185421 Imóveis - Portugal

Venha conhecer este fantástico apartamento T2 em Barcelos. Com uma área bruta de 112.2 m2 e uma área útil de 94.9 m2, este imóvel está inserido num condomínio fechado, com jardim, duas entradas, e duas frentes, proporcionando uma excelente orientação solar a sul e poente. Concluído em finais de 2026, este apartamento encontra-se novo e possui acabamentos de qualidade, cozinha toda equipada incluindo ar condicionado em todas as divisões, aquecimento de água com bomba de calor, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos térmicos, video porteiro e revestimento em capotto. Conta ainda com dois lugares de garagem, com portão automático. A sua localização privilegiada permite o acesso rápido a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais e comércio local. Com vistas deslumbrantes para a serra, campo, jardim e áreas verdes, este apartamento é ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Come and see this fantastic two-bedroom flat, located in Barcelos. With a gross area of 112.2 m² and a usable area of 94.9 m², this property is part of a gated community with a garden, two entrances, and two fronts, providing excellent sun exposure to the south and west. Built in late 2026, this flat is in mint condition and has quality finishes, including air conditioning, electric water heating, aluminium window frames with double glazing, electric shutters, and much more. It also has two parking spaces with an automatic gate. Its privileged location allows quick access to schools, public transport, supermarkets, hospitals, and local shops. With stunning views of the mountains, countryside, gardens, and green areas, this flat is ideal for those seeking tranquillity and quality of life. Do not miss this unique opportunity and schedule your visit now! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Ref.: 04913-F Descrição: Descubra a sua nova casa de sonho! Apresentamos esta moradia T3 de estilo moderno, com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto. Com orientação solar a sul, a casa proporciona luminosidade natural em todos os espaços, tornando cada ambiente acolhedor e agradável. Com uma área total de 445,50 m², esta moradia é composta por uma ampla sala de estar, cozinha equipada, 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho de design contemporâneo, além de varandas que oferecem vistas deslumbrantes e logradouro ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com estacionamento privado e arrecadação, proporcionando toda a conveniência e funcionalidade que você merece. Venha conhecer a sua próxima casa, um verdadeiro refúgio de conforto e estilo! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). OU CONTACTE: 966 312 432 (Arq. Ricardo Silva) - 927 415 278 (Miguel Silva) - 964 873 436 (Ruben Jardim) ou envie pedido de visita on line. PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

? Quinta com potencial em zona tranquila – Parque Natural da Serra de São Mamede ? Apresentamos esta quinta com cerca de 3 hectares de terreno, situada numa zona calma e em contacto direto com a natureza. A propriedade inclui uma casa de habitação com 44m² e uma dependência agrícola com 30m², ambas a necessitar de reabilitação total, sendo uma boa oportunidade para quem procura um projeto de recuperação ao seu gosto. O terreno é composto por olival, pinhal e área de horta, com características rústicas e potencial para uso agrícola ou lazer. Localizada no Parque Natural da Serra de São Mamede, beneficia de um enquadramento natural e tranquilo, estando a cerca de: 20 km de Portalegre 20 km de Marvão Infraestruturas: Eletricidade nas proximidades Sem ligação à rede pública de água Necessidade de instalação de fossa séptica Acesso por estrada de terra batida. ? Possibilidade de adquirir duas habitações contíguas, também para recuperação, caso pretenda ampliar o projeto. ? Imóvel indicado para quem valoriza a tranquilidade e procura um espaço com potencial para desenvolver um projeto rural ou de lazer. Isento do SCE, ao abrigo do n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151.

Contatar: Luciane Rabuske - 915_414_572 Loja com 340m2, situada na rua Passos Manuel, no Jardim Constantino, em Lisboa. Trata-se de uma loja com montra para o exterior, com 2 frentes, o que lhe confere bastante luz natural, composta por um espaço amplo, 4 gabinetes e instalação sanitária, 2 wc's e copa. No piso inferior, existem mais 2 gabinetes com área total de 43 m. Piso RC com aproximadamente 4m de pé direito e Piso -1 com aproximadamente 2,80m de pé direito. Esta loja possui ainda 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação. Afectação: serviços Localizada no centro da cidade de Lisboa, a zona envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Marque já a sua visita! (chamada para a rede móvel nacional)

Terreno com 2832 m² com um barração em pedra que pode ser reabilitado e transformado para Moradia Unifamiliar ao abrigo do SIMPLEX na freguesia de Atouguia. MOSTRAMOS SIMULAÇÃO DE 1 PROJECTO FICTICIO PARA TER UMA IDEIA DE COMO PODERIA FICAR ESTE IMOVEL. O terreno está inserido em zona de construção definida pelo PDM da Câmara Municipal de Ourém. Composto por 2 edifícios em pedra com cerca de 190 m² de implantação. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Localizada a 9,3 kms da Auto Estrada A1 Norte, a 7,9 kms Santuário de Fátima, 56,2 kms da Praia da Nazare, 134 kms de Lisboa, 202 kms do Porto. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Moradia Térrea T3 – Conforto, Modernidade e Tranquilidade em Ponte de Lima ? Há casas que simplesmente existem… e há casas que foram pensadas para serem vividas. Esta elegante moradia térrea T3, foi projetada para unir conforto modernidade e qualidade de construção, criando um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta habitação destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como os espaços se interligam, proporcionando uma atmosfera acolhedora onde é fácil imaginar novos capítulos da vida a acontecer. Um Espaço Pensado para o Seu Dia a Dia Distribuída num único piso, esta moradia privilegia a funcionalidade e a fluidez entre as divisões, oferecendo: ✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet ✔ Roupeiros embutidos em todos os quartos ✔ 2 casas de banho modernas ✔ Cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a sala de estar e jantar ✔ Lavandaria funcional ✔ Estacionamento para 2 viaturas (pérgola ou garagem) ✔ Jardim generoso, ideal para momentos de lazer e convívio A zona social em open space cria um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor — perfeito para partilhar momentos em família ou receber amigos. Qualidade de Construção e Eficiência Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, esta moradia integra materiais de qualidade e soluções modernas de eficiência energética, tais como: ✨ Ar condicionado em várias divisões ✨ Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) ✨ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias ✨ Caixilharia em PVC com vidro térmico ✨ Estores elétricos em alumínio ✨ Videoporteiro com ligação à internet ✨ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e videovigilância No exterior, os apontamentos em granito típico da região e os detalhes arquitetónicos conferem carácter e identidade, criando uma ligação equilibrada entre tradição e modernidade. Localização que Combina Tranquilidade e Acessibilidade Situada numa zona calma, esta moradia beneficia de bons acessos à Autoestrada A27, permitindo chegar rapidamente a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto ou Vigo. Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Mais do que uma habitação nova, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, qualidade e modernidade, num ambiente onde cada espaço foi pensado para o seu conforto. Aqui poderá acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, desfrutar do jardim e viver rodeado pela serenidade que caracteriza Ponte de Lima. ✨ Se procura um lugar para começar uma nova etapa, esta moradia pode ser exatamente o que procura. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Single-story 3-bedroom house – Comfort, modernity, and tranquility in Estorãos ? There are houses that simply exist... and there are houses that were designed to be lived in. This elegant single-story 3-bedroom house, was designed to combine comfort, modernity, and quality construction, creating a space where every detail has been carefully thought out for everyday life. With contemporary architecture and elegant lines, this home stands out for its excellent natural light and the harmonious way in which the spaces interconnect, providing a welcoming atmosphere where it is easy to imagine new chapters of life unfolding. A Space Designed for Your Everyday Life Spread over a single floor, this villa prioritizes functionality and fluidity between rooms, offering: ✔ 3 bedrooms, including 1 suite with closet ✔ Built-in wardrobes in all bedrooms ✔ 2 modern bathrooms ✔ Fully equipped open-plan kitchen, integrated with the living and dining room ✔ Functional laundry room ✔ Parking for 2 cars (pergola or garage) ✔ Generous garden, ideal for leisure and socializing The open-plan social area creates a contemporary, bright, and welcoming atmosphere—perfect for sharing moments with family or entertaining friends. Construction Quality and Efficiency Designed to offer comfort all year round, this villa incorporates quality materials and modern energy-efficient solutions, such as: ✨ Air conditioning in several rooms ✨ Controlled mechanical ventilation system (CMV) ✨ Heat pump for domestic water heating ✨ PVC window frames with thermal glass ✨ Electric aluminum blinds ✨ Video intercom with internet connection ✨ Pre-installation for photovoltaic panels and video surveillance Outside, the typical regional granite accents and architectural details lend character and identity, creating a balanced connection between tradition and modernity. Location that Combines Tranquility and Accessibility Located in a quiet area, this villa benefits from good access to the A27 motorway, allowing you to quickly reach Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto, or Vigo. More than a House, a Lifestyle More than just a new home, this is an opportunity to live in tranquility, quality, and modernity, in an environment where every space has been designed for your comfort. Here you can wake up to natural light streaming through the windows, enjoy the garden, and live surrounded by the serenity that characterizes Ponte de Lima. ✨ If you are looking for a place to start a new chapter, this villa may be exactly what you are looking for. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Telheiras residence. Escritório em open space. ar condicionado. Soalheiro. Parqueamento.

Apartamento T3 com varanda no Edifício "Jardins de Santa Rita" em Ermesinde. JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Características do apartamento: - Área Bruta: 126,60 m2; - Piso: 3º Andar; - 2 Frentes; - Lavandaria; - 3 Wc´s (suite, completo e serviço); - Varanda com 2,20 m2 na sala; - Lugar de Garagem para 2 carros; - Orientação - Nascente/Poente. Áreas: Sala - 37,50 m2; Quarto 1 - 17,95 m2; Quarto 2 - 12,95 m2; Quarto 3 - 11,00 m2; Casa de Banho 1 - 4,55 m2; Casa de Banho 2 - 4,30 m2; Casa de Banho 3 - 1,90 m2; Cozinha - 8,20 m2; Lavandaria - 2,50 m2; Hall Quartos - 5,15 m2; Hall Entrada - 3,50 m2; Varanda - 2,20 m2. Inicio construção - 2º Trimestre de 2025. Previsão de conclusão - final de 2027. Condições da venda: 10% no CPCV 10% na Alvenaria 10% na Carpintaria 70% Escritura Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29). Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

**Terreno Rústico à Venda em Rio Tinto - Oportunidade Única! ** Descubra um espaço incrível para realizar seus sonhos! Este terreno rústico de 1.335 m² está localizado em uma área privilegiada de Rio Tinto, com fácil acesso a vias rápidas e inserido em um núcleo urbano vibrante. A classificação PDM como Solo Rural - Espaços Agrícola oferece um potencial imenso para quem busca um local tranquilo, mas próximo de tudo que precisa. A proximidade com comércio, serviços e escolas torna este terreno uma opção ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto inovador. Aproveite a chance de investir em uma localização estratégica, onde o campo encontra a conveniência da vida urbana. Não perca essa oportunidade! Contactos: 967042898/968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]/[email protected]

Loja em Matosinhos - próximo da Av. da República e Estação de metro Matosinhos Sul Possui licença para o Ramo Alimentar, Ramo Hoteleiro ou Similares, Indústria, Panificação, Prestação de Serviços, Clínica na área da Saúde, Gabinetes de Estética e Outras atividades que não necessitem de alvará sanitário. Está à procura do local perfeito para abrir o seu negócio? Temos a solução ideal para si! Temos uma loja com escritório, cozinha, casa de banho e arrumos disponível para venda. Localizada numa zona de grande movimento, esta loja tem tudo o que precisa para começar o seu negócio: um escritório para tratar dos seus assuntos administrativos, uma pequena cozinha, uma casa de banho para os seus clientes e colaboradores, e arrumos espaçoso para armazenar os seus produtos. O escritório está equipado com ar condicionado para garantir o seu conforto durante o trabalho e uma casa de banho para maior comodidade. Os arrumos tem uma área ampla para acomodar todos os seus produtos. Esta loja é uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que procuram um espaço completo e bem localizado para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas.

Apartamento T2 ao lado da Junta de freguesia de Massarelos Todo mobilado e equipado •totalmente renovado (arrendado com ou sem mobília) •1o andar em prédio sem elevador •Varanda •Marquise quadrada que pode funcionar como escritório [ 15m2] •Arrendamento por 1 ano [3 meses + 3000] com três meses de renda fiadores

Apartamento T3 | Boavista | Varanda Edifício com acabamentos de nível superior, conforto, qualidade e áreas muito generosas Localização de excelência junto à Rotunda da Boavista, uma das principais artérias da cidade, com excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, shoppings, clinicas, hospitais, restauração, escolas, colégios, cultura, lazer e vários transportes públicos Para Si que procura qualidade e excelente localização O imóvel é constituído por 1 Sala ampla com varanda, três Casas de banho (uma delas na suite), cozinha equipada e com lavandaria, três quartos (um deles suite) com bons roupeiros embutidos. algumas características: - Suite - Varanda - Isolamentos térmicos e acústicos - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh. - Painéis solares - Aquecimento por piso radiante - Roupeiros embutidos - Porta de segurança - Sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV - Aquecimento de água através de painéis solares apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Elevadores nas imediações: - Metro Carolina Michaelis (350 metros) - Casa da Musica (700 metros) - Metro da Casa da Musica (800 metros) Lugares de Garagem não incluídos no preço, mas disponíveis para compra, são frações autónomas * As imagens são do Empreendimento, mas podem não corresponder à fração. * Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Baltar 676, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização estratégica — ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Situado na Avenida da República, em Baltar, este projeto foi concebido com foco no desempenho térmico e acústico, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. ? Apartamento e Áreas: • 118,15 m² de área útil • 157,30 m² de área total • Garagem para 2 carros + arrumos (39,15 m²) Uma solução perfeita para quem valoriza espaço, organização e qualidade. ? Interiores modernos e funcionais • Sala ampla, com excelente luminosidade e ligação à varanda • Cozinha moderna, totalmente equipada • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casas de banho com design contemporâneo • Varandas que prolongam a área habitacional Conforto e eficiência • Ar condicionado (multisplit) • Bomba de calor para águas sanitárias • Estores elétricos • Caixilharia com elevado isolamento térmico e acústico • Ventilação mecânica individual ? Localização que facilita o dia a dia • A poucos minutos da autoestrada • Apenas 25 minutos do Porto • Próximo de comércio, serviços e centro de saúde • Zona tranquila com ótima exposição solar ? Condições: • Conclusão prevista: final de 2027 • Plano de pagamento flexível: ✔ 15% no CPCV ✔ 5% aos 6 meses ✔ 5% aos 12 meses Mais do que um apartamento, um estilo de vida! Este Apartamento T2 no empreendimento Baltar 676 é ideal para quem procura conforto moderno, áreas generosas e uma localização equilibrada entre cidade e tranquilidade. ? Contacte-nos e saiba mais. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

O imóvel em comercialização localiza-se, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. O imóvel está localizado na zona da Constituição – Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4. Fração ABZ e 164 Frações de Estacionamentos Área Bruta da Loja/Escritório, fração “ABZ”: 5.136 m2 Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2 Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos): 7.036 m2 Condomínio Anual Total Estimado para 2023 (pago trimestralmente): € 13.440 Valor de venda: 6.090.000€!

? Moradia T3 em Azeitão com piscina, churrasqueira e anexo Não deixe passar esta oportunidade, marque já a sua visita. ✨ O que torna esta moradia especial? É uma excelente oportunidade tanto de investimento como para 1ª habitação, com um alto potencial: Se valoriza conforto, privacidade e tranquilidade. Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Área Total: 133 m² distribuídos por dois pisos Rés-do-chão: ✔ Hall de entrada acolhedor ✔ Sala ampla e luminosa, com lareira ✔ Cozinha funcional e espaçosa ✔ 2 quartos bem distribuidos ✔ 1 casa de banho completa Sótão aproveitado: ✔ 1 quarto adicional com roupeiro ✔ 1 casa de banho completa ✔ 2 espaços de arrumos ✔ 1 roupeiro no hall de entrada Complementos que fazem a diferença: ✔ Anexo que pode ser transformado em garagem ✔ Logradouro com espaço exterior para lazer ou arrumação extra ✔ Churrasqueira ✔ Piscina ? Localização Estratégica e Conveniente ✔ Situada numa zona residencial calma, rodeada de comércio, escolas e serviços ✔ Próxima de áreas verdes e espaços de lazer, ideal para famílias ✔ A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos à N10 e A2 ✔ Ambiente perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da mobilidade Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul ? Agende hoje mesmo a sua visita e dê o primeiro passo para conquistar a sua casa em Azeitão. Zenilda Pinto Consultora Imobiliária / Gestora de Processos - Equipa de Imoveis de Desinvestimento da Banca e de Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Chamada para rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Pag: https://www.remax.pt/pt/agente/zenilda-pinto/120861358 ? Disponível também por WhatsApp para sua maior comodidade. ? Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal (N.º 0002250), que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. RE/MAX + Grupo Vantagem Mais do que vender casas, ajudamos a transformar sonhos em realidade. English: ? Three-bedroom villa in Azeitão with a swimming pool, barbecue area and outbuilding. Don’t miss out on this opportunity – book your visit now. ✨ What makes this villa special? It is an excellent opportunity both as an investment and as a primary residence, offering great potential: If you value comfort, privacy and peace and quiet, book a viewing and come and see your new home. Total area: 133 m² spread over two floors Ground floor: ✔ Welcoming entrance hall ✔ Spacious, light-filled living room with a fireplace ✔ Functional and spacious kitchen ✔ 2 well-designed bedrooms ✔ 1 full bathroom Converted attic: ✔ 1 additional bedroom with a wardrobe ✔ 1 full bathroom ✔ 2 storage areas ✔ 1 wardrobe in the entrance hall Features that make all the difference: ✔ Outbuilding that can be converted into a garage ✔ Patio with outdoor space for leisure or extra storage ✔ Barbecue ✔ Swimming pool ? Strategic and Convenient Location ✔ Situated in a quiet residential area, surrounded by shops, schools and amenities ✔ Close to green spaces and leisure facilities, ideal for families ✔ Just a few minutes from Lisbon, with quick access to the N10 and A2 ✔ The perfect setting for those seeking peace and quiet without compromising on transport links Ideal for both owner-occupation and investment, in one of the most sought-after areas of the South Bank ? Book your viewing today and take the first step towards finding your home in Azeitão. Zenilda Pinto Estate Agent / Process Manager - Bank and Investment Fund Disposal Property Team RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Call to national mobile network) Email: [email protected] Website: https://www.remax.pt/pt/agente/zenilda-pinto/120861358 ? Also available via WhatsApp for your convenience. ? Need financing? You can count on the support of our GOLD BY MAXFINANCE office, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal (No. 0002250), which will guide you through the entire mortgage process. RE/MAX + Grupo Vantagem More than just selling homes, we help turn dreams into reality. Español: ? Vivienda de 3 dormitorios en Azeitão con piscina, barbacoa y anexo. No dejes pasar esta oportunidad, reserva ya tu visita. ✨ ¿Qué hace que esta vivienda sea especial? Es una excelente oportunidad tanto como inversión como para vivienda habitual, con un gran potencial: Si valora la comodidad, la privacidad y la tranquilidad, reserve su visita y venga a conocer su nuevo hogar. Superficie total: 133 m² distribuidos en dos plantas Planta baja: ✔ Acogedor vestíbulo de entrada ✔ Salón amplio y luminoso, con chimenea ✔ Cocina funcional y espaciosa ✔ 2 dormitorios bien distribuidos ✔ 1 cuarto de baño completo Ático acondicionado: ✔ 1 dormitorio adicional con armario empotrado ✔ 1 cuarto de baño completo ✔ 2 trasteros ✔ 1 armario empotrado en el vestíbulo de entrada Extras que marcan la diferencia: ✔ Anexo que puede transformarse en garaje ✔ Patio con espacio exterior para el ocio o como trastero adicional ✔ Barbacoa ✔ Piscina ? Ubicación estratégica y cómoda ✔ Situada en una zona residencial tranquila, rodeada de comercios, colegios y servicios ✔ Cerca de zonas verdes y espacios de ocio, ideal para familias ✔ A pocos minutos de Lisboa, con rápidos accesos a la N10 y la A2 ✔ Entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la movilidad Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más cotizadas de la Margem Sul ? Concierte hoy mismo su visita y dé el primer paso para hacerse con su casa en Azeitão. Zenilda Pinto Asesora inmobiliaria / Gestora de procesos - Equipo de activos inmobiliarios de desinversión de entidades bancarias y fondos de inversión RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Llamada a la red móvil nacional) Correo electrónico: [email protected] Página web: https://www.remax.pt/pt/agente/zenilda-pinto/120861358 ? También disponible por WhatsApp para su mayor comodidad. ? ¿Necesita financiación? Cuente con el apoyo de nuestra oficina GOLD BY MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal (n.º 0002250), que le acompañará durante todo el proceso de solicitud de hipoteca. RE/MAX + Grupo Vantagem Más que vender casas, ayudamos a convertir los sueños en realidad. Français: ? Maison 3 pièces à Azeitão avec piscine, barbecue et dépendance. Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous dès maintenant. ✨ Qu'est-ce qui rend cette maison si spéciale ? Il s'agit d'une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une résidence principale, avec un fort potentiel : Si vous recherchez le confort, l'intimité et la tranquillité, prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous. Surface totale : 133 m² répartis sur deux étages Rez-de-chaussée : ✔ Hall d'entrée accueillant ✔ Grand salon lumineux avec cheminée ✔ Cuisine fonctionnelle et spacieuse ✔ 2 chambres bien agencées ✔ 1 salle de bains complète Grenier aménagé : ✔ 1 chambre supplémentaire avec placard ✔ 1 salle de bains complète ✔ 2 espaces de rangement ✔ 1 placard dans le hall d'entrée Les petits plus qui font la différence : ✔ Annexe pouvant être transformée en garage ✔ Cour avec espace extérieur pour les loisirs ou le rangement supplémentaire ✔ Barbecue ✔ Piscine ? Emplacement stratégique et pratique ✔ Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des services ✔ Proche des espaces verts et des lieux de loisirs, idéal pour les familles ✔ À quelques minutes de Lisbonne, avec un accès rapide à la N10 et à l'A2 ✔ Un cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la mobilité Idéal aussi bien pour y vivre que pour investir, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive sud ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers l'acquisition de votre maison à Azeitão. Zenilda Pinto Conseillère immobilière / Gestionnaire de processus - Équipe chargée des biens immobiliers issus de désinvestissements bancaires et de fonds d'investissement RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 927 469 174 (Appel vers le réseau mobile national) E-mail : [email protected] Site web : https://www.remax.pt/pt/agente/zenilda-pinto/120861358 ? Également disponible sur WhatsApp pour plus de commodité. ? Besoin d'un financement ? Comptez sur le soutien de notre agence GOLD BY MAXFINANCE, intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal (n° 0002250), qui vous accompagne tout au long du processus de crédit immobilier. RE/MAX + Grupo Vantagem Plus que vendre des maisons, nous aidons à transformer les rêves en réalité.

✨Moradia Nova – Oportunidade Única para Investimento ou Habitação Familiar ✨478.000€ ⭐2 Frentes | Jardim Privativo 130m² | Em Fase de Construção Esta moradia independente, com três frentes, encontra-se em fase de construção e será entregue com acabamentos modernos e de alta qualidade. Com um projeto funcional e moderno, esta moradia oferece conforto, privacidade e a conveniência de estar localizada numa zona residencial tranquila, mas com acesso fácil a todas as comodidades essenciais, como escolas, centros comerciais, transportes e principais vias de acesso. Características: -3 Frentes – ótima exposição solar e privacidade -Jardim Privativo – amplo espaço exterior -Projeto Moderno – interiores funcionais e de fácil manutenção -Excelente Localização – zona residencial tranquila, com boa acessibilidade ? Esta moradia é a escolha ideal tanto para quem procura um investimento seguro como para quem deseja construir o seu lar ideal. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto único. Para mais informações: 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) [email protected] Visite-nos: Av. da República, n.º 455, Matosinhos R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia www.lardesonho.pt

Luciane Rabuske - 9_1_5_4_1_4_5_7_2_ - contacto direto Agende sua visita! - As propostas deverão ser apresentadas até *03/06/2026*, em regime de carta fechada, pelo que convém agendar com antecedência para garantir tempo de preparação e entrega. OPORTUNIDADE - LOJA NO CENTRO DA PÓVOA DE SANTO ADRIÃO Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma ampla loja de rua, composta por 3 frações interligadas, em 2 pisos, no total de cerca de 366m² de espaço comercial, sendo que cada fração tem ABP 61m2 + ABD 61m2. RC - pé direito de aproximadamente 3,10m Cave - pé direito de aproximadamente 2,30m O espaço está distribuído em: R/C com diversas divisórias com gabinetes, cave com copa, diversas salas, arrumos e instalações sanitárias Afectação: Serviços Localizada no coração da Póvoa de Santo Adrião, esta loja oferece: Localização Central: Situada no centro da Póvoa de Santo Adrião, junto a Av 25 de abril, poucos metros do Parque Desportivo 25 de abril e a PSP, com bons acessos e uma excelente oferta de comércio e serviços ao redor. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento! Entre em contato para mais informações.

Terreno rústico com área de 1.500 m2 com olival, poço e possibilidade de instalar estufas é uma excelente base para um projeto agrícola diversificado. Possibilidade de construção num terreno rústico oferece diversas oportunidades. Aqui estão algumas ideias e considerações para tirar o máximo proveito dessa característica: Estufas: Como mencionado anteriormente, construir estufas permanentes para cultivo pode maximizar a produção agrícola e permitir uma colheita ao longo do ano. Armazém ou Depósito: Um espaço para armazenar equipamentos, ferramentas ou produtos agrícolas, facilitando a gestão do espaço. Considerações Regulamentação: Verifique as regulamentações locais sobre construção em terrenos rústicos, incluindo licenças necessárias e restrições. Sustentabilidade: Considere soluções sustentáveis, como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva ou materiais de construção ecológicos. Acessibilidade: Planeje acessos adequados às construções, garantindo que sejam facilmente acessíveis tanto para visitantes quanto para atividades agrícolas. Essas possibilidades podem não apenas aumentar o valor do terreno, mas também oferecer uma variedade de fontes de renda e oportunidades de desenvolvimento. Tem luz, saneamento e água rede pública no local. A presença de luz elétrica e saneamento torna o local mais habitável e facilita a implementação de estufas, que podem precisar de aquecimento ou iluminação adicional. Uma boa exposição solar é essencial para o cultivo, especialmente em estufas, onde a luz é um fator crucial para o crescimento das plantas. As vistas podem ser um grande atrativo, seja para visitantes, seja para a construção de áreas de lazer. A boa localização e acessibilidade são fundamentais para atrair visitantes, clientes ou parceiros, especialmente se você considerar atividades como vendas diretas de produtos. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer! Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Andar de Moradia T2 com Terreno na Zona Histórica de Vila Nova de Gaia Disponível para arrendamento, este andar de moradia distingue-se pela sua localização privilegiada na zona histórica de Vila Nova de Gaia, combinando o charme tradicional com a tranquilidade de um espaço exterior privado. O imóvel oferece áreas bem distribuídas, muita luz natural e um terreno exclusivo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre, seja para lazer, jardim ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. * Inserido numa zona com identidade histórica, perto de comércio local, serviços, transportes e com rápidos acessos ao centro de Gaia e do Porto. * Ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e carácter, num ambiente calmo mas central. * Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Documentação necessária para arrendamento – Andar de Moradia Proponentes (inquilinos): Cartão de Cidadão Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS Nota de liquidação do IRS Fiadores: Cartão de Cidadão Últimos 3 recibos de vencimento Declaração de IRS Nota de liquidação do IRS * Condições de entrada 2 meses de renda 2 meses de caução Fiadores obrigatórios

CONTACTO DIRETO: Carla Simões 9_1_7_3_2_5_3_4_4 *Chamadas para rede móvel nacional * * [email protected] Apartamento T3 em Rio de Mouro, composto por: - Hall de entrada; - 3 quartos; - Área total de 97 metros quadrados; - 1º andar ; - Sala comum; - 2 casa de banho; - Cozinha; Apartamento T3 com 93m2 de área, localizado em Rio de Mouro, concelho de Sintra, inserido numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 1º andar de prédio residencial, o imóvel é composto por: - Hall - Cozinha - Sala Comum - Três quartos - Duas casas de banho Apartamento T3 com 93m2 de área, localizado em Rio de Mouro, concelho de Sintra, inserido numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento encontra-se arrendado até março de 2026, sendo ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato.