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Situado no coraçao de Lisboa, junto ao Ritz, a minutos a caminhar das Amoreiras, Marques de Pombal , parque Eduardo VII , pateo Bagatela e Av da Liberdade, este apartamento insere se num predio tradicional de Lisboa com elevador , permitindo aos seus proprietarios um dia a dia confortavel, com muito facil acesso a rede de metro e outros transportes publicos, a porta ! A sua proximidade ao Liceu Maria Amalia Vaz de Carvalho e ao Lycee Charles Lepierre proporciona boas alternativas de ensino. Toda a area circundante possui boa oferta de supermercados, restaurantes, pastelarias e farmacias. O apartamento, recentemente recuperado, possui uma area de 131 m2 e e composto: Sala com 16 m2 Quartos com 17, 16 e 12 m2 Cozinha com 10 m2 e zona complementar com 6 m2 + dispensa de 1 m2 Lavandaria: 2 m2 Escritorio com 7 m2 Casa de banho completa com poliban e janela com 6 m2 Casa de banho social O pavimento do apartamento e em tabua corrida muito bem conservada

Uma vista que se contempla. Um terraço que se vive. Uma localização que se distingue. No coração da histórica e elegante Lapa, em Lisboa, encontra-se este encantador apartamento T1, situado na Rua das Praças, num edifício de traça tradicional, sem elevador. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento distingue-se sobretudo pelo seu terraço privativo com uma vista magnífica e desafogada sobre o rio Tejo — um espaço raro na cidade, perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo, receber amigos ou simplesmente assistir ao pôr do sol sobre o rio. O terraço constitui, sem dúvida, o elemento mais singular desta propriedade, proporcionando uma sensação de amplitude e uma relação privilegiada com a paisagem lisboeta. É também o sítio ideal para os seus fins de tarde, para o seu momento de leitura ou, simplesmente para se deixar encantar com a vista. A propriedade dispõe também de uma mezzanine, elemento que acrescenta versatilidade ao espaço e permite criar uma área adicional, adaptável às necessidades de cada utilização, seja como zona de descanso, trabalho ou arrumação. A localização alia o charme e a autenticidade de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa à comodidade de ter tudo por perto. Na própria Rua das Praças encontra-se o Colégio de Santa Maria, uma escola particular com pré-escolar e ensino básico. Na envolvente encontram-se ainda várias opções de ensino público e privado, incluindo a Escola Básica n.º 72 de Lisboa, o Colégio O Nosso Jardim, o Externato O Lar da Criança e o Jardim de Infância do Patronato Cristo-Rei. Para as compras do dia a dia, a localização é igualmente privilegiada, com o Mercado da Lapa, My Auchan, Pingo Doce, mercearias, talhos, padarias, cafés e comércio tradicional a poucos minutos a pé. A oferta de transportes é também uma mais-valia, com várias paragens de autocarro na proximidade e acesso ao elétrico 25E, que percorre a zona da Lapa e Santos e estabelece ligação ao Cais do Sodré e à Baixa de Lisboa. Uma localização para desfrutar Lisboa A proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica da Estrela, ao Museu Nacional de Arte Antiga, a Santos e ao rio Tejo permite usufruir de uma das zonas mais agradáveis e culturalmente ricas da cidade. Aqui, a vida de bairro convive harmoniosamente com a proximidade ao centro de Lisboa: cafés onde se pode começar o dia, comércio tradicional, restaurantes, escolas e jardins, tudo num ambiente residencial de grande carácter. Uma propriedade com carácter Este T1 é especialmente indicado para quem procura uma residência em Lisboa com personalidade, localização e espaço exterior, mas também para quem valoriza o potencial de uma propriedade singular numa das zonas mais procuradas da cidade. O 3.º andar sem elevador é compensado por características difíceis de encontrar em imóveis desta natureza: um terraço privado com uma vista privilegiada sobre o Tejo, um pequeno varandim e uma mezanine que acrescenta versatilidade ao apartamento. Uma casa com alma lisboeta, onde a autenticidade da Lapa se encontra com uma das vistas mais bonitas que Lisboa tem para oferecer. Um apartamento para quem não procura apenas uma casa, mas uma forma especial de viver Lisboa.

