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Identificação do imóvel: ZMPT593165Andar/Moradia em Nogueira, Braga — Totalmente RestauradaAndar/Moradia R/C em fase de obras, com entrega prevista totalmente restaurada e pronta a habitar, situada em Nogueira, Braga.Com uma área de 57 m², esta moradia apresenta uma solução prática e confortável, ideal para habitação própria..A propriedade conta ainda com 48 m² de terreno integrante, proporcionando um espaço exterior privativo.Características:- Área de habitação: 57 m²- 48 m² de terreno integrante- Andar/Moradia R/C- Totalmente restaurada na entrega- Cozinha totalmente equipada- Ar condicionado na sala e nos quartos- Estores Eletricos- Cilindro para aquecimento de águas- Solução funcional e de fácil manutenção- Localização em Nogueira, BragaA intervenção de renovação permitirá entregar o imóvel com um ambiente moderno, confortável e pronto a utilizar, sem a necessidade de obras adicionais.Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia compacta, renovada e com espaço exterior, numa zona residencial de Braga.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593204Terreno urbano para construção de moradia em Crestuma - Vila Nova de GaiaEste terreno é ideal para quem quer estar em meio à natureza, ter vistas exelentes e desafogadas ainda assim, estar a apenas 20 minutos do Porto.Situa-se em uma zona habitacional com bons acessos, perto da praia de Crestuma e zonas verdes. Ideal para construção de habitação permanente ou moradia para férias. Permite a construção de moradia de tipologia individual ou multifamiliar (térrea ou de até 3 pisos). Ideal para quem aprecia a luz solar, pois a exposição é nascente-poente.Possui puxada de água e eletricidade, o que facilita as obras de construção.Características conforme Caderneta Predial:- Área total do terreno: 1.425 m²- Área de implantação: 120 m²- Área de construção: 240 m²- Tipo de terreno: urbano para construção- Confrontações: Norte: estrada; Sul: caminho; Nascente: valado; Poente: carreiroO que diz o PDM (Plano Diretor Municipal):Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias:1 — As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistemem obras de edificação e loteamentos avulsos.2 — Qualquer intervenção a levar a efeito em troços de arruamentoonde se verifiquem regras de dominância e sempre que não esteja prevista a sua alteração em instrumento urbanístico adequado, rege -se pelodisposto no número 2 do artigo anterior, com excepção da sua alínea b).3 — A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo -se um terceiro pisocom área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamenteinferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis.4 — Nos prédios edificados situados nestas áreas, para além dastipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteraçãono interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desdeque sejam factor de preservação e valorização do edificado.5 — Admite -se também a tipologia multifamiliar desde que seja parapromover a colmatação de empenas de edifícios existentes.Pontos de referência próximos:- A 1200m do Centro de Treinos e Formação Desportiva PortoGaia (3 min de carro)- A 1200m de Farmácia (3 min de carro)- A 1300m do Centro Saúde de Crestuma (4 min de carro)- A 1400m da Praia de Crestuma (2 min de carro)- A 1,7km de Restaurante- A 1,7km do Parque Botânico do Castelo- A 2km de Escola Básica (4 min de carro)- A 2km Mercado de Crestuma- A 2,5km do Acesso a autoestrada A32 (4 min de carro);- A 2,6km de Padaria- A 20 km do centro do Porto3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593221Moradia T3 Semi-Nova em Santa Eulália - FamalicãoCaracterísticas e Atributos:R/chão:- Hall de entrada amplo;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça, exaustor e esquentador;- Sala ampla com recuperador de calor;- Wc de serviço;- Garagem fechada com portão automático e apta para carregamento de carro elétrico;- Lavandaria;- Acesso ao Jardim;1º Piso:- Hall de quartos com clarabóia;- 2 quartos com roupeiros embutidos;- 1 wc completo de apoio aos quartos;- 1 Suite com varanda;Extras:- Ar condicionado;- Aspiração central;- Paineis solares;- Termoacumulador;- Estores elétricos;- Vídeo porteiro;- Vidros duplos;- Gás canalizado;- Boa exposição solar;- Zona calma e sossegada;Proximidades:- Junto ao Restaurante Solar da Rocha;- Junto à Pastelaria Doce Santo Amaro;- Junto à Escola Básica de Quintão;- a 1 