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T2 Exclusivo em Setúbal: Tranquilidade, Comodidade e Arrecadação Apresentamos este apartamento T2 em Setúbal, uma excelente oportunidade para quem procura uma vida urbana com todas as conveniências à porta. * Localização e Comodidade Este imóvel goza de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércio de proximidade, incluindo paragens de autocarro, farmácia, mercado. Estrategicamente desviado das principais avenidas, proporciona um ambiente de tranquilidade e sossego, livre do barulho do trânsito. * Características do Apartamento O apartamento, situado num primeiro andar com o conforto de dois elevadores, dispõe de: • Dois quartos luminosos. • Uma sala de estar com boas dimensões. • Uma casa de banho espaçosa. • Cozinha funcional com uma prática varanda fechada. • Despensa dedicada para arrumos. * Extras Valiosos Para maior conveniência, o apartamento inclui uma arrecadação na cave, um espaço adicional muito útil para armazenamento. Esta é a opção ideal para habitação própria ou investimento, combinando centralidade e qualidade de vida. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Se procura uma moradia com espaço de quintal, numa zona tranquila e rodeada de natureza, esta pode ser a sua solução. Estamos a falar de uma moradia perfeitamente habitável, com algumas melhorias a fazer, mas ideal para transformar ao seu gosto. Espaço não lhe falta. Com curiosidade? contacte-me Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento Novo com Terraço e Garagem Box, de Arquitetura Moderna em Fânzeres, Gondomar Escolhe a qualidade de vida, onde a arquitetura contemporânea, a luz natural e a envolvência verde se unem para criar um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e estilo. Localizado em Fânzeres, Gondomar, este Empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao Porto e a serenidade de uma zona residencial em crescimento, cada vez mais procurada por famílias e investidores. ✨ Destaques do Empreendimento ✔ Edifício Novo, com linhas arquitetônicas modernas e elegantes ✔ Tipologias T2 pensadas para diferentes estilos de vida ✔ Garagem privativa para 1 viatura ✔ Apartamentos com excelente luminosidade natural ✔ Acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos ✔ Ambientes pensados para conforto, funcionalidade e bem-estar ? Qualidade de Vida & Localização ? Inserido numa zona com espaços verdes e ambiente tranquilo ? Próximo do Complexo Desportivo de Fânzeres ? A poucos minutos de escolas, comércio e serviços essenciais ? Excelentes acessos ao Porto e principais vias rodoviárias Aqui vive-se com mais espaço, mais luz e mais tempo para o que realmente importa. ? Oportunidade de Investimento Este Empreendimento representa uma excelente oportunidade para: ? Habitação própria, com conforto e qualidade ? Investimento imobiliário, numa zona com procura crescente ? Valorização futura, beneficiando da expansão da área metropolitana do Porto Um projeto que combina modernidade, localização estratégica e qualidade de construção, ideal para quem procura viver bem ou investir com segurança. Conforto, Tranquilidade e Qualidade de vida num só lugar ? Escolhe qualidade de Vida para a tua Família ✨ Viva com estilo, invista com visão. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

VENDA - T3 +1 - Renovado nos Olivais Sul Procura um espaço que acompanhe o seu ritmo de vida? Viva onde a cidade acontece e ouça a Natureza ao mesmo tempo. Perto de todos os serviços e transportes públicos, neste prédio de 10 andares com 3 por piso, este apartamento no 5º andar oferece-lhe a conveniência de viver sem automóvel. Este T3 destaca-se pela versatilidade e localização estratégica. As áreas bem distribuídas, incluindo a uma separação clara entre zona social e privada são a solução ideal para quem valoriza o conforto de uma casa espaçosa e a conveniência de ter tudo à porta. E ainda... se trabalha de casa, tem um canto luminoso que o leva ao equilíbrio entre o trabalho e a familia. Configuração: • 3 quartos luminosos, 1 com 'walking closet' • sala de estar ampla com espaço para mesa de refeições • 1 divisão extra convertida em escritório, perfeita para teletrabalho ou zona de estudos. • 1 casa de banho completa e 1 WC social • cozinha funcional e totalmente equipada com espaço para uma mesa de refeições Localização Premium: Da janela, veja a Serra da Arrábida ao longe, a Quinta Pedagógica dos Olivais em frente e sinta a energia da Natureza. Atravesse o parque e vá atè à Biblioteca. Se tem filhos pequenos, a creche é a dois passos, assim como o Centro Social e a Igreja. Ande uns poucos de minutos e as portas do Centro Comercial 'Spazio' abrem-se para um admirável conjunto de comércio. Situado numa zona servida por uma vasta rede de transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços (supermercados, farmácias, escolas). Uma oportunidade de viver perto de tudo e longe da confusão. Agende a sua visita! Exposição solar - nascente/poente 2 elevadores Vídeovigilância Condominio - 55€/mês Fundo de reserva - 50€ para pintura do prédio Prédio de 10 andares com 3 fracções por piso Escolher a KellerWilliams® significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Com quase 40 anos é a empresa com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS:- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas. Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. Parceiros externos de intermediação de crédito, registados no Banco de Portugal; Parceiros externos no âmbito jurídico; Validação da documentação do imóvel; Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e da Escritura com os nossos parceiros; Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar omelhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Empreendimento Novo de alta qualidade, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida urbano se unem num projeto pensado para quem valoriza design, localização e valorização patrimonial. Composto por 2 Torres elegantes, este projeto destaca-se pelo seu caráter moderno e sofisticado, oferecendo tipologias T2 a T3, com acabamentos de alta gama, amplas Varandas e excelente luminosidade natural. ? Localização Premium com Lifestyle Diferenciador Inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, o Empreendimento beneficia de uma envolvência única: ✔ Parque Municipal da Lavandeira, a poucos minutos a pé, ideal para lazer, desporto e bem-estar ✔ MAT, Museu de Arte Contemporânea de Gaia, a cerca de 5 minutos de carro ✔ Marginal do Rio Douro, a aproximadamente 7 a 10 minutos, com vistas únicas e zonas de restauração e lazer ✔ Excelentes acessos ao centro do Porto Aqui, vive-se entre a natureza, cultura e cidade, num equilíbrio raro que valoriza cada metro quadrado. ✨ Destaques do Empreendimento ✔ 2 Torres de arquitetura moderna e elegante ✔ Tipologías T1, T2, T3, pensadas para diferentes estilos de vida ✔ Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas ✔ Construção de alta gama, com acabamentos premium ✔ Ambientes amplos, luminosos e funcionais ✔ Projeto com charme, estilo e identidade própria ? Localização Premium ✔ Junto ao Parque da Lavandeira – natureza e qualidade de vida à porta ✔ Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto ✔ Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer ✔ Zona em forte valorização e crescimento urbano QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Empreendimento de Charme em Vila Nova de Gaia Investimento com Estilo e Rentabilidade Empreendimento Novo de alta qualidade, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida urbano se unem num projeto pensado para quem valoriza design, localização e valorização patrimonial. Composto por 2 Torres elegantes, este projeto destaca-se pelo seu caráter moderno e sofisticado, oferecendo tipologias T2 a T5, com acabamentos de alta gama, amplas Varandas e excelente luminosidade natural. ? Localização Premium com Lifestyle Diferenciador Inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, o Empreendimento