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## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Descubra este fantástico apartamento situado no centro de Esgueira — uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e acessos principais. Um espaço moderno, pensado ao detalhe, que alia conforto, design e funcionalidade. ✨ Características principais: Sala e cozinha em open space, com varanda e excelente luminosidade natural; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça; Zona de lavandaria discreta e funcional; 2 suítes com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade; 1 escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo; 1 casa de banho de serviço elegante e prática; ? Zonas exteriores: Varanda de 4.27 m², ideal para relaxar e desfrutar do final do dia. ? Conforto e comodidade: 2 lugares de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico; Ar condicionado em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas. Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, modernidade e uma localização central em Esgueira. Venha conhecer e apaixone-se por este espaço onde o conforto encontra o bom gosto! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Dois quartos disponíveis no centro de Águeda por 275€ cada quarto, ideais para quem procura viver perto de tudo, comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. O apartamento é dividido em 4 quartos, sendo que podem habitar até 4 pessoas no total, garantindo um ambiente organizado e com boa convivência. Composição do espaço comum: 1 casa de banho partilhada para os dois quartos disponíveis Sala de estar Cozinha equipada Varanda (um dos quartos tem acesso direto à varanda) Duas despensas para arrumação extra Os quartos são luminosos, acolhedores e oferecem privacidade. Água, luz e internet não estão incluídas no valor da renda. Uma excelente oportunidade para quem procura viver de forma prática, central e com um bom ambiente. Fala comigo para mais informações ou visita.

MAGNÍFICA MANSÃO EM TERRAS DO ALTO MINHO - TOTALMENTE MOBILADAImóvel com as seguintes Características:Imóvel vendido mobiladoDetalhes exteriores:- Vistas deslumbrantes sobre a natureza.- Qualidade de vida.- Propriedade única.- Duas nascentes de água natural.- Nascente de água natural, desaguando em lago natural pertencente à propriedade.- Lago natural com água de nascente da própria propriedade.- Depósito de água de nascente natural.- Água de rede.- Terreno com 31.100m2 todo ajardinado.- Árvores como: Eucalipto, Pinheiro, Carvalho, Laranjeira, Limoeiro e Oliveiras.- Piscina de 4m por 15m, com aquecimento por painéis solares.- Sala de máquinas, junto à piscina.- Área de lazer junto à piscina.- Água da piscina com tratamento a cloro.- Área envolvente à moradia com rega automatizada.- Portão de acesso automático.- Garagem ou alpendre preparado para carregamento automóvel elétrico.- Wc de serviço exterior da moradia.Detalhes interiores:- Piso em mosaico de qualidade.- Cozinha toda mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade.- Lavandaria equipada com eletrodomésticos de qualidade.- Piso radiante em sala de estar e jantar.- Aquecimento em moradia, com radiadores suportados por painéis solares e caldeira a gasóleo.- Recuperador de calor em sala de estar e jantar.- Lareira em sala de estar e jantar.- Janelas com estores elétricos em sala de estar e jantar.- Quatro quartos mais um.- Cinco WCs- Um quarto suíte Master.- Um quarto suite.- Dois quartos com wc comum. Um escritório.- Janelas grandes com muita luz natural.- Garagem coberta para dois automóveis.- Sala de máquinas, junto a garagem, (piso inferior).- Sótão.- Interior confortável.- Moradia vendida totalmente mobilada.- Gasto anual de gasóleo 1.658 €.- Gasto elétrico mensal 90 €.INVESTMOREIRA - a CONFIANÇA que você precisa !❤️InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis.Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação.Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!Interessado no Imóvel? Contacte-nos para receber informações adicionais ou agendar visita.

Terreno com 21 hectares com ruína para reconstrução de 90 m2 localizado em Reserva Agricola Nacional na Bordeira. Com Pedido de Informação Prévia (P. I. P. ) favorável à construção de 600 m2 com uso de Turismo em Espaço Rural. Com uma Paisagem de campo de sonho. Excelente oportunidade para quem queira viver no campo ou investir no Turismo Rural.