min da Igreja de Arnoso (Santa Eulália);- a 1 min da Creche Arnoso Santa Eulália;- a 1 min da Junta de Freguesia de Arnoso (Santa Eulália);- a 1 min do Parque infantil Santa Eulalia;- a 2 min da Cascata - Buraco do Ollheiro;- a 2 min da Praia fluvial de Arnoso Sta Eulalia;- a 3 min do Supermercado Flor De Nine;- a 4 min do Campo de Jogos de Arnoso Sta. Maria;- a 4 min do Jardim de Infância de Mosteiro;- a 5 min da "A Mercearia";- a 5 min da Estação - Vila Nova de Famalicão;- a 6 min do Restaurante Reza a História;- a 6 min da Escola Básica de Vale do Este;- a 7 min do ViaSaudável Fitness Club;- a 9 min da Unidade de Saúde Familiar (USF) Viatodos;- a 9 min da Clínica Costa Barbosa;- a 9 min dos CTT;- a 14 min do IPCA Famalicão;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593223Moradia T4+1 individual, inserida num terreno com 548 m², com jardim, pátio, garagem fechada para dois carros, escritório e zona de churrasqueira, situada em S. Pedro de Avioso, Castêlo da Maia.Imagine viver numa moradia onde o espaço, a privacidade e o conforto se conjugam com um agradável jardim e uma localização tranquila, próxima do centro do Castêlo da Maia.Esta moradia individual T4+1, construída em 2005 e em excelente estado de conservação, está inserida num terreno com 548 m² e dispõe de 311,60 m² de área bruta de construção, oferecendo excelentes áreas interiores e exteriores para toda a família.A moradia distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar, complementados por garagem, lavandaria, escritório, cozinha de apoio à churrasqueira e espaços exteriores.Em 2020 foi ainda aplicado sistema de isolamento térmico exterior (capoto), contribuindo para um maior conforto térmico da habitação.Rés-do-chãoA zona social da moradia é composta por:• Hall de entrada;• Armário embutido, proporcionando uma prática zona de arrumação;• Casa de banho com base de duche e janela orientada a sudoeste;• Sala de estar e jantar com recuperador de calor, varanda orientada a sul e janela a nascente, beneficiando de excelente luminosidade natural;• Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico; acesso a varanda em marquise• Varanda fechada em marquise, orientada a nascente e equipada com estores elétricos; acesso ao exterior• Escritório/Quarto com armários embutidos e acesso direto à varanda em marquise.A presença de um quarto/escritório e de uma casa de banho completa neste piso proporciona uma utilização bastante versátil, seja como escritório, quarto de hóspedes ou espaço para um familiar com maior dificuldade de mobilidade.1.º AndarO piso superior corresponde essencialmente à zona privada da moradia e é composto por:• Suite com armários embutidos, janela orientada a nascente e acesso a varanda orientada a sudoeste;• Casa de banho da suite com base de duche e janela orientada a sudeste;• Quarto com armário embutido, orientado a nascente;• Casa de banho completa com base de duche e janela orientada a poente;• Dois quartos com armários embutidos e acesso a varanda orientada a nordeste;• Acesso ao sótão, podendo ser utilizado como espaço adicional de arrumação.A existência de roupeiros embutidos nos quartos e as diferentes orientações solares proporcionam funcionalidade, capacidade de arrumação e entrada de luz natural ao longo do dia.Espaço ExteriorO espaço exterior constitui um dos pontos fortes desta propriedade, oferecendo diferentes áreas para lazer, convívio e apoio à habitação.Dispõe de:• Jardim com árvores de fruto;• Pátio;• Garagem fechada com capacidade para 2 automóveis;• Casa de banho de apoio com base de duche;• Lavandaria;• Escritório;• Cozinha de apoio à zona exterior;• Churrasqueira;• Poço.Um espaço particularmente interessante para quem gosta de receber família e amigos, permitindo usufruir do exterior e organizar refeições e momentos de convívio sem necessidade de utilizar a cozinha principal da habitação.Equipamentos e acabamentos• Alarme;• Aspiração central;• Aquecimento central;• Caldeira elétrica;• Depósito de gasóleo;• Recuperador de calor;• Poço;• Caixilharia com vidros duplos;• Estores elétricos;• Sistema de isolamento térmico exterior – capoto, instalado em 2020;• Armários embutidos;• Excelente exposição solar;• Moradia em excelente estado de conservação.Áreas consoante a caderneta predial• Área Total do Terreno: 548,00 m²• Área de Implantação: 186,90 m²• Área Bruta de Construção: 311,60 m²• Área Bruta Privativa: 228,40 m²• Área Bruta Dependente: 83,20 m²LocalizaçãoSituada na Rua de Quiráz, em S. Pedro de Avioso – Castêlo da Maia, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao comércio, escolas, serviços e transportes.O Castêlo da Maia dispõe de uma boa oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino, restauração, equipamentos desportivos e serviços de saúde.Nas proximidades encontra:• Comércio e serviços locais em S. Pedro de Avioso;• Supermercado Minipreço Family em S. Pedro de Avioso;• Centro do Castêlo da Maia a poucos minutos;• Escola Básica do Castêlo da Maia;• Escola EB 2/3 do Castêlo da Maia;• Escola Secundária do Castêlo da Maia;• Centro de Saúde do Castêlo da Maia;• Farmácias, restauração, cafés e restante comércio local;• ISMAI – Universidade da Maia, a poucos minutos;• Centro da Maia a cerca de 10 minutos de carro.Transportes e acessibilidades• Paragem de autocarro Polidesportivo S. P. Avioso, na zona de Quiráz, com ligações através das linhas 6007 e 6009;• Estação de Metro Castêlo da Maia – Linha C (Verde), a cerca de 18 minutos a pé da zona de Quiráz;• Ligações de autocarro ao centro da Maia, MaiaShopping e Ermesinde, entre outros destinos;• Bons acessos à EN14;• Rápida ligação à A41, permitindo deslocações para a Maia, Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Trofa e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto;• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a poucos minutos de carro.Esta moradia reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura uma casa familiar: construção individual, 4 quartos mais escritório, excelentes áreas, jardim, garagem para dois carros, espaço exterior de convívio e uma localização tranquila com transportes e serviços nas proximidades.Uma excelente oportunidade para quem procura viver no Castêlo da Maia com espaço, privacidade e conforto, mantendo uma ligação rápida ao centro da Maia e ao Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592946Inserida no condomínio privado Quinta das Mineirinhas, esta moradia de três quartos distingue-se pelo excelente estado de conservação, pelo ambiente acolhedor e pela ligação aos espaços verdes que a rodeiam.Com 140 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, a casa oferece uma separação natural entre os espaços de convívio e de descanso, complementada por várias soluções de arrumação.No rés do chão, o hall de entrada dá acesso à cozinha com lavandaria, à casa de banho de serviço e à sala de estar e de jantar.A sala dispõe de lareira com recuperador de calor, várias entradas de luz natural e acesso direto ao exterior, criando um ambiente convidativo para receber família e amigos.Neste piso, o aproveitamento do vão das escadas proporciona um espaço adicional de arrumação.O piso superior acolhe três quartos de áreas muito generosas, sendo um deles uma suite, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e um arrumo extra no hall.Todos os quartos dispõem de roupeiros com ampla capacidade de arrumação, em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado que caracteriza toda a casa.Pelas janelas, a paisagem acompanha o ritmo do dia, presenteando cada manhã e cada anoitecer com deslumbrantes vistas sobre o rio Minho.No exterior, o deck que circunda a sala, com uma zona coberta, prolonga o espaço de convívio para o ar livre.O jardim convida a momentos de descanso ou simplesmente a apreciar a serenidade envolvente.Existe ainda um arrumo exterior com cerca de 20 m², que acrescenta funcionalidade à propriedade.A arquitetura conjuga fachadas de tons quentes, apontamentos em pedra e elementos em madeira, integrando a moradia no carácter da Quinta das Mineirinhas.O empreendimento dispõe de piscina exterior, campo de ténis e espaços ajardinados, proporcionando diferentes opções de lazer num enquadramento natural.A localização em Vila Nova de Cerveira permite desfrutar da proximidade ao centro da vila, ao rio Minho e à fronteira com Espanha, numa região onde a natureza, a cultura e a gastronomia fazem parte do quotidiano.Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o conforto, a vida ao ar livre e o prazer de chegar a um lugar tranquilo.