170114 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 remodelado e com vista para o rio, em Vila do Conde. Uma ótima oportunidade, apartamento T3 com uma sala ampla e luminosa, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte e mais duas casas de banho, uma completa e uma de apoio. Pode usufruir de instalação de aquecimento central, vidros duplos e roupeiros embutidos. Prédio com elevador, com estacionamento para um carro. Localização ótima, a 6 minutos a pé da praia, 10 minutos de carro do metro, perto de serviços e escolas. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03846 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- SE O MAR O ATRAI, ENTÃO ISTO É PARA SI !!! Excelente Terreno Urbano com 980M2 de Frente Estrada, situado no conselho de Porto Moniz , apresentando uma oportunidade notável para aqueles que desejem construir uma casa no meio da natureza e com vista mar, bem perto de todos os serviços, escolas, farmácias, atividades desportivas e as famosas Piscinas Naturais de Porto Moniz a 5minutos de carro, conhecidas pelas suas águas refrescantes que convidam a mergulhos tranquilos e relaxamento sob o sol atlântico. Esta propriedade com montanhas de um lado e do outro uma vista mar excelente, oferece um visual deslumbrante que muda com as estações, proporcionando uma tela em constante evolução de beleza natural. O terreno tem muito pouca inclinação, pelo que tem um potencial de construção para diversos fins . Investir em terrenos é Seguro! E eu digo Seguro e rentável! Porto Moniz é um local perfeito tanto para contemplação tranquila quanto para passeios familiares cheios de diversão, tornando-a um destino querido por moradores e visitantes. Além de toda esta beleza natural que cerca a região, a área ostenta excelentes restaurantes à beira-mar, que oferecem uma variedade de experiências culinárias, permitindo que você saboreie refeições deliciosas enquanto aprecia a vista mar. Quer você imagine um retiro tranquilo ou uma casa de família vibrante, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para dar vida aos seus sonhos em um local que equilibra relaxamento e recreação. Não perca a chance de investir neste notável pedaço de terra, onde a beleza da natureza está! Vitor & Graça (+351) 968 224 262 ou (+351) 914 107 561 Chamada para a rede móvel nacional

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em São João dos Montes, na Quinta de Nossa Senhora de Fátima. Terreno urbano com 329,50 m² (11 metros de frente) , dispõe de duas frentes e uma excelente orientação a sul, proporcionando uma localização privilegiada, muita luminosidade e uma agradável vista sobre o Rio Tejo. O terreno apresenta possibilidade de construção de uma moradia com cerca de 118 m² de área de implantação, distribuída por 2 pisos + cave, permitindo criar uma casa espaçosa, funcional e adaptada às necessidades da sua família. Um dos grandes destaques deste terreno é precisamente a sua dupla frente, uma característica pouco comum e muito valorizada, que permite maior flexibilidade no projeto, melhor aproveitamento do lote, mais entradas e uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. O terreno dispõe ainda de água e eletricidade, facilitando o desenvolvimento do projeto de construção. Uma localização com tudo por perto Situado em São João dos Montes, na Quinta de Nossa Senhora de Fátima, beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades do dia a dia. Nas proximidades encontra uma variedade de escolas, supermercados, comércio e serviços, bem como transportes públicos, permitindo uma vida prática e cómoda para toda a família. A localização oferece também bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para Alverca, Vila Franca de Xira e Lisboa. Destaques do terreno: -329,50 m² de área total -11 metros de frente -2 frentes, proporcionando maior versatilidade ao projeto -Orientação a sul -Vista para o Rio Tejo -Possibilidade de construção de moradia com cerca de 118 m² de implantação -2 pisos + cave -Água e eletricidade disponíveis -Zona residencial tranquila -Proximidade de escolas, supermercados, comércio e serviços -Transportes públicos nas proximidades -Bons acessos a Alverca, Vila Franca de Xira e Lisboa Se procura um terreno para construir uma moradia personalizada, numa zona tranquila, com boa exposição solar, vista para o Tejo e a vantagem de ter duas frentes, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno, com a sua Casa 361 - Mais do que imóveis, soluções.

Moradias Contemporâneas em Banda | Ferreiras | Conclusão Prevista em 2028 Uma excelente oportunidade de investimento e habitação no Algarve! Apresentamos um novo projeto de moradias em banda de arquitetura contemporânea, localizado em Ferreiras, numa zona residencial tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias rodoviárias. Com um conceito moderno e funcional, estas moradias foram projetadas para oferecer conforto, qualidade e eficiência, aliando uma arquitetura contemporânea a materiais e acabamentos de elevada qualidade. Cada moradia contará com: * 4 quartos, proporcionando amplos espaços para toda a família; * 3 casas de banho, com acabamentos modernos e elegantes; * 4 lugares de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada; * Áreas interiores cuidadosamente distribuídas; * Design contemporâneo e excelente aproveitamento da luz natural; * Acabamentos modernos de alta qualidade; * Soluções pensadas para garantir conforto e funcionalidade no dia a dia. A conclusão da construção está prevista para 2028, permitindo-lhe adquirir a sua nova casa desde já e acompanhar a evolução do projeto. Condições de pagamento facilitadas Uma das grandes vantagens deste projeto são as facilidades de pagamento, permitindo uma aquisição faseada e adaptada às diferentes etapas de construção. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com forte procura e a poucos minutos de Albufeira e das magníficas praias do Algarve. Não perca esta oportunidade de garantir a sua moradia num projeto moderno e de elevada qualidade, antes da conclusão da construção. Contacte-nos para conhecer o projeto, plantas, preços e condições de pagamento.

Lote de terreno de 310m2 para construção de moradia com uma área bruta de construção de 178,500m2. Existe a possibilidade de adquirir o lote ao lado com 300m2, fazendo uma área total de 610m2. LOCALIZAÇÃO: - 4 min do Rio Douro - 5 min do pavilhão Municipal Foz de Sousa - USF Amanhecer

Lote de terreno com 300m2 para construção de moradia com área bruta de construção de 210m2. Este lote pode ser adquirido com o lote ao lado de 310m2, fazendo assim uma área total de 610m2. Localização: - 4 min do Rio Douro - 5 min USF Amanhecer - 5 min Pavilhão Municipal Foz de Sousa

Na Rua Augusto Machado, totalmente mobilado e equipado. Encantador apartamento T3+1 (3 quartos e 1 escritório), totalmente mobilado e equipado, em apartamento totalmente remodelado onde se respeitaram alguns elementos da traça de época como o soalho, tetos altos e outros apontamentos de carpintaria, conjugando com outros elementos contemporâneos, enriquecendo depois o ambiente com os elementos decorativos e mobília. Em 3º andar de edifício elegante sem elevador no Bairro dos Atores, zona tradicional familiar, ao lado da Alameda D. Afonso Henriques, junto à Guerra Junqueiro e seu tradicional comércio bem como a dois passos do emergente e dinâmico Mercado de Arroios. A menos de 2 minutos a pé ao metro da Alameda bem como a todas as acessibilidades e transportes, junto ao Instituto Superior Técnico. Ótimos acessos ao centro da cidade bem como ao aeroporto. Desfrute da qualidade de vida que a centralidade desta localização permite. Excelente luminosidade. Com varanda e marquise. Cozinha equipada e zona de tratamento de roupa. Ar condicionado nos quartos. Mobilado e equipado. Serviço de limpeza incluído. Venha surpreender-se... Licença de utilização nº 60 de 04.04.1945 Área útil: 106,1m2

Este fantástico apartamento T2 de 86 m², renovado há cerca de 3 anos, apresenta acabamentos modernos e uma excelente otimização de espaço. Através de um agradável hall de entrada, acedemos à zona social. A cozinha totalmente remodelada, que conta com materiais de excelente qualidade, ótima capacidade de arrumação, zona de refeições, espaço dedicado para máquinas e uma despensa prática. A sala, com uma configuração quadrada muito versátil, permite criar perfeitamente dois ambientes distintos: sala de estar e sala de jantar. Um corredor, independente, conduz-nos à zona privada, composta por dois quartos de dimensões generosas e regulares, ambos equipados com roupeiros. A dar apoio aos quartos, encontramos uma grande casa de banho completa e com janela, garantindo excelente luz natural e ventilação. Fração com arrecadação privativa de 4 m². Inserido num prédio com 2 elevadores e condomínio organizado, com o valor de 44,00 mensais, sofreu obras de pintura/isolamento no exterior há apenas 2 anos. O edifício dispõe ainda de um terraço comum, ideal para estendal ou para a realização de reuniões. Localizado em plena Avenida da Liberdade, em Monte Abraão, perto de transportes, - autocarros à porta, a 5 minutos a pé da estação de comboios e a ligações rápidas ao IC19, CREL e A16. Dispõe ainda de comércio local (Continente, Pingo Doce, entre outros) escolas e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia: farmácia, bancos, etc.. Venha visitar a sua nova casa. Até breve!

Terreno para construção com 1220m² em S. João das Lampas, Sintra Venha conhecer este fantástico lote de terreno plano com 1.220 m² em São João das Lampas, Sintra. Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona residencial consolidada, esta é a oportunidade perfeita para construir a casa à sua medida ou para avançar com um investimento imobiliário de forte rentabilidade. Enquadrado como Solo Urbano Espaços Habitacionais 2, este lote destaca-se pela sua enorme versatilidade, dispondo de duas entradas independentes. É ideal tanto para a construção de uma moradia isolada (térrea ou de dois pisos) como para um projeto bifamiliar. Situado numa zona que regista uma procura cada vez mais elevada, este terreno garante uma qualidade de vida superior. Encontra-se rodeado de escolas, comércio local e serviços essenciais. Está estrategicamente posicionado a poucos minutos de Sintra e das praias mais emblemáticas da região como a Praia do Magoito, Praia da Aguda e Praia da Samarra , contando ainda com excelentes acessos às vias rápidas para Lisboa. Venha visitar, avaliar toda a documentação disponível e analisar as múltiplas hipóteses de construção que este espaço oferece. Até breve! Enquadramento Urbanístico (a confirmar com CMS PDM) Enquadrado como Solo Urbano Espaços Habitacionais 2.

T3 na Amora, Seixal | Apartamento com potencial de valorização Apartamento T3, localizado numa zona tranquila da Amora, no concelho do Seixal, com vista desafogada para a cidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. Com 92,6 m² de área bruta e 83,4 m² de área útil, o imóvel dispõe de três quartos, uma casa de banho e varanda. Situa-se no 3.º andar de um prédio de três pisos, construído em 1989, sem elevador. O apartamento encontra-se no seu estado original, oferece uma excelente oportunidade para quem procura renovar e personalizar a sua futura casa ou investir num imóvel com potencial de valorização. Localização e envolvente A zona dispõe de comércio local, restaurantes, escolas, farmácias e serviços essenciais, além de bons acessos a transportes públicos, unidades de saúde e espaços de lazer. Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida, numa localização residencial com todas as comodidades do dia a dia. Preço negociável. Existe abertura para analisar propostas, tornando este imóvel uma oportunidade para quem procura uma casa para renovar ou investir.

Situado em Porto Dona Maria, numa posição privilegiada entre Praia da Luz e Burgau, este terreno de 1.070m² oferece uma oportunidade particularmente interessante para quem procura construir uma moradia contemporânea junto à costa, beneficiando de vista mar, tranquilidade e proximidade de duas das localidades mais procuradas do Algarve Ocidental. O terreno é vendido com um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T4 de aproximadamente 250m², concebida para aproveitar plenamente a orientação, a luz natural e a envolvente. O projeto inclui piscina e jardins paisagísticos, criando uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando uma base excelente para uma residência moderna no Algarve. Uma das principais vantagens desta oportunidade é a possibilidade de começar com um projeto já aprovado, eliminando uma parte importante da incerteza e do tempo normalmente associados às primeiras fases de desenvolvimento de uma propriedade. Ao mesmo tempo, a construção de raiz permite ao futuro proprietário participar nas escolhas de materiais, acabamentos e detalhes interiores, criando uma casa mais adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Porto Dona Maria distingue-se pela sua baixa densidade, ambiente tranquilo e proximidade ao Atlântico. A localização permite desfrutar de uma sensação de espaço e privacidade, sem abdicar do acesso fácil às praias, restaurantes e serviços de Praia da Luz e Burgau, ambas a poucos minutos de carro. Lagos encontra-se igualmente a curta distância, oferecendo uma marina premiada, centro histórico, praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e uma ampla variedade de serviços disponíveis durante todo o ano. Para quem procura um terreno com vista mar onde possa avançar com um projeto contemporâneo já aprovado, esta é uma oportunidade muito interessante para criar uma residência permanente ou casa de férias numa das zonas mais agradáveis da costa do Algarve Ocidental. Contacte a ten Hoopen Realty para mais informações sobre o terreno, projeto aprovado e processo de construção.