beneficia de uma envolvência única: ✔ Parque Municipal da Lavandeira, a poucos minutos a pé, ideal para lazer, desporto e bem-estar ✔ MAT, Museu de Arte Contemporânea de Gaia, a cerca de 5 minutos de carro ✔ Marginal do Rio Douro, a aproximadamente 7 a 10 minutos, com vistas únicas e zonas de restauração e lazer ✔ Excelentes acessos ao centro do Porto Aqui, vive-se entre a natureza, cultura e cidade, num equilíbrio raro que valoriza cada metro quadrado. ? Proposta de Valor para Investidores Este Imóvel proporciona um Ativo com Identidade e procura real de mercado: ✔ Empreendimento novo com forte atratividade comercial ✔ Produto com charme e diferenciação, cada vez mais valorizado ✔ Zona em clara expansão, com crescimento sustentado de preços ✔ Ideal para revenda premium ou arrendamento qualificado ? Potencial de Valorização ✔ Forte procura por imóveis novos em Gaia ✔ Escassez de oferta com este nível de qualidade e localização ✔ Crescente valorização das zonas próximas ao rio e espaços verdes ✨ Destaques do Empreendimento ✔ 2 Torres de Arquitetura moderna e elegante ✔ Tipologías T1, T2, T3 pensadas para diferentes estilos de vida ✔ Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas ✔ Construção de alta gama, com acabamentos premium ✔ Ambientes amplos, luminosos e funcionais ✔ Projeto com charme, estilo e identidade própria ? Localização Premium ✔ Junto ao Parque da Lavandeira – natureza e qualidade de vida à porta ✔ Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto ✔ Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer ✔ Zona em forte valorização e crescimento urbano ? Conclusão Projeto que alia qualidade Construtiva, localização Estratégica e Lifestyle Oportunidade sólida de Investimento com valorização futura e excelente posicionamento no Mercado. ✨ Invista num Empreendimento com Charme, onde o retorno financeiro encontra a qualidade de Vida. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Há casas que acompanham a evolução de vida de quem as escolhe… esta é uma delas. Localizado na prestigiada Rua de São João de Brito, em pleno Pinheiro Manso, este apartamento T3 foi pensado para quem procura dar o próximo passo — seja para uma família que precisa de mais espaço, seja para um casal em fase de crescimento, ou para quem já conhece a zona e sabe exatamente o valor de viver aqui. Visitas apenas disponíveis a partir de 2026/05/08 Com uma organização inteligente entre zona social e zona privada, este apartamento oferece algo cada vez mais raro: equilíbrio entre funcionalidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. ? Um espaço que convida a viver (e a receber) A sala é, sem dúvida, o coração da casa. Ampla, luminosa e com ligação direta à varanda virada a poente, cria naturalmente diferentes ambientes: zona de estar, zona de refeições e ainda um espaço perfeito para leitura ou momentos mais tranquilos. A presença da lareira com recuperador de calor reforça a sensação de conforto nos dias mais frios, enquanto a varanda prolonga o espaço para o exterior — ideal para finais de tarde ao sol ou momentos de convívio com família e amigos. Aqui, é fácil imaginar a casa cheia. ? Um refúgio dentro da cidade Na zona privada, a separação das áreas garante tranquilidade e privacidade. A suíte, de dimensões generosas, funciona como um verdadeiro espaço de descanso. Com roupeiros amplos tipo closet à entrada e uma varanda orientada a nascente, convida a começar o dia com calma — um café, silêncio e luz natural. Os dois quartos adicionais são versáteis e adaptam-se facilmente às diferentes fases da vida: quartos para crianças, escritório para teletrabalho ou até uma combinação dos dois. Funcionalidade pensada no dia a dia A cozinha, equipada e com lavandaria independente, responde de forma prática às rotinas familiares, mantendo a organização e a fluidez do espaço. ? Viver no Pinheiro Manso é viver com tudo por perto Mais do que uma localização, é um estilo de vida. Aqui, tens acesso rápido à Boavista, à VCI e às principais ligações da cidade, mas com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Escolas, supermercados, comércio, serviços e acessos estão literalmente a poucos minutos — permitindo um dia a dia simples, eficiente e com mais tempo para o que realmente importa. ? Um apartamento pronto para a próxima fase Com áreas acima da média, beneficiando de uma remodelação e uma localização que continua a valorizar, este apartamento representa uma oportunidade sólida — seja para habitação própria ou investimento. Mais do que uma casa, é um espaço onde faz sentido crescer. ? Se sentes que este pode ser o próximo passo, vale a pena conhecer ao vivo. Agenda a tua visita e vem perceber como este espaço se adapta à tua vida. Certificado Energético - SCE401739226 - "C"

Terreno plano 630m² com infraestruturas pagas | Lobateiras, Fernão Ferro – 120.000€ Descrição: Oportunidade única na zona das Lobateiras, Fernão Ferro. Terreno urbano com 630m², totalmente plano e limpo. Principais características: - Área: 630m² - Tipologia: Terreno urbano para moradia - Infraestruturas: Pagas – água, saneamento, eletricidade e telecomunicações - Topografia: Totalmente plano, sem desníveis nem rochas. Poupa custos de terraplanagem - Exposição solar: Excelente, sem ensombramento - Localização: Zona das Lobateiras Novas, Fernão Ferro, Seixal. Área calma, residencial e em franca valorização e a 150 metros da Estrada N378. - Acessos: A poucos minutos da A33 e A2. Próximo de comércio, escolas e transportes Ideal para construção de moradia térrea ou 2 pisos, conforme PDM do Seixal. Com as infraestruturas já pagas. Processo de Urbanização e de infraestruturas em curso (Alcatroamento de estradas, passeios, Electricidade e Saneamento) Terreno com documentação legalizada. Visitas por marcação. Preço: 120.000€ Contacte já e agende a sua visita. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Se privilegia a luz natural, espaços exteriores e uma localização onde tem tudo à mão, este T2 na Rua Duarte Lobo é a oportunidade que procurava. Situado num 2º andar, sem elevador, com uma geometria muito equilibrada, este imóvel destaca-se pelas suas áreas desafogadas e pela fantástica exposição solar. Os Trunfos deste Imóvel: Varandas de Excelência: A sala e a cozinha partilham uma varanda de dimensões generosas, virada a poente, perfeita para aproveitar o sol de fim de tarde. Um dos quartos conta também com uma varanda privativa, garantindo um espaço exterior em quase todas as divisões da casa. Orientação Solar Privilegiada: Com uma frente virada a nascente (quartos) e outra a poente (sala e cozinha), a casa atravessa o edifício e recebe luz direta durante todo o dia. Layout Funcional e Versátil: O apartamento mantém de origem duas entradas independentes pelo patamar das escadas — uma com acesso direto à zona social e outra para o hall de distribuição das assoalhadas, conferindo uma dinâmica de circulação muito interessante. Tela em Branco: O imóvel encontra-se no seu estado original, o que representa a oportunidade ideal para realizar uma atualização a seu gosto, escolhendo os acabamentos e materiais que melhor se adaptam ao seu estilo de vida. Envolvente e Transportes: A zona envolvente é marcada por áreas verdes e espaços ajardinados, ideais para passeios ao ar livre, conferindo uma sensação de tranquilidade em pleno centro urbano. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado com proximidade imediata à rede de transportes públicos (CP e autocarros) e com ligações rápidas ao IC19 e CREL. Dados Técnicos: Área Útil: 68,40 m². Tipologia: T2. Exposição Solar: Nascente / Poente. Um investimento seguro para quem valoriza a luz e a centralidade. Venha conhecer o potencial desta casa. Marque a sua visita. _____________ Os Próximos Passos para a Sua Nova Casa ? Agende já a sua visita e descubra o conforto e a luminosidade desta casa incrível com pátio privativo! ? Crédito à Habitação: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. ? Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Vamos conversar!

