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**Armazém Novo, para Arrendamento em Rio Tinto** Descobre o espaço ideal para expandir o seu negócio neste armazém, novo, com uma área bruta de 430m². Em fase final de acabamentos, oferecendo um ambiente amplo em open space, perfeito para adaptar a vários tipos de atividades comerciais. Com duas frentes, pé direito livre de 7 metros e com um logradouro, o armazém garante funcionalidade e versatilidade. Equipado com uma rede de deteção de incêndios e duas casas de banho, este espaço assegura segurança e comodidade. A localização estratégica a apenas 900 metros do nó da A4 em Ermesinde, proporciona fácil acesso ao centro do Porto em apenas 20 minutos e está a 15 km do Aeroporto e Porto de Leixões. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local privilegiado e com excelentes acessibilidades.

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto. Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimentos, teto falso e divisórias existentes. Escritório - 576,63 m2 Informação local Metro Francos: 15 minutos a pé. Estacao de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro. VCI: 750 m, Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro. NOTA: Ao valor apresentado, acresce valor do condomínio. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Esta acolhedora casa de campo T2 é composta por 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho. Além disso, dispõe de uma cozinha exterior e alguns anexos, proporcionando ainda mais comodidade e funcionalidade. Se procura um local tranquilo para viver ou passar as suas férias e fins de semana, este é o lugar ideal para desfrutar de momentos de paz e contacto com a natureza. Venha conhecer o seu novo refúgio!

Apartamento T3 em Vila Nova de Gaia - Junto ao Mar 2 suites, varanda e 2 lugares de garagem, novo, pronto a habitar Encontre o seu novo lar neste apartamento de exceção, que combina sofisticação e qualidade superior. Composto por: Cozinha Totalmente Equipada: Perfeita para quem aprecia cozinhar, com todos os eletrodomésticos e funcionalidades que você precisa. Suítes com Closet e Quarto Adicional: Duas suítes com closets e um terceiro quarto com roupeiro e WC completo, garantindo conforto e privacidade em ambientes amplos e bem planejados. Garagem para Duas Viaturas: Oferece praticidade e segurança para seus veículos. Soalho de Madeira: Um toque de elegância e durabilidade para cada passo. Estores Elétricos: Oferecem comodidade e controle total sobre a luminosidade dos ambientes. Varandas/Terraços: Uma virada a nascente e outra a poente, permitindo abundante luz natural e espaços ideais para relaxar. Ar Condicionado e Piso Radiante: Garantem conforto em todas as estações do ano. Portas Pivotantes Lacadas a Branco: Design moderno e funcional que complementa a estética do apartamento. Na Porta 88 Imobiliária, nossa missão é encontrar a casa dos seus sonhos e criar memórias felizes. Visite-nos e descubra como podemos ajudar! Contamos com comerciais especializados prontos para auxiliá-lo em cada passo do processo. Nota : Algumas imagens virtuais Ligue!

Apartamento T3 com varanda na Maia , próximo ao Parque da Picua. דירת 3 חדרים בפורטו בפורטוגל A escolha para habitar na sua nova morada pode ser este belo apartamento com três quartos, 119,50m² de área bruta privativa com 7,20m² de varanda, 12,50m² de garagem que compõe área bruta total de 139,20m². הבחירה לגור בבית החדש שלך יכולה להיות דירה יפה זו עם שלושה חדרי שינה, 119.50 מ'ר של שטח ברוטו פרטי עם 7.20 מ'ר של מרפסת, 12.50 מ'ר של מוסך שמהווה שטח כולל של Localizado numa zona arborizada, residencial e que oferece mobilidade urbana excecional, infraestruturas de bem-estar, tornando-o uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida. ממוקם באזור מגורים מיוער המציע תשתיות ניידות ורווחה עירוניות יוצאות דופן, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למי שמעריך איכות חיים. O hall estilo lounge exclusivo para residentes e os espaços inteligentes proporcionam leveza nas linhas e na seleção de equipamentos e materiais. No piso de entrada, exclusivo para residentes, você poderá desfrutar de uma zona composta por uma mesa de bilhar, diversos cadeirões e sofás, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Os materiais selecionados são de alta qualidade, escolhidos cuidadosamente para garantir durabilidade, beleza e conforto. A fachada é revestida por painéis de alumínio, proporcionando um excelente controlo térmico e isso garante uma temperatura agradável no interior, independentemente das condições climáticas exteriores. Um imóvel concebido com materiais amigos do ambiente, como madeira e tintas certificadas, são utilizados e minimizam o impacto ambiental. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 com terraço na Maia , próximo ao Parque da Picua. A escolha para habitar na sua nova morada pode ser este belo apartamento com três quartos, 119,50m² de área bruta privativa com 64,00m² de varanda, 25,00m² de garagem que compõe área bruta total de 208,50m². Localizado numa zona arborizada, residencial e que oferece mobilidade urbana excecional, infraestruturas de bem-estar, tornando-o uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida. O hall estilo lounge exclusivo para residentes e os espaços inteligentes proporcionam leveza nas linhas e na seleção de equipamentos e materiais. No piso de entrada, exclusivo para residentes, você poderá desfrutar de uma zona composta por uma mesa de bilhar, diversos cadeirões e sofás, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A fachada é revestida por painéis de alumínio, proporcionando um excelente controlo térmico e isso garante uma temperatura agradável no interior, independentemente das condições climáticas exteriores. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 com terraço na Maia , próximo ao Parque da Picua. A escolha para habitar na sua nova morada pode ser este belo apartamento com três quartos, 217,70m² de área bruta privativa com 70,20m² de terraço, 28,00m² de garagem, quartos que chegam a 21,00m² de área. Espaço para seu conforto e bem estar não faltam neste belíssimo apartamento. Localizado numa zona arborizada, residencial e que oferece mobilidade urbana excecional, infraestruturas de bem-estar, tornando-o uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida. O hall estilo lounge exclusivo para residentes e os espaços inteligentes proporcionam leveza nas linhas e na seleção de equipamentos e materiais. No piso de entrada, exclusivo para residentes, você poderá desfrutar de uma zona composta por uma mesa de bilhar, diversos cadeirões e sofás, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A fachada é revestida por painéis de alumínio, proporcionando um excelente controlo térmico e isso garante uma temperatura agradável no interior, independentemente das condições climáticas exteriores. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Escritório em open space localizado no Edifício Sagres, à entrada do Prior Velho, a cerca de 5 minutos do novo centro empresarial de Lisboa - EXPO - e do aeroporto da Portela. Inserido em edifício de referência, composto por 12 pisos, com 3 elevadores, recepção e segurança 24 horas, este magnífico escritório com 219m2 de área bruta privativa e 4 lugares de estacionamento, oferece-lhe a possibilidade por laborar em Open Space. Como caraterísticas técnicas destacam-se, as paredes estucadas e pintadas, teto falso em placas metálicas com iluminação encastrada, a existência de rodapé técnico e detecção de incêndios. A sua localização destaca-se pela facilidade de acessibilidade às principais vias de rodoviárias ao centro de Lisboa e ao exterior (2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC 17, A8), onde a rede de transportes coloca ao dispor 3 autocarros com ligações à Gare do Oriente (metro - linha vermelha - e comboio) e Cais do Sodré (comboio - Linha de Cascais - e metro - linha verde), bem como à Praça do Comércio (linha azul). Licença de Utilização: 280/2002 CM de Loures REF: JA102414

Apartamento T2 com terraço na Maia , próximo ao Parque da Picua. A escolha para habitar na sua nova morada pode ser este belo apartamento com três quartos, 92,00m² de área bruta privativa com mais 65,40m² de terraço, garagem com 11,30m² que compõe área bruta total de 169,00m². Localizado numa zona arborizada, residencial e que oferece mobilidade urbana excecional, infraestruturas de bem-estar, tornando-o uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida. O hall estilo lounge exclusivo para residentes e os espaços inteligentes proporcionam leveza nas linhas e na seleção de equipamentos e materiais. O empreendimento Art Tower, é um novo conceito de Luxo Acessível no que concerne a habitação moderna. Nada foi deixado ao acaso. Todos os detalhes foram criteriosamente estudados e desenhados para que a sua execução saísse perfeita. Recorrendo a materiais de qualidade superior, reflete um padrão bastante elevado e de inegável qualidade e bom gosto. O edifício Art Tower é composto por 28 apartamentos e 40 lugares de garagem individuais. No piso de entrada, exclusivo para residentes, você poderá desfrutar de uma zona composta por uma mesa de bilhar, diversos cadeirões e sofás, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A fachada é revestida por painéis de alumínio, proporcionando um excelente controlo térmico e isso garante uma temperatura agradável no interior, independentemente das condições climáticas exteriores. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A Quintinha da Fé é o upgrade que a sua vida merece. Escolha viver num exclusivo condomínio fechado de apenas dez apartamentos, em zona nobre e acessível da cidade do Funchal. Se a vida lhe pede um projeto de arquitetura arrojado, modernidade, luz natural, exposição solar, acessibilidade, tranquilidade, áreas verdes, a resposta é a Quintinha da Fé. O projeto Quintinha da Fé foi desenvolvido de forma integrada garantindo aos seus habitantes a funcionalidade e harmonia dos vários espaços que o compõem. Ainda mais, na Quintinha da Fé a decisão é sua: Plus ou Plus+. Afinal quando vai de férias quem escolhe entre 4 ou 5 estrelas? 2 Estacionamentos; 1 Arrecadação; C.E : Insento Marque já a sua visita, não perca está oportunidade!

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Magnifica moradia independente de tipologia T4+1, dotada de um espaço exterior apetecível, bastante privacidade e iluminação natural, bons acessos e serviços em redor que lhe proporcionarão uma qualidade de vida superior, tranquila e equilibrada. A propriedade é composta por piso térreo, piso superior e cave. O piso térreo conta com sala generosa de 68m2, com lareira e recuperador de calor, hall de entrada de 11m2, cozinha generosa, equipada, com 31m2, despensa de 6m2, um quarto com 16m2, escritório de 12m2, corredor e casa de banho comum de 7m2. O piso superior dispõe de um hall de quartos de 7m2, uma fantástica suite com 30m2, closet de 9m2 e casa de banho privativa de 6m2, dois quartos de 18m2, casa de banho comum de 9m2 e uma varanda com 22m2. Todas as divisões do imóvel possuem janelas, dando uma iluminação excelente a todas as áreas. A cave detém uma adega típica com 25m2, garagem de 75m2 com capacidade para a colocação de 3 viaturas, área de arrumos de 40m2 e uma casa de banho de apoio com 4m2. No seu espaço exterior conta com um anexo com sala de convívio, bar, churrasqueira, forno, criando uma área lounge ideal para momentos de lazer inesquecíveis com a sua família ou entre amigos. O seu extenso jardim de 200 m2, extremamente bem cuidado, com rega sustentável através do furo existente, confere a esta moradia uma envolvência de natureza e bem estar, disponibilizando ainda espaço, se mais tarde desejar, para a colocação de uma piscina. A moradia encontra-se inserida numa Urbanização Exclusiva, de ambiente muito familiar, com campo de ténis, duas piscinas, campo de futebol e clubhouse, o match perfeito para quem tem crianças, para que estas possam usufruir de momentos de pura diversão, em segurança. Aqui estará a apenas 20 minutos das bonitas praias de Santa Cruz, a 30 minutos da Vila Piscatória da Ericeira, a 6 minutos do centro da cidade de Torres Vedras e a 4 minutos do acesso à autoestrada A8, colocando-o a 45 minutos do coração da cidade de Lisboa. Se pretende elevar a sua qualidade de vida e da sua família, não espere mais e agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. ---------------- REF. 5339WT ---------------- Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Crédito à habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Venda | Moradia | 6 quartos | 1037 m2 | 2992 m2 Terreno | Vista Golfe A moradia impressiona pelo seu design moderno e espaços amplos. O hall de entrada conduz a uma área de estar em conceito aberto, que inclui uma sala de jantar e uma sala de estar equipada com TV de ecrã plano e serviços de entretenimento Lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, dispõe de acesso direto à área exterior, proporcionando uma experiência fluida entre os espaços interiores e exteriores. A villa possui seis quartos, todos com casas de banho privativas. A cave oferece um apartamento independente com entrada própria, ideal para hóspedes ou para um nível adicional de privacidade. No exterior, destaca-se a grande piscina, que pode ser aquecida, rodeada por um espaçoso terraço com zona de estar, BBQ a gás e áreas para refeições e relaxamento. A moradia está equipada com comodidades de luxo, incluindo uma sala de cinema, sauna e banho turco, complementadas por um serviço de limpeza regular e todas as facilidades necessárias para um estilo de vida confortável e elegante. Localização: Esta villa contemporânea está localizada numa zona tranquila, com uma vista privilegiada sobre o 6.º fairway do campo de golfe da Quinta do Lago. Os jardins paisagísticos ao redor da propriedade criam um ambiente de serenidade e exclusividade. A proximidade ao The Campus, um complexo multidesportivo de última geração, oferece aos residentes um fácil acesso a instalações desportivas e de lazer de alto nível.

Venda | Moradia | 4 quartos | 563 m2 | 1522 m2 Terreno | Piscina Experimente a vida luxuosa e moderna nesta moradia em construção, localizada na muito procurada comunidade de Vila Sol. Ideal para residência permanente e investimento, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de conveniência e estilo em uma das principais localizações do Algarve. Ao entrar na villa, notará imediatamente o design espaçoso e de plano aberto que conecta sem esforço as áreas de estar, jantar e cozinha. As grandes portas de correr do chão ao teto permitem que a luz natural inunde o espaço, proporcionando acesso direto ao deck externo e à piscina de água salgada, perfeitas para relaxar e entreter. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de alta qualidade, possui uma despensa funcional e uma ilha elegante, tornando-se um espaço de sonho para os entusiastas da culinária. A cozinha exterior, completa com um BBQ, estende o seu espaço ao ar livre, permitindo uma vida perfeita entre interiores e exteriores durante os meses mais quentes. Esta moradia oferece quatro quartos bem equipados, três dos quais em suite, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. A suíte master se destaca com seu closet e casa de banho luxuosa, com pia dupla, chuveiro e banheira. Todos os três quartos do primeiro andar têm acesso direto a um espaçoso terraço virado a sul, proporcionando um local ideal para desfrutar do seu café da manhã ou relaxar à noite. O conforto durante todo o ano é garantido com piso radiante, ar condicionado e janelas com vidros duplos energeticamente eficientes com controlo solar. A moradia também possui uma classificação energética A+, apoiada por painéis solares, e inclui conveniências modernas, como estores elétricos e uma garagem para dois carros. O exterior da moradia é igualmente impressionante, apresentando paisagismo maduro que realça o ambiente sereno da propriedade. O grande terraço oferece vistas deslumbrantes, tornando-o um local perfeito para entreter ou simplesmente apreciar a beleza do Algarve. Situada perto de restaurantes e com fácil acesso a praias, campos de golfe e à vibrante cidade de Vilamoura, esta moradia proporciona um equilíbrio perfeito de tranquilidade e acessibilidade. Quer esteja à procura de uma casa de luxo ou de um investimento de elevado potencial, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional numa das localizações mais desejáveis do Algarve. Não perca a oportunidade de fazer desta deslumbrante moradia a sua nova casa em Vila Sol.

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês e estação de metro. Tipologia: T2 Andar: 9º Área Bruta Privativa: 117,57m2. Área Total: 233,45m2. Varanda: 86,08m2. Estacionamento: 29,80m2. Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. Este edifício está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto: 2º semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Tipologia: T2 Andar: 7º Área Bruta Privativa: 117,57m2 Varanda/Terraço: 193,34m2. Estacionamento: 29,80m2. Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto: 2º semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Tipologia: T0+1 Andar: 6º Área Bruta Privativa: 71,19m2. Varanda: 6,34m2. Estacionamento: 12,50m2. Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto: 2º semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês. Tipologia: T2 Andar: 8º Área Bruta Privativa: 117,57m2 Varanda/Terraço: 12,6m2. Estacionamento: 21,76m2. Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto: 2º semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

O projeto contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

Apartamento T3 Duplex com Varanda no Porto Por uma questão de coerência arquitetónica e urbanística, optou-se ainda pela utilização de caixilharia de madeira (lacada e com funcionamento de batente ou oscilo-batente) na fachada principal (excepto recuado). Esta opção proporciona o melhor desempenho térmico e acústico ao mesmo tempo que garante a coerência estética e arquitetónica que se procurou, neste projeto. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. Na fachada traseira e recuado, optamos, optamos pela utilização de revestimento de zinco pré-patinado tipo quartz, e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e funcionamento batente ou oscilo-batente. Também aqui foram escolhidas as soluções que garantem o melhor desempenho térmico e acústico.