171020 Imóveis - Portugal

OAK Porto - Um verdadeiro refúgio urbano no coração da cidade do Porto Apartamento T1+1 com varanda, composto por sala e cozinha, uma suíte, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço) +1 com luz natural e lugar de garagem. No Carvalhido, no Porto, este apartamento T1+1 oferece uma localização central, bons espaços exteriores e a tranquilidade de um condomínio fechado. Inserido num empreendimento com apenas 17 frações, foi pensado para quem quer viver na cidade com conforto, mobilidade e uma envolvente mais tranquila. A organização do apartamento privilegia a funcionalidade e a luz natural. A sala e a cozinha em open space formam o principal espaço de convivência da casa, com ligação direta à varanda e orientação para o jardim interior do condomínio. A orientação solar nascente/poente permite acompanhar diferentes momentos de luz ao longo do dia, tornando os espaços mais agradáveis e luminosos. Na zona privada encontra uma suite e um quarto +1 com luz natural, complementados por um WC social. O +1 pode adaptar-se facilmente às necessidades de cada comprador, funcionando como escritório, quarto de apoio, espaço de estudo ou simplesmente como uma área adicional de arrumação e utilização. A varanda prolonga a área social para o exterior, enquanto o jardim interior acrescenta uma dimensão pouco habitual numa localização tão central. São 1.200 m² de espaço verde de utilização comum, com zonas relvadas e arborizadas, pensados para momentos de descanso, convívio ou para simplesmente desfrutar de algum tempo ao ar livre. Para quem valoriza ter opções de lazer sem precisar de sair de casa, o condomínio dispõe de piscina, campo de padel, ginásio equipado e parque infantil. A ideia é simples: proporcionar mais qualidade ao quotidiano, criando diferentes espaços para atividade, lazer e convívio dentro do próprio condomínio. Também o conforto da habitação foi considerado ao nível dos materiais e soluções construtivas. Classificação energética A+, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, soluções de isolamento térmico e acústico, pavimento em madeira multicamada Kährs Carvalho, cerâmicos RECER e armários em MDF folheados a carvalho e lacados a branco. A cozinha e lavandaria serão equipadas com equipamentos Bosch ou Siemens, o aquecimento de águas por bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. A localização permite conciliar a vida urbana com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia. Junto à Rua da Constituição, encontra transportes públicos a poucos metros e comércio e serviços a cerca de 500 metros, incluindo escolas, supermercados, farmácias, ginásios e restaurantes. O Hospital da Prelada fica a cerca de 5 minutos e o Hospital de São João e o Polo Universitário do Porto a aproximadamente 11 minutos. Este T1+1é uma oportunidade para quem procura comprar casa nova no Porto, com garagem, varanda, espaços verdes e equipamentos de utilização comum. Quer conhecer melhor este apartamento? Contacte-nos e agende uma visita Com conclusão prevista para o final do primeiro semestre de 2027 Condições de pagamento de 20% no CPCV e 80% na escritura.

OAK Porto - Um verdadeiro refúgio urbano no coração da cidade do Porto Apartamento T1+1 com varanda, composto por sala e cozinha, uma suíte, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço) +1 com luz natural e lugar de garagem. No Carvalhido, no Porto, este apartamento T1+1 oferece uma localização central, bons espaços exteriores e a tranquilidade de um condomínio fechado. Inserido num empreendimento com apenas 17 frações, foi pensado para quem quer viver na cidade com conforto, mobilidade e uma envolvente mais tranquila. A organização do apartamento privilegia a funcionalidade e a luz natural. A sala e a cozinha em open space formam o principal espaço de convivência da casa, com ligação direta à varanda e orientação para o jardim interior do condomínio. A orientação solar nascente/poente permite acompanhar diferentes momentos de luz ao longo do dia, tornando os espaços mais agradáveis e luminosos. Na zona privada encontra uma suite e um quarto +1 com luz natural, complementados por um WC social. O +1 pode adaptar-se facilmente às necessidades de cada comprador, funcionando como escritório, quarto de apoio, espaço de estudo ou simplesmente como uma área adicional de arrumação e utilização. A varanda prolonga a área social para o exterior, enquanto o jardim interior acrescenta uma dimensão pouco habitual numa localização tão central. São 1.200 m² de espaço verde de utilização comum, com zonas relvadas e arborizadas, pensados para momentos de descanso, convívio ou para simplesmente desfrutar de algum tempo ao ar livre. Para quem valoriza ter opções de lazer sem precisar de sair de casa, o condomínio dispõe de piscina, campo de padel, ginásio equipado e parque infantil. A ideia é simples: proporcionar mais qualidade ao quotidiano, criando diferentes espaços para atividade, lazer e convívio dentro do próprio condomínio. Também o conforto da habitação foi considerado ao nível dos materiais e soluções construtivas. Classificação energética A+, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, soluções de isolamento térmico e acústico, pavimento em madeira multicamada Kährs Carvalho, cerâmicos RECER e armários em MDF folheados a carvalho e lacados a branco. A cozinha e lavandaria serão equipadas com equipamentos Bosch ou Siemens, o aquecimento de águas por bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. A localização permite conciliar a vida urbana com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia. Junto à Rua da Constituição, encontra transportes públicos a poucos metros e comércio e serviços a cerca de 500 metros, incluindo escolas, supermercados, farmácias, ginásios e restaurantes. O Hospital da Prelada fica a cerca de 5 minutos e o Hospital de São João e o Polo Universitário do Porto a aproximadamente 11 minutos. Este T1+1é uma oportunidade para quem procura comprar casa nova no Porto, com garagem, varanda, espaços verdes e equipamentos de utilização comum. Quer conhecer melhor este apartamento? Contacte-nos e agende uma visita Com conclusão prevista para o final do primeiro semestre de 2027 Condições de pagamento de 20% no CPCV e 80% na escritura.

Moradia T4 com Piscina em bom estado e com boas áreas localizada na Barrosa, apenas a 4km de Benavente. A moradia está inserida num terreno de 3.428 m², numa zona tranquila e com bons acessos a Lisboa. Com cerca de 280m² de construção, dispõe no piso principal de: Sala com lareira, Cozinha semi-equipada, 1 Suíte com closet e wc com poliban, 1 Quarto, WC com banheira. O sótão aproveitado acrescenta uma sala com varanda, dois quartos com roupeiros, WC com poliban e arrumos. A cave, com acesso pela cozinha e exterior, dispõe ainda de uma agradável tertúlia, ideal para momentos de convívio. No exterior encontra uma piscina e zona de lazer, com telheiro equipado com churrasqueira, forno e lava-loiça, WC, anexos para arrumos e telheiro para duas viaturas. A propriedade conta ainda com árvores de fruto, poço, rega automática, iluminação exterior e portão automático. Destacamos também: Janelas vidro duplo; Portadas em alumínio; Caixilharia Tecnal; Painel Solar; Ar condicionado. Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de Benavente e dos acessos a Lisboa. Não perca mais tempo e agende a sua visita!

Loja comercial para arrendamento, localizada numa zona central e de elevada conveniência, com excelentes acessos e ampla oferta de serviços, comércio e transportes nas proximidades. Inserida numa envolvente dinâmica, beneficia da proximidade a escolas, universidade, centro de saúde, farmácia, hipermercado, centro comercial, estação rodoviária e diversas áreas de lazer, proporcionando uma localização estratégica para diferentes atividades comerciais e profissionais. O espaço apresenta uma excelente condição e destaca-se pela sua versatilidade, sendo composto por receção, seis salas, copa, duas instalações sanitárias, hall de entrada e despensa. A distribuição funcional permite adaptar o espaço a diferentes necessidades, proporcionando áreas distintas para atendimento, trabalho ou prestação de serviços. A montra confere ao espaço elevada visibilidade e presença comercial, enquanto a abundante luz natural cria um ambiente agradável e confortável. Dispõe ainda de ar condicionado, alarme, iluminação embutida e teto falso, reunindo características que contribuem para um espaço funcional, cuidado e preparado para receber um negócio. A loja beneficia também de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, estacionamento exterior e facilidade de acesso, tornando-a uma solução prática tanto para clientes como para colaboradores. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado, versátil e com condições para desenvolver diferentes tipos de atividade. Venha visitar e identifique-se! Até+!

Bem-vindo ao mais recente empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. O Empreendimento é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto, a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com possibilidade de aquisição no estado atual por € 250.000,00 ou entrega totalmente concluída, chave na mão. Localizada em Loureira, Vila Verde, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessibilidades e vistas panorâmicas. A apenas 15 minutos do centro de Braga e a cerca de 10 minutos do centro de Vila Verde, 282 m² de área de construção. Distribuição em cave, rés do chão e primeiro andar. Composta por três quartos, sendo uma elegante suite e 3 casas de banho. Amplo salão com cozinha em conceito open space. Despensa. Áreas interiores amplas, modernas e funcionais. Excelente exposição solar e luminosidade natural. Vistas panorâmicas sobre a envolvente. Bomba de calor para maior eficiência e conforto térmico. Pré-instalação de ar condicionado. Pré-instalação para painéis solares. Recuperador de calor instalado. Água, eletricidade e saneamento. Espaço exterior com possibilidade de criação de jardim e/ou instalação de piscina, permitindo personalizar a área exterior de acordo com o estilo de vida e preferências dos futuros proprietários. Construção pensada para proporcionar conforto, privacidade, eficiência e qualidade de vida. Uma propriedade ideal para quem procura uma moradia nova, moderna e diferenciadora, num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade e dos acessos à cidade. CHAVES NA MÃO OU AQUISIÇÃO EM FASE DE CONSTRUÇÃO Possibilidade de acompanhar a evolução da construção e personalizar determinados elementos da moradia, mediante as condições e a fase da obra. Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova, concebida para responder às exigências da vida contemporânea, com soluções pensadas para garantir conforto, eficiência e bem-estar durante todo o ano. UMA CASA NOVA. UM NOVO CONCEITO DE VIVER. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Moradia T3 Pucariça- Para Venda Com uma localização no centro da aldeia, encontramos esta moradia composta por Hall, sala com zona de estar e refeições, 3 quartos, sendo um deles suite, WC e cozinha. espaço exterior com piscina. Entre outras particularidades destaca-se um moinho de agua e varias passagens dentro e fora do imóvel de curso de água. Marque ja a sua visita.

Casa de um piso mais terraço e alpendre no piso superior Casa com dois quartos, uma sala, uma cozinha, um quarto interior, uma W.C, uma lavandaria e uma divisão. Existe um terraço no piso superior com um alpendre. Marque visita....

Apresentamos esta ampla e luminosa moradia isolada T4 com piscina, situada em Santa Eulália a escassos metros da Corcovada, em Albufeira, numa zona residencial tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um espaçoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de um espaço adicional em open space, que poderá ser utilizado como escritório, sala de jogos ou área de lazer, uma despensa e uma casa de banho. No primeiro andar, a moradia dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior privacidade e conforto. O piso conta ainda com terraço e varandas. No exterior, a propriedade oferece um amplo espaço de lazer com piscina e jardim, ideal para aproveitar momentos de descanso e convívio em família ou com amigos. Principais características: Moradia isolada Piscina privativa Jardim e amplas áreas exteriores 4 quartos, 2 em suite Sala de estar e jantar de grandes dimensões Cozinha totalmente equipada Espaço para escritório ou lazer Despensa Terraços e varandas Ar condicionado Vidros duplos Zona residencial calma Estaciomanto Santa Eulália, Albufeira Renda mensal: 4.750 O valor da renda inclui a manutenção do jardim e da piscina. Água e eletricidade não estão incluídas. Condições de arrendamento: 3 rendas 1 caução Arrendamento anual. Disponível a partir de novembro. Licença de Utilização nº22 emitida pela C.M. de Albufeira em 17/01/1986 . Área Bruta Privativa: 180m² Tipologia: T4 Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Apartamento T3 na Quinta dos Alcoutins, Lumiar - Um lugar para abrandar, respirar e viver Lisboa de outra forma. Rodeado por zonas verdes e junto ao campo de golfe, numa envolvente residencial tranquila, este apartamento proporciona a possibilidade de viver com tempo, espaço e luz, num ambiente tranquilo e reservado, sem perder a ligação à cidade. A Quinta dos Alcoutins encontra-se a poucos minutos do centro de Lisboa e do aeroporto, permitindo conciliar uma vida tranquila com a proximidade de tudo o que a cidade oferece. Mais do que uma casa, este apartamento representa uma forma de viver sem sair de Lisboa. Principais características: Apartamento com 205 m² de Área Bruta; Apartamento mobilado com sala espaçosa, em open space com a cozinha, criando uma zona social ampla, fluída e funcional; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; 3 quartos (1 em suíte) com roupeiros embutidos; 4 varandas; Ar condicionado em todas as divisões; Luz natural e excelente exposição solar em todas as divisões; Estacionamento: 2 lugares de garagem com instalação para carros elétricos; Arrecadação privativa. Quinta dos Alcoutins onde a cidade encontra o espaço para respirar. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306 -- 3-Bedroom Apartment in Quinta dos Alcoutins A place to slow down, breathe, and experience Lisbon differently Surrounded by green areas and next to the golf course, in a quiet residential setting, this apartment offers the possibility of living with time, space, and light, in a peaceful and private environment, without losing connection to the city. Quinta dos Alcoutins is just a few minutes from the center of Lisbon and the airport, allowing you to balance a peaceful lifestyle with the proximity of everything the city has to offer. More than just a home, this apartment represents a way of living without leaving Lisbon. Key features: Fully-furnished apartment with 205sqm of gross area; Spacious living room in open plan with the kitchen, creating a wide, fluid, and functional social area; Fully equipped kitchen with Bosch appliances; 3 bedrooms (1 ensuite) with built-in wardrobes; 4 balconies; Air conditioning in all rooms; Natural light and excellent sun exposure in all rooms; Parking: 2 parking spaces with EV charger installation; Private storage room. Quinta dos Alcoutins where the city finds space to breathe! Please feel free to get in touch with us. We will be delighted to assist you and provide you with any further information you may require, as well as arrange a visit at your convenience. Kind regards, The Corcoran Atlantic Team +351 211 454 306

Descubra este magnífico apartamento T2 de alto padrão em Portimão, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea e localizado a poucos minutos da praia. Uma propriedade que se distingue imediatamente pelos seus espaços amplos, luminosidade e generosas áreas exteriores, criando uma ligação privilegiada entre o interior da habitação e o clima único do Algarve. A zona social apresenta uma sala ampla e elegante, com grandes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luz natural e acesso direto ao terraço. O ambiente contemporâneo e os acabamentos cuidados conferem ao apartamento uma atmosfera sofisticada, confortável e acolhedora. Os amplos terraços e varandas são um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando excelentes espaços para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da envolvente e da proximidade ao mar. O apartamento dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e um elevado nível de conforto e privacidade. O empreendimento beneficia ainda de uma agradável zona de piscina, complementando uma proposta residencial pensada para aproveitar plenamente o estilo de vida algarvio. A proximidade à praia, aliada à arquitetura moderna, às excelentes áreas exteriores e à qualidade do imóvel, torna esta propriedade particularmente interessante tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura exclusividade, conforto e proximidade ao mar em Portimão. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. REF: A006

Este apartamento T1, localizado em Lagoa, apresenta-se como uma interessante oportunidade de investimento numa zona bem servida e com bons acessos. Atualmente, o imóvel possui afetação a serviços, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Existe ainda potencial para estudar a alteração da afetação para habitação, ficando essa possibilidade sujeita à respetiva viabilidade técnica, legal e à aprovação das entidades competentes. A localização permite fácil acesso a comércio, serviços, restauração e principais vias de comunicação, tornando o imóvel uma opção atrativa tanto para utilização profissional como para investimento. Uma oportunidade para quem procura um imóvel versátil em Lagoa, com potencial de valorização e possibilidade de adaptação a diferentes projetos. REF: A009

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, acesso a várias autoestradas. Cozinha + Sala c/ 35m2. VARANDA ABERTA. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 10m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20m2 e Roupeiro. DOIS QUARTOS COM VARANDA ABERTA Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Dois Elevadores. INCLUI HOME STAGING IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL Valor do Condomínio = 66.87 Orientação Solar = N/S * Imagens geradas por IA

MEIO HECTARE NO ALENTEJO, A 10 MINUTOS DAS PRAIAS DE MELIDES Terreno com 5.000 m² em Cruz de João Mendes, São Francisco da Serra, uma localização cada vez mais procurada no Litoral Alentejano, onde é possível viver o verdadeiro sossego e autenticidade do campo Alentejano, sem abdicar da proximidade das magníficas praias da região. O imóvel dispõe de uma ruína com 58 m², devidamente registada, uma vantagem importante que permite partir de uma situação documental já existente, evitando a burocracia e os custos associados à eventual legalização de construções antigas não registadas. Com meio hectare de terreno, esta propriedade representa um produto particularmente escasso nesta zona, oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades para concretizar um projeto residencial de qualidade. Além dos 58 m² registados, existe potencial de expansão, sujeito a consulta e aprovação das entidades competentes, permitindo idealizar uma moradia familiar espaçosa, com piscina e amplas zonas exteriores, integrada na paisagem alentejana. A localização é outro dos seus grandes atributos: Cerca de 10 minutos das praias de Melides Próximo das praias e paisagens únicas do Litoral Alentejano Envolvente tranquila e de grande beleza natural Excelente ligação a Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade da capital Imagine acordar rodeado de natureza, desfrutar do silêncio e da privacidade de um terreno com 5.000 m² e, poucos minutos depois, estar junto ao mar. Uma oportunidade rara para criar uma casa de família, uma segunda residência ou um refúgio no Alentejo, num território onde espaço, natureza e proximidade do oceano são cada vez mais valorizados. 5.000 m² | Ruína registada de 58 m² | Potencial de expansão | 10 min. das praias de Melides | Litoral Alentejano As possibilidades de construção e ampliação deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes.

Terreno urbano com 856,14 m², situado em A-do-Longo, São João das Lampas, Sintra. Parcela de forma regular, com frente direta para a via pública. Terreno com vista para o Palácio da Pena e Serra de Sintra. CLASSIFICAÇÃO DO SOLO A totalidade da parcela está classificada no PDM de Sintra como Solo Urbano, na categoria de Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de utilização máximo de 0,25 (214 m²), a que poderão acrescer + 20% destinados a áreas técnicas e/ou de estacionamento. ESTUDO PRÉVIO Existe já um estudo de implantação desenvolvido para uma moradia unifamiliar com piscina, com 176 m² de área de implantação e 214 m² de área de construção, o que corresponde à capacidade construtiva máxima da parcela (sem estacionamento e/ou áreas técnicas). O estudo prevê ainda espaços exteriores relvados e arborização, com a moradia orientada para o interior do terreno, garantindo privacidade da zona de estar e da piscina (com ótima exposição solar) face à estrada. INFRAESTRUTURAS O lote confina com arruamento pavimentado, rede pública de abastecimento de água, rede elétrica, telecomunicações e iluminação pública. LOCALIZAÇÃO A-do-Longo é uma aldeia tranquila da zona típica de Sintra, rodeada de campos agrícolas e a poucos minutos das praias da costa de Sintra, como Magoito, São Julião e Samarra, e da Ericeira. A vila de Sintra e os acessos à A16 e à A21 ficam também a curta distância de carro. A 40 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma oportunidade para construir uma casa de raiz num terreno urbano, com dimensão equilibrada e num contexto campestre, próximo da natureza do mar. (em processo de destaque de um prédio com 5.880 m²) TERRACOTTA Properties Closer by Nature

Terreno com 5.021,54 m², situado em A-do-Longo, São João das Lampas, Sintra. Terreno com vista Mar e vista para o Palácio da Pena e Serra de Sintra. CLASSIFICAÇÃO DO SOLO O terreno tem duas classificações no PDM de Sintra. A zona junto à estrada, com 1.184,74 m², é Solo Urbano, na categoria de Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de utilização máximo de 0,25 (296,18 m²), a que poderão acrescer + 20% destinados a áreas técnicas e/ou de estacionamento. A restante área, com 3.836,80 m², é Solo Rústico, na categoria de Espaço Agrícola. ESTUDO PRÉVIO Existe já um estudo de implantação desenvolvido para uma moradia unifamiliar com piscina, com 176 m² de área de implantação e 296,18 m² de área de construção, o que corresponde à capacidade construtiva máxima da parte urbana (sem estacionamento e/ou áreas técnicas). O estudo prevê ainda espaços exteriores relvados e arborização, com a moradia recuada em relação à estrada, garantindo privacidade da zona de estar e da piscina (com ótima exposição solar). ÁREA AGRÍCOLA Os 3.836,80 m² de terreno rústico garantem privacidade e espaço livre em redor da moradia, e permitem "aventuras" agrícolas. INFRAESTRUTURAS O lote confina com arruamento pavimentado, rede pública de abastecimento de água, rede elétrica, telecomunicações e iluminação pública. LOCALIZAÇÃO A-do-Longo é uma aldeia tranquila da zona típica de Sintra, rodeada de campos agrícolas e a poucos minutos das praias da costa de Sintra, como Magoito, São Julião e Samarra, e da Ericeira. A vila de Sintra e os acessos à A16 e à A21 ficam também a curta distância de carro. A 40 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma oportunidade rara para construir uma moradia com piscina e mais de 5.000 m² de terreno, num contexto campestre, próximo da natureza e do mar. (Parcela em processo de destaque de um prédio com 5.880 m²) TERRACOTTA Closer by Nature

Apartamento T1 à venda Príncipe Real com 55,70 m² Com 55,70 m² de área bruta, este rés-do-chão, atualmente com uso não habitacional, apresenta uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Inserido num edifício, beneficia de entrada de luz natural pela frente e de janelas no tardoz, características que favorecem a luminosidade e a ventilação do espaço. As imagens de simulação permitem visualizar uma possibilidade de transformação num T1 acolhedor e funcional, com ambientes distintos para o dia a dia: Sala à entrada Quarto independente com Cozinha funcional Casa de banho Pequena lavandaria Uma proposta que privilegia o aproveitamento das áreas, soluções práticas e a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. A localização completa o potencial do imóvel. Viver no Príncipe Real é ter por perto jardins, comércio de bairro, restaurantes, galerias e espaços culturais, num ambiente que combina a identidade de Lisboa com uma vivência urbana contemporânea. Para quem procura criar uma casa própria ou desenvolver um projeto de investimento residencial, este espaço merece uma visita. Agende a sua visita e descubra o que pode nascer aqui. As imagens de simulação são ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel nem constituem um projeto aprovado. A eventual conversão para habitação e a distribuição proposta estão sujeitas a viabilidade técnica e urbanística e aos procedimentos legais aplicáveis.

REGIME DE TRESPASSE, PELO VALOR DE 149.000, COM UMA RENDA MENSAL DE ARRENDAMENTO DE 2.400. Apresentamos esta fronteira de excelência, com 196,00 m² de área bruta privada e terraço exterior, situada numa posição privilegiada entre o Príncipe Real e São Bento duas das zonas mais cosmopolitas e procuradas de Lisboa. O espaço é entregue com uma estrutura empresarial, reunindo num único conceito quatro áreas distintas e complementares de atividade: Brunch, Free Alcohol Bar e Atelier. Esta versatilidade permite ao novo operador continuar o conceito multifuncional já implementado ou reorientar o negócio para uma das valências, dependendo da sua visão estratégica. A propriedade dispõe de uma cozinha totalmente equipada, preparada para responder imediatamente à atividade de restaurante e brunch, sem investimento adicional em equipamento. O terraço exterior é um dos grandes trunfos do espaço, expandindo a área de serviço e proporcionando uma experiência diferenciadora aos clientes, num ambiente urbano de forte procura turística e local. A localização, entre Príncipe Real e São Bento, garante um fluxo constante de clientela local e internacional, beneficiando da forte identidade destes bairros, reconhecidos pela sua oferta gastronómica, cultural e de estilo de vida, bem como pelo excelente acesso a transportes e serviços. Uma oportunidade rara para quem procura um negócio já estruturado, com um conceito consolidado e uma localização de destaque em Lisboa.

Apresentamos esta habitação nova em regime de chave na mão, concebida para oferecer uma solução prática, confortável e funcional, com acabamentos modernos e materiais cuidadosamente selecionados. Pensada para proporcionar um ambiente acolhedor e eficiente, privilegia o aproveitamento de cada espaço e a facilidade de manutenção, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma casa pronta a habitar. A cozinha apresenta um design simples e funcional, com bancada em contraplacado, e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. A sua organização responde às necessidades do dia a dia, proporcionando uma área prática para a preparação e confeção de refeições. A habitação dispõe de dois quartos confortáveis e conta com arrumação em roupeiro embutido em madeira, uma solução prática e integrada que permite aproveitar o espaço e manter o ambiente organizado e harmonioso. A casa de banho é completa e apresenta revestimento em cerâmica, proporcionando resistência e facilidade de manutenção. Os acabamentos conferem-lhe uma apresentação simples e cuidada, privilegiando a funcionalidade. Para o aquecimento de águas, a habitação encontra-se equipada com cilindro, assegurando água quente para utilização diária. As janelas em PVC, com vidro duplo e sistema oscilobatente, proporcionam conforto térmico e acústico, bem como uma ventilação eficiente dos espaços. São complementadas por peitoris em pedra, que oferecem um acabamento resistente e duradouro e contribuem para uma apresentação exterior cuidada e elegante. A porta de entrada, também em PVC, dispõe de vidro duplo fosco, combinando privacidade, segurança e luminosidade. Esta solução permite a entrada de luz natural, preservando a privacidade do interior da habitação. O pavimento em vinil estende-se a toda a casa, oferecendo uma solução moderna, prática e resistente, de manutenção simples e confortável na utilização diária. Os tetos em PVC proporcionam um acabamento uniforme, contribuindo para uma imagem interior cuidada e contemporânea. O regime de chave na mão permite adquirir uma habitação com os principais trabalhos e acabamentos já realizados, reduzindo a necessidade de intervenções posteriores. Uma oportunidade para quem procura uma casa nova, funcional, confortável e pronta a utilizar, com materiais que privilegiam a praticidade, a durabilidade e a facilidade de manutenção, preparada para receber os seus futuros proprietários.

Este apartamento T3 em construção em Portimão oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e qualidade num ambiente residencial. Com 3 casas de banho, a distribuição foi pensada para o dia a dia com praticidade. A área de habitação de 150 m² inclui uma varanda e janelas com caixilharia de vidro duplo, contribuindo para maior conforto térmico e acústico. As vistas sobre a piscina e para a urbanização acrescentam valor ao espaço. O imóvel dispõe de ar condicionado, roupeiros embutidos e cozinha equipada. Conta ainda com sistema solar, estores elétricos e porta de segurança, reforçando o bem-estar e a tranquilidade. Inserido num empreendimento com elevador e Piscina, o apartamento inclui 2 Espaços de garagem . A certificação energética é A. Conclusão dos Trabalhos prevista para o 1º Trimestre de 2028 Não perca esta Oportunidade , Venha conhecer a sua nova morada de família , esperamos por si . Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.