Viva com conforto, modernidade e centralidade numa das ruas mais emblemáticas de Oeiras. Se procura o equilíbrio perfeito entre uma localização de prestígio e um imóvel pronto a habitar, este andar de moradia T3 é a escolha ideal. Recentemente totalmente remodelado , este apartamento combina o charme da localização com acabamentos contemporâneos, proporcionando a qualidade de vida que a sua família merece. Totalmente remodelado: O imóvel foi alvo de uma renovação completa, garantindo um ambiente moderno, com foco na eficiência e no conforto estético. Conceito Open Space: A sala e a cozinha integram-se num espaço amplo e luminoso, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Cozinha Equipada: partes de uma cozinha totalmente equipada e funcional, pronta para o dia a dia. Conforto e Tecnologia: Para maior comodidade, o imóvel está equipado com lojas elétricas , conferindo um toque de modernidade e facilidade de utilização. Varanda Privativa: Um dos grandes trunfos desta casa é uma varanda que circunda a grande parte da propriedade, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. Funcionalidade: Além da cozinha, dispõe de uma marquise adjacente, excelente para zona de lavandaria ou apoio extra. Conforto Sanitário: O apartamento conta com duas casas de banho completas: uma social com base de duche e outra de apoio aos quartos, equipada com banheira. Área Privada: Três quartos bem distribuídos, ideais para descanso ou para criar seu escritório de trabalho remoto. Localização Privilegiada: A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes. Situado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Oeiras , terá uma mobilidade facilitada para Lisboa ou Cascais, sem abdicar da tranquilidade que a Alameda oferece. Estará perto de todo o comércio local, serviços, escolas e dos principais eixos rodoviários. Este é o imóvel ideal para quem não quer escolher entre viver bem e viver perto de tudo. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento único, pronto para começar. Entre em contato hoje mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se! Licença de utilização: 418/98

Moradia T4 com 4.572m² de terreno urbano, privacidade total e elevado potencial – Livramento/Mafra Localizado numa zona em crescimento entre Mafra, Ericeira e Lisboa, este imóvel reúne fatores para habitação própria e/ou para investimento: Se procura espaço, tranquilidade e proximidade a Lisboa e ao mar, esta moradia oferece uma combinação rara no mercado atual. Implantada num terreno generoso com 4.572 m² de área urbana ( facilitando assim, uma nova construção), totalmente vedado, esta moradia independente destaca-se pela sua área de construção, funcionalidade e margem de valorização futura — ideal para famílias que privilegiam conforto e privacidade ou para quem procura um ativo com potencial de adaptação. 1. Área de terreno urbano (4.572 m²) 2. Área construída já consolidada (~391 m² + sótão de 175 m²) Permite aumentar área útil com baixo custo adicional, potenciando valor final. 3. Versatilidade de utilização Habitação própria + rendimento (ex: unidade independente na cave) - Composição: Área bruta de construção de 395 m², com excelente distribuição Tipologia T4, incluindo 1 suíte Sótão amplo (~175 m²) com infraestruturas já preparadas Cave/garagem com grande área multifuncional Vendida equipada e mobilada – pronta a habitar No piso principal, encontra uma sala ampla com recuperador de calor e ótima exposição solar, cozinha independente com despensa e quatro quartos com roupeiros embutidos. A varanda oferece uma vista desafogada sobre a envolvente natural. O piso inferior apresenta uma área versátil, ideal para criar zonas de lazer, ginásio, escritório ou até uma unidade independente. O sótão, já com pré-instalações de água e eletricidade, representa uma oportunidade clara de valorização — seja para ampliação habitacional ou projeto personalizado. - A Zona Exterior: Terreno com árvores adultas e privacidade total Sistema de rega automática Zona de churrasqueira Zona preparada para construir piscina ( ver foto com maquete) Portão automático com video porteiro Espaço abundante para jardim, lazer ou cultivo - Conforto e atualizações: Recuperador de calor Pré-instalação de aquecimento e som ambiente Remodelação recente (portas, pavimentos, casas de banho, pinturas, etc) - Localização estratégica: Situada numa zona residencial tranquila no Livramento, beneficia de proximidade a pontos-chave: A própria localidade possui escolas, piscinas municipais, grupo recreativo com equipa de futebol, mercearias, Instituição Bancaria, Posto da GNR, entre outros serviços. A poucos minutos de escolas básicas e secundárias na zona de Mafra e Torres Vedras, Bons acessos a transportes rodoviários com ligação a Lisboa, Proximidade a centros de saúde, e hospitais tal como a CUF, farmácias e serviços essenciais, A cerca de 15 minutos das praias da Ericeira, referências internacionais de surf e, a 20 minutos de Santa Cruz. Oferta diversificada de restauração, comércio local e grandes superfícies Envolvente rica em património cultural, como o Palácio Nacional de Mafra, e eventos locais - Acessibilidades: 10 min de Torres Vedras 15 min da Ericeira 25 min de Lisboa Pontos fortes: Dimensão do terreno Área de construção acima da média Potencial de valorização (sótão + cave) Pronta a habitar - Oportunidade: Mais do que uma moradia, trata-se de um ativo com múltiplas possibilidades: habitar com qualidade, adaptar ao seu estilo de vida ou potenciar como investimento. Imóveis com este perfil são cada vez mais escassos — ? Visitar é fundamental para perceber o verdadeiro potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

TROFA PREMIUM T1 Novo de 2 Frentes, Varanda e Garagem Sofisticação, Localização e Valorização no Norte É na dinâmica cidade da Trofa, integrada na prestigiada Área Metropolitana do Porto, que nasce o Trofa Premium um Empreendimento exclusivo que redefine os padrões de qualidade, conforto e investimento imobiliário na região. ✨ Arquitetura e Qualidade de Excelência Concebido para um público exigente, o Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e linhas modernas, criando uma identidade única e sofisticada. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer: ✔ Espaços elegantes e funcionais ✔ Elevada eficiência e conforto térmico ✔ Materiais e acabamentos de qualidade superior ✔ Ambientes luminosos e bem distribuídos Um projeto onde o design, a tecnologia e o bem-estar se unem para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora. ? Localização Estratégica Situado no gaveto da EN14 com a Rua Raúl Brandão, em Bougado, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a tudo o que é essencial: ✔ Ligação direta ao Porto e principais vias rodoviárias ✔ Próximo de comércio, serviços e escolas ✔ Zona em crescimento urbano e forte procura habitacional Esta centralidade posiciona o Trofa Premium como uma solução ideal para quem procura comodidade no dia a dia e valorização futura. ? Residências Pensadas para Viver Melhor Com tipologias T1 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes perfis: ✔ Jovens profissionais ✔ Famílias ✔ Clientes que valorizam conforto e funcionalidade Inclui ainda garagens privativas para 1 ou 2 viaturas, garantindo segurança e conveniência. ? Uma Oportunidade Sólida para Investidores O Trofa Premium apresenta-se como um ativo imobiliário com forte potencial: ? Zona em expansão com tendência de valorização ? Elevada procura por arrendamento e compra ? Produto novo com posicionamento premium ? Excelente equilíbrio entre preço, localização e qualidade ? Ideal para rentabilidade no arrendamento ou valorização em revenda a médio prazo. Mais do que um Empreendimento, o Trofa Premium é um símbolo de modernidade, exclusividade e visão de futuro uma oportunidade única num mercado cada vez mais competitivo. ✨ Invista com segurança. Viva com qualidade. QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Apresentamos esta rara oportunidade de adquirir um terreno excecionalmente localizado na tranquila zona dos Lamaceiros, em pleno concelho de Porto Moniz. Com 444 m² de área e topografia plana, este lote destaca-se pelo seu enorme potencial para a construção de moradia, num cenário onde a natureza, o silêncio e a privacidade se unem de forma perfeita. Situado numa rua sem saída, garante total tranquilidade e ausência de trânsito, proporcionando um ambiente exclusivo e reservado. A envolvente oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e a vila do Porto Moniz, criando um enquadramento natural verdadeiramente inspirador. Já imaginou a sua tiny house rodeada de natureza, acordar todos os dias com o som da tranquilidade e uma paisagem de cortar a respiração? Aqui, o sonho de viver junto à natureza não é apenas uma ideia — é possível. Uma cascata de sonho, vistas únicas e um ambiente puro fazem deste lugar um cenário autêntico de paz e harmonia. E o melhor? Tudo isto a um valor justo, onde pode finalmente dar vida ao seu projeto e criar o seu refúgio perfeito. Um espaço raro. Um estilo de vida único. Uma oportunidade que não deve deixar escapar.

Um espaço técnico e elegante com 183 m2, dispões de chão técnico, armários para instalação de servidores, AVAC pré-instalado, segurança ativa e passiva, copa, casas de banho separadas e estacionamento. Servido com esplanadas fantásticas, restaurantes, arte urbana e jardins em seu redor, oferece um ambiente que combina trabalho e bem-estar. Ideal para empresas exigentes que pretendem elevar a sua imagem corporativa. Os edifícios Qualidade, no maior parque de ciência e tecnologia de Portugal, conte com escritórios amplos e luminosos pensados no sucesso da sua Empresa. Um verdadeiro ecossistema de inovação, bem-estar e prestígio institucional. Ideal para: - Empresas tecnológicas; - Consultoras; - Departamentos de I&D Eleve o posicionamento da sua marca. A localização estratégica em Oeiras, a poucos minutos de Lisboa pela A5 e toda a Área Metropolitana de Lisboa. Notas: (1) Ao valor acresce IVA à taxa legal em vigor de 23%; (2) Condomínio e serviços não incluídos no preço, entre em contacto para mais informação. Licença nº 62 CM Oeiras (14‑fev‑2003) Licença de utilização: Licença nº?62 CM Oeiras (14-fev-2003)

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 40. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 230.900€. Em fase de licenciamento - previsão até Julho 25. Inicio construção - previsão Setembro 25. Previsão de finalização de obra Abril de 2027.

“Uma mistura única de sofisticação urbana e espaços verdes serenos.” No coração do Porto, em meio a parques centenários e fazendas históricas, este edifício oferece um oásis arquitetônico de calma. Com 50 apartamentos exclusivos projetados para se misturar com o ambiente verdejante, ele convida você a experimentar conforto e tranquilidade. Viva em harmonia com a natureza enquanto aproveita as comodidades vibrantes do centro da cidade, tornando cada momento um equilíbrio perfeito de serenidade e vida urbana. Disponíveis 40. A estrutura é um edifício residencial moderno e baixo, com forte ênfase na integração verde, exibindo varandas amplas e um jardim no terraço transbordando de vegetação. A fachada apresenta ripas de madeira naturais, misturando o edifício com as árvores e áreas paisagísticas ao redor, reforçando o conceito de “um edifício no parque”. Os materiais e cores são uma sinfonia suave de madeira clara, brancos suaves e tons quentes e terrosos, criando uma sensação de elegância fundamentada. Os móveis são minimalistas, cuidadosamente dispostos para encorajar o relaxamento, evocando um luxo calmo e discreto. Cada elemento — as texturas orgânicas, os assentos macios, a vegetação exuberante — é selecionado para criar um retiro tranquilo, onde a vida na cidade se dissolve, substituída por uma conexão com a natureza e a simplicidade. A seleção de materiais e paletas de cores visam criar um santuário de equilíbrio e abertura, um lugar para respirar profundamente e se sentir em casa. Apartamentos T1 e T2, todos com um lugar de garagem e arrecadação. Quarto de lavandaria em 28 dos 50 apartamentos. Áreas de 54 m2 até 216 m2. Preços desde 230.900€. Em fase de licenciamento - previsão até Julho 25. Inicio construção - previsão Setembro 25. Previsão de finalização de obra Abril de 2027.

Descubra este confortável apartamento T2, ideal para quem procura qualidade de vida, com destaque para o seu agradável terraço e ar condicionado em todas as divisões — perfeito para desfrutar de momentos de lazer com total conforto. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, o imóvel é composto por: - Hall de entrada acolhedor; - Cozinha ampla, equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça, com acesso a uma zona coberta de lavandaria/arrumação e a um terraço privativo — ideal para relaxar ou conviver; - Sala de estar e jantar com ambiente acolhedor; - Casa de banho completa com base de duche; - Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com banheira. Este apartamento destaca-se ainda pelas seguintes características: - Ar condicionado em todas as divisões; - Pré-instalação de aquecimento central; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com vidro duplo, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. Inserido num rés-do-chão de um prédio com elevador, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento que combina conforto, espaço exterior e excelente localização.

Apresento este apartamento T2 com boas áreas, situado na Rua Maluda, freguesia de Santa Clara. O imóvel é composto por hall de entrada, sala com boa luminosidade, dois quartos , uma casa de banho, cozinha funcional e lavandaria independente, oferecendo uma organização prática para o dia a dia. Conta ainda com um lugar de parqueamento em garagem e uma arrecadação, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Inserido num edifício de 2006, em bom estado de conservação, o condomínio dispõe de um pátio comum, ideal para momentos de convívio. A localização oferece proximidade a comércio e serviços, nomeadamente o Alta Retail Park (Continente, Leroy Merlin e Conforama), Aldi, Mercadona, bomba de combustível PRIO, e outros serviços essenciais. Destaca-se ainda pela paragem de autocarro à porta, presença de escolas nas imediações e bons acessos rodoviários, com ligação ao Eixo Norte-Sul, A8, IC17 (CRIL), 2ª Circular e aeroporto de Lisboa, facilitando o dia a dia. Se procura um apartamento funcional, com estacionamento, bons acessos e serviços por perto, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer!

Terreno Industrial Premium | 22.830 m² | Hub Energético & Data Centers Zona Industrial do Cavaco, Santa Maria da Feira A oportunidade estratégica definitiva para indústrias de alto consumo, infraestruturas de IA e centros tecnológicos de última geração. Apresentamos um ativo de excelência, estrategicamente localizado na prestigiada Z.I. do Cavaco, destacando-se pelo seu potencial energético sem paralelo na região. ?️ Destaques do Imóvel Área Total: 22.830 m² com configuração otimizada para construção. Capacidade de Edificação: Índice de construção de 80%. Flexibilidade Arquitetónica: Altura de fachada de 12m (com possibilidade de exceder esta cota mediante justificação técnica). Potencial de Expansão: Possibilidade de aumentar a frente industrial em 30 metros. ⚡ O "Hub" Energético: Foco em Eletrointensivos e IA Este terreno é um ativo raro no mercado, ideal para Data Centers, indústria de Inteligência Artificial ou unidades fabris pesadas: Proximidade Estratégica: Junto à Subestação do Cavaco. Infraestrutura Local: Existência de postes de Média Tensão (MT) no próprio terreno, facilitando a conectividade e a venda de excedentes via coberturas fotovoltaicas. Energia Verde e Competitiva: Adjacente à futura Central Fotovoltaica de São João de Ver (440.000 m²), garantindo acesso a eletricidade renovável a custos altamente competitivos através de linhas de Alta e Muito Alta Tensão. ? Localização e Logística Situado numa zona empresarial consolidada e de elevada procura: Acessos Rápidos: Ligação imediata aos eixos viários A1, A29 e A32. Logística Facilitada: Fluidez total para transporte de mercadorias pesadas e proximidade a uma vasta rede de fornecedores industriais. Exposição: Excelente visibilidade de marca e exposição solar. ? Modelos de Negócio e Investimento Este ativo destaca-se pela sua flexibilidade de aquisição e exploração. Para além da venda direta, existe a abertura para a constituição de: Direito de Superfície: Possibilidade de negociação do direito de superfície, permitindo a instalação e operação da unidade com menor imobilização de capital inicial, ideal para projetos de longo prazo e infraestruturas energéticas. Ideal para: Centros de Dados (Data Centers) e computação de alta performance. Unidades industriais de grande escala e centros de logística inteligente. Investidores focados em infraestruturas e transição energética. Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio no epicentro energético e industrial da região. Entre em contacto para mais informações, consulta de viabilidades e agendamento de visita técnica.

Apresentamos este terreno rústico com excelente localização e enquadramento natural, situado no vale do rio Âncora, na encosta sul da Serra de Arga. Com uma área 2419,4 m², o terreno desenvolve-se em cinco níveis/socalcos, proporcionando uma envolvente única e múltiplas possibilidades de utilização. Um dos grandes destaques é a sua frente direta para o rio Âncora, com cerca de 70 metros de extensão, criando um ambiente raro, tranquilo e em total ligação com a natureza. ? Características principais: Terreno com topografia em socalcos (5 níveis) Frente de rio com aproximadamente 70 metros Inserido em zona ecologicamente preservada Excelente exposição e enquadramento natural Potencial para projeto de lazer, agrícola ou refúgio de natureza ? Localização privilegiada: A cerca de 10 km da costa A apenas 1 km das cascatas do Pincho 9 km de Caminha 9,5 km de Vila Praia de Âncora 21 km de Viana do Castelo 4 km da A28 86 km do Porto ✨ Um espaço ideal para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade, numa das zonas mais bonitas do Alto Minho.