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Apartamento T2 em Excelente Estado | Conforto e Tranquilidade em Torres Vedras  Há casas que são apenas espaços. E há casas que, ao longo do tempo, vão acolhendo diferentes capítulos da vida.  Este T2, situado na Urbanização Casal da Paródia, em Torres Vedras, é um desses lugares.  Já foi a casa de inquilinos que aqui iniciaram a sua família, encontrando um espaço tranquilo, funcional e bem localizado. Mais tarde, serviu de refúgio à própria proprietária durante um período de transição, enquanto aguardava a mudança para uma nova casa.  Hoje, essa etapa está concluída e o apartamento está pronto para acolher uma nova história.  Um espaço pensado para iniciar e criar raízes  O apartamento dispõe de:   2 quartos;  2 casas de banho;  Sala de estar com lareira;  Cozinha totalmente equipada;  2 varandas;  Lugar de estacionamento.  A distribuição e as características do imóvel permitem uma utilização confortável tanto para um casal ou uma pequena família, como para quem procura uma casa com espaço e funcionalidade para trabalhar e viver.  Tranquilidade sem ficar isolado  Localizado na Urbanização Casal da Paródia, o apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e de espaços verdes, mantendo, simultaneamente, uma boa ligação à cidade.  O Arena Shopping encontra-se a cerca de 5 minutos a pé e existem transportes públicos nas proximidades, incluindo uma estação TUT junto ao prédio, permitindo chegar ao centro de Torres Vedras de forma simples.  A proximidade à entrada e saída da A8 é também uma mais-valia para quem necessita de se deslocar regularmente para outras zonas.  Uma casa com história. Pronta para a próxima.  Condições de arrendamento   Comprovativos de rendimentos: IRS 2025 e respetiva nota de liquidação, contrato de trabalho e recibos de vencimento;  Fiador;  Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução.  Existe margem de negociação sobretudo considerando a duração do contrato proposta pelo arredantário, existe preferência do proprietário num contrato de longo prazo (5 anos e acima). Disponível para entrada imediata.  Uma casa tranquila, funcional e com espaço para começar um novo capítulo.   ;ID RE/MAX: 122601497-13

T3 com 102 m², duas casas de banho, próximo de escolas e transportes Apartamento T3, situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, numa zona residencial da Moita. Com uma área bruta privativa de 102,44 m², o imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, apresentando áreas generosas e uma distribuição adequada à vida familiar. Encontra-se em estado razoável de conservação, podendo ser habitado nas condições atuais ou modernizado e personalizado ao gosto dos novos proprietários. A localização é uma das suas principais vantagens: está próximo da Escola Secundária da Moita e de outros estabelecimentos de ensino, a poucos minutos do centro da vila, onde encontrará comércio, serviços e restauração. Dispõe ainda de paragens de autocarro mesmo nas traseiras do edifício e de fácil acesso à Estação Ferroviária da Moita, servida pelos comboios urbanos da Linha do Sado. Inserido num prédio de quatro pisos e apenas oito frações, este apartamento constitui uma excelente opção para famílias que procuram espaço, proximidade de escolas e facilidade de deslocação. Características principais: • Tipologia T3  • Área bruta privativa de 102,44 m²  • Três quartos  • Duas casas de banho  • 3.º andar sem elevador  • Estado razoável de conservação  • Prédio com quatro pisos e oito frações  • Próximo da Escola Secundária da Moita  • A poucos minutos do centro da vila  • Paragens de autocarro nas traseiras do edifício  • Fácil acesso à Estação Ferroviária da Moita  • Proximidade de comércio, serviços e restauração  Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 122481636-1

Apartamento T2 para venda T2 em Monte Abraão com Arrecadação | Tranquilidade, conforto e excelente localização Procura um apartamento onde possa desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa? Esta pode ser a oportunidade que procura! * Apartamento T2, inserido numa zona residencial muito tranquila de Monte Abraão. * Dispõe de uma agradável varanda, ideal para criar um pequeno espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de alguns momentos de descanso. * O imóvel já beneficiou de melhoramentos na cozinha e na casa de banho, permitindo uma utilização mais confortável e funcional. * Dois quartos, com uma distribuição prática e adequada tanto para uma família como para quem procura espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes. * Encontra-se numa localização privilegiada, com transportes públicos, escolas, comércio e serviços a curta distância. * Zona com todos os equipamentos e comodidades necessários para o dia a dia, evitando grandes deslocações. * Bons acessos rodoviários, facilitando a ligação a outras localidades e a Lisboa. * Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da sua localização e proximidade a uma vasta oferta de serviços. Uma oportunidade a descobrir Um apartamento que combina tranquilidade, funcionalidade e uma localização prática, com o benefício adicional de uma varanda e de melhorias já realizadas. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T2 em Monte Abraão! ;ID RE/MAX: 123361107-74

 Excelente oportunidade para adquirir um T1 em Portimão, situado a apenas 1,5 km da praia, numa zona tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.  É composto por:  · Quarto com roupeiro com acesso à varanda e boa luminosidade;  · Varanda generosa com 13 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.  Uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, beneficiando da proximidade às praias e de tudo o que Portimão tem para oferecer. 

Oportunidade Apartamento T3 - Vila Franca De Xira Com mais de 100 m², este apartamento oferece uma distribuição equilibrada e áreas muito interessantes para quem procura uma casa confortável para toda a família. Três quartos dois deles beneficiam de roupeiros embutido. Um deles dispõe ainda de varanda fechada com vista desafogada, proporcionando um agradável espaço exterior. A sala, permite criar facilmente zonas distintas de estar e de refeições, podendo usufruir também de uma varanda, lareira e ar condicionado. A cozinha tradicional e com dispensa fica equipada com placa, forno e exaustor, oferece uma área bastante generosa para o dia a dia. Duas casas de banho uma completa com banheira e a outra com base de duche. A localização é outro dos grandes pontos fortes: com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, permitindo ter praticamente tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de casa. O apartamento conta com uma arrecadação individual no ultimo piso e situa-se num 4.º andar, prédio com elevador. Se procura um T3 com boas áreas e uma localização verdadeiramente central, marque a sua visita.

T4 NOS OLIVAIS | 4 QUARTOS, VARANDA E ARRECADAÇÃO Apartamento T4 nos Olivais, situado no 1.º andar, com 94,08 m² de área bruta privativa e uma area bruta dependente com 26,13 m², proporcionando uma excelente capacidade de organização e arrumação. A caderneta predial confirma a tipologia T4. ✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * 4 quartos, permitindo acomodar uma família ou adaptar alguns espaços a escritório, estudo ou outras necessidades. * Sala ampla e luminosa, com zonas distintas de estar e refeições, grandes janelas e pavimento em madeira em espinha. * Cozinha de boas dimensões, com bastante arrumação, bancada de trabalho, zona de refeições e várias janelas que permitem a entrada de luz natural. * 1 casa de banho completa, funcional e com janela. * Varanda, com vista para uma envolvente arborizada e espaço para criar uma pequena zona exterior. * Arrecadação com 15 m², uma mais-valia relevante para arrumação, organização ou apoio às necessidades do dia a dia. * Distribuição funcional, com um corredor central que articula os diferentes espaços e separa as zonas social e privada. ? UMA ENVOLVENTE RESIDENCIAL E ARBORIZADA O apartamento está inserido numa zona residencial dos Olivais, rodeada por árvores, pequenos espaços verdes e áreas de circulação pedonal. As fotografias evidenciam ainda uma zona exterior envolvente tranquila, com estacionamento na proximidade. A localização beneficia de comércio, serviços, equipamentos e transportes públicos, permitindo uma ligação prática às restantes zonas de Lisboa. ? UMA CASA COM ESPAÇO PARA A FAMÍLIA Com quatro quartos, uma sala generosa, cozinha espaçosa, varanda e uma arrecadação de 15 m², este apartamento apresenta uma configuração pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e capacidade de arrumação, numa localização consolidada da cidade de Lisboa. ?? ENGLISH 4-BEDROOM APARTMENT IN OLIVAIS | 4 BEDROOMS, BALCONY & STORAGE ROOM 4-bedroom apartment in Olivais, located on the 1st floor, with 94.08 m² of gross private area and a 15 m² storage room, providing excellent additional storage space. The property records confirm the T4 typology. ✨ KEY FEATURES * 4 bedrooms, offering comfortable accommodation for a family, as well as the possibility of creating an office, study or other versatile spaces. * Spacious and bright living room, with separate living and dining areas, large windows and traditional herringbone wooden flooring. * Generously sized kitchen, with plenty of storage, worktop space, a dining area and several windows providing abundant natural light. * 1 full bathroom, functional and with a window. * Balcony, overlooking a tree-lined surroundings and offering space to create a small outdoor area. * 15 m² storage room, a significant asset for storage, organisation and additional everyday needs. * Functional layout, with a central hallway connecting the different rooms and clearly separating the living and private areas. ? A RESIDENTIAL AND TREE-LINED SURROUNDING The apartment is located in a residential area of Olivais, surrounded by mature trees, green spaces and pedestrian areas. The photographs also show a pleasant outdoor setting, with parking available nearby. The location benefits from shops, services, facilities and public transport, providing convenient connections to other areas of Lisbon. ? A HOME WITH SPACE FOR THE WHOLE FAMILY With four bedrooms, a spacious living room, a large kitchen, balcony and a 15 m² storage room, this apartment offers a practical layout for those who value space, functionality and storage capacity in an established area of Lisbon. FRANÇAIS T4 AUX OLIVAIS | 4 CHAMBRES, BALCON ET CAVE DE RANGEMENT Appartement T4 situé aux Olivais, au 1er étage, avec 94,08 m² de surface brute privative et un espace de rangement de 15 m², offrant une excellente capacité de stockage supplémentaire. La documentation cadastrale confirme la typologie T4. ✨ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille et d’adapter certains espaces en bureau, espace d’étude ou selon vos besoins. * Séjour spacieux et lumineux, avec espaces salon et salle à manger distincts, grandes fenêtres et parquet traditionnel en bois à chevrons. * Cuisine de belles dimensions, avec de nombreux rangements, un plan de travail, un espace repas et plusieurs fenêtres favorisant l’entrée de lumière naturelle. * 1 salle de bains complète, fonctionnelle et avec fenêtre. * Balcon, donnant sur un environnement arboré et permettant d’aménager un petit espace extérieur. * Espace de rangement de 15 m², un atout important pour le stockage, l’organisation et les besoins du quotidien. * Distribution fonctionnelle, avec un couloir central desservant les différentes pièces et séparant clairement les espaces de vie et les espaces privés. ? UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET ARBORÉ L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel des Olivais, entouré d’arbres, de petits espaces verts et de zones piétonnes. Les photographies mettent également en évidence un environnement extérieur agréable, avec du stationnement à proximité. Le secteur bénéficie de commerces, services, équipements et transports en commun, permettant un accès pratique aux différents quartiers de Lisbonne. ? UNE MAISON AVEC DE L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE Avec quatre chambres, un séjour généreux, une cuisine spacieuse, un balcon et un espace de rangement de 15 m², cet appartement offre une configuration adaptée à ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et capacité de rangement dans un quartier résidentiel établi de Lisbonne. ESPAÑOL T4 EN OLIVAIS | 4 DORMITORIOS, BALCÓN Y TRASTERO Apartamento T4 situado en Olivais, en la 1.ª planta, con 94,08 m² de superficie bruta privativa y un trastero de 15 m², que proporciona una excelente capacidad adicional de almacenamiento. La documentación registral confirma la tipología T4. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 4 dormitorios, ideales para una familia y con posibilidad de adaptar algunos espacios a despacho, zona de estudio u otras necesidades. * Salón amplio y luminoso, con zonas diferenciadas de estar y comedor, grandes ventanas y suelo tradicional de madera en espiga. * Cocina de buenas dimensiones, con mucho espacio de almacenamiento, encimera de trabajo, zona de comedor y varias ventanas que aportan abundante luz natural. * 1 cuarto de baño completo, funcional y con ventana. * Balcón, con vistas a un entorno arbolado y espacio para crear una pequeña zona exterior. * Trastero de 15 m², un importante valor añadido para almacenamiento, organización y apoyo a las necesidades del día a día. * Distribución funcional, con un pasillo central que conecta las distintas estancias y separa claramente las zonas sociales de las privadas. ? UN ENTORNO RESIDENCIAL Y ARBOLADO El apartamento se encuentra en una zona residencial de Olivais, rodeada de árboles, espacios verdes y zonas peatonales. Las fotografías muestran también un agradable entorno exterior, con aparcamiento en las proximidades. La ubicación cuenta con comercios, servicios, equipamientos y transporte público, facilitando las conexiones con otras zonas de Lisboa. ? UNA VIVIENDA CON ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA Con cuatro dormitorios, un salón generoso, una cocina amplia, balcón y un trastero de 15 m², este apartamento ofrece una distribución práctica para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la capacidad de almacenamiento en una zona consolidada de Lisboa.  DEUTSCH 4-ZIMMER-WOHNUNG IN OLIVAIS | 4 SCHLAFZIMMER, BALKON & ABSTELLRAUM 4-Zimmer-Wohnung in Olivais im 1. Obergeschoss mit 94,08 m² privater Bruttofläche sowie einem 15 m² großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Grundbuchunterlagen bestätigen die Typologie T4. ✨ WICHTIGSTE MERKMALE * 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie und mit der Möglichkeit, einen der Räume als Büro, Arbeits- oder Studierraum zu nutzen. * Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit getrennten Wohn- und Essbereichen, großen Fenstern und traditionellem Fischgrät-Holzboden. * Geräumige Küche, mit viel Stauraum, Arbeitsfläche, Essbereich und mehreren Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. * 1 vollständiges Badezimmer, funktional und mit Fenster. * Balkon, mit Blick auf eine von Bäumen geprägte Umgebung und ausreichend Platz für einen kleinen Außenbereich. * 15 m² großer Abstellraum, ein wesentlicher Vorteil für zusätzlichen Stauraum und eine praktische Organisation im Alltag. * Funktionale Raumaufteilung, mit einem zentralen Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet und Wohn- und Privatbereiche voneinander trennt. ? WOHNLICHE UND GRÜNE UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Olivais, umgeben von Bäumen, Grünflächen und Fußgängerbereichen. Die Fotos zeigen zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit Parkmöglichkeiten in der Nähe. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungen, Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, mit praktischen Verbindungen zu anderen Stadtteilen von Lissabon. ? EIN ZUHAUSE MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem Balkon und einem 15 m² großen Abstellraum bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung für alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und Stauraum in einem etablierten Wohngebiet von Lissabon legen.  ?? 中文（普通话）  奥利瓦伊什T4公寓 | 4间卧室、阳台及26.13平方米储藏室  这套T4公寓位于奥利瓦伊什（Olivais）一楼，拥有 94.08平方米的私人建筑面积，并配有一间 15平方米的储藏室，提供充足的额外储物空间。房产资料确认该物业为T4户型。  ✨ 主要特点  • 4间卧室，适合家庭居住，也可以根据需要将其中一个房间改造成办公室、学习空间或其他功能空间。  • 宽敞明亮的客厅，设有独立的起居及用餐区域，大面积窗户带来充足自然采光，并铺设传统人字形木地板。  • 宽敞的厨房，拥有充足的储物空间、操作台、用餐区域及多扇窗户，采光良好。  • 1间完整浴室，功能实用，并配有窗户。  • 阳台，面向绿树环绕的环境，可布置小型户外休闲区域。  • 15 平方米储藏室，是日常收纳、整理及储存物品的重要附加空间。  • 实用的内部布局，中央走廊连接各个房间，并清晰划分公共区域与私人区域。  ? 绿意盎然的住宅环境  公寓位于奥利瓦伊什成熟住宅区，周边绿树成荫，并设有绿化空间及步行区域。从照片中也可以看到舒适的周边环境，附近设有停车位。  周边拥有商店、各类服务、生活设施及公共交通，方便前往里斯本其他区域。  ? 适合家庭生活的宽敞住宅  拥有 4间卧室、宽敞客厅、大型厨房、阳台以及15 平方米储藏室，这套公寓适合重视空间、实用性及储物能力，并希望居住在里斯本成熟住宅区的家庭。    ;ID RE/MAX: 121961930-12

Uma oportunidade única de investimento em Galamares, na Serra de Sintra  Se procura um imóvel com enorme potencial, numa localização privilegiada e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade ideal.  Situada em Galamares, no coração da Serra deSintra esta propriedade é composta por duas moradias independentes, implantadas num terreno com 370 m², complementadas por dois anexos, oferecendo inúmeraspossibilidades de utilização.  Seja para investimento, habitação própria, alojamento local, arrendamento ou para criar um projeto personalizado, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo seu enorme potencial de valorização.  A moradia principal dispõe, no rés do chão, de uma sala com acesso direto a um agradável pátio exterior, ideal para momentos de convívio e lazer, cozinha, zona de lavandaria, uma casa de banho e um quarto. No primeiro piso encontra dois quartos, uma casa de banho, uma divisão para arrumação e um magnífico terraço com uma vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra e o Palácio de Monserrate.  A segunda casa é composta por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, podendo ser facilmente adaptada às suas necessidades, quer para habitação independente, quer para rentabilização.  Além das duas habitações, a propriedade inclui ainda dois anexos que acrescentam ainda mais potencial para criar espaços de apoio, escritórios, ateliers ou zonas de lazer.  Uma propriedade rara numa das zonas mais procuradas de Sintra, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade aos principais acessos se conjugam na perfeição.  Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!  ;ID RE/MAX: 121961414-287

 Apartamento T3, em Massamá com Arrecadação  Este a imóvel com cerca de 127m2 de área, conta ainda com mais 10m2 de arrecadação, sala e cozinha em Open Space, duas casas de banho e 3 quartos gigantes, fazem deste apartamento uma opção a ter em conta para suafutura casa.  Trata-se de um 3 andar sem elevador, que tem como grande vantagem as suas áreas, obras realizadas e luz natural.  Zona muito tranquila e de fácil estacionamento, numa zona residencial consolidada, que oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade familiar e uma infraestrutura urbana completa. A localização beneficia de uma excelente conectividade, proporcionando um acesso rápido aos principais eixos viários e meios de transporte público que ligam a área aos centros nevrálgicos de Sintra e Lisboa. É um ambiente que atrai famílias e profissionais, valorizado pela proximidade a todas as comodidades necessárias para o quotidiano.  Escolas    Universidade Sénior de Massamá 6 min  Escola Secundária Miguel Torga 10 min  Escola Básica de Massamá 11 min  Jardim de Infância "Giz Mágico" 12 min  Escola Básica D. Pedro IV 12 min   Farmácias    Farmácia O'neill Pedrosa6 min  Domus14 min  Farmácia Portela15 min   Supermercado    Pingo Doce11 min  My Auchan11 min  Continente Bom Dia a 11 min  My Auchan 12 min  Talho do Marquês 12 min      Marque já a sua visita!      ;ID RE/MAX: 121291594-199

Se procura centralidade, comodidade e bons acessos, este apartamento T1 reúne as condições ideais para habitação própria ou investimento. Situado no 1.º andar, o imóvel dispõe de um quarto, uma casa de banho, 52 m² de área bruta privativa e 17 m² de área bruta dependente. Localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e diversos serviços essenciais. Os rápidos acessos às principais vias e autoestradas permitem deslocações cómodas para o centro de Gaia, Porto e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma localização prática, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. ;ID RE/MAX: 120931378-65

Moradia T2 Térrea com Amplo Terreno | Canedo – Santa Maria da Feira Moradia T2 térrea situada em Canedo, inserida num terreno com 1.404 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma habitação funcional.  Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho, dispõe ainda de garagem, alpendre e espaços de arrumos. O amplo terreno envolvente permite criar diferentes zonas de lazer, jardim ou cultivo.  Localizada numa zona tranquila, encontra-se a cerca de 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, beneficiando assim de uma boa ligação aos principais centros urbanos. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, privacidade e a comodidade de uma moradia térrea. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta em tramite o pedido da certidão de isenção da licença de utilização por ser uma construção anterior a 1951. Single-Storey 2-Bedroom House with Large Plot | Canedo – Santa Maria da Feira Single-storey 2-bedroom house located in Canedo, set on a generous 1,404 m² plot, ideal for those seeking tranquillity, outdoor space, and a practical, comfortable home. The property comprises 2 bedrooms, a living room, a kitchen, and 1 bathroom, as well as a garage, covered porch, and storage areas. The spacious surrounding land offers plenty of potential for creating outdoor leisure areas, a landscaped garden, or a vegetable garden. Situated in a peaceful residential area, the property is approximately 20 minutes from the centre of Vila Nova de Gaia, providing convenient access to major urban centres. An excellent opportunity for those who value space, privacy, and the convenience of single-storey living. Legal Information: No documentation is currently available confirming that an occupancy permit has been issued for this property, that the property is exempt from such certification, or that proof of payment of the legally required fees has been provided. Therefore, the property may not hold the necessary planning and building authorisations for its use and/or construction. An application for a certificate confirming exemption from the occupancy permit requirement is currently being processed, as the property was built before 1951. ;ID RE/MAX: 120931378-66

✨ T3 de 136 m² no Centro de Ermesinde | Espaço, Luz e Conforto O espaço que a sua família procura, numa localização que facilita o seu dia a dia. Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 136 m² de área total, situado no centro de Ermesinde, ideal para quem valoriza áreas generosas, conforto, luminosidade e uma localização verdadeiramente conveniente. Com três frentes, o apartamento beneficia de excelente exposição à luz natural e boa ventilação, contando ainda com amplas varandas que proporcionam agradáveis espaços exteriores para desfrutar durante todo o ano. ? Principais características ✔️ 3 quartos, incluindo uma confortável suíte✔️ Quartos com roupeiros embutidos✔️ Sala ampla e acolhedora, equipada com fogão de sala✔️ Varanda em dois dos quartos✔️ Ampla varanda marquisada, com acesso pela sala e cozinha, permitindo usufruir do espaço exterior durante todo o ano✔️ Três frentes, garantindo excelente luminosidade natural e ventilação✔️ 136 m² de área total✔️ Sótão com cerca de 120 m², ocupando praticamente toda a extensão do apartamento, tanto em comprimento como em largura✔️ Certificado Energético: Classe D ? Espaços exteriores O apartamento dispõe de amplas varandas distribuídas por dois dos lados do imóvel, proporcionando uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores: • Varanda com acesso a dois dos quartos;• Varanda com acesso à sala e à cozinha, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ou simplesmente aproveitar a luz natural. ? Localização central e conveniente Situado no centro de Ermesinde, este apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. As escolas ficam a cerca de 150 metros, tornando esta localização especialmente conveniente para famílias com crianças ou jovens em idade escolar. A proximidade às principais vias rodoviárias permite ainda um acesso rápido às autoestradas A41 e A3, facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas da região. ❤️ Um apartamento para viver e desfrutar Se procura um imóvel com boas áreas, muita luz natural, espaços exteriores, um amplo sótão e uma localização central, este T3 merece ser visitado. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e praticidade, numa das zonas mais convenientes de Ermesinde. ? Visitas: 16 de outubro, das 15h às 18h.  ;ID RE/MAX: 120931334-108

Moradia T5 para venda Apresentamos esta moradia térrea de grande dimensão, localizada na Vila de Manique do Intendente, concelho da Azambuja, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização. Inserida num lote de terreno com 2.390 m², totalmente integrado em perímetro urbano, esta propriedade destaca-se pela sua área de construção superior a 300 m² e pela versatilidade dos seus espaços, sendo ideal para habitação própria, projeto familiar multigeracional ou investimento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de mais de 10 divisões, incluindo 5 quartos, 2 casas de banho, 2 cozinhas, várias salas e uma varanda fechada, proporcionando amplas áreas para viver e receber família e amigos com todo o conforto. No exterior, encontrará um agradável quintal, logradouro com poço de água, oficina, arrumos e um terreno com oliveiras, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência de estar no centro da localidade, próximo de comércio, serviços e acessos. Esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário: moradia térrea, amplo terreno urbano, excelente exposição solar, espaços generosos e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Se procura uma moradia com carácter, privacidade e elevado potencial, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.  ;ID RE/MAX: 120431412-146

MORADIA T2 | QUINTA DO ANJO | PALMELA Apresento-lhe esta moradia T2, localizada na Quinta do Anjo, numa zona tranquila do concelho de Palmela, com proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos. Beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida e à envolvente natural da região. Com 86,65 m² de área bruta privativa, a moradia encontra-se distribuída por dois pisos e é composta por sala com lareira, cozinha, dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho. No piso superior destaca-se o amplo terraço, um espaço exterior com bastante potencial, equipado com churrasqueira e ideal para criar uma agradável zona de lazer e convívio ao ar livre. * Os painéis solares poderão ser adquiridos separadamente, mediante negociação.  CARACTERÍSTICAS: Moradia T2 86,65 m² de área bruta privativa 2 pisos 2 quartos (1 com roupeiro embutido) 1 casa de banho Ar condicionado no piso superior Janelas com vidros duplos e oscilobatentes  COMODIDADES: Terraço com churrasqueira Lareira Ar condicionado no piso superior  Painéis solares*  AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-137

Excelente moradia T4, localizada em zona prime no centro de Vila Nogueira de Azeitão, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Quartos e sala com ar condicionado sistema inverter.  Distribuída por três pisos, esta moradia oferece: Rés do chão: 1 quarto espaçoso e versátil (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) 1 casa de banho completa com poliban Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentadorPrimeiro andar: 2 quartos ambos com roupeiros e com boa exposição solar 1 suíte com roupeiro e com casa de banho privativa 1 casa de banho adicional de apoio aos quartos Cave: Estacionamento privativo para 3 viaturas, com acesso direto à moradiaCaracterísticas adicionais: Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares para aquecimento das águas e reservatório Janelas oscilo-batentes com excelente isolamento Espaço de jardim nas traseiras Disponível para arrendamento imediato. Condições de Arrendamento: 2 rendas, 1 de caução; documentos de identificação; declaração patronal; 3 ultimos recibos de vencimento; ultimo IRS e nota de liquidação; mapa de responsabilidades do Banco de Portugal; Alvará de Licença de Utilização 1768/25, emitida pela Camara Municipal de Setúbal ;ID RE/MAX: 120861106-400

?VISITAS DIA 17 DE OUTUBRO ? MORADIA EM BANDA | BREJOS DE AZEITÃO Apresentamos esta agradável moradia em banda em Brejos de Azeitão, ideal para quem procura conforto, espaço exterior, boa exposição solar e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a transportes, escolas, comércio e serviços. ☀️ A moradia beneficia de excelente exposição solar e dispõe de um agradável logradouro com aproximadamente 70 m², onde poderá desfrutar de momentos de lazer em família, criar um espaço de jardim ou simplesmente usufruir do contacto com a natureza. ? O espaço exterior conta ainda com árvores de fruto. ? Na subcave, encontra uma área com aproximadamente 63 m², destinada a garagem e zona de arrumos, em espaço conjunto. Dispõe ainda de janela virada para o logradouro, proporcionando luminosidade e tornando esta área bastante versátil. ? No piso 1, encontramos uma acolhedora sala com lareira e acesso a varanda, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Este piso dispõe também de: ?️ Cozinha equipada ? Marquise fechada ? Casa de banho completa ?️ No primeiro andar, a moradia é composta por 3 quartos, sendo que 2 possuem roupeiros embutidos e acesso a uma marquise soalheira, proporcionando excelentes níveis de luminosidade e conforto. ✨ A moradia conta ainda com um sótão aproveitado, uma área adicional e versátil que poderá ser utilizada como espaço de lazer, escritório, quarto ou arrumação, de acordo com as necessidades da família.⭐ Principais características ? Moradia em banda ? Logradouro com aproximadamente 70 m² ? Árvores de fruto ☀️ Excelente exposição solar ? Garagem + zona de arrumos com aproximadamente 63 m² ? Janela na área da garagem/arrumos virada para o logradouro ? Sala com lareira ?️ Varanda na sala ?️ Cozinha equipada ? Marquise fechada ? Casa de banho completa ?️ 3 quartos ? 2 quartos com roupeiros embutidos ☀️ Marquise soalheira com acesso por dois quartos ? Sótão aproveitado ⚡ Certificação Energética B- ☀️ Painéis solares ? Janelas em PVC ? Localização Situada numa zona que combina qualidade de vida e tranquilidade, esta moradia encontra-se próxima de transportes públicos, comércio e serviços, permitindo o acesso fácil às comodidades do dia a dia. ? Ao mesmo tempo, poderá desfrutar da tranquilidade e do contacto com a natureza, características tão procuradas em Brejos de Azeitão. ✨ Uma moradia que reúne espaço exterior, excelente exposição solar, áreas generosas e funcionalidade, ideal para quem procura um lar confortável e tranquilo para a sua família.  ;ID RE/MAX: 120861179-161

Moradia T4 inserida em rua habitacional na Abrunheira, perto de serviços. A casa integra uma cozinha equipada (12.10 m2), sala (28,75 m2) em open space que combina sala de estar e de jantar, despensa (3.80m2), escritório (9.70 m2) e WC completo com base de duche (5 m2). O primeiro andar é dedicado ao conforto e privacidade, com três suítes (27.40 m2; 21.85 m2; 16.50 m2), duas delas com varanda privativa, proporcionando luz natural abundante e acesso direto ao exterior. No exterior, dispõe de um jardim com zona de estar e churrasqueira e piscina privativa em betão armado, com paredes isoladas e revestidas a pastilha tradicional. Conta ainda com estacionamento exterior para até quatro viaturas. Equipado com: Sistema de piso radiante para aquecimento e arrefecimento, apoiado por bomba de calor independente; Pré instalação de ar condicionado; Integração de painéis fotovoltaicos e bomba de calor independente para aquecimento de aguas; Estores elétricos térmicos em alumínio com domótica e pré instalação de videovigilância. Furo de água comum às quatro moradias, ideal para a rega dos espaços verdes. Revestimentos e acabamentos à escolha do comprador, dentro do valor orçamentado, permitindo personalizar a moradia sem custos adicionais inesperados. Moradia 1: Área construção 226 m2, Área util 178 m2, Área descoberta 370 m2, Área terreno 482,97 m2 - 839.000,00€ Moradia 2: Área construção 226 m2, Área util 178 m2, Área descoberta 370 m2, Área terreno 482,97 m2 - 819.000,00€ Moradia 3: Área construção 222 m2, Área util 174 m2, Área descoberta 333 m2, Área terreno 444,12 m2 -789.000,00€ Moradia 4: Área construção 206 m2, Área util 159 m2, Área descoberta 444 m2, Área terreno 547,25 m2 - 749.000,00€ Moradias construídas com estrutura em betão armado anti-sísmica e fundação ventilada, garantindo elevada resistência, segurança e longevidade. Paredes exteriores com isolamento reforçado, combinando EPS com lã mineral, e janelas com vidro duplo com controlo de radiação solar, assegurando excelente desempenho térmico e acústico ao longo de todo o ano. Todas as paredes e tetos executados em gesso cartonado hidrófugo, oferecendo maior durabilidade, conforto e um acabamento moderno. Prazo de conclusão de obra: 18 meses A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Certificação Energética: Referência: SR_696

Espaço comercial destinado a escritório para arrendamento, localizado no 3.º piso da Rua Castilho, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. O imóvel dispõe de 210 m² de área bruta privativa, 190 m² de área útil e 82 m² de área bruta dependente. Apresenta orientação solar a Sudoeste, caixilharia de vidro duplo, classificação energética C e vigilância 24 horas no edifício. Adequa-se ao funcionamento de clínica, centro médico ou estético, escritório, serviços de consultoria, representação corporativa ou showroom. É disponibilizado para arrendamento sem mobiliário. Áreas e Especificações de Interiores A área de implantação interna de 197 m² (excluindo espessura de paredes) encontra-se estruturada para utilização imediata ou adaptação funcional: Receção: Área ampla integrada com foyer de 9,00 m² (3,00 m x 3,00 m) Salas de Espera: 2 zonas dedicadas, destacando-se o hall central de 26,75 m² (5,84 m x 4,58 m) Gabinetes: 6 gabinetes funcionais (com áreas entre 8,97 m² e 23,06 m²), incluindo gabinete com luz natural direta e janela exterior Sala de Pessoal / Apoio: Zona reservada para equipa técnica e colaboradores (2,40 m² a 2,41 m²) Instalações Sanitárias: 2 casas de banho independentes (1,90 m x 1,12 m e 1,91 m x 1,42 m) Distribuição e Circulação: Corredores de ligação entre divisões com 10,00 m² (1,44 m x 6,93 m) Edifício e Equipamentos Técnicos Certificação Energética: Classe C Climatização: Sistema de ar condicionado instalado (equipamentos Multi-Split e Split) Caixilharia e Proteção Térmica: Caixilho metálico com vidro duplo (4+6+4 mm) e estores/cortinas interiores opacas Estrutura e Segurança: Edifício de construção mista de aço e betão armado, servido por 2 elevadores, monta-carros de acesso às garagens, segurança/vigilância 24 horas e sistema de deteção e extinção de incêndios Estacionamento: Inclui 3 lugares de estacionamento privados localizados na 3.ª cave, existindo a opção de arrendamento de 4 lugares adicionais no mesmo piso (totalizando até 7 lugares afetos) Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Avenida da Liberdade / Marquês de Pombal: 3 minutos (250 a 300 metros). Estações de Metro (Marquês de Pombal / Rato): 5 minutos. Hotéis, Restauração e Serviços: Na envolvente imediata da Rua Castilho. De carro: Acessos viários (A5 Cascais, A1 Norte e Eixo Norte-Sul via Amoreiras/Ponte 25 de Abril): 3 a 5 minutos. Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): 15 minutos (8,5 km).

Vende-se penthouse T4 + escrirório, com amplas áreas, localização sossegada, muita luz natural e fantástica área exterior. Cozinha equipada, lavandaria equipada, com elevador e garagem para 2 carros com carregador elétrico. Marque a sua visita. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial inserido num empreendimento de luxo, localizado numa das zonas mais nobres da cidade, um projeto imobiliário sofisticado. Um espaço que convida a um passeio para desfrutar de toda aquela nova centralidade, com mais de duas dezenas de espaços comerciais e um parque de estacionamento subterrâneo. O Savoy Residence | Monumentalis integra também 200 metros lineares de área comercial ao nível da Estrada Monumental que compreendem 20 espaços comerciais com áreas entre os 180 e os 320m2, contribuindo para uma maior dinamização da zona e para o maior conforto dos seus residentes, que poderão aqui encontrar tudo o que precisam para o seu dia-a-dia. Nesta zona comercial, também está contemplado um parque de estacionamento público subterrâneo com 88 lugares, que permite colmatar a falta de parqueamento automóvel numa zona em inegável desenvolvimento. Ao nível da Estrada Monumental será construído um passeio que, pela sua configuração (cerca de 300m de comprimento e 15 metros de largura), assume uma dimensão de praça e permite acrescentar ainda mais valor a uma zona que, em termos comerciais e de lazer, já tem uma dinâmica muito própria. Sendo condomínio fechado, o Savoy Residence | Monumentalis irá proporcionar vivências únicas e os espaços comerciais na sua envolvência permitirão uma experiência de compras próxima, cômoda e diferenciada. A conjugação com a natureza é primordial no projeto. Do Betão aparente das fachadas aos muros de pedra emparelhada nas laterais dos edifícios, aqui os vários tons de verde, caraterísticos da floresta endémica do arquipélago, são protagonistas dos muitos espaços ajardinados que surgem em todo o empreendimento. A loja encontra-se em estado bruto permitindo que o arrendatário adeque o local às suas necessidades Este espaço comercial inclui 2 lugares de estacionamento. Excelente oportunidade de negócio!

### T1 com Logradouro, Terraço e Anexo - Venda Nova, Amadora Apartamento **T1 com 66 m²**, situado na Venda Nova, Amadora, com **logradouro, terraço com churrasqueira e anexo**, apresentando um interessante potencial de remodelação. Localizado no **rés-do-chão**, o imóvel é composto por hall de entrada, sala, cozinha, quarto, casa de banho e arrumos. No exterior dispõe de **logradouro e terraço com churrasqueira**, ideais para criar uma agradável zona de lazer. Conta ainda com **anexo com lareira e WC**, proporcionando um espaço adicional bastante versátil. No terraço, encontra ainda um quarto adicional com casa de banho privativa, proporcionando maior versatilidade e comodidade. O imóvel necessita de modernização, permitindo adaptar e renovar os espaços ao gosto do futuro proprietário. localizado a apenas 6 minutos a pé (500 metros) da Estação de Metro Amadora Este (Linha Azul). Localização prática, próxima de **comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e restauração**, com bons acessos à **IC19 e CRIL** e rápidas ligações a Lisboa. **Uma boa oportunidade para habitação própria ou investimento, com a vantagem de dispor de espaço exterior e anexo.** Marque a sua visita.