170675 Imóveis - Portugal

Excelente apartamento T4 que se destaca pela extraordinária entrada de luz natural e pela distribuição funcional e contemporânea dos espaços. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma vivência prática no dia a dia. Características Principais: Zona Social em Open Space: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrada de forma fluida numa ampla e acolhedora sala de estar/jantar, perfeita para momentos em família ou de convívio. Uma varanda que garante uma excelente circulação de ar e um prolongamento agradável da zona interior para o exterior. Instalações Sanitárias: Duas casas de banho completas, sendo uma delas de dimensão dupla (com lavatório duplo e área generosa), otimizada para a rotina diária da família. Luz e Eficiência: Excelente exposição solar em todas as divisões e caixilharia com estores elétricos, garantindo isolamento térmico, acústico e o máximo conforto com o toque de um botão. Quartos: Quatro quartos espaçosos e bem iluminados todos com roupeiro embutido. Imóvel pronto a habitar, combinando a modernidade do design aberto com a funcionalidade de um apartamento familiar. OBS.A mobílias representadas nas fotografias são meramente ilustrativas tendo como objetivo facilitar a perceção das dimensões e possibilidades de aproveitamento dos espaços. Não fazem parte do imóvel.

Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço e conforto. Este apartamento reúne tudo isso! Imagine viver no coração de Setúbal, com a tranquilidade de ter tudo o que precisa a poucos minutos de distância, sem abdicar do espaço e do conforto que a sua família merece. Apresentamos este apartamento T4, situado a apenas 5 minutos a pé da Baixa de Setúbal e do Mercado Municipal, numa localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, restauração e a todas as comodidades do dia a dia. Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, distribuição funcional das divisões e espaços generosos, que permitem criar diferentes ambientes para viver, trabalhar e receber. Um apartamento onde cada espaço tem o seu propósito 4 quartos com roupeiros embutidos, oferecendo conforto e arrumação para toda a família; Sala de estar luminosa, ideal para momentos de descanso e convívio; Sala de jantar com varanda, um espaço acolhedor para partilhar refeições e bons momentos; Cozinha funcional com despensa, proporcionando organização e praticidade; 2 casas de banho, para maior comodidade no quotidiano; Marquise com zona de lavandaria e vista para o Castelo de Palmela, um detalhe que torna este apartamento ainda mais especial. Conforto e funcionalidade em cada detalhe O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente, pavimento flutuante e diversas soluções de arrumação, características que contribuem para um ambiente confortável e funcional. Setúbal à sua porta. Qualidade de vida todos os dias. Viver nesta localização é ter a liberdade de fazer grande parte da sua vida a pé, desfrutando da proximidade à Baixa, ao Mercado Municipal, ao comércio tradicional e à restauração. E quando o desejo é abrandar o ritmo, a beleza natural da Serra da Arrábida, do Rio Sado e das praias da região convida a aproveitar o melhor que Setúbal tem para oferecer. Mais do que um apartamento com quatro quartos, esta é uma casa com espaço para acompanhar as diferentes fases da sua vida. Se procura uma habitação para a sua família, onde a localização, a luminosidade e a funcionalidade fazem a diferença, este imóvel merece a sua visita. Venha conhecer os espaços, sentir a luz natural e imaginar a sua vida nesta casa. Contacte a SVHOUSE e agende a sua visita. SVHOUSE | De Pessoas para Pessoas Porque uma casa não é apenas o lugar onde vivemos. É onde construímos as nossas histórias e criamos memórias.

Apartamento T3 com 137 m², localizado no Edifício HOME 03, na zona histórica de Leça da Palmeira, a cerca de 400 metros do mar. O imóvel distingue-se pela qualidade de construção, conforto e excelente luminosidade. Dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, três casas de banho, uma suíte e uma varanda virada a sul. Inclui ainda lugar de garagem para dois carros. Situado numa zona central, com comércio, serviços e restauração nas proximidades, a curta distância da marginal e das praias, e com bons acessos às principais vias, oferecendo facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade ou região.

