185079 Imóveis - Portugal

Terreno rústico localizado junto à estrada na localidade de Marinha, freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande, com possibilidade de construção. O terreno com algum declive permite ter vistas excepcionais para a floresta e serra e possui diferentes tipos de árvores como sobreiros, pinheiros e eucaliptos. Com uma excelente exposição solar a propriedade localiza-se numa área bastante tranquila e de fácil acesso. A menos de 5 minutos da IC8, a cerca de 10 minutos do centro de Figueiró dos Vinhos e de Pedrógão Grande, onde existe todo o tipo de serviços e comércio, e a cerca de 40 minutos de Coimbra e hora e meia de Lisboa e Porto. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: VL-03526

Armazém com uma área coberta de 76m2 e um alpendre de cerca de 21m2, com wc, um espaço exterior de grande dimensão e vedado. O armazém encontra-se em ótimo estado de conservação podendo ser utilizados para variados fins. O espaço descoberto de grandes dimensões permitirá fácil estacionamento, manobras de máquinas e transportes bem como a possibilidade de armazenamento de materiais no exterior. O armazém está localizado junto ao Parque Industrial do Carameleiro, em Figueiró dos Vinhos, o que lhe confere excelentes localização e acessibilidades. Fica a menos de 5 minutos do centro da vila de Figueiró dos Vinhos e da IC8. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: VL-05224

Apartamento novo, situa-se numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto: as Fontainhas. Com uma localização privilegiada, próxima do centro histórico, da Ribeira, da Ponte D. Luís, da Batalha e de vários serviços, comércio e transportes, este imóvel é ideal para quem procura viver no coração da cidade, mantendo a tranquilidade de uma zona com identidade e charme próprios. O apartamento apresenta-se em excelente estado, com acabamentos modernos, pavimento em madeira e uma atmosfera acolhedora. A sala permite criar uma zona de estar e de jantar confortável, beneficiando de boa luminosidade natural e acesso a uma pequena varanda. A cozinha encontra-se equipada e integrada de forma funcional no espaço. O quarto oferece um ambiente tranquilo e luminoso, também com acesso ao exterior, tornando o imóvel ainda mais agradável para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais autênticas e centrais do Porto. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida' Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email)

Disponível para arrendamento, este apartamento situa-se numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto: as Fontainhas. Com uma localização privilegiada, próxima do centro histórico, da Ribeira, da Ponte D. Luís, da Batalha e de vários serviços, comércio e transportes, este imóvel é ideal para quem procura viver no coração da cidade, mantendo a tranquilidade de uma zona com identidade e charme próprios. O apartamento apresenta-se em excelente estado, com acabamentos modernos, pavimento em madeira e uma atmosfera acolhedora. A sala permite criar uma zona de estar e de jantar confortável, beneficiando de boa luminosidade natural e acesso a uma pequena varanda. A cozinha encontra-se equipada e integrada de forma funcional no espaço. O quarto oferece um ambiente tranquilo e luminoso, também com acesso ao exterior, tornando o imóvel ainda mais agradável para o dia a dia. Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.000€ Pagamento inicial de duas rendas adiantadas Caução no valor de 2.000€ Obrigatório fiador com rendimentos comprovados Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais autênticas e centrais do Porto. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida' Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) Nota: O apartamento encontra-se sem mobília. As fotos mobilado são apenas uma sugestão da Porta88

AS ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS A Porta 88 Imobiliária apresenta o exclusivo Paranhos Palace, um empreendimento distinto onde o charme da arquitetura histórica se funde com a sofisticação contemporânea, no coração de Paranhos. Localizado junto ao Pólo Universitário da Asprela, este projeto único destaca-se pela preservação da fachada original do edifício, agora integrada numa construção moderna, elegante e funcional. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida, contando com lugar de garagem privativo, lavandaria comum e zona de estacionamento para bicicletas. Com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o emblemático Largo e Igreja de Paranhos, o Paranhos Palace beneficia ainda de uma localização privilegiada: * A 1 minuto a pé da estação de Metro do Pólo Universitário * Próximo das faculdades da Universidade do Porto * Junto ao Hospital de São João * Inserido numa das zonas de maior valorização da cidade do Porto Ideal para habitação própria ou investimento seguro. ÚLTIMAS FRAÇÕES DISPONÍVEIS: * T1 Mezzanine - 1. º andar - 39.10m2 250.000€ * T1 - 1. º andar- 55,30m2 270.000€ Porta 88 Imobiliária Descubra um novo conceito de exclusividade em Paranhos.

Apresentamos este moderno apartamento T34 pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal e a apenas 10 minutos do Porto, este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e acessos. Foi projetado para oferecer espaços amplos, com abundante luz natural e áreas envolventes com espaços verdes, ideais para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Dispõe de acabamentos e equipamentos que garantem conforto e eficiência, tais como: suite quartos Casas de banho 1 Sala e cozinha em open space 1 Varanda Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos termolacados Elevador Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Painéis solares Porta de segurança corta-fogo Vídeo porteiro Instalação de gás natural Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador Cada fração inclui ainda: Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha totalmente equipada com forno com função micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado O Valongo Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade, modernidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. PLANTA BREVEMENTE DISPONIVEL Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Este apartamento T2 com arrecadação na Rua da Misericórdia apresenta uma planta equilibrada e funcional, inserido em edifício totalmente reabilitado em 2004, com fachada histórica preservada e interior integralmente reconstruído, oferecendo padrões modernos de conforto. O proprietário encontra-se disponível para analisar diferentes modalidades de arrendamento, mediante proposta e condições a acordar. Distribuição e espaços: -Hall de entrada amplo com zona de circulação bem definida -Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com excelente luz natural -Cozinha independente totalmente equipada, com bastante arrumação e zona de apoio/lavandaria -2 quartos de boas áreas, com roupeiros embutidos -2 casas de banho -Hall que separa zona social da zona privada Características e acabamentos: -Pavimento em madeira de carvalho em excelente estado -Pé direito alto, típico de construção clássica lisboeta -Caixilharia com boa entrada de luz -Tons neutros e decoração contemporânea (fácil adaptação a qualquer perfil) -Apartamento pronto a habitar, sem necessidade de obras Luz e exposição: -Boa entrada de luz natural nas principais divisões -Ambiente confortável ao longo do dia -Equilíbrio entre luminosidade e privacidade Localizado no coração da Baixa-Chiado: -A 5 min a pé do Príncipe Real e Cais do Sodré -Zona rodeada de restaurantes, comércio premium e serviços -Forte presença internacional (expats, nômades digitais, turismo premium) -Excelente rede de transportes: metro, elétrico e autocarros -2 parques de estacionamento nas proximidades com possibilidade de avença mensal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Partilhamos este imóvel com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI.

Andar de moradia T3, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, localizado numa zona residencial tranquila e privilegiada de Torres Novas. Com 128 m² de área bruta e 117 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar (nascento, poente e sul) e pelo agradável espaço exterior, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Principais características Tipologia T3 Sótão amplo com acesso interior por escadas Varanda Logradouro privado com tradicional forno de lenha Espaço de arrumos independente Excelente exposição solar - Nascente, Sul e Poente Zona calma e com boa vizinhança Pronto a habitar Possibilidade de ficar mobilado, mediante acordo Informação adicional Área Bruta: 128 m² Área Útil: 117 m² Localização privilegiada A poucos minutos a pé enconta uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, supermercados, farmácias, parque e transportes públicos. O acesso às autoestradas A1 e A23 situa-se a apenas 5 minutos de carro, enquanto o centro histórico de Torres Novas fica a cerca de 10 minutos a pé, permitindo conciliar tranquilidade residencial com toda a conveniência do dia a dia. Pronto a habitar Possui Licença de Habitação e toda a documentação necessária para uma escritura rápida e sem complicações, possibilitando entrada imediata após a aquisição. Nota: Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram criadas ou melhoradas com recurso a Inteligência Artificial (IA), ilustrando possíveis soluções de decoração e valorização dos espaços. Estas imagens têm um caráter meramente ilustrativo e poderão não corresponder ao estado atual do imóvel. Recomendamos a visita presencial para conhecer todas as suas características e o seu verdadeiro potencial. Agende já a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado no coração de Moncarapacho, Olhão. Com uma localização estratégica e características únicas, este imóvel destaca-se tanto como uma habitação própria cheia de conforto, como um ativo imobiliário de elevada rentabilidade com histórico comprovado no mercado de arrendamento algarvio. Principais Características do Imóvel: Localização Privilegiada (Frente às Escolas): Situado numa zona excecional de Moncarapacho, o apartamento encontra-se mesmo do outro lado da rua das escolas primária e básica. Uma conveniência única para famílias com crianças e uma garantia de enorme procura para o mercado de arrendamento (professores, funcionários e famílias). Luminosidade Única: Beneficia de três frentes solares, garantindo uma excelente exposição solar e luz natural incrível ao longo de todo o dia. Conforto Térmico: O apartamento está equipado com 3 aparelhos de ar condicionado instalados nas principais divisões, assegurando o máximo conforto climatérico. Espaço e Distribuição: Composto por 2 quartos acolhedores, um deles com acesso a varanda privativa, uma cozinha funcional com despensa e uma casa de banho moderna equipada com base de duche contemporânea. Potencial de Modernização (Upgrade): O imóvel encontra-se pronto a habitar. No entanto, a sua planta permite facilmente uma conversão moderna para o conceito de open-space (sala e cozinha integradas), elevando o apartamento para um segmento premium. Localização Envolvente: Situado na autêntica vila de Moncarapacho, estará a poucos passos do comércio local, serviços essenciais e a uma curta viagem de carro das praias deslumbrantes da Ria Formosa e dos acessos à Via do Infante. Perfil de Investimento: Para Habitação Própria: Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a conveniência de ter as escolas dos filhos literalmente à porta de casa, sem abdicar da tranquilidade de uma vila tradicional algarvia. Para Investidores: Um ativo com excelente histórico de rendimento constante, agora ainda mais valorizado pela proximidade imediata ao polo escolar da vila. Venha conhecer o potencial desta casa e desfrutar da envolvência de Moncarapacho, com o mar no horizonte. Marque já a sua visita!

Se procura uma casa onde o conforto, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Localizada na Figueira, Mexilhoeira Grande, esta encantadora moradia T3 destaca-se pela sua decoração rústica, pela abundante luz natural e pelo ambiente acolhedor que proporciona desde o primeiro momento. A moradia dispõe de espaços funcionais, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar. A salamandra cria um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frescos, enquanto os painéis solares garantem uma maior eficiência energética e uma redução dos custos de consumo. No exterior, encontrará um agradável quintal, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente relaxar. No 1.º piso existe ainda um terraço, perfeito para aproveitar o excelente clima do Algarve. Um investimento com elevado potencial Esta propriedade conta com projeto submetido à Câmara Municipal de Portimão para alteração e ampliação da moradia, incluindo a construção de um apartamento T2 no 1.º piso. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a existência de uma entrada independente para o 1.º andar, permitindo que o futuro apartamento T2 tenha acesso autónomo. Esta característica torna-o uma excelente solução para quem pretende rentabilizar o imóvel através de arrendamento, alojamento local (mediante licenciamento aplicável) ou simplesmente criar uma habitação independente para familiares. Localização privilegiada Situada numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades, esta moradia permite desfrutar da serenidade da periferia sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos e das praias algarvias. A apenas 10 minutos de Alvor; 15 minutos de Portimão; 25 minutos de Lagos; 10 minutos da Praia do Vale da Lama; Próxima do acesso à A22, facilitando as deslocações por todo o Algarve. Se procura uma moradia com personalidade, conforto, excelente localização e um extraordinário potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade.

O imóvel que procurava já está no mercado. Ótimo preço. T2 com várias varandas perto de tudo na cidade de Portimão. Zona muito sossegada , com uma praceta que permite a si e ás suas crianças usufruirem do exterior. Só vem para esta praceta, praticamente quem cá vive. Espaço para iniciar a sua vida e ou o seu primeiro negócio. Venha ver e viver! Ajudem-me a ajudá-los!

Ao adquirir este apartamento, tem acesso a toda a infraestrutura e comodidades de um aldeamento turístico de referência internacional: Acesso Direto à Praia: Acesso exclusivo e direto à deslumbrante Praia da Prainha e Praia dos Três Irmãos, incluindo o famoso e icónico elevador embutido na rocha que o leva diretamente ao areal. A Piscina Atlântica: Acesso à mítica piscina do complexo, desenhada em cima da falésia com uma vista panorâmica e infinita sobre o Oceano Atlântico. Lazer e Desporto: O complexo dispõe de várias piscinas, incluindo piscina para crianças, campo de ténis, campo de padel e amplas áreas de jardins verdejantes perfeitamente cuidados. Gastronomia à Porta: Proximidade a restaurantes de referência dentro do próprio aldeamento, incluindo o famoso restaurante Canico, inserido nas rochas junto ao mar. Segurança e Tranquilidade: Condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo total privacidade e paz de espírito. Características do Apartamento: Tipologia T1: Divisões bem distribuídas, aliando a arquitetura tradicional algarvia ao conforto moderno necessário para uma estadia relaxante. Pronto a Desfrutar: Quarto acolhedor com roupeiro embutido, sala de estar luminosa, cozinha funcional equipada e casa de banho completa. Potencial de Rentabilização: Localizado numa das zonas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais, este T1 oferece um potencial rentabilidade extraordinário com taxas de ocupação altíssimas. A Envolvência de Alvor: Situado a escassos minutos da pitoresca vila piscatória de Alvor, estará perto da famosa zona ribeirinha, dos passadiços de madeira, de campos de golfe de campeonato (como o Pestana Alto Golf) e de uma vasta oferta de restauração e comércio local. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio pedaço de paraíso sobre as falésias do Algarve. Marque já a sua visita e surpreenda-se!

Este terreno para construção situa-se em Vila do Bispi, com 981 m² de área total, com possibilidade de construção até 300 m², é plano e de facil acesso. Esta pode ser a oportunidade para fazer aqui a sua casa de sonho. Para mais informaçoes contacte. Venha conhecer esta oportunidade!

Terreno urbano para construção de edíficio multifamiliar, segundo alvará de loteamento, destinado a habitação, com 8 fogos em 4 pisos construídos acima da cota de soleira, mais um recuado com 46,5m2, e dois pisos em cave com 173m2 cada, com implantação de 197m2 e área total de 834.50m2. O terreno está em inserido em loteamento com infraestruturas já existentes. A poucos metros do Continente e McDonalds. Com fácil acesso à via rápida circundante a Santarém que liga à autoestrada A1. Com Santarém a desenvolver-se como uma alternativa mais económica e a 1 hora da capital Lisboa, este terreno é uma oportunidade real para investidores e construtores, para a construção de mais fogos de habitação. A poucos minutos do futuro parque temático do futebol Viva Mundo. Pode ser desenvolvido projecto de arquitectura com atelier de renome para o terreno. Imagens 3D criadas com uma possibilidade de imagem tendo em conta a regulamentação, mas meramente exemplificativas.

Terreno com cerca de 3.400 m² em Choutaria, Mafra, freguesia de Santo Estêvão das Galés. A parte urbana, com aproximadamente 840m2, permite a construção de uma moradia com cerca de 240m2. A parte rústica sobreiros e carvalhos o terreno apresenta um relevo com desnível suave, pontuado por diversas árvores que lhe conferem um caráter genuinamente rural. Tem acesso direto pela Rua da Vinha, com proximidade à Estrada Principal, e beneficia de infraestrutura elétrica nas imediações. Um espaço com potencial para cultivo, exploração agrícola ou olival, ou simplesmente para quem procura um refúgio de contacto com a natureza, na envolvente rural de Mafra e a curta distância da costa oeste (Ericeira). Dispomos de levantamento topográfico planialtimétrico georreferenciado atualizado (junho de 2026), realizado com equipamento de precisão, garantindo rigor na definição da configuração e limites do terreno uma mais-valia de transparência para quem procura investir com segurança. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Localizada na União das Freguesias de Freixo de Cima e de Baixo, esta moradia beneficia de uma posição estratégica entre Amarante e a Lixa, numa zona residencial tranquila, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região, permitindo ligações cómodas ao Porto, Vila Real e restantes concelhos do Tâmega e Sousa. A envolvente oferece ainda proximidade a comércio, escolas, serviços e outras infraestruturas essenciais para o dia a dia. Implantada num lote de 495 m² e com 280 m² de área bruta de construção, a habitação distribui-se por três pisos, proporcionando uma organização funcional entre as áreas sociais, privadas e de apoio. O piso principal integra uma cozinha equipada com zona de refeições, duas salas, um quarto e acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização prática e confortável no dia a dia. No piso superior encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho completa e um amplo hall de distribuição. O piso inferior dispõe de garagem de grandes dimensões, escritório, sala de apoio, arrumos e casa de banho de serviço, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, seja para teletrabalho, lazer ou apoio à vida familiar. No exterior, o jardim envolve toda a moradia e prolonga-se para uma zona reservada nas traseiras, equipada com churrasqueira e com espaço disponível para a construção de uma piscina ou de uma área de lazer personalizada. A distribuição equilibrada dos espaços, as áreas generosas e a qualidade construtiva fazem desta propriedade uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar com espaço interior e exterior, numa localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos da região. Principais características: - Moradia T4 independente - Terreno com 495 m² - 280 m² de área bruta de construção - Garagem ampla - Escritório - Cozinha equipada - Duas salas - 1 Suíte - Jardim envolvente - Churrasqueira - Espaço para piscina - Zona residencial tranquila - Bons acessos às principais vias rodoviárias - Proximidade a comércio, serviços e escolas Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a nossa equipa. ** IMAGENS ILUSTRATIVAS GERADAS POR IA **

Esta moradia em Espadanedo, Cinfães, com frente para o Rio Douro, com 13.400 m2 de terreno ,apresenta-se em bom estado de uso e oferece espaços generosos para viver com conforto. Com dois pisos, inclui áreas interiores bem distribuídas e várias zonas de apoio. No exterior, desfrute de uma piscina e de um terraço ideais para momentos ao ar livre. O jardim complementa o ambiente, enquanto as vistas sobre a serra e sobre o rio acrescentam valor ao dia a dia. A cozinha está equipada e a casa conta ainda com roupeiros embutidos, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo. Existem também espaços adicionais como cave e sótão, que permitem maior organização e versatilidade. Para lazer e convívio, a propriedade dispõe de zona de barbecue e forno a lenha, e de um campo de ténis.

T2 Aldeia de Paio Pires | Ar condicionado | Arrecadação Apartamento T2 estimado, localizado na Quinta da Courela, com 71m2 de área de construção, sendo a área privativa de 66m2, com orientação a nascente. Trata-se de edifício bem conservado, com 2 elevadores e com trabalhos de manutenção previstos ao nível da impermeabilização e pintura, estando a obra adjudicada e com o respetivo valor já liquidado. Conta com ar condicionado em todas as divisões, sendo composto por, -- Hall de entrada / corredor -- Sala de estar e jantar -- Cozinha independente -- 2 Quartos com roupeiros -- WC com banheira -- Arrecadação A zona envolvente, completamente desenvolvida tem todo o tipo de serviços, comércio, supermercados, restauração diversa, escolas, instalações desportivas e parques urbanos. O transporte ferroviário e fluvial encontram-se a menos de 15 minutos de distância. Acesso rápido às principais vias rodoviárias para qualquer ponto da área metropolitana de Lisboa. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma Churrasqueira, totalmente equipada, para venda em Campanhã, Porto, com 238,8 m² de área. O espaço inclui uma zona de arrumos/instalações de apoio, ideal para organização e funcionamento do seu negócio. A localização destaca-se pela excelente conectividade. A proximidade à estação de Contumil permite acesso rápido a transportes de superfície, com ligações por metro ligeiro e comboio a curta distância a pé. No quotidiano, a zona oferece conveniência com comércio local e supermercados nas imediações, facilitando abastecimentos e serviços. O espaço dispõe de uma sala de refeições com capacidade para 56 lugares sentados e 10 lugares ao balcão/em pé, proporcionando um ambiente confortável e funcional para os clientes. No exterior, conta com um agradável terraço, ideal para aumentar a capacidade e oferecer um espaço ao ar livre. Dispõe ainda de garagem privativa com capacidade para 4 viaturas, uma mais-valia rara e muito valorizada nesta zona. Características principais: Restaurante/churrasqueira totalmente equipado; Pronto a funcionar; Com Alvará Capacidade para 56 lugares sentados + 10 lugares em pé; Terraço; Garagem para 4 carros; Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração. Se procura um negócio pronto a operar, com excelentes condições e potencial de crescimento, esta é uma oportunidade a não perder. Para quem procura um espaço com potencial comercial numa área bem servida, esta loja representa uma oportunidade sólida em Porto, com certificação energética C. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia T5 com Anexo T1 e Piscina em Loulé Espaço, Privacidade e Versatilidade Com áreas generosas, uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores e um anexo totalmente independente, esta moradia oferece uma solução versátil para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. A poucos minutos do centro de Loulé, combina um ambiente residencial tranquilo com todas as comodidades necessárias para viver em família ou potenciar um investimento em alojamento local. Características Principais Moradia com 5 quartos Anexo T1 totalmente independente Área útil de 309 m² Área total do terreno de 869 m² Sala de estar espaçosa com zona de jantar formal Cozinha moderna com balcão de refeições Ligação direta da sala e cozinha ao jardim e piscina Suite Master com casa de banho privativa Grande açoteia com vista sobre o jardim e piscina Excelente potencial para residência permanente ou investimento Distribuição do Imóvel Piso Térreo Hall de entrada Sala de estar ampla Sala de jantar formal Cozinha moderna com balcão de refeições Acesso direto ao jardim e piscina Primeiro Piso Três quartos de dimensões generosas Duas casas de banho de apoio Piso Superior Suite Master Casa de banho privativa Acesso a uma ampla açoteia com vista desafogada sobre a propriedade Anexo Independente Sala Cozinha Quarto Casa de banho Exterior e Comodidades Piscina privada Jardim relvado de fácil manutenção Pérgola com zona de refeições ao ar livre Espaços exteriores amplos para lazer e convívio Anexo independente, ideal para receber familiares, hóspedes ou criar uma fonte de rendimento adicional Localização Situada numa zona residencial tranquila de Loulé, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e familiar, mantendo-se a curta distância do centro da cidade, onde encontrará comércio, restaurantes, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia. A localização permite ainda um acesso rápido às praias, campos de golfe e principais vias do Algarve. Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaços exteriores convidativos e um anexo independente que acrescenta versatilidade ao imóvel, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou agende já a sua visita. Referência: VAP183478