozinha em open space equipada (placa, exaustor, frigorífico)Sala com boa iluminação natural2 quartos (1 interior + 1 com acesso direto ao pátio)Casa de banho completaZona de lavandaria e arrumaçãoPátio privativo com entrada independente1.º ANDAR – T2 com varandaÁrea Bruta Privativa: 58,40 m²Área Bruta Dependente: 13,04 m²Cozinha equipada em open spaceSala com acesso direto a varanda2 quartos interiores com zona de closetCasa de banho funcional e elegante2.º ANDAR – T1 com elevada luminosidadeÁrea Bruta Privativa: 58,16 m²Área Bruta Dependente: 6,06 m²Cozinha equipada em open spaceSala com recanto adicional e claraboiasQuarto espaçosoCasa de banho completaAlguns detalhes relevantes Prédio vendido livre de mobiliário, pronto a personalizarEstrutura e interiores totalmente reabilitados – sem necessidade de intervençõesUniformidade nos acabamentos e qualidade em todas as fraçõesZona com procura ativa de arrendamentoRentabilidade estimada: +5% brutaPossibilidade de exploração em regime de alojamento local ou arrendamento tradicionalInvestimento seguro com rendimento estável e localização com potencial de valorização.Agende a sua visita e avalie diretamente o potencial deste ativo imobiliário.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico para venda em Avanca, com uma área total de 2.586 m² e possibilidade de urbanização. O terreno dispõe de duas frentes, sendo uma delas com quase 30 metros, o que garante excelentes acessos e várias possibilidades de aproveitamento. Localizado numa zona calma e de fácil acesso, este terreno apresenta um grande potencial tanto para construção habitacional como para projeto de investimento. Beneficia de boa exposição solar e encontra-se inserido numa área em crescimento, com infraestruturas próximas e bons acessos rodoviários para Estarreja, Ovar e Aveiro. Nas proximidades é possível encontrar escolas, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e transportes públicos, incluindo a Estação de Comboios de Avanca, o que torna esta localização prática e conveniente para quem procura viver ou investir na região. Com duas frentes e um enquadramento tranquilo, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e potencial de valorização futura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅QUEM É A MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA, com expressão internacional conta com 10 agências distribuídas por Portugal e Cabo Verde, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. ✅PORQUÊ A MUDDA? Na MUDDA, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. ✅ O QUE NOS DIFERENCIA? Na MUUDDA, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.