Café/Snack-Bar em Vila d'Este a 150m do Metro  Oportunidade única de investimento "Chave na Mão"  Venda conjunta de Imóvel (60 m²) e Negócio de Café/Snack-Bar em pleno funcionamento há 35 anos (23 anos com o mesmo proprietário).  Pontos Fortes:   - Localização estratégica a apenas 150 metros da nova Estação de Metro de Vila d'Este e outros transportes públicos à porta, garantindo uma grande visibilidade e fluxo de clientes.   - Faturação média mensal comprovada.  - Possui esplanada e alvará para restauração e bebidas - Arrecadação com sótão e grades de segurança.   Excelente oportunidade para autoemprego (deixando de pagar qualquer renda) ou para investidor que queira colocar o espaço no mercado de arrendamento com alta rentabilidade.   O imóvel destaca-se pelas suas características:- Esplanada – ideal para aumentar a capacidade de atendimento e proporcionar uma experiência agradável aos clientes. - Alvará para restauração e bebidas - Grades – maior segurança para o seu negócio. - Arrecadação com sótão para apoio logístico. - 2 WCs – totalmente equipados. A loja será vendida com o seguinte recheio incluído: - Mesas e cadeiras - TV - 2 Extintores - Balcão de Atendimento - Balcão frigorífico - Pia - Frigorífico  - Balcões de cozinha - Exaustor - Cilindro - 2 armários de arrumação em inox A loja conta com clientes fidelizados o que configura um negócio já consolidado (35 anos). ;ID RE/MAX: 120931201-62

Refª DB3955 - Vende-se terreno rústico com possibilidade de construção, inserido em aglomerado urbano numa aldeia nos arredores de Condeixa-a-Nova. Com cerca de 485 m2 e 20m de frente de estrada, em espaço urbanizado residencial tipo 3 não abrangido por condicionantes, com índice de ocupação de 45% e 2 pisos, de acordo com o PDM em vigor. Mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 916452344 (rede móvel nacional).

Oportunidade perfeita para comprar um restaurante em funcionamento em excelente localização no Carvoeiro, totalmente mobiliado e equipada, tudo incluído no preço. Restaurante operacional perfeitamente localizado, totalmente mobilado e equipado com licença válida, situado no resort Monte Carvoeiro, apenas a curta distancia (5 min) da popular praia e centro da vila de Carvoeiro, conhecido pelo seu ambiente encantador e pela selecção de óptimos restaurantes , bares, lojas e todas as outras atações. O restaurante tem 135 m², além de terraço coberto de 11 m² e terraço exterior. Está em excelente condição e está em funcionamento sob a mesma administração e proprietários desde os últimos 10 anos com clientes que retornam. A licença de funcionamento é das 7:00 às 01:00 diariamente durante todo o ano, mas actualmente está aberto apenas a partir das 18:00 horas, durante 6 dias por semana. Pode acomodar +/- 98 assentos e oferece muito espaço ao ar livre, incluindo 2 terraços (1 deles coberto e fechado, perfeito para os meses mais frios), em comum tem uma praceta com decorada com jardim e uma fonte e estacionamento no local. O restaurante é de um unico piso , no rés de chão e está preparado para funcionar o ano inteiro. No verão, os dois terraços são as áreas mais desejadas com vista para a área do jardim, e no inverno a sala bem apresentada e confortável oferece um ambiente agradável para desfrutar de uma refeição agradável entre a família ou amigos. O acesso ao restaurante é feito através do terraço externo que acede ao terraço coberto e à sala principal no interior, com casas de banho masculina e feminina e uma área de bar. Atrás do bar fica a cozinha industrial totalmente equipada com utensílios de aço inoxidável, despensa com acesso a uma grande arrecadação com uma porta de saída (ideal para passar com as compras diárias) e ainda 2 banheiros com chuveiro para os funcionários. Numa localização perfeita, um negócio já existente, este é um investimento sólido a não perder. O actual proprietário deseja se aposentar para passar mais tempo com a família, mas fica feliz em dedicar alguns meses dando suporte ao novo proprietário , se necessário. Se estiver interessado, contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita.

OBS.: Estão disponíveis várias habitações nos pisos r/c a 4º piso T2 desde 280 000 € . Solicite a disponibilidade e tabela de preços. Imagine-se a viver os momentos mais preciosos da sua vida no exclusivo condomínio fechado Twins 22, já a partir de abril de 2025, situado no coração de Espinho, a encantadora cidade costeira tão próxima do Porto. Este empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência de vida inigualável, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para garantir o máximo conforto e segurança. Ao entrar no seu novo lar, será envolvido por uma sensação de tranquilidade e bem-estar, sabendo que a segurança do condomínio fechado lhe oferece a paz de espírito que sempre desejou. As amplas varandas e terraços presentes em todas as unidades convidam-no a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja a saborear um café matinal enquanto aprecia a brisa marítima, seja a contemplar o pôr do sol em boa companhia. A conveniência de dispor de uma garagem na cave assegura que o seu veículo está protegido e sempre acessível, facilitando o seu dia a dia. Os interiores sofisticados, com materiais de altíssima qualidade e acabamentos de luxo, criam um ambiente que reflete bom gosto e distinção. A localização privilegiada coloca-o a escassos 800 metros da praia, permitindo-lhe reviver memórias de infância e criar novas experiências junto ao mar. Com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, bem como excelentes ligações à autoestrada, comboio a 600m e variados transportes rodoviários, terá tudo o que necessita ao seu alcance. No Twins 22, não está apenas a adquirir uma casa, mas a iniciar um novo capítulo de vida, onde cada momento é valorizado e cada desejo é atendido. Permita-se viver a experiência de uma vida num espaço que foi cuidadosamente desenhado para superar as suas expectativas. Um empreendimento que redefine o conceito de luxo e sofisticação em Espinho. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência residencial incomparável. O empreendimento é composto por 42 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3, todos eles com lugar de garagem para um carro. Apartamentos em construção em condomínio fechado para venda em Espinho, com tipologias T1, T2 e T3 desde 160.000,00€, onde são privilegiadas as áreas e a qualidade dos materiais utilizados. Acabamentos Interiores: •Pavimentos: As áreas sociais e quartos são adornados com pavimentos flutuantes de alta qualidade, com acabamento em carvalho ou similar, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. •Carpintarias: Portas e rodapés folheados a madeira de carvalho ou equivalente, garantindo durabilidade e um toque de requinte. •Tetos Falsos: Todos os compartimentos possuem tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando uma iluminação suave e moderna. •Cozinha: Equipada com armários em MDF hidrófugo de alto brilho ou similar, eletrodomésticos de qualidade superior (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça), tampos em pedra natural e pavimentos e paredes em material cerâmico retificado. •Instalações Sanitárias: Sanitários de design contemporâneo, lavatórios de pousar, torneiras monocomando e acabamentos em material cerâmico retificado, aliados a detalhes como resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas. •Quartos: Espaçosos e elegantes, com pavimentos flutuantes, paredes estanhadas, roupeiros lacados a branco e estores elétricos para seu conforto. Conforto e Segurança: •Aquecimento Central: Sistema de aquecimento central instalado para garantir o máximo conforto térmico. •Eficiência Energética: Integrado com sistema de painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás, promovendo sustentabilidade e economia. •Estores Elétricos: Praticidade e modernidade com estores de acionamento elétrico em todas as janelas. •Segurança: Porta de segurança de alta qualidade e detetor de incêndio na garagem, assegurando tranquilidade para si e sua família. Acabamentos Exteriores: •Varandas e Terraços: Todas as unidades dispõem de espaços exteriores revestidos com deck cerâmico, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. •Fachada: Revestimento em sistema ETICS combinado com material cerâmico e guardas em alumínio e vidro, resultando numa estética contemporânea e duradoura. •Áreas Ajardinadas: Espaços verdes cuidadosamente planejados para proporcionar um ambiente tranquilo e harmonioso. Garagem: •Estacionamento Privativo: Garagem comum em cave com portão seccionado elétrico, oferecendo segurança e comodidade. Cada fração possui lugares de garagem identificados, com pavimento em betão e paredes pintadas, garantindo um ambiente limpo e organizado. No Twins 22, cada elemento foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, onde o luxo e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Convido a descobrir o seu novo lar neste empreendimento único em Espinho. #ref: 118241

