188065 Imóveis - Portugal

Loja com 185m2 para arrendar em Ribeirão - Vila Nova de FamalicãoSe procura um espaço para o seu negócio, este é o ideal!Loja localizada no centro da vila de Ribeirão, com excelente visibilidade e acessos, inserida em zona de forte passagem pedonal e rodoviária pronta a ocupar.O imóvel dispões de uma área total de 185m2, distribuída de forma funcional, permitindo múltiplas configurações de utilização. Conta com um WC e sistema de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano, bem como VMC para renovação eficiente do ar. Existe a possibilidade de criar uma kitchenette, aumentando a versatilidade do espaço. Ideal para comércio, serviços, showroom, escritório ou clinica, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir atividade numa zona consolidada e dinâmica. Com montra apelativa e boa iluminação natural, oferece condições ideais para captar clientes e valorizar a imagem de marca desde o primeiro dia. Venha conhecer!

Moradias V3 em novo empreendimento na Trofa - Casas da ChaminéApresentamos um novo empreendimento na Trofa, composto por 8 moradias unifamiliares geminadas, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e modernidade. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, cada habitação foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, luminosos e bem distribuídos.Localizado numa zona residencial calma, este empreendimento alia a serenidade do ambiente envolvente à proximidade de serviços essenciais, escolas, comércio e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.Se procura um lar onde a modernidade se cruza com a funcionalidade, este projeto é a escolha certa. Uma oportunidade única para viver com qualidade, segurança e conforto, num espaço que poderá verdadeiramente chamar de seu.Localização:- 1km do centro da Trofa;- 1,5 km da estação de comboio;- 3 km do acesso auto-estrada A3;- 2 km ao acesso à nova variante da EN14Generalidades:Todos os elementos construtivos são executados em conformidade com os projetos de arquitetura e de especialidades aprovados, observando a regulamentação e normalização aplicável e segundo as boas práticas de construção.Geral Exterior:Pré-Instalação de caminhos de cabos e de tubagens para eventual construção da piscina.Sementeiras e plantações dos espaços ajardinados no logradouro.Sistema de rega dos espaços ajardinados, com controlo manual e automático.Churrasqueira equipada com balcão, lava louça e Grelhador de Tipo Imex el Zorro wallbecue, ou equivalente.Sistema de CCTV no exterior, com duas câmaras de vigilância.Caixa de correio e nº de polícia, enquadrados com a porta exterior de acesso pedonal.Estrutura em betão armado composta por sapatas isoladas e sapatas corridas, pilares, vigas, lajes aligeiradas e lajes maciças.Coberturas em terraço não acessível com impermeabilização e isolamento térmico.Revestimento exterior da habitação em areado fino. A envolvente exterior do piso superior será ainda revestida com aplicação de painel de revestimento de fachada tipo compósito vinílico de acabamento tipo madeira.Caixilharia exterior em alumínio com rutura de ponte térmica, tipo Navarra ou equivalente, lacada à cor Noir 200 Sablé textura fina, com vidro duplo, incolor, térmico e acústico.Piso da varanda revestido com cerâmico, Tipo Aleluia Cerâmicas Flow Cement Ash 60x60 Ref. P6177R - Retificado Natural (mate), ou equivalente.Estores térmicos e elétricos nos quartos.Geral Interior:Pavimentos com isolamento acústico em manta sobre laje aligeirada de betão armado e camada de regularização e enchimento em betão leve.Paredes divisórias interiores com sistema de dupla camada de placas de gesso cartonado com 12.5mm de espessura, do tipo placa standard pelo interior de zonas secas e hidrófuga pelo interior de zonas húmidas, aplicadas sobre estrutura metálica, com lã mineral no interior de 40 kg/m3 de densidade e 50 mm de espessura.Loiças sanitárias tipo Sanindusa, sanita e bidé suspenso, lavatórios de pousar. Torneiras de encastrar tipo OFA, ou equivalente.Carpintarias interiores, apainelados, portas e armários encastrados, em Mdf, acabamento lacado à cor ral 9010, com ferragens de 1ª qualidade. A altura das portas é igual ao pé direito livre total do respetivo compartimento.Soalho em compósito vinílico flutuante, Tipo Tarkett ou equivalente, em todos os espaços exceto casas de banho, varanda e garagem.Paredes pintadas com rodapé lacado branco, à cor das carpintarias.Tetos em gesso cartonado normal, sendo hidrófugo nas zonas húmidas, todos com isolamento e pintura.Pisos e paredes das casas de banho com material cerâmico retificado, tipo Aleluia Cerâmicas ou equivalente.Climatização e Ventilação:Para aquecimento e arrefecimento de todos os espaços habitáveis, exceto nas casas de banho, será instalado um sistema tipo split com condutas ocultas no teto falso dos espaços a climatizar.Para renovação do ar serão instalados ventiladores de extração individuais tipo on line, em todas as casas de banho e grelhas reguláveis nas caixilharias exteriores. Água Quente Sanitária:Será instalada uma bomba de calor para preparação de AQS (água quente sanitária), com depósito de 200L, eficiência (COP) de 4.12, tipo BI280GOLD1, da Termobrasa, ou equivalente. Eletricidade/Telecomunicações/Domótica:As instalações de eletricidade e telecomunicações, serão realizadas conforme os respetivos projetos de especialidades com as seguintes caraterísticas:Sistema de Domótica que permite o comando centralizado de iluminação, estores, climatização, ventilação e produção de AQS, local e remotamente.Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha, equipado com bastidor de telecomunicações, conforme os respetivos projetos.Vídeo Porteiro com acesso local e remoto.Sistema de CCTV no exterior com duas câmaras de vigilância, incluindo gravação e alarme, com controle local e remoto através do Vídeo Porteiro.Iluminação LED encastrada nos tetos e sancas pontos de luz para armaduras suspensas e candeeiros e ainda iluminação dos roupeiros da Suite Principal em LED, tudo conforme projeto de iluminação.Tomada de alimentação para veículos elétricos na garagem. Garagem:Pavimento cerâmico, Tipo Aleluia Cerâmicas, Flow Stone Ash 60x60 Ref. P6177R - Retificado Natural (mate), ou equivalente.Teto em placas de gesso cartonado do tipo Aquapanel Outdoor com isolamento e pintura.Iluminação led no teto.Paredes com acabamento areado fino. Cozinha:Móveis de cozinha tipo Studio Emme em MDF lacado mate, com bancada e revestimento entre móveis em Corian, Dekton ou similar.Eletrodomésticos da marca Siemens ou similar.Pavimento flutuante, vinílico, tipo Tarkett, linha Starfloor Click Solid 55, Delicate Oak Natural, Ref. 36020 004, ou equivalente.Teto em gesso cartonado com isolamento e pinturaIluminação LED embutida no Teto e bancada. Sala:Pavimento flutuante, vinílico, tipo Tarkett, linha Starfloor Click Solid 55, Delicate Oak Natural, Ref. 36020 004, ou equivalente.Paredes pintadas com rodapé lacado, exceto na área indicada no projeto de execução em que são revestidas a painel de Mdf, com ripado de madeira ou equivalente com acabamento em folha de Carvalho claro natural, semelhante ao pavimento, incluindo porta oculta para IS, tudo acabado com verniz mate.Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura.Iluminação LED de encastrar no teto e pontos de luz no teto para candeeiros suspensos. Quartos:Pavimento flutuante, vinílico, tipo Tarkett, linha Starfloor Click Solid 55, Delicate Oak Natural, Ref. 36020 004, ou equivalente.Paredes pintadas e com rodapé lacado conforme carpintarias.Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura.Iluminação LED, fita contínua na sanca do cortinado, ponto de luz no teto para candeeiro suspenso e tomadas para ligação de candeeiro de mesa de cabeceira. Casa de banho das suites:Pavimento e paredes com cerâmico, Tipo Aleluia Cerâmicas Flow Cement Ash 60x60 Ref. P6173R - Retificado Natural (mate), ou equivalente.Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento e pintura.Iluminação LED de encastrar no teto.Sanita do tipo "Sanindusa Urb.y 48, suspensa", cor branca, ou equivalente.Bidé, apenas na suite principal, do tipo "Sanindusa Urb.y 48, suspenso", cor branca, ou equivalente.Lavatório de pousar, Tipo Sanindusa Sanlife, 40x40, Ref. 136729, cor Branco, ou equivalente, dois na suite principal.Base de duche Tipo Sanindusa Marina, 80X100 cor Preto, ou equivalente, em duas suites.Base de duche Tipo Sanindusa Marina, 90X180 cor Preto, ou equivalente, na suite principal.Misturadora de Lavatório de encastrar, Tipo OFA Slim GCT0320B24PR, ou equivalente, nas suites.Chuveiro, Ø20cm, Slim com haste mural de 35cm, ou equivalente, nas suites. Casa de banho da sala:Pavimento e paredes com cerâmico, Tipo Aleluia Cerâmicas Flow Cement Ash 60x60 Ref. P6173R - Retificado Natural (mate), ou equivalente.Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento e pintura.Iluminação LED de encastrar no teto.Sanita do tipo "Sanindusa Urb.y 48, suspensa", cor branca, ou equivalente.Lavatório suspenso Tipo Sanindusa Note 36x18 Ref. 108100004E, cor Branco, ou equivalente.Misturadora de Lavatório Tipo OFA Slim GCT0304PR, ou equivalente.Descubra o equilíbrio perfeito entre cidade e tranquilidade, no coração da Trofa. Agende a sua visita!

Descubra o conforto e as comodidades deste magnífico apartamento T2 em primeira linha de mar, localizado numa zona privilegiada de Lagos.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, junto ao mar e com fácil acesso a todos os serviços essenciais.Descrição do imóvelDistribuição e área: Acolhedor hall de entrada Ampla sala de estar com acesso à varanda Cozinha totalmente equipada com ligação funcional à sala 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos luminososInterior: Apartamento mobilado e funcional Boa distribuição dos espaços Excelente exposição solar e luminosidade natural 1 casa de banho completaExterior: Varanda com vista mar Amplo terraço com vista mar Possibilidade de estacionamento Zona tranquila e de fácil acessoDestaques: Excelente luminosidade Ambiente confortável e acolhedor Boa localização Ideal para residência permanenteLocalização e envolvente: Localização estratégica em Lagos, com tudo a poucos minutos: A poucos minutos das praias Próximo do centro da cidade Comércio, serviços e escolas nas proximidades Boa ligação à Marina de Lagos Aproximadamente a 50 minutos do Aeroporto Internacional de FaroNão perca esta excelente oportunidade!Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

A apenas 5 minutos da praia fluvial do Trabulo, 7 minutos do centro do Sátão e a 30 minutos de Viseu, esta moradia T4 combina tranquilidade, conforto e versatilidade numa localização privilegiada.Com uma recente baixa de preço, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com caráter, espaço exterior e elevado potencial de valorização.Inserida num terreno amplo com jardim, a propriedade destaca-se pela combinação perfeita entre o moderno e o rústico. Parte da moradia foi totalmente remodelada, oferecendo ambientes atuais e confortáveis, enquanto outra área preserva o charme tradicional, cuidadosamente mantido.No interior encontra:✔ 4 quartos, incluindo uma suíte com closet✔ 2 salas amplas, uma delas com lareira e recuperador de calor✔ 4 casas de banho✔ Espaços generosos e cheios de luz naturalA cozinha fica pronta a personalizar ao seu gosto — uma oportunidade de criar exatamente o espaço que sempre idealizou.No exterior, desfrute de uma agradável zona de churrasqueira e forno rústico, com potencial para criar um acolhedor jardim de inverno, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos.Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de adaptação para duas habitações independentes, tornando-a ideal para:✔ Habitação própria✔ Investimento✔ Turismo rural✔ Projeto multifamiliarSe procura uma moradia com autenticidade, conforto e potencial, esta pode ser a oportunidade certa — agora ainda mais atrativa com o novo preço.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Oportunidade imperdível em Casal de Silva de Cima!Casa para reconstrução com enorme potencial, ideal tanto para investimento como para criar a sua moradia de sonho. Situada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do Sátão e 23 minutos de Viseu, combina o sossego do campo com a proximidade à cidade.Se procura um projeto com valorização garantida, este é o momento certo.Dê vida a este espaço e transforme-o num verdadeiro refúgio ou numa excelente fonte de rendimento!

Terreno para Construção – A 3 Minutos de ViseuApresentamos este excelente terreno plano, ideal para construção, que reúne todas as condições para dar vida ao seu projeto de sonho.Com uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia, oferece o cenário perfeito para uma moradia confortável, luminosa e eficiente.Destaca-se ainda pelos seus excelentes acessos e pela proximidade de todas as infraestruturas essenciais (água, eletricidade, saneamento), já disponíveis junto ao terreno, facilitando todo o processo de construção.Localizado a apenas 3 minutos de Viseu, combina na perfeição a tranquilidade de uma zona mais reservada com a proximidade à cidade e a todos os serviços.Uma oportunidade única para construir com qualidade, conforto e conveniência.Agende já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu futuro lar.

Moradia T4 – Aguiar da BeiraCom uma generosa área bruta de 805 m², esta moradia T4 em fase final de construção foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Dispõe de quatro quartos, sendo que três contam com acesso a varanda, oferecendo excelente luminosidade natural. A suíte destaca-se como um espaço reservado, ideal para maior privacidade e conforto.A zona social inclui uma sala ampla, perfeita para momentos em família ou convívio, e uma cozinha espaçosa, com grande potencial para personalização ao seu gosto.A propriedade conta ainda com garagem para três viaturas, bem como pré-instalação de aquecimento central e sistema de aspiração central, garantindo maior comodidade no dia a dia.No exterior, beneficia de excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre a envolvente natural, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e bem localizada.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Moradia Geminada T4 com Piscina em Redondos – Fernão Ferro | Conforto, Modernidade e EspaçoApresentamos esta elegante moradia geminada de tipologia T4, distribuída por dois pisos, inserida num lote de 255 m² e com uma área bruta de construção de 202 m², situada na tranquila zona de Redondos, em Fernão Ferro, no concelho de Seixal.Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer com piscina privada, zona de churrasqueira e uma elegante pérgola, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.No interior, a habitação apresenta uma excelente distribuição, contando com três suites que garantem maior privacidade e conforto, além de divisões amplas e luminosas.Principais características:- Pré-instalação de recuperador de calor- Sistema VMC – Ventilação Mecânica Controlada- Ar condicionado instalado- Caixilharia em PVC com vidros duplos- Estores automáticos com controlo centralizado- Cozinha totalmente equipada, incluindo frigorífico- Lavandaria/despensa equipada com máquina de secar- Roupeiros embutidos em todos os quartos- Sistema de aspiração central- Portões automáticos- Sistema de alarme- Vídeo-porteiro- Sistema de videovigilância (CCTV)- Painéis solares para maior eficiência energéticaEsta moradia foi pensada para oferecer elevados padrões de conforto, eficiência e segurança, aliando soluções modernas de construção a um ambiente residencial calmo e familiar.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, de Lisboa e dos principais acessos rodoviários.Venha conhecer e surpreenda-se com o seu futuro lar.Conclusão da obra prevista para meados / final de julho.Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Crédito Habitação.📞Contacte o seu Gestor de Imóveis e agende já a sua visita sem qualquer compromisso. 

Moradia Geminada T4 com Piscina em Redondos – Fernão Ferro | Conforto, Modernidade e EspaçoApresentamos esta elegante moradia geminada de tipologia T4, distribuída por dois pisos, inserida num lote de 255 m² e com uma área bruta de construção de 202 m², situada na tranquila zona de Redondos, em Fernão Ferro, no concelho de Seixal.Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer com piscina privada, zona de churrasqueira e uma elegante pérgola, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.No interior, a habitação apresenta uma excelente distribuição, contando com três suites que garantem maior privacidade e conforto, além de divisões amplas e luminosas.Principais características:- Pré-instalação de recuperador de calor- Sistema VMC – Ventilação Mecânica Controlada- Ar condicionado instalado- Caixilharia em PVC com vidros duplos- Estores automáticos com controlo centralizado- Cozinha totalmente equipada, incluindo frigorífico- Lavandaria/despensa equipada com máquina de secar- Roupeiros embutidos em todos os quartos- Sistema de aspiração central- Portões automáticos- Sistema de alarme- Vídeo-porteiro- Sistema de videovigilância (CCTV)- Painéis solares para maior eficiência energéticaEsta moradia foi pensada para oferecer elevados padrões de conforto, eficiência e segurança, aliando soluções modernas de construção a um ambiente residencial calmo e familiar.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, de Lisboa e dos principais acessos rodoviários.Venha conhecer e surpreenda-se com o seu futuro lar.Conclusão da obra prevista para meados / final de julho.Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Crédito Habitação.📞Contacte o seu Gestor de Imóveis e agende já a sua visita sem qualquer compromisso. 

Moradia T3 no Pinhal do General – Exclusividade, Design e Conforto ModernoApresentamos esta moradia geminada T3, atualmente em construção, pensada para quem valoriza qualidade, tranquilidade e um estilo de vida contemporâneo. Com linhas modernas, áreas amplas e uma arquitetura cuidada ao detalhe, esta residência distingue‑se pela harmonia entre conforto, funcionalidade e elegância.Localizada no Pinhal General – Fernão Ferro, numa zona residencial consolidada e composta exclusivamente por moradias, beneficia de um ambiente sereno, familiar e altamente valorizado, com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais praias da região.Distribuição dos EspaçosNo piso térreo, a zona social em open space destaca‑se pela luminosidade natural e pela fluidez entre sala e cozinha, equipada com uma pequena península que reforça o caráter moderno e acolhedor do ambiente. Este piso integra ainda um quarto versátil — ideal para escritório, hóspedes ou apoio familiar — e uma casa de banho completa.No piso superior encontra‑se a área privada, composta por duas suites amplas, ambas com varanda, proporcionando privacidade, conforto e uma vivência diária mais exclusiva. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com acabamentos de qualidade e soluções funcionais.Equipamento e ConfortoProjetada com foco na eficiência energética e no bem‑estar diário, a moradia integra:- Cozinha totalmente equipada- Roupeiros embutidos em todos os quartos- Painéis solares para aquecimento de águas (300L)- Caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilo‑batentes- Estores térmicos e elétricos- Aspiração central- Pré‑instalação de ar condicionado, alarme, vídeo porteiro e portões automáticos- Porta blindada de alta segurança- Tetos falsos com iluminação LED embutida- Rede elétrica e telecomunicações distribuídas de forma otimizadaEspaço ExteriorO exterior foi cuidadosamente pensado para proporcionar momentos de lazer e descontração. Dispõe de estacionamento em pérgola, churrasqueira com lavatório de apoio e um agradável logradouro, ideal para convívios ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do espaço.Destaques Finais- Possibilidade de escolha de acabamentos (fase de construção)- Excelente exposição solar e luminosidade natural- Localização estratégica, com rápidos acessos à A33, estação Fertagus e praiasUma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com elevada qualidade de construção, eficiência energética e potencial de personalização, num dos locais mais procurados da região.Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as etapas, incluindo apoio na obtenção do seu Crédito Habitação.Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar. 

Moradia T3 no Pinhal do General – Exclusividade, Design e Conforto ModernoApresentamos esta moradia geminada T3, atualmente em construção, pensada para quem valoriza qualidade, tranquilidade e um estilo de vida contemporâneo. Com linhas modernas, áreas amplas e uma arquitetura cuidada ao detalhe, esta residência distingue‑se pela harmonia entre conforto, funcionalidade e elegância.Localizada no Pinhal General – Fernão Ferro, numa zona residencial consolidada e composta exclusivamente por moradias, beneficia de um ambiente sereno, familiar e altamente valorizado, com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais praias da região.Distribuição dos EspaçosNo piso térreo, a zona social em open space destaca‑se pela luminosidade natural e pela fluidez entre sala e cozinha, equipada com uma pequena península que reforça o caráter moderno e acolhedor do ambiente. Este piso integra ainda um quarto versátil — ideal para escritório, hóspedes ou apoio familiar — e uma casa de banho completa.No piso superior encontra‑se a área privada, composta por duas suites amplas, ambas com varanda, proporcionando privacidade, conforto e uma vivência diária mais exclusiva. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com acabamentos de qualidade e soluções funcionais.Equipamento e ConfortoProjetada com foco na eficiência energética e no bem‑estar diário, a moradia integra:- Cozinha totalmente equipada- Roupeiros embutidos em todos os quartos- Painéis solares para aquecimento de águas (300L)- Caixilharia em PVC com vidro duplo e janelas oscilo‑batentes- Estores térmicos e elétricos- Aspiração central- Pré‑instalação de ar condicionado, alarme, vídeo porteiro e portões automáticos- Porta blindada de alta segurança- Tetos falsos com iluminação LED embutida- Rede elétrica e telecomunicações distribuídas de forma otimizadaEspaço ExteriorO exterior foi cuidadosamente pensado para proporcionar momentos de lazer e descontração. Dispõe de estacionamento em pérgola, churrasqueira com lavatório de apoio e um agradável logradouro, ideal para convívios ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do espaço.Destaques Finais- Possibilidade de escolha de acabamentos (fase de construção)- Excelente exposição solar e luminosidade natural- Localização estratégica, com rápidos acessos à A33, estação Fertagus e praiasUma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com elevada qualidade de construção, eficiência energética e potencial de personalização, num dos locais mais procurados da região.Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as etapas, incluindo apoio na obtenção do seu Crédito Habitação.Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar. 

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em VizelaPátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.Distribuição do apartamento T1:- Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;- Lavandaria;- WC completo;- Quarto com acesso a varanda;- 1 lugar de garagem.Características Principais do ImóvelConforto e Eficiência Energética:- Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.- Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.- Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.- Estores: Estores elétricos com corte térmico.Acabamentos de Luxo:- Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.- Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.- Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.Segurança e Comodidade:- Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.- Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.- Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!Prazo previsto de conclusão: março de 2028Condições de reserva: 15% no contrato promessa de compra e venda e restante na escritura.Referência: ASG26017Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga 

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em VizelaPátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.Distribuição do apartamento T1:- Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;- Lavandaria;- WC completo;- Quarto com acesso a varanda;- 1 lugar de garagem.Características Principais do ImóvelConforto e Eficiência Energética:- Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.- Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.- Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.- Estores: Estores elétricos com corte térmico.Acabamentos de Luxo:- Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.- Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.- Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.Segurança e Comodidade:- Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.- Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.- Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!Prazo previsto de conclusão: março de 2028Condições de reserva: 15% no contrato promessa de compra e venda e restante na escritura.Referência: ASG26019Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga 

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em VizelaPátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.Distribuição do apartamento T1:- Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;- Lavandaria;- WC completo;- Quarto com acesso a varanda;- 1 lugar de garagem.Características Principais do ImóvelConforto e Eficiência Energética:- Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.- Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.- Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.- Estores: Estores elétricos com corte térmico.Acabamentos de Luxo:- Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.- Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.- Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.Segurança e Comodidade:- Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.- Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.- Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!Prazo previsto de conclusão: março de 2028Condições de reserva: 20% no contrato promessa de compra e venda e restante na escritura.Referência: ASG26022Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga 

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em VizelaPátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.Distribuição do apartamento T1:- Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;- Lavandaria;- WC completo;- Quarto com acesso a varanda;- 1 lugar de garagem.Características Principais do ImóvelConforto e Eficiência Energética:- Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.- Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.- Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.- Estores: Estores elétricos com corte térmico.Acabamentos de Luxo:- Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.- Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.- Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.Segurança e Comodidade:- Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.- Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.- Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!Prazo previsto de conclusão: março de 2028Condições de reserva: 20% no contrato promessa de compra e venda e restante na escritura.Referência: ASG26021Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga 

Apartamento T1 convertido em T2 com Tecnologia e CentralidadeEsta habitação destaca-se pela conversão inteligente de um T1 num T2, aproveitando cada área de forma funcional. O imóvel está inserido num prédio com elevador que liga diretamente o parqueamento ao sótão, facilitando as deslocações diárias. No que toca a equipamento, o apartamento está na vanguarda: possui três unidades de ar condicionado, aspiração central, painéis solares com cilindro para águas e pré-instalação de aquecimento central, além de sistemas de segurança contra incêndios e inundações.A cozinha surge com um mobiliário em tom cinza de alto brilho, oferecendo uma organização impecável e eletrodomésticos de encastre (placa, forno e micro-ondas). É um espaço generoso que acomoda facilmente uma mesa de refeições e beneficia de uma entrada de luz direta pela janela de vidro duplo. A sala é uma divisão autónoma e convidativa sendo ideal para criar distintas zonas de estar e jantar.Na zona privada, o quarto principal conta com um roupeiro embutido de grande capacidade, enquanto o segundo quarto oferece versatilidade de uso. A casa de banho sobressai pela escolha de revestimentos em tons de vermelho, equipada com uma banheira de hidromassagem.A sua localização privilegiada permite-lhe usufruir de todos os serviços e comércios da cidade a poucos passos de distância.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento T3 no Bessa com Varanda e Garagem boxApartamento no empreendimento Boapor II, construção J. Camilo, localizado na zona do Bessa, uma das áreas residenciais mais valorizadas do Porto. Em excelente estado de conservação, sem necessidade de intervenção, este imóvel distingue-se pela luminosidade natural, pela varanda com vistas desafogadas e pela integração num condomínio com jardim privativo, ginásio, sala de condomínio e portaria 24 horas.Composição e características do imóvel A entrada faz-se por um hall central, que organiza de forma clara a circulação entre a área social e a zona privativa. A área social organiza-se em torno de uma sala de estar e jantar ampla, com cerca de 35 m², recuperador de calor e cinco janelas que asseguram uma entrada generosa de luz natural. A dimensão da sala permite criar diferentes ambientes de convívio, refeição e descanso, enquanto a ligação direta à varanda reforça a luminosidade e a relação com o exterior. A cozinha, remodelada em 2021, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando funcionalidade e qualidade. Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos bem distribuídos, com boas áreas e uma organização pensada para assegurar conforto e privacidade. Inclui uma suite, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Existe ainda um WC social junto ao hall, destinado ao apoio da zona social. O imóvel apresenta pavimento em madeira maciça nas principais áreas, com exceção da cozinha e casas de banho, onde predominam mármores e cerâmicas de elevada qualidade. A caixilharia dupla com corte térmico contribui para o conforto térmico e acústico. Inclui garagem box para 2 viaturas.Localização e envolvente O Bessa destaca-se pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade ao centro do Porto, à Foz do Douro e aos principais acessos rodoviários. A zona reúne colégios privados, serviços de saúde, comércio de conveniência, restaurantes e equipamentos urbanos de qualidade. Com uma envolvente consolidada e segura, é uma localização particularmente atrativa para famílias, profissionais e investidores que valorizam conforto, acessibilidade e potencial de valorização.Destaques Apartamento no empreendimento Boapor II, construção J. Camilo Varanda com vistas desafogadas e excelente luminosidade Sala ampla com recuperador de calor e cinco janelas Cozinha equipada Bosch, remodelada em 2021 Garagem box para dois carros Condomínio com jardim, ginásio, sala comum e portaria 24hAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

💎 Sofisticação e Conforto Moderno: Moradia T3 3 FRENTES Exclusiva com PiscinaSe procura o equilíbrio perfeito entre design vanguardista e a máxima eficiência, esta é a sua futura casa. Uma propriedade pensada ao detalhe, onde a luz natural e os acabamentos premium definem o estilo de vida.✨ Destaques de Conforto e EficiênciaA casa foi projetada para oferecer o máximo bem-estar durante todo o ano: Isolamento de Elite: Fachada em Capoto, caixilharia com corte térmico e vidros duplos garantem silêncio e temperatura ideal. Climatização e Energia: Ar condicionado completo, Bomba de Calor para águas e aspiração central. Domótica e Segurança: Estores elétricos, alarme instalado e vídeo porteiro a cores.🏠 Espaços Interiores Elegantes Design Minimalista: Portas interiores à altura do pé-direito e roupeiros lacados a branco conferem uma amplitude única. Acabamentos Nobres: Soalho flutuante AC5 em Carvalho em toda a zona social e privada. Iluminação de Ambiente: Tetos falsos com LEDs embutidos e luz indireta na sala e quartos para um ambiente acolhedor.🍳 Cozinha de Chef e Áreas SociaisCozinha de sonho com ilha central, balcão em Silestone e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (incluindo Frigorífico Side by Side). Destaque para os detalhes modernos em preto (torneiras e exaustor) e acesso a um amplo salão com tomadas TV estrategicamente posicionadas.🚿 Casas de Banho de DesignEspaços de banho com revestimento retificado, louças suspensas e detalhes luxuosos que variam entre o preto moderno e o requintado dourado escovado na casa de banho de serviço.🚗 Exterior e Condomínio Garagem Privativa: Espaço para 2 carros com portões automáticos e porta corta-fogo. Lazer Comum: Desfrute de momentos relaxantes na piscina e nas cuidadas zonas de jardim do condomínio.

💎 Sofisticação e Conforto Moderno: Moradia T3 2 FRENTES Exclusiva com PiscinaSe procura o equilíbrio perfeito entre design vanguardista e a máxima eficiência, esta é a sua futura casa. Uma propriedade pensada ao detalhe, onde a luz natural e os acabamentos premium definem o estilo de vida.✨ Destaques de Conforto e EficiênciaA casa foi projetada para oferecer o máximo bem-estar durante todo o ano: Isolamento de Elite: Fachada em Capoto, caixilharia com corte térmico e vidros duplos garantem silêncio e temperatura ideal. Climatização e Energia: Ar condicionado completo, Bomba de Calor para águas e aspiração central. Domótica e Segurança: Estores elétricos, alarme instalado e vídeo porteiro a cores.🏠 Espaços Interiores Elegantes Design Minimalista: Portas interiores à altura do pé-direito e roupeiros lacados a branco conferem uma amplitude única. Acabamentos Nobres: Soalho flutuante AC5 em Carvalho em toda a zona social e privada. Iluminação de Ambiente: Tetos falsos com LEDs embutidos e luz indireta na sala e quartos para um ambiente acolhedor.🍳 Cozinha de Chef e Áreas SociaisCozinha de sonho com ilha central, balcão em Silestone e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (incluindo Frigorífico Side by Side). Destaque para os detalhes modernos em preto (torneiras e exaustor) e acesso a um amplo salão com tomadas TV estrategicamente posicionadas.🚿 Casas de Banho de DesignEspaços de banho com revestimento retificado, louças suspensas e detalhes luxuosos que variam entre o preto moderno e o requintado dourado escovado na casa de banho de serviço.🚗 Exterior e Condomínio Garagem Privativa: Espaço para 2 carros com portões automáticos e porta corta-fogo. Lazer Comum: Desfrute de momentos relaxantes na piscina e nas cuidadas zonas de jardim do condomínio.

EXCLUSIVO | MAGNÍFICO T6 NO CORAÇÃO DE BRAGA Espaço, Elegância e Potencial num só imóvelDescubra este impressionante apartamento T6, situado numa das localizações mais privilegiadas de Braga — junto à emblemática Avenida da Liberdade. Um imóvel raro, onde o espaço, a qualidade de construção e a centralidade se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente única.Com áreas generosas e uma distribuição pensada para o conforto, este apartamento destaca-se pelo seu elevado padrão de construção, divisões amplas e uma luminosidade natural envolvente que valoriza cada espaço.Inserido em prédio exclusivo com apenas uma habitação por piso, oferece-lhe privacidade, tranquilidade e um ambiente distinto — algo cada vez mais raro no centro da cidade. Principais destaques:Área ampla e bem distribuída (cerca de 175 m²)Tipologia T6 — ideal para famílias numerosas ou projetos de investimentoExcelente qualidade de construçãoLuz natural abundante em todas as divisõesGaragem privativa incluídaArrecadação independenteDuas entradas de acesso — maior funcionalidade e versatilidadeJardim e estacionamento privado no edifícioPrédio com apenas 3 frações (uma por piso) Localização de excelência:Viver aqui é ter tudo à porta — comércio, serviços, escolas, transportes e a dinâmica vibrante do centro de Braga. Potencial de valorização:Embora atualmente não disponha de elevador, já existe orçamento aprovado em condomínio para a sua instalação, o que representa uma clara mais-valia futura para conforto e valorização do imóvel.O apartamento encontra-se em bom estado, permitindo ser modernizado e personalizado ao seu gosto — uma oportunidade perfeita para criar uma residência de excelência ou um investimento altamente rentável. Ideal para:Habitação própria de prestígioInvestidores (arrendamento, coliving, alojamento local)Se procura um imóvel distinto, com dimensão, localização e potencial de valorização no centro de Braga, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias.Agende já a sua visita e surpreenda-se!