189315 Imóveis - Portugal

RO2848 Apresentamos este fantástico lote com 390 m², com possibilidade de edificação de uma moradia térrea de quatro frentes. Com uma frente de 12 metros, 14 metros de largura e cerca de 32 metros de profundidade, dispõe de uma configuração equilibrada que permite um projeto arquitetónico moderno e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço exterior. Totalmente murado, o terreno já conta com um poço, ideal para apoio a rega ou outras utilizações, e ainda uma construção modular que poderá servir como arrumos ou apoio durante a fase de obra. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, transportes públicos e a apenas 1,5 km do centro do Castêlo da Maia, garantindo fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Marque já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Moradia T4 para venda Moradia em fase de acamentos  Com 3 artigos independentes  Com grande potencial para investimento de duas habitacções ou uma habitação para uma familia numerosa. Zona com boa vizinhança, tem transportes publicas a 2mn a pé , estrada de IC2 a 3mn, distância 7mn do centro de Coimbra. Sem licença de utilização ao abrigo da simplex. Marque a sua visita ;ID RE/MAX: 125721264-4

Moradia para Reconstrução | Rua de São Lourenço – Figueira da Foz (junto ao Casino) 3 pisos | Estrutura concluída | Projeto com elevador e jardim interior | Excelente oportunidade de investimento Esta moradia, situada numa das zonas mais centrais e procuradas da Figueira da Foz. A poucos metros do Casino, da marginal e de toda a vida urbana — apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura construir uma casa moderna, com elevador, jardim interior e um layout totalmente otimizado.Características Estruturais A moradia encontra-se com: Paredes em tijolo já erguidas Placas e vigas concluídas Estrutura preparada para instalação de elevador 3 pisos acima da cota de soleira Infraestruturas de água, luz e gás já à porta Faltam apenas as instalações interiores: eletricidade, canalizações, gás e esgotos, permitindo total liberdade de escolha de materiais e acabamentos.Distribuição por Pisos➡Piso 1 Sala ampla Casa de banho Zona técnica com caixa para elevador, escadas e jardim interior Cozinha➡Piso 2 Dois quartos, ambos com casa de banho privativa Zona central com elevador, escadas e jardim interior, replicando o piso inferior➡Piso 3 Layout idêntico ao piso 2, mas com: 1 quarto com casa de banho privativa Possibilidade de alterar para 2 quartos + terraço, acompanhando a altura dos prédios vizinhos.? Áreas Área total do terreno: 59,3 m² Área bruta privativa: 52,1 m²Pontos Fortes Localização premium, junto ao Casino, praia, comércio e serviços Estrutura sólida já executada — poupança significativa em tempo e investimento Projeto com elevador e jardim interior, raro nesta zona Ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento de rendimento Possibilidade de personalização total dos interiores AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 125721272-3

Propriedade Senhorial de Início do Século XX | Arquitetura de Charme | 2 Hectares | Sangalhos Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular, de início do século XX, que preserva o charme e a elegância da arquitetura tradicional portuguesa da época. Inserida numa envolvente verde e reservada, em Sangalhos (Anadia), entre Aveiro e Coimbra, esta é uma oportunidade rara para quem valoriza carácter, autenticidade e potencial. A moradia principal distingue-se pela sua traça senhorial e volumetria harmoniosa, com telhados inclinados em telha cerâmica, frontões bem definidos e uma composição arquitetónica rica em detalhes. Destacam-se ainda as grandes janelas verticais com cantarias em pedra, que conferem imponência à fachada e garantem excelente luminosidade interior. A varanda no piso superior, com guarda decorativa trabalhada, reforça o carácter clássico e elegante da casa. A distribuição interior faz-se por rés-do-chão, piso principal e segundo andar: No rés-do-chão, encontra-se uma zona funcional e tradicional, com cozinha equipada com forno a lenha, despensa, área de máquinas, garagem, garrafeira e um amplo salão com zona de refeições — ideal para convívios e momentos em família. O piso principal oferece uma vivência mais social e requintada, com hall de entrada, sala de jantar com lareira, escritório e sala de estar, cozinha, marquise e casa de banho e dois quartos. No segundo andar, a área privada dispõe de um hall, 3 quartos principais, 3 quartos adicionais mais pequenos interligados, permitindo múltiplas configurações (quartos, closets, salas privadas ou zonas de apoio). Um dos quartos possui acesso a varanda. O acesso à propriedade é feito através de um portão tradicional, sendo a casa parcialmente envolvida por muro, garantindo privacidade e reforçando o carácter de quinta. No exterior, o enquadramento é igualmente notável: cerca de 2 hectares de terreno, com várias construções de apoio, incluindo: Uma ampla adega Casa de caseiros com dois pisos Celeiro com mezzanine Diversos anexos A propriedade dispõe ainda de três poços de água, árvores de fruto e árvores nobres, como nogueiras e cerejeiras, criando um ambiente natural, produtivo e sereno. Com forte identidade arquitetónica e inserida numa região de excelência gastronómica e vinícola, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade única para residência de prestígio, projeto de turismo rural ou investimento diferenciador.   ;ID RE/MAX: 125721182-31

Apartamento T3 no Centro da Lousã | Vista Serra | 126 m² Apartamento T3 com 126 m² de área bruta, localizado em zona central da Lousã, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas, bancos, cafés e Metrobus. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela agradável vista desafogada para a serra. Características principais:3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um suiteSala ampla com recuperador de calor e ar condicionadoCozinha remodelada e totalmente equipada (placa a gás, forno, exaustor, esquentador inteligente, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico) Gas canalizado2 casas de banhoDespensa de grandes dimensõesVarandas amplas com vista Conforto e edifício:Prédio com elevadorVideoporteiroParedes exteriores duplas com caixa de ar (excelente isolamento térmico ) Vidros duplos em todas as janelas Instalação de tv em todo o apartamento Localização privilegiada, com tudo o que necessita a poucos minutos a pé. ? Ideal para habitação própria ou investimento.  ;ID RE/MAX: 125721262-6

Prédio de dois andaraes com utilização independente, com uma área bruta total de 300 m2, e 12 divisões, constituído por R/ Chão e 1º andar, localizado no centro de Condeixa-a-Nova   O prédio encontra-se em regime de propriedade total, estando o r/Chão neste momento como serviços. A necessitar de intervenção.  Excelente oportunidade para investimento, tanto na vertente de habitação, por exemplo transformação em vários apartamentos como na vertente de comércio/serviços. Tendo em conta a proximidade com as Ruínas Romanas de Conímbriga, Serra de Sicó, Buracas do Casmilo, Serra da Lousã, Reserva Natural do Paúl de Arzila, cidade de Coimbra, cidade da Figueira da Foz, região vitivinícola da Bairrada, entre outras atrações turísticas, este imóvel também terá potencial como Alojamento Local Situado no centro da Vila, os acessos são bastante facilitados seja a pé ou de carro. Tem ainda acesso privilegiado à rede de transportes públicos, bem como está ladeado por comércio, serviços e escolas.Além disso, o prédio conta com um quintal e garagem. A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.  Venha visitar!!! Nota: Ambientes feitos com IA ;ID RE/MAX: 125721063-196

Terreno com 6300 m2 para venda, Marujal Terreno rústico com 6300 m2, localizado no Marujal, Vila-Nova-da-Barca, onde a tranquilidade do meio rural se alia à autenticidade de um património tradicional único. Inserido numa paisagem natural de grande serenidade, este terreno benefecia de excelente exposição solar e bons acessos, proporcionando o cenário ideal para projectos agrícolas, de lazer ou investimento com identidade. Como elemento distintivo, destaca-se a presença de uma eira de cal, testemunho da história e das tradições locais, que acrescenta charme e carácter ao espaço, abrindo portas a projectos exclusivos que valorizam a essência rural. A amplitude da área permite uma utilização versátil, com potencial para criar um refúgio privado, um espaço de cultivo ou um projecto diferenciador em plena harmonia com a natureza. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um terreno- um espaço com alma, tradição e elevado potencial de valorização. Rustic land with 6300 m2, located in Marujal, Vila-Nova-da-Barca, where the tranquility of the contryside meets the authenticy of unique tradicional heritage. Set within a serene natural ladscape, this properrty benefits from excellent sun exposure and good access, offering the perfect setting for agricultural use, leisure projects, or investment with character. A distinctive feature of this land is the presence of a traditional lime threshing floor (eira de cal), a testament to local history and traditions, adding charm and identity to the property while creating opportunities for exclusive and creative rural projects. The generous size allows for versatile use, whether as a private retreat, cultivation area, or a distinctive project in harmony with nature. A rare apportunity for those seeking more than just land - a place with soul, tradition and strong appreciation potential. ;ID RE/MAX: 125431138-24

Moradia em Lavos, Figueira da Foz. Moradia com elevado potencial de valorização, situada em Lavos, numa zona tranquila e a escassos minutos da Figueira da Foz e das suas praias. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, encontrando-se atualmente dividido em dois apartamentos independentes, o que permite diferentes soluções de utilização — desde habitação própria com rendimento adicional, a investimento para arrendamento. Implantada num lote de 379m2 com terreno, a propriedade dispõe ainda de um anexo e garagem, oferecendo espaço e múltiplas possibilidades de reconfiguração e valorização. Na frente, um logradouro proporciona uma agradável área exterior, ideal para criar um ambiente de acolhimento, lazer ou estacionamento. A necessitar de obras de reabilitação, esta é uma oportunidade para dar vida a um projeto personalizado, potenciando todas as características do imóvel e a sua localização privilegiada. Uma opção sólida para quem procura investir com visão ou criar uma residência à medida, num enquadramento calmo e próximo do mar. Características principais: Moradia dividida em 2 apartamentos Garagem e anexo Terreno Logradouro frontal Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. *Imóvel de construção anterior a 1951, devidamente comprovado pela respetiva caderneta predial. ;ID RE/MAX: 125431079-21

Oportunidade Única na Figueira da Foz – Moradia em Zona Nobre, a 5 Minutos da Praia  Moradia localizada numa das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz, a poucos passosda praia e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços essenciais. Ideal para quem valoriza tranquilidade, centralidade e qualidade de vida.  Com uma área total de terreno de 328 m² e uma área bruta de construção de 428,8 m²,esta propriedade oferece espaços amplos e bem distribuídos. A área privativa de234,3 m² garante todo o conforto para a sua família, enquanto os 194,5 m² de área dependente permitem múltiplas utilizações — garagem, arrumos ou até espaço de lazer.  Moradia para remodelação, representa uma excelente opção tanto para residênciapermanente como para investimento.  Destaques:  · A 5 minutos a pé da praia  · Zona residencial de prestígio  · Próxima de escolas, comércio e serviços  · Excelente exposição solar  · Áreas amplas e funcionais Venha conhecer o seu novo lar na Figueira da Foz. Marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 125431049-79

Apartamento T3 em Tavarede, situado numa zona tranquila e privilegiada perto das 3 Chaminés, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas e boa exposição solar, composto por: * 3 quartos espaçosos * 2 casas de banho * Sala ampla e luminosa * Cozinha funcional com acesso ao exterior * 2 varandas ideais para desfrutar de momentos ao ar livre * Garagem fechada Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125431161-1

T1 para Arrendamento | Santo António dos Olivais – Coimbra  Apartamento T1 situado numa zona tranquila e residencial de Coimbra, na freguesia de Santo António dos Olivais, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e proximidade a serviços. Este apartamento oferece uma organização prática e funcional, perfeito para uma pessoa ou um casal. Inserido num prédio cuidado, com bom ambiente envolvente e excelente luminosidade natural. Localização estratégica, com rápidos acessos ao centro da cidade, zonas comerciais, serviços, transportes públicos e polos universitários e hospitalares. VISITAS: 07/05/26 das 10H às 16H, com agendamento prévio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.   ;ID RE/MAX: 125431035-29

Venda Conjunta – Imóvel Comercial com Excelente Localização  * Imóvel composto por duas frações interligadas, designadas por 'U' e 'V', com amplas áreas e versatilidade de utilização.  * 3 wc  Fração U:  * (307 m²)  * Composta por zona de entrada, espaço amplo em open space, copa/arrumos, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete. Fração V: * Rés-do-chão (330 m²): espaço amplo destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias. * 1.º andar (169 m²): espaço amplo, com potencial para diversas utilizações. * Localizado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa, garantindo excelentes acessos e visibilidade. * Anteriormente utilizado como agência bancária, apresenta condições ideais para serviços, comércio ou adaptação a outras atividades. * Contacte-me para agendar visita! ;ID RE/MAX: 125411310-4

PRÉDIO PARA VENDA EM SÃO MAMEDE INFESTA Imóvel em propriedade total, na Rua José Coutinho, em São Mamede Infesta, composto por 3 habitações com entradas independentes:  - Um T1, no R/C, com cozinha e sala em open space, com espaço exterior disponivel;  - Um T2 duplex, com entrada pela parte da frente da fachada vintage do prédio, ocupando cave e piso intermédio. Os quartos têm roupeiros embutidos e esta habitação dispõe ainda de 2 casas de banho completas;  - Um T3, no 1º andar, neste momento arrendado, com garagem, arrumos, terraço virado a nascente/sul e com possibilidade de aproveitamento de sotão. Este imóvel de construção inicial no final século XIX, com projeto de ampliação e licenciamento na decada de 1970-1980, teve a sua última intervenção de melhoria em 2021 para substituição total de janelas para janelas térmicas com oscilobatente e vidros duplos, criação de placa no teto do 1º andar, substituição total de telhado para estrutura metálica LMS imprimido e telha sandwish e recuperação e impermeabilização da fachada original Com a criação da dita placa estão reunidas condições para um espaço extra - sotão para criação de mais 2 quartos ou salão de jogos. Potencial de rentabilidade bruta francamente acima de 6% mediante vasta e constante procura para arrendamento por parte de estudantes, jovens profissionais de saúde, etc,... Todo o tipo de serviços nas imediações do imóvel, inclusivé tem à disposição uma vasta rede de transportes públicos, da STCP, UNIR, metro a cerca de 2 km (Hospital de São João). Se procura um imóvel versátil para a sua família e/ou planeia ter um rendimento imobiliário extra, de que está à espera?... Ligue comigo para saber mais informações e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411224-17

Apartamento T2 para arrendamento  T2 PARA ARRENDAMENTO EM PARANHOS  Apartamento T2, com duas frentes, situado na Rua da Aliança, no Porto e inserido no RC de um prédio, de rés do chão e dois andares, no regime de propriedade Horizontal.  Este apartamento com uma área de 70 m2, foi todo remodelado encontrando-se como novo.  É constituído pelas seguintes divisões:  - Cozinha e Sala em Open Space, equipada com placa, forno, frigorifico, microondas, máquina de lavar loiça e um sofá  -Marquise equipada com máquina de lavar roupa.  -Hall dos quartos com roupeiro embutido de apoio - 2 quartos, 1 deles com roupeiro , outro com mobilia de criança - 1 casa de banho completa  Localizado junto à Rua da Constituição, próximo ao Marquês, ao Carolina Michaelis, ao metro, a transportes públicos e ainda de fácil acesso à auto-estrada.  Condições de Arrendamento:  • 2 rendas iniciais + 2 rendas de caução + Fiadores  • Documentos necessários dos proponentes e fiadores: 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho efetivo, IRS+Nota de Liquidação e cópia do cartão de cidadão.   Licença de Utilização nº: 19/67  (NUD NUD/46028/2024/CMP) emitida pela Câmara Municipal do Porto   Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411010-103

Apartamento T2 com 79m² de área total, localizado em Rio Tinto, Gondomar. Composição do imóvel: * Inserido no 3º andar de prédio em bom estado de conservação * Hall de entrada * Cozinha funcional equipada * Sala ampla com boa luminosidade  * Dois quartos * Duas casas de banho * Varanda Localização: * Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações e acessos.  Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano. * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: * Excelentes ligações às principais vias, como a A4, A3, Circunvalação e VCI, garantindo mobilidade rápida para toda a área metropolitana. * 1 min Paragem de Autocarros * 2 min Aldi * 3 min Temple Rio * 5 min Escolas Básicas  * 5 min Centro Pedrouços  Contacte-me para agendar visita! ;ID RE/MAX: 125411310-3

Apartamento T1 com 57 m² de área total, localizado em Valongo.Características principais:* Inserido no 5º andar de um prédio em bom estado de conservação, com elevador* Porteiro: 24 Horas Composição do imóvel:* Hall de entrada* Cozinha funcional completamente equipada* Sala ampla com boa luminosidade, em open space* Um quarto c/ roupeiro embutido* Casa de banho completa* Varanda com 10m²Localização:* Situado no centro de Valongo* Próximo de comércio, serviços e escolas* Boa oferta de transportes públicos nas imediaçõesAcessos:* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventesNotas adicionais:* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano* Solução prática para quem procura viver perto de tudoLocalização estratégica: 1 minuto (a pé) da Escola Básica Ilha;2 minutos (a pé) do Parque da cidade de Valongo;6 minutos do McDonald's Valongo; Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: 125411246-49

Espaço comercial / Loja ao primeiro andar dentro de um centro comercial, com umaárea total de 19 m².Situada numa zona com excelente visibilidade e de grande passagem, a apenas 50metros da Câmara Municipal da Maia.O imóvel encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma rentabilidadeatrativa de 7%, sendo uma excelente oportunidade de investimento.  ;ID RE/MAX: 125411336-3

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no Montijo, ideal para quem procura conforto e tranquilidade numa zona residencial.  Conta com uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer ou para desfrutar de luz natural.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.   ;ID RE/MAX: 125121224-58

Apartamento T2 à venda – Pinhal Novo (Salgueirinha)   Imóvel com Varandas  Localização tranquila mas muito prática, próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. Localização privilegiada: Apoucos minutos da estação de comboios, com ligação direta a Lisboa e Setúbal.   Perto de escolas,comércio local, farmácia e outros serviços essenciais.   Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida.   Este T2 é uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da boa acessibilidade e centralidade do Pinhal Novo.       ;ID RE/MAX: 125121224-52

Elegante T2 Remodelado no Coração da Parede — Estilo de Vida Urbano com Alma de Praia Se procura um espaço moderno, luminoso e com localização verdadeiramente premium, este T2 é uma escolha que se destaca. Totalmente remodelado, situa-se na prestigiada Av. Gago Coutinho, em pleno centro da Parede — uma das zonas mais valorizadas da linha.  Pensado para um estilo de vida contemporâneo, este apartamento oferece duas frentes, excelente exposição solar e uma luz natural que acompanha todo o dia. As divisões são amplas e equilibradas, com quartos confortáveis e uma atmosfera acolhedora que convida a viver e a receber. Aqui, vive-se a pé. A poucos passos encontrará jardins, cafés e restaurantes charmosos, comércio local e todos os serviços essenciais (supermercados, farmácias, pastelarias, bancos, ginásios, escolas). A proximidade à praia transforma o quotidiano — seja para uma corrida matinal junto ao mar ou um final de tarde descontraído. A mobilidade é outro ponto forte: acesso rápido à A5 e à Marginal, bem como à estação ferroviária da Parede, com ligação direta a Lisboa e Cascais — ideal para quem valoriza centralidade sem abdicar de qualidade de vida. Inserido em prédio com elevador e com facilidade de estacionamento nas imediações, este imóvel reúne conforto, localização e potencial de valorização. Perfeito para quem procura mais do que uma casa - um estilo de vida!  Uma escolha inteligente tanto para habitação própria como para investimento seguro, com elevada procura na zona e excelente potencial de rentabilidade. ;ID RE/MAX: 125051254-21