178961 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 com 116 m² de área total (105 m² de área bruta privativa), situado no 4.º andar de um prédio servido por dois elevadores, localizado na Rua Dr. Azevedo Neves, em Mina de Água, Amadora. Distribuição do imóvel: 3 Quartos: Divisões amplas e com boa iluminação natural; 2 Casas de Banho: Duas instalações sanitárias completas; Sala: Espaço amplo com zona envidraçada/marquise que proporciona boa luz natural e vistas desafogadas; Cozinha: Com armários em madeira e área dedicada a lavandaria/termo acumulador; Hall de entrada e zonas de circulação bem distribuídas. Localização e envolvente: Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade e centralidade: Acessos diretos à IC19, A9 (CREL) e 2.ª Circular; Proximidade à estação de comboios da Linha de Sintra (CP); Envolvente servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Nota: Apartamento não mobilado. A imagem da sala mobilada foi gerada virtual staging para mostrar potencial do espaço Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para adquirir um bar acolhedor e bem estabelecido, situado numa localização privilegiada em Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve. Localizado junto às Finanças de Albufeira, este espaço foi totalmente renovado em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. O imóvel dispõe de uma confortável sala interior, balcão de bar totalmente equipado, kitchenette, duas casas de banho e uma agradável esplanada nas traseiras, ideal para proporcionar momentos de convívio aos clientes. O estabelecimento é atualmente explorado por um experiente profissional internacional da área da restauração e bebidas, tendo conquistado uma clientela fiel, especialmente entre a comunidade de residentes estrangeiros e visitantes habituais da região. O contrato de arrendamento está em vigor até 31 de dezembro de 2028, proporcionando um investimento seguro com rendimento imediato. Existem duas opções de aquisição: Comprar o imóvel como investimento, mantendo o atual arrendatário; ou Adquirir o negócio através do pagamento de um trespasse no valor de 50.000 €, mediante acordo com o atual explorador. Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias deslumbrantes, clima ameno durante todo o ano, oferta gastronómica, vida noturna vibrante e ambiente acolhedor. Como um dos principais destinos turísticos de Portugal, continua a atrair milhares de visitantes e investidores todos os anos, tornando esta uma excelente oportunidade no setor da restauração e do lazer. Não perca esta oportunidade única de investir num bar de sucesso, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante de Charme e Alta Reputação no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de um restaurante de referência em Lisboa, amplamente reconhecido pela sua atmosfera íntima, estética cuidada e forte ligação à cultura local. Com uma faturação consolidada e excelente posicionamento digital, este espaço combina o charme do design vintage com uma operação totalmente funcional e pronta a faturar. Principais Destaques e Reputação Avaliações de Excelência: Pontuação de 9.5 no TheFork e 4.8 no Google, refletindo a forte reputação e a lealdade da clientela. Conceito Versátil: Perfeito para dar continuidade ao negócio atual ou para conceitos como Wine Bar, Cocktail Lounge, Sala de Provas, Private Dining ou conceito de Small-Plates. Pronto a Funcionar (Turn-key): Operação "as-is", sem necessidade de investimentos iniciais avultados (Capex) em obras ou equipamentos. Localização e Potencial de Crescimento Situado numa rua pedonal central, com uma forte dinâmica de bairro e grande fluxo de passagem. Valorização Futura: Beneficia da proximidade a uma nova estação de metro em construção, o que garantirá um aumento significativo do fluxo de clientes a curto/médio prazo. ? Características do Espaço e Capacidade O restaurante tem uma área aproximada de 80 m², com um ambiente acolhedor e uma decoração vintage cuidadosamente selecionada. Capacidade Total: 50 lugares sentados. Horário Alargado: Licença de restauração com autorização de funcionamento até às 02h00. Infraestrutura Técnica: Sistema de Climatização Daikin (Ar Condicionado). Zona de arrumos e sala técnica de apoio ao bar (back-bar). Cozinha/Bar: Equipado com extração de fumos e gás, ideal para organizar uma cozinha de apoio eficiente. Zona de back-bar com frigoríficos, arca congeladora e banca. Transição Suave e Apoio ao Comprador: 2 meses de suporte garantido pelo Chef atual para integração nos processos, padrões de qualidade e gestão operacional da equipa. Passagem de toda a rede de fornecedores e contactos-chave. Apoio total no processo de transição para garantir a continuidade do sucesso do negócio. Nota: Esta é a escolha ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com uma marca respeitada no mercado de Lisboa e um retorno de investimento seguro. Entre já em contacto para mais informações, consulta do inventário ou agendamento de visitas.

Localizada na emblemática Rua São João da Foz, esta moradia de 220 m², distribuída por 3 pisos e 9 divisões, representa uma oportunidade única numa das zonas mais exclusivas do Porto. O imóvel é vendido com projeto de arquitetura aprovado, que prevê uma moradia T3 com apartamento T1 independente, garagem, terraços, varandas e vistas sobre o rio Douro, tirando partido do desnível natural do terreno. Pela configuração da propriedade e pelos acessos independentes, apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo também estudar a criação de três frações autónomas para venda, arrendamento ou exploração em alojamento local (sujeito à legislação em vigor). Localização: Jardim do Passeio Alegre – 350 m Marginal do Douro – 350 m Praia da Luz – 700 m Universidade Católica Portuguesa – 1 km Mercado da Foz – 1 km Parque da Cidade – 2 km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 com 133 m² de área total e 98 m² de área útil, localizado na urbanização Casas do Lago, na Venteira. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, situando-se no 1.º andar de um prédio com dois elevadores e garagem Box. Divisões e Equipamento: • Sala: Área ampla com capacidade para zona de estar e de refeições, equipada com lareira com recuperador de calor e boa entrada de luz natural. • Cozinha: Mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas encastrado e máquina de lavar roupa. Dispõe de bancadas em granito escuro e vários armários de arrumação. • Quartos: 2 quartos com pavimento em madeira e roupeiros embutidos de grande dimensão. Um dos quartos é suite. • Casas de Banho: 2 casas de banho completas — a da suite equipada com cabine de duche de hidromassagem e a segunda com lavatório em móvel de madeira e bidé. • Estacionamento: Garagem fechada tipo Box no piso inferior com espaço adicional para arrumação. • Conforto: Aquecimento central por radiadores e caixilharia de madeira com vidro duplo. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial tranquila com áreas verdes ao redor e vista desafogada. Conta com bons acessos às principais vias rodoviárias (IC19, CREL, A5) e proximidade a transportes, comércio local, serviços e escolas. Resumo de Características: • Tipologia: T2 (1 Suite) • Área Total: 133 m² | Área Útil: 98 m² • Casas de Banho: 2 • Piso: 1.º Andar (com 2 elevadores) • Estacionamento: Garagem Box fechada Para agendamento de visitas ou informações adicionais, entre em contacto.

Apresentamos este apartamento T2 de 70 m², situado num 3.º andar (em prédio sem elevador) na Rua Professor Rómulo de Carvalho, numa zona residencial tranquila na Mina de Água, Amadora. O imóvel destaca-se pela sua boa luminosidade natural, boa exposição solar e distribuição funcional dos espaços. Distribuição e Características: Sala: Ampla e luminosa, com piso cerâmico (nota: inclui imagens com sugestão de decoração/virtual staging). Cozinha: Equipada com bancada em granito, área de lavandaria e despensa independente com prateleiras. Quartos: Dois quartos com pavimento em madeira e roupeiro embutido num deles (nota: inclui imagens com sugestão de decoração/virtual staging) Casa de Banho: Completa, com banheira. Áreas Comuns: Edifício limpo e bem conservado, com facilidade de estacionamento exterior na rua. Localização e Acessos: Envolvente: Inserido numa zona habitacional calma, a escassos minutos a pé de escolas, supermercados, serviços e comércio local variado. Mobilidade Rodoviária: Acesso rápido e direto ao IC19 (a cerca de 3 a 5 minutos de carro), permitindo ligação facilitada à A16, CREL e CRIL. Transportes Públicos: Paragens de autocarro nas imediações com ligação direta à Estação de Comboios da Amadora e à rede de Metro. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades deste imóvel!

Moradia T2 + T1 | Glória, Santo Espírito Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila freguesia da Glória, em Santo Espírito, uma propriedade que alia espaço, privacidade e potencial de valorização. Inserida num generoso terreno com 2.377 m², esta propriedade é composta por uma moradia T2, um anexo T1 independente e diversas áreas exteriores, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, alojamento local ou investimento. Com uma área bruta de construção de 179,55 m², a moradia principal dispõe de espaços acolhedores e funcionais, enquanto o anexo proporciona total autonomia, sendo ideal para receber familiares, hóspedes ou gerar rendimento adicional. O amplo terreno permite desfrutar da natureza envolvente, criar zonas de lazer, desenvolver um jardim, horta ou até outros projetos de acordo com as suas necessidades. Destaques da propriedade: Moradia T2 + anexo T1 independente; Área total do terreno: 2.377 m²; Área bruta de construção: 179,55 m²; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e reservado; Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Se procura uma propriedade com espaço, potencial e a serenidade característica da ilha de Santa Maria, esta poderá ser a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Um T2 na Estrela? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 59 m² de área bruta, situa-se na Rua Santana à Lapa, na freguesia da Estrela, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, reconhecida pelo seu ambiente residencial, charme histórico e excelente qualidade de vida. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T2, este imóvel apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e uma localização privilegiada no centro da cidade. Dispõe de dois quartos e de uma casa de banho completa, proporcionando todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Conta ainda com uma varanda, que permite desfrutar de maior luminosidade natural e de um agradável espaço exterior, bem como de uma pequena despensa, ideal para arrumação adicional. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num edifício sem elevador. E a localização? Situado na Rua Santana à Lapa, na Estrela, beneficia de uma localização privilegiada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica da Estrela e à zona ribeirinha permite desfrutar de um estilo de vida que combina tranquilidade, centralidade e excelentes acessibilidades. Características principais * Área bruta: aproximadamente 59 m² * Tipologia: T2 * Dois quartos * Uma casa de banho completa * Varanda * Pequena despensa * Edifício sem elevador * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T2 na Estrela pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 359

Excelente oportunidade de investimento para promotores e investidores que procuram um projeto residencial de alta rentabilidade, numa localização estratégica e com início de construção a curto prazo. Trata-se da venda de 3 lotes de terreno urbanos, localizados no centro da Amadora, uma zona caracterizada por uma forte procura habitacional e uma valorização constante. ? Destaques do Projeto: Pronto a Construir: Projeto de arquitetura totalmente aprovado, com a licença a pagamento. Oportunidade ideal para mitigar riscos de licenciamento e acelerar o retorno do investimento. Potencial de Construção: Está prevista a construção de 14 fogos habitacionais por lote, idealmente tipificados para responder à procura real do mercado local: 2 Apartamentos T112 Apartamentos T2 Localização Premium e Conetividade: Situados junto à estação de comboios da Amadora, garantem uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa e à linha de Sintra. Envolvente Rica: Zona consolidada com acesso pedonal a todo o tipo de comércio tradicional, grandes superfícies, escolas, serviços públicos e principais eixos rodoviários (IC19, CRIL). ? O Seu Próximo Projeto de Sucesso Este ativo destaca-se pela sua localização central e pela prontidão do projeto, sendo a resposta perfeita para a escassez de habitação nova na Grande Lisboa. Venha descobrir como transformar esta oportunidade no seu próximo projeto de sucesso. Contacte-nos hoje mesmo para consultar as plantas, memórias descritivas e condições de negócio!

Onde a tranquilidade de viver se encontra com a liberdade de criar. Há imóveis que oferecem uma casa. E há propriedades que oferecem possibilidades. Situada em Fonte Grada, a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, esta propriedade reúne características únicas no mercado, combinando uma moradia térrea, amplos espaços exteriores e um edifício complementar que abre portas a diferentes estilos de vida e projetos. Implantada num terreno com 976 m², a propriedade é composta por uma moradia T3 térrea, desenvolvida num único piso, privilegiando a funcionalidade, a acessibilidade e o conforto do dia a dia. A zona habitacional dispõe de áreas generosas, uma organização prática dos espaços e uma lavandaria com acesso independente pelo exterior, proporcionando maior comodidade às rotinas familiares. No exterior, o imóvel beneficia de um pátio frontal murado com portões de acesso, permitindo estacionamento de várias viaturas em segurança e garantindo privacidade desde a entrada da propriedade. Na parte posterior encontra-se um amplo logradouro que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, desde zonas de lazer e jardim até espaços de apoio à atividade desenvolvida no edifício complementar. Como verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade destaca-se o pavilhão multifunções com 198 m², atualmente em processo de legalização. Com excelente pé-direito, pavimento em betão, estrutura metálica e um amplo espaço em open space, este edifício oferece um enorme potencial de utilização, podendo ser adaptado para: • Armazém • Oficina • Atelier • Showroom • Garagem para coleção automóvel • Espaço para atividade empresarial • Armazenamento Complementando o conjunto, existe ainda um anexo, também em processo de legalização com aproximadamente 110 m², que poderá funcionar como escritório, arrecadação ou espaço de apoio. A localização constitui outro dos seus pontos fortes. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade ao centro de Torres Vedras, de rápidos acessos à A8 e encontra-se a cerca de 45 minutos de Lisboa e a aproximadamente 20 minutos das praias de Santa Cruz. Ideal para quem procura: ✔ Conciliar habitação e atividade profissional. ✔ Espaço para desenvolver um negócio sem abdicar da qualidade de vida. ✔ Um imóvel com elevado potencial de valorização. ✔ Uma moradia térrea com terreno e espaços complementares. ✔ Um investimento versátil e diferenciador. Áreas principais ? Moradia T3 térrea ? Terreno com 976 m² ? Pavilhão multifunções com 198 m² ? Anexo legalizado com cerca de 110 m² ? Pátio com estacionamento ? Logradouro ? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Seja bem-vindo à Aldeia de Juzo, em Cascais, um local de exclusividade e elevado potencial de valorização imobiliária. A segurança e a serenidade de um condomínio são, hoje, os pilares fundamentais para a valorização de qualquer investimento a longo prazo, e é um privilégio contar com o seu interesse nesta zona tão distinta. Em causa um lote, aprovado pela Câmara de Cascais para construção de uma moradia até 2 pisos + cave, e possibilidade de piscina, num lote integrado num condomínio, Quinta do Azulino - Cascais. Para garantir total transparência na sua tomada de decisão, os dados técnicos deste terreno encontram-se já disponíveis para consulta imediata, permitindo uma análise rigorosa sem perda de tempo. O lote apresenta as seguintes características: área Total: 518 m²; Área de Implantação: 215 m²; Área Bruta de Construção acima do solo 259 m²; área da cave máxima 215 m2. A disponibilidade detalhada de possibilidades de construção e regras camarárias, define um ativo de viabilidade técnica superior. É precisamente este o momento certo para assegurar o seu lugar neste projeto, priorizando a celeridade que a disponibilidade atual exige. Ao longo de todo este processo, terá o acompanhamento direto da equipa DB KW Believe. A nossa expertise no mercado imobiliário permite-nos oferecer uma descrição e um apoio técnico contínuo, assegurando que o seu projeto é gerido com o rigor e a dedicação que a sua propriedade merece. Convido-o a agendarmos uma reunião para analisarmos os detalhes em conjunto. Estou à disposição para assegurar que não perde a oportunidade de integrar este condomínio de excelência.

Há lugares que mudam a forma como vivemos. No Parque das Nações, cada dia começa com mais tranquilidade, mais espaço e mais qualidade de vida. Descubra um apartamento com espaço e tipologia de 3 quartos pensado para quem quer estar perto de tudo, sem abdicar da serenidade de viver junto ao rio. Imagine começar o dia com uma caminhada á beira-rio. Levar os filhos no Parque sem atravessar a cidade. Tomar um café numa esplanada tranquila e regressar a casa a pé sem o stress do centro da cidade: farmácias, supermercados, escolas, ginásios, comércio, clinicas, cabeleireiros, restaurantes, pastelarias, hospital e com o metro, comboio e aeroporto a curta distância. Transporte Carris para a Gare do Oriente/ Centro Vasco da Gama e centro da cdade á porta. Uma zona pensada para quem valoriza qualidade de vida completa. Apartamento climatizado para frio e calor com a Climaespaço, 2 estacionamentos e uma arrecadação, cada vez mais um privilégio para quem vive em Lisboa, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade. Relativamente ao apartamento trata-se de um apartamento de tipologia T3, com 2 casas de banho sendo uma na suite, com uma ampla sala e á espera de receber o seu toque pessoal para criar nele o lar que imagina. Venha conhecer! Mais do que um apartamento: Um Novo Estilo de Vida.

Viva no coração da cidade com todo o conforto e espaço que procura! Este magnífico apartamento T3 com 145 m 2, localizado no 6.º andar, combina uma excelente localização com áreas generosas, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e comodidade. O imóvel dispõe de uma sala luminosa , três quartos confortáveis, cozinha ampla e duas casas de banho, oferecendo o espaço perfeito para famílias ou para quem necessita de divisões amplas e versáteis. A agradável varanda proporciona um espaço ideal para relaxar ao final do dia, enquanto a garagem box privativa garante total segurança e conveniência para o seu veículo. Situado em pleno centro da cidade, terá à sua porta supermercados, escolas, comércio, restaurantes, serviços e transportes, permitindo-lhe fazer o seu dia a dia com toda a facilidade. Destaques do imóvel: T3 com 140 m² de área 6.º andar 2 casas de banho Varanda Garagem box privativa Excelente localização no centro da cidade Áreas amplas e excelente luminosidade Não perca esta oportunidade de viver num apartamento que reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada. LU 4208/90 Agende já a sua visita! Licença de utilização: 145/1990

Muito Mais do que um T1: Um Refúgio Exclusivo no Coração das Avenidas Novas Há imóveis que se escolhem pelos metros quadrados. Outros pela localização. E há aqueles que conquistam pelo estilo de vida que proporcionam. Este é um desses casos. Na prestigiada Rua Filipe Folque, entre o Saldanha e Picoas, encontra este acolhedor imóvel totalmente remodelado, vendido equipado e mobilado, pronto a utilizar desde o primeiro dia. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O mezanino acrescenta uma divisão extra, perfeita para um quarto, escritório ou zona de leitura, valorizando ainda mais o imóvel. Outro dos seus grandes diferenciais é a entrada independente, acompanhada por um pequeno espaço exterior onde poderá desfrutar de um café pela manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar no final do dia. Principais características ✔ Totalmente remodelado ✔ Vendido equipado e mobilado ✔ Mezanino com espaço multifuncional ✔ Entrada independente ✔ Excelente aproveitamento do espaço ✔ Boa luminosidade ✔ Localização premium no centro de Lisboa A morada que dispensa apresentações A Rua Filipe Folque é uma das localizações mais emblemáticas das Avenidas Novas. Viver aqui significa estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter a cidade literalmente à porta. O luxo da centralidade Imagine sair de casa e, em poucos minutos, chegar ao metro, ao escritório, à universidade, aos jardins da Gulbenkian ou ao El Corte Inglés. Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde pode trabalhar de portátil, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e todos os serviços essenciais fazem parte do quotidiano. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade. É ganhar tempo. É ganhar qualidade de vida. É acordar no coração de Lisboa e saber que tudo está ao alcance de uma curta caminhada. A quem se destina? Este imóvel é ideal para: • O estudante universitário que procura independência numa localização privilegiada; • O jovem profissional que quer viver perto do trabalho e deixar para trás horas perdidas em deslocações; • O investidor que sabe que a localização continua a ser o principal fator de valorização de um imóvel; • Quem acredita que viver numa das melhores zonas de Lisboa vale mais do que ter apenas mais alguns metros quadrados. Porque há imóveis que se compram pela área... e há outros que se compram pela vida que permitem viver. Uma localização incomparável A poucos minutos a pé encontra: • Praça Duque de Saldanha; • Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha); • Metro de Picoas; • El Corte Inglés; • Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins; • Parque Eduardo VII; • Atrium Saldanha; • Instituto Superior Técnico; • Hospital Curry Cabral; • Hospital Dona Estefânia; • Restaurantes, pastelarias, supermercados, farmácias, ginásios, bancos e todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização onde poderá fazer praticamente tudo a pé, beneficiando ainda de excelentes acessos a toda a cidade. Informação importante O imóvel encontra-se registado na documentação como arrumos e não como habitação. Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios ou de uma modalidade de financiamento compatível com este tipo de imóvel. O imóvel situa-se no 5.º andar de um prédio sem elevador. Partilha com profissionais do setor Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams, acreditamos que a colaboração entre profissionais proporciona um melhor serviço aos nossos clientes. Assim, este imóvel é partilhado com todas as agências imobiliárias e profissionais detentores de licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, será um prazer colaborar consigo. Mais informações em: Keller Williams Portugal

Oportunidade única de adquirir a posição contratual de um fantástico T3 no prestigiado empreendimento Pharma Village em Alvalade. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este empreendimento oferece o equilibrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Inserido num bairro essencialmente residencial, é ideal para famílias, beneficiando da proximidade de uma ampla oferta de transportes públicos, comércio, serviços, escolas. Uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida numa localização de excelência. Contacte-me para mais informações.

Apresentamos este magnífico terreno localizado na zona das Areias de Rabo de Peixe, com uma área total de 12.940 m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um enorme potencial de valorização. Com características únicas, este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada ou desenvolver um projeto ligado ao turismo, beneficiando de uma envolvente natural e de uma paisagem deslumbrante. A propriedade combina uma ampla zona plana, que facilita diversas opções de utilização, com uma área de mata, proporcionando um ambiente harmonioso e contacto direto com a natureza. Dispõe ainda de duas entradas independentes, uma mais-valia em termos de acessibilidade e versatilidade para futuros projetos. Destaques: Área total de 12.940 m² Localização privilegiada nas Areias de Rabo de Peixe Potencial para habitação própria ou projeto turístico Paisagem soberba e ambiente calmo Zona plana e área de mata Duas entradas de acesso Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial numa zona de crescente interesse. Agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Há casas que oferecem metros quadrados. E há casas que oferecem qualidade de vida. Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho, estacionar com facilidade, entrar num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e saber que não precisa de fazer obras nem compromissos. Um espaço pronto para receber uma nova história. Este T3+1 destaca-se pelo excelente estado de conservação e pelas melhorias realizadas ao longo dos anos, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. A zona social convida aos momentos em família e de convívio, enquanto a área privada dispõe de três quartos, todos com roupeiros em madeira maciça. Um deles é uma confortável suite, complementada por uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior privacidade e comodidade para toda a família. O conforto está presente em todas as divisões graças ao ar condicionado Daikin recentemente instalado. A caixilharia com vidro duplo, aliada aos estores elétricos em PVC, contribui para um excelente isolamento térmico e acústico, tornando a casa agradável durante todo o ano. Um dos maiores trunfos deste imóvel encontra-se no piso superior. O sótão, totalmente aproveitado e com acesso direto pelo interior do apartamento, acrescenta uma dimensão rara e extremamente versátil. Atualmente utilizado como escritório, beneficia também de entrada independente pelo último piso do edifício e dispõe de ponto de água e esgoto, permitindo facilmente a criação de uma ampla suite, uma segunda sala de estar, um espaço de lazer, uma sala de cinema ou um escritório para quem trabalha a partir de casa. Localizado numa zona residencial tranquila de Buzano, em São Domingos de Rana, encontra-se próximo de supermercados, comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permite uma ligação rápida a Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma casa preparada para acompanhar as diferentes fases da vida, adaptando-se às necessidades da sua família sem abdicar do conforto e da qualidade. Se procura um imóvel onde possa entrar, sentir-se verdadeiramente em casa desde o primeiro momento e descobrir um espaço com potencial para crescer consigo, vale a pena conhecê-lo pessoalmente. Agende a sua visita. Algumas casas fazem sentido nas fotografias. Outras só revelam tudo o que têm para oferecer quando se atravessa a porta de entrada.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado em Barcarena, numa zona residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais centros urbanos. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, refletindo o cuidado e a manutenção de que tem sido alvo ao longo dos anos. Os espaços são funcionais, acolhedores e oferecem um ambiente agradável para viver no dia a dia. Inserido num prédio igualmente muito bem conservado, com áreas comuns cuidadas e um ambiente tranquilo, este imóvel proporciona a segurança e o bem-estar que procura, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus grandes atrativos. Barcarena distingue-se pelo seu ambiente calmo e residencial, rodeado de espaços verdes e com uma atmosfera serena, permitindo desfrutar de uma elevada qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos encontram-se comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e ligações rápidas ao IC19, A5 e CREL, facilitando as deslocações para Lisboa, Oeiras, Sintra e Cascais. Destaques do imóvel: Apartamento em excelente estado de conservação (não se encontra mobilado) Prédio muito bem cuidado e com áreas comuns em ótimo estado. Zona residencial calma, segura e familiar. Excelente qualidade de vida. Bons acessos rodoviários e transportes públicos. Próximo de comércio, escolas e serviços. Licença de utilização numero 447 de 19/11/2000 Se procura um apartamento, num edifício bem estimado e localizado numa zona tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Licença de utilização: 447

Bem-vindo(a) ao Alma Gardens, um projeto residencial novo em Miraflores, onde o conceito de Loft ganha uma nova dimensão de elegância e funcionalidade no concelho de Oeiras. Este LOFT com 1 QUARTO, A ESTREAR, com uma área total de 58m², TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO, oferece a fluidez de um open space moderno e com design industrial, complementado por um PEQUENO ESPAÇO EXTERIOR PRIVATIVO. • Configuração inteligente => Piso inferior em open space com zonas bem definidas para sala de estar (com sofá-cama), sala de jantar, cozinha, WC completo e acesso direto ao exterior (varanda privativa com 2,90m²). • Zona de descanso => Mezzanine destinada a ser um quarto com cama de casal, incluindo roupeiro, e uma zona de escritório, garantindo privacidade sem perder a amplitude visual. • Conforto e eficiência => Excelente luminosidade natural graças às amplas janelas, ar condicionado, acabamentos de gama alta e uma Certificação Energética Classe A, garantindo um desempenho térmico superior e sustentável. • Extras => 1 lugar de estacionamento privativo, com possibilidade de carregador elétrico, e uma arrecadação no piso -2. Viver no Alma Gardens é poder usufruir de um autêntico "PRIVATE CLUB " no rooftop (5.º andar) com acesso a: • Piscina para adultos e piscina para crianças, com vista desafogada sobre o Rio Tejo • Ginásio totalmente equipado para manter a rotina ativa • Zona para eventos do condomínio e convívio Este Loft é a solução perfeita para nómadas digitais, empreendedores, pessoas que possam trabalhar a partir de casa ou pessoas/casais que procuram um espaço que respire modernidade, onde a vertente de serviços permite uma utilização versátil e profissional num ambiente de prestígio. ▶️LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Coronel José Núncio, encontra-se no ponto de equilíbrio perfeito entre a energia de Lisboa e a serenidade da Linha de Cascais. Com o Passeio Marítimo de Algés e o Parque do Jamor a poucos minutos, e acessos diretos às principais vias, A5 e CRIL, rapidamente se desloca para onde pretende: • Centro Comercial Miraflores: 15 min a pé • Passeio Marítimo de Algés: 8 min de carro • Centro Desportivo Nacional do Jamor: 10 min de carro • Hospital São Francisco Xavier: 15 min de carro • Universidade Nova SBE (Carcavelos): 17 min de carro • Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado): 20 min de carro • Cascais: 30 min de carro Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e deixe-se surpreender pela luz e condições deste LOFT COM 1 QUARTO. IMÓVEL DE AFETAÇÃO A SERVIÇOS. N.º de Autorização: 47/2026/UTL Na KellerWilliams®️ (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Licença de utilização: 47

Excelente oportunidade de investimento no Entroncamento. Terreno urbano com 4.324 m², inserido numa zona habitacional consolidada e em franca expansão, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Com localização privilegiada, beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Lidl, Burger King, Hiper Casa, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. De acordo com o PDM, o terreno permite uma área máxima de construção de 6.486 m² e a edificação de até 2 pisos acima da cota de soleira, sendo uma excelente opção para a construção de um edifício multifamiliar ou de um conjunto de até 12 moradias geminadas. Se procura um terreno com forte potencial de valorização, numa das zonas com maior crescimento do Entroncamento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.