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Uma oportunidade rara para quem procura um projeto autêntico no Algarve, com terreno generoso, privacidade e enorme potencial de valorização. Localizada no tranquilo Cerro do Ouro, em Paderne, esta propriedade reúne dois prédios urbanos térreos destinados a habitação, inseridos num ambiente rural característico, rodeado pela paisagem natural algarvia e a poucos minutos do centro de Paderne e de Albufeira. O conjunto apresenta uma área total de terreno de aproximadamente 6.760 m², resultante de dois prédios contíguos/associados, com construções tradicionais existentes e amplo espaço exterior. Trata-se de uma propriedade com excelente potencial para reabilitação, ideal para criar uma casa de campo com charme, uma residência familiar no Algarve, um refúgio de férias ou mesmo um projeto de investimento com componente turística, sujeito às devidas aprovações legais e urbanísticas. A propriedade inclui uma casa térrea composta por 2 quartos, arrecadação e logradouro, bem como uma segunda construção térrea composta por quarto, cozinha, corredor e logradouro. As construções existentes preservam o carácter tradicional da zona, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação que valorize a arquitetura algarvia, os materiais naturais e a integração paisagística. O terreno exterior é um dos grandes destaques: amplo, soalheiro e com grande privacidade, permitindo imaginar zonas de lazer, jardins mediterrânicos, pomar, piscina, áreas de estacionamento ou espaços exteriores de convívio. A envolvente rural confere tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e praias. Paderne é uma das freguesias mais genuínas do concelho de Albufeira, conhecida pelo seu ambiente tradicional, pela paisagem barrocal, pelo castelo histórico e pela excelente ligação ao litoral algarvio. Em poucos minutos é possível chegar ao centro de Albufeira, às praias, restaurantes, comércio, escolas e principais vias de acesso. Esta é uma propriedade com alma, história e margem para transformação perfeita para quem procura criar algo verdadeiramente especial no Algarve.

Descubra esta encantadora propriedade mista situada em Cerro do Ouro, na freguesia de Paderne, concelho de Albufeira, uma zona tranquila e genuinamente algarvia, onde a natureza, a privacidade e o potencial de valorização se unem num cenário de grande autenticidade. Com uma área total de 440 m², a propriedade é composta por terreno rústico com cultura arvense e amendoeiras, bem como por uma construção térrea existente, destinada a habitação, com 4 compartimentos e logradouro. A parte urbana apresenta uma área total de terreno de 160 m², com 40 m² de implantação e 40 m² de área bruta de construção, oferecendo uma excelente base para um projeto de recuperação, reconstrução ou criação de um refúgio rural personalizado. A localização em Paderne confere a este imóvel um caráter especial: uma envolvente calma, tradicional e natural, ideal para quem procura escapar ao ritmo urbano, sem abdicar da proximidade às principais comodidades, praias e acessos do concelho de Albufeira. Esta é uma oportunidade interessante para quem pretende investir num pequeno projeto com identidade, seja para habitação própria, casa de férias, alojamento local de charme ou valorização imobiliária. A ruína existente, inserida num ambiente rural típico do Algarve, permite imaginar um espaço acolhedor, com traços tradicionais, pátio exterior, jardim mediterrânico e zonas de lazer ao ar livre. A propriedade beneficia ainda de bons elementos de enquadramento, com acesso por caminho e confrontações com zonas de natureza envolvente, criando uma atmosfera de privacidade e autenticidade. Uma excelente oportunidade para transformar uma antiga casa rural algarvia num refúgio cheio de carácter, a poucos minutos da vida vibrante de Albufeira.

Lote Habitacional com Escala Equilibrada e Potencial para 5 Fogos Este lote destina-se a uso habitacional, apresentando uma área potencial de construção de 600 m² e uma capacidade indicativa para o desenvolvimento de 5 fogos. Pela sua dimensão e configuração, trata-se de um lote com uma escala equilibrada, especialmente adequado para a promoção de um projeto residencial de pequena a média dimensão. A sua área construtiva permite conceber um produto imobiliário claro, funcional e de fácil leitura, tanto para investidores como para construtores e promotores locais. O seu posicionamento intermédio constitui uma das suas principais vantagens, situando-se entre os lotes residenciais de menor dimensão e menor investimento inicial, e os lotes com maior área e maior escala de desenvolvimento. Esta característica confere-lhe um perfil particularmente interessante para quem procura um ativo residencial com dimensão suficiente para gerar valor, mas sem a complexidade associada a operações de maior envergadura. O lote poderá ser orientado para diferentes soluções habitacionais, incluindo tipologias destinadas a residência permanente, segunda habitação ou mercado de arrendamento, dependendo da estratégia comercial e do enquadramento urbanístico aplicável. Em suma, este lote representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de um produto residencial bem dimensionado, com boa flexibilidade de planeamento, risco controlado e potencial de valorização dentro de um segmento de investimento acessível e atrativo.

Lote de Uso Misto com Potencial Residencial e Comercial Este lote apresenta uma vocação de uso misto, combinando as componentes de habitação e comércio, com uma área potencial de construção de 596 m² e uma capacidade indicativa para o desenvolvimento de 6 fogos. Pela sua configuração, trata-se de uma solução de escala intermédia, especialmente interessante para a criação de um projeto urbano equilibrado, onde a componente residencial pode ser complementada por uma área destinada a comércio, serviços ou outro uso compatível, sempre em função do desenho final do projeto e da respetiva validação urbanística pelas entidades competentes. A possibilidade de integrar diferentes utilizações no mesmo lote confere-lhe uma flexibilidade acrescida, permitindo responder a distintos segmentos de mercado e potenciar uma ocupação mais dinâmica do imóvel. A componente habitacional poderá ser orientada para residência permanente, segunda habitação ou arrendamento, enquanto a área comercial ou de serviços poderá gerar rendimento complementar e reforçar a atratividade funcional do conjunto. Este perfil torna o lote particularmente adequado para investidores e promotores que procurem um ativo urbano versátil, com capacidade de combinar valorização patrimonial e geração de rendimento. A coexistência entre habitação e comércio permite explorar soluções imobiliárias mais completas, ajustadas às necessidades atuais do mercado e à procura por espaços multifuncionais. Em suma, este lote representa uma oportunidade interessante para o desenvolvimento de um projeto misto de dimensão controlada, com boa flexibilidade de planeamento, potencial de rentabilidade complementar e capacidade de integração num contexto urbano mais dinâmico e valorizado.

Armazém com aptidão para actividade Industrial e logística, com área bruta de construção de 3.220,00m2; Pé-direito de 8,00m/ 9,00m. Construção muito boa, estrutura em Betão / Metálica. Cobertura com isolamento térmico em painéis tipo Sandwich , com clarabóias em vidro nos espaçamentos entre asnas, plantibanda em chapa metálica. O piso do Armazém em cimento afagado. Logradouro de 4.950m2, devidamente asfaltado, permitindo acesso a Transporte Pesado incluindo TIR. Zona de estacionamento automóvel para Visitantes e Colaboradores. Posto de Transformação eléctrico ( PT ) de 250 KVA de potência de ligação. Paineis Solares ( 42 módulos de 400w/cada). - 4 portões para carga/descarga, que permitem o acesso de camiões ao interior do Armazém. Ótima área administrativa, constituída por excelentes gabinetes e salas de reuniões e formação, equipadas com Ar condicionado. 4 instalações sanitárias, masculinas / femeninas. Cozinha com equipamento hoteleiro e área de refeitório. O Armazém encontra-se muito bem conservado e distingue-se pela sua elevada qualidade construtiva. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Apresentamos este agradável apartamento T2 localizado em Queluz, composto por 3 divisões e em excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de uma cozinha ampla e funcional, uma casa de banho equipada com banheira e áreas bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Inserido em prédio sem elevador, conta ainda com uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a habitar, numa zona com bons acessos e serviços nas proximidades. Venha visitar

Situado numa das localizações mais centrais e procuradas de Almada, este apartamento T1, concluído em 2026, combina design contemporâneo, acabamentos premium e uma funcionalidade excecional. Desenvolvido por um promotor com mais de três décadas de experiência na construção, foi concebido para responder às exigências da vida urbana moderna. Com uma área total de 82,83 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo um quarto, uma casa de banho e uma ampla zona social em open space com 40,20 m², onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram harmoniosamente. As amplas superfícies envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural e estabelecem uma ligação direta à varanda de 10,70 m², criando uma agradável extensão do espaço interior. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o escritório privado localizado no piso superior, ideal para teletrabalho, estudo ou projetos pessoais. Este espaço versátil beneficia ainda de um terraço privativo, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado. O apartamento destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos, incluindo pavimento Quick-Step, revestimentos Porcelanosa, carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, ar condicionado Mitsubishi e sistema de domótica integrado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, enquanto a casa de banho apresenta elegantes acabamentos em pedra natural. Pensado para garantir conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de excelente desempenho térmico e acústico, graças às caixilharias SAPA com corte térmico, isolamento reforçado e vidros de elevado desempenho. A certificação energética A reflete o compromisso com a sustentabilidade e a redução dos custos de utilização. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privativo em garagem subterrânea, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, videoporteiro, controlo inteligente de acessos e um sistema de segurança integrado na plataforma de domótica. Localizado no coração de Almada, o apartamento beneficia da proximidade a escolas, unidades de saúde, cafés, restaurantes, transportes públicos e a um novo supermercado Pingo Doce. O centro histórico de Lisboa encontra-se a cerca de 15 minutos, assim como as praias da Costa da Caparica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o estilo de vida junto ao mar. Seja para habitação própria, investimento ou segunda residência, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno numa das zonas mais bem servidas da Margem Sul. **Principais Características** • Apartamento T1 com 72,13 m² de área bruta privativa • Varanda com 10,70 m² • Escritório privado (12,60 m²) com terraço (4,10 m²) no piso superior • Sala e cozinha em open space com 40,20 m² • Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens • Ar condicionado Mitsubishi • Janelas com vidro triplo • Sistema de domótica integrado • Certificação Energética A • 1 lugar de estacionamento privativo • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • A aproximadamente 15 minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica A Keller Williams® disponibiliza consultores imobiliários dedicados que acompanham os seus clientes em todas as etapas do processo de compra, desde a procura do imóvel até à negociação, soluções de financiamento e conclusão da transação. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa em Almada.

Moradia Bifamiliar T10 com Piscina e Elevada Rentabilidade – Parede Sul, Vista Mar Apresentamos esta exclusiva moradia Bifamiliar T10, totalmente renovada, situada numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais – Parede Sul, a apenas 3 minutos a pé da praia, com acesso direto e vista mar, e a cerca de 2 minutos a pé da estação de comboio. Implantada num terreno com 375,6 m² e com 238 m² de área de implantação, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente potencial de investimento. ? Distribuição do Imóvel: Cave Apartamento independente com entrada direta pelo exterior 1 quarto, sala , cozinha e uma casa de banho completa Piso Rés-do-Chão Sala de estar Sala de jantar Cozinha com sala de refeições 2 escritórios 1 casa de banho completa 1º Piso 5 quartos (1 em suíte) 1 casa de banho completa Sótão Aproveitamento total da área Amplo espaço atualmente utilizado como closet ? Exterior e Extras: Piscina privativa Jardim com excelente exposição solar (nascente/poente) 2 estúdios independentes (cerca de 20 m² cada), legalizados e com licença de Alojamento Local, em funcionamento e com elevada rentabilidade e com uma taxa de ocupação anual superior a 85% 2 arrecadações (aprox. 8 m² cada) Estacionamento em rua para residentes (direito a 4 dísticos de estacionamento) ☀️ Destaques: Totalmente renovada Aquecimento elétrico de parede em todas as divisões Localização premium Vista mar A apenas 3 minutos a pé da praia A 2 minutos a pé da estação de comboio Excelente exposição solar Elevado potencial de rendimento (AL) atingindo 8,4% Gross Yield Year Ideal para habitação própria + investimento Trata-se da venda de duas fracções distintas e que a venda é feita de forma una e indissociável. Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Tradução em Inglês Semi-Detached 10-Bedroom Villa with Pool and High Profitability – Parede Sul, Sea View We present this exclusive semi-detached 10-bedroom villa, fully renovated, located in one of the most prestigious areas along the Cascais coastline – Parede Sul, just a 3-minutes walk from the beach, with direct access and sea views, and approximately 2 minutes on foot from the train station. Set on a plot of 375.6 m², with a footprint of 238 m², this property stands out for its versatility, generous spaces, and excellent investment potential. ? Property Layout: Basement Independent apartment with direct exterior entrance 1 bedroom, living room, kitchen and 1 full bathroom Ground Floor Living room Dining room Kitchen with dining area 2 offices 1 full bathroom First Floor 5 bedrooms (1 en-suite) 1 full bathroom Attic Fully utilized space Large area currently used as a walk-in closet ? Exterior and Extras: Private swimming pool Garden with excellent sun exposure (east/west) 2 independent studios (approx. 20 m² each), fully licensed for short-term rentals (Local Accommodation), currently operating with high profitability with an annual occupancy rate above 85%. 2 storage rooms (approx. 8 m² each) Street parking for residents (entitlement to 4 parking permits) ☀️ Highlights: Fully renovated Electric wall heating in all rooms Premium location Sea view Only 2 minutes walking distance to the beach Only 2 minutes walking distance to the train station Excellent sun exposure High income potential (short-term rental) Ideal for own residence + investment This involves the sale of two distinct units, which is conducted as a single and inseparable transaction.

Apartamento T1 com área útil de 68m² + varanda com marquise de 7m² na zona de Matosinhos Sul na Rua Doutor Afonso Cordeiro, 899 Se gosta de ao fim do dia dar um passeio a beira mar, ou se pratica Surf e apenas gostas de estar em contacto com o Mar a 5 minutos de si. Então temos a oportunidade certa para arrendamento. Desfrute da conveniência que é morar perto dos supermercados como Mercadona, Continente, Pingo Doce, Minipreço e Lidl. Além disso, também encontrará diversas escolas, serviços públicos, bancos, ginásios e restaurantes nas proximidades. Para quem gosta da natureza, o Parque da Cidade e a Marginal da Praia de Matosinhos, oferecem diversas opções de atividades ao ar livre. Descrição do imóvel: Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa, forno e máquina de lavar roupa Sala de estar com acesso a varanda que está fechada Varanda anteriormente era usada como escritório, e já se encontra preparada para poder ser utilizada como estúdio de música. Quarto interior com três roupeiros embutidos, e ainda um amovivél Casa de banho com banheira e onde se encontra máquina de lavar roupa O imóvel e prédio tem os seguintes equipamentos e materiais: Caixilharia em PVC com Vidro Duplo com corte térmico e iexcelente isolamento Porta de entrada de alta segurança Lamparquet de madeira ELevador Este imóvel não possui Lugar de garagem, o quarto do imóvel é interior e não tem luz directa. Serviços e Acessibilidades: Vários Supermercados num raio de 300m a 500m Praça guilherme Pinto 300m Estação do Metro a 500m Autocarros a 350m Ginásios 300m Praia de Matosinhos a 350m Acesso a A4 e A28 a 500m Farmácia a 400m Várias Escolas e Infantáriosum raio de 1000m Colégio Efanor a 2,5 Km Hospital Pedro Hispano a 2km assim como o Hospital CUF Aeroporto a 5 Km Será sempre necessária a analise financeira do possível inquilino. Licença de utilização: 214/87

Apresentamos este Apartamento T3 com lugar de estacionamento privativo de 2009, situado numa zona residencial privilegiada e tranquila da Mealhada, na prestigiada Quinta dos Coutos, com procura crescente e ótimos acessos. Este fantástico apartamento de tipologia T3 destaca-se pelo seu layout funcional e inteligente, excelente exposição solar e generosas áreas, oferecendo a harmonia ideal entre o conforto familiar e a conveniência urbana. Este imóvel apresenta a seguinte configuração: Zona Social: -Hall de entrada com roupeiro embutido; -Sala de Estar e Jantar; -Cozinha com zona de refeição; -Casa de banho completa; Zona Privativa: -Hall de distribuição; -Dois Quartos com roupeiro embutido; -Suite; Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Se privilégio, áreas generosas e uma vista sobre o rio Tejo, é o que procura, então este extraordinário apartamento situado na prestigiada Avenida dos Bombeiros Voluntários, em Algés, é a escolha definitiva. Localizado num impressionante 17.º andar de um edifício de referência com dois elevadores, o imóvel eleva a experiência de viver às portas de Lisboa, oferecendo uma luminosidade soberba e uma perspetiva única sobre o horizonte urbano. Com uma área 208 m² e um layout bem distribuído, este apartamento equilibra na perfeição o charme clássico, o conforto familiar e a exclusividade de uma vivência de sonho. O Seu Oásis Suspenso: O Terraço O verdadeiro ex-libris deste apartamento é o seu fantástico terraço privativo com ligação à cozinha, próprio para momentos de estadia e para receber amigos e família. Com uma exposição solar excecional este espaço convida a almoços de verão em família, finais de tarde a contemplar o pôr do sol ou simplesmente a momentos de leitura relaxantes sob um céu limpo. Amplitude e Elegância na Área Social Ao entrar no apartamento, somos acolhidos por uma atmosfera sofisticada e requintada, pautada por soalho em madeira natural perfeitamente cuidado e tetos com iluminação embutida: - Salão Monumental: Uma sala de estar e de jantar extraordinariamente ampla, inundada de luz natural pelas grandes portadas de acesso direto ao exterior. O layout permite desenhar múltiplos ambientes com total fluidez, ideal para receber convidados com o máximo conforto. Aqui encontramos uma vasta varanda decorada para espaço de estadia e leitura, relaxamento ou conversas em família. - Cozinha de Linhas Tradicionais: Uma cozinha muito generosa e funcional, de layout corrido com bancadas em granito, totalmente equipada com uma vasta linha de armários de arrumação em branco, despensa integrada e uma zona dedicada para refeições rápidas. Zonas Privadas de Puro Conforto A área de descanso foi inteligentemente separada da zona social para garantir privacidade absoluta: - Quartos de Charme: Os quartos destacam-se pelas áreas muito generosas, roupeiros embutidos de excelente volumetria e acesso fluído a varandas. A suíte master assume-se como o refúgio perfeito, cheia de luz e com ligação direta ao terraço. Sim, cada quarto tem o seu terraço. - Casas de Banho Modernizadas: Casas de banho completas e de design clean, revestidas a cerâmica em tons neutros, equipadas com loiças sanitárias suspensas, mobiliário flutuante moderno de arrumação e banheira. Localização Premium e Conveniência Urbana O apartamento beneficia de uma envolvência rica em comércio local, serviços de excelência, escolas e transportes públicos à porta (incluindo a proximidade à estação de comboios de Algés). Os acessos rodoviários à CRIL, CREL, A5 e Avenida Marginal são imediatos, permitindo chegar ao centro de Lisboa ou às praias da linha de Cascais em poucos minutos. Um passeio à beira rio, pela baixa marginal de Algès, está a poucos minutos de distância. O edifício oferece ainda uma excelente infraestrutura de condomínio, sala de reuniões comum, acessibilidade total e a comodidade de um lugar de garagem privado de muito fácil acesso. Esta é a oportunidade de viver literalmente acima das expectativas, num imóvel que combina espaço, centralidade e uma vista eterna. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Apresentamos esta magnífica moradia T5 isolada, em estado irrepreensível (como nova), situada na prestigiada zona de Cernache, Coimbra. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa espaçosa, eficiente e estrategicamente localizada entre a vida vibrante da cidade e a tranquilidade da periferia. ? Localização Privilegiada A moradia beneficia de uma centralidade de excelência: Coimbra: A apenas 10 minutos do centro da cidade. Condeixa-a-Nova: Proximidade imediata a serviços, comércio e escolas. Acessos: Excelentes ligações às principais vias rodoviárias (IC2, A1), permitindo uma mobilidade rápida e fluida. ? Eficiência e Conforto Térmico Construída com materiais de alta qualidade, esta casa foi desenhada para oferecer o máximo conforto em todas as estações do ano: Isolamento Exterior: Revestimento total em Capoto, garantindo uma inércia térmica superior. Caixilharia: Alumínios de série térmica com vidro duplo, assegurando isolamento acústico e térmico de excelência. Climatização: Sistema de aquecimento central a gás natural completo, para um ambiente sempre acolhedor. ? Espaço e Funcionalidade (Interior e Exterior) Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, o imóvel conta com: Tipologia T5: 5 quartos amplos, ideais para famílias numerosas ou para criar espaços de escritório e lazer. Garagem Privativa: Espaço fechado para viaturas e arrumação adicional. Logradouro e Jardim: Uma zona exterior cuidada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Terreno Privativo: Espaço adicional que oferece múltiplas possibilidades, desde uma horta biológica à instalação de uma piscina. ✨ Uma casa que combina a robustez da construção moderna com o charme de um espaço exterior generoso, tudo isto a um passo de Coimbra. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Agende hoje mesmo a sua visita!

Apartamento T1+1 inserido num edifício recente, localizado numa zona residencial tranquila e muito procurada de Canidelo A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa, com ligação direta à varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e aproveitar a excelente luminosidade natural. A exposição solar confere ao imóvel um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia. Na área privada, destaca-se o quarto principal com roupeiro embutido e com ligação direta à varanda, complementado por um espaço +1 versátil, perfeito para escritório, closet ou zona de arrumação adicional. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, pensada para oferecer total comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem. Beneficia também de uma localização privilegiada, com transportes e diversos serviços nas proximidades. Localização: Lidl - 400m Pingo Doce - 450m Escolas – 600 m Farmácia – 600 m Praia de Salgueiros – 1,5 km Mercadona – 1,3 km Acesso à A1 – 2 km Douro Marina – 2,3 km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Viver em Matosinhos é ter a praia, o metro e a cidade à porta de casa. Viver neste apartamento é fazê-lo com conforto, privacidade e muito charme. Disponível para entrada imediata, este elegante apartamento T1 totalmente mobilado encontra-se na prestigiada Rua Brito Capelo, uma das artérias mais emblemáticas de Matosinhos Sul, a escassos metros da praia e da estação de metro. Inserido num edifício histórico totalmente reabilitado, o imóvel preserva a autenticidade da arquitetura original, conciliando o caráter de um edifício de época com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, localização e um ambiente acolhedor. Principais Características Apartamento T1 totalmente mobilado e pronto a habitar; Quarto independente com janela de teto, proporcionando abundante luz natural e ventilação direta; Roupeiro de parede completa, oferecendo excelente capacidade de arrumação; Terraço privativo com cerca de 5 m², com ligação direta à sala e à cozinha, ideal para pequenos-almoços ao ar livre ou momentos de descanso; Orientação solar a nascente, garantindo luminosidade natural durante toda a manhã; Excelente organização dos espaços e diversas soluções de arrumação integradas; Ar condicionado em todas as divisões. Cozinha totalmente equipada A cozinha encontra-se equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa. Edifício O apartamento situa-se no 2.º andar de um edifício de traça antiga totalmente recuperado. Por se tratar de um edifício histórico, não dispõe de elevador nem de lugar de garagem, características amplamente compensadas pela localização excecional e pelo charme arquitetónico do imóvel. Uma localização difícil de igualar A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Aqui poderá fazer praticamente tudo a pé: Praia de Matosinhos a poucos minutos; Estação de Metro Brito Capelo a escassos metros; Restaurantes, cafés e comércio tradicional; Supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços; Excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. É a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano, confortável e descontraído, sem abdicar da proximidade ao mar. Condições do Arrendamento Disponibilidade imediata; Contrato de 3 anos; Renda mensal: 1.300€; Atualização anual nos termos da legislação em vigor; Pagamento inicial: 2 rendas + 1 renda de caução; Condomínio incluído (suportado pelo proprietário); Fiador obrigatório. Se procura um apartamento onde a localização, o conforto e o carácter arquitetónico se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora, este poderá ser o seu próximo lar. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Licença de utilização: nº 86/21, CMM em 30.03.20221

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 250.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas acima deste valor, na data 30/06/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Dia 28 Junho (Domingo) das 10:00-13:00 (sujeito a marcação) Descrição: Procura um apartamento com excelente localização, ótimas áreas e pronto a habitar ou rentabilizar? Este T2 com 78 m² no 4º andar sem elevador, na conceituada Avenida José Elias Garcia é a escolha ideal! Situado logo à entrada de Queluz, beneficia de acessos rodoviários imbatíveis e de uma vasta rede de transportes à porta. Luz Natural: Fabulosa exposição solar em todas as divisões principais. Arrecadação: Espaço de arrumação independente incluído no prédio. Tipologia: 2 Quartos, sala ampla, cozinha e casa de banho. Condominio organizado: 25,92 mês Localização e Envolvência: Localizado em plena Avenida José Elias Garcia na Freguesia da Venteira na Amadora Proximidade imediata a comércio local, supermercados, serviços e escolas. Excelente ligação às principais vias rápidas (IC19, CREL) e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de morar ou investir numa zona de grande procura imobiliária. Agende já a sua visita!

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Com um design moderno e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pela atenção ao detalhe e pela excelente distribuição dos espaços. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua magnífica varanda com 60,10 m², um verdadeiro prolongamento da área habitacional, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante sobre toda a cidade e o mar. Um espaço único que proporciona uma experiência de tranquilidade e exclusividade difícil de encontrar. A habitação dispõe de áreas amplas e luminosas, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Localizado numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, hospital e transportes, permitindo usufruir de todas as comodidades essenciais no dia a dia. Os excelentes acessos tornam as deslocações rápidas e práticas. Se procura um apartamento que combine modernidade, localização estratégica e uma vista verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne características que asseguram conforto, exclusividade e elevado potencial de valorização. A conclusão da obra está prevista para o 2.º trimestre de 2027, permitindo adquirir um imóvel novo num empreendimento de referência. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, em regime de 50/50.

Este excelente apartamento T3 encontra-se em zona residencial tranquila, com estacionamento privado à porta. O imóvel apresenta uma distribuição muito funcional: três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que o quarto principal conta com casa de banho privativa (suite) e uma pequena marquise. Uma segunda casa de banho completa o conforto da casa. A cozinha é moderna e em open space, totalmente equipada, integrada com a zona de estar e refeições. Dispõe ainda de uma pequena varanda. A casa é totalmente mobilada e encontra-se em excelente estado de conservação. Totalmente elétrica, o que permite maior eficiência e conforto. Localização privilegiada: Acessos pedonais ao centro histórico de Peniche em poucos minutos A cerca de 1 km da praia Menos de 1 km da Escola Superior de Turismo e Tecnologia do Mar Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento (excelente rendimento com arrendamento de longa ou curta duração, graças à localização e à procura constante na região). ​​​​​​​ Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade dos serviços, comércio e praia. Venha conhecer!

T2 na Calçada da Carriche – Com imensa luz Apartamento com 2 quartos, situado no 10.º andar, com muita luz natural e excelente exposição solar nascente/poente ao longo de todo o dia. Equipado com ar condicionado, garante conforto em qualquer estação. Cozinha Equipada. Inserido em prédio com dois elevadores e porteira residente, oferecendo comodidade e segurança. Estacionamento fácil à porta, uma mais-valia na zona. Localização estratégica, a apenas 10 minutos a pé do metro da Ameixoeira, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Condições de Arrendamento: • 2 meses de renda • 1 mês de caução • Fiador Licença de Utilização - 382 de 27/11/1970 Contacte-me e venha visitar! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. Licença de utilização: 382/1970

Apartamento T2 com varanda inserido no empreendimento The Yard Urban | Arrábida Jardins, Vila Nova de Gaia Este imóvel atualmente em construção está inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, localizado na reconhecida zona Arrábida Jardins, em Vila Nova de Gaia. Projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e localização estratégica, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela agradável varanda e pela distribuição harmoniosa dos espaços interiores. Composto por dois quartos, este T2 oferece um ambiente moderno e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento combina arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade, oferecendo: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Materiais e soluções de isolamento de alto desempenho Lugar de garagem Zonas verdes e espaços comuns cuidadosamente planeados, como ginásio, jardim e parque infantil Localizado a poucos minutos do Arrábida Shopping, com acessos rápidos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Localização: A1 – 500 m Arrábida Shopping – 1 km Continente – 1 km Mercadona – 2 km Centro do Porto – 4 km

Apartamento exclusivo no centro de Freamunde, a apenas 4.5Km de Paços de Ferreira. Apartamento em Freamunde, ideal para quem procura conforto e modernidade. Destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional. Dispõe de varanda, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço. Inserido em edifício com elevador, conta ainda com lugar de garagem para uma viatura. Localizado próximo de comércio, serviços e acessos principais, é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Intermarché - 100m Centro Escolar - 240m Piscinas Municipais - 550m Escola Básica e Secundária de Freamunde - 650m Parque de Lazer - 1,1Km Unidade de Saúde - 1,4Km Pingo Doce - 1.6Km A42 - 6.6Km Paços de Ferreira - 3,6Km.