175273 Imóveis - Portugal

T3 com varandas e vistas desafogadas em Rio Tinto Apartamento T3 com boas áreas e organização funcional, situado no 5.º andar de prédio com elevador, numa zona residencial consolidada de Rio Tinto. O imóvel destaca-se pela sua configuração ampla e luminosa, com distribuição bem definida entre zona social e zona privada. Dispõe de sala com lareira e acesso à varanda, cozinha equipada com lavandaria contígua, três quartos e duas casas de banho completas. Na zona social, a entrada dá acesso a um hall que conduz à sala que tem uma boa varanda vistas desafogadas sobre a cidade.  Um dos quartos fica ao lado da sala e pode ser usado como quarto ou escritório, também com varanda.  A cozinha tem uma boa área, está equipada com fogão elétrico, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, beneficiando de boa luz natural. A cozinha tem lavandaria, com máquina de lavar, máquina de secar e cilindro. A zona privada é servida por um hall com armários embutidos de madeira. Os dois quartos apresentam áreas generosas, sendo um deles suíte.  As duas casas de banho são completas, uma delas com cabine de duche em vidro e lavatório sobre móvel e a da suite com banheira de hidromassagem. Todo o apartamento beneficia de boa exposição solar (nascente/poente), com divisões amplas e luminosas ao longo do dia. Apartamento com ar condicionado. Características: • Sala com lareira e varanda; • Armários embutidos; • Ar condicionado; • Prédio com 2 elevadores. Obs.: O imóvel não inclui mobília. Imagens geradas por IA para fins ilustrativos.  Localizado na Rua David Correia da Silva, Rio Tinto (Gondomar), em zona residencial com excelente acessibilidade. Fica próximo do Shopping Parque Nascente, Centro Médico USF Nascente, várias paragens de autocarro (8020, 8033, 803), Metro da Levada, bem como de comércios, serviços e escolas. A proximidade às principais vias permite uma ligação rápida ao Porto e restante Área Metropolitana. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento. ;ID RE/MAX: 123551152-491

Moradia T11 para venda Moradia Isolada T11 com 10 Suites, Jardim e Estacionamento para vários Carros Descubra esta magnífica moradia isolada T11, atualmente a funcionar como Alojamento Local, ideal para famílias numerosas, grupos, eventos ou investimento turístico. A propriedade dispõe de 10 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições de alojamento para grupos de maior dimensão. Complementarmente, conta com um apartamento T1 independente, uma solução versátil que poderá ser utilizada por hóspedes, familiares ou equipa de apoio. No exterior, a moradia beneficia de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, criando um ambiente acolhedor e diferenciador para os hóspedes. Dispõe ainda de estacionamento privativo com capacidade para várias viaturas, uma mais-valia importante para uma propriedade destinada a alojamento turístico. Para complementar a experiência, a moradia possui uma sala de jogos, proporcionando um espaço dedicado ao entretenimento e convívio, especialmente atrativo para famílias e grupos. Principais características 10 suites, 2 com varanda para o jardim Apartamento T1 independente no 1º andar Jardim Sala de jogos Estacionamento privativo para 6 carros Atualmente a funcionar como Alojamento Local Excelente capacidade para receber grupos e famílias Potencial de rentabilidade através da exploração turística Uma propriedade com grande capacidade, privacidade e versatilidade, que alia o conforto de uma moradia de grandes dimensões às características de um negócio de alojamento turístico já em funcionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade diferenciada para exploração turística ou investimento. A moradia situa-se nas proximidades do Santuário de Nossa Senhora de Vagos e a 1km da Quinta do Ega, onde se realiza anualmente o Vagos Metal Fest.  As praias estão a 10 minutos!! Aveiro fica a 15 minutos. Ficou interessado? Contacte-me! #### ENGLISH #### 11-Bedroom House for SaleDetached 11-Bedroom House with 10 En-suite Bedrooms, Garden, and Parking for Multiple VehiclesDiscover this magnificent detached 11-bedroom house, currently operating as a short-term rental property (Alojamento Local); it is ideal for large families, groups, events, or as a tourism investment.The property features 10 en-suite bedrooms, offering comfort, privacy, and excellent accommodation standards for larger groups. Additionally, it includes an independent 1-bedroom apartment—a versatile feature suitable for guests, family members, or support staff.Outside, the house boasts a pleasant garden—perfect for leisure, socializing, and relaxation—creating a welcoming and distinctive atmosphere for guests.It also offers private parking with capacity for multiple vehicles, a significant asset for a property intended for tourism accommodation.To enhance the experience, the house includes a game room, providing a dedicated space for entertainment and socializing that is particularly appealing to families and groups.Key Features 10 en-suite bedrooms (2 with balconies overlooking the garden) Independent 1-bedroom apartment on the first floor Garden Game room Private parking for 6 cars Currently operating as a short-term rental property Excellent capacity for hosting groups and families Profitability potential through tourism operations A property offering great capacity, privacy, and versatility, combining the comfort of a spacious home with the features of an established tourism accommodation business.An excellent opportunity for those seeking a distinctive property for tourism operations or investment. The house is located near the Sanctuary of Nossa Senhora de Vagos and 1 km from Quinta do Ega, the venue for the annual Vagos Metal Fest. Beaches are just 10 minutes away!Aveiro is 15 minutes away. Interested? Contact me!  ;ID RE/MAX: 123421144-79

Negócio de pastelaria e cafetaria em exploração. Ótima localização e rentabilidade. Seis lugares de estacionamento à frente do estabelecimento. Duas WC para o público e uma casa de banho completa para funcionários.  ;ID RE/MAX: 123421253-11

T3 para arrendamento em São Marcos  Oportunidade de arrendamento num apartamento T3 espaçoso, situado num prédio composto por 12 pisos e 2 elevadores, com 1 lugar de garagem, localizado na Avenida do Brasil, com 124 m², em São Marcos.  Este fantástico apartamento é comporto por: - Cozinha, equipada com:  placa a gás natural  forno elétrico esquentador  exaustor   - Marquise - Despensa - 3 quartos, um deles com roupeiro embutido, existindo um outro roupeiro adicional no hall da zona privativa - 1 sala ampla com lareira - 2 Hall: 1 de entrada, generoso e outro referente á área privativa  - 2 WC’s completos - Vídeo porteiro - 1 lugar de garagem com portão automático prédio dispõe de dois elevadores.  Localização privilegiada com ótimos acessos à A5,IC19 e próximo de comércio e serviços: Continente, Mercadona, PingoDoce, escolas e transportes públicos. A 10 minutos do Shopping de Oeiras.  Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e acessosrápidos ao centro de Lisboa e principais vias.  CONDIÇÕES PARA O ARRENDAMENTO: 1) 4 meses de rendas em adiantado, distribuidas da seguinte forma: a) 2 rendas que correspondem ao valor de caução (devolvidas no termo do contrato, se o imóvel for entregue nas mesmas condições) b) 2 rendas de avanço (correspondem aos dois primeiros meses do contrato de arrendamento) DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: * Documentos de Identificação (cópia de todas as pessoas que forem habitar o imóvel); * 3 últimos recibos de vencimento; * Última nota de liquidação de IRS **O imóvel encontra-se atualmente arrendado.  Licença Nº 590/2000  ;ID RE/MAX: 123361371-41

Fantástico T2 no Carregado | Duas Frentes, Varandas e Elevador Procura um apartamento luminoso, pronto a habitar e com uma localização imbatível?  Apresentamos este excelente T2 em ótimo estado de conservação, situado no coração do Carregado, combinando a tranquilidade com a proximidade rápida a Lisboa.  Exposição Solar & Conforto Este imóvel beneficia de uma excelente iluminação ao longo de todo o dia e de ótima ventilação cruzada:  A Sala e um dos Quartos recebem a luz acolhedora das primeiras horas da manhã.  A Cozinha e o segundo Quarto aproveitam o sol da tarde e fáceis finais de dia soalheiros.  Divisões & Distribuição do Espaço Hall de Entrada: Acolhedor, com boa separação entre a zona social e a zona privada.  Sala Ampla, muito luminosa, perfeita para criar zona de estar e de refeições, com acesso à varanda.  Cozinha Funcional: Espaçosa, em bom estado de conservação, com zona para refeições diárias e acesso à segunda varanda.  2 Quartos:  Casa de Banho: Completa e muito bem cuidada.  Prédio: Edifício estimado, bem gerido e com elevador.  Localização & Acessos Privilegiados  Situado numa zona central do Carregado onde pode fazer a sua vida diária a pé:  Comércio & Serviços à Porta: A poucos metros de supermercados, farmácias, escolas, bancos, restauração e serviços essenciais.  Transportes: Excelente rede de transportes públicos nas imediações.  A 20 Minutos de Lisboa: Acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias (A1 e A10).  Oportunidade Habitação Própria: Ideal para quem procura conforto, luz natural e comodidade perto da capital.  Investimento: Excelente opção para o mercado de arrendamento, com elevada procura na região.  ? Entre em contacto para agendar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 122601156-355

Moradia T2 recentemente remodelada no centro histórico de Evora Comprar para habitação própria e permanente, investir na cidade de Évora, eleita Capital da Cultura 2027 , pode ser o seu futuro Lar ou então um bom investimento para a obtenção de uma YIELD suficientemente compensatória. Moradia de tipologia T2, unifamiliar de rés-do-chão e primeiro andar , numa localização junto ao centro histórico, esta moradia com obras de remodelação recentes, com uma layout bem distribuído e uma cozinha semi-equipada . No rés-do-chao para alem da entrada desta moradia, encontramos uma cozinha com ligação à sala e uma segunda casa-de-banho, esta de serviço e de apoio geral. No primeiro andar, para alem de um corredor, encontramos o quarto principal voltado para a rua de Frei Bráz , uma casa de banho completa e o outro quarto voltado para as traseiras . Perto da habitação, a menos de 5 minutos a pé, a importante Praça Joaquim António de Aguiar e o Jardim das Canas, onde se pode parquear viaturas e tudo em segurança e tranquilidade que esta cidade alentejana nos aporta . A cerca de 500 metros de distancia , a referencia da Cidade de Evora, a Praça do Giraldo, as Igrejas e monumentos históricos, o comercio local, algumas instituições de ensino e as tradicionais esplanadas dos cafés .   Aguardo a sua visita, contacte-me….. English Translation Title: Recently renovated 2-bedroom house in the historic center of Evora Buying for your own permanent residence, investing in the city of Évora, elected Capital of Culture 2027, could be your future home or a good investment to obtain a sufficiently rewarding yield. This is a 2-bedroom detached house with a ground floor and first floor, located near the historic center. Recently renovated, it features a well-distributed layout and a semi-equipped kitchen. On the ground floor, in addition to the entrance, there is a kitchen connected to the living room and a second bathroom, this one for general use. On the first floor, besides a hallway, there is the master bedroom facing Rua de Frei Bráz, a full bathroom, and another bedroom facing the rear. Near the accommodation, less than a 5-minute walk away, are the important Joaquim António de Aguiar Square and the Jardim das Canas, where you can park your vehicle in the safety and tranquility that this Alentejo city offers. About 500 meters away are the landmark of the city of Évora, the Giraldo Square, the churches and historical monuments, the local shops, some educational institutions and the traditional café terraces.   I look forward to your visit, please contact me… ;ID RE/MAX: 122481224-53

Se procura um apartamento T2 com áreas equilibradas, luminosidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento destaca-se pela sua boa exposição e luminosidade, dispondo de duas varandas que acrescentam conforto e permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Um dos grandes diferenciais é o acesso ao sótão com WC, oferecendo uma área adicional com inúmeras possibilidades. Poderá transformar este espaço num escritório, quarto, zona de lazer ou até numa suite, adaptando-o às suas necessidades e estilo de vida. O apartamento encontra-se de origem e necessita de remodelação, permitindo-lhe renovar e personalizar cada espaço ao seu gosto, criando um imóvel moderno, funcional e com identidade própria. O edifício apresenta-se cuidado e bem conservado, inserido numa localização conveniente, com acesso às principais comodidades e serviços. ✨ Ideal para quem procura a primeira casa e pretende criar um espaço verdadeiramente à sua medida, mas também uma excelente opção para investidores, tendo em conta o potencial de valorização após remodelação. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um T2 com potencial num apartamento único e adaptado ao seu projeto. ? Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota: Algumas fotografias contêm edição em IA.       If you are looking for a 2-bedroom apartment with well-balanced living areas, plenty of natural light and great potential, this could be the opportunity you have been waiting for. The apartment benefits from excellent natural light and features two balconies, providing additional outdoor space and a pleasant environment to enjoy throughout the day. One of its main highlights is the attic, which has its own WC, offering valuable additional space with multiple possibilities. It could be transformed into a home office, extra bedroom, leisure area or even a master suite, depending on your needs and vision. The property is in its original condition and requires renovation, giving you the opportunity to redesign and modernise it to your own taste, creating a beautiful, comfortable and functional home. The building is well maintained and enjoys a good location, close to everyday amenities and services. ✨ An excellent choice for first-time buyers looking to create a home tailored to their lifestyle, as well as a great investment opportunity with strong potential for added value following renovation. Don't miss the opportunity to transform this T2 into a unique property designed around your vision. ? Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property! Note: Some of the photographs have been edited using AI. ;ID RE/MAX: 122481584-7

Loja para Arrendamento – Porto Salvo Disponível para arrendamento, loja com excelente localização e grande potencial comercial, inserida numa zona com movimento e fácil acesso. Ideal para: café, pastelaria, takeaway, minimercado outros tipos de restauração ligeira. O espaço dispõe de uma área de aproximadamente 52,9 m², com Montra virada para a rua com ótima Luz natural composto por: 2 casa de banho 1 arrecadação Localização: Porto Salvo — Inserida numa zona residencial e empresarial em expansão, próxima do Lagoas Park, campo de futebol, campo de padel, ginásio esta loja oferece uma localização privilegiada com bom fluxo pedonal e rodoviário Oportunidade única para quem procura um espaço pronto a iniciar atividade. Condições de Arrendamento • 2 rendas adiantadas + 1 caução • IRS e fiador português será valorizado. (Todos os negócios estão sujeitos à validação das proprietárias) Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! ****** Shop for Rent – Porto Salvo Available for rent, shop with excellent location and great commercial potential, situated in a busy area with easy access. Ideal for: café, pastry shop, takeaway, mini-market, and other types of light catering. The space has an area of approximately 52.9 m², with a shop window facing the street with excellent natural light. Composed of: 2 bathrooms 1 storage room Location: Porto Salvo — Located in an expanding residential and business area, near Lagoas Park, a football field, a padel court, and a gym, this shop offers a privileged location with good pedestrian and road traffic. A unique opportunity for those seeking a space ready to start a business. Rental Conditions 2 months' rent in advance + 1 month's deposit Portuguese IRS and guarantor will be valued. (All deals are subject to validation by the owners) Schedule your visit now and discover the potential of this space for your business! ;ID RE/MAX: 122141475-7

T2 NO MONTIJO ✨ Apresentamos este agradável apartamento T2, situado num rés-do-chão alto, com uma localização prática e várias características que proporcionam conforto e funcionalidade. ?️ Sala ? Sala com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável. ?️ Cozinha A cozinha dispõe de: * Fogão * Placa * Exaustor * Esquentador * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa * Frigorífico ? Conta ainda com marquise, proporcionando espaço adicional e maior funcionalidade. ?️ Quartos * 2 quartos * Um dos quartos tem possibilidade de ser transformado em suíte * Pavimento dos quartos em corticite ? Casa de banho * WC com banheira ? ? Arrumação * Despensa * Roupeiro no hall de entrada ? Janelas * Vidros simples ? Condomínio: apenas 20€/mês, com gestão através de empresa. ~* Arrecadação individual no sótão com 25 m2. ? Montijo Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 funcional, com boas áreas de arrumação, lareira e marquise. ? Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 121981024-1048

 T1 EM ODIVELAS ✨ Apresentamos este agradável apartamento T1, situado no 1.º andar, numa zona de Odivelas próxima de todos os serviços e comércio, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. ? Exposição solar a poente, permitindo uma boa luminosidade natural durante a tarde. ?️ Hall de entrada * Roupeiro para maior capacidade de arrumação ?️ Cozinha A cozinha está equipada com: * Frigorífico * Máquina de lavar roupa * Esquentador * Forno * Exaustor ?️ Quarto * Pavimento flutuante ? Casa de banho * WC com banheira ? ? Arrecadação * O imóvel dispõe ainda de uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. ? Condomínio * Gestão do condomínio através de empresa * Valor: 20€ anuais Seguro Multirriscos * Existe um pagamento anual de 180€ por fração referente ao seguro multirriscos do prédio. ? Odivelas * Próximo de serviços e comércio * Boa localização para o dia a dia * Fácil acesso às principais comodidades da zona Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 funcional, com arrecadação e uma localização prática em Odivelas. ? Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 121981024-1049

APARTAMENTO T4 Localizado Mesmo no "CORAÇÃO DA CIDADE", numa Praceta Muito Tranquila, junto às ESCOLAS, ao PARQUE VERDE DA VÁRZEA, bem como de Todo o Comércio e Serviços que a Cidade Oferece. Possui:- 143m2- Exposição Solar NASCENTE e POENTE- VARANDA- Excelente Arrecadação Sem dúvida uma OPORTUNIDADE que Oferece os 2 Fatores + Valorizados em Qualquer Imóvel: CENTRALIDADE e ÁREA. Não desperdice e Contacte-me HOJE MESMO para Agendar a Sua VISITA! ;ID RE/MAX: 121901124-1611

Fantástica PROPRIEDADE com 3.600m2, onde a Arquitetura Contemporânea de uma Casa com 649m2 de Área Bruta de Construção, está em Perfeita Harmonia com o Jardim Natural e Imponente que a Rodeia, bem como com a Deslumbrante Paisagem que dali se avista. Tudo isto Apenas a 7 MINUTOS da A8 e do CENTRO de TORRES VEDRAS e a 45 MINUTOS de LISBOA. O Imóvel é composto da seguinte forma: - R/CHÃO - Ampla Zona Social | Lavandaria | 1 SUÍTE | 3 QUARTOS- 1º ANDAR - Sala | Biblioteca | SUÍTE | QUARTO | WC - GARAGEM possui 218m2 Uma QUINTINHA CONTEMPORÂNEA que Concilia o Conforto, Privacidade e Tranquilidade, com o Fácil e Rápido Acesso às Zonas Urbanas. Não desperdice esta OPORTUNIDADE ÚNICA!  Contacte-me HOJE MESMO para Agendar a Sua VISITA. ;ID RE/MAX: 121901124-1612

 Apartamento T3 no 1.º Andar — 131,38 m² no valor de 285.000€  Apartamento T3 muito soalheiro, com garagem, terraço, varanda, logradouro e jardim comum.  Excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, luminoso e com boas áreas exteriores, numa zona tranquila e com bons acessos.  Características do imóvel:   Apartamento T3  1.º andar  Área: 131,38 m²  2 quartos  1 salão  1 escritório  2 casas de banho  Marquise  Varanda  Garagem  Terraço  Logradouro  Jardim em comum  O apartamento é muito soalheiro, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores eagradáveis ao longo do dia.  A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade e comodidade dos serviços urbanos. Encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa, com acessos rápidos às autoestradas A8 e A10.  No dia a dia, beneficia ainda da proximidade de escolas, comércio local e diversos serviços, permitindo uma vida prática e tranquila.  Para quem gosta de praia e natureza, encontra-se aproximadamente a:  30 minutos das praias de Santa Cruz e Praia Azul35 minutos da Ericeira  Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila, soalheira e com bons acessos.  ? 939 979 124  Fico a aguardar o seu contacto para agendarmos uma visita.     3-Bedroom Apartment on the 1st Floor — 131.38 m² for €285,000  Very sunny 3-bedroom apartment with a garage, terrace, balcony, patio, and shared garden.    An excellent opportunity for those looking for a spacious, bright home with ample outdoor space, located in a quiet area with good access.     Property Features:  3-bedroom apartment  1st floor  Area: 131.38 m²  2 bedrooms  1 living room  1 office  2 bathrooms  Sunroom  Balcony  Garage  Terrace  Patio  Shared garden     The apartment is very sunny, providing bright, cozy, and pleasant living spaces throughout the day.     The location combines the tranquility of the countryside with the proximity and convenience of urban amenities. It is located about 45 minutes from Lisbon, with quick access to theA8 and A10 highways.     In everyday life, it also benefits from being close to schools, local shops, and various services, allowing for a practical and peaceful lifestyle.     For those who enjoy the beach and nature, it is approximately:  30 minutes from the beaches of Santa Cruz and Praia Azul  35 minutes from Ericeira     An excellent opportunity for a primary residence or investment, in a quiet, sunny area with good access.     ? 939 979 124     I look forward to hearing from you so we can schedule a visit.   ;ID RE/MAX: 121901487-58

T1 para Arrendamento na Avenida da República – Vila Nova de Gaia | Em Frente à Estação de Metro Apartamento T1 para arrendamento, situado numa localização privilegiada na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, mesmo em frente à estação de Metro, proporcionando excelentes acessibilidades e facilidade de deslocação. O imóvel distingue-se pelas vistas desafogadas, excelente exposição solar e luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e agradável, aliado à funcionalidade de uma localização central. O apartamento é composto por: Sala com lareira; Quarto com armário embutido; Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa; Casa de banho recentemente renovada, com base de duche; Aquecimento central; Prédio com elevador; Sem garagem. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural ao longo do dia, enquanto as vistas desafogadas conferem ao apartamento uma agradável sensação de amplitude. Para maior conforto durante os meses mais frios, o imóvel dispõe de aquecimento central, complementado pela lareira existente na sala. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento. Situado mesmo em frente à estação de Metro, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração nas proximidades, bem como de excelentes ligações ao Porto e às diferentes zonas de Vila Nova de Gaia. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 confortável, luminoso e funcional, numa localização central, com transportes à porta e todas as comodidades do dia a dia nas proximidades. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento! 1-Bedroom Apartment for Rent on Avenida da República – Vila Nova de Gaia | Opposite the Metro Station 1-bedroom apartment available for rent, located in a privileged position on Avenida da República, in Vila Nova de Gaia, directly opposite the Metro station, offering excellent accessibility and convenient transport connections. The property stands out for its open views, excellent sun exposure and abundant natural light, providing a comfortable and pleasant living environment combined with the convenience of a central location. The apartment comprises: Living room with fireplace; Bedroom with built-in wardrobe; Fully equipped kitchen with refrigerator, hob, oven, extractor hood and washing machine; Recently renovated bathroom with walk-in shower; Central heating; Building with elevator; No private parking/garage. The excellent sun exposure provides natural light throughout the day, while the open views create a pleasant sense of space. For greater comfort during the colder months, the property benefits from central heating, complemented by the fireplace in the living room. Location is one of the property's main advantages. Situated directly opposite the Metro station, it offers easy access to a wide range of shops, services and restaurants, as well as excellent connections to Porto and different areas of Vila Nova de Gaia. An excellent opportunity for those looking for a comfortable, bright and functional 1-bedroom apartment, centrally located, with public transport right on the doorstep and all everyday amenities nearby. Schedule your viewing today and come discover this apartment! ;ID RE/MAX: 120931389-42

Escritório para Arrendamento – Avenida da República, Vila Nova de Gaia Excelente escritório renovado, com 70 m², situado no 4.º andar de um edifício com elevador, numa localização privilegiada na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. O imóvel encontra-se mesmo em frente à linha do Metro, proporcionando uma excelente acessibilidade e facilidade de deslocação para colaboradores, clientes e parceiros. A localização beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração e outros pontos de interesse. Características: 70 m² Escritório renovado 4.º andar Edifício com elevador Avenida da República, Vila Nova de Gaia Metro mesmo em frente Excelente localização e acessibilidades Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 3 anos Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio num espaço renovado e numa das principais artérias de Vila Nova de Gaia. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Dilermando Santos, 912 731 756 ;ID RE/MAX: 120931717-4

T1- Venda Nova, Amadora Apartamento pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e muita luminosidade.  Situadonum rés-do-chão,este imóvel destaca-se pela sua excelente luz natural e por uma distribuiçãoprática e acolhedora.  ✨ Características:   Sala com boa luminosidade;  Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar;  Quarto confortável com roupeiro;  Casa de banho c/ base duche;  Rés-do-chão;  Apartamento pronto a habitar;  Ambiente agradável e funcional.  Uma excelente opção para quem procura uma casa prática, confortável e pronta a entrar,numa zona com comércio, serviços e transportes nas proximidades.  Condições: Apresentação do último IRS e Nota de liquidação 3 últimos recibos de vencimento Fiador Contrato de 3 anos Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 121291179-205

 T2+1 com Logradouro na Estrada de Benfica | Pronto a Habitar  Imagine viver numa das zonas mais emblemáticas de Benfica, com tudo o que precisa no dia a dia à sua porta e ainda com o privilégio de ter um logradouro privativo.  Este apartamento, originalmente T3 e atualmente transformado em T2+1,encontra-se pronto a habitar e oferece umadistribuição funcional, adaptável às necessidades de cada família.  Localizado na Estrada de Benfica, n.º 270, num 1.º andar sem elevador, bastante luminoso, (2 frentes) Dispõe de:  ✨ 2 quartos, (1 deles c/ roupeiro)✨ Divisão +1,perfeita para escritório, quarto de apoio ou closet✨ Cozinha semi-equipada✨ Logradouro,ideal para criar uma agradável zona exterior✨ Espaço de arrumação no logradouro  A localização é outro dos seus grandes atrativos, com comércio, serviços, escolas,transportes e restauração nas proximidades, permitindo uma vida prática e confortável.  Uma fantástica oportunidade para quem procura espaço, localização e uma zona exterior em plena Estrada de Benfica.  Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 121291179-206

Já imaginou acordar todos os dias com uma vista única eprivilegiada sobre o magnífico Mosteiro de Alcobaça?  Esta moradia T5, totalmente remodelada, preserva com elegância a sua traçaoriginal, combinando charme histórico com conforto moderno.  Inserida num lote de 665 m², apresenta uma área bruta deconstrução de 320 m² e 260 m² de área bruta privativa, oferecendo amplosespaços interiores e um generoso espaço exterior ideal para momentos emfamília, lazer ou jardinagem.  Localizada a apenas 350 metros do Mosteiro de Alcobaça e a800 metros do centro da cidade, beneficia de uma envolvente tranquila e, aomesmo tempo, da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas ascomodidades do dia-a-dia.  Uma oportunidade rara de viver no coração de Alcobaça, comhistória, conforto e uma vista verdadeiramente inspiradora.    Melhor que ler, venha ver com os seus próprios olhos. ;ID RE/MAX: 120261533-185

Herdade de 28 Hectares na Carregueira, Chamusca– Oportunidade Única! Apresentamos uma magnífica herdade com 28 hectares, estrategicamente localizada perto do centro da vila, com uma vasta frente ao longo via, de espaço urbanizavel. Esta propriedade oferece um acesso excecional e está a apenas 30 minutos de Santarém e a 1.15h de Lisboa, com ligação fácil à A1. Potencial Inexplorado: Agricultura: Ideal para várias culturas ou projetos agroflorestais, incluindo eucaliptos prontos para corte. Investimento e Construção: Com ruínas centrais que podem ser recuperadas, esta herdade é perfeita para projetos de construção, turismo rural, ou até loteamentos para habitação (mediante aprovação camarária). Destaques: Localização Prime: Perto do centro da vila, garantindo visibilidade e acessibilidade. Versatilidade: Adequada para agricultura, projetos de investimento habitacional ou exploração turística. Proximidade Urbana: Rápido acesso a Lisboa e outras cidades vizinhas. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com múltiplas possibilidades de valorização! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta herdade!   Carregueira – Chamusca : Antigamente, no tempo dos romanos foi construída uma estrada com início no Castelo de Almourol que passava na ponte das Ferrarias (ponte que passa por cima da Ribeira do Arripiado) e no alto da Carregueira, seguindo outros rumos. Por essa estrada faziam-se diversos transportes, principalmente os produtos das olarias existentes junto à ponte das Ferrarias. Pensa-se que ao lugar onde existe, actualmente, a Carregueira, os romanos vieram "carregar" algo, talvez palha ou frutos. Com o decorrer dos tempos, as pessoas abreviaram o "vou carregar ao lugar..." por "vou à Carregueira". Terá sido assim que nasceu o nome desta povoação. O seu desenvolvimento económico e social, levou a que a Carregueira e o Arripiado se desanexassem da freguesia do Pinheiro Grande em 4 de Outubro de 1985. Sendo um local onde predomina a pequena propriedade com terrenos férteis e água abundante, tornou-se, no início deste século, um ponto de fixação para muitas famílias essencialmente das zonas de Abrantes, Fátima, Ourém e Sardoal. Mas o maior desenvolvimento desta freguesia deu-se a partir de 1985. Desde então, a freguesia da Carregueira tem vindo a melhorar as suas infra-estruturas, com o asfaltamento de estradas, a construção da rede de abastecimento público de água e a criação das extensões de saúde na Carregueira e Arripiado, entre outras. Em relação ao Arripiado, uma aldeia tipicamente ribeirinha, predomina a grande propriedade. Trata-se de uma povoação de grandes recursos turísticos. Os Laranjais Chegaram ao Ocidente trazidas pelos Árabes, vindas das terras da Ásia. Com elas chegaram também o sabor que trazem dentro e o aroma que espalham em redor. São as laranjas, sumarentas, saborosas, perfumadas. As laranjeiras, que as dão, entraram na nossa vida, na vizinhança das nossas casas, a roda do poço e do tanque, por entre as regadeiras que lhes vão matar a sede e alimentar o sumo e o sabor. Das suas folhas se fazem perfumes e chás calmantes. Da sua madeira fizemos das mais belas peças do nosso artesanato popular. A Carregueira é a rainha dos laranjais no Concelho. Mãe D'Água A Mãe d'Água é um conjunto de sistemas tradicionais de aproveitamento da água, composto por uma nascente, açude ou tanque de horas, antigo bebedouro para animais adaptado a lavadouro público. E o seu espaço natural envolvente tem características do tipo charneca ribatejana. Este é um dos pontos mais belos e importantes locais da Carregueira. Fonte: CMC  ;ID RE/MAX: 120431404-84

 Terreno com 400 m² em AUGI em processo de reconversão urbana  Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 400 m²,inserido numa zona AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal) atualmente em processode reconversão e transformação urbanística.  Localizado numa zona residencial em crescimento evalorização, o terreno apresenta um enorme potencial para o futuro,beneficiando da evolução urbanística da área envolvente e da proximidade amoradias já existentes.  Com uma área generosa de 400 m², este lote oferece umaoportunidade interessante para quem procura investir numa zona com perspetivasde desenvolvimento e consolidação urbana.  Destaques:  Terreno com 400 m²  Inserido em zona AUGI  Área em processo de reconversão urbana  Envolvente predominantemente residencial  Potencial de valorização futura  Excelente oportunidade de investimento     Nota: Qualquer possibilidade de construção deverá serconfirmada junto das entidades competentes, de acordo com o processo dereconversão urbanística em curso e os respetivos instrumentos de gestãoterritorial.     Uma oportunidade para investir hoje numa zona com potencialde valorização amanhã.     A SUA PROPRIEDADE É AMINHA PRIORIDADE   ;ID RE/MAX: 120261674-77