178989 Imóveis - Portugal

Hostel a venda a dois passos do terminal dos cruzeiros em Lisboa Dados do Prédio: - r/c + 3 pisos + 1 terraço no 3º piso - 1º andar 3 quartos com casa de banho privativa - 2º andar 3 quartos com casa de banho privativa - 3º andar 1 quarto grande com casa de banho privativa e mais uma casa de banho O r/c é composto por : recepção, sala de estar, cozinha equipada, casa de banho, escritório, lavandaria com um quarto pequeno e duche. - Um armário no corredor do 1º e 2º piso para roupas e espaço para arrumo no 3º piso. - Piso em cerâmica no r/c e piso em madeira nos demais pisos. - Painel solar e caldeira - Ar condicionado e aquecimento em todos os 7 quartos . - Central de incêndio, extintores e duas carreteis ( mangueiras contra incêndios). - Detetor de fumos em todos os quartos e partes comum. Em pleno funcionamento

Oportunidade!!! Loja no centro de Gondomar com a área de 115,50 m2. A loja encontra-se arrendada. Encontra-se em excelente estado de conservação e tem frente de rua com 5 metros. É composta por Sala ampla, escritório, sala de reuniões e W.C. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O revestimento em madeira e as divisórias em vidro dá um toque de sofisticação ao espaço. Localiza-se muito perto da Câmara de Gondomar, perto de comércio e serviços. Excelente oportunidade para quem pretende um imóvel para rentabilização ou para criação do seu próprio negócio. Não perca esta oportunidade!!!!!! Marque já a sua visita. Lic. 20114-AMI

NEGOCIÁVEL!! Moradia T3 composta por R/Ch, 1º andar e sótão. No R/CH é composta por garagem para três viaturas e três divisões. No 1º andar, possui 3 quartos, sala, cozinha e W.C. Possui ainda sótão amplo. Tem jardim frontal e pequeno terreno nas traseiras do imóvel. Localiza-se na Lousã, perto do campo de futebol. Perto de comércio e serviços. Zona calma e sossegada. Não perca esta oportunidade!!!!! Marque já a sua visita. Lic. 20114-AMI

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Venda em EXCLUSIVO: Moradia T2 para RECONSTRUIR, situada apenas a 10 min de Torres Vedras. Para reconstrução total, a propriedade conta com moradia composta por sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho. A área bruta dependente com 71m2, é composta por anexo para adega com lagar, anexo/casa de forno e arrumos. Como ponto forte, a moradia possui páteo com 85m2, com bastante privacidade e poço. Totalmente murada, a moradia está localizada no centro da povoação, a 2,4 kms do acesso à auto-estrada, a 6 kms de Torres Vedras e a 40 kms do aeroporto de Lisboa. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno rústico situado na Rua da Batoca na UF Anjos e Vilar do Chão - Vieira do Minho Completamente vedado com cerca de 110 metros de frente de estrada Excelente exposição solar De acordo com revisão do novo PDM, parte do terreno á norte com viabilidade de construção Zona sossegada com ótimo acesso Possibilidade de implantar 140m2 para uma moradia unifamiliar de 2 pisos ou térrea e incluir um anexo de 25m2 Para mais detalhes contacte-me!

Terreno plano limpo para construção e PIP aprovado para 7 moradias. Excelente localização, perto da cidade e situado numa zona sossegada, apenas 5 minutos da A32, A1 e A29. Rodeado de comércio, boas escolas, hospital... VENDA com possibilidade de PERMUTA por 1 MORADIA - T3 VALOR NEGOCIÁVEL INFORMAÇÃO DA CÂMARA - PIP Os lotes destinados a habitação unifamiliar, terão desenvolvimento em 2 pisos e anexo: Lote 1 - 569m² Lote 2 - 650m² Lote 3 - 732m² Lote 4 - 704m² Lote 5 - 630m² Lote 6 - 931m² Lote 7 - 1193m² Quadro sinóptico: Área total do prédio: 8942.00 m2 Área objeto de loteamento: 6160.00 m2 Área da parcela sobrante (não objeto de loteamento): 2782.00 m2 0Área total dos lotes: 5409.00 m2 Área total implantação: 1642,00 m2 Área total de construção: 1642,00 m2 (Aparcamento nos Anexos: 333.00 m2) (Habitação: 1309.00 m2) Índice de ocupação: 0,27 Índice de utilização: 0,21 Áreas total de cedências: 751,00 m2 (Arruamento: 23,00 m2) (Passeio: 409,00 m2) (Estacionamento-33 lugares: 409,00 m2) N.º de lotes: 7 Utilização: Habitação Unifamiliares N.º de fogos: 7 (T3) Marque já a sua reunião connosco. IMO-FEIRA Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

?️ TERRENO COM PIP APROVADO PARA 60 APARTAMENTOS – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos uma rara oportunidade para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto com viabilidade urbanística já definida e elevado potencial de rentabilidade. Terreno plano e limpo, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 3 blocos habitacionais, permitindo um total máximo de 60 fogos de habitação. O projeto prevê edifícios com rés-do-chão, 1.º andar, 2.º andar e piso recuado, enquadrados numa zona com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades. ? Quadro Urbanístico • Área total do prédio: 28.318 m² • Área objeto de loteamento: 10.024 m² • Área sobrante: 18.294 m² • Área total dos lotes: 7.441 m² • Área de implantação: 3.000 m² • Área bruta de construção: 11.244 m² • Área destinada a aparcamento: 3.000 m² • Área total de cedências: 2.583 m² Entre os principais fatores de valorização destacam-se a aprovação prévia do projeto urbanístico, a configuração plana do terreno, a facilidade de execução da obra e a possibilidade de desenvolver um empreendimento habitacional de grande dimensão. Existe ainda a possibilidade de negócio através de permuta por 6 apartamentos T3, criando maior flexibilidade para promotores e construtores. ? Valor negociável. Uma oportunidade ú Inica para desenvolver um empreendimento residencial com capacidade para 60 habitações e elevado potencial de retorno. Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte a IMO-FEIRA. IMO-FEIRA – A sua imobiliária de confiança. Excluído do SCE ao abrigo do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Terreno com 8000m² junto ao Parque da Cidade de Lourosa – Oportunidade Única com PIP Aprovado para 4 Moradias! Apresentamos este excelente terreno com 8000m², situado numa das zonas mais procuradas de Lourosa, mesmo junto ao Parque da Cidade, ideal para quem valoriza a tranquilidade, a natureza e a proximidade aos principais acessos e serviços. PIP aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares, tornando este imóvel uma oportunidade fantástica tanto para investidores como para construtores que procuram um projeto com viabilidade imediata. Havendo possibilidade de adquirir mais terreno para construção de outras 4 casas. Investimento com retorno garantido numa zona em crescimento! Excelente negócio! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

T3 COM JARDIM E GARAGEM JUNTO À IGREJA DO BONFIM No coração vibrante do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição. Apresentamos este fantástico empreendimento, Bonfim Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores. Constituído por: - Sala comum e cozinha em open space com 41 m2 e com acesso direto ao jardim; Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou similar; - Suite com roupeiro embutido; - WC completo + WC de serviço; - Quartos com roupeiros embutidos; - 2 lugares de garagem, com ponto de carregamento para viaturas eléctricas;; - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos e térmicos; - Pré instalação de Blackout eléctrico e de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Elevador; Apartamento qualificado para incentivos ficais em vigor: Isenção de IMI e IMT, em virtude de estar localizado em zona ARU.

T2 NOVO COM GARAGEM JUNTO À IGREJA DO BONFIM No coração vibrante do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição. Apresentamos este fantástico empreendimento, Bonfim Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores. Constituído por: - Sala comum e cozinha em open space Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou similar; - Suite com roupeiro embutido; - WC completo; - Quartos com roupeiros embutidos; - lugar de garagem, com ponto de carregamento para viaturas eléctricas;; - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos e térmicos; - Pré instalação de Blackout eléctrico e de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Elevador; Apartamento qualificado para incentivos ficais em vigor: Isenção de IMI e IMT, em virtude de estar localizado em zona ARU.

Apartamento Moderno com Varanda e Excelentes Acabamentos, em REMODELAÇÃO TOTAL INCLUÍ HOME STAGING Apartamento com Cozinha e Sala em open space, totalizando 30m², com acesso direto a uma varanda aberta de 10m², perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com mobiliário em branco e ladrilho em toda a parede de trabalho, equipada com eletrodomésticos encastrados: - Forno - Placa - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Combinado -Termoacumulador A casa de banho completa, com 3m², possui louças suspensas e acabamentos modernos. O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos: - Quarto 1: 15m² - Quarto 2: 15m² - Quarto 3 (Suíte): 20m² Detalhes e acabamentos de qualidade superior: Caixilharia em PVC, lacada a branco, com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões Teto falso com iluminação LED embutida nos WCs, cozinha, sala, hall e quartos Estores elétricos em todas as janelas Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada de alta segurança Duas frentes, garantindo excelente exposição solar Dois elevadores no edifício Localizado em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Estação de Comboio; Centro de Saúde; Pastelaria Califa; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz. Marque a sua visita com a Fsateam! Esperamos por si ! Francisco Álvaro_ (telefone) Sandra Santos _ (telefone) (chamadas para rede móvel nacional)

TERRENO URBANO COM VISTA MAR Falésia da Ponta da Piedade – LagosSituado numa das localizações mais icónicas e procuradas do Algarve, este terreno urbano oferece vista mar deslumbrante a partir da falésia da Ponta da Piedade, entre as emblemáticas praias D. Ana e Camilo.Com uma área total de 16.085 m², o lote possui duas ruínas que podem ser demolidas e reconstruídas. De acordo com o projeto existente, uma das moradias poderá alcançar uma área bruta de construção de até 244,40 m², enquanto a outra poderá atingir 111,55 m².Trata-se de um terreno verdadeiramente singular, inserido em plena zona verde, oferecendo um cenário natural intocado e vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Oceano Atlântico, Meia Praia, Baía de Alvor, Portimão, Ferragudo e Carvoeiro.Uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, privacidade e investimento de prestígio no Algarve.Comece hoje o seu projeto de luxo — contacte-nos já!

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 9 FOGOSLote urbano com 1.662 m², situado numa zona privilegiada de Lagos, para construção de 9 fogos (T2 e T3). Totalmente servido por infraestruturas e acessos, próximo de praias, centro histórico, escolas, supermercados e transportes públicos.Excelente oportunidade para promotores e investidores. Contacte-nos já e garanta este investimento único!

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 12 FOGOSLote urbano de 1.474 m², situado numa zona privilegiada de Lagos, para construção de 12 fogos (T2 e T3). Totalmente servido por infraestruturas e acessos, próximo de praias, centro histórico, escolas, supermercados e transportes públicos.Excelente oportunidade para promotores e investidores desenvolverem um projeto residencial de alto potencial numa localização estratégica. Contacte já e assegure o seu investimento.

Terreno para construção com uma área total de 3.000m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para diversos projetos. Possui três frentes, facilitando o acesso e facilitando a instalação de entradas independentes ou múltiplas.

Identificação do imóvel: ZMPT579751O terreno para construção localizado no Oeiras Golf Residence, lote 17, oferece uma oportunidade única de realização de projetos arquitetônicos exclusivos e sofisticados. Com uma generosa área de 1459m2, este terreno proporciona amplo espaço para a materialização de uma residência que atenda às necessidades e desejos mais exigentes.Com projecto desenvolvido por estúdio de referência pronto a submeter comunicação prévia e iniciar construção.Inserido em um ambiente privilegiado, o Oeiras Golf Residence destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela qualidade de vida que proporciona aos seus residentes. Com vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila, o terreno oferece um cenário idílico para a construção de uma casa que alie modernidade e conforto.A proximidade com campos de golfe e áreas verdes cria um ambiente harmonioso, convidando a experiências ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a localização estratégica em Oeiras proporciona fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura, agregando conveniência à qualidade de vida. Seja para a construção da residência dos sonhos ou como investimento, este terreno no Oeiras Golf Residence representa uma oportunidade única de criar um lar excepcional em uma localização privilegiada.A fusão entre a amplitude da área de terreno e as possibilidades arquitetônicas torna este espaço uma escolha distinta para aqueles que buscam uma vida sofisticada e conectada com a natureza.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579755Terreno Industrial com 5.290 m² em Cabra Figa – SintraUma oportunidade estratégica no coração de uma zona industrial consolidadaApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento empresarial: um terreno com aproximadamente 5.290 m², situado em Cabra Figa, concelho de Sintra, inserido num parque industrial dinâmico e funcional, com uma forte presença de empresas de referência já instaladas e em atividade contínua. Este lote distingue-se pela sua localização periférica dentro do parque, o que lhe confere maior facilidade de acessos, manobras e circulação de todo o tipo de veículos, desde ligeiros a pesados, tornando-o especialmente adequado para operações logísticas, industriais ou de armazenagem.Características e Potencial do Terreno:- Área Total: 5.290 m², com configuração regular e topografia com ligeira inclinação, uma vantagem significativa para projetos que contemplem a construção de um piso inferior (cave).- Enquadramento Urbanístico: O terreno já dispõe de parecer prévio favorável emitido pela Câmara Municipal de Sintra, que prevê a possibilidade de:- Construção de até 2 pisos acima da cota de soleira;- 1 piso abaixo da cota de soleira, ideal para zonas técnicas, estacionamentos ou áreas de armazenagem.Esta permissividade urbanística permite o desenvolvimento de instalações industriais modernas e funcionais, adaptadas às exigências atuais das empresas que procuram eficiência, acessibilidade e integração num ecossistema empresarial forte.Envolvente Empresarial e Serviços:O terreno encontra-se integrado num parque industrial ativo, com forte presença de empresas dos mais diversos setores, desde logística e armazenagem, a oficinas, unidades de produção e comércio grossista. Destaca-se a proximidade ao complexo da Tabaqueira, uma referência histórica e empresarial na zona, que reforça o caráter estratégico da localização. A envolvente oferece todos os serviços de apoio ao dia a dia das empresas e dos seus colaboradores:- Restaurantes e cafés para refeições e convívios empresariais;- Oficinas e serviços automóvel, ideais para frotas ou manutenção de veículos;- Comércio local e serviços essenciais, num raio muito próximo do lote.Acessibilidades e Ligações Rodoviárias:Um dos grandes trunfos deste terreno é a sua excelente acessibilidade rodoviária, permitindo ligações rápidas aos principais eixos viários da região de Lisboa:- Apenas 10 minutos até à A16, ligação privilegiada entre Sintra e Loures;- IC19 também a cerca de 10 minutos, facilitando o acesso a Lisboa e zonas residenciais envolventes;- Aproximadamente 15 minutos até à A5, importante ligação à zona de Cascais, Oeiras e Lisboa.Estas acessibilidades tornam o terreno altamente estratégico para empresas que necessitam de mobilidade, distribuição eficaz e proximidade a centros urbanos e comerciais.Conclusão:Este terreno em Cabra Figa representa uma oportunidade rara de aquisição num dos parques industriais mais consolidados e bem localizados da zona de Sintra. Com potencial de construção, bons acessos, e inserido numa zona empresarial ativa e em crescimento, é o espaço ideal para:- Implantação de armazéns logísticos ou industriais;- Instalação de centros de distribuição;- Sedes operacionais com integração de áreas administrativas, técnicas e de armazenagem;- Ou simplesmente como um investimento seguro num ativo imobiliário com elevado potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT579693Apresento uma oportunidade única de adquirir um terreno rústico com 1,96 hectares no coração do Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO. A propriedade localiza-se em São Cristóvão do Douro, freguesia pitoresca do concelho de Sabrosa, onde a tradição agrícola se cruza com a beleza natural da região duriense. Uma localização com alma durienseSão Cristóvão do Douro é uma das aldeias mais autênticas da região, integrando a prestigiada Rota das Aldeias Vinhateiras, um percurso turístico-cultural que celebra a arquitetura vernacular, os modos de vida tradicionais e a ligação histórica à produção de vinho. Com vista para as encostas do vale e a poucos minutos do Pinhão e do Rio Douro, esta é uma zona procurada por quem valoriza natureza, tranquilidade e identidade regional. Características do Terreno:- Área total: 19.600m²- Vinha classificada com Benefício A, organizada em patamares tradicionais (socalcos), ideal para produção de vinho do Porto com aprox. 7200m²- Olival tradicional, produtivo e bem cuidado- Declive natural, com excelente exposição solar- Disponibilidade de água, para rega e apoio agrícola- Bons acessos: entrada pela Estrada Nacional 323 (EN323) e caminhos rurais interiores que facilitam a circulação e o uso pleno do terreno- Inserido numa zona de grande privacidade, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem duriense Potencial de Utilização:- Produção agrícola: vinho, azeite e outros cultivos- Projeto enoturístico ou de agroturismo (mediante viabilidade a confirmar junto das entidades competentes)- Espaço para refúgio rural, quinta de recreio ou apoio agrícola- Investimento numa das regiões mais valorizadas e procuradas de Portugal Viver o Douro em estado puroEsta é mais do que uma propriedade — é uma oportunidade de investir numa terra com história, beleza e um potencial único. Um local onde pode dar vida ao seu projeto agrícola, enoturístico ou simplesmente usufruir da tranquilidade e da paisagem de um dos vales vinícolas mais belos do mundo. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579760 Moradia de Arquitetura Contemporânea com Projeto Aprovado em Pitões das Júnias – Refúgio de Pedra no Coração do GerêsApresento-lhe esta singular moradia unifamiliar inserida num lote com 84,20 m² e uma área bruta de construção de 168,40 m², com projeto aprovado, localizada na pitoresca aldeia de Pitões das Júnias, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês — um local onde a tranquilidade da montanha se funde com a autenticidade da arquitetura tradicional.O projeto, cuidadosamente integrado na paisagem e na identidade local, combina o charme da pedra granítica com linhas modernas e elegantes. A varanda e as amplas janelas proporcionam uma vivência contínua com a natureza envolvente, privilegiando a luz natural e a privacidade. O imóvel é vendido com:- Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal;- Todas as especialidades concluídas (estruturas, redes, térmica, etc.);- Alvará de construção em fase final de emissão.Ideal tanto como habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de charme. Distribuição do Projeto Arquitetónico:Piso R/C- Pátio (4,87 m²);- Sala de estar e jantar em open space (26,13 m²), com luz natural e ligação ao exterior;- Cozinha com ilha central (16,55 m²), funcional e contemporânea;- Casa de banho de serviço (2,72 m²).Piso 1- Hall dos quartos (8,89 m²);- Dois quartos com roupeiros embutidos (11,28 m² e 11,46 m²);- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²). Enquadramento Único:- Inserida em zona protegida, com total harmonia com o meio envolvente;- A poucos minutos a pé do Mosteiro de Pitões das Júnias, cascatas e trilhos emblemáticos;- A 30 minutos de Montalegre e a cerca de 1h30 do Porto. Situação Legal e Técnica:- Projeto 100% legalizado e aprovado;- Especialidades técnicas incluídas.Pontos de interesse nas proximidades:- Restaurante Dom Pedro Pitões 2 min a pé (130 metros);- Padaria Pitões - 5 min a pé (290 metros);- Restaurante Casa do Preto - 6 min a pé (400m);- Parque de Merendas de Pitões das Júnias - 3 min (1.5 km);- Miradouro da Cascata de Pitões das Júnias- 7 min (1,5km);- Portela de Pitões - 7 min (4 km);- Mosteiro de Santa Maria das Júnias - 9 min (2 km);- Intermarché Montalegre - 25min (20 km);- Montalegre - 26 min (20.4 km);- Braga - 1h46 (88 km);- Porto - 2h14 (157 km); Esta é uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou de investimento num dos locais mais autênticos e preservados do Norte de Portugal. Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto completo ou visita ao local.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Num dos bairros mais icónicos do Porto a Foz do Douro este elegante apartamento duplex de 4 quartos oferece uma experiência residencial distinta, onde o charme da arquitetura histórica se alia ao conforto contemporâneo. Distribuído por dois níveis, o piso inferior é inteiramente dedicado à zona privada, com quatro suítes espaçosas. Cada uma delas oferece generosas dimensões para acomodar confortavelmente uma cama de casal ou queen size, cómoda e roupeiro, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. No piso superior, a entrada abre-se para uma ampla área social em open space, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem num ambiente moderno, acolhedor e luminoso. As amplas janelas oferecem vistas encantadoras sobre a varanda e o exuberante jardim da Foz, deixando entrar abundante luz natural e criando uma atmosfera serena. O terraço, com área generosa, prolonga o espaço habitacional para o exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Inserido num edifício com apenas 7 frações, resultado de uma reabilitação cuidada que preserva os traços arquitetónicos originais, o imóvel conjuga autenticidade e sofisticação. A construção desenvolve-se por quatro pisos habitacionais e uma cave destinada a garagens e arrumos. Os acabamentos são de elevada qualidade: madeiras nobres, pedras naturais e mármores, eletrodomésticos Siemens, lacados premium e sistema de ar condicionado em todas as divisões. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Luz e do Homem do Leme, do emblemático Castelo do Queijo, do Jardim do Passeio Alegre e do Mercado da Foz, este duplex representa o equilíbrio ideal entre vida urbana e tranquilidade à beira-mar.