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Moradia T2 em Vilarinhos Conforto, Lazer e Potencial de Rendimento Se procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos atuais e uma fonte de rendimento garantida, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos esta fantástica moradia T2 em Vilarinhos, totalmente renovada em 2022, que se destaca não só pela sua qualidade superior, mas também pelo seu anexo transformado em estúdio, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização imediata no mercado de arrendamento. Destaques da Habitação Principal: Interiores Renovados: Uma harmonia perfeita entre a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor. Privacidade e Funcionalidade: Dispõe de 2 quartos luminosos, 2 casas de banho completas e um escritório dedicado, ideal para teletrabalho. Conforto Absoluto: Imóvel em estado irrepreensível, pronto para receber a sua família sem necessidade de intervenções. O Estúdio (Anexo): Fonte de Rendimento O anexo independente foi inteligentemente aproveitado para maximizar o valor da propriedade: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um estúdio funcional e independente. Comodidades: Inclui casa de banho própria. Lazer Privativo: Acesso direto a uma zona de churrasqueira com mesa, perfeita para refeições ao ar livre. Exterior e Natureza O espaço exterior é um convite ao relaxamento, contando com diversas árvores de fruto que proporcionam um ambiente fresco e natural, típico da tranquilidade de Vilarinhos. Localização: Vilarinhos Localização serena com excelentes acessos, combinando a paz do campo com a proximidade de serviços. Seja para habitação própria ou para investimento, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto ##########ENGLISH########## 2 bedroom villa in Vilarinhos Comfort, Leisure and Income Potential If you are looking for a ready-to-move-in home, with current finishes and a guaranteed source of income, this is the ideal opportunity. We present this fantastic 2 bedroom villa in Vilarinhos, fully renovated in 2022, which stands out not only for its superior quality, but also for its annex transformed into a studio, offering an excellent opportunity for immediate profitability in the rental market. Highlights of the Main Residence: Renovated Interiors: A perfect harmony between the living room and the kitchen, creating a fluid and welcoming atmosphere. Privacy and Functionality: It has 2 bright bedrooms, 2 full bathrooms and a dedicated office, ideal for teleworking. Absolute Comfort: Property in impeccable condition, ready to receive your family without the need for interventions. The Studio (Annex): Source of Income The self-contained annex has been cleverly leveraged to maximise the value of the property: Open Space Concept: Integrated living room and kitchen, creating a functional and independent studio. Amenities: Includes own bathroom. Private Leisure: Direct access to a barbecue area with table, perfect for al fresco dining. Exterior and Nature The outdoor space is an invitation to relaxation, with several fruit trees that provide a fresh and natural environment, typical of the tranquility of Vilarinhos. Location: Vilarinhos Serene location with excellent access, combining the peace of the countryside with the proximity of services. Whether for own housing or for investment, this property offers the best of both worlds. For more information or to schedule a visit, please contact us. ##########FRANÇAIS########## Villa 2 chambres à Vilarinhos Confort, Loisirs et Potentiel de Revenus Si vous recherchez une maison prête à emménager, avec des finitions actuelles et une source de revenus garantie, cest loccasion idéale. Nous présentons cette fantastique villa de deux chambres à Vilarinhos, entièrement rénovée en 2022, qui se distingue non seulement par sa qualité supérieure, mais aussi par son annexe transformée en studio, offrant une excellente opportunité de rentabilité immédiate sur le marché locier. Points forts de la résidence principale : Intérieurs rénovés : Une harmonie parfaite entre le salon et la cuisine, créant une atmosphère fluide et accueillante. Intimité et fonctionnalité : Il dispose de 2 chambres lumineuses, 2 salles de bains complètes et un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Confort absolu : Un bien en parfait état, prêt à accueillir votre famille sans intervention nécessaire. Le Studio (Annexe) : Source de revenus Lannexe autonome a été habilement exploitée pour maximiser la valeur de la propriété : Concept despace ouvert : salon et cuisine intégrés, créant un studio fonctionnel et indépendant. Équipements : Comprend sa propre salle de bain. Loisirs privés : Accès direct à un coin barbecue avec table, parfait pour manger en plein air. Extérieur et nature Lespace extérieur est une invitation à la détente, avec plusieurs arbres fruitiers qui offrent un environnement frais et naturel, typique de la tranquillité de Vilarinhos. Emplacement : Vilarinhos Emplacement serein avec un excellent accès, alliant la paix de la campagne à la proximité des services. Que ce soit pour un logement propre ou pour un investissement, ce bien offre le meilleur des deux mondes. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ##########SPANISH########## Villa de 2 habitaciones en Vilarinhos Comodidad, ocio y potencial de ingresos Si buscas una vivienda lista para mudarse, con acabados actuales y una fuente de ingresos garantizada, esta es la oportunidad ideal. Presentamos esta fantástica villa de dos habitaciones en Vilarinhos, completamente renovada en 2022, que destaca no solo por su calidad superior, sino también por su anexo transformado en estudio, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler. Aspectos destacados de la residencia principal: Interiores renovados: Una perfecta armonía entre el salón y la cocina, creando un ambiente fluido y acogedor. Privacidad y funcionalidad: Cuenta con 2 dormitorios luminosos, 2 baños completos y una oficina dedicada, ideal para teletrabajo. Comodidad absoluta: Propiedad en condiciones impecables, lista para recibir a tu familia sin necesidad de intervenciones. El Estudio (Anexo): Fuente de Ingresos El anexo autosuficiente ha sido aprovechado de forma inteligente para maximizar el valor de la propiedad: Concepto de espacio abierto: Salón y cocina integrados, creando un estudio funcional e independiente. Servicios: Incluye baño propio. Ocio privado: Acceso directo a una zona de barbacoa con mesa, perfecta para cenar al aire libre. Exterior y naturaleza El espacio exterior es una invitación al descanso, con varios árboles frutales que proporcionan un entorno fresco y natural, típico de la tranquilidad de Vilarinhos. Ubicación: Vilarinhos Ubicación serena con excelente acceso, que combina la tranquilidad del campo con la proximidad de servicios. Ya sea para vivienda propia o para inversión, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos

  Situado cerca da ponte romana da Tôr, 1366 m2, este terreno rústico contêm um horta com 3 Laranjeiras e 3 Nogueiras. A aldeia da Tôr dista da a 7 quilómetros da cidade de Loulé. É limitada a norte por Salir, a sul por São Clemente e São Sebastião , a oeste por Benafim e a leste por Querença. É banhada pelas ribeiras de Benémola e Mercês. De destacar que a povoação é muito rica em água, sendo a principal abastecedora de água às cidades de Loulé e Quarteira Região esta onde é sediada a produtora vinicola quinta da Tôr, onde é produzido o emblemático vinho algarvio. Pode ainda usufruir das fregresias adjacentes, suas culturas e tradiçoes, sendo também muito conhecida também a tradicional festa da chouriça na freguesia de querença. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ Situated about the Roman bridge of Tôr, 1366 m2, this rustic land contains a vegetable garden with 3 orange trees and 3 walnut trees. The village of Tôr is 7 kilometres from the town of Loulé. It is bordered to the north by Salir, to the south by St. Clement and St. Sebastian, to the west by Benafim and to the east by Querença. It is bathed by the streams of Benémola and Mercês. It should be noted that the village is very rich in water, being the main water supplier to the cities of Loulé and Quarteira Region where is headquartered the vinicola producer quinta da Tôr, where the emblematic Algarve wine is produced. You can also enjoy the adjacent fregresias, their cultures and tradiços, being also well known also the traditional chorizo festival in the parish of querença. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Situé sur le pont romain de Tôr, 1366 m2, ce terrain rustique contient un potager avec 3 orangers et 3 noyers. Le village de Tôr se trouve à 7 kilomètres de la ville de Loulé. Il est bordé au nord par Salir, au sud par Saint-Clément et Saint-Sébastien, à louest par Benafim et à lest par Querença. Il est baigné par les ruisseaux de Benémola et Mercês. Il convient de noter que le village est très riche en eau, étant le principal fournisseur deau des villes de Loulé et de la région de Quarteira où se trouve le producteur de vinicola quinta da Tôr, où est produit le vin emblématique de lAlgarve. Vous pouvez également profiter des fregresias adjacentes, de leurs cultures et tradiços, étant également bien connu aussi le festival traditionnel du chorizo dans la paroisse de querença. Ref: 1136-4

Localizado na Goldra, aproximadamente 6km do centro de Loulé, um armazém com 99m2 inserido num lote de 7920 m2, com bons acessos até à propriedade. Foi emitido um parecer favorável da Câmara Municipal de Faro para alteração do uso para habitação. Também foi aprovado a ampliação da construção existente para 300m2 se for para habitação, 500 m2 para armazém ou 2000m2 para turismo rural. Sem dúvida um imóvel com bastante potencial e excelente retorno no investimento. --------------------------------------------------------------------------- Located in Goldra, approximately between 10 and 15 minutes from Loulé, a warehouse with 99m2 inserted in a plot of 7920 m2, with good access to the property. A favorable opinion was issued from the Municipality of Faro to change the use for housing. It was also approved the expansion of the existing construction to 300m2 if it is for housing, 500 m2 for warehouse or 2000m2 for rural tourism. Undoubtedly a property with enough potential and excellent return on investment. -------------------------------------------------------------------------- Situé à Goldra, à environ 10 et 15 minutes de Loulé, un entrepôt de 99m2 inséré dans un terrain de 7920 m2, avec un bon accès à la propriété. Un avis favorable a été émis par la municipalité de Faro pour changer lutilisation du logement. Il a également été approuvé lextension de la construction existante à 300m2 si cest pour le logement, 500 m2 pour lentrepôt ou 2000m2 pour le tourisme rural. Sans aucun doute une propriété avec suffisamment de potentiel et un excellent retour sur investissement. -------------------------------------------------------------------------- Situado en Goldra, aproximadamente entre 10 y 15 minutos de Loulé, un almacén con 99m2 insertado en una parcela de 7920 m2, con buen acceso a la propiedad. Se emitió una opinión favorable de la Municipalidad de Faro para cambiar el uso de la vivienda. También se aprobó la ampliación de la construcción existente a 300m2 si es para vivienda, 500 m2 para almacén o 2000m2 para turismo rural. Sin duda una propiedad con suficiente potencial y excelente retorno de la inversión.

