189353 Imóveis - Portugal

Magnífica moradia tipologia T3 situada na Rua de S. João em Guifões - Matosinhos, inserida em zona residencial tranquila em constante valorização. Construção sólida, áreas generosas e acabamentos de qualidade, este imóvel é ideal para quem procura conforto, espaço e excelente localização. A zona de Guifões é reconhecida pela sua qualidade de vida, combinando tranquilidade com proximidade às principais comodidades. Características principais: - Área Terreno - 140 m2 - Área bruta de construção - 307 m2 - Área e implantação - 84 m2 - Área bruta privativa - 183 m2 - Área bruta independente - 124 m2 Dividida por 4 pisos com excelente funcionalidade: CAVE- Acesso direto ao exterior, lavandaria, wc serviço, zona e arrumos e garagem para 3 viaturas. R/C - Acesso ao exterior, sala com recuperador de calor, wc serviço, cozinha mobilada e equipada, copa e dispensa. 1º - Roupeiro no corredor/hall, wc completo, 3 quartos todos com roupeiros e varandas, sendo um suite. SÓTÃO - Amplo espaço com luz direta (2 Janelas velux). - Portas (sala e cozinha) de alta segurança - Vidros duplos basculantes e caixilharia termolacada - Aquecimento central - Gás canalizado - Portão elétrico - Vídeo porteiro (r/c e 1º andar) - Pavimento em madeira nobre - Logradouro - Certificado Energético - B Comércio e serviços nas proximidades: - Paragem autocarro a 50 mts - Centro de Matosinhos a 1,5 Kms - Farmácia a 1,1 Kms - Hospital Pedro Hispano a 3 Kms - Porto de Leixões a 2,5 Kms - Norteshopping a 2,2 Kms - Pingo Doce a 1,2 Kms - Acesso Auto Estrada (A28 e A4) a 800 mts A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apresentamos esta excelente oportunidade, inserida no concelho de Vila Franca de Xira.Trata-se de um apartamento T2 ao nível de rés-do-chão, localizado numa praceta tranquila e sem saída, ideal para quem valoriza sossego, segurança e facilidade de estacionamento.O imóvel encontra-se totalmente de origem, a necessitar de remodelação completa, o que representa uma oportunidade única para criar uma casa à sua medida ou investir com elevado potencial de valorização.✨ Destaques:Rés-do-chão de fácil acessoZona calma e familiarPraceta sem saída (mais privacidade e menos trânsito)Excelente exposição solarProximidade a comércio, escolas, transportes e hospitalBons acessos a Lisboa? Ideal para:InvestidoresPrimeira habitação personalizadaProjeto de renovação com valorização futura?Para mais informações, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazéns para Arrendamento Zona Industrial LUSOPARK – Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de armazéns novos, localizados no prestigiado Lusopark, uma das zonas industriais mais estratégicas do país. Inseridos num lote com 3.138 m², estes espaços destacam-se pela sua versatilidade, qualidade construtiva e localização privilegiada, ideais para indústria, logística, comércio ou serviços. Características Principais: Ano de construção: 2026 Área total do lote: 2.138 m² Área coberta total: 890 m² Pé-direito: 5,5 metros (Armazéns 1 e 2) 6,5 metros (Armazéns 3 e 4) Instalação elétrica monofásica e trifásica Posto de transformação (PT) em frente Licenciamento: Comércio, Serviços e Indústria Furo de água individual por armazém Estacionamento exterior para muitas viaturas Áreas por Armazém: Armazém 1 e 2: 433.50 m² área útil + logradouro exclusivo com 250 m² Armazém 3: 312.50 m² + logradouro exclusivo com 130 m² Armazém 4: 280 m² + logradouro exclusivo com 273 m² ? Nota: O logradouro do Armazém 3 é um diferencial relevante para operações com necessidade de apoio exterior, cargas/descargas ou armazenamento complementar. Localização Estratégica Situado no coração do Lusopark, com: Localizados no coração do Lusopark, estes armazéns beneficiam de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida e direta às principais vias estruturantes da região. A apenas 2 a 3 minutos da entrada da autoestrada (A1 / A29) Ligações rápidas ao Porto, Gaia e principais eixos logísticos do Norte Vias amplas e preparadas para circulação de veículos pesados (TIR) Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este nível de acessibilidade é um fator decisivo para operações logísticas eficientes e redução de custos de transporte. Inserção numa zona com empresas nacionais e multinacionais Condições de Arrendamento: Armazéns 1 e 2: 6.500€ / mês Armazém 3: 3.500€ / mês Armazém 4: 5.000€ / mês Possibilidade de arrendamento individual ou conjunto. Para mais informações contate: Joaquim Oliveira Telemóvel: 914 796 314 Email: [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T3 em Banda de 2 pisos em Lanhoso, Póvoa de Lanhoso (Distrito de Braga) Disfrute de uma vista privilegiada para o Castelo da Póvoa de Lanhoso, num cenário único que combina história, tranquilidade e beleza natural. Apresentamos uma linda moradia de tipologia T3, com três suítes, perfeita para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Características principais: - Construção até final de 2027 (Lote 9); - RC e primeiro andar, oferecendo espaço e privacidade para toda a família; - RC - Hall de entrada acolhedor, Sala e cozinha em open-space, ideais para convivência e momentos em família; - WC de serviço para maior praticidade; - Arrumos para organização eficiente; - Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre; - Garagem para duas viaturas em paralelo; - 1° piso - Hall de circulação; Três suítes, cada uma com wc privativo, garantindo conforto e privacidade; - Equipamentos e comodidades modernas; - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor; - Sistema de ar condicionado para o seu bem-estar; - Instalação de bomba de calor, garantindo eficiência energética - Pré-instalação de painéis solares; - Robô de limpeza automatizado nos dois pisos, facilitando a manutenção; - Vídeo porteiro para maior segurança; - Sistema de alarme anti-intrusão e câmeras de vídeo-vigilância, proporcionando tranquilidade; - Estores elétricos em alumínio, para maior praticidade e conforto; - Portão seccionado na garagem com comando remoto; - Portas e janelas em alumínio de corte térmico com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico; Observação: Temos disponíveis mais moradias em banda (Lotes 10, 11 e 12) e um gaveto (Lote 7) já concluído, oferecendo diversas opções para atender às suas necessidades. Ligue para mais informações. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente terreno em zona nobre próximo ao metro do Araújo, três frentes, zona de moradias, área de terreno 230m2, para moradia de cv + rc + 1º piso, área de construção 248m2. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento T2 para Arrendamento – Falagueira, Amadora Destaques do Imóvel: •Tipologia: Apartamento de 2 assoalhadas (T2). •Espaço Interior: Apresenta uma área total de 65 m². •Espaço Exterior: Inclui um logradouro com 22,35 m². •Piso: Convenientemente localizado no rés do chão (R/C). Condições de Arrendamento: •Renda Mensal: 1.200€. •Disponibilidade: Pronto a habitar a partir de 1 de Maio. •Duração do Contrato: Contrato de 1 ano, renovável. •Requisitos de Entrada: 1 mês de renda adiantado e 2 meses de caução. Note que as imagens foram criadas com IA; tenho vídeos do apartamento e, se estiver realmente interessado, posso enviá-los. #ref: 161980 Licença de utilização: sim

Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T3 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem. Este apartamento T3 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil. Características Principais: - Sala com cozinha em open space; - 3 Quartos suítes com roupeiros; - WC de apoio: - Lavandaria com 1,50 m2; - Varanda com 47,00 m2; - Garagem de 35,50 m2 com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O apartamento está equipado com: - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente; - Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho; - Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos; - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos; - Bomba de calor da marca Ariston; - Painéis solares para aquecimento de águas. - Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil; - Excelente isolamento térmico e acústico. Zonas Envolventes: - 500 m do Ginásio; - 750 m a pé do Mercado; - 800 m da Escola; - 1,9 km do Marina Douro; - 2,1 km do Arrábida Shopping; - 5,6 km do centro de Gaia; - 6 km do Jardim do Morro; - 10 km da Estação São Bento; - 16,8 km do Aeroporto. O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029. Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T2 com espaço exterior localizada na Vila do Torrão, Concelho de Alcácer do Sal Apresenta-se esta moradia T2, distribuída por dois pisos, situada numa zona tranquila, ideal para habitação própria ou investimento. • Tipologia T2 • Moradia com 2 pisos • Duas frentes • Boa exposição solar • Vista para a Barragem de Vale do Gaio Rés do chão: • Sala ampla com 27m² • Cozinha • 1 casa de banho • Garrafeira 1.º andar: • 2 quartos (17m² e 12,5m²) • 1 casa de banho • Logradouro Exterior: • Quintal com anexo • Terraço com 45m² • Terraço com 12m² Localizada numa vila com todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, restauração e outros apoios, garantindo conforto no dia a dia. Boa opção para quem procura uma moradia funcional, com áreas generosas, vista desafogada e espaço exterior, numa localização calma. Venha conhecer esta fantástica propriedade e aproveitar o sossego do centro do Alentejo. Aproveite esta oportunidade! COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA – GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: • Profissionalismo • Transparência • Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna • Apoio desde o início ao fim do processo.

Armazéns para Arrendamento Zona Industrial LUSOPARK – Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de armazéns novos, localizados no prestigiado Lusopark, uma das zonas industriais mais estratégicas do país. Inseridos num lote com 3.138 m², estes espaços destacam-se pela sua versatilidade, qualidade construtiva e localização privilegiada, ideais para indústria, logística, comércio ou serviços. Características Principais: Ano de construção: 2026 Área total do lote: 2.138 m² Área coberta total: 890 m² Pé-direito: 5,5 metros (Armazéns 1 e 2) 6,5 metros (Armazéns 3 e 4) Instalação elétrica monofásica e trifásica Posto de transformação (PT) em frente Licenciamento: Comércio, Serviços e Indústria Furo de água individual por armazém Estacionamento exterior para muitas viaturas Áreas por Armazém: Armazém 1 e 2: 433.50 m² área útil + logradouro exclusivo com 250 m² Armazém 3: 312.50 m² + logradouro exclusivo com 130 m² Armazém 4: 280 m² + logradouro exclusivo com 273 m² ? Nota: O logradouro do Armazém 3 é um diferencial relevante para operações com necessidade de apoio exterior, cargas/descargas ou armazenamento complementar. Localização Estratégica Situado no coração do Lusopark, com: Localizados no coração do Lusopark, estes armazéns beneficiam de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida e direta às principais vias estruturantes da região. A apenas 2 a 3 minutos da entrada da autoestrada (A1 / A29) Ligações rápidas ao Porto, Gaia e principais eixos logísticos do Norte Vias amplas e preparadas para circulação de veículos pesados (TIR) Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este nível de acessibilidade é um fator decisivo para operações logísticas eficientes e redução de custos de transporte. Inserção numa zona com empresas nacionais e multinacionais Condições de Arrendamento: Armazéns 1 e 2: 6.500€ / mês Armazém 3: 3.500€ / mês Armazém 4: 5.000€ / mês Possibilidade de arrendamento individual ou conjunto. Para mais informações contate: Joaquim Oliveira Telemóvel: 914 796 314 Email: [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos este imóvel T3 totalmente renovado, localizado no Bairro da Codivel, em Odivelas — uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, versátil e com potencial de valorização. Com um design contemporâneo e acabamentos atuais, este imóvel oferece uma configuração prática e funcional, ideal para habitação própria ou investimento. Características principais: - Tipologia T3 com boa distribuição de áreas - Sala ampla em conceito open space - Cozinha moderna equipada, com móveis em madeira e linhas minimalistas - 3 quartos bem dimensionados - Casa de banho com acabamentos modernos - Corredor funcional com ligação a todas as divisões - Entrada independente - Imóvel totalmente remodelado (canalização, eletricidade e acabamentos) Ponto importante: Imóvel sem licença de utilização, exclusivo para compradores com capitais próprios ou perfil investidor. Potencial: Excelente opção para arrendamento (tradicional ou por quartos). Com potencial de rentabilidade de 6/7%. Possibilidade de adaptação a diferentes usos (habitação, escritório, etc.) Zona com procura constante Localização: Situado na Codivel, zona consolidada de Odivelas, com proximidade a comércio local, serviços, transportes, escolas e acessos rápidos a Lisboa. A escassos 5m a pé da estação de metro de Odivelas. Marque já a sua visita! Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Moradia T4 Térrea em Baleizão – Espaço, Conforto e Qualidade de Vida!Se procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta é a casa ideal!Zona calma e central, a poucos minutos de Beja, Serpa e da fronteira com Espanha.✨ Características:4 quartos2 salas amplas (uma com chaminé de parede a parede)Cozinha grande e totalmente equipadaExcelente exposição solarExterior com cerca de 500m²Espaço ideal para piscinaAlpendre perfeito para convíviosPoço2 lugares de estacionamentoPerto de cafés, escola e serviços essenciaisUma casa pensada para famílias que valorizam momentos ao ar livre e tranquilidade. Envie mensagem para mais informações ou agendar visita.(Certificado energético em trâmite)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Muro;Telheiro;Aeroporto;Escola;Farmácia;Mercado;Água;Gás;Iluminação Pública;Luz

Terreno Rústico com 21.960 m2 (2,19 ha) localizado junto à estradanacional EM594,na freguesia de Achete, conselho de Santarém.Este Terreno está localizado em zona agrícola, possibilidadede instalar estufas, construção permitida ; (Barracão, casa de apoio agrícola).Bom acesso, a distância de 16 km de Santarém.Venha visitar!Acompanhamento pelo consultor João Nelson PereiraPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MOINHO DE VENTO FLATS | Leça da Palmeira Apresentamos o novo empreendimento Moinho de Vento Flats, onde a reabilitação ganha uma nova vida, aliando o charme do passado ao conforto moderno. ? Localização privilegiada Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, complementado por um novo edifício. ✨ Empreendimento: ✔ 15 apartamentos T0 ✔ Projeto que combina arquitetura tradicional e construção contemporânea ✔ Sala de condomínio com copa e lavandaria ?️ Principais acabamentos: ✔ Soalho flutuante AC5 nas zonas secas ✔ Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas ✔ Cozinhas com tampo em aglomerado de mármore ✔ Louças sanitárias suspensas ✔ Caixilharia com vidro duplo e corte térmico ✔ Iluminação LED embutida ✔ Ar condicionado (sistema multisplit) ✔ Bomba de calor para aquecimento de águas ✔ Eletrodomésticos incluídos Início de obra: setembro de 2026 Conclusão: segundo semestre de 2027 Uma oportunidade única de investimento ou habitação, a poucos passos do mar, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira. Para mais informações: ?910 477 520 ? [email protected]

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar. Situado no primeiro andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, um WC de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, terraço e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total – 82, 20 m2;Área Garagem – 15,15 m2;Área Terraço - 72,86 m2;Área Bruta Acima do Solo – 155,06 m2.Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos em alumínio;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Orientação solar: Nascente. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Pré-instalação de Painéis Solares;Lugar de estacionamento privativo;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;Sistema de segurança contra incêndios.Localização e Área EnvolventeEste apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade:a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa;a 15 minutos - Parque Nascente Shopping;a 17 minutos - Estádio do Dragão;a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia;a 30 minutos – Centro da cidade do Porto.  Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural. A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.Não perca esta oportunidade exclusiva – agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Biblioteca;Bombeiros;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O apartamento encontra-se inserido num edifício bem cuidado, com áreas comuns organizadas e ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem privilegia um estilo de vida urbano sem abdicar de conforto. A remodelação recente contemplou não apenas atualizações estéticas, mas também intervenções profundas ao nível das infraestruturas, garantindo máxima eficiência, segurança e bem-estar. A zona social do imóvel destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. A cozinha, totalmente renovada, apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos de qualidade e bastante arrumação, tornando-se o espaço ideal para quem gosta de cozinhar. Os três quartos foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e privacidade. Todos beneficiam de boa luminosidade, dois deles possuem varanda, sendo o outro suíte. Os duas casas de banho, também renovadas, apresentam acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e soluções de iluminação que reforçam a sensação de bem-estar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização e a existência de um lugar de estacionamento e arrecadação, elementos cada vez mais valorizados em Lisboa. O lugar de estacionamento permite parquear com total comodidade, enquanto a arrecadação oferece espaço extra para arrumação, ideal para guardar equipamentos sazonais, bicicletas ou objetos de uso menos frequente. Localizado num eixo estratégico da cidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio variado, serviços essenciais, escolas, espaços verdes e uma vida de bairro ativa. É a solução perfeita para quem procura conciliar conveniência, modernidade e uma localização privilegiada. Este T3 remodelado na Estrada da Luz é uma oportunidade rara no mercado atual uma combinação perfeita de localização, qualidade e praticidade, pronta para receber uma nova família. Agende hoje mesmo a sua visita!...

Armazém Industrial em Tondela Situado na localidade Campos de Besteiros no concelho de Tondela este armazém para actividade industrial está inserido num terreno com 2 220m2 e tem uma área de construção de 1 664m2 e um logradouro com 556m2. Se procura um espaço industrial para a sua atividade no concelho de Viseu, venha conhecer este imóvel que anteriormente foi uma fábrica de rações. Dispõe de bons acessos á IP3 e á A25 e está apenas a uma curta distância de 7km da cidade de Tondela e 28km de Viseu. Não perca tempo, marque já a sua visita #ref: 162153

Oportunidade na entrada da Aldeia do Pego!Conjunto de dois terrenos vendidos em conjunto, com uma área total de 2.739 m², ideais para diversos projetos. Seja para construção de habitação, reabilitação ou investimento, estes terrenos oferecem versatilidade e excelente potencial.Localizados numa zona de fácil acesso, à entrada da aldeia, beneficiam de proximidade a tudo o que precisa para o dia a dia: lojas, restaurantes, mini-mercados, mercados locais e infraestruturas como campos de futebol.Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da proximidade aos serviços e ao trabalho. Um espaço onde pode construir o seu projeto de vida com qualidade, conforto e serenidade.Não perca esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Terreno

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Ílhavo: uma moradia para reabilitação inserida num terreno com 1.013 m² de área total. Com uma área de implantação de 303 m², o imóvel encontra-se dividido em Tres artigos, oferecendo grande flexibilidade para diferentes projetos.A propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para desenvolvimento de um projeto multifamiliar ou investimento no mercado imobiliário.A ampla área exterior permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a criação de jardins espaçosos até zonas de lazer diferenciadas, acrescentando ainda mais valor ao imóvel.Localizada numa zona com procura crescente e excelentes perspetivas de valorização, esta é uma oportunidade a não perder para investidores e particulares que procuram um projeto com grande margem de rentabilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Excelente andar moradia T2, de construção recente, situado no coração do centro de Ovar. Com um design moderno e funcional, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente organização dos espaços. A fachada mantém a traça tradicional, respeitando a identidade arquitetónica da zona, enquanto o interior foi concebido com uma linguagem contemporânea, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o charme clássico e o conforto moderno. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha. Este espaço amplo beneficia de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, aliando estética atual a elevada funcionalidade no dia a dia. Conta com dois quartos com áreas generosas, incluindo uma suíte, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Localizado numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e proximidade a tudo. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

T2 Exclusivo com Vista para Tróia Este sofisticado apartamento T2 (3 assoalhadas), localizado em zona privilegiada de Setúbal. Com uma área bruta de 127,85 m², o imóvel distingue-se pela sua localização estratégica no emblemático Bairro dos Pescadores e por uma exposição solar de excelência (três frentes: Norte, Sul e Nascente), garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Distribuição Interior e Áreas: - Zona Social: Sala ampla com 36 m², pavimentada em parquet flutuante, com acesso direto à varanda e vista panorâmica sobre o Rio Sado e Península de Tróia. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama atual (placa, forno, micro-ondas, máquinas de lavar e esquentador inteligente) e despensa independente (2 m²). - Zona Privada: Suite master de 27 m² com roupeiro embutido e WC privativo equipado com banheira de hidromassagem. Segundo quarto com roupeiro embutido e teto falso com iluminação LED integrada. - Sanitários: WC social completo com base de duche e WC da suite. Especificações de Conforto e Acabamentos: - Climatização: Ar condicionado integral e janelas de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Domótica e Segurança: Estores elétricos, sistema de som ambiente em todas as divisões, aspiração central, porta blindada e cofre embutido na suite, detetor de fumos e água e alarme. - Pormenor Exclusivo: Parede da sala com intervenção artística personalizada por Artista Plástica. Infraestrutura do Edifício: Inserido num prédio com elevador, o apartamento inclui lugar de parqueamento privativo e arrecadação. O condomínio oferece ainda acesso a um espaço no último piso, composto por sala de eventos/festas, instalações sanitárias e um terraço panorâmico com vista de 360º sobre a cidade e o rio. Localização e Envolvência: Situado no Viso, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade a todos os serviços essenciais, escolas e transportes. Localização privilegiada para quem valoriza a proximidade ao mar e à gastronomia de Setúbal, com rápidos acessos às principais vias de ligação a Lisboa. Nota do consultor: A luz é o elemento central. Graças à sua orientação solar tripla, a luminosidade proporciona uma experiência metamorfósica, alternando entre tons quentes e frios ao longo do dia, e culmina numa vista sobre Tróia que é, tecnicamente, uma das melhores janelas sobre a cidade. Um imóvel funcional, pronto a habitar e numa localização de elevada procura. #ref: 871711