Uma moradia contemporânea T4 com vista mar, situada na tranquila zona costeira de Porto Dona Maria, entre Praia da Luz e Burgau. Inserido num generoso lote de 1.070m², este projeto aprovado oferece aproximadamente 250m² de espaços cuidadosamente concebidos, combinando arquitetura moderna, privacidade e o estilo de vida interior-exterior característico do Algarve Ocidental. A propriedade é vendida totalmente turnkey, com todo o processo de construção gerido e entregue pelo promotor. O futuro proprietário mantém a possibilidade de personalizar determinados materiais e acabamentos, enquanto os pagamentos são faseados ao longo da construção. Uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa nova adaptada ao seu gosto, sem assumir a complexidade da gestão direta de uma obra. A arquitetura apresenta uma abordagem contemporânea, elegante e discreta, com interiores luminosos e abertos, concebidos para criar uma ligação natural aos terraços, jardins e vistas sobre o oceano. As principais áreas sociais prolongam-se para o exterior e para a piscina infinity aquecida, criando um ambiente ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Os quatro quartos oferecem excelentes condições para família e hóspedes, enquanto uma divisão adicional e flexível poderá ser utilizada como sala de cinema, ginásio, sala de jogos ou segunda sala de estar. Uma garrafeira, despensa, lavandaria e áreas de arrumação dedicadas foram cuidadosamente integradas no projeto, mantendo as funções práticas do dia a dia separadas das principais áreas sociais. No exterior, a piscina infinity aquecida assume o papel central no jardim paisagístico, equipado com sistema de rega automática e complementado por uma zona de fire pit para desfrutar das noites algarvias. No topo da propriedade, o terraço rooftop aproveita plenamente a localização e as vistas panorâmicas. As especificações foram pensadas para proporcionar conforto durante todo o ano e elevada eficiência energética, incluindo piso radiante para aquecimento e arrefecimento, ar condicionado central, bomba de calor para águas quentes sanitárias, bomba de calor dedicada à piscina, painéis solares térmicos e fotovoltaicos com armazenamento em bateria, além de sistemas integrados de domótica e segurança. Uma lareira a gás acrescenta conforto à zona de estar e estão também previstos toalheiros elétricos aquecidos. A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos com ponto de carregamento para veículos elétricos, completando uma casa pensada tanto para o estilo de vida como para a utilização prática do dia a dia. Porto Dona Maria beneficia de uma posição particularmente tranquila na costa do Algarve Ocidental, rodeada por natureza e vistas sobre o oceano, mantendo-se simultaneamente próxima de Praia da Luz e Burgau, das suas praias, restaurantes e comodidades. Lagos, com o seu centro histórico, marina e maior oferta de serviços, encontra-se igualmente a curta distância. Para quem procura uma moradia nova sem abdicar da possibilidade de personalização, este projeto turnkey representa uma oportunidade de criar uma residência contemporânea no Algarve numa localização costeira excecional. Marque a sua visita com a ten Hoopen Realty e descubra pessoalmente a localização, o projeto e todo o potencial desta propriedade.

Moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote de 450 m², com jardim, terraço, logradouro, garagem e anexos, localizada na envolvente do MaiaShopping. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A sala com lareira tem acesso direto ao terraço, enquanto os quartos do piso superior beneficiam de varandas. A moradia necessita de alguma remodelação, apresentando um interessante potencial de atualização e personalização. Piso 0: Hall de entrada; Sala com lareira e acesso direto ao terraço; Cozinha equipada, com duas frentes e boa exposição solar; WC de serviço; Arrumação sob as escadas; Acesso ao logradouro traseiro; Escadas em madeira com entrada de luz natural. Piso 1: Quatro quartos, um dos quais com roupeiro embutido; Um quarto com acesso a varanda; Dois quartos com acesso a uma varanda partilhada; WC completo com banheira; Despensa; Pavimento em madeira. Exterior e anexos: Jardim na frente da moradia; Terraço com acesso pela sala; Logradouro traseiro; Lavandaria; Garagem; Anexo. Localização e acessos: Envolvente do MaiaShopping; Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; Bons acessos à N14/Via Norte, A41, A4 e A3; Ligação rápida ao Porto, Matosinhos e Aeroporto. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T5 - Penthouse com piscina, em fase final de construção. 403m2 de área total de construção, sala com 51m2, 2 suites, closet, 4 casas de banho, 2 estacionamentos na garagem do prédio. O terraço tem 131m2 e percorre basicamente todo o edifício. Padrão de construção elevado, qualidade premium! Prédio apenas com 9 frações, sendo que esta fração ocupa todo o 4º piso. Esta penthouse foi construída com elevado rigor e acabamentos de alta qualidade para os clientes mais exigentes: - 2 suítes, uma com closet e outra com um grande roupeiro. - 3 quartos simples com grandes roupeiros; - cozinha com 21m2, móveis lacados e península com frigorífico climatizador de vinhos; - sala com 51m2 com janelas a nascente e a sul; - 4 casas de banho, uma para os convidados na zona social; - casa das máquinas; - roupeiro no hall de entrada; - roupeiro extra na zona de circulação da parte privativa; - terraço com pavimento cerâmico e deck; - piscina com efeito de cascata; - estacionamento para 2 viaturas + arrumos. Algumas especificidades da construção: - Ventilação Mecânica Forçada, conhecida por VMC, um sistema centralizado, automático e embutido no teto falso, que renova o ar da casa sem abrir janelas, garantindo um ambiente livre de humidades, ácaros, insetos, cheiros e poluentes, ao mesmo tempo que reduz a fatura de energia ao manter a temperatura interior estável; - Ar condicionado embutido - climatiza a casa de forma silenciosa e homogénea sem interferir na decoração, valorizando o imóvel ao esconder as máquinas no teto falso e permitindo o controlo independente da temperatura em cada divisão; - construção sólida em betão, bloco térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - estores elétricos e vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio corte térmico e acústico, vidro duplo e sistema oscilobatente; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - bomba de calor - para aquecer a água e climatizar a casa, reduzindo os custos de energia substancialmente e diminuindo drasticamente as emissões de carbono; - portas interiores brancas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - sanca para cortinados com luzes LED embutidas; - 2 estacionamentos na garagem do prédio; - T2 com 2 casas de banho, ambas com base de duche; - prédio preparado para carros elétricos; - Pronto a entregar em Janeiro de 2027. Para mais informações, contacte-me. Patrícia Nobre +351 965030058 Fica próximo de várias escolas, nomeadamente da Escola Raúl Proença, Colégio Rainha D. Leonor, hipermercados (Continente, Mercadona, Lidl), centro de saúde, vários restaurantes, talhos, farmácia, piscinas, acesso à auto estrada, etc. Sobre Caldas da Rainha, é uma cidade de média dimensão que se evidencia pela qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade com a natureza. Rica em tradição artística, Parques, museus, feiras e eventos culturais ao longo do ano. Ótimo mercado municipal de produtos frescos e peixe. Bem estruturada a nível de transportes públicos e transporte urbano que percorre toda a cidade. A 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A 20 min de São Martinho do Porto. Menos de 1h de Lisboa (pela A8)

**Terreno urbano com projeto de uma moradia T2 com piscina - em Barão de São João, Lagos ** Procura o refúgio perfeito para viver ou investir no Algarve? Este terreno no centro da pitoresca vila de Barão de São João é a escolha ideal! O imóvel conta com um terreno de 107 m² e inclui um projeto em aprovação para a construção de uma moradia moderna T2 de dois pisos, com 100 m² de área de construção e piscina privada. Localização Privilegiada: * Situado no coração de Barão de São João. * A apenas 10 minutos da Praia da Luz. * A 10 minutos do acesso à A22. * A 20 minutos do centro de Lagos. Marque ja a sua visita! Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

Fuja para as colinas verdejantes acima de Monchique com esta quinta portuguesa renovada, situada num terreno privado de 2,2 hectares. Localizada num local tranquilo e bastante remoto, a propriedade oferece muita privacidade, água fresca de nascente, jardins férteis, pomares e amplas vistas sobre as colinas circundantes. A casa fica a cerca de 30 minutos de carro de Monchique, sendo que a parte final do acesso é feita por caminhos de terra batida. É necessário um veículo 4x4 para um acesso confortável durante todo o ano. Aqui poderá desfrutar de um estilo de vida simples, rodeado pela natureza, com espaço para cultivar os seus próprios alimentos, criar animais, receber hóspedes ou continuar a desenvolver a propriedade. Existe também uma caravana de glamping na parte mais alta do terreno, com casa de banho exterior própria, que poderá vir a ser adquirida pelo novo proprietário. A CASA Esta autêntica quinta portuguesa foi parcialmente renovada em 2023 e está pronta a habitar. No interior, há uma acolhedora sala de estar com lareira a lenha, um quarto luminoso e uma casa de banho com banheira. Um estúdio duplo com cama alta, kitchenette e casa de banho privativa oferece um espaço flexível para a família, hóspedes ou arrendamento. Outro quarto amplo pode ser utilizado como escritório ou área de estar adicional, também com cama alta. A espaçosa cozinha de estilo rústico está equipada com fogão a gás, forno, lareira a lenha e eletrodomésticos modernos. ESPAÇOS EXTERIORES Na parte da frente da casa, um longo terraço oferece um local encantador para se sentar e apreciar as vistas sobre o jardim e os animais. Existe também uma plataforma de ioga com vistas para a montanha, uma oficina de madeira, um grande celeiro de arrumação, uma pequena piscina de mergulho e uma caravana na horta com capacidade para até três pessoas. Os 2,2 hectares são ideais para um estilo de vida mais autossuficiente. Uma horta fértil conta com 24 canteiros elevados, enquanto o pomar irrigado contém árvores de citrinos, oliveiras, árvores de frutos secos e outras árvores de fruto. Existem também jardins de ervas aromáticas e de flores à volta da casa. Mais acima no terreno, a caravana de glamping desfruta de belas vistas sobre o vale e dispõe da sua própria casa de banho exterior. Esta configuração oferece alojamento adicional para hóspedes e uma potencial fonte de rendimento, podendo ser assumida pelo novo proprietário. A água provém da própria nascente e do furo da propriedade, apoiados por um novo sistema de filtragem de água com tanques de sedimentação. Um reservatório de 200 000 litros proporciona armazenamento adicional. Existe um sistema de rega automática para os jardins e pomares, com aspersores a cobrir a maior parte do terreno e a área em redor da casa. Partes do terreno estão cobertas por floresta, com carvalhos, eucaliptos e medronheiros que proporcionam sombra, privacidade e uma forte sensação de estar rodeado pela natureza. A ZONA A propriedade está situada num ambiente tranquilo e isolado, nas colinas verdejantes acima de Monchique. O centro de Monchique fica a cerca de 30 minutos de carro, enquanto a estrada pavimentada se encontra a cerca de 1,3 km da casa. O acesso final é feito por caminhos de terra batida, sendo necessário um veículo 4x4 para um acesso confortável, especialmente se a propriedade for utilizada como residência permanente. Trata-se, portanto, de uma propriedade para quem procura paz, privacidade e uma ligação genuína com a natureza, em vez de um acesso rodoviário fácil. Apesar da sua localização remota, a propriedade fica a uma curta distância de carro de Monchique e da costa do Algarve, com as praias da costa oeste a cerca de 28 km e as da costa sul a cerca de 40 km.

## T2 na Praça Mário Dionísio | A poucos minutos a pé da Estação do Pragal **Viver perto de Lisboa, com excelentes transportes à porta e a Costa da Caparica a poucos minutos.** Apresentamos este apartamento **T2, situado na Praça Mário Dionísio, na Caparica**, numa localização particularmente procurada pela proximidade à **Estação do Pragal** e pela facilidade de deslocação para Lisboa, Almada e Costa da Caparica. Localizado no **4.º andar de um prédio com elevador**, o apartamento dispõe de **70 m² de área bruta e 63 m² de área útil**, distribuídos de forma funcional entre sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. A sua **orientação a nascente** proporciona uma agradável entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso e acolhedor. O imóvel encontra-se **pronto a habitar**, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de intervenções profundas. ### Uma localização que faz a diferença Um dos grandes argumentos deste apartamento é, sem dúvida, a sua localização. A proximidade à **Estação do Pragal** permite beneficiar de uma excelente rede de transportes públicos, com ligações de **comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros**, tornando muito mais simples o dia a dia de quem trabalha, estuda ou se desloca regularmente para Lisboa e para diferentes pontos do concelho de Almada. Aqui pode deixar o automóvel em casa e privilegiar os transportes públicos nas deslocações diárias. Ao mesmo tempo, encontra-se numa zona residencial tranquila e próxima de **comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e das principais vias rodoviárias de acesso a Lisboa e à restante Margem Sul**. E para quem valoriza qualidade de vida, existe ainda outra vantagem: a proximidade à **Costa da Caparica e às suas praias**, permitindo conciliar a facilidade de acesso à cidade com o estilo de vida da Margem Sul. ### Características principais Apartamento T2 Praça Mário Dionísio Caparica/Pragal 4.º andar Elevador 70 m² de área bruta 63 m² de área útil 2 quartos 1 casa de banho Orientação nascente Boa luminosidade natural Pronto a habitar Prédio cuidado Excelente proximidade à Estação do Pragal ### Para habitação própria ou investimento Pelas suas características e, sobretudo, pela localização, este apartamento adapta-se a diferentes perfis. É uma excelente opção para **habitação própria**, para quem procura viver próximo de Lisboa sem abdicar da tranquilidade da Margem Sul, mas também apresenta características interessantes para **investimento**, devido à procura habitacional existente nas zonas servidas por transportes públicos e com boas ligações à capital. **Lisboa de um lado. Costa da Caparica do outro. E uma das principais interfaces de transportes de Almada a poucos minutos de casa.** Se procura um T2 funcional, luminoso e numa localização onde a mobilidade é uma verdadeira vantagem, **este apartamento merece a sua visita.** Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. **Panorama Arrojado Mediação Imobiliária, Lda.** **AMI 15731** *A sua próxima casa pode estar a uma visita de distância.*

Descubra este magnífico apartamento T2 novo no Lugar de Baixo, Ponta do Sol, inserido num empreendimento residencial moderno, numa das zonas mais soalheiras e procuradas da Ilha da Madeira. Com uma localização privilegiada junto ao mar, este T2 foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos e uma ampla varanda com vista para o mar, ideal para desfrutar do clima ameno e da excelente exposição solar da Ponta do Sol. O apartamento dispõe de dois quartos, espaços interiores modernos e funcionais, lugar de estacionamento privativo e acesso por elevador. O empreendimento conta ainda com piscina comum, proporcionando um ambiente exclusivo e agradável durante todo o ano. Localizado a poucos minutos a pé da praia, promenade e lagoa do Lugar de Baixo, permite viver num ambiente tranquilo e próximo da natureza, mantendo fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e às principais vias rodoviárias da Madeira. Este T2 na Ponta do Sol é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, numa localização com elevada procura e potencial de valorização. Se procura um apartamento novo com vista mar na Madeira, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para garantir a sua reserva.

Apresentamos este acolhedor apartamento de 3 assoalhadas, situado numa zona habitacional e com uma localização muito conveniente. O imóvel necessita de obras de remodelação total, permitindo a criação de um espaço renovado e adaptado às necessidades e ao gosto de quem o adquirir. Trata-se de um 2.º andar, inserido num prédio bem cuidado e sem elevador. O apartamento é composto por sala, cozinha, hall de entrada, dois quartos, uma casa de banho e varanda. A localização é uma das suas principais características, encontrando-se próximo de comércio, serviços, bancos, escolas e jardins, proporcionando facilidade e comodidade no dia a dia. Encontra-se também a poucos minutos a pé da estação de comboios e das paragens da Carris Metropolitana, permitindo boas ligações de transportes para Lisboa e outros pontos da região. Um apartamento com uma localização prática e com potencial para ser totalmente renovado, criando um espaço moderno e funcional.

Moradia V3 como nova em Condomínio Fechado - Seixal, Lourinhã Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo, a proximidade das praias da Costa de Prata e o conforto de uma casa moderna e espaçosa, esta é a oportunidade ideal. Inserida num condomínio privado e exclusivo de apenas 4 moradias, esta fantástica moradia V3 (como nova), com uma exposição solar óptima destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Distribuição do Imóvel: Piso 3 (1º Andar): - 1 Suite (22 m²): Com casa de banho privativa (5,30 m²) e acesso a uma varanda privativa de 17,40 m² para momentos de puro relaxamento. - 2 Quartos Confortáveis (13 m² cada): Ambos com excelente exposição solar. - 1 Casa de Banho Completa (5 m²) de apoio aos quartos. Nota: Piso em soalho flutuante, conferindo um ambiente quente e acolhedor. Piso 2 (R/c): - Sala de Estar Espaçosa (44,50 m²): Com lareira para os dias mais frios e acesso direto a uma varanda (6,50 m²) com vista desafogada. - Cozinha Totalmente Equipada (19,10 m²): Com frigorífico, placa eléctrica, forno, micro-ondas, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e máquina de secar. - Conta ainda com uma despensa independente (5,50 m²) e acesso a um acolhedor espaço ajardinado de 9,10 m². - Casa de banho social (2,28 m²). Piso 1 (Cave térrea): - Segunda Sala (19,50 m²): Com acesso direto ao quintal, perfeita para espaço de jogos, escritório, sala de convívio familiar ou até outro quarto - Casa de banho de apoio (1,80 m²). - Duas garagens independentes com portão automático (capacidade para 1 viatura em cada uma). Equipamentos e Conforto: - Climatização por Ar Condicionado. - Pré- instalação em toda a vivenda de aquecimento a gás ou bomba de calor. - Caixilharia com Vidros Duplos para isolamento térmico e acústico. - Churrasqueira no exterior para os seus almoços em família. - Pisos em mosaico cerâmico nas zonas sociais/húmidas e soalho flutuante nas zonas de descanso. Com vista panorâmica das Praias da Areia Branca e Praia do Areal, terras de cultura e aldeias assim como a Vila da Lourinhã. Com esta vista inspiradora, o Seixal oferece o charme e a segurança de uma aldeia tradicional, mantendo tudo o que precisa à porta de casa: A pé: Minimercado a 50 metros, café/associação local a 100 metros e escola primária. De carro: - 3 minutos das praias magníficas da região. - 7 minutos do centro da vila da Lourinhã (supermercados, serviços, centro de saúde, escolas, restaurantes). - 22 minutos de Peniche (capital das ondas). - 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. A região da Lourinhã é mundialmente conhecida pela sua ligação aos dinossauros (com atrações como o famoso Dino Parque e a Mostra Urbana), pelo encanto natural do Parque da Fonte Lima e pela vasta oferta de desportos aquáticos. Áreas (Caderneta Predial): - Área Bruta Privativa: 220,63 m² - Área Bruta Dependente: 68,72 m² - Área de Terreno Integrante: 78,20 m² Venha conhecer o seu novo lar no Oeste! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.