Apartamento T2, situado ao nível do segundo andar, em pleno centro da cidade do Entroncamento e a escassos metros da estação ferroviária. Muito estimado, o imóvel beneficia de janelas de alumínio com vidros duplos, colocadas recentemente, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Dispõe ainda de gás natural. É composto por uma sala espaçosa, cuja configuração permite criar um terceiro quarto sem abdicar da zona de estar, dois quartos espaçosos, um deles com acesso a varanda, casa de banho com banheira, cozinha com despensa e ligação a uma marquise. Na zona do hall de entrada conta ainda com um roupeiro de apoio aos quartos. A localização é um dos seus principais destaques: encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo realizar grande parte das deslocações diárias a pé. A proximidade da estação ferroviária, com ligações regulares de hora a hora para Lisboa, torna este apartamento uma excelente opção para quem trabalha ou estuda na capital, mas procura viver numa cidade tranquila e a cerca de uma hora de distância. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central e com excelentes acessibilidades. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Apartamento T3 remodelado com arrecadação e acesso a um terraço. A poucos minutos do Parque da Paz. Uma localização privilegiada, com rápido acesso a Lisboa, transportes públicos à porta e próximo das magníficas praias da Costa de Caparica. O imóvel é composto de: Hall de entrada Cozinha independente, equipada Sala com lareira e varanda 2 Quartos um roupeiro Suite com roupeiro e casa de banho poliban Casa de banho de apoio com banheira O prédio está em ótimo estado de conservação, dispõe de dois elevadores e oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia. A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua actividade com uma equipa sólida de profissionais com formação em gestão imobiliária e financeira. Referencia:THC2707

Apartamento T3 Duplex Aveiro, zona de Santa Joana, com excelentes acessibilidades ao centro da cidade e rodeado por espaços verdes, proporcionando uma qualidade de vida superior . Inserido num edifício novo e de arquitetura moderna, diferencia-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelo design pensado para o conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal para famílias que procuram um lar sofisticado e bem localizado. Este apartamento é composto por dois pisos: - Na área social tem uma sala ampla e cozinha moderna e equipada com muita luz natural e com acesso a uma varanda. Tem casa de banho social e um escritório. - Na zona privativa o apartamento tem três quartos com roupeiros embutidos sendo que um tem casa de banho privativa e closet . Nesta área tem ainda casa de banho completa adicional de acesso aos quartos. Para maior comodidade, o apartamento tem 2 lugares de garagem e espaço de arrumos, garantindo organização e praticidade no dia-a-dia. NOTA: O valor não inclui a decoração e o mobiliário. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e confortável, numa localização privilegiada que alia tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Marque a sua visita ! Certificação energética A+ Ref. 7559

Espaços...na sua vida! T3 situado na urbanização da Qta da Saboaria na zona ribeirinha de Setúbal! Um dos grandes pontos forte deste imóvel , é sem duvida a sua localização privilegiada junto ao rio Sado e a serra da Arrábida. Localizado na zona mais a Oeste de Setúbal, na saída de Setúbal no sentido da serra , situa-se numa urbanização muita calma, com um misto de prédios e moradias. A praia da Saúde está a 3 minutos a pé , a praia Albarquel está a 1,5Km , parque urbano de Albarquel a 3 minutos a pé, bem como a zona da marina e zona de restaurantes. Outras praias , bem conhecidas da zona de Arrábida , como a praia da Figueirinha , Galapos e o Portinho da Arrábida, serão uma boa opção também a poucos minutos. Imóvel em si, possui boas áreas a nível geral, bem distribuído da parte social e privativa. Sala e cozinha ampla com varanda de apoios, hall de entrada generoso com casa de banho social completa, hall dos quartos com uma despensa, suíte e um dos quartos com varanda comum para relaxar . Duas frentes ( nascente e poente ) torna o imóvel com boa luz natural. Aquecimento central e toalheiros aquecidos são uma boa opção em dias mais frios. Estacionamento para um carro no interior do prédio . Prédio foi pintado em Agosto de 2025. Ainda na zona envolvente , possui uma enorme variedade de comercio e serviços do tipo , supermercado Pingo Doce, o Mercado do Livramento, Policia, farmácias , zonas de lazer e espaços culturais ( vários jardins e o Forte de São Filipe ), imensa oferta de restaurantes com o seu prato típico de Setúbal (Choco frito). Paragem do autocarro a porta servido pelas carreiras 4471 e 4474. Cais de Setúbal a 2 minutos de carro para acesso a Troia. Acessos rápidos ao centro de Setúbal, zona industrial da Mitrena , N10 e A2. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar!