Este agradável apartamento T1+1, situado no 3.º andar encontra-se num edifício de ambiente residencial, numa localização privilegiada da Lapa, onde a autenticidade do bairro se conjuga com a proximidade ao centro da cidade. Com uma distribuição funcional e uma atmosfera tipicamente lisboeta, o imóvel constitui uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona com forte procura e grande qualidade de vida. O apartamento possui ainda um pequeno varandim, que acrescenta um toque especial à casa e permite desfrutar do ambiente característico desta zona tão genuinamente lisboeta. Uma localização de excelência Viver na Rua das Praças é ter Lisboa à porta. Na própria rua encontra-se o Colégio de Santa Maria, enquanto a envolvente oferece diversas opções de ensino público e privado, incluindo a Escola Básica n.º 72 de Lisboa, o Colégio O Nosso Jardim e o Externato O Lar da Criança. O quotidiano é facilitado pela proximidade do Mercado da Lapa, My Auchan, Pingo Doce, bem como de mercearias, padarias, cafés, restaurantes e comércio tradicional. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes, com autocarros e o elétrico 25E, proporcionando ligações a Santos, Cais do Sodré e à Baixa de Lisboa. Nas proximidades encontram-se igualmente alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade, como o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, o Museu Nacional de Arte Antiga e a zona ribeirinha do Tejo. Este T1 oferece a oportunidade de viver num dos bairros mais distintos e genuínos da capital, num ambiente tranquilo e residencial, mas com tudo o que Lisboa tem para oferecer a poucos minutos. Uma propriedade com caráter, para quem valoriza localização e autenticidade , inserida numa das zonas mais tradicionais e prestigiadas da cidade de Lisboa. Uma oportunidade para viver elegantemente em Lisboa!

Descubra o privilégio de viver onde a cidade cresce, a inovação acontece e o Rio Tejo é o seu cenário diário. Integrado no prestigiado e exclusivo empreendimento MARVILA VIEW — atualmente em fase de comercialização e construção, composto por apenas 24 apartamentos, apresentamos este fantástico apartamento T1 situado no 1º andar (Fração 1B). Com uma área útil de 73,8 m² e uma área bruta de 78,3 m², este apartamento foi desenhado ao detalhe para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Características do Apartamento: Área Útil: 73,8m² | Área Bruta: 78,3m² 1 Quarto : Espaçoso e com excelente iluminação natural. 1 WC Vistas Panorâmicas sobre o Rio Tejo: Desfrute da luz de Lisboa e do horizonte aquático no conforto do seu lar. Estacionamento Privativo (1 Lugar): Garagem subterrânea com carregamento elétrico individual para os seus veículos. Mobilidade Sustentável: 1 lugar de estacionamento dedicados a bicicletas (normais ou elétricas). Arrecadação Individual: Espaço extra de arrumação na garagem. O Empreendimento MARVILA VIEW: O MARVILA VIEW é um projeto inovador situado na zona oriental de Lisboa, uma das áreas de maior expansão, rejuvenescimento e valorização da cidade. Um conceito exclusivo de 24 habitações que junta arquitetura moderna, cultura, empreendedorismo e sustentabilidade. Localização & Estilo de Vida: Viva com tempo para o que realmente importa, reduzindo o stress do dia a dia: Proximidade e Conveniência: A poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, transportes públicos, ginásios e complexos desportivos. Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Lazer e Cultura: Desfrute de passeios à beira-rio, jardins e parques urbanos, galerias de arte, novos centros culturais e uma oferta gastronómica vibrante em cafés e restaurantes locais. Fator de Valorização e Investimento: O imóvel beneficia da proximidade ao Novo Hospital de Todos-os-Santos (com conclusão prevista para 2028). Sendo o futuro Hospital Central, Geral, Universitário e Polivalente de Lisboa, atrairá milhares de profissionais de saúde, docentes e utentes, garantindo uma elevadíssima procura e forte valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e apresentação do projeto!

Descubra o privilégio de viver onde a cidade cresce, a inovação acontece e o Rio Tejo é o seu cenário diário. Integrado no prestigiado e exclusivo empreendimento MARVILA VIEW — atualmente em fase de comercialização e construção, composto por apenas 24 apartamentos —, apresentamos este fantástico apartamento T31situado no 2º andar (Fração 1 B). Com uma área útil de 73,8m² e uma área bruta de 78,3 m², este apartamento foi desenhado ao detalhe para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Características do Apartamento: Área Útil: 73,8 m² | Área Bruta: 78,3m² 1 Quarto 1 WC Vistas Panorâmicas sobre o Rio Tejo: Desfrute da luz de Lisboa e do horizonte aquático no conforto do seu lar. Estacionamento Privativo (1 Lugar): Garagem subterrânea com carregamento elétrico individual para os seus veículos. Mobilidade Sustentável: 1 lugar de estacionamento dedicado a bicicletas (normais ou elétricas). Arrecadação Individual: Espaço extra de arrumação na garagem. O Empreendimento MARVILA VIEW: O MARVILA VIEW é um projeto inovador situado na zona oriental de Lisboa, uma das áreas de maior expansão, rejuvenescimento e valorização da cidade. Um conceito exclusivo de 24 habitações que junta arquitetura moderna, cultura, empreendedorismo e sustentabilidade. Localização & Estilo de Vida: Viva com tempo para o que realmente importa, reduzindo o stress do dia a dia: Proximidade e Conveniência: A poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, transportes públicos, ginásios e complexos desportivos. Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Lazer e Cultura: Desfrute de passeios à beira-rio, jardins e parques urbanos, galerias de arte, novos centros culturais e uma oferta gastronómica vibrante em cafés e restaurantes locais. Fator de Valorização e Investimento: O imóvel beneficia da proximidade ao Novo Hospital de Todos-os-Santos (com conclusão prevista para 2028). Sendo o futuro Hospital Central, Geral, Universitário e Polivalente de Lisboa, atrairá milhares de profissionais de saúde, docentes e utentes, garantindo uma elevadíssima procura e forte valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e apresentação do projeto!

Excelente oportunidade de viver num apartamento com muito conforto e localização privilegiada, em termos de acessos, comércio e transportes públicos. Composto por 3 quartos amplos (1 suite), 2 casas de banho completas, sala luminosa e cozinha funcional. Ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e prático. Características principais: 3 quartos espaçosos 2 WCs modernos Sala com muita luz natural Cozinha equipada 4º andar com boa exposição solar Localização tranquila e de fácil acesso a comércio, transportes e serviços Venha conhecer este apartamento no coração do Cacém, perfeito para quem valoriza conforto e conveniência.

Descubra o encanto autêntico de Pavia, no concelho de Mora — uma vila com alma de aldeia, onde a tranquilidade e a história se cruzam. Terra de poetas e pintores, de casario branco com risca amarela, este recanto alentejano, famoso pela sua histórica Anta-Capela e atmosfera serena, é o cenário perfeito para a sua nova casa de férias ou refúgio de fim de semana. Apresentamos uma moradia única, totalmente remodelada por arquiteta, onde o bom gosto e o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado resultaram num espaço acolhedor, funcional e repleto de luz. Destaques do Imóvel: Áreas: 44,99 m² de área útil inseridos num lote total de 120 m²; Privacidade e Acessibilidade: 2 entradas totalmente independentes; Interior Acabado ao Pormenor: 2 quartos, sala de estar acolhedora e cozinha equipada, ar condicionado; Exterior Único: Zona de jardim privativo com piscina, área de churrasqueira ideal para convívios, lavandaria e zona de arrumos funcional. Quer procure um retiro para descansar e desligar da rotina, quer deseje investir numa das vilas mais emblemáticas e acolhedoras do Alentejo, esta é uma oportunidade verdadeiramente singular. ? Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE | 80 M² | 130.000 € Não são possíveis visitas ao imóvel. O imóvel encontra-se totalmente arrendado por um valor de 250€. Oportunidade de investimento no Bairro da Liberdade, em Campolide, através da aquisição de pequeno prédio com três andares situados no rés-do-chão, com uma área total de 80 m². O imóvel é constituído por: R/C – 24 m² R/C 1 – 24 m² R/C 2 – 32 m² Informação importante Valor de venda: 130.000 € Área total: 80 m² Venda conjunta das três frações; Aquisição exclusivamente com capitais próprios; O prédio não possui Autorização de Utilização, tratando-se de uma casa de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Localizada na pitoresca freguesia das Manadas, esta propriedade única representa uma oportunidade rara para criar uma residência personalizada, um negócio de charme ou um refúgio com potencial de rendimento, numa das zonas costeiras mais autênticas e procuradas da ilha de São Jorge. Vendida em conjunto, a propriedade é composta por três artigos distintos, oferecendo uma combinação excecional de carácter, espaço e elevado potencial de valorização. Composição da Propriedade Edifício principal (126 m²): habitação T3 construída sobre uma antiga mercearia. Garagem independente (12 m²): localizada do outro lado da estrada. Ruína (72 m²): com excelente potencial para reconstrução. Habitação Principal e Espaço Comercial O edifício principal dispõe de três quartos, uma casa de banho, duas salas de estar e uma cozinha com zona de refeições, complementadas por uma varanda e um pequeno jardim privado. O piso térreo funcionou anteriormente uma mercearia. Os equipamentos existentes estão incluídos na venda, proporcionando uma excelente base para recuperação, reconversão ou desenvolvimento de um novo conceito comercial. A propriedade beneficia de tetos altos em ambos os pisos, abundante luz natural e uma varanda com deslumbrante vista sobre o oceano, criando o cenário perfeito para uma renovação contemporânea que preserve o autêntico carácter açoriano. Com orientação a sul e posição elevada, o imóvel desfruta de vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a ilha do Pico, beneficiando de excelente exposição solar durante todo o dia — uma característica cada vez mais valorizada tanto para habitação permanente como para investimento turístico. Uma Oportunidade Única Embora o edifício principal se encontre estruturalmente sólido, a propriedade necessita de obras de remodelação, oferecendo a liberdade de desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às suas necessidades e visão. Descubra o privilégio de viver e investir na ilha de São Jorge, Açores. Contacte Anália Betencourt para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente Apartamento de tipologia T1, único e exclusivo, inserido no novo e moderno empreendimento "UPTOWN 32", situado na freguesia na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal. O novo empreendimento "Uptown 32", que tem como principais características, excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, piscina e solário amplos situados no "rooftop" , parque infantil e jardim . Além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, o "Uptown 32" tem como proximidades o Hospital Particular da Madeira, Hospital Central do Funchal, Estádio dos Barreiros, Jardim da Quinta Magnólia, clinicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias. O apartamento é de tipologia T1, e tem as seguintes características: - Sala de jantar e estar; - Cozinha em "open space" completamente equipada; - Lavandaria; - 1 Quarto de Dormir - 1 casa e banho - Instalação de ar condicionado; - 1 Lugar de estacionamento garagem fechada; - 1 Arrecadação na garagem; - Varanda. Ideal para: - Ideal para habitação própria ou para investimento; - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: - Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo (20 minutos) - Hospital Particular da Madeira (1 minuto) - Hospital Central do Funchal (3 minutos) - Entradas para a Via Rápida (1 minuto); - Centro do Funchal (10 minutos); - Praia Formosa (5 minutos) - Praia do Lido (8 minutos) Fração - AH -5º Piso

Excelente Apartamento de tipologia T2, único e exclusivo, inserido no novo e moderno empreendimento "UPTOWN 32", situado na freguesia na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal. O novo empreendimento "Uptown 32", que tem como principais características, excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, piscina e solário amplos situados no "rooftop" , parque infantil e jardim . Além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, o "Uptown 32" tem como proximidades o Hospital Particular da Madeira, Hospital Central do Funchal, Estádio dos Barreiros, Jardim da Quinta Magnólia, clinicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias. O apartamento é de tipologia T2, situado no quinto piso, e tem as seguintes características: - Sala de jantar e estar; - Cozinha em "open space" completamente equipada; - Lavandaria; - 1 Suite - 1 Quarto de dormir; - 1 WC social e de apoio ao quarto de dormir; - Instalação de ar condicionado; - 2 Lugares de estacionamento garagem fechada; - 1 Arrecadação na garagem; - Varanda. Ideal para: - Ideal para habitação própria ou para investimento; - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: - Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo (20 minutos) - Hospital Particular da Madeira (1 minuto) - Hospital Central do Funchal (3 minutos) - Entradas para a Via Rápida (1 minuto); - Centro do Funchal (10 minutos); - Praia Formosa (5 minutos) - Praia do Lido (8 minutos) Fração AI - 5ºpiso NOTAS: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel.

Rua do Conselheiro Lopo Vaz, Parque das Nações. Um T2 no terceiro andar, a poucos minutos a pé da Gare do Oriente, num edifício de 2008 com dois elevadores. A sala apanha sol da parte da manhã. A cozinha, virada a noroeste, tem espaço próprio para a lavandaria. Os dois quartos têm roupeiros embutidos e a casa de banho tem cabine de duche e sanitário suspenso. O pé-direito alto dá amplitude ao conjunto e nota-se logo à entrada. São 104,65 m² de área bruta privativa, com lugar de estacionamento em garagem e arrecadação. A renovação está terminada e a cozinha nunca chegou a ser usada depois da obra: os electrodomésticos estão por estrear. As janelas são de vidro duplo, com abertura oscilobatente e persianas exteriores. O apartamento é 100% eléctrico, com termoacumulador, mas manteve a pré-instalação de gás para quem preferir essa solução. O certificado energético disponível, de classe C, é anterior à renovação. À porta tem a Gare do Oriente com metro, comboio e autocarros, e o Centro Vasco da Gama a par. Escolas, comércio e serviços de saúde na envolvente, com acesso directo à Ponte Vasco da Gama, à A1 e ao aeroporto. Marque a sua visita. Marque a sua visita. Marque a sua visita.

Apartamento T1+1 mobilado em frente aos pastéis de Belém. Ligue já para agendar a sua visita. Com dois varandins sobre a Rua de Belém, uma das localizações mais procuradas da cidade. Próximo de todo o tipo de comércio, com transportes à porta e a poucos minutos a pé do rio, este apartamento permite uma vida a pé, com todas as comodidades para passeios no jardim, para conhecer todos os museus e encontrar amigos numa esplanada ao fim do dia. Num lugar que recebe mais de 8 milhões de visitantes por ano, é certo que não há quem visite a cidade de Lisboa e não passe por Belém. Ideal para estudantes, professores, profissionais que trabalhem no Pólo Universitátio da Ajuda, Universidade Lusíada, Fundação Champalimaud ou em qualquer um dos museus da zona de Belém. Próximo de: - Mosteiro dos Jerónimos - Museu dos Coches - Museu da Presidência - Padrão dos Descobrimentos - Centro Cultural de Belém - Museu da Etnologia - Planetário - Museu da Marinha - Supermercado Super Cor Com acesso - de barco para a margem sul - de comboio até Cascais ou o centro de Lisboa - de autocarro ou eléctrico até Alges ou até Alcântara, Estrela, Avenidas Novas Condições de arrendamento: - É necessária a apresentação de prova de rendimentos como os últimos 3 recibos de ordenado e Declaração de IRS de arrendatários e fiador Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951 Licença de utilização: 1951-isento

Suíte | 3 varandas | Garagem Box | Arrecadação Venha conhecer este elegante apartamento T3, na prestigiada Urbanização da Ribeirada, em Odivelas! Uma casa pensada ao pormenor, para quem valoriza conforto, funcionalidade, excelente qualidade de construção e uma localização de excelência. Com espaços amplos, uma distribuição harmoniosa e uma atmosfera acolhedora, a zona social beneficia de uma luz natural incrível ao longo de todo o dia, fruto da sua orientação solar Nascente-Poente. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando um espaço exterior ideal para relaxar, apanhar sol ou ter as suas plantas preferidas. A cozinha, espaçosa e que ficará equipada com electrodomésticos encastrados da Teka, Beken e Vulcano (fogão, forno, exaustor, microondas, esquentador, máquina de lavar roupa e máquina da loiça), alia a praticidade ao conforto, contando com muito espaço de arrumação para acompanhar na perfeição as exigências da vida moderna. Na zona mais reservada da casa, encontram-se três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte principal. O imóvel dispõe no total de duas casas de banho completas. Para elevar ainda mais o bem-estar no dia a dia, o apartamento está equipado com ar condicionado Daikin, sistema de aspiração central e sistema de som ambiente. A completar esta proposta de valor, dispõe de uma valorizada box fechada com 14,5m2 para a sua viatura e de uma arrecadação independente com 6m2, garantindo total segurança e organização. Área Bruta Privativa: 111,50 m² Área Bruta Dependente: 34,83 m² (Box fechada, 3 Varandas e Arrecadação independente) Tipologia: T3 (Suite principal + 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WCs completos no total) Equipamentos & Conforto: Ar condicionado, aspiração central e sistema de som ambiente Orientação Solar: Nascente / Poente (Luz direta durante todo o dia) Edifício e Condomínio Inserido num prédio de referência construído em 2007, este imóvel destaca-se pela sua construção robusta e pela manutenção exemplar e constante por parte do condomínio, tendo sido totalmente pintado em 2023 (fachadas exteriores e partes comuns no interior). Conta ainda com dois elevadores modernos, um hall de entrada distinto e um condomínio muito bem gerido, com uma quota mensal de apenas 39,33€. Viver na Urbanização da Ribeirada Mais do que uma excelente localização, a Ribeirada oferece a união perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade a todas as infraestruturas necessárias: A poucos passos do Parque Integrado da Ribeirada e muito próximo do Jardim da Amoreira e das Colinas do Cruzeiro; Rodeado de comércio, supermercados, escolas, serviços, zonas de lazer e transportes públicos; A poucos minutos dos acessos às principais vias rodoviárias (IC17, A8, CRIL e Calçada de Carriche) e com ligação rápida a Lisboa. Seja para habitação própria ou investimento, adquirir este imóvel em Odivelas é uma decisão inteligente e com grande potencial de valorização, considerando a futura chegada do Metro a esta urbanização (linha violeta). Se é isto que procura, encontrou! Peça-me mais informações e agende já a sua visita! Informação para Profissionais Imobiliários: Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com licença AMI válida (50/50). Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado.

No último piso de um empreendimento contemporâneo em Câmara de Lobos, esta penthouse T3 distingue-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e, sobretudo, pelo amplo espaço exterior com piscina privativa e uma vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. A zona social foi concebida para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. A sala de estar e jantar apresenta uma configuração aberta, com grandes superfícies envidraçadas que permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam acesso direto ao terraço. A iluminação indireta integrada no teto reforça o caráter contemporâneo e valoriza a dimensão do espaço. A cozinha, de linhas minimalistas, dispõe de uma ampla bancada e zona de refeições, mobiliário de grande capacidade de arrumação e uma configuração aberta para a área social. A janela sobre a bancada permite beneficiar de luz natural e de uma agradável vista sobre a envolvente. A zona privada é composta por três quartos, destacando-se a suite principal pela generosidade das áreas, roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Os quartos beneficiam de boa luminosidade natural, sendo visível em diferentes espaços a proximidade ao mar e à paisagem envolvente. As casas de banho seguem uma linguagem contemporânea, com revestimentos em tons claros, mobiliário em madeira, lavatórios de pousar, espelhos com iluminação integrada e zonas de duche com resguardo em vidro. Um terraço pensado para desfrutar da Madeira O grande elemento diferenciador desta penthouse encontra-se no exterior. O amplo terraço privativo integra piscina, zona de solário e pérgola em madeira, criando diferentes ambientes para descanso, refeições e convívio ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de estacionamento em garagem, complementando a funcionalidade e o conforto da habitação. Uma penthouse contemporânea que alia áreas generosas, espaços exteriores, piscina e uma localização elevada com o Atlântico como cenário permanente, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Partilhamos este imóvel com todas as agências com licença AMI, em regime de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de aquisição, desde a análise documental e apoio jurídico até ao acompanhamento do financiamento bancário, proporcionando um processo seguro e devidamente acompanhado em todas as etapas. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Localização privilegiada, conforto e uma vista mar verdadeiramente especial. Apresentamos este apartamento T2+1, recentemente remodelado, situado numa das zonas mais valorizadas de Leça da Palmeira, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e todas as comodidades no dia a dia. Com uma excelente localização, o imóvel encontra-se a poucos passos de restaurantes, supermercados, comércio e diversos serviços, beneficiando ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias. A remodelação conferiu ao apartamento um ambiente moderno, confortável e funcional, com acabamentos cuidados e uma distribuição pensada para proporcionar maior comodidade. Destaques do imóvel • Sala ampla e luminosa, com acesso direto à cozinha. • Dois quartos de boas dimensões, ambos com vista mar. • Divisão adicional (+1), versátil e adaptável às suas necessidades, podendo funcionar como escritório, quarto de apoio, sala de estudo ou espaço de trabalho. • Cozinha independente, funcional e equipada com placa, forno, exaustor, com acesso à lavandaria. • Duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, ambas com um design atual. • Pavimento em madeira na sala, quartos e hall, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Viver junto ao mar A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste imóvel. Aqui poderá usufruir da proximidade das praias e do ambiente único de Leça da Palmeira, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, restauração, serviços e principais eixos rodoviários. Um apartamento que se destaca pela vista mar, luminosidade, conforto e localização, sendo uma excelente opção para habitação. Nota: O apartamento não dispõe de elevador nem lugar de garagem. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Contrato mínimo de 1 ano; 1 renda de caução paga na assinatura do contrato; 2 rendas adiantadas pagas na assinatura do contrato; Pagamento da 1ª renda no início do mês em que inicia o contrato de forma a manter sempre 2 rendas pagas em adiantado; Apresentação de IRS 2025 e nota de liquidação, comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o inquilino(s); Apresentação de IRS 2025 e nota de liquidação, comprovativos de rendimento dos últimos 3 meses para o fiador(s); Caso tenha interesse neste imóvel e reúna as condições de arrendamento descritas acima, por favor entre em contacto para agendamento de visita. Licença de utilização: 0/000

T3 para arrendamento na Estrada de Benfica, num 7.º andar com três frentes, muita luz natural e vista desafogada. Disponibilidade de entrada imediata. A DESTACAR: - Sala ampla, com espaço confortável para zona de estar e zona de refeições - 2 varandas, ambas com rede de protecção (pode ser retirada em caso de preferência) - Cozinha totalmente equipada, com despensa - 3 quartos com roupeiros, 1 em suite LOCALIZAÇÃO: - Autocarros à porta e metro do Alto dos Moinhos a poucos minutos - Supermercados, farmácias, escolas, Pastelaria Califa e Centro Comercial Fonte Nova - Colombo, Estádio da Luz e Monsanto a poucos minutos - Bons acessos aos principais eixos rodoviários CONDIÇÕES ARRENDAMENTO: - 2 rendas + caução - Demonstração da Capacidade Financeira - Preferência por apresentação de fiador - Contrato mínimo de 3 anos Marque já a sua visita para conhecer o imóvel! N.º de Autorização: 21 de 1969/01/17 Licença de utilização: 21

Descubra o privilégio de viver onde a cidade cresce, a inovação acontece e o Rio Tejo é o seu cenário diário. Integrado no prestigiado e exclusivo empreendimento MARVILA VIEW — atualmente em fase de comercialização e construção, composto por apenas 24 apartamentos —, apresentamos este fantástico apartamento T3 situado no 3.º andar (Fração 3 B). Com uma área útil de 100.1m² e uma área bruta de 128.6m², este apartamento foi desenhado ao detalhe para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Características do Apartamento: Área Útil: 100.1m² | Área Bruta: 128.6m² 2 Suites Privativas: Espaçosas e com excelente iluminação natural. 1 Casa de Banho Social de apoio à zona de estar. Vistas Panorâmicas sobre o Rio Tejo: Desfrute da luz de Lisboa e do horizonte aquático no conforto do seu lar. Estacionamento Privativo (2 Lugares): Garagem subterrânea com carregamento elétrico individual para os seus veículos. Mobilidade Sustentável: 1 lugares de estacionamento dedicados a bicicletas (normais ou elétricas). Arrecadação Individual: Espaço extra de arrumação na garagem. O Empreendimento MARVILA VIEW: O MARVILA VIEW é um projeto inovador situado na zona oriental de Lisboa, uma das áreas de maior expansão, rejuvenescimento e valorização da cidade. Um conceito exclusivo de 24 habitações que junta arquitetura moderna, cultura, empreendedorismo e sustentabilidade. Localização & Estilo de Vida: Viva com tempo para o que realmente importa, reduzindo o stress do dia a dia: Proximidade e Conveniência: A poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, transportes públicos, ginásios e complexos desportivos. Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Lazer e Cultura: Desfrute de passeios à beira-rio, jardins e parques urbanos, galerias de arte, novos centros culturais e uma oferta gastronómica vibrante em cafés e restaurantes locais. Fator de Valorização e Investimento: O imóvel beneficia da proximidade ao Novo Hospital de Todos-os-Santos (com conclusão prevista para 2028). Sendo o futuro Hospital Central, Geral, Universitário e Polivalente de Lisboa, atrairá milhares de profissionais de saúde, docentes e utentes, garantindo uma elevadíssima procura e forte valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e apresentação do projeto!

Descubra o privilégio de viver onde a cidade cresce, a inovação acontece e o Rio Tejo é o seu cenário diário. Integrado no prestigiado e exclusivo empreendimento MARVILA VIEW — atualmente em fase de comercialização e construção, composto por apenas 24 apartamentos —, apresentamos este fantástico apartamento T2 situado no 2.º andar (Fração 2 A). Com uma área útil de 96,9 m² e uma área bruta de 116,9 m², este apartamento foi desenhado ao detalhe para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Características do Apartamento: Área Útil: 96,9 m² | Área Bruta: 116,9m² 2 Suites Privativas: Espaçosas e com excelente iluminação natural. 1 Casa de Banho Social de apoio à zona de estar. Vistas Panorâmicas sobre o Rio Tejo: Desfrute da luz de Lisboa e do horizonte aquático no conforto do seu lar. Estacionamento Privativo (2 Lugares): Garagem subterrânea com carregamento elétrico individual para os seus veículos. Mobilidade Sustentável: 2 lugares de estacionamento dedicados a bicicletas (normais ou elétricas). Arrecadação Individual: Espaço extra de arrumação na garagem. O Empreendimento MARVILA VIEW: O MARVILA VIEW é um projeto inovador situado na zona oriental de Lisboa, uma das áreas de maior expansão, rejuvenescimento e valorização da cidade. Um conceito exclusivo de 24 habitações que junta arquitetura moderna, cultura, empreendedorismo e sustentabilidade. Localização & Estilo de Vida: Viva com tempo para o que realmente importa, reduzindo o stress do dia a dia: Proximidade e Conveniência: A poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, transportes públicos, ginásios e complexos desportivos. Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Lazer e Cultura: Desfrute de passeios à beira-rio, jardins e parques urbanos, galerias de arte, novos centros culturais e uma oferta gastronómica vibrante em cafés e restaurantes locais. Fator de Valorização e Investimento: O imóvel beneficia da proximidade ao Novo Hospital de Todos-os-Santos (com conclusão prevista para 2028). Sendo o futuro Hospital Central, Geral, Universitário e Polivalente de Lisboa, atrairá milhares de profissionais de saúde, docentes e utentes, garantindo uma elevadíssima procura e forte valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e apresentação do projeto!

Descubra o privilégio de viver onde a cidade cresce, a inovação acontece e o Rio Tejo é o seu cenário diário. Integrado no prestigiado e exclusivo empreendimento MARVILA VIEW — atualmente em fase de comercialização e construção, composto por apenas 24 apartamentos —, apresentamos este fantástico apartamento T1 situado no 2º andar (Fração 2A). Com uma área útil de 73,8m² e uma área bruta de 78,9m², este apartamento foi desenhado ao detalhe para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Características do Apartamento: Área Útil: 73,8m² | Área Bruta: 78,9m² 1 quarto: Espaçoso e com excelente iluminação natural 1 WC Vistas Panorâmicas sobre o Rio Tejo: Desfrute da luz de Lisboa e do horizonte aquático no conforto do seu lar. Estacionamento Privativo (1 Lugar): Garagem subterrânea com carregamento elétrico individual para os seus veículos. Mobilidade Sustentável: 1 lugar de estacionamento dedicado a bicicletas (normais ou elétricas). Arrecadação Individual: Espaço extra de arrumação na garagem. O Empreendimento MARVILA VIEW: O MARVILA VIEW é um projeto inovador situado na zona oriental de Lisboa, uma das áreas de maior expansão, rejuvenescimento e valorização da cidade. Um conceito exclusivo de 24 habitações que junta arquitetura moderna, cultura, empreendedorismo e sustentabilidade. Localização & Estilo de Vida: Viva com tempo para o que realmente importa, reduzindo o stress do dia a dia: Proximidade e Conveniência: A poucos minutos de escolas, universidades, supermercados, transportes públicos, ginásios e complexos desportivos. Acessibilidades: Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Lazer e Cultura: Desfrute de passeios à beira-rio, jardins e parques urbanos, galerias de arte, novos centros culturais e uma oferta gastronómica vibrante em cafés e restaurantes locais. Fator de Valorização e Investimento: O imóvel beneficia da proximidade ao Novo Hospital de Todos-os-Santos (com conclusão prevista para 2028). Sendo o futuro Hospital Central, Geral, Universitário e Polivalente de Lisboa, atrairá milhares de profissionais de saúde, docentes e utentes, garantindo uma elevadíssima procura e forte valorização patrimonial a médio e longo prazo. Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou fazer um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e apresentação do projeto!