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Excelente Oportunidade de Investimento | Área Bruta de Construção: 1.224 m² | Próximo a Escolas Superiores e Hospitais Apresentamos este lote de terreno urbano com 496 m² (Lote 11), estrategicamente localizado na periferia consolidada da cidade de Santarém. Trata-se de uma oportunidade de investimento única, com viabilidade para a construção de um edifício de habitação coletiva de 4 pisos acima da cota de soleira, cave destinada a garagens e logradouro. O lote já teve anteriormente um projeto aprovado para 12 fogos (licença entretanto caducada), o que comprova o excelente índice de construtibilidade e a aptidão do terreno para o mercado de arrendamento ou venda residencial. Dados Técnicos e Índices de Construção Área Total do Terreno: 495,73 m² Área de Implantação: 306 m² Área Bruta de Construção (Acima do Solo): 1.224 m² Capacidade Projetada: 4 Pisos + Cave para estacionamento e arrecadações (12 fogos no total). Infraestruturas: Loteamento totalmente urbanizado, com ligações prontas para eletricidade, gás, água potável e saneamento básico. Localização Estratégica e Alta Procura O terreno está inserido numa zona residencial em crescimento, caracterizada por edifícios de habitação coletiva de 4 pisos e moradias unifamiliares, oferecendo uma envolvência tranquila mas extremamente conectada: Polos de Saúde e Ensino (Forte Atração para Arrendamento): A escassos minutos a pé da Escola Superior de Saúde, da Escola Superior Agrária, do novo Hospital da CUF e do Hospital Distrital de Santarém. Uma localização perfeita para captar o mercado de estudantes, professores e profissionais de saúde. Serviços e Conveniência: Próximo de grandes superfícies comerciais (Pingo Doce), escolas, farmácias e zonas de lazer. Acessibilidade de Excelência: Excelentes acessos rodoviários através da Circular Urbana D. Luís I, que garante ligação direta ao IC10 e aos nós de acesso à A1 e A15, colocando Lisboa e outras regiões a curta distância. Potencial de Investimento Santarém é uma cidade com uma procura crescente por habitação moderna e funcional. A proximidade a duas importantes escolas superiores e a duas unidades hospitalares de referência garante a este futuro empreendimento uma taxa de ocupação previsivelmente elevada e uma excelente rentabilidade, quer o destino final seja o mercado de arrendamento, quer seja a venda fração a fração. Nota para o Investidor: O terreno vende-se livre de construções, pronto para a submissão de um novo projeto de arquitetura adaptado às tendências atuais do mercado. Maximize o seu portfólio num mercado em franca expansão. Entre em contacto para consultar os pormenores deste lote e agende a sua reunião!

Esta propriedade, com 60 000 m2, foi totalmente recupe- rada no final do séc. XX, conforme traça original e conver- tida para a atividade de Turismo de Habitação. Este rico e esplendoroso solar de espirito conventual emoldura um claustro com os seus 13 quartos e os seus magníficos sa- lões. Tendo em conta a sua generosa área coberta é possí- vel o aumento exponencial do número de quartos, tornan- do o espaço ainda mais rentável. Tem 5 minas de água que proporcionam a auto-sustentabilidade de toda a herdade, tanto a nível de regas como a nível de água potável. Rodeado de jardins e de uma paisagem única sobre o vale, esta propriedade conta também com uma piscina de água natural, diversas salas e salões permitindo es- paços de atividades lúdicas e culturais, nomeadamente exposições, museu de automóveis antigos, entre outros, espaços estes atualmente existentes.

ZONAS MÁGICAS tem para si, lote de terreno urbano com um total de 289m2. Situado na pitoresca aldeia de Barão de S. Miguel - Vila do Bispo, encontra-se este lote de terreno, com possibilidade de contruir uma espaçosa moradia de dois pisos. Barão de São Miguel é uma pacata freguesia pertencente ao bonito concelho de Vila do Bispo, situada no Barlavento Algarvio. Esta é uma localidade rural, de grande paz de espírito que tem sobrevivido calmamente ao desenvolvimento urbano e turístico da região Algarvia nas últimas décadas. A aldeia caracteriza-se pelo seu alvo casario de faixa colorida em redor de janelas e portas, encimado pelas típicas chaminés rendilhadas Algarvias, numa franca influência Mourisca. Se este é a oportunidade que procurava para construir a sua casa de sonho, não perca mais tempo e contacte-nos já! ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição deste Lote de terreno.

Localização Premium | Uso Misto (Habitação e Comércio) | A 500m do Rio Sado Apresentamos um ativo imobiliário estratégico e de rara disponibilidade no coração de Setúbal. Trata-se de um terreno urbano com uma área total de 2.242 m², situado numa das avenidas mais emblemáticas e consolidadas da cidade. Atualmente com três construções em ruína, o verdadeiro valor deste imóvel reside no seu Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado pela autarquia, que valida um projeto de grande escala para habitação e comércio. Potencial de Construção (Dados do PIP) O PIP aprovado define a viabilidade para a edificação de um bloco multifamiliar moderno de uso misto, composto por 3 pisos acima do solo + aproveitamento do vão do telhado: Superfície de Implantação (Coberta): 1.099,74 m² Área Bruta de Construção Total: 3.574,36 m² Cenário de Distribuição de Áreas: Piso 0 (Rés-do-Chão): 1.099 m² no total, idealmente distribuídos por 500 m² de área comercial de grande visibilidade e 599 m² destinados a habitação (ou estacionamento/serviços). Pisos superiores (1.º e 2.º Andares): 2.198 m² exclusivamente afetos a habitação, permitindo o desenho de múltiplos apartamentos com tipologias ajustadas à forte procura do mercado local. Localização Estratégica e Envolvência Setúbal afirma-se hoje como um dos polos de maior crescimento e atração imobiliária a sul de Lisboa. Este terreno beneficia de uma centralidade ímpar: Frente Ribeirinha: A escassos 500 metros do Rio Sado, oferecendo proximidade ao lifestyle marítimo e turístico da cidade. Contexto Urbano Consolidado: Inserido numa zona residencial madura, rodeado por edifícios de 5 a 6 pisos, garantindo enquadramento estético para a nova volumetria. Conveniência e Acessos: Zona ricamente servida por comércio tradicional, supermercados, serviços públicos e escolas. O transporte público está assegurado por paragens de autocarro regulares nas imediações e o estacionamento de superfície na envolvente é fluido. Estado Atual do Ativo O terreno integra atualmente 3 cadernetas/construções térreas em estado de ruína (com áreas cobertas de 52 m², 54,7 m² e 52,5 m² respetivamente, além de um telheiro e um generoso logradouro livre), prontas para demolição e dar lugar à nova frente urbana projetada. Destaque para o Investidor: Com o PIP aprovado (atualmente em fase de renovação administrativa), os prazos de desenvolvimento e o risco de licenciamento são drasticamente reduzidos. É o projeto ideal para quem procura colocar rapidamente um produto premium e de alta liquidez no mercado de Setúbal. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não pode ser considerada vinculativa. Garante o teu próximo projeto de referência em Setúbal.

Abrace a vida moderna do Algarve em grande estilo com estas novas moradias em banda, perfeitamente posicionadas num recanto tranquilo de Armação de Pera - a poucos minutos de praias douradas, cafés vibrantes e bens essenciais do dia a dia. Cuidadosamente concebidas em três pisos, estas casas combinam acabamentos contemporâneos, conforto e funcionalidade, tornando-as ideais para viver durante todo o ano, para escapadelas de férias ou para fins de investimento. Cada moradia em banda oferece 2+1 quartos e quatro casas de banho, proporcionando um espaço amplo para a família e os convidados. Com 140 m² de espaço interior bem aproveitado, desfrutará de uma área de estar e de jantar luminosa e em plano aberto, com ar condicionado e acesso direto a varandas e terraços privados - perfeitos para refeições ao ar livre ou para relaxar ao sol. A cozinha elegante e totalmente equipada inclui electrodomésticos de alta qualidade e muita arrumação, enquanto os quartos estão equipados com roupeiros e têm acabamentos de alta qualidade. A divisão adicional pode ser facilmente utilizada como um terceiro quarto, escritório em casa ou espaço para passatempos. A garagem privada com portão elétrico, a cave, a lavandaria e a arrecadação dedicada oferecem todos os extras práticos de que necessita para viver sem problemas. Localizadas num condomínio privado tranquilo e seguro, as moradias em banda desfrutam de belas vistas para o campo, mantendo-se perto do coração de Armação de Pera. A partir daqui, está apenas a uma curta distância de carro das areias macias e das águas calmas das praias locais, dos melhores restaurantes, dos supermercados e das cidades vizinhas de Alcantarilha e Porches. O Aeroporto Internacional de Faro fica a menos de 45 minutos de distância, e os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade de vários campos excelentes. Estas propriedades atingem um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com pormenores bem pensados que se adequam a compradores modernos que procuram desfrutar do estilo de vida descontraído do Algarve. Quer esteja a estabelecer-se, a procurar uma base de férias ou a procurar um investimento de alta qualidade para arrendamento, estas moradias em banda são uma oportunidade fantástica. Entre em contacto com a equipa do Cerro Novo hoje mesmo para saber mais ou para marcar uma visita pessoal.

Esta moradia T3 foi cuidadosamente projetada para oferecer a combinação perfeita de design moderno, espaços amplos e luxo, criando o ambiente ideal para viver em conforto e sofisticação. Características Exclusivas do Imóvel: Sala de estar espaçosa com grande luminosidade e teto alto para uma excelente circulação de ar, criando um ambiente fresco e arejado; Portas corrediças de alumínio que conectam o interior à deslumbrante vista para o mar e à paisagem envolvente; Cozinha open space moderna e funcional, ideal para refeições em família e convívio sem perder a intimidade; Quarto adaptado a escritório para maior versatilidade, perfeito para quem trabalha de casa; Duas Master Suites com WC privativo, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Espaço Adicional para o Seu Estilo de Vida: 1º Piso com um grande espaço multiusos, pronto para ser transformado conforme as suas necessidades, com acesso a um terraço privado e uma vista espetacular sobre o mar e as montanhas. Cave com uma grande garagem e WC de apoio, para maior comodidade; Zona de barbecue ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos; Espaço encantador com uma gruta antiga, incluindo um poço e nascente de água cristalina, com um mini bar para desfrutar momentos únicos e relaxantes. Exteriores Perfeitos: Pequena piscina exterior, ideal para momentos de lazer, mergulhos refrescantes e descontração. Um Lar de Sonho ao Seu Alcance: Esta moradia não é apenas um imóvel, é um convite a um estilo de vida repleto de conforto, elegância e beleza natural. A localização e os detalhes de design fazem desta propriedade um verdadeiro paraíso. Agende a Sua Visita! Estamos prontos para acompanhá-lo durante todo o processo, incluindo a ajuda com o crédito bancário. Conte com a nossa experiência e profissionalismo para tornar o seu sonho realidade. Esta moradia está pronta para ser o seu novo lar!

Disponível a partir de 01/11/2025 - Excelente Moradia T4 (5 Assoalhadas) para Arrendamento (SEM MÓVEIS) em Cascais (Murches), inserida em área residencial tranquila, localizada a poucos minutos da A5. Habitação composta por 2 pisos, com amplas áreas interiores e Jardim com Barbecue, possui a seguinte disposição: No PISO PRINCIPAL - Hall de Entrada, ampla Sala de Estar com Lareira, Lavabo Social, Corredoer, Quarto/Escritório, Cozinha totalmente Equipada e com acesso ao Jardim. PISO SUPERIOR - Hall e Corredor, Suite nº 1 - com Roupeiro, WC e Varanda, Suite nº 2 - com Roupeiro, WC e Varanda, Suite nº 3 - com Roupeiro e WC. Possui ainda Garagem Box com área de Arrecadação, Aquecimento Central, Vidros Duplos, Aspiração Central e Música Ambiente. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos!

Este terreno rústico com 2.560 m2, Electricidade a 50 metros, situado numa zona tranquila e encantadora perto de Boliqueime, oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Com uma área generosa, o terreno é caracterizado pela presença de alfarrobeiras, oliveiras e amendoeiras. Além da sua vegetação autêntica, o terreno é ainda atravessado por um pequeno ribeiro, que traz uma serenidade adicional ao espaço, criando um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade e privacidade. Uma excelente localização com proximidade de todas as comodidades de Boliqueime, das principais vias de acesso ás cidades e belíssimas praias do Algarve. Este terreno é perfeito para quem deseja um refúgio no campo, para construir a sua casa de sonho (ver viabilidade) ou simplesmente para desfrutar de um espaço de lazer único. Não perca a oportunidade de investir neste terreno rústico, onde a beleza natural e a serenidade se encontram em cada canto.

Terreno para loteamento com infraestruturas camarárias pagas. Terreno com viabilidade de construção de 4 prédios, com 56 fogos. Em termos de volumetria e tipologias, os edifícios compõem-se de 4 pisos acima do solo, destinados a habitação, e 01 abaixo do solo, designado por cave e destinado a estacionamento de condomínio. Apresentamos um conjunto de imagens 3D que permitem uma melhor análise. Localiza-se numa zona residencial prestigiada no Seixal, perto de todo o tipo de serviços e comércio, a cerca de 5 minutos do centro comercial "Rio Sul Shopping", com rápidos acessos a Lisboa e às praias da Fonte da Telha. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Armazém Localizado no Centro de Odivelas, junto ao Jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas, Próximo de Supermercados, Comércio e Serviços, e a 10mn a Pé do metro de Odivelas. Composto: Um Piso em Open Space c/um WC e uma área de 154m2, acesso por escada ao Piso Superior com uma área de 77m2, Cozinha c/Saída de Fumos e Acesso ao Terraço. **Excelente Oportunidade de Investimento para Escritórios, Comércio ou Conversão para Espaço Habitacional** ***RIOMAGIC***

Business Center na Avenida da Liberdade, localizado no Centro da Cidade. Inserido em Edifício recente localizado no Centro da Avenida da Liberdade, bastante próximo à estação de Metro. Os Escritórios incluem todos os serviços fixos, Internet, Telefone, Mobília, etc. Não inclui Iva nem consumos variáveis e serviços opcionais. Para cada escritório temos cerca de 70m2 de área bruta comum (salas de reunião, copa business lounges, receção, etc) A Avenida da Liberdade é talvez a principal artéria da cidade de Lisboa, composta principalmente por edifícios de escritórios, hotéis e comércio. É uma morada que comporta um prestigio único capaz de abrir portas e desencadear novos negócios. Aqui poderá escolher um escritório à sua medida, dentro do nosso leque de soluções de escritórios equipados, um Escritório que preencha as suas necessidades e que vão de encontro ao seu negócio, escritório ao dia, para realizar reuniões importantes. * A partir de 199€ por pessoa/mês * O Valor de Arrendamento não inclui a Taxa Legal de IVA.