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Apartamento T1 com 47 m2 de área bruta privativa e terraço com 16 m2 inserido em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia. Localizado na Rua da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, em plena primeira linha do rio Douro, o Empreendimento Pescaria é um projeto residencial verdadeiramente singular. Situado na margem sul do Douro, oferece vistas abertas e permanentes sobre o centro histórico do Porto, num dos troços mais autênticos e valorizados da frente ribeirinha. A poucos minutos do coração do Porto, o Empreendimento Pescaria alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma envolvente única, onde o rio, a cidade e a história se encontram. O Empreendimento Pescaria resulta da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, preservando o seu caráter industrial original e reinterpretando-o à luz do conforto contemporâneo. O projeto é composto por 18 apartamentos T1, dos quais 12 são duplex, muitos com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, além de 8 lugares de estacionamento e 2 espaços comerciais no piso térreo. Os apartamentos do último piso do Empreendimento Pescaria distinguem-se pelos amplos terraços privativos, ideais para desfrutar da paisagem ribeirinha, da luz natural e da vista sobre a cidade do Porto. A intervenção arquitetónica respeita profundamente o património urbano e ribeirinho de Gaia, com especial atenção às fachadas, materiais, cores e caixilharias. O resultado é um equilíbrio elegante entre o charmoso passado industrial e um estilo de vida moderno e funcional, tornando o Empreendimento Pescaria uma proposta diferenciadora no mercado residencial. Para além da sua localização excecional junto ao rio, o Empreendimento Pescaria encontra-se próximo das icónicas caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e da zona histórica do Porto. A futura Ponte António Ferreira, prevista para 2027, dedicada a peões, bicicletas e metro, irá reforçar significativamente a acessibilidade entre as duas margens, consolidando ainda mais o potencial de valorização e investimento deste empreendimento. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Este terreno, localizado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz, dispõe de uma área total de 4299 m², oferecendo um excelente potencial para construção ou investimento. Inserido numa zona calma e envolvida pela natureza, o lote encontra-se em declive e com acesso direto pela estrada, garantindo boa exposição solar e uma vista desafogada sobre o vale e as montanhas circundantes. A proximidade de moradias já edificadas, bem como as boas acessibilidades, tornam este terreno uma oportunidade única para quem procura concretizar um projeto habitacional ou turístico num dos concelhos mais procurados da ilha da Madeira. Com espaço generoso, localização estratégica e um enquadramento natural privilegiado, este terreno no Caniço é ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e ao centro do Funchal. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra este fantástico apartamento situado no centro de Esgueira — uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e acessos principais. Um espaço moderno, pensado ao detalhe, que alia conforto, design e funcionalidade. ✨ Características principais: Sala e cozinha em open space, com varanda e excelente luminosidade natural; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça; Zona de lavandaria discreta e funcional; 2 suítes com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade; 1 escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo; 1 casa de banho de serviço elegante e prática; ? Zonas exteriores: Varanda de 5,07 m², ideal para relaxar e desfrutar do final do dia. ? Conforto e comodidade: 2 lugares de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico; Ar condicionado em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas. Este é o lar perfeito para quem procura qualidade, modernidade e uma localização central em Esgueira. Venha conhecer e apaixone-se por este espaço onde o conforto encontra o bom gosto! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno em Peniche, localizado estrategicamente com uma área de 4400 metros quadrados, oferece uma oportunidade única para construir o seu projeto residencial . A sua proximidade com todos os serviços da cidade garante conveniência incomparável. Com potencial para a construção de 13 moradias de linhas direitas e estilo contemporâneo, este terreno é ideal para quem busca modernidade e conforto. Não perca esta oportunidade única. Para mais informações, entre em contato connosco agora mesmo. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Excelente terreno em Serra D'El-Rei, com 21.000 m², com armazém existente a precisar de obras de recuperação. O terreno encontra-se muito bem localizado, com bons acessos. Tem um poço de água e um furo. Tem electricidade no local. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Terreno Urbano com Projeto de Moradia - Vale de Lobo, Leiria Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho neste terreno urbano situado no cimo do Monte, na prestigiada zona de Vale de Lobo, Leiria. Características principais: Área do terreno: 604,93m2 Projeto de moradia Exposição solar: Excelente, com vistas desafogadas Ambiente: Local calmo e tranquilo Localização privilegiada: Situado a apenas 2 minutos do centro da cidade de Leiria, este terreno oferece proximidade a uma variedade de serviços essenciais incluindo, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados e igreja. Potencial de investimento: Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento, com a possibilidade de construir uma moradia personalizada num ambiente sereno, mas próximo de todas as comodidades urbanas.