Apresentamos este terreno de 1,4 hectares, ideal para quem busca tranquilidade e deseja construir seu projeto dos sonhos em uma localização privilegiada. Situado a apenas 4 km de São Brás de Alportel e próximo de todas as comodidades, este terreno oferece um artigo urbano com 530 m² de área de implantação, pronto para receber uma construção de destaque e personalizada. Características principais: Área total de 1,4 hectares: Ampla extensão de terreno, perfeita para desenvolver jardins, áreas de lazer ou cultivo, criando um refúgio privado e aconchegante. Artigo urbano de 530 m²: Espaço para construção de um edifício de até 530 m² de implantação, oferecendo liberdade para criar um imóvel à sua medida. Localização estratégica: A poucos minutos de São Brás de Alportel, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e serviços, mas sem abrir mão da tranquilidade da zona rural. Proximidade de pontos de interesse: Centro de São Brás de Alportel: 3,2 km Aeroporto de Faro: 17,6 km Forum Algarve Shopping Center: 16,4 km Hospital de Faro: 14,6 km Praia de Faro: 17,4 km Destaques adicionais: Privacidade e serenidade: Um ambiente natural e isolado, ideal para quem deseja um estilo de vida calmo e relaxante. Potencial para projetos personalizados: Seja para uma residência particular, uma casa de campo ou um projeto de investimento, o espaço e a localização são ideais para tornar qualquer ideia realidade. Não perca a oportunidade de desenvolver um projeto de raiz em um terreno único, com grande potencial e situado em uma das regiões mais procuradas do Algarve. Entre em contato e venha conhecer este local inspirador! -------------------------------------------- We present this land of 1.4 hectares, ideal for those looking for tranquility and want to build their dream project in a privileged location. Located just 4 km from São Brás de Alportel and close to all amenities, this land offers an urban article with 530 m² of implantation area, ready to receive a prominent and personalized construction. Key features: Total area of 1.4 hectares: Wide expanse of land, perfect for developing gardens, leisure or cultivation areas, creating a private and cozy refuge. Urban article of 530 m²: Space for the construction of a building of up to 530 m² of implantation, offering freedom to create a property to your liking. Strategic location: A few minutes from São Brás de Alportel, with easy access to supermarkets, schools, restaurants and services, but without giving up the tranquility of the countryside. Proximity to points of interest: São Brás de Alportel centre: 3.2 km Faro Airport: 17.6 km Forum Algarve Shopping Center: 16.4 km Faro Hospital: 14.6 km Faro Beach: 17.4 km Additional Highlights: Privacy and serenity: A natural and secluded environment, ideal for those who want a calm and relaxing lifestyle. Potential for custom projects: Whether it's for a private residence, a cottage, or an investment project, the space and location are ideal for making any idea a reality. Don't miss the opportunity to develop a project from scratch on a unique plot of land, with great potential and located in one of the most sought-after regions of the Algarve. Get in touch and come and see this inspiring place! ------------------------------------------------- Te presentamos este terreno de 1,4 hectáreas, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y quieren construir su proyecto soñado en una ubicación privilegiada. Ubicado a solo 4 km de São Brás de Alportel y cerca de todos los servicios, este terreno ofrece un artículo urbano con 530 m² de área de implantación, listo para recibir una construcción destacada y personalizada. Características principales: Superficie total de 1,4 hectáreas: Amplia extensión de terreno, perfecta para desarrollar jardines, zonas de ocio o cultivo, creando un refugio privado y acogedor. Artículo urbano de 530 m²: Espacio para la construcción de un edificio de hasta 530 m² de implantación, ofreciendo libertad para crear un inmueble a su gusto. Ubicación estratégica: A pocos minutos de São Brás de Alportel, con fácil acceso a supermercados, colegios, restaurantes y servicios, pero sin renunciar a la tranquilidad del campo. Proximidad a puntos de interés: Centro de São Brás de Alportel: 3.2 km Aeropuerto de Faro: 17.6 km Centro Comercial Forum Algarve: 16.4 km Hospital de Faro: 14.6 km Playa de Faro: 17.4 km Aspectos destacados adicionales: Privacidad y serenidad: Un entorno natural y aislado, ideal para aquellos que desean un estilo de vida tranquilo y relajante. Potencial para proyectos personalizados: Ya sea para una residencia privada, una casa de campo o un proyecto de inversión, el espacio y la ubicación son ideales para hacer realidad cualquier idea. No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto desde cero en un terreno único, con un gran potencial y ubicado en una de las regiones más codiciadas del Algarve. ¡Ponte en contacto y ven a conocer este lugar inspirador! ----------------------------------------- Nous vous présentons ce terrain de 1,4 hectares, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et veulent construire le projet de leurs rêves dans un emplacement privilégié. Situé à seulement 4 km de São Brás de Alportel et à proximité de toutes les commodités, ce terrain offre un article urbain de 530 m² de surface dimplantation, prêt à recevoir une construction de premier plan et personnalisée. Caractéristiques principales : Superficie totale de 1,4 hectares : Grande étendue de terrain, parfaite pour laménagement de jardins, de zones de loisirs ou de culture, créant un refuge privé et confortable. Article urbain de 530 m² : Espace pour la construction dun bâtiment jusquà 530 m² dimplantation, offrant la liberté de créer un bien immobilier à votre goût. Emplacement stratégique : À quelques minutes de São Brás de Alportel, avec un accès facile aux supermarchés, aux écoles, aux restaurants et aux services, mais sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Proximité des points dintérêt : Centre de São Brás de Alportel : 3,2 km Aéroport de Faro : 17.6 km Centre commercial Forum Algarve : 16.4 km Hôpital de Faro : 14.6 km Plage de Faro : 17,4 km Faits saillants supplémentaires : Intimité et sérénité : Un environnement naturel et isolé, idéal pour ceux qui veulent un style de vie calme et relaxant. Potentiel de projets sur mesure : Quil sagisse dune résidence privée, dun chalet ou dun projet dinvestissement, lespace et lemplacement sont idéaux pour concrétiser nimporte quelle idée. Ne manquez pas loccasion de développer un projet à partir de zéro sur un terrain unique, avec un grand potentiel et situé dans lune des régions les plus recherchées de lAlgarve. Contactez-nous et venez voir ce lieu inspirant !

Terreno com vista mar e uma ruína com área de 106m2, e uma Eira, inserido num lote com 5260m2, localizado numa zona muito tranquila a 5 minutos de distância de Loulé, 15minutos da praia mais próxima e aproximadamente 20 minutos até o Aeroporto Internacional de Faro. Foi-nos dado através de atendimento telefónico pela arquiteta de serviço na CMLoulé, a informação verbal que é possível ampliar a área de construção até os 300m2 de área bruta, possibilidade de ter piscina e furo, sendo que a estrada de acesso tem mais de 3m de largura, a CML poderá fazer o alcatroamento da mesma após apresentação do projeto para a construção de Moradia. Esta Ruina confina com outra como podem verificar nas imagens. ==========ENGLISH========== Land with sea view and a ruin with an area of 106m2 inserted in a plot with 5260m2, located in a very quiet area 5 minutes away from Loulé, 15 minutes from the nearest beach and approximately 20 minutes to Faro International Airport. We were given through telephone service by the architect , the verbal information that it is possible to expand the construction area up to 300m2 of gross area, possibility of having a swimming pool and borehole, and the access road is more than 3m wide, the CML will be able to tar it after presentation of the project for the construction of the house. This Ruin borders another as you can see in the images. ==========FRANÇAIS========== Terrain avec vue sur la mer et une ruine dune superficie de 106m2 inséré dans un terrain de 5260m2, situé dans un quartier très calme à 5 minutes de Loulé, à 15 minutes de la plage la plus proche et à environ 20 minutes de laéroport international de Faro. Nous avons reçu par téléphone de larchitecte linformation verbale quil est possible dagrandir la zone de construction jusquà 300m2 de surface brute, possibilité davoir une piscine et un forage, et la route daccès est de plus de 3m de large, le CML pourra le goudronner après présentation du projet pour la construction de la maison. Cette ruine en borde une autre comme vous pouvez le voir sur les images. ==========ESPANHOL========== Terreno con vista al mar y una ruina con una superficie de 106m2 insertada en una parcela con 5260m2, situada en una zona muy tranquila a 5 minutos de Loulé, a 15 minutos de la playa más cercana y aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto internacional de Faro. Se nos dio a través de la atención telefónica por parte de la Camara de Loulé, la información verbal de que es posible ampliar el área de construcción hasta 300m2 de área bruta, posibilidad de tener una piscina y pozo, y el camino de acceso tiene más de 3m de ancho, el CML podrá asfaltarlo después de la presentación del proyecto para la construcción de la casa. Esta ruina linda con otra como se puede ver en las imágenes.

Moradia Térrea com Vista Panorâmica e Projeto Turístico em Aprovação Loulé Localizada numa zona calma e privilegiada, com vista panorâmica de campo e mar, esta propriedade reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade do Algarve rural e a proximidade das principais comodidades. Apenas a 4/5 minutos de carro de Loulé e a 18/20 minutos do Aeroporto de Faro e das praias, a sua localização é simplesmente estratégica. Inserida num generoso lote de 22.650 m², a propriedade dispõe de 415 m² de área de construção, atualmente composta por: Sala ampla Cozinha e despensa Três quartos Duas casas de banho Três armazéns com múltiplas possibilidades de aproveitamento Projeto Turístico em Aprovação A propriedade conta ainda com um projeto em fase de aprovação, que a transforma numa excelente oportunidade de investimento: Recepção/Restaurante 3 apartamentos T1 4 apartamentos T2 em Mezanino 1 Apartamento T3 em Mezanino Piscina comum Um conceito ideal para desenvolver um empreendimento de turismo rural, tirando partido da paisagem envolvente e do crescente dinamismo turístico da região. Se procura uma propriedade com localização privilegiada, ótimo potencial de expansão e rentabilidade garantida, esta é uma oportunidade única no coração do Algarve. ##########ENGLISH########## Single Storey House with Panoramic View and Tourist Project in Approval Loulé Located in a quiet and privileged area, with panoramic views of the countryside and sea, this property brings together the best of both worlds: the tranquility of the rural Algarve and the proximity to the main amenities. Just a 4/5 minute drive from Loulé and 18/20 minutes from Faro Airport and the beaches, its location is simply strategic. Inserted in a generous plot of 22,650 m², the property has 415 m² of construction area, currently consisting of: Large living room Kitchen and pantry Three Bedrooms Two bathrooms Three warehouses with multiple utilization possibilities Tourism Project in Approval The property also has a project in the approval phase, which makes it an excellent investment opportunity: Reception/Restaurant 3 apartments T1 4 2 bedroom apartments in Mezzanine 1 3 Bedroom Apartment on Mezzanine Communal pool An ideal concept to develop a rural tourism enterprise, taking advantage of the surrounding landscape and the growing tourist dynamism of the region. If you are looking for a property with a privileged location, great potential for expansion and guaranteed profitability, this is a unique opportunity in the heart of the Algarve. ##########FRANÇAIS########## Maison de plain-pied avec vue panoramique et projet touristique en approbation Loulé Située dans un quartier calme et privilégié, avec une vue panoramique sur la campagne et la mer, cette propriété réunit le meilleur des deux mondes : la tranquillité de lAlgarve rural et la proximité des principales commodités. À seulement 4/5 minutes en voiture de Loulé et à 18/20 minutes de laéroport de Faro et des plages, son emplacement est tout simplement stratégique. Insérée dans un généreux terrain de 22 650 m², la propriété dispose de 415 m² de surface constructible, composée actuellement de : Grand salon Cuisine et garde-manger Trois chambres à coucher Deux salles de bains Trois entrepôts avec de multiples possibilités dutilisation Projet touristique en approbation La propriété dispose également dun projet en phase dapprobation, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement : Réception/Restaurant 3 appartements T1 4 appartements de 2 chambres en mezzanine 1 appartement de 3 chambres en mezzanine Piscine commune Un concept idéal pour développer une entreprise de tourisme rural, en profitant du paysage environnant et du dynamisme touristique croissant de la région. Si vous êtes à la recherche dune propriété avec un emplacement privilégié, un grand potentiel dexpansion et une rentabilité garantie, il sagit dune opportunité unique au cur de lAlgarve. ##########SPANISH########## Casa de una sola planta con vista panorámica y proyecto turístico en aprobación Loulé Ubicada en una zona tranquila y privilegiada, con vistas panorámicas al campo y al mar, esta propiedad reúne lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del Algarve rural y la proximidad a los principales servicios. A solo 4/5 minutos en coche de Loulé y a 18/20 minutos del aeropuerto de Faro y las playas, su ubicación es simplemente estratégica. Insertada en una generosa parcela de 22.650 m², la propiedad cuenta con 415 m² de superficie de construcción, que actualmente consta de: Amplio salón comedor Cocina y despensa Tres dormitorios Dos baños Tres almacenes con múltiples posibilidades de utilización Proyecto Turístico en Aprobación La propiedad también cuenta con un proyecto en fase de aprobación, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión: Recepción/Restaurante 3 apartamentos T1 4 apartamentos de 2 dormitorios en Mezzanine 1 Apartamento de 3 dormitorios en el entresuelo Piscina comunitaria Un concepto ideal para desarrollar una empresa de turismo rural, aprovechando el paisaje circundante y el creciente dinamismo turístico de la región. Si buscas una propiedad con una ubicación privilegiada, gran potencial de expansión y rentabilidad garantizada, esta es una oportunidad única en el corazón del Algarve.

Terreno Rústico com 11.600 m² em Gafino Paderne Apresentamos este amplo terreno rústico com 11.600 m², situado na zona de Gafino, freguesia de Paderne, no concelho de Albufeira. Localizado em plena natureza. Características principais: Área total: 11.600 m² Classificação do solo: Rústico Topografia com alguma inclinação, ideal para culturas em socalcos ou projetos de reflorestação Acesso por estrada alcatroada até cerca de 300 metros do terreno, seguido de caminho em terra batida Excelente exposição solar e ambiente natural envolvente Zona calma e com privacidade Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Paderne Cerca de 25 minutos de Albufeira e das praias Aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Faro Acesso razoável e boa ligação a vias principais ENGLISH Rustic land with 11,600 m² in Gafino Paderne We present this large rustic plot of land with 11,600 m², located in the area of Gafino, parish of Paderne, in the municipality of Albufeira. Located in the middle of nature. Key features: Total area: 11,600 m² Soil classification: Rustic Slope-like topography, ideal for terraced crops or reforestation projects Access by tarmac road to about 300 meters from the land, followed by a dirt path Excellent sun exposure and surrounding natural environment Quiet and private area Strategic location: A few minutes from the center of Paderne About 25 minutes from Albufeira and the beaches Approximately 35 minutes from Faro Airport Reasonable access and good connection to main roads FRANÇAIS Terrain rustique de 11 600 m² à Gafino Paderne Nous vous présentons ce grand terrain rustique de 11 600 m², situé dans la région de Gafino, paroisse de Paderne, dans la municipalité dAlbufeira. Situé en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface totale : 11 600 m² Classification du sol : Rustique Topographie en pente, idéale pour les cultures en terrasses ou les projets de reboisement Accès par route goudronnée à environ 300 mètres du terrain, suivi dun chemin de terre Excellente exposition au soleil et environnement naturel environnant Quartier calme et privé Emplacement stratégique : À quelques minutes du centre de Paderne À environ 25 minutes dAlbufeira et des plages À environ 35 minutes de laéroport de Faro Accès raisonnable et bonne connexion aux routes principales SPANISH Terreno rústico con 11.600 m² en Gafino Paderne Os presentamos este gran terreno rústico de 11.600 m², situado en la zona de Gafino, parroquia de Paderne, en el municipio de Albufeira. Situado en plena naturaleza. Características principales: Superficie total: 11.600 m² Clasificación del suelo: Rústico Topografía en forma de pendiente, ideal para cultivos en terrazas o proyectos de reforestación Acceso por carretera asfaltada a unos 300 metros del terreno, seguido de un camino de tierra Excelente exposición al sol y al entorno natural circundante Zona tranquila y privada Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro de Paderne A unos 25 minutos de Albufeira y las playas Aproximadamente a 35 minutos del aeropuerto de Faro Acceso razonable y buena conexión a las carreteras principales

Terreno Rústico de 6.700 m² na Corga São Sebastião, Loulé Apresentamos este terreno rústico com 6.700 m², situado na zona da Corga, freguesia de São Sebastião, no concelho de Loulé. Com bons acessos e eletricidade nas proximidades, esta propriedade oferece excelentes condições para quem procura um espaço rural versátil, com potencial agrícola ou de lazer. O terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma envolvência natural tranquila, ideal para quem valoriza o sossego do campo sem abdicar da proximidade à cidade. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Loulé e às principais vias de ligação do Algarve, tornando-o uma opção atrativa tanto para investimento como para uso próprio. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio natural, com boa acessibilidade e o charme autêntico do barrocal algarvio. ---------------------------------------------------------------------- Rustic land of 6,700 m² in Corga São Sebastião, Loulé We present this rustic land with 6,700 m², located in the Corga area, parish of São Sebastião, in the municipality of Loulé. With good access and electricity nearby, this property offers excellent conditions for those looking for a versatile rural space, with agricultural or leisure potential. The land benefits from a privileged sun exposure and a quiet natural environment, ideal for those who value the quiet of the countryside without giving up the proximity to the city. Its strategic location allows easy access to Loulé and the main connecting roads in the Algarve, making it an attractive option for both investment and own use. An excellent opportunity for those looking for a natural refuge, with good accessibility and the authentic charm of the Algarve's Barrocal. ---------------------------------------------------------------------- Terrain rustique de 6 700 m² à Corga São Sebastião, Loulé Nous vous présentons ce terrain rustique de 6 700 m², situé dans la région de Corga, paroisse de São Sebastião, dans la municipalité de Loulé. Avec un bon accès et lélectricité à proximité, cette propriété offre dexcellentes conditions pour ceux qui recherchent un espace rural polyvalent, avec un potentiel agricole ou de loisirs. Le terrain bénéficie dune exposition privilégiée au soleil et dun environnement naturel calme, idéal pour ceux qui apprécient le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Son emplacement stratégique permet un accès facile à Loulé et aux principales routes de liaison de lAlgarve, ce qui en fait une option attrayante pour linvestissement et lusage personnel. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un refuge naturel, avec une bonne accessibilité et le charme authentique du barrocal de lAlgarve. ---------------------------------------------------------------------- Terreno rústico de 6.700 m² en Corga São Sebastião, Loulé Presentamos este terreno rústico con 6.700 m², ubicado en la zona de Corga, parroquia de São Sebastião, en el municipio de Loulé. Con buen acceso y electricidad cerca, esta propiedad ofrece excelentes condiciones para aquellos que buscan un espacio rural versátil, con potencial agrícola o de ocio. El terreno se beneficia de una exposición solar privilegiada y un entorno natural tranquilo, ideal para aquellos que valoran la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a Loulé y a las principales carreteras de conexión del Algarve, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para uso propio. Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un refugio natural, con buena accesibilidad y el auténtico encanto del Barrocal del Algarve.

Terreno Rústico com 11.100 m² em Alfanzina Paderne Apresentamos este excelente terreno rústico com 11.100 m², situado na zona de Alfanzina, freguesia de Paderne, concelho de Albufeira. Inserido num ambiente calmo e rural, este terreno oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio na natureza ou pretende desenvolver um projeto agrícola ou de lazer, com acesso maioritariamente alcatroado à exceção dos últimos 750m em gravilha. Características principais: Área total: 11.100 m² Classificação do solo: Rústico Topografia praticamente plana, ideal para diversos tipos de cultivo ou projetos de reflorestação Acesso maioritariamente alcatroado sendo ps últimos 750m em gravilha até ao terreno, em boas condições Excelente exposição solar e envolvência natural Privacidade e tranquilidade absolutas Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Paderne Cerca de 25 minutos de Albufeira e das praias Aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Faro Zona de fácil acesso e com excelente ligação a vias principais Este terreno é ideal para projetos de agricultura sustentável, permacultura, instalação de casas móveis (mediante licenciamento) ou simplesmente como refúgio rural. A localização e acessibilidade tornam-no também uma excelente opção de investimento a médio/longo prazo. *****************************ENGLISH******************************* Rustic Land with 11,100 m² in Alfanzina Paderne We present this excellent rustic land with 11,100 m², located in the area of Alfanzina, parish of Paderne, municipality of Albufeira. Set in a calm and rural environment, this land offers a unique opportunity for those seeking a retreat in nature or wishing to develop an agricultural or leisure project. Key Features: Total area: 11,100 m² Land classification: Rustic Practically flat topography, ideal for various types of crops or reforestation projects Access via dirt road, in good condition Excellent sun exposure and natural surroundings Absolute privacy and tranquility Strategic Location: Just a few minutes from the center of Paderne Around 25 minutes from Albufeira and the beaches Approximately 35 minutes from Faro Airport Area with easy access and excellent road connections Ideal for sustainable agriculture, permaculture, mobile homes (subject to licensing), or simply as a rural retreat. The location and accessibility also make it a great medium/long-term investment. *************************************FRANÇAIS************************************ Terrain Rustique de 11 100 m² à Alfanzina Paderne Nous vous présentons ce superbe terrain rustique de 11 100 m², situé dans la zone dAlfanzina, paroisse de Paderne, commune dAlbufeira. Niché dans un environnement calme et rural, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature ou souhaitent développer un projet agricole ou de loisirs. Caractéristiques principales : Surface totale : 11 100 m² Classification du sol : Rustique Topographie pratiquement plate, idéale pour divers types de cultures ou projets de reforestation Accès par chemin de terre, en bon état Excellente exposition au soleil et cadre naturel Intimité et tranquillité absolues Localisation stratégique : À quelques minutes du centre de Paderne Environ 25 minutes dAlbufeira et des plages À environ 35 minutes de laéroport de Faro Zone avec bon accès et excellentes liaisons routières Idéal pour des projets dagriculture durable, de permaculture, dinstallation de maisons mobiles (sous réserve de licence) ou simplement comme refuge rural. Son emplacement en fait aussi un excellent investissement à moyen/long terme. *************************************SPANISH************************************ Terreno Rústico de 11.100 m² en Alfanzina Paderne Le presentamos este excelente terreno rústico de 11.100 m², situado en la zona de Alfanzina, parroquia de Paderne, municipio de Albufeira. Ubicado en un entorno rural y tranquilo, este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio en la naturaleza o desean desarrollar un proyecto agrícola o recreativo. Características principales: Superficie total: 11.100 m² Clasificación del suelo: Rústico Topografía prácticamente plana, ideal para cultivos diversos o proyectos de reforestación Acceso por camino de tierra, en buen estado Excelente exposición solar y entorno natural Privacidad y tranquilidad absolutas Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro de Paderne A unos 25 minutos de Albufeira y de las playas Aproximadamente 35 minutos del Aeropuerto de Faro Zona de fácil acceso y bien comunicada Ideal para proyectos de agricultura sostenible, permacultura, casas móviles (previa licencia) o simplemente como refugio rural. Su ubicación y accesibilidad lo convierten también en una excelente opción de inversión a medio/largo plazo.

Penthouse T3+1 com vistas para a Cidade e Mar, Garagem e Terraços Viver o Melhor de Loulé Imagine viver no coração de Loulé, numa cidade onde a tradição algarvia se mistura com a modernidade, onde as ruas respiram história e a vida urbana se faz sentir em cada esquina. É aqui que se encontra este magnífico apartamento T3+1, uma verdadeira oportunidade para quem procura conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. Totalmente pensado para oferecer bem-estar, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas generosas e dois amplos terraços privados, perfeito para desfrutar dos dias ensolarados, receber amigos ou simplesmente relaxar. A distribuição dos espaços foi concebida para a máxima funcionalidade: Sala ampla com acesso direto ao terraço Cozinha equipada e prática Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte para maior privacidade Varandas e marquise, que aumentam a versatilidade do espaço Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado, lareira e portão elétrico na garagem, além de incluir garagem e arrecadação, oferecendo tudo o que precisa para o seu dia a dia. Viver em Loulé é sinónimo de qualidade de vida: uma cidade central no Algarve, com mercados tradicionais, ruas típicas, uma forte vida cultural e proximidade de tudo praias, campos de golfe e o Aeroporto Internacional de Faro. Comprar em Loulé é investir numa localização em constante valorização, seja para habitação própria ou para rentabilidade. Este é mais do que um apartamento, é a oportunidade de viver numa das cidades mais autênticas e procuradas do Algarve. #############ENGLISH############# 3+1 bedroom penthouse with city and sea views, garage and terraces Living the Best of Loulé Imagine living in the heart of Loulé, in a city where Algarve tradition mixes with modernity, where the streets breathe history and urban life is felt on every corner. This is where this magnificent 3+1 bedroom apartment is located, a true opportunity for those looking for comfort, exclusivity and a privileged location. Fully designed to offer well-being, this apartment stands out for its natural light, generous areas and two large private terraces, perfect for enjoying sunny days, receiving friends or simply relaxing. The distribution of spaces is designed for maximum functionality: Large living room with direct access to the terrace Equipped and practical kitchen Three spacious bedrooms, including an ensuite for added privacy #############FRANÇAIS############# Penthouse de 3+1 chambres avec vue sur la ville et la mer, garage et terrasses Living the Best of Loulé Imaginez vivre au cur de Loulé, dans une ville où la tradition de lAlgarve se mêle à la modernité, où les rues respirent lhistoire et où la vie urbaine se fait sentir à chaque coin de rue. Cest là que se trouve ce magnifique appartement de 3+1 chambres, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, lexclusivité et un emplacement privilégié. Entièrement conçu pour offrir du bien-être, cet appartement se distingue par sa lumière naturelle, ses espaces généreux et ses deux grandes terrasses privées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou simplement se détendre. La distribution des espaces est conçue pour une fonctionnalité maximale : Grand salon avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée et pratique Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative pour plus dintimité Balcons et solarium, qui augmentent la polyvalence de lespace Pour plus de confort, lappartement dispose de la climatisation, dune cheminée et dun portail électrique dans le garage, en plus de comprendre un garage et un débarras, offrant tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Vivre à Loulé est synonyme de qualité de vie : une ville centrale de lAlgarve, avec des marchés traditionnels, des rues typiques, une vie culturelle forte et la proximité de tout - plages, terrains de golf et aéroport international de Faro. Acheter à Loulé, cest investir dans un emplacement en constante appréciation, que ce soit pour son propre logement ou pour la rentabilité. Cest plus quun appartement, cest lopportunité de vivre dans lune des villes les plus authentiques et les plus recherchées de lAlgarve. #############ESPANISH############# Ático de 3+1 dormitorios con vistas a la ciudad y al mar, garaje y terrazas Vivir lo mejor de Loulé Imagina vivir en el corazón de Loulé, en una ciudad donde la tradición del Algarve se mezcla con la modernidad, donde las calles respiran historia y la vida urbana se siente en cada esquina. Aquí es donde se encuentra este magnífico apartamento de 3+1 dormitorios, una verdadera oportunidad para aquellos que buscan comodidad, exclusividad y una ubicación privilegiada. Totalmente diseñado para ofrecer bienestar, este apartamento destaca por su luz natural, zonas generosas y dos amplias terrazas privadas, perfectas para disfrutar de días soleados, recibir amigos o simplemente relajarse. La distribución de los espacios está pensada para una máxima funcionalidad: Amplio salón comedor con acceso directo a la terraza Cocina equipada y práctica Tres amplios dormitorios, incluido un baño privado para mayor privacidad Balcones y terraza acristalada, que aumentan la versatilidad del espacio Para mayor comodidad, el apartamento cuenta con aire acondicionado, chimenea y portón eléctrico en el garaje, además de incluir garaje y trastero, ofreciendo todo lo necesario para tu día a día. Vivir en Loulé es sinónimo de calidad de vida: una ciudad céntrica en el Algarve, con mercados tradicionales, calles típicas, una fuerte vida cultural y proximidad a todo: playas, campos de golf y el aeropuerto internacional de Faro. Comprar en Loulé es invertir en una ubicación en constante apreciación, ya sea para vivienda propia o para rentabilidad. Esto es más que un apartamento, es la oportunidad de vivir en una de las ciudades más auténticas y solicitadas del Algarve.

Talho Renovado para TRESPASSE no Coração de Faro Pronto a Funcionar! Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio: Um talho totalmente renovado em 2023, localizado na conhecida Rua de São Luís, nº 12, em Faro, uma zona central com grande circulação pedonal e automóvel. Este espaço comercial está pronto a funcionar e reúne todas as condições para dar continuidade a uma atividade de sucesso: Instalações renovadas, com acabamentos modernos e funcionais Arcas frigoríficas de conservação e congelação, ideais para o armazenamento de produtos alimentares WC privativo e zona de escritório, garantindo conforto e organização Sistema de alarme instalado, para maior segurança Excelente disposição interior, com áreas bem definidas para atendimento e trabalho Localização privilegiada, com proximidade a diversos pontos de interesse, como: Mercado Municipal de Faro (a poucos minutos a pé) Escola Secundária João de Deus Farmácia São Luís Supermercados, padarias, cafés e outros serviços essenciais Estacionamento público nas imediações Este é o espaço ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio na área alimentar, com uma base sólida já montada. #################ENGLISH################## Renovated Butcher for TRESPASSE in the Heart of Faro Ready to Work! We present this excellent business opportunity: A butcher shop fully renovated in 2023, located at the well-known Rua de São Luís, nº 12, in Faro, a central area with great pedestrian and car circulation. This commercial space is ready to operate and meets all the conditions to continue a successful activity: Renovated facilities, with modern and functional finishes Freezer cabinets, ideal for storing food products Private bathroom and office area, ensuring comfort and organization Alarm system installed, for greater security Excellent interior layout, with well-defined areas for service and work Privileged location, close to several points of interest, such as: Faro Municipal Market (a few minutes walk) João de Deus Secondary School São Luís Pharmacy Supermarkets, bakeries, cafes, and other essential services Public parking nearby This is the ideal space for those looking to open or expand a business in the food area, with a solid base already in place. #################FRANÇAIS################## Boucherie rénovée pour TRESPASSE au cur de Faro prêt à travailler ! Nous vous présentons cette excellente opportunité daffaires : Une boucherie entièrement rénovée en 2023, située dans la célèbre Rua de São Luís, nº 12, à Faro, une zone centrale avec une grande circulation piétonne et automobile. Cet espace commercial est prêt à être exploité et réunit toutes les conditions pour poursuivre une activité réussie : Installations rénovées, avec des finitions modernes et fonctionnelles Congélateurs, idéaux pour stocker des produits alimentaires Salle de bain privée et coin bureau, assurant confort et organisation Système dalarme installé, pour plus de sécurité Excellent aménagement intérieur, avec des zones bien définies pour le service et le travail Emplacement privilégié, à proximité de plusieurs points dintérêt, tels que : Marché municipal de Faro (à quelques minutes à pied) École secondaire João de Deus Pharmacie São Luís Supermarchés, boulangeries, cafés et autres services essentiels Parking public à proximité Cest lespace idéal pour ceux qui cherchent à ouvrir ou à développer une entreprise dans le domaine de lalimentation, avec une base solide déjà en place.

Apartamento T2 na Quinta de Betunes Loulé Zona de grande valorização e enorme procura para viver Este apartamento T2, com 139 m² de área total, localiza-se na prestigiada zona da Quinta de Betunes, no concelho de Loulé uma área reconhecida pelo seu ambiente residencial tranquilo, excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização imobiliária. Apenas a 2 km do centro de Loulé, esta localização combina o melhor dos dois mundos: proximidade ao centro urbano e tranquilidade de uma zona residencial moderna e cuidada. A envolvente oferece uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo escolas, supermercados, restaurantes, ginásios e o icónico Mercado Municipal de Loulé. A ligação rápida à A22 (Via do Infante) e à EN125 garante fácil acesso a Faro, Vilamoura, ao Aeroporto Internacional de Faro e às magníficas praias do Algarve. Inserido no 1.º andar de um edifício bem conservado, o imóvel apresenta uma disposição prática e acolhedora: Hall de entrada espaçoso; Sala comum luminosa, com acesso a uma varanda agradável; Cozinha funcional, com boa área de arrumação; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas. Este apartamento representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas mais desejadas e em franca valorização de Loulé. A Quinta de Betunes é hoje uma das áreas mais procuradas da cidade pela qualidade de vida, conveniência e crescente valorização do mercado imobiliário. Uma escolha inteligente para quem procura viver ou investir com segurança e visão de futuro. ##########ENGLISH########## 2 bedroom apartment in Quinta de Betunes Loulé An area of great appreciation and enormous demand to live in This 2 bedroom apartment, with a total area of 139 m², is located in the prestigious area of Quinta de Betunes, in the municipality of Loulé an area recognized for its quiet residential environment, excellent accessibility and high potential for real estate appreciation. Just 2 km from the center of Loulé, this location combines the best of both worlds: proximity to the urban center and tranquility of a modern and well-kept residential area. The surroundings offer a wide network of shops and services, including schools, supermarkets, restaurants, gyms and the iconic Loulé Municipal Market. The fast connection to the A22 (Via do Infante) and the EN125 ensures easy access to Faro, Vilamoura, Faro International Airport and the magnificent beaches of the Algarve. Inserted on the 1st floor of a well-maintained building, the property has a practical and welcoming layout: Spacious lobby; Bright common room, with access to a pleasant balcony; Functional kitchen, with good storage area; Two bedrooms with built-in wardrobes; Two full bathrooms. This apartment represents an excellent opportunity, both for own housing and for investment, in one of the most desirable and highly valued areas of Loulé. Quinta de Betunes is today one of the most sought-after areas of the city for the quality of life, convenience and growing appreciation of the real estate market. A smart choice for those looking to live or invest safely and forward-thinking. ##########FRANÇAIS########## Appartement de 2 chambres à Quinta de Betunes Loulé Une région de grande appréciation et dénorme demande de vie Cet appartement de 2 chambres, dune superficie totale de 139 m², est situé dans le prestigieux quartier de Quinta de Betunes, dans la municipalité de Loulé - une zone reconnue pour son environnement résidentiel calme, son excellente accessibilité et son fort potentiel de plus-value immobilière. À seulement 2 km du centre de Loulé, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : la proximité du centre urbain et la tranquillité dun quartier résidentiel moderne et bien entretenu. Les environs offrent un large réseau de magasins et de services, notamment des écoles, des supermarchés, des restaurants, des gymnases et lemblématique marché municipal de Loulé. La connexion rapide à lA22 (Via do Infante) et à lEN125 assure un accès facile à Faro, Vilamoura, laéroport international de Faro et les magnifiques plages de lAlgarve. Insérée au 1er étage dun immeuble bien entretenu, la propriété dispose dun aménagement pratique et accueillant : Hall dentrée spacieux ; Salle commune lumineuse, avec accès à un balcon agréable ; Cuisine fonctionnelle, avec un bon espace de rangement ; Deux chambres avec placards intégrés ; Deux salles de bain complètes. Cet appartement représente une excellente opportunité, à la fois pour lachat dun logement et pour linvestissement, dans lun des quartiers les plus recherchés et les plus appréciés de Loulé. Quinta de Betunes est aujourdhui lun des quartiers les plus recherchés de la ville - pour la qualité de vie, la commodité et lappréciation croissante du marché immobilier. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir en toute sécurité et avant-gardistes. ##########SPANISH########## Apartamento de 2 dormitorios en Quinta de Betunes Loulé Una zona de gran aprecio y enorme demanda para vivir Este apartamento de 2 dormitorios, con una superficie total de 139 m², se encuentra en la prestigiosa zona de Quinta de Betunes, en el municipio de Loulé, una zona reconocida por su tranquilo entorno residencial, excelente accesibilidad y alto potencial de apreciación inmobiliaria. A solo 2 km del centro de Loulé, esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: proximidad al centro urbano y tranquilidad de una zona residencial moderna y bien cuidada. Los alrededores ofrecen una amplia red de tiendas y servicios, que incluyen escuelas, supermercados, restaurantes, gimnasios y el icónico Mercado Municipal de Loulé. La rápida conexión con la A22 (Via do Infante) y la EN125 garantiza un fácil acceso a Faro, Vilamoura, el aeropuerto internacional de Faro y las magníficas playas del Algarve. Insertada en el 1er piso de un edificio bien mantenido, la propiedad tiene un diseño práctico y acogedor: Amplio vestíbulo; Luminosa sala común, con acceso a un agradable balcón; Cocina funcional, con buena área de almacenamiento; Dos dormitorios con armarios empotrados; Dos baños completos. Este piso representa una excelente oportunidad, tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más deseadas y valoradas de Loulé. Quinta de Betunes es hoy una de las zonas más buscadas de la ciudad, por la calidad de vida, la comodidad y la creciente apreciación del mercado inmobiliario. Una opción inteligente para aquellos que buscan vivir o invertir de manera segura y con visión de futuro.

| PT | EN | FR| ES | Terreno Rústico de 5.771 m² no Barranquinho São Sebastião, Loulé Apresentamos este terreno rústico com 5.771 m², localizado na zona tranquila do Barranquinho, freguesia de São Sebastião, a poucos minutos do centro de Loulé. O terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, um ambiente rural sereno, ideal para quem procura privacidade e contacto direto com a natureza. A propriedade é praticamente plana, o que facilita o acesso, o cultivo e a utilização de todo o espaço. Nos últimos 500 metros, o acesso é feito por caminho em terra batida, em boas condições, garantindo ao mesmo tempo tranquilidade e isolamento sem perder a proximidade à cidade. No seu interior, encontramos 26 amendoeiras, 4 alfarrobeiras e 4 figueiras, que conferem ao terreno beleza natural, sombra e potencial agrícola, refletindo o autêntico caráter do barrocal algarvio. Com o seu perfil plano e localização privilegiada, este terreno é ideal para quem pretende investir num projeto agrícola, espaço de lazer ou refúgio rural no coração do Algarve. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza o sossego do campo, a proximidade de Loulé e o encanto natural da serra algarvia. Rustic land of 5,771 m² in Barranquinho São Sebastião, Loulé We present this rustic plot of land with 5,771 m², located in the quiet area of Barranquinho, parish of São Sebastião, a few minutes from the center of Loulé. The land stands out for its excellent sun exposure, a serene rural environment, ideal for those looking for privacy and direct contact with nature. The property is practically flat, which facilitates access, cultivation and use of all the space. In the last 500 meters, access is made by dirt road, in good conditions, while ensuring tranquility and isolation without losing proximity to the city. Within the property, there are 26 almond trees, 4 carob trees, and 4 fig trees, which give the land its natural beauty, shade, and agricultural potential, reflecting the authentic character of the Algarvian countryside. With its flat profile and privileged location, this land is ideal for those who want to invest in an agricultural project, leisure space or rural refuge in the heart of the Algarve. An unmissable opportunity for those who value the quiet of the countryside, the proximity of Loulé and the natural charm of the Algarve mountains. Terrain rustique de 5 771 m² à Barranquinho São Sebastião, Loulé Nous vous présentons ce terrain rustique de 5 771 m², situé dans le quartier calme de Barranquinho, paroisse de São Sebastião, à quelques minutes du centre de Loulé. Le terrain se distingue par son excellente exposition au soleil, un environnement rural serein, idéal pour ceux qui recherchent lintimité et le contact direct avec la nature. La propriété est pratiquement plate, ce qui facilite laccès, la culture et lutilisation de tout lespace. Dans les 500 derniers mètres, laccès se fait par un chemin de terre, dans de bonnes conditions, tout en assurant tranquillité et isolement sans perdre la proximité de la ville. À lintérieur du terrain, on trouve 26 amandiers, 4 caroubiers et 4 figuiers, qui apportent au lieu beauté naturelle, ombre et potentiel agricole, tout en reflétant le caractère authentique de la campagne de lAlgarve. Avec son profil plat et son emplacement privilégié, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet agricole, un espace de loisirs ou un refuge rural au cur de lAlgarve. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient le calme de la campagne, la proximité de Loulé et le charme naturel des montagnes de lAlgarve. Terreno rústico de 5.771 m² en Barranquinho São Sebastião, Loulé Presentamos este terreno rústico con 5.771 m², ubicado en la tranquila zona de Barranquinho, parroquia de São Sebastião, a pocos minutos del centro de Loulé. El terreno destaca por su excelente exposición al sol, un entorno rural sereno, ideal para quienes buscan privacidad y contacto directo con la naturaleza. La propiedad es prácticamente plana, lo que facilita el acceso, el cultivo y el uso de todo el espacio. En los últimos 500 metros, el acceso se realiza por camino de tierra, en buenas condiciones, a la vez que se garantiza la tranquilidad y el aislamiento sin perder la proximidad a la ciudad. En su interior se encuentran 26 almendros, 4 algarrobos y 4 higueras, que aportan al terreno belleza natural, sombra y potencial agrícola, reflejando el auténtico carácter del campo algarvío. Con su perfil plano y su ubicación privilegiada, este terreno es ideal para aquellos que quieran invertir en un proyecto agrícola, espacio de ocio o refugio rural en el corazón del Algarve. Una oportunidad imperdible para aquellos que valoran la tranquilidad del campo, la proximidad de Loulé y el encanto natural de las montañas del Algarve.

| PT | EN | FR | ES | Terreno Rústico de 3.078 m² na Charneca de São Faustino Boliqueime Apresentamos este terreno rústico com 3.078 m², localizado na pacífica zona da Charneca de São Faustino, freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé. Com uma envolvência campestre e uma paisagem típica do barrocal algarvio, esta propriedade oferece excelente exposição solar e um ambiente de total tranquilidade, ideal para quem procura proximidade à natureza e privacidade. O acesso é feito por caminho não alcatroado, em boas condições, proporcionando o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. No seu interior, encontram-se 15 alfarrobeiras adultas, que conferem ao terreno caráter, autenticidade e potencial produtivo, preservando o encanto natural e tradicional do Algarve rural. Com a sua localização privilegiada e morfologia versátil, esta propriedade é ideal para quem pretende investir num projeto agrícola, criar um espaço de lazer, ou simplesmente desfrutar de um refúgio tranquilo, próximo das comodidades de Boliqueime e Loulé. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a autenticidade do campo algarvio e procura um investimento seguro com elevado potencial. ENGLISH Rustic land of 3,078 m² in Charneca de São Faustino Boliqueime We present this rustic land with 3,078 m², located in the peaceful area of Charneca de São Faustino, parish of Boliqueime, municipality of Loulé. With a countryside environment and a typical landscape of the Algarve's Barrocal, this property offers excellent sun exposure and an environment of total tranquility, ideal for those looking for proximity to nature and privacy. Access is via an untarred path, in good condition, providing the perfect balance between isolation and accessibility. Inside, there are 15 adult carob trees, which give the land character, authenticity and productive potential, preserving the natural and traditional charm of the rural Algarve. With its privileged location and versatile morphology, this property is ideal for those who want to invest in an agricultural project, create a leisure space, or simply enjoy a quiet getaway, close to the amenities of Boliqueime and Loulé. An excellent opportunity for those who value the authenticity of the Algarve countryside and are looking for a safe investment with high potential. FRANCAIS Terrain rustique de 3 078 m² à Charneca de São Faustino Boliqueime Nous vous présentons ce terrain rustique de 3 078 m², situé dans le quartier paisible de Charneca de São Faustino, paroisse de Boliqueime, municipalité de Loulé. Avec un environnement de campagne et un paysage typique du barrocal de lAlgarve, cette propriété offre une excellente exposition au soleil et un environnement de tranquillité totale, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature et lintimité. Laccès se fait par un chemin non goudronné, en bon état, offrant un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. À lintérieur, il y a 15 caroubiers adultes, qui donnent à la terre caractère, authenticité et potentiel productif, préservant le charme naturel et traditionnel de lAlgarve rural. Avec son emplacement privilégié et sa morphologie polyvalente, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet agricole, créer un espace de loisirs, ou simplement profiter dune escapade tranquille, à proximité des commodités de Boliqueime et Loulé. Une excellente opportunité pour ceux qui apprécient lauthenticité de la campagne de lAlgarve et qui recherchent un investissement sûr à fort potentiel. SPANISH Terreno rústico de 3.078 m² en Charneca de São Faustino Boliqueime Presentamos este terreno rústico con 3.078 m², ubicado en la tranquila zona de Charneca de São Faustino, parroquia de Boliqueime, municipio de Loulé. Con un entorno campestre y un paisaje típico del Barrocal del Algarve, esta propiedad ofrece una excelente exposición al sol y un entorno de total tranquilidad, ideal para aquellos que buscan proximidad a la naturaleza y privacidad. El acceso se realiza a través de un camino sin asfaltar, en buen estado, que proporciona el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad. En su interior, hay 15 algarrobos adultos, que dan a la tierra carácter, autenticidad y potencial productivo, preservando el encanto natural y tradicional del Algarve rural. Con su ubicación privilegiada y su morfología versátil, esta propiedad es ideal para aquellos que desean invertir en un proyecto agrícola, crear un espacio de ocio o simplemente disfrutar de una escapada tranquila, cerca de las comodidades de Boliqueime y Loulé. Una excelente oportunidad para aquellos que valoran la autenticidad de la campiña del Algarve y buscan una inversión segura con alto potencial.

Terreno para Arrendamento Ideal para Rent-a-Car / Logística 3.500 m² Aeroporto de Faro Oportunidade única para empresas do setor automóvel e logístico: terreno com 3.500 m², localizado a apenas 400 metros do Aeroporto Internacional de Faro. Com acesso alcatroado direto e situado junto à estrada principal, este espaço oferece a visibilidade e a proximidade ideais para empresas de rent-a-car, estacionamento, logística ou serviços relacionados com mobilidade. Características principais: Área total: 3.500 m² Localização estratégica: 400 m do Aeroporto de Faro Excelente acessibilidade e visibilidade Acesso alcatroado direto Terreno plano e funcional Infraestruturas disponíveis: água e eletricidade Graças à sua localização privilegiada, este terreno é a solução perfeita para empresas que procuram maximizar a proximidade com o aeroporto, garantindo conveniência para clientes e eficiência operacional. ##########ENGLISH########## Land for Rent Ideal for Rent-a-Car / Logistics 3,500 m² Faro Airport Unique opportunity for companies in the automotive and logistics sector: land with 3,500 m², located just 400 meters from Faro International Airport. With direct tarmac access and located next to the main road, this space offers the ideal visibility and proximity for rent-a-car, parking, logistics or mobility-related services. Key features: Total area: 3,500 m² Strategic location: 400 m from Faro Airport Excellent accessibility and visibility Direct tarmac access Flat and functional terrain Available infrastructure: water and electricity Thanks to its prime location, this plot is the perfect solution for businesses looking to maximize proximity to the airport, ensuring convenience for customers and operational efficiency. ##########FRANÇAIS########## Terrain à louer Idéal pour la location de voiture / Logistique 3 500 m² Aéroport de Faro Opportunité unique pour les entreprises du secteur de lautomobile et de la logistique : un terrain de 3 500 m², situé à seulement 400 mètres de laéroport international de Faro. Avec un accès direct sur le tarmac et situé à côté de la route principale, cet espace offre la visibilité et la proximité idéales pour la location de voiture, le parking, la logistique ou les services liés à la mobilité. Caractéristiques principales : Surface totale : 3 500 m² Emplacement stratégique : à 400 m de laéroport de Faro Excellente accessibilité et visibilité Accès direct sur le tarmac Terrain plat et fonctionnel Infrastructures disponibles : eau et électricité Grâce à son emplacement privilégié, ce terrain est la solution parfaite pour les entreprises qui cherchent à maximiser la proximité de laéroport, en assurant la commodité pour les clients et lefficacité opérationnelle. ##########SPANISH########## Terreno en alquiler Ideal para alquilar un coche / Logística 3.500 m² Aeropuerto de Faro Oportunidad única para las empresas del sector de la automoción y la logística: terreno con 3.500 m², situado a tan solo 400 metros del Aeropuerto Internacional de Faro. Con acceso directo asfaltado y situado junto a la carretera principal, este espacio ofrece la visibilidad y proximidad ideal para el alquiler de coches, aparcamientos, logística o servicios relacionados con la movilidad. Características principales: Superficie total: 3.500 m² Ubicación estratégica: A 400 m del aeropuerto de Faro Excelente accesibilidad y visibilidad Acceso directo a la pista Terreno plano y funcional Infraestructura disponible: agua y electricidad Gracias a su ubicación privilegiada, esta parcela es la solución perfecta para las empresas que buscan maximizar la proximidad al aeropuerto, garantizando la comodidad de los clientes y la eficiencia operativa.

Moradia T3 em Olhão: Espaço, Conforto e a Alma da Cidade Cubista Procura uma moradia que combine a generosidade de um lote privado com a conveniência de viver no coração de Olhão? Situada estrategicamente junto à conhecida Urbanização João de Ourém e ao Campo Municipal, esta moradia é a sua grande oportunidade no mercado atual. Originalmente um T4, o imóvel foi transformado num T3 amplo, privilegiando áreas abertas, luz natural e uma circulação fluida. Inserida num lote de 301 m², esta casa foi desenhada para quem não abdica de espaço, tanto interior como exterior: * Conforto Interior: Uma sala de estar acolhedora com lareira, ideal para as noites de descanso, e uma cozinha totalmente equipada para as suas aventuras gastronómicas. * Zona de Descanso Superior (1º andar): 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite privativa. Dispõe ainda de varandas que permitem desfrutar da brisa algarvia. * Espaço Extra: Uma cave versátil e uma arrecadação, garantindo que a organização nunca seja um problema. * Tecnologia e Bem-estar: Equipada com Ar Condicionado (A/C), garantindo a temperatura perfeita em qualquer estação. ## Gastronomia, Lazer e Natureza no Quintal O espaço exterior é o verdadeiro "ex-libris" desta propriedade: * Zona Gourmet Tradicional: Equipada com Barbecue e Forno de Lenha. Imagine-se a assar o peixe fresco comprado no Mercado de Olhão ou a preparar um pão caseiro. * Pomar Privado: Um logradouro cuidado com jardim que inclui árvores de fruto prontas a colher, como pitanga, romã, nêspera, manga, anona, limão e um loureiro fresco para os seus temperos. * Terraço no Topo: Um solário privado com vistas desafogadas, perfeito para ver o pôr-do-sol sobre a "Cidade Cubista" e apreciar os fogos de artifício no Final de Ano com família e amigos. * Estacionamento: Espaço seguro no logradouro para estacionar dois carros com total tranquilidade. ## Localização Estratégica (Distâncias Aproximadas): Viver aqui é estar perto de tudo o que importa, agora com acessos ainda mais rápidos e sem as filas do centro da cidade: * Nova Variante à EN125: Acesso direto e imediato (inaugurada a 12 de maio), facilitando a entrada e saída da cidade sem passar pelo trânsito do centro. * Ria Shopping: 3 minutos (1,5 km) * Centro Histórico e Mercados: 5 minutos (2 km) * Cais de Embarque (Ilhas): 6 minutos (2,5 km) * Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 a 15 minutos * Aeroporto de Faro: 15 a 18 minutos ## Viver em Olhão: Tradição e Modernidade * Desporto e Saúde: A poucos metros do Campo Municipal e das zonas de lazer da Urb. João de Ourém. * Cultura Gastronómica: Proximidade às esplanadas da marginal e às famosas ilhas da Armona, Culatra e Farol. Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade e o charme autêntico de Olhão. Venha sentir a energia desta casa. Agende hoje mesmo a sua visita! ##### GB | English Version ##### 3 Bedroom Villa in Olhão: Space, Comfort and the Soul of the Cubist City Are you looking for a villa that combines the generosity of a private plot with the convenience of living in the heart of Olhão? Strategically located next to the well-known João de Ourém Urbanization and the Municipal Field, this villa is your great opportunity in the current market. Originally a T4, the property was transformed into a large T3, privileging open areas, natural light and fluid circulation. Inserted in a plot of 301 m², this house was designed for those who do not give up space, both indoors and outdoors: * Interior Comfort: A cozy living room with fireplace, ideal for restful nights, and a fully equipped kitchen for your gastronomic adventures. * Superior Rest Area (1st floor): 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes, including a private suite. It also has balconies that allow you to enjoy the Algarve breeze. * Extra Space: A versatile basement and storage room, ensuring that organization is never an issue. * Technology and Well-being: Equipped with Air Conditioning (A/C), ensuring the perfect temperature in any season. ## Gastronomy, Leisure and Nature in the Backyard The outdoor space is the true "ex-libris" of this property: * Traditional Gourmet Area: Equipped with Barbecue and Wood Oven. Imagine yourself roasting fresh fish bought at the Olhão Market or preparing homemade bread. * Private Orchard: A well-kept patio with a garden that includes fruit trees ready to harvest, such as pitanga, pomegranate, loquat, mango, custard apple, lemon and a fresh laurel tree for your spices. * Terrace at the Top: A private solarium with unobstructed views, perfect for watching the sunset over the "Cubist City" and enjoying the fireworks at the end of the year with family and friends. * Parking: Safe space in the patio to park two cars with total tranquility. ## Strategic Location (Approximate Distances): Living here is being close to everything that matters, now with even faster access and without the queues of the city center: * New Variant to the EN125: Direct and immediate access (inaugurated on May 12), facilitating entry and exit from the city without going through downtown traffic. * Ria Shopping: 3 minutes (1.5 km) * Historic Center and Markets: 5 minutes (2 km) * Embarkation Pier (Islands): 6 minutes (2.5 km) * Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 to 15 minutes * Faro Airport: 15 to 18 minutes ## Living in Olhão: Tradition and Modernity * Sports and Health: A few meters from the Municipal Field and the leisure areas of Urb. João de Ourém. * Gastronomic Culture: Proximity to the terraces of the waterfront and the famous islands of Armona, Culatra and Farol. This villa represents the perfect balance between functionality and the authentic charm of Olhão. Come and feel the energy of this house. Schedule your visit today! ##### ES ! Versión Española ##### Casa de 3 habitaciones en Olhão: espacio, comodidad y el alma de la ciudad cubista ¿Buscas una villa que combine la generosidad de un solar privado con la comodidad de vivir en el corazón de Olhão? Estratégicamente situada junto a la conocida urbanización João de Ourém y el Campo Municipal, esta villa es tu gran oportunidad en el mercado actual. Originalmente una T4, la propiedad se transformó en una gran T3, privilegiando las áreas abiertas, la luz natural y la circulación de fluidos. Situada en una parcela de 301 m², esta casa fue diseñada para quienes no ceden espacio, tanto en interiores como en exteriores: * Confort interior: Un salón acogedor con chimenea, ideal para noches tranquilas, y una cocina totalmente equipada para tus aventuras gastronómicas. * Área de descanso superior (1ª planta): 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, incluyendo una suite privada. También dispone de balcones que permiten disfrutar de la brisa del Algarve. * Espacio extra: Un sótano y un trastero versátiles, asegurando que la organización nunca sea un problema. * Tecnología y bienestar: Equipada con aire acondicionado (A/C), asegurando la temperatura perfecta en cualquier estación. ## Gastronomía, ocio y naturaleza en el jardín El espacio exterior es el verdadero "ex-libris" de esta propiedad: * Zona gourmet tradicional: equipada con barbacoa y horno de leña. Imagínate asando pescado fresco comprado en el Mercado de Olhão o preparando pan casero. * Huerto Privado: Un patio bien cuidado con un jardín que incluye árboles frutales listos para cosechar, como pitanga, granada, níspero, mango, manzana de crema, limón y un laurel fresco para tus especias. * Terraza en la cima: Un solárium privado con vistas despejadas, perfecto para contemplar la puesta de sol sobre la "Ciudad Cubista" y disfrutar de los fuegos artificiales a final de año con familiares y amigos. * Aparcamiento: Espacio seguro en el patio para aparcar dos coches con total tranquilidad. ## Ubicación estratégica (distancias aproximadas): Vivir aquí es estar cerca de todo lo que importa, ahora con un acceso aún más rápido y sin las colas del centro de la ciudad: * Nueva variante de la EN125: Acceso directo e inmediato (inaugurado el 12 de mayo), facilitando la entrada y salida de la ciudad sin atravesar el tráfico del centro. * Compras en Ria: 3 minutos (1,5 km) * Centro histórico y mercados: 5 minutos (2 km) * Muelle de embarque (Islas): 6 minutos (2,5 km) * Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 a 15 minutos * Aeropuerto de Faro: 15 a 18 minutos ## Vivir en Olhão: Tradición y modernidad * Deportes y Salud: A pocos metros del Campo Municipal y de las zonas de ocio de Urb. João de Ourém. * Cultura gastronómica: Proximidad a las terrazas del malecón y a las famosas islas de Armona, Culatra y Farol. Esta villa representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y el encanto auténtico de Olhão. Ven y siente la energía de esta casa. ¡Programa tu visita hoy mismo! ##### FR | Version Française ##### Villa 3 chambres à Olão : espace, confort et lâme de la ville cubiste Vous cherchez une villa qui allie la générosité dun terrain privé à la commodité de vivre au cur dOlhão ? Stratégiquement située à côté de la célèbre urbanisation João de Ourém et du Terrain municipal, cette villa est votre grande opportunité sur le marché actuel. À lorigine un T4, la propriété a été transformée en un grand T3, privilégiant les espaces ouverts, la lumière naturelle et la circulation des fluides. Implantée sur un terrain de 301 m², cette maison a été conçue pour ceux qui ne renoncent pas à lespace, tant à lintérieur quà lextérieur : * Confort intérieur : Un salon douillet avec cheminée, idéal pour les nuits reposantes, et une cuisine entièrement équipée pour vos aventures gastronomiques. * Aire de repos supérieure (1er étage) : 3 chambres spacieuses avec armoire intégrées, incluant une suite privée. Il possède également des balcons qui permettent de profiter de la brise de lAlgarve. * Espace supplémentaire : Un sous-sol et une salle de stockage polyvalents, garantissant que lorganisation ne pose jamais de problème. * Technologie et bien-être : Équipé de climatisation (climatisation), garantissant la température idéale en toute saison. ## Gastronomie, loisirs et nature dans le jardin Lespace extérieur est le véritable « ex-libris » de cette propriété : * Espace gastronomique traditionnel : équipé de barbecue et de four à bois. Imaginez-vous rôtir du poisson frais acheté au marché dOlhão ou préparer du pain maison. * Verger privé : Un patio bien entretenu avec un jardin comprenant des arbres fruitiers prêts à être récoltés, tels que le pitanga, la grenade, le néfle, la mangue, la pommier à la crème, le citron et un laurier frais pour vos épices. * Terrasse au sommet : Un solarium privé avec vue dégagée, parfait pour admirer le coucher de soleil sur la « Ville cubiste » et profiter des feux dartifice en fin dannée en famille et entre amis. * Parking : Espace sûr sur la terrasse pour garer deux voitures en toute tranquillité. ## Position stratégique (distances approximatives) : Vivre ici, cest être proche de tout ce qui compte, désormais avec un accès encore plus rapide et sans les files dattente du centre-ville : * Nouvelle variante de lEN125 : Accès direct et immédiat (inauguré le 12 mai), facilitant lentrée et la sortie de la ville sans passer par la circulation du centre-ville. * Shopping à Ria : 3 minutes (1,5 km) * Centre historique et marchés : 5 minutes (2 km) * Quai dembarquement (îles) : 6 minutes (2,5 km) * Hospital Particular/Hospital de Faro : 12 à 15 minutes * Aéroport de Faro : 15 à 18 minutes ## Vivre à Olhão : tradition et modernité * Sports et santé : à quelques mètres du terrain municipal et des zones de loisirs dUrb. João de Ourém. * Culture gastronomique : proximité des terrasses du front de mer et des célèbres îles dArmona, Culatra et Farol. Cette villa représente léquilibre parfait entre fonctionnalité et charme authentique dOlhão. Viens ressentir lénergie de cette maison. Prenez rendez-vous dès aujourdhui !

Moradia renovada situada a menos de 10 minutos da cidade de Loulé. O imóvel é constituído por três pisos: a cave é composta por dois quartos, uma casa de banho, cozinha, adega e uma pequena despensa. No rés do chão uma amplíssima sala de estar/jantar com ar condicionado e lareira, uma cozinha com despensa, um quarto com ar condicionado em suite e uma casa de banho. No primeiro andar temos três quartos, um deles en-suite, todos com ar condicionado, uma casa de banho, uma ampla lavandaria e uma sala de jogos com lareira. A moradia ainda conta com uma espaçosa zona de lazer, com barbeque, piscina com agua salgada com pré-instalação de aquecimento. Jardim com irrigação automática com água do furo (também tem água da rede e uma ampla garagem. Venha conhecer a fim de entender o potencial deste prédio. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Renovated villa located less than 10 minutes from the city of Loulé. The property consists of three floors: the basement consists of two bedrooms, a bathroom, kitchen, cellar and a small pantry. On the ground floor there is a large living/dining room with air conditioning and fireplace, a kitchen with pantry, a bedroom with air conditioning en suite and a bathroom. On the first floor we have three bedrooms, one of them en-suite, all with air conditioning, a bathroom, a large laundry room and a games room with fireplace. The villa also has a spacious leisure area, with barbeque, swimming pool with salt water with pre-installation of heating. Garden with automatic irrigation with water from the borehole (also has mains water and a large garage. Come and meet in order to understand the potential of this building. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Villa rénovée située à moins de 10 minutes de la ville de Loulé. La propriété se compose de trois étages: le sous-sol se compose de deux chambres, une salle de bains, cuisine, cave et un petit cellier. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon / salle à manger avec air conditionné et cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre avec air conditionné en suite et une salle de bains. Au premier étage, nous avons trois chambres, dont une en suite, toutes avec air conditionné, une salle de bains, une grande buanderie et une salle de jeux avec cheminée. La villa dispose également dun espace de loisirs spacieux, avec barbecue, piscine deau salée avec pré-installation de chauffage. Jardin avec irrigation automatique avec leau du forage (a également leau de ville et un grand garage. Venez vous rencontrer afin de comprendre le potentiel de ce bâtiment Villa reformada situada a menos de 10 minutos de la ciudad de Loulé. La propiedad consta de tres plantas: el sótano consta de dos dormitorios, un baño, cocina, bodega y una pequeña despensa. En la planta baja hay un gran salón/comedor con aire acondicionado y chimenea, una cocina con despensa, un dormitorio con aire acondicionado en suite y un baño. En la primera planta tenemos tres dormitorios, uno de ellos en-suite, todos con aire acondicionado, un baño, un amplio lavadero y una sala de juegos con chimenea. La villa también dispone de una amplia zona de ocio, con barbacoa, piscina con agua salada con preinstalación de calefacción. Jardín con riego automático con agua del pozo (también tiene agua de red y un amplio garaje. Ven y reúnete para comprender el potencial de este edificio ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Localizada na prestigiada zona da Foz Velha, esta propriedade destaca-se pela raridade da sua localização e pelo facto de já dispor de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para edificação de uma nova moradia unifamiliar. Esta propriedade representa uma oportunidade única para desenvolver uma moradia contemporânea numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da cidade do Porto. O PIP aprovado prevê a construção de um edifício habitacional distribuído por cave e três pisos acima da cota de soleira, permitindo criar uma habitação moderna adaptada às exigências atuais. Características: Localização: Foz Velha PIP aprovado para nova construção Uso previsto: Habitação unifamiliar Área do terreno: 104,37 m² Área total de construção aprovada: 222,60 m² Área de implantação: 86,20 m² Cave + 3 pisos acima da cota de soleira Número de fogos: 1 Projeto enquadrado na malha urbana da Foz Velha O verdadeiro valor desta propriedade reside na combinação entre a localização premium e a segurança urbanística já assegurada pelo PIP aprovado. Num mercado onde a escassez de terreno para construção na Foz é uma realidade, esta representa uma oportunidade rara para desenvolver uma moradia de elevado padrão numa das zonas mais emblemáticas do Porto, com forte potencial de valorização futura. Localização Situada na Foz Velha, uma das zonas mais históricas e exclusivas da cidade do Porto, beneficia da proximidade às praias, à marginal atlântica, restaurantes de referência, comércio local e serviços essenciais. A envolvente caracteriza-se pela arquitetura tradicional, ruas tranquilas e ambiente residencial de prestígio, tornando esta localização uma das mais procuradas para habitação própria e investimento. Para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

T1 Exclusivo no Bonfim com Terraço Privado e Vista Douro Totalmente Renovado No coração de um dos bairros mais autênticos e valorizados do Porto, nasce este elegante apartamento T1 totalmente renovado, onde o charme da cidade se encontra com o conforto contemporâneo. Situado no Bonfim, zona cada vez mais procurada pela sua identidade cultural, proximidade ao centro histórico e qualidade de vida, este imóvel encontra-se em fase final de remodelação integral, com conclusão prevista e pronto para escritura no final da Primavera de 2026. Cada detalhe da reabilitação foi pensado para oferecer qualidade, funcionalidade e sofisticação, recorrendo a materiais de nível superior e a um design moderno que privilegia a luminosidade e o aproveitamento do espaço. Localizado no rés-do-chão de um edifício de apenas três pisos, o apartamento destaca-se por um elemento raro na cidade: um agradável espaço exterior privado com cerca de 18 m², ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, um pequeno jardim urbano ou simplesmente um refúgio de tranquilidade no centro da cidade. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se de forma harmoniosa na área social, proporcionando um ambiente contemporâneo e funcional. A casa de banho, elegante e prática, conta com base de duche e acabamentos atuais. Como elemento adicional de charme, o imóvel beneficia de vistas para o rio Douro, acrescentando carácter e exclusividade ao espaço. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento novo num dos bairros mais desejados do Porto, seja para habitação própria, investimento ou alojamento de médio prazo numa zona em forte valorização. Destaques do imóvel: * Remodelação total com materiais de qualidade * Cozinha moderna totalmente equipada * Espaço exterior privado com cerca de 18 m² * Vista para o rio Douro * Edifício de pequena dimensão (3 pisos) * Localização privilegiada no Bonfim * Pronto para escritura no final da Primavera de 2026 Um refúgio urbano com carácter, no Porto que todos querem viver. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

No vibrante bairro do Bonfim, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização do Porto, encontra este sofisticado apartamento T1 totalmente renovado, onde a elegância contemporânea se cruza com a essência histórica da cidade. Em fase final de reabilitação integral, o imóvel estará pronto a escriturar no final da Primavera de 2026, apresentando acabamentos de elevada qualidade e um design cuidado, pensado para maximizar a luz natural e o conforto no dia a dia. Situado ao nível do primeiro andar num edifício de pequena dimensão, este apartamento distingue-se pela sua agradável varanda, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer, seja ao início do dia ou ao final da tarde, com uma envolvente tranquila. A zona social apresenta uma cozinha moderna e totalmente equipada, integrada de forma harmoniosa com a sala, criando um ambiente funcional e acolhedor. O quarto oferece conforto e privacidade, enquanto a casa de banho, com base de duche e linhas contemporâneas, reflete um estilo atual e elegante. Como elemento verdadeiramente diferenciador, o imóvel beneficia de vista para o rio Douro, proporcionando um cenário único que acrescenta exclusividade e charme ao espaço. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este é um imóvel que reúne localização, qualidade e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Porto. Destaques do imóvel: Renovação total com materiais de qualidade superior Cozinha moderna totalmente equipada Varanda com espaço de lazer Vista para o rio Douro Edifício de pequena dimensão Localização premium no Bonfim Remodelação com conclusão prevista para Primavera de 2026 Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, localização e uma ligação única ao rio e à cidade. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"