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Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Armazém em 2 pisos R/c com 220 m2, com wc e duche Portão de entrada com 3,40 x 4 mts Pé direito de 3,80 mts 1º Andar com wc, escritório com 70 m2, armazém com 150 m2 com acesso pelo escritório e, monta cargas Pé direito de 2,5 mts Pavimento em epoky no R/c e cimento no 1º andar Acesso a TIR Armazém em bom estado Não serve para oficinas (ao valor de renda acresce condomínio)

Apartamento T2 Renovado com Entrada Independente no Centro da Póvoa de Varzim Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto moderno e privacidade? Este fantástico Apartamento T2 no rés-do-chão, situado no coração da Póvoa de Varzim, é a oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade. Destaques do Imóvel: Conforto & Espaço: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos, otimizando o arrumo e o espaço útil. Conceito Aberto: Zona social em open space (cozinha e sala), perfeita para momentos de convívio em família. Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, com placa, forno, exaustor. Casas de Banho: 1 WC completo + 1 WC de serviço para maior comodidade diária. Privacidade Total: Entrada independente direta pela rua, garantindo a autonomia de uma moradia no centro da cidade. Luz Natural & Detalhes: Excelente exposição solar ao longo de todo o dia e iluminação moderna com focos embutidos. Localização: Estação de Metro: A poucos minutos a pé, com ligação rápida a toda a região envolvente e ao Porto. Praia: A apenas 1,3 km da orla marítima para desfrutar do mar todo o ano. Conveniência à porta: Envolvente recheada de comércio, supermercados, restauração, escolas e serviços essenciais. Viva com a tranquilidade de um lar acolhedor sem prescindir da praticidade de ter tudo à porta. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento de sucesso! #ref: 1020082

SEVER DO VOUGA - MORADIA- 6 ASSOALHADAS 174M² - ESTACIONAMENTO - RENOVADO - 249 900€ Esta moradia foi completamente renovada,distribui-se por 3 pisos e oferece uma exposição solar privilegiada a nascente, sul, norte e poente, com Certificado Energético letra A, é constituída por: Interior: - 3 quartos dos quais 2 quartos são suites, com casa de banho completa - 3 casas de banho - sala de estar - sala de jantar - cozinha -O sistema de aquecimento individual combina inserção de lenha e radiadores, com alimentação a eletricidade e a madeira, proporcionando um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Exterior: - Jardim - terraço com pérgula coberta - terraço com espaço de forno a lenha e churrasqueira - com arrumos fechados, com possibilidade de transformar em um outro espaço. Situada numa região de grande riqueza natural, a propriedade encontra-se próxima de pontos de interesse notáveis como a Cascata da Cabreia, os Passadiços e Cascatas do Rio Gresso, a Ecopista do Vale do Vouga e o Miradouro do Castelo (Cedrim), tornando este endereço ideal para quem valoriza a natureza e a qualidade de vida. Inserida em um ambiente calmo e verdejante, a escassos minutos do centro de Sever do Vouga. Esta pode ser a SUA casa! Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Andreia de Miranda AMI 11220 #ref: 993050

➡️➡️➡️LIVRE A 01 DE NOVEMBRO⬅️⬅️⬅️ Apartamento com vistas desafogadas a poucos minutos da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro e próximo de transportes. Equipado com electrodomésticos com apenas um ano de uso e espaçosos roupeiros com menos de um ano. Excelente oportunidade a preço acessível. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 441

Se procura uma moradia familiar numa zona tranquila, com boa distribuição de espaços e potencial para adaptar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada em Santa Cruz, no concelho de Lagoa, esta moradia T3 em banda distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão encontra uma sala de estar com boa dimensão, bastante luz natural e ligação ao exterior, uma sala de jantar independente, cozinha funcional e uma casa de banho. O primeiro piso é composto por três quartos e uma segunda casa de banho, garantindo uma separação prática entre a zona social e a zona mais privada da casa. A moradia dispõe ainda de pequenos espaços exteriores, convenientes e de fácil manutenção: uma zona na frente da casa, um agradável recanto verde com uma árvore e um espaço nas traseiras, útil para tratamento de roupa ou para quem tenha um animal de estimação. Embora possa beneficiar de alguma modernização, encontra-se habitável, permitindo realizar melhorias gradualmente e transformar cada divisão de acordo com as preferências da nova família. Inserida numa zona calma de Santa Cruz, com escolas, serviços e transportes públicos nas proximidades, esta é uma opção especialmente interessante para quem procura uma moradia familiar na Lagoa, com espaços funcionais e margem para valorização. Preço: 315.000 € Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref: 1018637

Moradia para reabilitar com 190 m², garagem e logradouro | Cedofeita, Porto Moradia de dois pisos para reabilitação, localizada em Cedofeita, numa rua tranquila e residencial. Principais características: - 190 m² de área bruta de construção - 117 m² de área de implantação - Dois pisos - Garagem fechada - Logradouro / espaço exterior - Imóvel vendido no estado em que se encontra O imóvel teve anteriormente licenciamento aprovado para moradia unifamiliar em triplex, existindo plantas do respetivo projeto disponíveis para consulta. De acordo com a análise do PDM em vigor e o enquadramento dos edifícios contíguos, o imóvel apresenta potencial para a construção de um edifício multifamiliar de rés-do-chão + 3 pisos, sujeito à necessária apreciação e aprovação camarária. Localização: - Cedofeita - Próxima da Rua da Constituição - Comércio e serviços nas proximidades - Transportes públicos, incluindo metro na envolvente - Bons acessos ao centro do Porto e às principais artérias da cidade - Proximidade à zona do Monte Pedral, em processo de transformação e requalificação urbana Uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida numa zona central do Porto, reunindo área, garagem, espaço exterior e potencial de reabilitação. #ref: 1014686

Apartamento T1 transformado em T2 | Excelente estado de conservaçãoApresentamos este apartamento T1 estrategicamente transformado em T2, com 70,63 m² de área bruta privativa, que se destaca pela sua excelente organização dos espaços, funcionalidade e estado de conservação.Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A distribuição do apartamento foi pensada de forma a aproveitar ao máximo cada espaço:Hall de entrada transformado numa acolhedora sala comum, com pavimento cerâmico;Cozinha funcional, equipada com armário novo, placa a gás, forno e exaustor;Despensa, proporcionando uma prática área de arrumação adicional;Quarto principal, com roupeiro embutido e pavimento flutuante;Segundo quarto, um espaço versátil com pavimento cerâmico, ideal para quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório;Casa de banho completa, equipada com sanita, bidé, lavatório e banheira;Janelas com caixilharia em alumínio.O apartamento beneficia ainda de duas frentes solares, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma boa exposição ao longo do dia.Uma oportunidade versátilA transformação inteligente da tipologia permite atualmente usufruir de dois quartos, tornando este imóvel particularmente interessante para famílias pequenas, casais que necessitem de um espaço de trabalho ou investidores que procurem um imóvel com boa funcionalidade e potencial de rentabilização.Apartamento em excelente estado, com áreas bem aproveitadas, boa luminosidade e pronto a habitar.Uma oportunidade a não perder para quem procura um T2 funcional, com uma área generosa e uma excelente relação entre espaço e utilização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento no centro da Maia! Vende-se loja comercial com 80 m², localizada no Centro Comercial Plaza Maia, na Avenida D. Manuel II, uma das zonas mais centrais e movimentadas da cidade. O espaço dispõe de alvará de restauração, sendo ideal para abrir de imediato um restaurante, take-away, snack-bar, café, pastelaria ou outro conceito de restauração. O Plaza Maia beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal da Maia, ao Fórum Maia e à estação de Metro, com grande fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. A zona é servida por transportes públicos, estacionamento e excelentes acessos às principais vias da cidade. Características principais: Área: 80 m² Alvará de restauração Excelente montra e visibilidade Pronta para iniciar atividade Inserida em centro comercial com comércio e serviços ativos Localização de excelência Valor do condomínio: €406,00 Ideal para: Restaurante Take-away Café ou Snack-Bar Pastelaria Hamburgueria, Sushi ou Pizzaria Negócio de refeições prontas Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço licenciado, bem localizado e com elevado potencial comercial por um valor muito competitivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Ref. 26-019 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Marque já a sua visita: www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Apartamento T2 com varanda e Terraço – Cova da Piedade, Almada Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado na Cova da Piedade, uma zona residencial tranquila e central, com excelente acesso a Lisboa e às praias da Margem Sul. Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, distribuição funcional e duas varandas que permitem desfrutar de momentos ao ar livre e trazem ainda mais conforto ao dia a dia. Características principais: • 2 Quartos com boas áreas • Sala com acesso à varanda • Cozinha funcional • 2 Varandas (frente e traseiras) • 1 Casa de banho • Prédio com boa manutenção Localização privilegiada: Situado no coração da Cova da Piedade, este apartamento beneficia de proximidade a: • Transportes públicos (autocarros, metro de superfície - MST) • Escolas, supermercados, farmácias e outros serviços • Acesso rápido à A2 e Ponte 25 de Abril • A 10 minutos das praias da Costa da Caparica Ideal para habitação própria ou investimento. Este é o imóvel certo para quem procura conforto, praticidade e uma excelente localização na Margem Sul. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Cova da Piedade!

Terreno para construção na Rua do Sobreiro, Senhora da Hora, Matosinhos Terreno com 319 m², com uma pequena construção para demolir, na Senhora da Hora, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. A informação disponível aponta para uma construção com cave, 4 pisos acima do solo e um piso recuado, com uma área de implantação na ordem dos 145 m². Esta informação é indicativa, não existindo atualmente projeto aprovado nem PIP, pelo que a solução urbanística e a capacidade construtiva deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Matosinhos. A localização é uma das principais vantagens do terreno, encontrando-se a 100 metros da Estação de Metro de Senhora da Hora e com acesso rápido à VCI, A4 e A28, permitindo uma ligação fácil ao Porto e a Matosinhos. Uma opção a considerar por promotores e investidores que procurem um terreno para desenvolvimento imobiliário numa zona central da Senhora da Hora. Área do terreno: 319 m² Preço: 550.000 € A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

APARTAMENTO T2+1 | VENDA | ERMESINDE Exclusividade, Espaço, Versatilidade e Comodidade no centro de Ermesinde. Apresentamos um distinto T2+1 remodelado, inserido num dos prédios de referência de Ermesinde, onde a amplitude das áreas se conjuga com uma intervenção contemporânea pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com 123 m² de área bruta privativa e 34,6 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pelas suas generosas dimensões e pela forma harmoniosa como os espaços foram concebidos. A área social assume particular destaque, com uma sofisticada sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e envolvente — ideal tanto para o quotidiano como para receber. A remodelação estende-se às casas de banho, agora com uma estética contemporânea e acabamentos que reforçam a sensação de conforto e requinte. A configuração T2+1 acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada família — escritório, quarto, closet ou espaço privado. Um apartamento pensado para quem valoriza: - Áreas amplas e bem distribuídas ; - Remodelação contemporânea - Sala e cozinha em open space com ar condicionado; - Casas de banho renovadas ; - Versatilidade do espaço; - Garagem fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos; - Um edifício de referência em Ermesinde . Uma localização consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos aos principais eixos rodoviários. Mais do que um apartamento, um espaço com identidade, presença e qualidade. Agende já a sua visita.

Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 em plena Avenida de Londres, totalmente remodelado. Ainda em fase terminal com previsão de entrega para novembro 2025. Cozinha mobilada e equipada. Quartos com roupeiros, dois WC´s. Ampla sala com varanda. Garagem fechada. Agende já a sua visita.

Moradia Térrea para restauro Touguinhó | Vila do Conde Área de lote 560m2 180m2 Descubra o potencial desta moradia situada em Touguinhó, uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O imóvel é vendido com projeto de reconstrução aprovado e licença de construção, permitindo iniciar a obra de forma imediata, sem a demora associada aos processos de licenciamento. Localizada numa zona tranquila, esta é a opção ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade dos principais acessos e a possibilidade de personalizar cada detalhe da futura habitação. Uma oportunidade única para transformar um projeto em realidade e criar um lar à sua medida. Marque Visita A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Exclusividade e Conforto no Prestigiado Condomínio do Foco Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, localizado numa das zonas residenciais mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Uma oportunidade única para quem privilegia centralidade, segurança e qualidade de vida. Principais Características: Tipologia: T3 inteiramente renovado, pronto a habitar. Casas de Banho: 2 WC completos com acabamentos modernos. Segurança e Comodidade: Condomínio com serviço de portaria e porteiro residencial. Luminosidade e Espaço: Layout funcional com excelente exposição solar e divisões amplas. Localização e Envolvente: Inserido numa localização altamente estratégica, o imóvel beneficia de uma oferta completa de serviços e infraestruturas a poucos passos de distância: - Supermercados, comércio local e restauração. - Escolas de referência e colégios internacionais. - Ginásios e zonas para prática desportiva. - Acessos imediatos às principais artérias viárias da cidade, garantindo máxima mobilidade. Ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Se privilegia o espaço exterior, o conforto moderno e uma localização central, este é o apartamento dos seus sonhos. Apresentamos este magnífico T2+1 em São Cosme, Gondomar, Com uma área bruta privativa de 119 m² e 29 m² de área dependente, este imóvel oferece uma organização inteligente, funcionalidade e muita luz natural. Destaca-se pela sua excecional qualidade de vida e um singular terraço privativo com impressionantes 242 m² — o refúgio perfeito para momentos de lazer em família e com amigos. ? Distribuição Espacial e Atributos: Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num ambiente moderno, amplo e luminoso, com acesso direto e fluido ao enorme terraço. Zona Descanso: 2 quartos acolhedores, sendo um deles uma confortável suite. Quarto Extra (+1): Um espaço versátil com excelente área, ideal para o seu escritório em teletrabalho, quarto de apoio ou zona de arrumação. Casas de Banho: 1 WC privativo (suite) + 1 WC de serviço completo para total comodidade. ? Comodidade e Estacionamento: Lugar de garagem com capacidade para 3 carros (uma raridade no mercado!). Prédio moderno equipado com 3 elevadores, garantindo máxima acessibilidade e conforto no dia a dia. ? Localização Premium (No Coração de São Cosme): Viver aqui é ter tudo à mão. Situado numa zona central, o apartamento beneficia de: Proximidade imediata a todo o tipo de comércio, supermercados, serviços, escolas e restauração. Excelente rede de transportes públicos à porta. Acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, permitindo ligações fáceis ao Porto e cidades vizinhas. Resumo: Uma oportunidade rara no mercado que alia a centralidade urbana ao privilégio de um espaço exterior exclusivo e diferenciador. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa! ? Contacte já para agendar a sua visita! Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

OPORTUNIDADE - ABAIXO DO VALOR DE MERCADO ! Imóvel transformado num T0 com 54 m², área generosa banhada por muita luz da ampla janela da fachada principal, no Coração de Campo de Ourique. Foi objecto de remodelação total, e pode ser pedida licença de habitação na Câmara Municipal, com algumas alterações necessárias já identificadas (tem licença de utilização comercial). Encontra-se totalmente equipado (frigorífico, forno, microondas, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador, lareira eléctrica e máquina de café) e mobilado (mesa e cadeiras de jantar, sofá, mesa de apoio, secretária e cadeira, sofá-cama e mesas de cabeceira, estantes divisórias). Tem um chão vintage de mosaico hidráulico muito bonito. Localizado numa das melhores zonas de Lisboa pela centralidade, simpatia do bairro, acessibilidade (2 min da saída para a A5 junto às Amoreiras) e proximidade de cafés, restaurantes e supermercados. Excelente para habitação. Bom para investimento com muita procura para arrendamento, e também para Estúdio. #ref: 170567

Apartamento T1 Novo em Gueifães, Maia – Conforto, Modernidade e Eficiência Descubra este magnífico apartamento T1 novo, concebido para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade numa zona privilegiada de Gueifães, Maia. ✨ Características principais: ️ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Placa de indução ‍ Forno ☕ Micro-ondas Exaustor ❄️ Frigorífico Máquina de lavar loiça ♨️ Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias Estores elétricos ❄️ Ar condicionado de teto Roupeiro embutido no quarto WC completo com toalheiro elétrico Garagem fechada (Box) ☀️ Excelente exposição solar a Sul Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Agende já a sua visita! Fernando Coelho #ref: 1020021

Quinta com 15.750 m² de terreno na Salgueirinha, numa zona rural tranquila, onde o sossego e a envolvente natural fazem parte do dia a dia. A propriedade é composta por uma moradia com 126 m² de área útil, atualmente a necessitar de reabilitação, e 86 m² de área dependente, onde se incluem uma cozinha e uma casa de banho independentes da área principal, uma casa de arrumos e um armazém para recuperação total. O terreno dispõe de olival, oferecendo espaço, privacidade e uma envolvente tipicamente rural. A propriedade conta ainda com água, eletricidade e saneamento. A cerca de 15 minutos de Coruche, encontra todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia, mantendo a tranquilidade desta zona. Lisboa fica a cerca de 1 hora de carro, permitindo conciliar o ambiente rural com a proximidade à capital. Uma propriedade com espaço, construções existentes, com características próprias e margem para concretizar o seu projeto. #ref: 1019390