Lote de terreno para construção de uma moradia unifamiliar; composta por cave, rés-do-chão e 1.º andar. Com uma área de implantação de 110 m². Local já com várias moradias construídas. A 2 km da praia de Areia Branca, Peralta e Porto Das Barcas. A 5 minutos da Lourinhã. Não perca mais tempo, este é o local ideal para construir a sua casa! Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Armazém Aveiro, Esgueira, na zona industrial de Taboeira, com fáceis acesso à A25 e às vias rápidas. Tem 800 m2 de área, com zona escritórios e gabinetes, e balneários O armazém tem portão de acesso a camiões. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref 7450

Identificação do imóvel: ZMPT583988Descrição do Imóvel:Apartamento T1 Duplex em construção no Empreendimento SAYAP DO LIS, exclusivo em LeiriaLocalização e Envolvente:Localização em zona habitacional, na Rua Do Arrabalde da Ponte, Nova Leiria em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).Prédio (conforme a Caderneta Predial):Terreno para Construção.Apartamento com Elevador em segundo e terceiro andar.Principais Características:- Sala- Cozinha- Quarto- WCOutras Comodidades:- Bomba de Calor- Cozinha Equipada- Roupeiros- VMC- Vidros Duplos- Estores Eléctricos- Ar Condicionado- Porta Blindada- Vídeo-PorteiroÁreas (conforme Caderneta Predial Urbana):Área Bruta: 60,0000 m2Varanda: 8,0000 m2Prazo Previsto Conclusão: Setembro 2027.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa com terreno, este imóvel possui um potencial único para investimento, seja para construção de uma casa de campo, um empreendimento turístico ou até mesmo para agricultura. Composto por uma parcela urbana com 230 metros quadrados e uma parcela rústica de 27890 metros quadrados as possibilidades são infinitas, rodeada por natureza e árvores fruta, a poucos minutos da Praia del Rey. Localizado em uma região com uma natureza exuberante, este terreno oferece tranquilidade e privacidade, tornando-se o local perfeito para quem busca um refúgio longe da cidade. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, nos limites exteriores de um condomínio de renome, ideal para os amantes de golfe, praia e natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel misto, com parcela rústica e urbana, e transformá-lo em seu próprio pedaço de paraíso. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone)