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Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Terreno Urbano para Construção | 550 m² | São Marcos - Sintra Apresentamos este excelente terreno urbano com 550 m², localizado em São Marcos, numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços. O grande destaque deste imóvel é a sua vista panorâmica, totalmente desafogada, que proporciona uma envolvência única, privacidade e uma excelente exposição solar. Um cenário perfeito para construir uma moradia onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma paisagem inspiradora. Com potencial para construção de uma moradia unifamiliar, o terreno oferece a oportunidade de desenvolver um projeto moderno e personalizado, aproveitando ao máximo a sua localização privilegiada e a envolvente. Situado numa zona habitacional de excelência, beneficia de rápidos acessos ao IC19, A16 e Lisboa, estando igualmente próximo de escolas, espaços comerciais, zonas verdes e de todos os serviços essenciais ao dia a dia. Com viabilidade para construção, este lote permite uma área de implantação de 150 m² e uma área bruta de construção de 400 m², oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia moderna e funcional, adaptada às suas necessidades. A caderneta predial identifica o prédio como terreno para construção com estas capacidades edificativas. A localização privilegiada combina a tranquilidade de uma zona habitacional com a proximidade a Lisboa, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Terreno urbano com: 550 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 400 m² Zona residencial consolidada Bons acessos ao IC19, A16 e Lisboa Próximo de escolas, comércio, transportes e serviços Construa aqui o projeto da sua vida, num local onde conforto, acessibilidade e qualidade de vida se encontram. Visite-nos em setimoambiente.com

Loteamento para construção de 6 moradias e 4 apartamentos com vista rio, localizado na freguesia de Seixas. O loteamento é composto por oito lotes, dos quais dois destinam-se a 4 apartamentos os restantes seis são para casas em banda e geminadas. Todas as unidades terão vistas para o rio Minho. Possibilidade de construção de moradias nos lotes: - as moradias geminadas e em banda serão constituídas por três pisos; - os apartamentos (2+2) com desenvolvimento vertical contêm garagem no rés-do-chão, T3 no primeiro andar habitação e T3+2 no segundo pisos (sendo que as do 2º andar têm um aproveitamento de sótão). As infraestruturas do loteamento estão praticamente executadas, faltando apenas algumas execuções e correções. Contacte-nos para mais informações!

Moradia para recuperar com 4.000 m² de Terreno - Parada, Vila do Conde Esta moradia em pedra para recuperar é o refúgio perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de turismo rural. Inserida num amplo lote de 4.000 m², esta propriedade oferece a privacidade e o sossego da natureza, mantendo-se a uma curta distância de todos os serviços e acessos urbanos. Destaques da Propriedade: Construção Tradicional em Pedra: Estrutura ideal para preservar a arquitetura típica nortenha, combinando a rusticidade da pedra com o conforto de um design moderno. Terreno Extraordinário (4.000 m²): Espaço abundante para a criação de jardins, piscina, zona de lazer, horta biológica ou projeto agrícola/turístico. Localização Privilegiada: A apenas 10 km das praias de Vila do Conde. A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A28/A7). Preço: 125.000 € Contacto: Acácio Santos - (telefone) Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita!

Moradia T3+1 com Terreno de 1.380 m² e Elevado Potencial em Joane Procura um imóvel com áreas generosas, excelente terreno e potencial tanto para habitação própria como para conciliar com o seu negócio? Esta moradia T3+1 em Joane é a oportunidade ideal. Destaques do Imóvel: Primeiro Piso (Área Multifuncional): Salão amplo e versátil: ideal para sala de convívio/jogos, ginásio, atelier ou para o desenvolvimento de uma atividade profissional/comercial. Casa de banho de serviço de apoio ao piso. Segundo Piso (Zona Habitacional): 3 Quartos + 1 espaço adicional versátil (ideal para escritório, closet, quarto extra ou arrumos). Sala de estar e de jantar integrada, acolhedora e funcional. Cozinha mobilada em estilo tradicional. 1 Casa de banho completa + 1 casa de banho de serviço. 2 Varandas, destacando-se uma delas virada para a Estrada Nacional, garantindo forte visibilidade e excelente exposição solar. Exterior e Anexos: Lote de terreno privativo com 1.380 m², oferecendo espaço para jardim, piscina, horta ou expansão. Poço de água próprio. 2 Garagens fechadas de grandes dimensões, perfeitas para estacionamento múltiplo, arrumação ou zona de oficina/trabalho. Localização e Potencial: Situada numa zona estratégica de Joane com acessos rápidos e diretos à Estrada Nacional. A combinação das áreas interiores amplas, a visibilidade da fachada e a dimensão do terreno tornam este imóvel uma opção única com grande margem de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade! Para mais informações ou agendamento de visita contacte Helder Silva (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão' Triplo-s, Investments, Unipessoal,Lda AMI 12339

Oportunidade de aquisição de um conjunto de 3 parcelas de terreno de natureza rústica, com uma área total de 825.525 m² (82,5 hectares), integrado na prestigiada Herdade da Barroca D'Alva, em Alcochete. Com uma dimensão territorial particularmente relevante, este ativo destaca-se pelo seu enquadramento rural, escala e identidade natural, constituindo uma propriedade de grande expressão numa zona de reconhecido interesse territorial na margem sul da Área Metropolitana de Lisboa. O conjunto apresenta uma orografia predominantemente plana e é caracterizado pela presença de extensas áreas de montado de sobro, complementadas por pinheiros e vegetação natural, proporcionando uma paisagem marcada pelo caráter rural e pela continuidade dos espaços naturais. A propriedade beneficia ainda de um enquadramento territorial singular, encontrando-se a aproximadamente 2 km do Centro de Estágios do Sporting Clube de Portugal e confrontando, a poente, com o Campo de Tiro Militar de Alcochete. CARACTERÍSTICAS DO ATIVO - Conjunto de 3 parcelas de terreno de natureza rústica; - Área total de 825.525 m² | 82,5 hectares; - Localização na Herdade da Barroca D'Alva, Alcochete; - Terreno com orografia predominantemente plana; - Predominância de montado de sobro, complementado por pinheiros e vegetação natural; - Envolvente de características rurais e naturais; - Atualmente sem infraestruturas instaladas; - Acesso através de servidão em terra batida. UM ATIVO DE GRANDE ESCALA A extensa área territorial, associada ao enquadramento de montado de sobro e à localização na Herdade da Barroca D'Alva, confere ao conjunto uma forte identidade rural e paisagística, adequada a quem procura adquirir uma propriedade de grande dimensão numa localização estratégica da região de Alcochete. O ativo deverá ser analisado considerando as suas características territoriais, condicionantes aplicáveis e usos legalmente admissíveis, em função dos instrumentos de gestão territorial e demais legislação em vigor. LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se integrada na Herdade da Barroca D'Alva, no concelho de Alcochete, beneficiando de uma envolvente predominantemente rural e natural. O Centro de Estágios do Sporting Clube de Portugal encontra-se a aproximadamente 2 km, enquanto a Vila de Alcochete fica a cerca de 12 km, correspondendo a aproximadamente 15 minutos de automóvel. Uma oportunidade para quem procura um ativo rural de grande dimensão, com características naturais marcantes e inserido numa zona de elevado interesse territorial na proximidade da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Uma propriedade de dimensão verdadeiramente excecional, inserida num cenário de forte componente natural, no concelho de Lagos, Algarve. Com uma área total de 200,6 hectares, esta propriedade destaca-se pela sua escala, pelo enquadramento rural e florestal e pela localização junto à Barragem da Bravura, numa zona marcada pela paisagem natural, áreas agrícolas e extensos espaços de terreno. Localizada na Herdade Miséria ou da Bravura, na União das Freguesias de Bensafrim e Barão de São João, a propriedade beneficia de um enquadramento territorial singular, combinando a dimensão de uma grande propriedade rústica com a proximidade a um dos elementos naturais de referência desta zona do Algarve. UMA PROPRIEDADE DE GRANDE DIMENSÃO Com mais de 2 milhões de metros quadrados, o ativo apresenta uma escala pouco comum, constituindo uma oportunidade a considerar por investidores e compradores que procuram uma propriedade de grande dimensão num território com forte componente rural e natural. A envolvente caracteriza-se pela presença de áreas florestais, terrenos agrícolas e espaços naturais, proporcionando um ambiente de elevada tranquilidade e contacto com a natureza. A proximidade da Barragem da Bravura acrescenta uma característica distintiva à propriedade, reforçando o seu enquadramento paisagístico e a identidade natural do local. CARACTERÍSTICAS - Área total: 2.006.250 m² - Prédio de natureza rústica - Localização: Herdade Miséria ou da Bravura, Lagos - União das Freguesias de Bensafrim e Barão de São João - Concelho de Lagos | Distrito de Faro - Proximidade da Barragem da Bravura - Envolvente predominantemente rural, florestal e agrícola - Presença de atividade agrícola na envolvente - Acessos através de arruamentos locais - Proximidade à A22 - Via do Infante - Aproximadamente 15 km do centro de Lagos A propriedade encontra-se numa zona rural do concelho de Lagos, na envolvente da Barragem da Bravura, beneficiando de uma paisagem marcada por áreas naturais, terrenos florestais e espaços agrícolas. A localização permite conciliar a tranquilidade e a dimensão de um território predominantemente rural com a proximidade de Lagos, um dos principais destinos turísticos do Algarve, e com uma rede de acessos que assegura ligação às principais zonas do sul do país. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apresentamos este complexo composto por 8 armazéns, 1 escritório e 1 habitação, localizado na Rua da Cosider, em Vendas de Azeitão, numa zona de características mistas, onde coexistem predominantemente armazéns, espaços de atividade empresarial e moradias. Pela sua dimensão, configuração e diversidade de espaços, o imóvel apresenta um perfil particularmente interessante para investidores, empresas e operadores que valorizem a possibilidade de concentrar diferentes funções num único ativo, nomeadamente armazenamento, apoio administrativo e utilização habitacional. O conjunto encontra-se atualmente sem licenciamento, sendo esta uma informação relevante a considerar na análise do ativo e do seu potencial de utilização. CARACTERÍSTICAS DO COMPLEXO O imóvel é constituído por diferentes áreas funcionais: 8 ARMAZÉNS Espaços destinados a armazenamento e apoio a atividades empresariais, permitindo uma utilização diversificada do conjunto. 1 ESCRITÓRIO Área de apoio administrativo, com pavimentos em mosaico cerâmico nas zonas húmidas e em mosaico cerâmico/soalho flutuante nas zonas secas. 1 HABITAÇÃO Unidade habitacional integrada no conjunto edificado, acrescentando uma componente residencial à utilização global do imóvel. CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS A zona destinada a escritório e habitação apresenta estrutura em betão armado, paredes de alvenaria simples e cobertura em chapa de fibrocimento. A área dos armazéns dispõe igualmente de estrutura em betão armado, com paredes em chapa metálica e cobertura em chapa de fibrocimento. O escritório apresenta paredes rebocadas e pintadas nas zonas secas e revestidas com material cerâmico nas zonas húmidas. A caixilharia é constituída por alumínio termolacado com vidro simples. LOCALIZAÇÃO | VENDAS DE AZEITÃO Situado em Vendas de Azeitão, o complexo beneficia de uma localização integrada numa envolvente de características mistas, marcada pela presença de armazéns, atividades empresariais e habitação. A proximidade a uma diversidade de comércio e serviços acrescenta conveniência à localização, com supermercados, restaurantes, unidade de saúde, mercado e outros equipamentos e serviços de apoio à população. A localização em Azeitão permite ainda conjugar um contexto de atividade empresarial com a proximidade a zonas residenciais consolidadas, tornando este ativo particularmente interessante para quem procura espaço, versatilidade e uma localização com diferentes valências. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Moradia T3 com vista para a Montanha do Pico, implantada num terreno de 985,5 m² na Madalena, Ilha do Pico. Situada numa das zonas mais práticas da Madalena, fica perto de supermercado, ginásio, escolas e serviços, e a cerca de 2 km do centro da vila e do terminal de ferries para o Faial e São Jorge. RÉS-DO-CHÃO: Toda a vida diária se faz num só piso: sala de estar e de jantar integradas com lareira, cozinha em madeira maciça com passa-pratos, despensa e lavandaria, três quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa com base de duche. SÓTÃO: Um espaço amplo com teto em madeira e vigas à vista, hoje organizado como salão de convívio com bar, zona de escritório e biblioteca, divisão de apoio e casa de banho. É versátil e adapta-se ao que cada família precisa. EXTERIOR E ANEXO: Acesso em calçada de pedra basáltica, com alpendre à entrada e canteiros. No anexo, uma segunda cozinha para refeições de família e amigos, oficina e arrumos, garagem e casa de banho de serviço. CARACTERÍSTICAS: - Área bruta de construção: 201,5 m²; - Terreno: 985,5 m²; - 3 Quartos no rés-do-chão; - Lareira na sala comum; - Sistema de alarme; - Vista para a Montanha do Pico; - Possibilidade de incluir o recheio no negócio. Uma casa estimada, pronta a habitar, com terreno para jardim, horta ou para crescer, e margem para atualizar ao gosto de quem chega. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99971MK

Garagem/Armazém com 110 m² na Fonte do Bastardo - Potencial para Moradia Espaço com 110 m², localizado na freguesia da Fonte do Bastardo, com excelente potencial para diferentes utilizações. Atualmente destinado a garagem/armazém, o imóvel poderá apresentar potencial para ser transformado em moradia, sujeito às respetivas condições e licenças legais. Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço amplo que possa ser adaptado às suas necessidades, seja para garagem, armazém ou eventual projeto habitacional. Área: 110 m² Localização: Fonte do Bastardo Potencial: Garagem, armazém ou transformação em moradia, mediante aprovação/licenciamento aplicável. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99970DA

PRÉDIO DE INVESTIMENTO | AVENIDAS NOVAS, LISBOA Ativo 100% arrendado | Rendimento imediato | Yield bruta ~5,42% | Potencial de valorização Excelente oportunidade de investimento nas Avenidas Novas, Lisboa, numa localização central, consolidada e de elevada procura. Prédio em propriedade total, atualmente 100% arrendado, com uma estrutura de rendimento diversificada entre habitação e comércio. Ao longo dos anos, o edifício tem beneficiado de remodelações, melhorias e manutenção constante, preservando o seu estado de conservação e acompanhando as necessidades de utilização do imóvel. Foi ainda submetido à Câmara Municipal de Lisboa um projeto de ampliação do prédio. O apartamento T0 previsto para a cobertura nesse projeto encontra-se já construído, estando a respetiva situação enquadrada no processo submetido à Câmara Municipal. Composição do imóvel: 1 Loja aproximadamente 100 m²; 1 T1 33 m²; 2 T0+1 25,9 m² cada; 2 T1 36,6 m² cada; 1 T0 50 m². Área total aproximada: 308 m² Indicadores do investimento Preço de venda: 1.600.000 € Renda mensal total: 7.231,60 € Rendimento anual bruto: 86.779,20 € Yield bruta: aproximadamente 5,42% 100% arrendado Uma oportunidade que combina rendimento imediato, localização privilegiada e potencial de valorização, beneficiando ainda do investimento realizado ao longo dos anos na remodelação e conservação do edifício. Mais informações, documentação e elementos relativos ao projeto submetido à Câmara Municipal disponíveis mediante contacto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99940EW

Prédio de dois pisos no centro de Ponta Delgada, na Rua Engenheiro José Cordeiro, freguesia de São Pedro, para reabilitação integral. O edifício é composto por duas unidades de utilização independente: loja no rés-do-chão, com 91 m² de área bruta privativa e afetação a serviços, e habitação T4 no 1.º andar, com 153 m². O terreno tem 229 m², dos quais 153 m² de implantação. A fachada, com cantarias, frontões trabalhados e varandas em ferro, é o ponto de partida para uma recuperação que respeite o caráter do edifício. O interior precisa de reconstrução integral, o que deixa ao próximo proprietário a liberdade de desenhar os espaços de raiz, à medida do seu projeto. POTENCIAL: - Restauração ou comércio no rés-do-chão, com montra para a rua; - Habitação própria, arrendamento ou alojamento local nos pisos superiores; - Possibilidade de ampliação até dois pisos adicionais, de acordo com parecer técnico, sujeita a aprovação do projeto de arquitetura; - Estudo de volumetria disponível (imagens ilustrativas, sem projeto aprovado). CARACTERÍSTICAS: - Prédio em propriedade total com 2 unidades independentes; - Loja: 91 m² (serviços); - Habitação: T4 com 153 m²; - Terreno: 229 m²; - Área bruta privativa total: 306 m²; - Certificado energético: loja classe B / habitação classe D; - Certificado de ausência de térmitas válido até 2030. Uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com uso misto, numa rua com comércio e serviços no centro de Ponta Delgada. As imagens de simulação e inspiração foram elaboradas por um gabinete de engenharia e são meramente ilustrativas, não correspondendo a projeto aprovado. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99974MK

Luminosidade, conforto e localização tudo no mesmo apartamento. Apresentamos este T2 renovado, com 76 m², situado numa zona residencial tranquila de Linda-a-Velha. Com orientação . Nascente/Poente, o apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. O imóvel é composto por: - 2 quartos - Sala acolhedora e luminosa - Cozinha espaçosa - Casa de banho renovada - Despensa - Arrecadação individual Prédio bem conservado, com estacionamento público gratuito à porta. Lidl e Continente a 100 m, comércio, escolas e serviços nas proximidades. A 15 minutos a pé do centro de Algés e da zona ribeirinha, com fácil acesso à Linha de Cascais, A5 e Marginal. Uma localização prática, tranquila e privilegiada. Marque já a sua visita.

Localização central na aldeia de Candoso Moradia para recuperar Construção tradicional em pedra Ambiente rural e tranquilo Bons acessos Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma oportunidade para recuperar uma construção tradicional, preservando o seu carácter e dando-lhe uma nova vida, num local onde a tranquilidade da aldeia se alia à proximidade dos serviços e acessos.

TERRENO INDUSTRIAL COM PROJETO | ALVARÃES Terreno com 17.750 m², localizado em Alvarães, inserido numa zona industrial consolidada e com projeto para a construção de 25 armazéns. A propriedade apresenta uma excelente localização, com bons acessos rodoviários e proximidade à nova Via do Vale do Neiva, permitindo uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região. O projeto prevê o desenvolvimento de um empreendimento empresarial e industrial composto por 25 unidades, tornando este terreno uma solução interessante para investidores, promotores ou empresas que procurem desenvolver um projeto de raiz. Principais características: Área total de terreno: 17.750 m² Projeto para 25 armazéns Zona industrial consolidada Excelentes acessos Proximidade à nova Via do Vale do Neiva Boa ligação às principais vias rodoviárias da região Uma oportunidade com forte potencial para desenvolvimento empresarial e industrial, numa localização estratégica em Alvarães. Para mais informações sobre o terreno e o projeto, entre em contacto.

T4 com 209 m², com vista 360º, sol todo o dia e garagem de 78 m² | Corroios Você não leu errado, são ao total de 287 m² de área bruta , sendo 209 m² de área útil e 78 m² de garagem! O espaço e a privacidade que uma família procura, com a comodidade e a segurança de viver num apartamento. Este não é um T4 convencional. Foi projetado de raiz por um arquiteto, através da unificação de duas frações durante a construção do edifício, criando uma casa única, ampla e pensada para proporcionar a sensação de viver numa moradia mas com as vantagens de um apartamento. Situado na Rua Martinho de Assunção, em Santa Marta do Pinhal, Corroios, este apartamento ocupa sozinho todo o último piso do prédio. Não há outro apartamento no mesmo piso. Esta característica, aliada à vista de 360º e à exposição solar durante todo o dia, proporciona uma sensação de privacidade, amplitude e luminosidade pouco comum num apartamento. Incluindo uma magnífica vista para o rio e para a Baía do Seixal. O resultado é uma casa onde existe espaço, independência, privacidade e lugar para cada membro da família. A casa recebe sol durante todo o dia, proporcionando uma luminosidade natural excecional. Na sala, essa luminosidade é particularmente evidente, com duas portas de varandim e duas janelas, estas últimas com caixilharia dupla. Pensado para uma grande família. A distribuição do apartamento foi cuidadosamente pensada para separar a zona social da zona privativa, permitindo momentos de convívio sem perder a privacidade de cada elemento da família. Na área privativa encontramos: 3 quartos, todos com roupeiro; 1 suite, com casa de banho completa com banheira e janela; 1 casa de banho completa com poliban e janela; 1 casa de banho com lavatório duplo, com zona sanita e duche separados; Closet com portas de correr em espelho; Dois espaços de arrumação no hall dos quartos, com estantes a toda a volta; Um destes espaços é atualmente utilizado como pequeno escritório; Um dos espaços possui cofre; Cerca de 12 m² de roupeiros e espaços de arrumação. Porque, numa casa para uma grande família, arrumação nunca é demais. Uma zona social para viver a casa. A sala é ampla, luminosa e acolhedora, com lareira, duas portas de varandim e duas janelas. A cozinha está equipada e comunica, através de portas de correr, com uma área de refeições independente. Esta divisão pode facilmente adaptar-se às necessidades de quem aqui viver. Pode ser uma sala de refeições, um espaço de estudo, escritório, sala de jogos, sala de brincar ou simplesmente mais um espaço para reunir a família e receber amigos. A cozinha, lavandaria, sala de refeições, hall de entrada e casas de banho têm pavimento cerâmico. Os quartos e zonas de circulação têm lamparquet em madeira de jatobá. Existe ainda uma lavandaria independente, com tanque janela e bastante arrumação. O apartamento conta ainda com: Portas blindadas; Aquecimento central; Pré-instalação de ar condicionado; Cozinha equipada; Caldeira a gás de 200 litros, com depósito na arrecadação e circulação de água; Prédio com 2 elevadores. E depois existe a garagem... 78 m² de garagem privativa. Um espaço que vai muito além de simplesmente guardar o carro. Tem luz natural, estantes de madeira em duas paredes com portas e ainda casa de banho com chuveiro. Está situada ao nível do rés-do-chão e possui: acesso independente pelo exterior; acesso independente e direto ao elevador pelo interior do prédio. São 78 m² que podem acomodar carros, motos, bicicletas, ferramentas, equipamentos, arrumação, hobbies e poderia inclusive ser transformado em outra fração, escritório, oficina, ginásio ou o que a família precisar. Conforto, segurança e privacidade E há ainda a vantagem de estar sozinho no último piso, garantindo uma privacidade muito difícil de encontrar num apartamento tradicional. Viver perto de tudo A localização é outro dos grandes diferenciais. Na Rua Martinho de Assunção, encontra-se numa zona residencial tranquila e familiar, mas com tudo aquilo que é importante para o dia a dia a poucos minutos de casa. A Estação de Corroios/Fertagus e o Metro Sul do Tejo ficam a poucos minutos a pé, permitindo deslocações para Lisboa e para diferentes pontos da Margem Sul sem depender sempre do automóvel. E nas proximidades encontra (raio de 500m): Escola Básica de Santa Marta do Pinhal fica a cerca de 90 metros Centro de Saúde cerca de 100 m; Supermercados; Farmácias; Jardins de infância; Piscina; Parque urbano; Complexo desportivo; Pastelarias e comércio local. Tudo isto numa zona tranquila, residencial e com excelentes acessibilidades. Uma verdadeira alternativa à moradia Para quem procura uma moradia porque precisa de espaço, privacidade e arrumação, mas não quer abdicar da proximidade dos transportes, escolas, comércio e serviços, este apartamento merece ser conhecido. Aqui encontra: 4 quartos 78 m² de garagem Vista 360º Sol durante todo o dia Todo o último piso só para si Cerca de 12 m² de roupeiros e arrumação Zona social e privada bem separadas Vista para o rio e Baía do Seixal Fertagus e Metro a poucos minutos a pé Escola praticamente à porta É uma casa para quem não procura simplesmente mais um quarto. Procura espaço para viver. Espaço para os filhos crescerem. Espaço para receber a família e os amigos. Espaço para cada pessoa ter o seu canto. E, acima de tudo, uma casa que combina a sensação de espaço e privacidade de uma moradia com a segurança, praticidade e localização de um apartamento. Venha conhecer este T4 e descubra pessoalmente aquilo que as fotografias dificilmente conseguem transmitir: a sensação de ter um piso inteiro só para si. Fazemos partilha com todas as agências, traga seu cliente e faremos negócio!

Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 72 m², totalmente remodelado, localizado no coração de Miratejo, Corroios. Trata-se de uma casa pronta a habitar, onde cada pormenor foi pensado para oferecer o máximo conforto, modernidade e eficiência energética. Destaques da remodelação: Infraestruturas: Canalização e instalação elétrica totalmente novas. Iluminação e Acabamentos: Tetos falsos em pladur em toda a casa com iluminação LED embutida; pavimento vinílico de qualidade superior em todas as divisões. Climatização: Ar condicionado instalado na sala e no quarto principal. Segurança: Porta blindada com sistema de segurança reforçado. Cozinha & Equipamentos: Cozinha moderna de design funcional, totalmente equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Termoacumulador de 100 litros e Frigorífico Americano Resumo das Características: Tipologia: T2 (2 quartos); Casa de banho funcional e moderna; Área Bruta Privativa: 72 m². Localização e Transportes: Situado numa zona residencial muito tranquila e servida por todo o tipo de comércio local, supermercados, serviços e escolas. Distância e ligações de excelência: Comboio Fertagus (Estação de Corroios): Ligação rápida e direta a Lisboa (Ponte 25 de Abril) e Setúbal. Metro Sul do Tejo (MTS): Acesso fácil e rápido a Cacilhas (terminal de barcos), Almada, Pragal e FCT Caparica. Autocarros (Carris Metropolitana): Paragens de autocarro à porta/nas imediações. Acessos Rodoviários: Acessos diretos à A2, A33 e N10, a curtos minutos das praias da Costa da Caparica e do centro de Lisboa. Estado: Remodelado / Como Novo Ano de Construção: 1984 Ideal para quem procura um lar moderno, pronto a entrar, ou para investimento de elevada rentabilidade no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

T3 Totalmente remodelado na Amadora Pronto a habitar | Excelente localização Rua Pais Ramos Amadora Apresentamos este excelente apartamento T3 com 88,45 m² de área bruta privativa, localizado ao nível do rés do chão Um edifício tranquilo, este imóvel combina centralidade, funcionalidade e excelente apetência para habitação própria ou investimento. Remodelação integral qualidade superior em cada detalhe. Remodelação completa com materiais modernos e duradouros; Canalização e instalação elétrica totalmente novas; Caixilharia em alumínio branco com vidros duplos (excelente isolamento térmico e acústico); Tetos falsos em pladur em toda a casa, com iluminação LED embutida; Pavimento vinílico de qualidade superior em todas as divisões; Porta blindada com sistema de segurança reforçado. Características: Cozinha e Sala em Openspace com 27m2 1 Casa de banho com poliban com 3m2 1 Suite com janela, roupeiro e casa de banho com poliban, com dimensões de 10,50m2 + 3,50m2 2 Quartos com janelas com 13m2 e 10m2 Hall de entrada com 7,50m2 Localização e Zona: O imóvel beneficia de uma localização central e muito conveniente na Reboleira. A zona envolvente conta com uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácias, escolas e variados serviços essenciais para o dia a dia, permitindo fazer a vida diária a pé com todo o conforto. Transportes e Acessibilidades: Estação Intermodal da Reboleira: A poucos minutos a pé, com acesso direto à Linha Azul do Metro de Lisboa e aos Comboios da CP (Linha de Sintra / Azambuja), garantindo uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa e a Sintra. Rede de Autocarros: Servido por várias linhas da Carris Metropolitana nas imediações. Acessos Roviários: Excelente facilidade de acessos às principais vias rodoviárias da região, como a IC19, A5, CRIL (A36) e CREL (A9), facilitando as deslocações de carro para qualquer ponto da Grande Lisboa. Imóveis T3 totalmente remodelados nesta zona são raros e não ficam muito tempo no mercado. Marque já a sua visita!

T3 Totalmente remodelado na Amadora Pronto a habitar | Excelente localização Avenida General Humberto Delgado, Amadora Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado na prestigiada Avenida General Humberto Delgado, na Amadora. Situado no 2.º andar de um edifício tranquilo, este imóvel combina centralidade, funcionalidade e excelente apetência para habitação própria ou investimento. Remodelação integral qualidade superior em cada detalhe. Remodelação completa com materiais modernos e duradouros; Canalização e instalação elétrica totalmente novas; Caixilharia em alumínio branco com vidros duplos (excelente isolamento térmico e acústico); Tetos falsos em pladur em toda a casa, com iluminação LED embutida; Pavimento vinílico de qualidade superior em todas as divisões; Porta blindada com sistema de segurança reforçado. Características: Cozinha com janela grande com 8m2 e virada a Norte Sala com varanda fechada com 12m2 e virada a Sul 1 Quarto com varanda fechada com 12m2 e virada a Sul 1 Quarto com varanda fechada com 10m2 e virada a Norte 1 Suite com varanda aberta com 12m2 e casa de banho com poliban com 4m2 e virada a Norte 1 Casa de banho com poliban com 3m2 Informação geral da zona: Transportes na Zona (Avenida General Humberto Delgado, Amadora) Comboio (CP - Linha de Sintra): Estação da Amadora: Fica a uma curta distância a pé (aproximadamente 5 a 10 minutos). Oferece ligação direta e rápida ao centro de Lisboa (Rossio, Entrecampos, Oriente) e a Sintra. Metropolitano de Lisboa: Estação Amadora Este (Linha Azul): Acessível a poucos minutos de autocarro ou numa caminhada ligeiramente mais longa. Permite acesso direto ao centro de Lisboa (Marquês de Pombal, Baixa-Chiado, Santa Apolónia). Autocarros (Carris Metropolitana): A própria Avenida General Humberto Delgado e as ruas circundantes dispõem de várias paragens com rotas urbanas e interurbanas que ligam a Amadora a concelhos vizinhos (Lisboa, Oeiras, Sintra) e aos principais interfaces de transporte (estações de comboio e metro). Acessos Rodoviários: Excelente facilidade de acesso às principais vias rodoviárias da Região Metropolitana de Lisboa, designadamente a CRIL (A36), IC19, A5 e CREL (A9). Imóveis T3 totalmente remodelados nesta zona são raros e não ficam muito tempo no mercado. Marque já a sua visita!

Apresentamos este acolhedor e espaçoso apartamento T2 com aproveitamento de sótão, situado no 2.º andar na conceituada zona da Falagueira / Venda Nova, na Amadora. Beneficia de uma excelente exposição solar (Sul/Oeste), garantindo muita luz natural ao longo de todo o dia. Distribuição do Imóvel: Hall de Entrada: 6,50 m² com boa circulação. Sala: 12,50 m² virada a Oeste, com escadas de acesso ao sótão. Cozinha: 10 m² virada a Oeste, equipada com exaustor. Quarto 1: 14 m² virado a Sul, com janela e varanda privada. Quarto 2: 13 m² virado a Sul, com janela e excelente iluminação. Casa de Banho: 4,70 m² virada a Oeste, equipada com poliban. Sótão: Quarto / Divisão extra: 12 m². Casa de Banho: 3,50 m² com janela (luz natural e ventilação). Destaques do Imóvel: Óptima Exposição Solar: Orientação a Sul e Oeste, proporcionando luminosidade ideal durante todo o dia. Espaço Extra: O sótão habitável permite ter um 3.º quarto, escritório ou zona de lazer com casa de banho própria. Localização Privilegiada: Situado na Rua Nossa Senhora da Lapa (Falagueira), numa zona tranquila com comércio local, escolas e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé. Transportes e Acessibilidades: Metro: Próximo da estação de Metro Amadora Este (Linha Azul), permitindo uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa. Comboio: A curta distância da estação da Amadora e Reboleira (Linha de Sintra / Azambuja). Autocarros: Servido por várias linhas da Carris Metropolitana à porta/nas imediações com ligações diretas a Lisboa, centros comerciais e toda a área metropolitana. Acessos Rodoviários: Acesso fácil e rápido às principais vias rodoviárias (CRIL/A36, CREL, IC19 e A16). Não perca esta excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Agende já a sua visita.