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Moradia T3 Térrea com Garagem, Sótão e Excelente Espaço Exterior – A poucos minutos das Caldas da Rainha e da Foz do Arelho Descubra esta excelente moradia T3 térrea, num lote de terreno com 378m2 construída em 2001, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada entre a cidade e a praia. A habitação dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Conta ainda com três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, além de uma distribuição prática que privilegia a vivência num único piso. Como complemento, a moradia beneficia de um sótão, oferecendo um espaço versátil para arrumação ou outras utilizações, e de uma garagem fechada, garantindo comodidade e segurança. No exterior, encontra um agradável pátio com mais de 200 m², perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, churrasqueira ou até uma piscina, desfrutando ao máximo dos momentos ao ar livre. Localizada numa tranquila localidade com restaurantes, cafés e multibanco, esta moradia alia a serenidade da vida fora da cidade à proximidade de todos os serviços essenciais. Situa-se apenas a 8 minutos das Caldas da Rainha e a 6 minutos da praia da Foz do Arelho, permitindo usufruir do melhor que a região tem para oferecer. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelente localização e um agradável espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Ap. em Moradia T1 c/ Logradouro e Garagem ao nível de R/C Imagine viver a poucos minutos das melhores praias da Costa Oeste, num apartamento totalmente remodelado, com uma garagem de grandes dimensões e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a qualidade de vida são protagonistas. Este apartamento em moradia T1, situado ao nível do rés do chão, na prestigiada Atalaia, Lourinhã, encontra-se totalmente remodelado, equipado e pronto a habitar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Ao entrar, encontrará uma habitação acolhedora e funcional, composta por uma cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso direto ao exterior, proporcionando maior comodidade e praticidade no dia a dia. A sala beneficia de uma excelente luminosidade natural graças à ótima exposição solar, criando um ambiente confortável e agradável. A zona privada é composta por um quarto espaçoso com closet, oferecendo uma solução prática de organização e um elevado nível de conforto, ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua versatilidade. Dispõe de duas entradas independentes, proporcionando maior privacidade e diferentes possibilidades de utilização. Beneficia ainda de acesso direto da habitação à garagem, uma característica rara que acrescenta conforto e segurança ao quotidiano. A garagem é um dos grandes destaques desta propriedade. Com mais de 40 m², permite estacionar três viaturas em fila, dispondo ainda de espaço para arrumação, oficina, bicicletas ou motas. Está equipada com portão automático, tornando o acesso mais cómodo, rápido e seguro. No exterior poderá usufruir de dois logradouros de utilização comum, perfeitos para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar do excelente clima da Costa Oeste. Principais características ✔ Apartamento em moradia T1; ✔ Rés do chão; ✔ Totalmente remodelado e equipado; ✔ Cozinha equipada; ✔ Despensa; ✔ Acesso direto da cozinha ao exterior; ✔ Quarto com closet; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Garagem fechada com mais de 40 m²; ✔ Capacidade para 3 viaturas; ✔ Portão automático na garagem; ✔ Duas entradas independentes; ✔ Acesso direto da habitação à garagem; ✔ Dois logradouros de utilização comum; ✔ Pronto a habitar. Viver na Atalaia – Lourinhã Localizado numa das zonas mais valorizadas da Costa Oeste, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade de todas as comodidades. Encontra-se a poucos minutos das praias da Areia Branca, Peralta e Porto Dinheiro, conhecidas pela sua beleza natural, excelentes condições para a prática de surf e ambiente descontraído. Nas proximidades encontrará supermercados, comércio local, escolas, restaurantes, farmácias e todos os serviços essenciais. Com excelentes acessos: Lisboa a cerca de 45 minutos; Peniche a aproximadamente 25 minutos; Torres Vedras a cerca de 30 minutos. Uma excelente oportunidade de investimento A Costa Oeste continua a destacar-se como uma das regiões com maior procura imobiliária em Portugal, graças à sua proximidade de Lisboa, às praias de excelência, ao crescimento do turismo e à elevada qualidade de vida. Este apartamento reúne um conjunto de características raramente disponíveis no mesmo imóvel: rés do chão, garagem com mais de 40 m² para três viaturas com portão automático, quarto com closet, duas entradas independentes, acesso direto à garagem, cozinha com despensa e acesso ao exterior, excelente exposição solar e localização privilegiada a poucos minutos das praias. Se procura um imóvel pronto a habitar, uma casa de férias junto ao Atlântico ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha descobrir o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida que só a Costa Oeste tem para oferecer.

Apartamento T1 com terraço de 28 m² no Murganhal, Caxias, disponível a partir de Agosto. Descubra este excelente apartamento T1, com 2 assoalhadas, uma área útil de 76,89 m² e um fantástico terraço privativo de 28 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade e conforto. Situado na tranquila zona residencial do Murganhal, em Caxias, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima da Praia de Caxias, da zona ribeirinha e do Complexo Desportivo do Jamor. A envolvente combina qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. Este apartamento encontra-se num R/C alto, oferecendo a praticidade de um piso térreo com a vantagem de maior privacidade, luminosidade e conforto. Localização estratégica: * A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos pela A5 e Marginal; * A cerca de 15 a 20 minutos do centro de Lisboa; * A 5 minutos de carro da Cidade do Futebol, centro de treinos da Federação Portuguesa de Futebol; * A 5 minutos de carro do Oeiras Parque, Parque dos Poetas, Lagoas Park e Quinta da Fonte; * Estação de comboios de Caxias nas proximidades, permitindo chegar a Cascais em cerca de 10 minutos ou ao Cais do Sodré, com ligação ao Metro e ao centro da cidade. Destaques do imóvel: * Área útil: 76,89 m² * Terraço privativo: 28 m² * Tipologia T1 com áreas generosas * R/C alto, proporcionando maior privacidade e conforto * Excelente estado de conservação do edifício e do apartamento * Zona calma, residencial e com espaços verdes nas imediações * Parque próximo, ideal para caminhadas e momentos de lazer Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza uma vida tranquila, rodeada de natureza, sem abdicar da proximidade à cidade, ao mar e a todas as comodidades do dia a dia. Venha conhecer o seu novo lar e desfrute de uma qualidade de vida única entre o campo, o mar e a cidade. Documentos necessários: * Cartão de Cidadão, Cartão de Residência ou Passaporte * Comprovativo de IRS * Últimos 3 recibos de vencimento * Fiador, caso se revele necessário após análise dos rendimentos Condições de entrada: * 2 rendas * Caução Agende já a sua visita! ENGLISH: 1-Bedroom Apartment with 28 m² Terrace in Murganhal, Caxias Discover this excellent 1-bedroom apartment, featuring a useful area of 76.89 m² and a fantastic 28 m² private terrace, ideal for enjoying outdoor moments with complete privacy and comfort. Located in the peaceful residential area of Murganhal, Caxias, this property benefits from a privileged location close to Caxias Beach, the riverside area, and the Jamor Sports Complex. The surroundings combine quality of life, nature, and urban convenience. This apartment is situated on an elevated ground floor, offering the practicality of a ground-floor unit with the added benefits of greater privacy, natural light, and comfort. Strategic location: * Just a few minutes from Lisbon, with quick access via the A5 motorway and the coastal Marginal road; * Approximately 15 to 20 minutes from Lisbon city centre; * 5 minutes by car from Cidade do Futebol, the training centre of the Portuguese Football Federation; * Only 5 minutes by car from Oeiras Parque, Parque dos Poetas, Lagoas Park, and Quinta da Fonte business areas; * Close to Caxias train station, allowing access to Cascais in about 10 minutes or to Cais do Sodré, with connections to the Metro and Lisbon city centre. Property highlights: * Useful area: 76.89 m² * Private terrace: 28 m² * Spacious 1-bedroom layout * Elevated ground floor, providing greater privacy and comfort * Excellent condition of both the building and the apartment * Quiet residential area with green spaces nearby * Nearby park, ideal for walking and leisure activities This apartment is the perfect choice for those who value a peaceful lifestyle surrounded by nature, while still enjoying close proximity to the city, the sea, and all daily amenities. Come and discover your new home and enjoy a unique quality of life where countryside, sea, and city are all within easy reach. Required documents: * Citizen Card, Residence Permit, or Passport * Proof of annual income tax declaration * Last 3 salary slips * Guarantor, if required after income verification Entry conditions: * 2 months’ rent * Security deposit Schedule your visit today!

Descubra este elegante apartamento T2, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas da cidade de Lisboa. Com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar conforto, funcionalidade e uma elevada qualidade de vida. ✨ Principais Características T2 com áreas amplas e excelente distribuição; 2 casas de banho, sendo 1 em suíte, ambas totalmente renovadas; Varanda ideal para desfrutar de momentos de lazer; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia; Sala espaçosa e acolhedora; Cozinha funcional e bem organizada; Edifício moderno e bem conservado. ? Localização Privilegiada Situado na prestigiada Alta de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade, segurança e excelentes acessos, sendo uma das zonas mais procuradas para viver na capital. ? Transportes e Acessos A poucos minutos das Estações de Metro do Lumiar, Ameixoeira e Quinta das Conchas; Próximo das Estações Ferroviárias do Oriente e Entrecampos, com ligações rápidas para toda a Área Metropolitana de Lisboa e restante país; Excelentes acessos à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e CRIL; Centro de Lisboa acessível em poucos minutos, quer de automóvel, quer por transportes públicos; Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos de distância. ? Comércio e Serviços A envolvente oferece tudo o que necessita para o dia a dia: Continente Pingo Doce Lidl Farmácias, ginásios, bancos, restaurantes, cafés e diversos serviços de proximidade Próximo do Centro Comercial do Campo Grande e do Centro Comercial Colombo ? Educação Excelente oferta educativa nas proximidades, incluindo: Colégios privados e escolas públicas de referência Diversas creches e jardins de infância Cidade Universitária e várias faculdades da Universidade de Lisboa a poucos minutos ? Colégios e Escolas de Referência nas Proximidades - EB Alta de Lisboa – a poucos minutos a pé. - Colégio São João de Brito – um dos colégios privados de maior prestígio de Lisboa, localizado a cerca de 8 minutos de automóvel. - Colégio Planalto – reconhecido pela excelência académica e formação integral, situado a cerca de 10 minutos. - Real Colégio de Portugal – estabelecimento privado de referência, aproximadamente a 10 minutos de distância. - Colégio de Santa Doroteia – reconhecido pela qualidade de ensino e tradição educativa, a cerca de 12 minutos. - Colégio de São Tomás – uma opção de ensino privado muito procurada na zona norte de Lisboa. - Escola Básica 2,3 do Alto do Lumiar e restantes escolas do Agrupamento de Escolas do Alto do Lumiar, oferecendo ensino desde o pré-escolar ao 3.º ciclo. - Cidade Universitária (Universidade de Lisboa, Instituto Superior Técnico – Campus Alameda, ISCTE e outras instituições) a cerca de 10 minutos de automóvel, constituindo uma mais-valia para estudantes e profissionais. Esta oferta educativa diversificada, aliada à proximidade de transportes, comércio, serviços e espaços verdes, reforça a Alta de Lisboa como uma das zonas mais completas e procuradas para viver na cidade. ? Qualidade de Vida A Alta de Lisboa destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, parques urbanos, ciclovias e zonas pedonais, proporcionando um ambiente ideal para famílias e para quem valoriza um estilo de vida saudável. Reconhecida como uma das melhores zonas para viver em Lisboa, oferece um ambiente residencial tranquilo, seguro e moderno, aliado à proximidade do centro da cidade e de todas as comodidades essenciais. Se procura um apartamento onde o conforto, a localização e a qualidade de vida se unem na perfeição, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Apartamento T2 com parqueamento no Carregado Há casas que se visitam. E há casas onde nos imaginamos a viver desde o primeiro momento. Este magnífico T2, situado na PCT João Gonçalves Zarco, é uma dessas oportunidades. Com excelentes áreas, uma distribuição funcional e um estado de conservação irrepreensível, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, convida a momentos de convívio e praticidade, enquanto o ar condicionado instalado em todas as divisões garante uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com lugar de parqueamento privativo e arrecadação, oferecendo o espaço extra que faz toda a diferença. Inserido num edifício de 12 pisos com elevador, beneficia de uma excelente acessibilidade e de um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Destaques do imóvel: ✔ T2 com excelentes áreas e ótima luminosidade. ✔ Estado de conservação irrepreensível. ✔ Cozinha totalmente equipada. ✔ Ar condicionado em todas as divisões. ✔ Lugar de parqueamento privativo. ✔ Arrecadação. ✔ Prédio com elevador. ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento. Se procura um apartamento onde possa entrar e sentir-se imediatamente em casa, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar. Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Terreno em zona de construção para habitação dispersa. Se procura um terreno com vistas incríveis e uma orientação solar privilegiada, esta propriedade em Pindelo de Silgueiros tem uma frente de 93 metros para a estrada, é o lugar ideal para construir a ou as suas próximas casa dos sonhos. Com uma área generosa, este terreno oferece um cenário deslumbrante com as vistas das montanhas que o rodeiam. Seja para desfrutar do nascer do sol a leste ou do pôr do sol a oeste, este terreno oferece uma exposição solar perfeita em todas as direções. Terreno de grandes dimensões permitindo-lhe total liberdade na concepção e construção do seu futuro lar ou empreendimento. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio perfeito neste idílico pedaço de terra em Silgueiros terra do Dão. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade maravilhosa.

Prédio em construção com várias tipologias de T1 / T2 / T3. Valores desde os 230.000.00 € a 460.000,00 € Pormenores de excelência tal como ventilação VMC (ventilação mecânica controlada); roupeiros com interior forrado, porta de entrada de segurança, etc. Acabamentos á escolha do cliente. Situado junto a centro comercial, centro de saúde, hipermercados, jardins, com todas as infraestruturas necessárias para o dia á dia.. Óptimos acessos. Peça mais informação, e aproveite o lançamento deste empreendimento único. Data prevista de entrega dos apartamentos a partir de Julho de 2027

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Este magnífico imóvel, uma moradia T10 de generosas dimensões, apresenta um interior majestoso e luminoso que se destaca pela sua elegância. Cada divisão foi cuidadosamente planeada para proporcionar conforto e funcionalidade. Os amplos espaços da sala são ideais para momentos em família ou receções sociais, complementados por janelas grandes que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha é equipada com modernos eletrodomésticos embutidos e acabamentos requintados, perfeita tanto para o chef mais exigente como para pequenas reuniões informais. No exterior do imóvel encontra-se um esplêndido jardim bem tratado que convida ao relaxamento em contato com a natureza. A localização deste notável lar é verdadeiramente privilegiada; situado numa zona residencial tranquila, proporciona fácil acesso a diversas comodidades essenciais. Para aqueles que apreciam actividades culturais ou lazeres ao ar livre existem parques idílicos escassas distâncias dali assim como transporte público eficiente facilitando deslocações rápidas até ao centro da cidade. Com características únicas integradas na essência desta propriedade manifesta-se ainda uma atmosfera acolhedora através dos pormenores arquitectónicos tradicionais combinados harmoniosamente com toques contemporâneos inovadores — refletindo simultaneamente sofisticação sem perder o calor característico dum verdadeiro lar onde cada membro da família pode criar memórias valiosas durante muitos anos vindouros. Descrição criada por Inteligência Artificial

faça connosco o seu melhor negócio Moradia Ampla com Vista para a Serra da Estrela - Senhor das Almas, Oliveira do Hospital Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos, situada à beira da Estrada Nacional, na localidade de Senhor das Almas, freguesia de Nogueira do Cravo, concelho de Oliveira do Hospital. Uma localização estratégica, a apenas 8 minutos do centro da cidade, que alia tranquilidade, acessibilidade e uma vista deslumbrante para a serra. Com uma área útil aproximada de 360 m² e área total bruta de 1.200 m², esta casa oferece o espaço e conforto ideais para quem valoriza qualidade de vida. Composição da Moradia: Rés-do-chão: * Grande salão; * Cozinha; * Duas casas de banho; * Garagem; * Lareira aconchegante. 1.º Andar: * Três quartos (um deles em suíte com casa de banho); * Casa de banho adicional; * Sala de estar e sala de jantar em espaço duplo com lareira; * Cozinha com lareira; * Marquise (não envidraçada), ideal para convívio ou zona de lazer. 2.º Piso: * Sótão com pé-direito elevado, com grande potencial para aproveitamento adicional. Extras e Comodidades: * Poço próprio; * Aquecimento; * Arrumo na parte traseira da casa; * Excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a serra da cidade. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia espaçosa, com características únicas e inserida numa zona tranquila, mas com rápido acesso a todos os serviços e comércio. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T2, situado no 2. º andar, com 67 m² de área bruta, em muito bom estado de conservação e pronto a habitar. O imóvel é composto por: Sala luminosa; 2 quartos; Cozinha equipada com forno, placa elétrica e exaustor; Casa de banho completa; Varanda. Localizado numa zona residencial calma e consolidada, beneficia de uma excelente envolvente e de proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo Continente, Pingo Doce, Lidl, farmácias, pastelarias, restaurantes e escolas. Conta ainda com excelentes acessos e transportes públicos a poucos minutos, incluindo estação de comboio, paragens de autocarro e praça de táxis. Pela sua localização e elevada procura na zona, este imóvel apresenta também um excelente potencial de rentabilização para o mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Terreno P/Construção – 38.865,4m2 – Ao Maia Jardim Referência: #4237 Descrição: Excelente terreno com 38.865,4 m2 de área. Localização fabulosa. Áreas: Terreno 38.865,4m2 Construção 23.260 m2 Zona Envolvente: Localização: 6CR4+37 Nogueira 1500m do Maia Jardim 3000m da Câmara Municipal da Maia 1900m do Supermercado Mercadona 4000m do nó da A3 Rede de transportes públicos (Autocarros): - 7min de carro da Estação de metro Maia Centro - Autocarros – Centro da Maia: (3506, 6006 etc.); Hospital S. João: (603) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Moradia Bi-Familiar em Fânzeres !!Para investimento ou habitação própria!! Moradia composta por R/Chão e 1º andar R/chão- T2 * 2 Quartos * Casa de banho completa * Hall de entrada * Sala * Cozinha * Pátio * Garagem !!Aluguer até Agosto de 2027 1º andar- T2+1 * 2 Quartos * 1 escritório * Casa de banho completa * Hall de entrada * Sala * Cozinha * Jardim !!Aluguer Vitalício * Localizado em Fânzeres, Gondomar *Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal; * Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, restaurantes) e transportes públicos (autocarros e metro). Pontos de interesse: - Padaria 1 min - Escola de Barreiros a 2 min - Restaurante a 2 min - Farmácia a 3 min - Hipermercados a 5 min de carro - Bomba de gasolina a 5 min de carro - Metro de Fânzeres a 5 min de carro - Mercadona a 5 min de carro - 15 minutos do Porto Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com Garagem, Arrecadação e Vendido Mobilado – Pronto a Habitar Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e praticidade, num apartamento cuidado e pronto a receber a sua nova família. Este fantástico apartamento T3 encontra-se inserido em edifício com elevador, destacando-se pelo seu excelente estado de conservação, boas áreas e elevada luminosidade em todas as divisões. A habitação é composta por: * Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; * Duas casas de banho funcionais; * Sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, com acesso direto a uma generosa varanda onde poderá desfrutar de momentos de lazer e das vistas desafogadas; * Cozinha luminosa e totalmente funcional, com boa capacidade de arrumação. O imóvel dispõe ainda de: ✔ Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade; ✔ Arrecadação, proporcionando espaço extra de organização; ✔ Excelente exposição solar. Uma das grandes vantagens deste apartamento é o facto de ser vendido **mobilado e equipado com eletrodomésticos**, permitindo uma mudança simples e imediata, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Localizado numa zona central, próximo de comércio, serviços e acessos, este apartamento reúne todas as condições para habitação própria ou investimento. Um imóvel pensado para quem valoriza **qualidade de vida, conforto e a comodidade de um espaço pronto a habitar.**

Excelente Armazém na rua de Moçambique, junto ao Pingo Doce da Cova da Piedade, com 189 m2, muito bem localizado, com muita luz natural, janelas à frente e na retaguarda, com espaço para Escritório e Armazém, com estacionamento livre na rua e facilidade de cargas e descargas. 1 WC com Termo Acumulador Espaço com 40 m2 que pode funcionar como zona de Escritorio. Espaço com 30 m2 que pode utilizar para escritório. Restante espaço todo amplo, para estacionamento de viaturas ou armazém. Divisões em Pladur, caso seja necessário podem ser removidas após autorização do proprietário. Medidas do Portão: Altura: 2,95 metros x Largura: 3,40 metros Pé de Altura Garagem: 3,40 metros A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Exclusive Sea View Building Plot – Estreito da Calheta | 700 m² Imagine building the home you've always dreamed of in one of Madeira's most sought-after locations. This magnificent 700 m² building plot, located in Estreito da Calheta, offers breathtaking panoramic views over the Atlantic Ocean, providing the perfect setting to enjoy every single day. With excellent sun exposure throughout the year, this plot is ideal for building a contemporary villa with a swimming pool, spacious outdoor areas and complete privacy. Its location perfectly combines peace and convenience, with easy access to the main roads, allowing you to reach the marina, beaches, supermarkets, restaurants, schools and all essential amenities within minutes. Whether you're looking to build your permanent residence, a holiday home or make a secure investment in one of Madeira's most desirable and fast-growing areas, this is an opportunity not to be missed. Key Features: ✔ 700 m² building plot ✔ Breathtaking panoramic sea views ✔ Excellent sun exposure all day long ✔ Quiet and peaceful residential area ✔ Easy access to the main roads ✔ Ideal for building a detached luxury villa ✔ Excellent investment and appreciation potential Wake up every morning to stunning Atlantic Ocean views and experience the exceptional lifestyle that only Calheta can offer. "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Terreno industrial 44000m2 junto à estacão de Coina na Aldeia de Paio Pires, Seixal Este terreno é ideal para a construção de um polo Industrial, centro comercial, polo fabril ou até zona de lazer, com espaços verdes, dedicada a vários desportos incluindo campos de Padel, desportos aventura, aproveitando sempre o grande desenvolvimento da região. A proximidade à Estação de Coina e à zona industrial do Seixal é excelente para trabalhadores e utentes. O Fácil Acesso Viário: Localizado próximo da saída da A33 Circular Regional Interior da Península de Setúbal (CRIPS) ou Auto-estrada do Baixo Tejo que liga Coina ao Montijo. A Envolvente Industrial: Inserido numa zona com presença de outros polos industriais, como o Parque Industrial Pinhal das Freiras, localizado do outro lado da Avenida 10 de Junho. Com uma localização estratégica e amplo espaço para desenvolvimento, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma base sólida para projetos de grande impacto económico e que sejam potenciais para o crescimento do Seixal. Terreno urbano situado na Aldeia de Paio Pires, Seixal, de acordo com a conservatória de registo predial, tem uma área total de 44.000,00 m2 e está inserido, de acordo com o PDM do Seixal, num espaço para actividades económicas - indústria e logística (EAE2) É permitido, neste terreno, um índice de edificabilidade de 0,5, ou seja, poderá ter uma construção de 22.000,00 m2 de edifícios do tipo armazém e actividade industrial. O terreno localiza-se junto à estação de Coina, próximo da zona industrial do Seixal. O acesso viário é fácil porque está numa das saídas da A33 no sentido de Lisboa. A envolvente é caracterizada pela existência de pequenos aglomerados industriais, como é o caso do que se encontra do outro lado da Avenida 10 de Junho, o Parque Industrial Pinhal das Freiras. Espaços de Atividades Económicas (EAE) EAE 2 – Indústria e Logística Áreas afectas a atividades económicas na vertente da armazenagem e logística e onde também são admitidos outros usos de actividade económica, com excepção da indústria transformadora pesada. Nos EAE 2 e 3 urbanizados, as operações urbanísticas regem-se pelos seguintes parâmetros: a) Índice de edificabilidade – 0,50; b) Altura máxima da edificação – 13 metros, excepto instalações especiais quando justificado tecnicamente; c) Afastamento das construções aos limites do lote ou parcela – 7 metros; d) Criação de uma faixa envolvente de proteção ambiental e visual arbóreo-arbustiva com a largura mínima de 12,5 metros no perímetro dos lotes ou parcelas, quando confinantes com outros usos do solo, de modo a garantir a integração paisagística do local e onde é interdita a execução de quaisquer construções. Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

***PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento T2 ao nivel do 4º e 5º andar, duplex , com excelente vista mar a sul, terraco privado com churrasqueira, composto por duas entradas independentes com portas de seguranca, caixilharia com vidro duplo em pvc, sala com lareira , sala cozinha em conceito open space, despensa , duas casas de banho completas e garagem fechada na cave. Empreendimento com elevador e gas natural. Visite e apaixone-se pela vista! Todos imoveis sao inseridos por rotina informatica e carecem de confirmação de disponibilidade.

***PRAIA DA VAGUEIRA*** Terreno para construção de moradia isolada, composta por cave, rés do chão e primeiro andar, tendo outras possibilidades construtivas, retirando a cave, exceto moradia térrea. Orientação solar nascente/poente, lote com 459m2 e 18mts de frente, a 300mts da praia, todas as infra estruturas no local (gás, luz, água e esgotos), de forma a poupar dinheiro. Possibilidades construtivas: *cave, R/ch e 1º andar ; *cave e r/chão ; * R/ch e 1º andar com garagem no logradouro. Visite!