Chega um momento em que a felicidade deixa de estar em ter mais... e passa a estar em viver em harmonia. E esta propriedade singular oferece aquilo que o dinheiro não pode comprar: uma experiência sensorial profunda com todas as facilidades de uma propriedade moderna. Imagine o seu dia começar num terraço repleto de flores, envolvido pelo canto dos pássaros e pelo ar puro do microclima único de Sintra, naturalmente protegida de um clima que continua a aquecer a um ritmo sem precedentes. À medida que o dia avança, esta residência histórica revela-se ao longo de quatro pisos magnificamente restaurados. O piso principal reúne família e amigos em torno de uma majestosa lareira, onde as conversas se prolongam naturalmente muito para além do esperado. Acima do piso principal, as suites privadas abrem-se para vistas deslumbrantes que mudam com a luz, recordando constantemente a extraordinária beleza que envolve esta casa. No último piso, um sótão transformado em refúgio abre-se para o céu e para o Oceano Atlântico. Um lugar para ler, criar, refletir, desfrutar de uma sessão de ioga ou Pilates... ou simplesmente abraçar o silêncio enquanto contempla o pôr do sol. Esta casa cuidadosamente concebida oferece ainda, a partir de diferentes perspetivas, vistas espetaculares sobre vários castelos que tornam esta região verdadeiramente maior do que a vida. No exterior, os jardins desenvolvem-se através de uma sucessão de espaços intimistas, onde cada recanto possui a sua própria atmosfera. O sol da manhã, a sombra da tarde, os terraços escondidos e os recantos tranquilos convidam a abrandar e a desfrutar do ritmo da natureza, sem se desligar do resto do mundo. Uma casa de hóspedes independente oferece total liberdade. Seja para receber familiares e amigos, criar um atelier de artista, um refúgio para escrever, uma sala de música ou um espaço privado de trabalho, proporciona o raro privilégio de dispor de um lugar inteiramente seu. O futuro guardião desta obra-prima terá igualmente o privilégio de se encontrar a apenas alguns minutos do centro histórico de Sintra, um dos mais extraordinários locais classificados como Património Mundial da UNESCO. E a apenas vinte minutos de Lisboa e quinze minutos de Cascais reconhecida internacionalmente pela sua excecional qualidade de vida e cultura de bem-estar. Onde quer que o olhar se detenha, a beleza revela-se discretamente, envolvida por uma atmosfera de calma e serenidade que se tornou cada vez mais rara. Isto é muito mais do que uma residência histórica. É um refúgio conta o ritmo implacável da vida moderna. É uma forma de viver que já não pode ser criada. Fotos da casa principal decoradas com IA.

Apartamento T0 em excelente estado de conservação no Estoril. De forma harmoniosa este apartamento, totalmente remodelado, apresenta-se com uma agradável varanda com toldo transformando-se num esplêndido espaço de lazer. Com cozinha em kitchenette totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno, placa eléctrica, frigorífico e caldeira eléctrica. Sala harmoniosa e zona de descanso, tem ainda uma casa de banho moderna com cabine de duche. O apartamento está equipado com ar condicionado e tem ainda uma pequena arrecadação. O edifício tem 2 entradas e dois elevadores. A sua localização é privilegiada numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Apesar de estar inserido num zona residencial tranquila, está também próximo das praias do Estoril, do centro, comércio, restaurantes, serviços e de uma oferta grande de lazer. Tem também acesso fácil à estação de comboios e a transportes diversos para Lisboa. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico apartamento que pode vir a ser seu! O Estoril é um local de prestígio e muita história, dispõe de muitos atrativos culturais e pontos de interesse. A minutos da praia e fica apenas a 20 minutos de carro da Capital mas no entanto possui uma rede eficiente de transportes e acessos rodoviários. Nas proximidades existem também várias escolas internacionais, campos de Golf, um autódromo, além do belíssimo Parque Natural de Sintra-Cascais, local de rara beleza. O grande Casino continua a ser um pólo de atracão onde também há um programa de eventos e exposições que contribui muito para a animação local, que se completa nos vários bares de praia, junto à Marginal.

Magnifica moradia T4, onde arquitetura, conforto e exclusividade se encontram num ambiente pensado para proporcionar uma experiência residencial única. Situada no centro da cidade da Póvoa de Varzim, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração e principais acessos, proporcionando uma experiência de vida urbana com toda a comodidade. Com uma área de habitação de 335 m2 e distribuída por três pisos, esta elegante moradia T4 destaca-se pela amplitude dos espaços, pela qualidade dos acabamentos e pela perfeita relação entre as áreas interiores e exteriores. No interior, a distribuição dos espaços , permite uma clara separação entre as áreas sociais, de trabalho e privadas, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, um jardim privativo e uma piscina criam o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade, num espaço que convida a desfrutar do melhor estilo de vida. No último piso encontra-se a magnífica master suite, um espaço reservado e exclusivo, complementado por um terraço privativo com vistas privilegiadas sobre a cidade da Póvoa de Varzim . Trata-se de uma propriedade destinada a quem procura mais do que uma casa: um espaço de excelência, com identidade própria, localização privilegiada e todas as condições para viver com distinção.

Moradia individual implantada em lote de 1259 m², situada numa localização privilegiada de Oliveira de Azeméis, com escolas, serviços públicos, transportes à porta e o inigualável Parque LaSalette a poucos minutos. Construída em 1983, apresenta excelente organização de espaços, áreas amplas e múltiplas valências, incluindo anexos, jardim, pátios e um T2 independente na cave ideal para rendimento, hóspedes ou apoio familiar. Distribuição da Moradia Cave Garagem Salão Lavandaria Garrafeira 1 WC T2 independente com 1 WC completo Piso Intermédio Cozinha Despensa Sala 1 WC completo 3 quartos (1 suite) Águas Furtadas Sala 1 quarto 1 WC de serviço Exterior Jardins Pátios Anexos Excelente exposição solar Terreno amplo com várias possibilidades Ideal para quem procura: Espaço e privacidade Centralidade Potencial de rentabilidade Conforto e funcionalidade Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única. POSSIBILIDADE DE PERMUTA.

Excelente apartamento de tipologia T2 em Monte Gordo a 50m da praia, com bons acabamentos para arrendamento anual. É composto por sala estar / jantar, cozinha, dois quartos, duas casas de banho, uma varanda com orientação a sul e um terraço. Está equipada e mobilada. Está muito perto do mercado, cafés restaurantes, farmácia, bancos e outras áreas comerciais. Próximo de 5 campos de golfe: Monte Rei Golf, Quinta da Ria, Quinta de Cima, Benamor, Castro Marim. Excelente oportunidade de arrendamento. Venha conhecer este fabuloso apartamento!

Excelente apartamento T2 com varanda de 29m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A3T. Apartamento no Marina Douro, com cozinha totalmente equipada, lugar de garagem e arrumos, uma excelente oportunidade para investimento imobiliário ou habitação própria. Ideal tanto para quem procura viver junto ao rio Douro como para quem pretende rentabilizar no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores atrativos: basta atravessar a rua para chegar ao Rio Douro e, em apenas 20 minutos a pé, está no mar. O empreendimento Marina Douro é composto por 4 edifícios de 8 pisos, sendo 2 subterrâneos, e integra um total de 157 apartamentos, com tipologias desde T1 a T5. Todas as frações dispõem de cozinhas equipadas, varandas amplas e vistas panorâmicas, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Alguns apartamentos destacam-se ainda por incluir terraço com piscina privada ou jacuzzi privativo, características premium que valorizam ainda mais o imóvel. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, este empreendimento beneficia de uma zona residencial moderna e bem servida de comércio e serviços. Nas proximidades encontra escolas e colégios, farmácias, o Arrábida Shopping, bem como hipermercados e acessos rápidos às principais vias. Mesmo à porta de casa, a ciclovia da Afurada, com cerca de 6 km de extensão, liga o empreendimento à zona pitoresca da Marina, ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo do Douro, permitindo desfrutar de natureza, lazer e mobilidade suave em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro foi pensado para oferecer uma vida familiar confortável e funcional, integrando jardim comum, parque infantil e espaços exteriores que promovem o convívio e o espírito de comunidade entre moradores. Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do respetivo edifício, reforçando a comodidade e segurança do dia a dia. Exposição solar: Nascente/Norte Condições: 20% Sinal 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Previsão de entrega da obra Janeiro 2028. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Excelente apartamento T2 com varanda de 29m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A3T. Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Situada no coração de Albufeira, esta townhouse T2 distingue-se pela sua localização central, generosas áreas exteriores e pelo excelente potencial de valorização. Implantada num lote de 140 m², a propriedade apresenta uma área bruta de construção de 172 m², distribuída por dois pisos, proporcionando uma organização funcional e confortável dos espaços. A moradia dispõe de dois quartos, amplas zonas interiores e uma excelente relação entre os espaços habitacionais e as áreas exteriores. Os terraços generosos e as varandas permitem criar diferentes ambientes de lazer e usufruir de momentos de descontração ao ar livre, uma característica particularmente valorizada numa localização central como Albufeira. Um dos principais diferenciais desta propriedade é o seu potencial de ampliação, existindo a possibilidade de criar mais um quarto, permitindo adaptar a moradia às necessidades de uma família ou aumentar o seu potencial de utilização e valorização. A propriedade beneficia ainda de lugar de estacionamento privado no interior do lote, uma mais-valia de particular relevância numa zona central da cidade. A localização permite um acesso privilegiado a uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e zonas de lazer, encontrando-se também a curta distância das praias e de todas as comodidades que o centro de Albufeira proporciona. Uma oportunidade interessante para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando localização, áreas exteriores, estacionamento privado e potencial de expansão.

BRITO CAPELO /1023 — T4 no último piso com 138 m² de área exterior em MatosinhosHá casas que se distinguem pela dimensão.E há casas onde o espaço interior e exterior se encontram para criar uma forma diferente de viver a cidade.No Brito Capelo /1023, condomínio privado de arquitetura contemporânea no coração de Matosinhos, esta Fração 4B — T4, situada no 4.º e último piso, apresenta uma proposta residencial marcada pela amplitude, privacidade e ligação ao exterior. O empreendimento integra pátios interiores, receção e sala de condomínio, estacionamento privativo em dois pisos e espaços exteriores privados em todas as habitações.Com 190 m² de área bruta privativa e uma extraordinária área exterior privativa de 138 m², a propriedade totaliza 328 m² de área privada, oferecendo uma escala pouco comum numa localização central de Matosinhos.A zona social desenvolve-se em torno de uma sala com 39,1 m², complementada por uma cozinha independente de 10,9 m². A exposição Nascente/Poente favorece uma relação diversificada com a luz ao longo do dia.Na zona privada encontram-se quatro quartos, dois deles em suite, com áreas de 18,6 m² e 21,6 m², além de dois quartos de 11,6 m² e 10,4 m². A habitação dispõe de quatro instalações sanitárias, proporcionando uma organização particularmente funcional para uma utilização familiar.No exterior, a planta identifica dois grandes terraços de 54,2 m² e 39,2 m², integrados numa área exterior privativa global de 138 m² — espaços que prolongam naturalmente a casa e permitem criar diferentes ambientes para refeições, convívio ou simplesmente momentos de tranquilidade.A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação, reforçando o conforto e a funcionalidade desta fração.A localização conjuga a centralidade de Matosinhos com a proximidade ao mar, à Praia de Matosinhos, ao Porto de Leixões e aos principais eixos de ligação ao Porto.Mais do que um apartamento T4, esta é uma casa para quem procura espaço, grandes áreas exteriores, privacidade e uma vivência contemporânea em Matosinhos.Uma casa onde a cidade fica próxima e o exterior passa a fazer parte da vida quotidiana.Preço: 1.575.000 €Para conhecer a planta, características do empreendimento e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory📞 +351 916 431 474Where Life Meets The Ocean.

PAULO DIAS NOVAIS 45 — T3 com varanda e garagem box no PortoHá casas que se distinguem pela dimensão.E há casas onde a qualidade dos materiais, a proporção dos espaços e a ligação ao exterior criam uma experiência residencial verdadeiramente distinta.No Paulo Dias Novais 45, esta Fração F — T3, situada no 3.º piso, apresenta uma proposta contemporânea pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma linguagem arquitetónica cuidada.Com 119 m² de área habitável, a fração oferece uma organização equilibrada entre a zona social e a zona privada. A sala e cozinha, com 37,6 m², formam um espaço amplo e versátil, pensado para viver e receber com conforto.A varanda de 29 m² prolonga naturalmente a área interior, acrescentando uma dimensão exterior generosa à habitação e criando um espaço adicional para refeições, convívio ou momentos de tranquilidade.A fração dispõe ainda de uma garagem box com 25 m², garantindo maior privacidade e funcionalidade no dia a dia. No conjunto, a propriedade apresenta uma área total de 173 m².Os acabamentos reforçam o caráter distinto do projeto, com soalho maciço em espinha de pau-mulato ou equivalente, mármore Estremoz e Ruivina nas instalações sanitárias, cozinha e carpintarias em MDF lacado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.A habitação beneficia ainda de ar condicionado centralizado embutido, bomba de calor para águas sanitárias, videoporteiro, iluminação LED, porta de segurança e elevador.Mais do que um apartamento T3, esta é uma casa para quem procura espaço, conforto, qualidade de construção e uma relação privilegiada com o exterior, num projeto residencial distinto no Porto.Uma casa onde conforto, proporção e qualidade de construção se traduzem numa experiência residencial de elevado nível.Preço: 1.050.000 €Para conhecer a planta, características do projeto e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory📞 +351 916 431 474Where Life Meets The Ocean.

PAULO DIAS NOVAIS 45 — T3 com varanda e garagem box no PortoHá casas que se distinguem pelas áreas.E há casas onde arquitetura, conforto e luz se combinam de forma natural.No Paulo Dias Novais 45, esta Fração D — T3, situada no 2.º piso, apresenta uma proposta residencial contemporânea para quem procura qualidade, funcionalidade e uma vivência urbana de elevada qualidade.Com 119 m² de área habitável, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada, privilegiando amplitudes generosas e uma circulação fluida. A sala e cozinha, com 37,6 m², criam um espaço social amplo e versátil, pensado para viver e receber.A varanda de 29 m² prolonga naturalmente o interior para o exterior, acrescentando uma dimensão adicional à casa e criando um espaço privilegiado para refeições, convívio ou momentos de tranquilidade.A fração dispõe ainda de uma garagem box com 25 m², garantindo maior conforto, privacidade e funcionalidade no quotidiano. No conjunto, a propriedade apresenta uma área total de 173 m².Os acabamentos reforçam o posicionamento distinto do projeto, com soalho maciço em espinha de pau-mulato ou equivalente, mármore Estremoz e Ruivina nas instalações sanitárias, cozinha e carpintarias em MDF lacado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.A habitação beneficia ainda de ar condicionado centralizado embutido, bomba de calor para águas sanitárias, videoporteiro, iluminação LED, porta de segurança e elevador.Mais do que um apartamento T3, esta é uma casa para quem valoriza espaço, conforto, áreas exteriores e qualidade de construção, num projeto residencial distinto no Porto.Uma casa onde conforto, proporção e qualidade de construção se traduzem numa experiência residencial distinta.Preço: 1.000.000 €Para conhecer a planta, características do projeto e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory📞 +351 916 431 474Where Life Meets The Ocean.

PAULO DIAS NOVAIS 45 — T4 Duplex com 528 m², terraço e boxes no PortoHá casas que se distinguem pela dimensão.E há propriedades que transformam espaço, privacidade e arquitetura numa experiência residencial verdadeiramente singular.No Paulo Dias NovAIS 45, esta Fração G — T4 Duplex, desenvolvida entre o 4.º e o 5.º pisos, é a fração de maior área do empreendimento e distingue-se pela escala dos seus espaços interiores e exteriores.Com 230 m² de área habitável, a habitação foi concebida para oferecer uma clara separação entre as zonas sociais e privadas, privilegiando amplitude, funcionalidade e conforto. A sala, com 53,5 m², assume-se como o centro da casa, complementada por uma cozinha de 18,2 m², escritório de 14,2 m² e lavandaria independente.Na zona privada, destacam-se uma suite principal com 41 m² e duas suites adicionais com 21,1 m² e 18,1 m², criando ambientes generosos e reservados.O grande elemento diferenciador encontra-se no exterior: um extraordinário terraço com 177 m², complementado por 71 m² de varandas. No total, são 248 m² de áreas exteriores, que prolongam a experiência da habitação para o exterior e oferecem diferentes possibilidades de utilização.A propriedade dispõe ainda de 50 m² de boxes, acrescentando privacidade e funcionalidade a uma fração que apresenta uma impressionante área total de 528 m².Os acabamentos refletem o posicionamento cuidado do projeto: soalho maciço em espinha de pau-mulato ou equivalente, mármore Estremoz e Ruivina nas instalações sanitárias, cozinha e carpintarias em MDF lacado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.A habitação beneficia ainda de ar condicionado centralizado embutido, bomba de calor para águas sanitárias, videoporteiro, iluminação LED, porta de segurança e elevador.Mais do que um T4 Duplex, esta é uma propriedade para quem procura escala, privacidade, grandes áreas exteriores e qualidade de construção, num projeto residencial distinto no Porto.Uma casa onde o espaço deixa de ser apenas uma medida e passa a definir uma forma de viver.Preço: 2.250.000 €Para conhecer a planta, características do projeto e condições de comercialização, contacte a Atlantic Prime Living.Atlantic Prime Living — Private Real Estate Advisory📞 +351 916 431 474Where Life Meets The Ocean.

Um imóvel moderno, simples e atual, que se destaca pelo conforto, pela qualidade das suas áreas e pelo excelente espaço exterior.Localizado numa zona muito tranquila, com pouco movimento urbano, este imóvel encontra-se rodeado por todo o tipo de serviços, comércio, transportes e bons acessos às principais vias rodoviárias.Encontra-se a cerca de 12 minutos de carro do centro de Vila Nova de Gaia e apenas 2 minutos da praia fluvial de Crestuma.Situado no 1.º andar, este apartamento distingue-se pelas suas excelentes áreas interiores e exteriores. Todas as divisões têm acesso direto a um magnífico terraço, com exposição solar a sul/poente, proporcionando um espaço exterior privilegiado para desfrutar de agradáveis tardes de sol e momentos de lazer. O imóvel dispõe de: Condomínio fechado; Piscina Hall de entrada; Cozinha equipada, com acesso ao terraço; Zona de lavandaria; Sala generosa, com acesso ao terraço; 2 quartos, ambos com acesso ao terraço; 2 WC's; Armários embutidos; Vidros duplos; Recuperador de calor; Pré-instalação de aquecimento central; Lugar de garagem e arrumos; Sem elevador; Vídeoporteiro.

Moradia T1+1 renovada com sótão em Sarilhos Pequenos — 245.000 €Referência: DSBRRFIMO39Em Sarilhos Pequenos, no concelho da Moita, encontra esta moradia térrea renovada, com uma organização funcional e vários espaços complementares que permitem adaptar a casa a diferentes estilos de vida.Embora o imóvel se encontre documentalmente identificado como T2, é promovido comercialmente como T1+1, refletindo de forma mais rigorosa a sua configuração atual: um quarto principal e uma segunda divisão interior, de dimensões reduzidas e sem janela.Esta divisão “+1” poderá funcionar como closet, escritório compacto, espaço de arrumação ou apoio à organização da casa, sem ser apresentada como um segundo quarto convencional.Distribuição da moradiaA entrada faz-se através de uma sala acolhedora, onde se encontra a escada de acesso ao sótão.O imóvel dispõe de um quarto principal, uma divisão interior “+1” e duas casas de banho renovadas, uma delas equipada com base de duche.Na zona posterior encontra-se um espaço amplo destinado a cozinha e refeições, valorizado pela entrada de luz natural através de claraboia (espaço amplo totalmente fechado). A dimensão desta zona permite organizar uma cozinha funcional e uma área de refeições confortável para o quotidiano ou para receber família e amigos.O sótão, acessível por escada interior, constitui uma área complementar com potencial para escritório, leitura, lazer, hobbies ou arrumação. Este espaço não é apresentado como quarto nem contabilizado como área habitável oficial.Principais características Moradia térrea; Imóvel renovado; Tipologia comercial T1+1; Um quarto principal; Divisão interior sem janela; Casa de banho renovada; Sala com escada de acesso ao sótão; Casa de banho renovada com base de duche; Zona posterior destinada a cozinha e refeições (anteriormente zona descoberta); Claraboia com entrada de luz natural; Aproveitamento de sótão para utilização complementar; Diferentes possibilidades de organização dos espaços.A moradia localiza-se em Sarilhos Pequenos, numa envolvente residencial tranquila e com uma identidade própria, mantendo ligação às localidades da Moita, Montijo, Barreiro e aos principais acessos da Margem Sul.Ficha técnica Referência: DSBRRFIMO39; Valor de venda: 245.000 €; Localização: Sarilhos Pequenos, Moita; Tipo de imóvel: moradia térrea; Tipologia comercial: T1+1; Tipologia documental: T2; Quarto principal: 1; Divisão “+1”: divisão interior sem janela; Casas de banho: 2; Área total do terreno: 74,25 m²; Área bruta de construção: 35 m²; Área bruta privativa: 35 m²; Área descoberta registada (inexistente): 39,25 m²; Número de pisos registados: 1; Sótão: sim, para utilização complementar; Estado: renovado; Licença de utilização: isento, por construção anterior a 7 de agosto de 1951; Certificado energético: isento, ao abrigo do regime aplicável às moradias unifamiliares com área útil igual ou inferior a 50 m².Visita virtualConheça a moradia antes da visita presencial://my.matterport.com/show/?m=7yUmBhx39YXInformação sobre as imagensAlgumas fotografias apresentam propostas de home staging virtual criadas com recurso a inteligência artificial.O mobiliário, a decoração e os equipamentos acrescentados digitalmente têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis formas de organização e utilização dos espaços.O imóvel é vendido no seu estado real, não estando incluídos os elementos acrescentados digitalmente.As áreas complementares, a configuração existente e o respetivo enquadramento documental ou urbanístico deverão ser confirmados pelos interessados durante a visita e através da consulta da documentação.Uma opção interessante para habitação própria, primeira casa ou investimento, especialmente para quem procura uma moradia com espaços versáteis e potencial de personalização.Valor de venda: 245.000 €Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a consulta da documentação nem a confirmação presencial das características do imóvel.