185104 Imóveis - Portugal

Moradia para restaurar localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.Moradia inserida num lote com 1700m2, com a possibilidade fazer uma piscina, é composta por dois andares e sótão.No res do chão temos sala e cozinha, no primeiro andar temos 5 quartos e no sótão um salão.Muito bem localizada, bastante próximo dos acessos, a menos de 5 minutos do centro de Gaia e a 10 minutos do centro do PortoPara mais informação entre em contato e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

T2+1, com box, Oliveira do Douro, Vila nova de GaiaSalacozinha, não equipada3 quartos,2 roupeiros2 varandas2 WCS completosPré instalação de aquecimento centralZona de transportesA 5 minutos de carro da AvenidaExposição solar Nascente/PoenteVistas deslumbrantes de Rio e do PortoFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Magnífica moradia T3 em construção, localizada numa das urbanizações mais prestigiadas de Albufeira. Com um lote generoso de 7757m², esta propriedade promete oferecer o mais alto padrão de luxo, conforto e comodidade, numa localização única, a uma curta distância da praia. Esta moradia em construção é um verdadeiro símbolo de requinte e qualidade de construção superior. Cada detalhe foi minuciosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida extraordinária. O R/c é composto por hall de entrada majestoso que dá as boas-vindas a esta residência de sonho. Uma sala de estar e jantar com áreas generosas, com acesso a um terraço que se estende até à fabulosa piscina. Cozinha em open space, perfeita para refeições gourmet. Uma despensa de apoio e uma casa de banho e ainda um escritório para o seu conforto e produtividade. No primeiro andar contamos com três quartos em suite, cada um com acesso a terraços privativos com vistas deslumbrantes para o mar. Na cave temos uma área de 195m² oferece espaço para uma área técnica, arrumos e amplo estacionamento para automóveis. Um espaço amplo que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como uma sala de cinema em casa, sala de jogos ou qualquer outra utilização que desejar. Detalhes Especiais: Construção de alto padrão com isolamento térmico. Janelas de alumínio minimalistas com vidro duplo temperado. Intercomunicador de vídeo para a sua segurança. Pré-instalação de alarme e CCTV. Pré-instalação para cortinas. Sistema domótico de estores centralizado para maior comodidade. Aquecimento hidráulico por piso radiante com bomba de aquecimento. Painéis solares com tanque de água de 800 litros. Sistema de recirculação e permutador de aquecimento para aquecer a piscina. Ar condicionado com condutas. Esta moradia em construção é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de luxo numa localização privilegiada à beira-mar. Com um design de excelência e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa dos seus sonhos em construção. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e embarcar na jornada para a sua nova vida de luxo. O futuro começa aqui, nesta magnífica moradia em construção.

**Descubra o Novo Empreendimento dos Jardins da Arrábida: The YARD NEXT**em Vila Nova de Gaia, próximo da Praia , clube de Vela , Campo de Golf , com bastante variada de comercio e restauração e apenas a 20 minutos de distancia do centro do Porto. O The YARD NEXT, privilegia a sustentabilidade bem como a exclusividade de um ambiente familiar que permite oferecer uma vida dinâmica e elegante. Este empreendimento, foi projectado por uma das mais conceituados gabinete de arquitetura da cidade do Porto e permite disfrutar de um ambiente requintado e acolhedor. Os apartamentos estão inseridos num condomínio fechado, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e oceano Atlântico. De destacar os apartamentos duplex nos últimos pisos com excelentes áreas e privacidade. O empreendimento oferece aos seus residentes espaços de co- working, ginásio, Parque Infantil kids club e segurança 24 horas. Prazo de Conclusão da Obra: Maio 2025 Classificação Energética: A

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Nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto, encontra-se o The YARD, um condomínio fechado de alto padrão  composto por três blocos de edifícios que abrigam 94 apartamentos, que se destacam pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a sul e poente. Algumas unidades oferecem vistas deslumbrantes para o Mar e Foz do Rio Douro. O edifício reflete o compromisso com a qualidade e modernidade concebido pelo renomado gabinete de Arquitectura OODA - Oporto Office for design and Architecture. Todas as unidades foram desenhadas para proporcionar o máximo conforto num edifício de design moderno e construído com as melhores soluções arquitectónicas e construtivas. A cuidadosa seleção dos acabamentos é um dos principais destaques deste empreendimento. Viver no The Yard é viver perto da natureza pela sua proximidade às praias, clube de vela  e marina, campos de golf ,áreas verdes e caminhos pedonais sem abrir mão da proximidade do centro da cidade do Porto. De destacar que a nova linha de metro (linha Rubi) estará a uma curta distância do empreendimento.   De destacar que a nova linha de metro (linha Rubi) estará a uma curta distância do empreendimento. Tem as seguintes comodidades: Ginásio | Lounge co-work | Segurança 24 h | Smart Lockers | Kids Club | Parque Infantil. Classificação Energética: A

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Apartamentos T1 totalmente geridos e prontos a estrear, disponíveis para compra junto ao Autódromo Internacional do Algarve, em Portimão. Esta é uma oportunidade única de obter um investimento acessível no mercado imobiliário em Portugal. Como parte de um programa de arrendamento bem sucedido e totalmente operacional, os proprietários podem escolher a sua própria utilização e obter rendimentos quando não estão a utilizar o apartamento, graças à crescente popularidade do AIA, que acolhe eventos durante todo o ano. Vendidos totalmente mobilados, estes apartamentos com um quarto são compostos por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com uma área de refeições, um quarto grande, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos, incluindo fogão, forno, frigorífico, esquentador, torradeira e máquina de lavar roupa. Com uma ampla varanda privada que oferece vistas para o campo. Todos os apartamentos oferecem fácil acesso a uma grande piscina exterior e à utilização das instalações do hotel vizinho, incluindo uma piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante. Outras funcionalidades incluídas são: ar condicionado, Wi-Fi e janelas com vidros duplos. Cada apartamento também dispõe de estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação. Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua cultura vibrante, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante Meia Praia. O centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos. Detalhes dos apartamentos: Localização: Mexilhoeira Grande, Portimão Área total: 62m2 Preços: 155.000 a 159.000 Ano de construção: 2014 REF: AP2036-T1

Apartamento T2 duplex com 79m², mobilado e decorado, com varanda e licença de Alojamento Local ativa, localizado na Baixa do Porto, numa das zonas mais icónicas e procuradas da cidade. Inserido num condomínio fechado recente, concluído em 2023, este apartamento faz parte do empreendimento Varandas da Vitória, composto por um conjunto exclusivo de frações que combinam arquitetura contemporânea com a identidade histórica da cidade. Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma organização funcional e confortável. No piso inferior desenvolve-se a zona social, composta por sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada, e uma casa de banho de apoio. A ligação à varanda permite entrada de luz natural e acrescenta uma agradável extensão ao espaço interior. No piso superior encontram-se dois quartos e uma casa de banho completa, garantindo privacidade e conforto na zona mais reservada da habitação. A configuração duplex reforça a separação entre áreas sociais e privadas, valorizando a experiência de utilização. Com cerca de 49 m² de área interior e mezzanine adicional de aproximadamente 29 m² , o apartamento destaca-se pela otimização dos espaços, luminosidade e qualidade dos acabamentos, incluindo pavimento em madeira, caixilharia com vidro duplo e pré-instalação de ar condicionado . Totalmente mobilado e decorado, encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. A localização é absolutamente excecional. Situado na Rua da Vitória, entre as emblemáticas zonas dos Clérigos e das Flores, beneficia de um enquadramento único na Baixa do Porto, com acesso pedonal a toda a oferta cultural, turística, comercial e gastronómica da cidade. Inclui ainda lugar de garagem, um atributo raro e altamente valorizado nesta zona. Este é um ativo com características únicas, que combina localização premium, produto pronto e licença AL reunindo todas as condições para uma rentabilidade imediata e consistente. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita..