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Estúdio Duplex Novo com Terraço de 18 m2 e varanda em Leça da Palmeira, em Matosinhos. Acabamentos e Comodidades em destaque: Instalação de ar condicionado individual sistema Multis Projetores de LED e focos de encastrar Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Portas de entrada das habitações de segurança Uma das Fachadas em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado Caixilharias uma das fachadas em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Sala de condominio comum com copa e lavandaria Inserido em novo Empreendimento, a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O lote situa-se junto ao forte de Leça da Palmeira, a 200m da praia e da piscina das marés. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade. Será um condomínio privado composto por 15 habitações. O empreendimento nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, complementada pela construção de um novo edifício . ´ Prevê-se que a obra se inicie em setembro de 2026 com conclusão no último semestre de 2027. Venha Conhecer !!! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Daí, proporcionamos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o orientar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem atrasos e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas sim o início de uma relação de confiança. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia e Loja ampla (Duas Frações - Venda Conjunta) Moradia de tipologia T4 composta por sala, cozinha, sala de estar, quatro quartos, três casas de banho e garagem. Loja para comércio com 276 m2, composta por 1 espaço amplo, cozinha, 3 WC's e 2 despesas. A envolvente está consolidada, sendo caracterizada por edifícios destinados a habitação, serviços com comércio ao nível dos pisos térreos. O estacionamento processa-se à superfície com facilidade. Possuem boas acessibilidades ao IC2 nomeadamente a Leiria e a Pombal. Faça a sua proposta.

MORADIA T4 EM ALDÃO - GUIMARÃES Procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta para receber a sua família? Esta pode ser a oportunidade que procura! Aldão, Guimarães Moradia T4, distribuída por 3 pisos, com excelentes áreas e uma organização pensada para o conforto do dia a dia. Cave Garagem Lavandaria Espaço de arrumação Rés do chão Cozinha equipada com copa Sala comum ampla e luminosa WC de serviço 1.º Andar 3 quartos Escritório Acesso ao sótão 2 WC Exterior Logradouro Anexo 2 Churrasqueiras - ideal para momentos de convívio em família e com amigos Principais características: Ar condicionado Aquecimento central Caixilharia com vidros duplos Garagem Lavandaria Sótão Espaço exterior Anexo com churrasqueira Excelente funcionalidade e conforto Uma moradia que alia espaço, conforto e qualidade de vida, numa zona tranquila e próxima de Guimarães. Marque já a sua visita e venha conhecer! FERJORIMO - Mediação Imobiliária 30 anos de experiência a criar negócios com confiança, segurança e profissionalismo. #MoradiaT4 #Aldão #Guimarães #Imobiliário #CasaEmGuimarães #Moradia #ComprarCasa #Ferjorimo #MediaçãoImobiliária #CasaDeFamília

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradia T3 geminada com 142 m², concebida para oferecer o máximo conforto, modernidade e eficiência no seu dia a dia. Com áreas amplas e uma distribuição altamente funcional, este é o lar ideal para a sua família. Destaques do Imóvel: Área útil & Layout: 142 m² com divisões com excelente luz natural. Zona Privada: 3 quartos, incluindo uma suíte com closet. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Conforto: Pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos em toda a casa. Exterior: Espaço exterior agradável com pérgula para estacionamento privativo. Localizada numa das zonas mais tranquilas e em constante valorização de Fernão Ferro, próxima de acessos, comércio e serviços. Nota: As imagens tridimensionais (IA) apresentadas são meramente ilustrativas e baseadas no projeto de arquitetura, podendo sofrer alterações durante a execução da obra. As fotos de obra refletem o estado atual da construção. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5045OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Este apartamento de 3 quartos e 2 frentes, situado em uma zona privilegiada e central, oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Com uma área total de 117m2, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela qualidade dos acabamentos. A localização é perfeita para famílias, com diversas opções de comércio, serviços e transportes públicos à porta. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada com 10m2, que dá acesso às diferentes divisões. A sala de estar em open space, com 30m2, formam um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. A cozinha com 12m2 é completamente equipada com electrodomésticos de qualidade, incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas, esquentador e frigorífico combinado também encastrado. A combinação de móveis em branco e o ladrilho moderno que cobre toda a parede por trás dos móveis traz um toque contemporâneo e elegante ao espaço. A sala de estar, integrada com a cozinha, é bastante espaçosa e luminosa, com uma gra janela que proporciona uma vista desafogada e uma excelente luminosidade natural. O ambiente é perfeito para acolher a família e amigos. O apartamento conta com 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo bastante arrumação. O primeiro quarto, com 16m2, é ideal para um quarto de crianças ou escritório. O segundo quarto, com 20m2, também dispõe de roupeiro embutido e é perfeito para um quarto duplo. A suíte, com 20m2, é um verdadeiro refúgio, proporcionando privacidade e conforto. Esta divisão conta com um quarto amplo e um wc privado completo, com louças suspensas e um design moderno e funcional. O apartamento apresenta ainda caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema de oscilo-batente, o que garante excelente isolamento térmico e acústico. O teto falso com luzes embutidas LED em todas as divisões oferece uma iluminação suave e moderna. A pré-instalação de ar condicionado e os estores elétricos completam o conforto e a funcionalidade do imóvel. Este apartamento dispõe de uma porta blindada para maior segurança. A vista desafogada e a excelente exposição solar são mais-valias que tornam este imóvel ainda mais atrativo. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Inserido em um bairro familiar e residencial, oferece a proximidade de diversos pontos de comércio e serviços. Na zona envolvente, encontra comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Além disso, a facilidade de acessos e a proximidade de transportes públicos são vantajosas para quem se desloca diariamente. O apartamento está perto de diversos equipamentos sociais, como o Centro Comercial Colombo, a Estação de Metropolitano do Colégio Militar, o Centro Comercial Fonte Nova, o Pingo Doce, a Pastelaria Evian, a Avenida do Uruguai e o Hospital da Luz. Este é, sem dúvida, o imóvel ideal para quem procura um ambiente moderno, confortável e bem localizado, com tudo o que necessita à porta. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar a sua visita! Imobiliária Casas Rui Pedro, Refª 5046JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T3 a estrear, localizado na Parede, com excelentes áreas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição funcional. Situado a apenas 1.500 metros da praia, a 600 metros da estação de comboios de Carcavelos e a 1.200 metros do St. Julian's School, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Principais características: Sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda orientada a poente Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg Três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia com corte térmico e acústico Porta blindada Painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética Box privativa com capacidade para duas viaturas Uma excelente opção para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada, próxima do mar e com bons acessos.

Excelente Oportunidade de Investimento: Loja com 94 m² e Potencial para Habitação Apresentamos esta espaçosa loja com 94 m² de área útil, localizada na Rua de Malaca. Atualmente a funcionar como clínica dentária, o imóvel será vendido livre de pessoas e bens (vazio). Caso tenha interesse em manter o ramo de atividade ou reaproveitar a infraestrutura existente, o valor do recheio e equipamentos poderá ser facultado sob consulta. Principais Destaques: Área Generosa: 94 m² bem distribuídos, permitindo uma adaptação versátil do espaço. Elevado Potencial de Reconversão: Excelente oportunidade para conversão em habitação (sujeito à aprovação das entidades competentes), ideal para criar um apartamento moderno e central. Localização Estratégica: Situado na Rua de Malaca, com bons acessos e visibilidade. Seja para instalar o seu próprio negócio, dar seguimento a um projeto clínico ou desenvolver um projeto residencial com excelente rentabilidade, esta é a opção certa. Serviços e Transportes na Envolvente: Transportes: A poucos minutos a pé da Estação CP/Fertagus de Setúbal e do Terminal Rodoviário (Interface de Transportes). Paragens de autocarros urbanos (Carris Metropolitana) mesmo nas imediações. Comércio e Serviços: Rodeado de todo o tipo de comércio local, supermercados (Pingo Doce, Continente Modelo), farmácias, bancos, restauração e pastelarias. Saúde e Educação: Proximidade a escolas, centro de saúde e ao Hospital da Luz Setúbal. Acessos: Rápido acesso à A12 (ligação à Ponte Vasco da Gama e Lisboa) e às principais vias de circulação da cidade. Seja para instalar o seu próprio negócio, serviços ou criar uma habitação num dos bairros mais práticos e centrais de Setúbal, esta é uma oportunidade única.

Moradia T3 com Piscina, localizada em Buarcos, Figueira da Foz! Apresento-vos esta magnífica moradia T3, localizada em Buarcos, a apenas alguns minutos da Praia, junto ao Foz Plaza. Tem uma fantástica exposição solar (nascente/poente) e óptimos espaços exteriores, pensados para proporcionar momentos de lazer e bem-estar. Com uma arquitetura moderna esta moradia tem áreas amplas e espaços luminosos. Destaca-se pelo sua zona exterior com piscina privada, e varandas espaçosas, que convidam a desfrutar dos dias de sol. A área de lazer dispõe ainda de sala e cozinha junto à piscina, que permite um ambiente acolhedor, permite receber familiares e amigos e aproveitar momentos de descontração e lazer. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural privilegiada ao longo do dia, complementada por agradáveis varandas com vistas de mar. A moradia tem ainda uma garagem, acrescentando comodidade e espaço de arrumação. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situada em Buarcos, numa zona próxima de tudo o que necessita, permite beneficiar da proximidade de comércio, serviços, restauração, praias e principais acessos, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Descubra esta moradia e deixe-se surpreender pela calma, conforto, lazer e localização. Ficou curioso, pode contactar afim de descobrir esta maravilhosa moradia! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro, ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

MORADIA T4 COM PISCINA e VINHA com 9.788 M2 PARA VENDA NO L'AND VINEYARDS MONTEMOR-O-NOVO - PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno: 9.788 m² Área de implantação: 338 m² Área bruta de construção: 329 m² Área bruta privativa: 288,25 m² Área bruta dependente: 40,75 m² 4 quartos (3 suites) 7 casas de banho Ampla sala de estar com lareira Lavandaria Piscina privativa Vinha em produção Pomar Jardim e amplas zonas exteriores Garagem para 2 automóveis Deck no piso superior Arquitetura de João Luís Carrilho da Graça Vista sobre o vale e o Castelo de Montemor-o-Novo Inserida no L'AND Vineyards Certificado Energético: A Inserida no exclusivo L'AND Vineyards, em Montemor-o-Novo, esta extraordinária moradia T5 combina arquitetura contemporânea, privacidade e uma ligação única à paisagem e à cultura vínica do Alentejo. Da autoria do reconhecido arquiteto João Luís Carrilho da Graça, a propriedade apresenta uma arquitetura modernista inspirada nos tradicionais montes alentejanos, marcada pelas suas linhas horizontais e pela integração entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num extraordinário terreno com 9.788 m², a propriedade beneficia de uma envolvente natural de grande dimensão, com vinha em produção, pomar, jardins e diferentes espaços exteriores. A moradia dispõe de 329 m² de área bruta de construção e 288,25 m² de área bruta privativa, destacando-se a ampla sala de estar orientada a sul, com lareira e grandes vãos envidraçados que proporcionam uma ligação fluida ao jardim e à piscina. A zona privada é composta por 5 quartos, dos quais 3 em suite, num total de 5 casas de banho. Conta ainda com escritório, lavandaria e diferentes áreas de apoio. No exterior encontramos uma ampla zona de lazer e refeições, piscina privativa, jardim, vinha e pomar. A propriedade dispõe ainda de garagem para dois automóveis e de um deck no piso superior, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o vale e o Castelo de Montemor-o-Novo. - L'AND VINEYARDS Mais do que um empreendimento residencial, o L'AND Vineyards foi concebido como uma comunidade dedicada à arquitetura, natureza, vinho e lifestyle alentejano. O resort encontra-se numa propriedade marcada por vinhas, olivais e vegetação mediterrânica, a cerca de 4 km de Montemor-o-Novo, 20 minutos de Évora e aproximadamente 45 a 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa. Os proprietários podem beneficiar, de acordo com as condições aplicáveis, das infraestruturas e serviços do resort de cinco estrelas, incluindo restaurante, Wine Bar, adega, Spa de vinoterapia, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, hammam, campo de ténis e eco-trail. Estão igualmente disponíveis diversos serviços, nomeadamente chef privado e catering, limpeza, segurança, manutenção da villa e do jardim e gestão da vinha. Um dos elementos mais diferenciadores do empreendimento é o L'AND Wine Club. Os proprietários podem participar na produção do seu próprio vinho personalizado, recorrendo à adega e à equipa de enologia do L'AND e, quando aplicável, utilizando as uvas provenientes da sua própria vinha. Uma propriedade particularmente rara pela combinação de quase 1 hectare de terreno, arquitetura de autor, vinha própria, piscina e integração num wine resort de cinco estrelas, beneficiando simultaneamente da tranquilidade do Alentejo e da proximidade a Lisboa e Évora. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e prim

Venda | Moradia | 4 quartos | 285m2 | 315 m2 Terreno | Excelente oportunidade para quem procura uma moradia geminada de estilo contemporâneo recém-construída com 4 quartos. Trata-se de uma fantástica moradia constituída por dois pisos e cave. No rés do chão temos acesso a uma cozinha em estilo openspace, sala de jantar e sala de estar com lareira, 1 quarto, despensa e uma casa de banho. Da sala de estar temos acesso ao terraço e jardim, que são perfeitos para refeições e/ou lazer ao ar livre. No 1º piso encontramos 3 quartos, sendo 1 deles ensuite e mais uma casa de banho. Na cave existe uma garagem comum com dois lugares de estacionamento para cada moradia. Existe um acesso directo e privado a cada moradia. A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, estores elétricos e chão aquecido nas casas de banho. Existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina no jardim privado. Localização: Santa Bárbara de Nexe - Faro Na sua proximidade pode contar com as mais diversas facilidades de serviços comerciais, como: Restaurantes, supermercados, zonas comerciais, farmácias, bancos, entre outras. Zona Envolvente: Proximidade da EN 125 e A22 (Via do Infante) distando de Faro cerca de 12 km . A poucos km também de vários campos de Golf, praias e zonas de Lazer e Culturais.

Apartamento T1 com parqueamento inserido em condomínio privado com 2 piscinas, muito bem localizado, na zona da Guia, próximo do passeio marítimo e da Casa da Guia. Na envolvente encontra escolas, comércio e serviços. O apartamento com boas áreas, tem uma sala com lareira e recuperador de calor, com acesso a uma varanda. A cozinha equipada e acesso a uma pequena varanda. Suíte com roupeiro e casa de banho. Tem ainda uma segunda casa de banho de serventia. A zona comum do condomínio com duas piscinas, com zonas de jardim e espaços de lazer. Este apartamento conta ainda com um lugar de garagem. Sem mobília!! Licença de utilização nº 102 emitida pela C. M. de Cascais em 19/08/1991 Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos Licença AMI: 605.

EXCELENTE OPORTUNIDADE | T1 EM MOSCAVIDE REILAR convida a Visitar Apartamento T1, com Remodelação a estrear! Este T1 reúne características difíceis de encontrar em conjunto: uma remodelação a estrear, a comodidade de se tratar de um rés-do-chão e uma localização estratégica junto a transportes, comércio, serviços e ao Parque das Nações. Situado em Moscavide, uma das zonas mais procuradas da área metropolitana de Lisboa, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de tudo o que é essencial para uma vida prática e confortável. Moscavide é sinónimo de localização privilegiada. A poucos minutos de Lisboa, encontra-se numa zona consolidada e dinâmica, com uma vasta oferta de comércio e serviços no dia a dia. Nas proximidades encontrará supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, serviços e todo o tipo de comércio tradicional, permitindo resolver facilmente as necessidades quotidianas sem depender constantemente do automóvel. Um dos grandes pontos fortes desta localização é a excelente rede de transportes públicos. A proximidade da Estação de Moscavide, servida pela Linha Vermelha do Metro de Lisboa, proporciona ligações rápidas e práticas ao centro da capital. A estação ferroviária de Moscavide permite ainda ligações à rede de comboios, enquanto a oferta de autocarros complementa a mobilidade para diferentes zonas de Lisboa e arredores. A localização beneficia igualmente da proximidade ao Parque das Nações, uma das áreas mais modernas e valorizadas de Lisboa, onde encontrará uma enorme diversidade de restaurantes, espaços comerciais, serviços, zonas verdes e equipamentos culturais e de lazer. O Centro Comercial Vasco da Gama, a Gare do Oriente e a zona ribeirinha ficam a curta distância, contribuindo para uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciada. Para quem necessita de acesso rápido às principais vias rodoviárias, a localização é também muito conveniente, com ligação facilitada à A1, 2.ª Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama, tornando as deslocações para Lisboa, Loures, Odivelas ou outras zonas da Grande Lisboa bastante práticas. Uma oportunidade ideal para quem procura viver perto de Lisboa com conforto e qualidade, ou para investidores que valorizam imóveis com características diferenciadoras e forte potencial de procura. Para marcação de Visita, ligue-me! Humberto Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

APARTAMENTO T4 PARA ARRENDAMENTO - BENFICA REILAR convida a visitar excelente T4 para arrendamento em Benfica, Lisboa, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade num bairro tranquilo e com grande qualidade de vida. Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Características do Imóvel: - 4 quartos, um dos quais em suite; - 2 casas de banho, incluindo a casa de banho privativa da suite; - 4 varandas, que proporcionam excelentes possibilidades de utilização dos espaços exteriores; - 1 marquise, acrescentando uma área prática e versátil ao apartamento; - Despensa, ideal para organização e arrumação; - Roupeiro no hall, proporcionando uma solução adicional de arrumação; - Despensa adicional numa das varandas, aumentando ainda mais a capacidade de armazenamento. Excelente iluminação, ventilação natural e funcionalidade para o dia a dia. Localização e Envolvente: - Comércio e Serviços: Bairro familiar com comércio tradicional, supermercados, farmácias, restauração, escolas e proximidade ao Centro Comercial Colombo. - Lazer e Natureza: Próximo de espaços verdes como o Parque Silva Porto e a Quinta da Granja. Acessos e Transportes: - Transportes: Servido pela Estação de Comboios de Benfica (Linha de Sintra), Metro (Linha Azul - Colégio Militar / Alto dos Moinhos) e vasta rede de autocarros. - Acessos Rodoviários: Acesso rápido à 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL. Uma excelente oportunidade para quem procura arrendar um T4 em Lisboa Se procura uma casa espaçosa, funcional e bem localizada, num dos bairros mais completos e familiares de Lisboa, este T4 em Benfica merece ser visitado. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Benfica. Condições importantes: o imóvel é arrendado no estado atual, sendo as obras de remodelação interior da responsabilidade dos futuros inquilinos. Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 1 Mês de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Lease Conditions: The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor. Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e-mail, and 1 month rent + 1 month security deposit. Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent. Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately. Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting. If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you. Licença de Utilização nº 229 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 21/09/1972. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Este apartamento T3 no Viso Sul representa uma oportunidade rara no mercado de Viseu: localização privilegiada, áreas generosas, luminosidade excecional e um conjunto de características que o tornam ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro da cidade. Localização que valoriza o seu dia a dia Inserido numa zona calma e residencial, dentro do perímetro urbano de Viseu, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila, com transportes públicos à porta e acesso rápido ao centro, comércio, escolas e serviços. Uma combinação perfeita entre sossego e conveniência. Conforto e funcionalidade em 126 m² Situado no 1.º andar de um prédio de três pisos, sem elevador, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e pensada para o bemestar: Suíte confortável, com excelente luminosidade Dois quartos com varanda, ideais para quem valoriza luz natural e espaço exterior Casa de banho completa de apoio à zona privada Sala ampla, com lareira e acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada, com marquise e ligação à varanda comum Janelas duplas em todas as divisões, garantindo conforto térmico e acústico Aquecimento central através de caldeira Cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e bemestar, tornando este apartamento uma solução completa para famílias ou para quem procura espaço adicional para teletrabalho. Espaços que fazem a diferença Este imóvel oferece ainda dois elementos de grande valorização: Sótão com 28 m², perfeito para arrumos, organização ou até para criar um espaço adicional adaptado às suas necessidades Garagem fechada com 30 m², com janela e portão automático interior e exterior segurança, comodidade e espaço extra num só lugar Um imóvel pronto a habitar Existe ainda a possibilidade de ser vendido mobilado, mediante acordo, permitindo uma mudança rápida, prática e sem preocupações. Preço de Venda: 290.900 € Contacto Pedro Tenreiro / (telefone) Arcada Imobiliária Viseu AMI: 21847 Ref.1180665/26VS

Country Villa com 4 Quartos em São Brás de Alportel - Inspirada na Arquitetura Grega Localizada em um cenário encantador em São Brás de Alportel, esta esplêndida country villa de 4 quartos exala beleza e elegância, proporcionando uma experiência única aos seus moradores. A propriedade possui ótimos acessos, tornando sua localização conveniente e de fácil alcance em São Brás de Alportel. O amplo pátio e jardim proporcionam espaços perfeitos para desfrutar do clima agradável de São Brás de Alportel e criar momentos memoráveis ao ar livre. Com duas entradas distintas, a villa oferece mais privacidade e flexibilidade para os seus ocupantes. Além disso, a propriedade possui duas casas, permitindo uma variedade de usos, seja como espaço para hóspedes, espaço para trabalho ou lazer. Recentemente remodelada, a casa apresenta um design moderno e acolhedor, proporcionando um ambiente charmoso e contemporâneo para os seus moradores. Além disso, dispõe de uma caldeira para 200 litros e painéis solares, refletindo uma abordagem sustentável e eco-friendly no fornecimento de água quente. A villa conta com espaços bem planejados para estacionamento, incluindo uma garagem e área coberta para carros, garantindo a segurança e o conforto dos veículos. Além de todas as características marcantes da propriedade, a vista deslumbrante de São Brás de Alportel é uma verdadeira inspiração, enquanto a exposição solar proporciona uma iluminação natural espetacular ao longo do dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir esta encantadora villa em São Brás de Alportel, que combina perfeitamente a atmosfera das casas gregas com a beleza e o charme desta região. Agende uma visita hoje mesmo e encante-se por este refúgio especial e acolhedor. Ref.: 1230643/VL23

SZE069.53 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 2 Area bruta privativa - 60,80 m2 Area varanda - 11,5 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Norte Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

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