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Moradia unifamiliar remodela a 1km de Vermoil, Pombal. Se procura uma oportunidade para transformar e criar a casa dos seus sonhos, esta moradia é a solução ideal. Moradia composta por dois pisos e sótão. Rés-do-chão composto por garagem, lavandaria, uma instalação sanitária e uma divisão para arrumos ou quarto e o primeiro andar composto por cozinha, sala, uma instalação sanitária e dois quartos. Implantada num terreno com 701,77 m², com duas frentes, todo em área de construção. A exposição solar e a vista desafogada destacam-se como pontos fortes. Localização privilegiada e central: A apenas 2 minutos do centro de Vermoil, onde encontra farmácias, supermercados e serviços essenciais; A 10 minutos de Pombal e a 15 minutos de Leiria, beneficiando da proximidade a centros urbanos com uma vasta oferta de comércio, escolas e transportes; Zona envolvente calma e com boas acessibilidades, perfeita para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da conveniência. Esta moradia é uma excelente opção para investimento, seja para habitação própria ou para rentabilização futura. Aproveite o potencial desta propriedade para criar um espaço único e adaptado ao seu estilo de vida. Venha conhecer e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer! A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional

Olival junto ao Alqueva – Uma excelente oportunidade de investimento Excelente oportunidade para adquirir um olival numa localização privilegiada, junto ao Alqueva. A propriedade dispõe de acesso direto pela estrada pública e está situada numa zona elevada, proporcionando uma magnífica vista panorâmica sobre a paisagem envolvente. A sua proximidade ao Grande Lago do Alqueva acrescenta ainda mais valor e potencial a este imóvel, tornando-o uma opção muito interessante para quem procura investir numa das zonas com maior procura e valorização do Alentejo. Natureza, tranquilidade, localização e potencial de valorização num só lugar. Não perca esta oportunidade de investimento junto ao Alqueva! Marque já a sua visita

Olival junto ao Alqueva – Localização privilegiada e enorme potencial Excelente oportunidade de investimento a poucos metros das águas do Grande Lago do Alqueva. O terreno dispõe de entrada direta pela estrada pública, garantindo um acesso fácil e cómodo. A propriedade possui olival e sobreiros dispersos, enquadrados numa paisagem tipicamente alentejana, tranquila e natural. A sua excelente localização, a proximidade ao Alqueva e as características do terreno conferem-lhe um enorme potencial, tornando esta uma oportunidade muito interessante para quem procura investir numa zona de crescente valorização. Uma propriedade com localização, natureza e potencial — junto ao Alqueva. Marque já a sua visita

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Apartamento de tipologia T2, com terraço, situado ao nível do 1.º andar, atualmente em fase avançada de reabilitação e vendido no estado em que se encontra. O avançado estado das obras permite-lhe ainda escolher os acabamentos finais e personalizar os espaços ao seu gosto, adaptando cada detalhe ao seu estilo e às suas necessidades. O imóvel encontra-se localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade de Beja, podendo beneficiar de diversos incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação urbana, nomeadamente: • Devolução do IMT suportado na aquisição do imóvel; • Isenção de IMI durante 3 anos após a conclusão das obras, com possibilidade de prolongamento por mais 5 anos, mediante deliberação da Assembleia Municipal; • Aplicação da taxa reduzida de IVA de 6% em aquisição de materiais e trabalhos de reabilitação, de acordo com a legislação aplicável; • Benefícios fiscais em sede IRS como tributação reduzida (5%) de mais valias ou nos rendimentos prediais na primeira venda ou arrendamento após a reabilitação. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial, localização privilegiada e possibilidade de personalização, beneficiando ainda dos incentivos associados à reabilitação urbana. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento!

Terreno rústico com enorme potencial, composto por olival tradicional e algumas aves de fruto, confinado por um pequeno curso de água, confere ao terreno uma beleza impar. A proximidade a todos os serviços disponiveis na cidade de Reguengos de Monsaraz (cerca de 5 minutos), a vista desafogada sobre a cidade e paz e serenidade natural do local, são uma mais valia para quem procura um espaço onde pode desfrutrar de sol, tranquilidade e desenvolver uma horta biológica e a criação de animais. Com electricidade nas proximidades, conta com 2 marcações para efectuar um furo e ainda com abrigo para animais já construido. O terreno encontra-se vedado e com um excelente acesso rodoviário ao  longo de todas as estações do ano.  Agende a sua visita e venha conhecer este aprazível terreno!

Apartamento de rés do chão totalmente remodelado, tipologia T1, no centro histórico de Elvas, próximo de todos os serviços ao dispor da comunidade. Localizado dentro das muralhas da cidade de Elvas, revela-se como uma mais valia quer para habitação permamente, quer para alojamento local ou apenas casa de férias. A sua proximidade aos acessos ao país vizinho de Espanha são uma mais valia, permitindo usufruir da histórica cidade e ao mesmo tempo de uma tranquilidade absoluta na proximidade de todos os edificios históricos.  Aproveite esta oportunidade de investimento, numa cidade histórica. Marque a sua visita!

Olival com Vista Panorâmica junto ao Alqueva Excelente oportunidade de investimento junto ao Alqueva! Propriedade com 8.750 m², composta por olival e com acesso direto pela estrada pública através de duas frentes, proporcionando facilidade de acesso e uma excelente exposição. Localizado numa zona elevada, o terreno destaca-se pela sua vista panorâmica privilegiada e pela proximidade ao Grande Lago do Alqueva, uma das regiões com maior potencial turístico e de valorização do Alentejo. Um espaço com enorme potencial, ideal para quem procura um investimento numa localização tranquila, com paisagem, natureza e proximidade ao Alqueva. Uma oportunidade a não perder para quem procura investir no Alentejo! Marque já a sua visita

Terreno em Solo Urbano, situado em Matos da Ranha, Pombal. Com levantamento topográfico, com área de 1.755,00 m², possibilidade de construção da sua moradia de sonho. Inserido numa zona muito calma, e excelentes acessos, localiza-se a 600 m da IC2 Segundo o PDM de Pombal, o terreno está classificado como: +Solo urbano - Espaço Urbano de baixa densidade +Índice de ocupação de 40%; +Índice de utilização de 60%; Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Sobre a Cidade de Pombal, uma cidade com características únicas, fica no centro do país e a 150 km das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), com uma paisagem envolvente que se estende do mar à serra, tendo como cenário a Serra da Sicó, a este e a oeste a a praia dourada do Osso da Baleia. Marque a sua visita com a ARGILIPE. A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parceria com especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

No coração de Portel, no Largo Principal da Vila, este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona de passagem e rodeado por todos os principais bens, serviços e comércio local. Mais do que um espaço, é uma oportunidade para dar vida ao seu próprio negócio num dos locais mais emblemáticos da vila. VERSATILIDADE E POTENCIAL Pelas suas características e localização, poderá adaptar-se a diferentes tipos de negócio, nomeadamente: Café / Snack-Bar Bar / Espaço de convívio Comércio e loja Escritório ou serviços Atelier / Espaço criativo Projeto de alojamento ou outro conceito, sujeito às respetivas condições e licenças E ainda conta com um terraço, um espaço exterior que acrescenta valor e possibilidades ao projeto — perfeito para criar uma esplanada, uma zona de lazer ou simplesmente tirar partido do ambiente único da vila. PORTEL — UM PEQUENO PARAÍSO NO ALENTEJO Viver e investir em Portel é estar perto de alguns dos mais bonitos recantos de água doce do Alentejo. Praia Fluvial da Amieira Praia Fluvial de Alqueva Praia Fluvial de Oriola E para tornar Portel ainda mais especial, a vila dispõe de um equipamento que veio reforçar a sua oferta de lazer: as Piscinas Municipais de Portel, recentemente renovadas/inauguradas, com uma característica diferenciadora que faz as delícias de miúdos e graúdos: piscinas com ondas. Um espaço comercial com localização, história, identidade e potencial, inserido numa vila que tem vindo a afirmar-se cada vez mais como destino de eleição para quem procura o Alentejo, a natureza, a tranquilidade e a proximidade do Grande Lago Alqueva. Se procura um espaço para começar, transformar ou expandir um negócio, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3+1 com quintal, anexo e garagem praticamente nova e em frente à escola secundária, muito perto da piscina municipal. A casa na parte principal  compõe-se por 3 quartos, 2 salas de estar, cozinha, casa de banho, e quintal. O anexo possui um espaço amplo com cozinha e escritório/quarto.A garagem é composta por um "open space" com, wc, zona de bar, área de armazenamento e terraço com cobertura. Existe a possibilidade de converter este espaço para um negócio ou para um apartamento para alugar. Este imóvel face às potencialidades existentes, permite-lhe auferir de uma exclelente rentabilidade com pequenas adaptações, uma vez que é possivel alugar a casa principal, a garagem como espaço comercial ou habitação e o anexo como habitação. Aproveite esta oportunidade! Excelente investimento!

Garagem/Armazém para Arrendamento Disponível para arrendamento garagem com cerca de 40 m², situada em zona tranquila e de fácil acesso no Algueirão. O espaço dispõe de água, sistema de escoamento de águas e portão automático, reunindo excelentes condições para diversas utilizações. É uma solução ideal para lavagem automóvel (detailing), armazém ou apoio à atividade profissional. Conta ainda com uma zona de sótão, de pé-direito reduzido, mas com toda a extensão do edifício, proporcionando uma área adicional para arrumação. No exterior existe espaço para estacionamento, facilitando as operações de carga e descarga, bem como o acesso de clientes ou utilizadores. Características principais: Garagem com aproximadamente 40 m²; Água e sistema de escoamento de águas; Portão elétrico; Sótão para arrumação em toda a extensão do edifício; Espaço exterior para estacionamento; Zona calma e bem localizada; Excelentes acessos; Possível entrada imediata. Condições de arrendamento: Valor de Renda 650,00€ uma renda e duas cauções Documentação Necessária. Cartão de Cidadão Comprovativo de Rendimentos Marque já a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. Ideal para armazém, detailing automóvel ou outras atividades compatíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. E depois existem aqueles que conseguem reunir ambos, acrescentando ainda personalidade, charme e vistas que tornam cada regresso a casa uma experiência especial. É precisamente isso que encontramos neste elegante apartamento T3 duplex, situado numa das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa: a Senhora do Monte. Com uma renovação integral realizada com excelente gosto e atenção ao detalhe, este imóvel combina o conforto da construção contemporânea com elementos cuidadosamente preservados da traça original, criando uma atmosfera única, sofisticada e acolhedora. Um apartamento pensado para viver Lisboa Distribuído por dois níveis, o apartamento oferece uma organização funcional e harmoniosa dos espaços. No piso principal, com cerca de 75 m², encontramos uma agradável zona social em conceito open space, onde cozinha e sala se fundem de forma natural, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo. A varanda prolonga a área social para o exterior, permitindo desfrutar da luz natural que invade o apartamento ao longo de todo o dia. Neste piso encontramos ainda: • Um quartos com roupeiros embutidos; • Uma suíte confortável e bem dimensionada também com roupeiro; • Uma casa de banho completa de apoio à área social e ao segundo quarto; • Cozinha moderna e totalmente integrada no espaço de convívio. As amplas janelas de design contemporâneo garantem excelente luminosidade natural e uma ligação permanente ao exterior. Uma suíte exclusiva no piso superior O destaque deste imóvel surge no piso superior. Através do aproveitamento do sótão foi criada uma extraordinária suíte com cerca de 50 m², um espaço amplo e versátil que oferece privacidade total e uma atmosfera muito especial. Este piso beneficia ainda de uma agradável e extensa varanda privativa, onde as vistas desafogadas sobre Lisboa assumem protagonismo, proporcionando um cenário único para começar ou terminar o dia. Um verdadeiro refúgio urbano no coração da cidade. Conforto e qualidade A renovação privilegiou materiais de qualidade e soluções que garantem conforto durante todo o ano. Entre os vários elementos diferenciadores destacam-se: • Ar condicionado; • Caixilharia moderna; • Excelente isolamento; • Roupeiros embutidos; • Renovação integral do interior; • Preservação de elementos originais da arquitetura tradicional lisboeta; • Excelente exposição solar; • Vista desafogada. Um edifício totalmente intervencionado O apartamento está inserido num edifício de apenas três pisos, que foi igualmente alvo de uma profunda intervenção nas áreas comuns. Foram realizadas obras de reabilitação que incluíram: • Substituição das colunas de água; • Renovação da rede de esgotos; • Reabilitação do telhado; • Recuperação das escadas; • Beneficiação das fachadas; • Intervenção geral nas zonas comuns. Um investimento que garante tranquilidade e reduz significativamente futuras necessidades de manutenção. Viver na Senhora do Monte A Senhora do Monte é uma das localizações mais autênticas e procuradas de Lisboa. Conhecida pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade e pelo ambiente tipicamente lisboeta, oferece um equilíbrio raro entre centralidade, tranquilidade e identidade histórica. Nas proximidades encontra: • Comércio tradicional; • Supermercados; • Cafés e restaurantes típicos; • Escolas; • Farmácias; • Serviços públicos; • Mercados locais; • Miradouros emblemáticos da cidade. Uma zona que continua a atrair moradores nacionais e internacionais pela sua autenticidade e valorização constante. Acessos e mobilidade A localização permite deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade: • Próximo da Graça e de Alfama; • Fácil acesso ao centro histórico; • Rede de autocarros nas proximidades; • Elétrico tradicional a poucos minutos; • Ligações rápidas ao Martim Moniz, Baixa e Avenida da Liberdade; • Fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa. Uma oportunidade rara no centro histórico de Lisboa Encontrar um apartamento totalmente renovado, com áreas generosas, vista sobre Lisboa, varanda, suíte principal com cerca de 50 m² e inserido num edifício igualmente reabilitado é cada vez mais raro. Uma oportunidade única para quem procura uma residência distinta, com carácter, conforto e uma localização verdadeiramente especial. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra uma nova forma de viver Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, onde o design moderno, os acabamentos de qualidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Com 62m² de área interior e um extraordinário logradouro com 68m², esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa. Um verdadeiro prolongamento da habitação, pensado para desfrutar do clima ameno da cidade e dos momentos de lazer ao ar livre. Principais características: • Tipologia T2 • 62m² de área interior • 68m² de logradouro privativo • Totalmente remodelado • Cozinha moderna totalmente equipada • Excelentes acabamentos • Design contemporâneo e elegante • Espaços funcionais e luminosos O grande destaque: o logradouro Num mercado onde os espaços exteriores são cada vez mais valorizados, este imóvel oferece um verdadeiro privilégio. O amplo logradouro, equipado com pérgola e churrasqueira, cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos e família, momentos de descanso ou até uma zona de trabalho exterior. Um espaço raro em Lisboa, que acrescenta conforto, exclusividade e qualidade de vida ao dia a dia. Localização e envolvência Inserido numa zona calma e familiar, beneficia de uma envolvência equilibrada entre tranquilidade residencial e proximidade urbana. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, serviços, escolas e espaços de lazer. Lisboa à sua porta A localização permite um acesso privilegiado a algumas das zonas mais emblemáticas e históricas da cidade, combinando a autenticidade dos bairros lisboetas com a conveniência da vida moderna. Excelentes acessos Com rápidas ligações às principais vias da cidade, este imóvel garante mobilidade eficiente para qualquer ponto de Lisboa e arredores, tornando o quotidiano mais cómodo e prático. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar, e com um espaço exterior difícil de encontrar na cidade de Lisboa. Marque já a sua visita. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Há imóveis que oferecem uma casa. Outros oferecem uma forma de viver. Este apartamento T2 é um desses casos. Totalmente remodelado com uma linguagem contemporânea, este imóvel combina conforto, funcionalidade e elegância, apresentando-se como uma excelente opção para quem procura viver Lisboa de forma tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. Com 62m² de área interior, cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente no conceito moderno do apartamento, enquanto os acabamentos selecionados conferem sofisticação e intemporalidade. O verdadeiro destaque encontra-se no exterior. Com um terraço de 10m², este espaço transforma-se num refúgio privado no coração da cidade. Perfeito para desfrutar do pequeno-almoço ao ar livre, criar uma zona lounge, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia enquanto aprecia a vista rio. Numa cidade onde os espaços exteriores são cada vez mais raros e valorizados, este terraço representa uma mais-valia diferenciadora que acrescenta qualidade de vida ao quotidiano. A localização oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e familiar, aliada à proximidade de comércio, serviços, restauração e diversas opções de lazer. A poucos minutos encontram-se algumas das zonas mais emblemáticas e históricas de Lisboa, permitindo usufruir da riqueza cultural, gastronómica e patrimonial que torna a cidade única. Os acessos rápidos às principais vias garantem ligações fáceis a qualquer ponto da capital, tornando este imóvel ideal tanto para residência própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com espaço exterior e vista rio, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex, onde a arquitetura funcional, os acabamentos de qualidade e a distribuição inteligente dos espaços criam uma experiência habitacional única. Com uma remodelação integral cuidadosamente executada, este imóvel apresenta uma estética moderna e elegante, pronto a receber quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização harmoniosa entre as zonas sociais e privadas: • Piso inferior com 62m² • Piso superior com 50m² • Área total de aproximadamente 112m² Esta configuração duplex proporciona uma sensação de amplitude pouco comum, permitindo uma vivência mais dinâmica e confortável para toda a família. Destaques do imóvel: • Tipologia T3 Duplex • Totalmente remodelado • Cozinha moderna totalmente equipada • Excelentes acabamentos • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Vista rio • Pronto a habitar Espaço pensado para viver A distribuição por dois pisos permite criar ambientes distintos, garantindo maior privacidade e funcionalidade. As generosas áreas interiores oferecem múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades de famílias modernas, zonas de trabalho remoto ou espaços de lazer. Cada divisão foi concebida para privilegiar o conforto, a circulação e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Localização privilegiada Inserido numa zona residencial calma e familiar, este apartamento beneficia de uma envolvência equilibrada entre tranquilidade e conveniência urbana. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Vista rio e envolvência única A agradável vista rio acrescenta um elemento diferenciador ao imóvel, proporcionando uma sensação de abertura, luminosidade e bem-estar difícil de encontrar no contexto urbano. Lisboa e as suas zonas históricas à sua porta A localização permite um acesso rápido às áreas mais emblemáticas da cidade, onde a riqueza histórica, cultural e gastronómica de Lisboa se faz sentir em cada rua. Mobilidade e acessos Com excelentes acessos às principais vias da cidade, este imóvel permite deslocações rápidas para qualquer ponto de Lisboa e arredores, combinando centralidade com qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento distinto, moderno e pronto a habitar, onde espaço, localização e vista rio se unem para criar um imóvel verdadeiramente especial. Marque já a sua visita. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

T2 com Logradouro para Obras Totais | Oportunidade | Santa Clara Na tranquila Rua Teresa de Saldanha, em Santa Clara, encontra-se este apartamento T2 com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado lisboeta: uma localização residencial consolidada, um logradouro privativo e um enorme potencial de valorização. Inserido num edifício de apenas três pisos, sem elevador, este rés do chão beneficia de uma posição prática e acessível, ideal para criar uma casa à sua medida. Com 55 m² de área interior e um agradável logradouro privativo com 21,5 m², este imóvel oferece uma excelente base para uma remodelação integral, permitindo adaptar os espaços às exigências e tendências atuais de habitação. Uma oportunidade para criar algo único O apartamento encontra-se para obras totais, representando uma excelente oportunidade para quem valoriza a personalização e pretende transformar um imóvel de acordo com o seu estilo e necessidades. O logradouro constitui uma mais-valia significativa, possibilitando a criação de uma zona exterior de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano ou até um agradável espaço de convívio, cada vez mais procurado por quem vive na cidade. Além disso, o edifício irá beneficiar de obras de valorização nas áreas comuns, nomeadamente: • Pintura integral da fachada; • Pintura e beneficiação das escadas interiores. Uma intervenção que contribuirá para melhorar a imagem do prédio e reforçar o potencial de valorização do imóvel. Viver em Santa Clara Santa Clara é uma das zonas residenciais de Lisboa que tem vindo a ganhar crescente procura, graças ao equilíbrio entre ambiente familiar, acessibilidade e qualidade de vida. A zona oferece uma ampla rede de comércio e serviços essenciais, incluindo: • Supermercados e comércio de proximidade; • Escolas e estabelecimentos de ensino; • Farmácias e centros de saúde; • Cafés, pastelarias e restauração local; • Espaços verdes e zonas de lazer. A proximidade ao Parque Oeste e a diversos equipamentos públicos contribui para uma vivência prática e confortável. Acessos e mobilidade A localização beneficia de excelentes acessibilidades: • Próximo da estação de Metro da Ameixoeira; • Boa cobertura de transportes públicos; • Rápido acesso ao Eixo Norte-Sul; • Ligação facilitada à Segunda Circular; • A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; • Fácil acesso ao centro da cidade e às principais zonas empresariais. Uma localização estratégica para quem procura viver em Lisboa sem abdicar da tranquilidade residencial. Investimento, habitação própria ou projeto de valorização Este imóvel reúne características que o tornam particularmente interessante para investidores e compradores que procuram criar valor através da reabilitação. A combinação entre localização, logradouro privativo, obras de melhoria no edifício e potencial de transformação faz deste apartamento uma oportunidade difícil de replicar no mercado atual. Marque já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apresentamos esta loja com 74 m², localizada em Vila Franca de Xira, uma excelente oportunidade para quem procura criar um espaço de negócio à sua medida. O imóvel encontra-se em bruto, permitindo ao futuro proprietário finalizar ao seu gosto, adaptando o espaço à identidade do seu projeto — uma mais-valia rara para quem pretende um espaço verdadeiramente personalizado. Conta ainda com: Arrecadação com 12 m², ideal para apoio ao negócio ou arrumação; Casa de banho; Boa área interior, com potencial para diferentes configurações. _Versatilidade para diferentes negócios Este espaço adapta-se facilmente a diversas atividades, tais como: Escritório ou sede de empresa; Gabinete de serviços (advocacia, contabilidade, arquitetura, estética, etc.); Loja de comércio local; Atelier, showroom ou espaço criativo; Centro de explicações ou formação. _Localização estratégica – Vila Franca de Xira Inserida numa zona com dinâmica urbana crescente, esta loja beneficia de: Proximidade ao centro de Vila Franca de Xira; Comércio local, serviços e restauração nas imediações; Boa visibilidade e envolvente residencial; Excelentes acessos a Lisboa, através da A1 e EN10; Transportes públicos, incluindo comboio com ligação direta à capital. Vila Franca de Xira tem vindo a afirmar-se como uma alternativa estratégica a Lisboa, oferecendo qualidade de vida, proximidade à cidade e custos mais competitivos — o cenário ideal para desenvolver o seu negócio. Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num espaço com identidade própria, numa localização com potencial de crescimento. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Imagine viver numa moradia onde o espaço, a luz natural e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia, no coração de Vermoil, Pombal. Esta magnífica Moradia T5, com 242,77 m² de área útil e 378,75 m² de área bruta, é a escolha ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização central e prática. De estilo tradicional e com excelente exposição solar, cada divisão é inundada por luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Distribuída por três pisos e com um sótão totalmente aproveitado — onde encontra mais um quarto e espaço adicional para arrumos ou escritório — esta casa adapta-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, ao teletrabalho ou até à criação de uma zona independente para visitas. Os cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem organização e funcionalidade, destacando-se a suíte que proporciona a privacidade e o conforto que merece no final de cada dia. A ampla sala de estar com lareira é o verdadeiro coração da casa — perfeita para reunir família e amigos em momentos de convívio nos dias mais frios. Já a cozinha, espaçosa e equipada com uma elegante ilha e mobiliário de excelente qualidade, foi pensada para quem aprecia cozinhar com espaço, arrumação e sofisticação. Conta ainda com despensa e arrecadação, tornando o quotidiano mais prático e organizado. Com quatro casas de banho e aquecimento central com radiadores, o conforto está garantido em todas as estações do ano. Na cave, uma generosa garagem com capacidade para quatro viaturas oferece não só comodidade, mas também versatilidade, com espaço adicional para arrumos ou até para criar uma pequena oficina ou zona de lazer. No exterior, encontra um verdadeiro refúgio privado: logradouro cuidado, dois telheiros e uma agradável zona com churrasqueira e arrumos — o cenário perfeito para almoços de domingo, celebrações em família ou simplesmente para desfrutar do ar livre com total tranquilidade. Toda a propriedade é murada, garantindo segurança e privacidade. A localização reforça ainda mais o valor desta oportunidade. A apenas 2 km da estação ferroviária, facilita as deslocações diárias. Vermoil oferece escolas, serviços de saúde, farmácias, restaurantes e comércio local, proporcionando uma vida prática e tranquila. E em apenas 10 minutos chega a Pombal, onde encontra uma oferta ainda mais ampla de supermercados, centros de saúde e estabelecimentos de ensino. Uma moradia completa, versátil e preparada para acompanhar todas as fases da sua vida. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

No coração do Alentejo, na tranquila Rua do Espírito Santo, em Moura, surge esta oportunidade única: uma moradia com 195 m² de área construída, inserida num terreno de 213 m², atualmente dividida em três unidades habitacionais independentes. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria com rendimento adicional, como para investimento com várias frentes de rentabilidade. A poucos minutos do centro de Moura, esta moradia oferece mais do que localização — oferece tranquilidade, horizonte e aqueles pequenos prazeres que fazem toda a diferença no dia a dia. Com uma vista incrível entre o verde do jardim principal da cidade e a imensidão da planície alentejana, viver aqui é escolher espaço, luz e uma forma mais leve de viver. Embora em caderneta predial urbana conste como moradia T4 e ainda em propriedade total, o imóvel encontra-se atualmente organizado em três unidades distintas, todas com entradas independentes: - Um T0, funcional e autónomo; - Um T2, com áreas bem distribuídas; - A casa principal, com 3 quartos, oferecendo maior dimensão e conforto. As frações encontram-se de origem, tendo, no entanto, sido alvo de melhoramentos ao longo do tempo, garantindo condições de habitabilidade contínua. Esta configuração permite múltiplas opções: - Viver numa das unidades e rentabilizar as restantes; - Criar um projeto de alojamento local ou arrendamento tradicional; - Reunificar o imóvel numa moradia única de maior dimensão, adaptada às necessidades de uma família. A Localização é sinônimo de Qualidade de Vida em Moura. Situada numa zona calma e residencial, esta propriedade beneficia de um estilo de vida tipicamente alentejano: tranquilidade, autenticidade e proximidade à natureza. Moura é uma cidade com identidade forte, conhecida pela sua riqueza histórica, gastronomia e hospitalidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Nas proximidades encontra: - As piscinas principais de Moura (5 minutas); - Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes típicos; - Escolas, farmácias, centro de saúde e serviços essenciais; - Zonas verdes e espaços de lazer; - Proximidade ao Alqueva, ideal para momentos de descanso e contacto com a natureza. Em termos de acessos, Moura dispõe de boas ligações rodoviárias a Beja, Serpa e Espanha, sendo uma localização estratégica para quem procura tranquilidade sem abdicar de mobilidade. Esta moradia distingue-se pela sua flexibilidade de utilização e potencial de valorização, sendo uma excelente escolha para quem procura investir, rentabilizar ou criar um projeto à medida no Alentejo. Marque já com a NOSSA a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Excelente apartamento T3 em construção, localizado na Rua de Santo António, em Leiria. Inserido num edifício moderno, o imóvel beneficia de uma boa exposição solar e de uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A conclusão da obra está prevista até ao final de 2027. O apartamento dispõe de uma sala luminosa, cozinha equipada com móveis lacados, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e varanda, proporcionando um espaço moderno e agradável para o dia a dia. Os acabamentos foram selecionados tendo em vista a qualidade e o conforto, incluindo louças sanitárias da marca Sanindusa ou equivalente. O edifício dispõe ainda de elevador e garagem no piso -1, com lugar para uma viatura. Situado numa zona residencial calma, o apartamento beneficia de uma localização prática e funcional, com proximidade a supermercados, hospitais públicos e privados, escolas de ensino primário e secundário, comércio local e diversos serviços. A localização permite ainda um fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, moderno e confortável, numa zona tranquila e com todas as comodidades por perto. **Entre em contacto para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto.