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Duplex de Grandes Dimensões no Centro | 254 m² + Terraços| Localização Premium Excelente oportunidade no centro da cidade. Apartamento duplex no último piso, com 254,16 m² de área bruta privativa e 45,90 m² de área dependente, ideal para quem procura espaço, conforto e localização central. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma vivência diferenciada, com a sensação de morar numa moradia urbana, beneficiando de varandas e terraços ao longo de toda a fachada, com vistas abertas sobre a cidade. * Distribuição funcional e áreas amplas: - Sala comum com lareira e acesso direto a terraço - Cozinha equipada com copa, lavandaria e varanda traseira - 7 quartos, incluindo uma suíte - 3 casas de banho completas, com luz natural - Arrumos interiores * Características e extras: - Ar condicionado na sala e quartos - Pavimento em carvalho francês - Azulejos exclusivos pintados à mão (cozinha e WC’s) - Telhado totalmente renovado - Canalizações em PVC - Cave: - Arrumo fechado - Garagem para 2 viaturas Localização central, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos a curta distância. Um imóvel raro no mercado, pela dimensão, localização e tipologia. Ideal para habitação própria ou para quem valoriza espaço no centro da cidade.

Lote de terreno para moradia, possibilidade de construção de moradia térrea ou 2 pisos, 194m2 de área, lote com características únicas, local muito tranquilo e excelente exposição solar.. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Prédio para Recuperação Total - Santa Luzia, Funchal Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 250 m² de terreno e 350 m² de área bruta de construção, distribuídos por 4 pisos, situado numa das zonas mais procuradas do Funchal. Características principais: Logradouro com vista mar deslumbrante Garagem com capacidade para 4 viaturas Localização central, no coração do Funchal A menos de 100 metros da Escola Internacional do Funchal Este prédio, pela sua localização privilegiada, representa uma oportunidade única para recuperação e valorização, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

Empreendimento Exclusivo - 5 Apartamentos em Localização Privilegiada Este novo empreendimento é composto por apenas 5 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: Piso 0: 1 apartamento T1 e 2 apartamentos T2 Piso 1: 2 apartamentos T3 Localização estratégica: A 6 km do centro de Viana do Castelo A 5 km do acesso à A28 A 4 km da Praia do Cabedelo Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio tipo Cortizo série 4200 e série cor 60 com rutura térmica (classe 4) Estores automatizados em alumínio termolacado Portas interiores em MDF hidrófugo de 6 mm, lacadas a branco Roupeiros com portas de abrir em MDF hidrófugo de 19 mm, lacados a branco; interiores em melamina linho Cancum de 16 mm, com gavetas, prateleiras e varão Eletrodomésticos (placa 60, exaustor gaveta/chaminé, micro-ondas, forno, frigorífico) tipo Balay ou equivalente Louças sanitárias e torneiras modernas AQS - Bomba de calor de 300 litros em inox para Águas Quentes Sanitárias Garagem privativa Início da construção: Setembro de 2025 Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade, a poucos minutos de praia, cidade e vias rápidas. Marque já a sua visita e conheça este projeto em primeira mão! Refª 1350222D/25VC

Quintinha no Parque Natural da Serra da Estrela com casa rés do chão e 1º andar e arrecadações. Possui várias minas de água e terreno com cerca de 70 mil metros. A escassos kms da praia fluvial de Valhelhas. Venha visitar-nos.

A escassos metros do centro da Cidade, com uma exposição fantástica e infraestruturas à porta. Este lote aguarda o seu projecto para construir na Cidade de Seia.

Descubra a sua nova casa no PRIVILEGE Gaia, um exclusivo condomínio de apenas 16 moradias T3, inserido numa tranquila e belíssima zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do Porto. a do Espírito Santo, a icónica Praia de Miramar com a sua Capela do Senhor da Pedra, ou ainda momentos de lazer no prestigiado Clube de Golfe de Miramar - tudo a poucos minutos de casa. Cada moradia conta com: 3 quartos amplos Varandas com janelas de grandes dimensões e excelente entrada de luz natural Jardim privativo Estacionamento privado Zona independente de lavandaria e arrumos A localização é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias, estará rapidamente no centro do Porto ou em qualquer ponto da região. Viva com conforto, privacidade e rodeado de natureza, sem sair da cidade. PRIVILEGE Gaia - Um novo estilo de vida espera por si. A Porta 88 Imobiliária: Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Apartamento T2, localizado em São Félix da Marinha, a apenas 5 minutos da praia. Um imóvel moderno, pensado ao detalhe para oferecer conforto, qualidade e bem-estar em cada divisão. Principais características: 2 suites amplas, com ótima luminosidade e privacidade 3 casas de banho no total, com acabamentos de elevada qualidade Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor Terraço de 15,67 m², perfeito para refeições ao ar livre ou para momentos de lazer Lavandaria independente Acabamentos de luxo, que valorizam cada espaço do apartamento Conforto e eficiência energética: Janelas em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos térmicos, garantindo excelente isolamento Estores térmicos à cor da caixilharia, com acionamento elétrico Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha totalmente equipada: Inclui placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, todos encastrados. Extras que fazem a diferença: Arrumos Lugar de garagem com infraestrutura preparada para instalação de tomadas ou wallbox para carregamento de veículos elétricos Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ao mar. Uma excelente oportunidade para viver com todo o conforto, ou para investimento numa das zonas mais procuradas da região. PORTA 88 Mais do que imóveis, criamos ligações. A nossa missão no setor imobiliário nasceu com a paixão e a ousadia de fazer diferente e melhor. A PORTA 88 é o resultado da união de profissionais experientes, movidos por um propósito comum: oferecer um serviço humano, transparente e eficaz, mesmo nos momentos mais desafiantes. Trabalhamos todos os dias com o objetivo de satisfazer as necessidades de quem nos procura, guiando cada cliente com clareza e dedicação, até à porta certa a PORTA 88.

Loja com 91,5 m2, situada no rés-do-chão, no centro de Nelas, junto à Galp e com a montra principal virada para a Rua Dr. Eurico Amaral, uma das vias mais movimentadas da região, com ligação direta a Canas de Senhorim, Carregal do Sal e Coimbra.. . O imóvel dispõe de:. Espaço amplo com muita luz natural;. Casa de banho;. Montra com ótima visibilidade;. Estacionamento fácil em frente à loja. . Construído em 2003, este espaço é ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, beneficiando de grande exposição solar e de uma localização estratégica com elevado tráfego automóvel e pedonal.. . ➡️ Existe ainda a possibilidade de converter a loja em apartamento, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro de 2024, sendo uma boa oportunidade de investimento.. . ➡️ O proprietário aceita permuta por uma pequena casa de férias próxima da costa ou de praia fluvial.. . Uma oportunidade única no coração de Nelas!

Descubra esta exclusiva moradia isolada de arquitetura contemporânea, situada numa zona tranquila da Aldeia de Santa Bárbara, onde a privacidade, o conforto e a ligação à natureza se unem em perfeita harmonia. Com vistas abertas e deslumbrantes sobre o mar e a serra, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno e sofisticado, a poucos minutos das praias, campos de golfe e principais acessos da região. Implantada num único piso térreo, a moradia foi cuidadosamente pensada para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar diário. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla e luminosa zona social em open space, onde a sala de estar e jantar se fundem de forma elegante com a cozinha moderna totalmente equipada. Os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação contínua entre interior e exterior, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Junto à cozinha encontra-se ainda uma prática lavandaria. A zona privativa é composta por três quartos, um escritório e uma magnífica suíte principal com amplo closet e uma espaçosa casa de banho com duche. Os quartos, orientados a nascente, beneficiam de excelente luz natural matinal, enquanto o escritório, voltado a poente, oferece o ambiente ideal para trabalho remoto ou espaço criativo. Ao nível do conforto e tecnologia, a propriedade dispõe de piso radiante, aspiração central, sistema de domótica, estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e preparação para lareira, garantindo comodidade e eficiência em todas as estações do ano. No exterior, destaca-se um anexo T2 totalmente independente, perfeito para receber hóspedes, acomodar família ou até rentabilizar. A propriedade conta ainda com estacionamento para várias viaturas, jardim frontal, portão automático e duas entradas independentes, reforçando a sensação de exclusividade e privacidade. O terreno oferece igualmente excelente potencial para criação de horta biológica, jardim mediterrânico ou até uma piscina com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Com uma localização estratégica e altamente valorizada, esta moradia encontra-se próxima do Mar Shopping, de infraestruturas desportivas e de prestigiados campos de golfe, beneficiando também de rápido acesso à A22. Está situada a apenas 30 minutos de Espanha e a cerca de 2h30 de Lisboa. Uma propriedade única para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e total privacidade, sem abdicar da proximidade ao mar, à natureza e a todas as comodidades essenciais.

Excelentemente bem localizada na zona mais nobre de Sâo Roque do Pico, esta moradia é a solução ideal para quem quer vir morar no Pico.. Com vista deslumbrante sobre o mar e sobre a montanha, fica a e da pousada de Juventude.. Otima oportunidade 5 min a pé das piscinas naturais de Sao Roque

Estacionamento Exclusivo na Graça: A Sua Oportunidade no Coração de Lisboa Procura um lugar para estacionar no coração de Lisboa? Apresento-lhe uma oportunidade única de estacionamento na Rua Senhora do Monte, junto ao emblemático Miradouro da Senhora do Monte, no charmoso bairro da Graça. Este lugar de estacionamento oferece a comodidade e segurança que necessita para o seu veículo, numa das zonas mais procuradas e com maior dificuldade de estacionamento da capital. Imagine ter o seu carro resguardado a poucos passos de um dos miradouros mais deslumbrantes da cidade, com acesso facilitado a transportes públicos, comércio tradicional e serviços. Não perca esta excelente oportunidade de garantir o seu espaço no centro de Lisboa. Para mais informações e agendamento de visita, por favor, entre em contacto. ----------------------------------------------------------------- Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar. Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121981474-22

Ref.ª: MTM6877 - Moradia T4 de luxo com vista mar | Ericeira. Moradia luxuosa em zona nobre da Ericeira - com linda vista de mar! Acabamentos e equipamentos de alta qualidade. Bomba de calor + ar condicionado + Ventilação Mecânica Controlada = excelente conforto térmico e qualidade do ar todo o ano. Deck com piscina. Parqueamento para três carros. Muita luz natural. 3 Quartos em suite e com luz natural nas casas de banho. Cozinha e Sala em open space. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita connosco! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

Há casas que simplesmente oferecem espaço. E há propriedades que oferecem qualidade de vida, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Esta excelente moradia, situada em Segude, a poucos minutos do centro de Monção, insere-se num terreno com cerca de 2.400 m², totalmente vedado, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, onde poderá desfrutar de toda a serenidade característica do Alto Minho. Construída com materiais de qualidade e excelente solidez, a moradia distribui-se por três pisos habitáveis, permitindo que cada um possa funcionar de forma praticamente independente. Uma solução perfeita para famílias numerosas, duas gerações da mesma família ou para quem pretende desenvolver um projeto de Alojamento Local, Turismo Rural ou arrendamento. Distribuição da habitação Rés do chão - Cozinha equipada; - Sala de estar; - 2 quartos; - Casa de banho completa; - Garagem fechada. Primeiro piso - Cozinha; - Sala; - 2 quartos; - Casa de banho. Segundo piso - 2 quartos de excelentes dimensões; - Casa de banho. Um dos grandes destaques da propriedade é a ampla cave com cerca de 160 m², um espaço multifuncional ideal para garagem de várias viaturas, oficina, ginásio, sala de convívio, garrafeira ou zona de lazer. Exterior pensado para desfrutar O terreno oferece tudo o que se procura numa propriedade deste género: - Jardim; - Árvores de fruto; - Poço de água; - Tanque; - Anexos de apoio; - Portões elétricos; - Grande área pavimentada para estacionamento ou convívio. É um espaço onde poderá criar uma horta, instalar uma piscina, receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do campo. Um investimento com futuro A configuração da moradia permite facilmente a criação de diferentes áreas independentes, tornando-a especialmente interessante para: - Turismo Rural; - Alojamento Local; - Arrendamento de longa duração; - Habitação multifamiliar; - Residência permanente de grande conforto. A poucos minutos de Monção, numa região reconhecida pela natureza, gastronomia, vinhos Alvarinho e proximidade da Galiza, esta propriedade reúne todas as condições para proporcionar uma excelente qualidade de vida e uma forte valorização do investimento. Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com elevado potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Moradia térrea situada no popular Resort do Clube Albufeira. A moradia está localizada numa Excelente Posição virada a Sul numa zona tranquila do Resort. A propriedade tem 4 quartos de bom tamanho, todos com casa de banho privada / chuveiros, piso de madeira e roupeiros embutidos de madeira, 3 têm portas de pátio para o jardim 1 tem uma janela virada para a área do jardim. O quarto principal tem uma área de vestir com roupeiros e a casa de banho privativa tem uma banheira Jaccuzi. O corredor também é espaçoso, com um WC para convidados, armário de armazenamento separado e um teto de azulejos. A cozinha está totalmente equipada com bancadas de granito, construído em geladeira / freezer, máquina de lavar roupa, fogão Siemens e forno, máquina de lavar louça e uma porta que leva para o jardim. A espreguiçadeira / sala de jantar é de plano aberto, tem 2 conjuntos de portas de pátio que levam ao terraço, uma lareira embutida, ar condicionado e piso frio. No exterior existe um jardim maduro totalmente irrigado com árvores, arbustos, flores e degraus que levam até ao terraço com vista sobre o Resort. A piscina é de água salgada e rodeada por muitos terraços para banhos de sol e áreas sombreadas. A Villa tem portões elétricos que levam a uma garagem privada separada. Os extras incluem Sistema de Alarme, Sistema de Vídeo Survelliance ou Ar Condicionado. Esta é uma propriedade chave na mão que está a ser vendida totalmente mobilada e equipada e é ideal para habitação permanente ou casa de férias!

Moradia T3 isolada térrea inserida em terreno com 840m2, com alpendre de garagem e espaçoso arrumo. Localizada em zona central de Oiã, com excelentes acessos. Esta moradia prima pela arquitetura contemporânea sóbria, e com acabamentos de luxo. Consulte-nos para mais informações ******************************************************************************************************************************************************** Detached 3 bedroom single storey house on a plot of 840m2, with garage porch and spacious storage. Located in the central area of Oiã, with excellent access. This villa stands out for its sober contemporary architecture, and with luxury finishes. Contact us for more information ******************************************************************************************************************************************************** Casa unifamiliar de 3 dormitorios en una parcela de 840m2, con porche garaje y amplio trastero. Ubicado en la zona central de Oiã, con excelente acceso. Esta villa destaca por su sobria arquitectura contemporánea, y con acabados de lujo. Contacta con nosotros para más información ******************************************************************************************************************************************************** Maison individuelle de plain-pied de 3 chambres sur un terrain de 840m2, avec porche de garage et rangement spacieux. Situé dans la zone centrale d'Oiã, avec un excellent accès. Cette villa se distingue par son architecture sobre et contemporaine et ses finitions luxueuses. Contactez-nous pour plus d'informations ********************************************************************************************************************************************************

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 9.05m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout's Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 9.05m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking place. A new project, a new venture, a new story! ****************************************************************************************************************************************************

Apartamento T3 Completamente Renovado para Venda na Rua da Misericórdia Área Bruta Privativa: 120 m2 Elevador: Sim Apartamento T3 de andar único totalmente remodelado com traços antigos como os pormenores em pedra em torno das janelas e o chão em madeira. Com ótima iluminação natural, situado no coração do Chiado, apenas a 9 minutos da Avenida a Liberdade, estacionamento 24h a 2 minutos do apartamento, a 5 minutos da estação de comboios do Rossio e a 3 minutos do supermercado mais próximo. Possível Conversão em um T5 (Já foi anteriormente) Apartamento Composto por: - Elevador - Hall de Entrada - Sala de Estar - Sala de Jantar - Escritório (com acesso pela sala) - Suite (com Closet e Casa de Banho) - Cozinha - Casa de banho c/ banheira - Sistema de Alarme com câmeras ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia Isolada em Construção – Aroeira Apresentamos uma moradia isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada numa das zonas mais privilegiadas da Aroeira. Composta por 4 quartos espaçosos, incluindo suite principal, a casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade em todos os ambientes. A sala ampla, em conceito aberto, integra-se de forma harmoniosa com a cozinha moderna e totalmente equipada, criando o espaço ideal para momentos em família e convívio com amigos. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa, perfeita para os dias de verão, rodeada por um jardim que convida ao lazer e relaxamento. A moradia dispõe ainda de garagem e áreas de apoio, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha, conhecida pelas suas extensas areias douradas e ambiente natural único, e a 20 minutos do centro de Lisboa, permitindo fácil acesso à cidade sem abdicar da tranquilidade da zona residencial da Aroeira. Esta é uma oportunidade excecional para quem procura viver num espaço moderno, elegante e próximo do mar, com a qualidade de vida que só a Aroeira pode oferecer.

T3 DÚPLEX COM GARAGEM JUNTO À IGREJA DO BONFIM No coração vibrante do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição. Apresentamos este fantástico empreendimento, Bonfim Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores. Constituído por: - Sala comum e cozinha em open space com 36 m2; Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou similar; - Suite com roupeiro embutido; - 3 Quartos de banho completos; - Quartos com roupeiros embutidos; - 2 lugares de garagem, com ponto de carregamento para viaturas eléctricas;; - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos e térmicos; - Pré instalação de Blackout eléctrico e de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Elevador; Apartamento qualificado para incentivos ficais em vigor: Isenção de IMI e IMT, em virtude de estar localizado em zona ARU.