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593215Moradia T2+1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com dois pisos e pátio nas traseiras, numa localização central e com excelentes acessibilidades.No piso de entrada encontramos o hall, sala de estar, WC, quarto, espaço +1 e acesso ao piso inferior. Este piso dispõe de um segundo quarto, sala de jantar, cozinha, WC e saída direta para o pátio, proporcionando um agradável espaço exterior.Inserida numa zona residencial consolidada, encontra-se a poucos minutos a pé da Avenida da República, Metro Câmara de Gaia, estação de General Torres, El Corte Inglés, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A proximidade ao centro de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias reforça a sua conveniência para residência própria ou investimento.Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço exterior, numa localização onde tudo acontece à porta.Pontos de interesse:-Metro Câmara de Gaia-Estação General Torres-El Corte Inglés Gaia-Câmara Municipal de Gaia-Mercadona / Lidl / Aldi-Colégio de Gaia-Escola EB 2/3 Soares dos Reis-Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia-Jardim Soares dos Reis-Cais de Gaia / Marginal-Ponte Luís I / Porto-A44 e principais acessos rodoviáriosNota: Incluído nas imagens, encontram-se sugestões de renovação com recurso a Inteligência Artificial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593205Lote de terreno para construção habitacional, com 1.311 m2 junto aos Carvalhos: Potencial para construção de moradia térrea, numa zona consolidada e com bons acessos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno para construção com área de 1.311 m2, na Rua da Raposa, em Pedroso - Vila Nova de Gaia. Este terreno encontra-se inserido em loteamento e enquadrado numa área com vocação predominantemente habitacional, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Para esta zona, são admitidas moradias unifamiliares ou bifamiliares, estando prevista uma cércea máxima de 2 pisos, com possibilidade de um terceiro piso com área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior, sujeita às restantes regras e parâmetros urbanísticos aplicáveis. Este terreno encontra-se abrangido por alvará de loteamento, sendo necessária a consulta das respetivas plantas e perfis para determinar os parâmetros construtivos específicos aplicáveis ao lote. Com área de 1.311 m², estando prevista a área de 500 m² de implantação e 500 m² de área bruta de construção.Notas:1. A informação apresentada tem caráter meramente indicativo, devendo a capacidade construtiva, áreas, implantação, volumetria e demais parâmetros urbanísticos ser confirmados junto das entidades competentes, mediante o respetivo procedimento urbanístico.2. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas da viabilidade construtiva do terreno, não constituindo informação vinculativa, pelo que não dispensam a consulta das entidades licenciadoras.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Este terreno está localizado junto ao nó dos Carvalhos, em Pedroso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com bons acessos rodoviários e proximidade a diversos serviços, comércio e equipamentos. Destaca-se a proximidade à A20, com ligação rápida a Vila Nova de Gaia e ao Porto, bem como a facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da região. Na envolvente encontram-se supermercados, restaurantes, escolas, serviços e outros equipamentos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Lote de terreno para construção com área total de 1.311 m2• Inserido em loteamento de moradias• Localizado na Rua da Raposa, em Pedroso, Vila Nova de Gaia• Uso predominantemente habitacional, com possibilidade de construção de moradias unifamiliares ou bifamiliares, de acordo com o enquadramento do PDM• Boa orientação solar, com a frente do terreno orientada a Sul• Zona servida por rede de abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, saneamento e telecomunicações, com infraestruturas disponíveis na via pública• Localização residencial, com proximidade a acessos rodoviários, comércio, serviços e equipamentos• Oportunidade para desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito aos parâmetros específicos definidos pelo respetivo loteamentoPLANO DIRETOR MUNICIPAL E VIABILIDADE CONSTRUTIVA:• Terreno inserido em solo urbano, de acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Vila Nova de Gaia• O terreno encontra-se enquadrado em Área Urbanizada de Tipologia de Moradias, com uso dominante habitacional, sendo admitidas moradias unifamiliares ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda• A localização encontra-se abrangida por alvará de loteamento, identificado pela Gaiurb, cujas plantas e perfis deverão ser consultados para determinar os parâmetros específicos aplicáveis ao lote• Para a Área Urbanizada de Tipologia de Moradias, o PDM estabelece uma cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior, sujeito às restantes regras urbanísticas aplicáveis• De acordo com a caderneta predial, o terreno apresenta 1.311 m2 de área total, 500 m2 de área de implantação e 500 m2 de área bruta de construção. Estes valores correspondem aos elementos constantes da matriz predial e não constituem, por si só, confirmação da capacidade construtiva atualmente admissível• A solução construtiva concreta, incluindo implantação, número de pisos, afastamentos, cércea, estacionamento e área de construção efetivamente admissível, fica sujeita aos parâmetros definidos pelo loteamento, às restantes regras urbanísticas aplicáveis e ao procedimento de controlo prévio correspondentePONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 50 m de paragem de autocarro - Linha UNIR 9062 (1 min. a pé)• A 650 m de restaurantes (8 min. a pé)• A 700 m de padaria (9 min. a pé)• A 800 m dos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos (10 min. a pé)• A 1,1 km do banco Montepio - ATM (2 min. carro)• A 1,1 km de consultório veterinário (2 min. carro)• A 1,1 km da Estação de Serviço ChamaGás (2 min. carro)• A 1,1 km do restaurante Telepizza Carvalhos (2 min. carro)• A 1,1 km da Unidade de Saúde Monte Murado (2 min. carro)• A 1,1 km de pastelarias (2 min. carro)• A 1,1 km de lavandaria (2 min. carro)• A 1,2 km do acesso às vias A20 e N1 (2 min. carro)• A 1,2 km da Escola Básica do 1º CEB / JI dos Carvalhos (2 min. carro)• A 1,2 km da GNR - Posto Territorial de Carvalhos (2 min. carro)• A 1,3 km da Feira dos Carvalhos (3 min. carro)• A 1,3 km do Pavilhão do Colégio Internato dos Carvalhos (3 min. carro)• A 1,3 km do Grupo Desportivo CIC (3 min. carro)• A 1,4 km do Centro Cultural Do Lar Juvenil (4 min. carro)• A 1,4 km do Pavilhão Escolar dos Carvalhos (4 min. carro)• A 1,4 km da Escola Secundária de Carvalhos (4 min. carro)• A 1,5 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro)• A 1,5 km do Health Glub Ginásio Viv (4 min. carro)• A 1,7 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro)• A 1,8 km da Farmácia Aliança (5 min. carro)• A 2,8 km do supermercado Intermarché dos Carvalhos (7 min. carro)• A 4,2 km do supermercado LIDL de Pedroso (8 min. carro)A sua casa de sonho pode nascer aqui!Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno para construção, inserido em loteamento, na Rua da Raposa, em Pedroso - V.N. Gaia. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a conhecer o potencial deste terreno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586789Moradia T2 inserida numa área total de 900m2, constituída por dois andares:- 1º andar com 1 sala, 2 quartos e 1 casa de banho;-R/C zona da adega com forte potencial para renovação;Este imóvel dispõe ainda de 1 cozinha com lareira e de 1 anexo para renovação.Pontos de interesse:- Escola Básica e Secundária - 5 min;- Centro de saúde - 5 min;- Farmácia - 5 min;- Hotel das Termas de São Vicente - 2 min;- Centro de inspeções - 1 min;- Vários espaços comerciais na área envolvente à habitação.Não deixe passar esta oportunidade de investimento!Para visitas ao imóvel, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Em plena Avenida do Brasil, na primeira linha da Foz do Douro, esta penthouse T4+1 ocupa integralmente e último piso do edifício. Um imóvel único , onde a localização, a privacidade e a relação com o Atlântico definem uma forma de viver difícil de replicar. Com 249 m² de área bruta privativa, três frentes (nascente, sul e poente), terraço orientado a sul e varanda com vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, reúne características pouco comuns numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. A entrada faz-se por um piso de acesso exclusivo da fração, reforçando a privacidade. A zona social, orientada a poente, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, todas com ligação direta à varanda principal e vista sobre o Oceano Atlântico. O terraço, com acesso por uma das suítes, é orientado a sul. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de despensa e lavandaria independentes. A área privada é composta por duas suítes, uma delas com walk-in closet, dois quartos, um quarto interior com potencial para escritório, biblioteca ou sala multifunções, e quatro casas de banho, incluindo uma de serviço. O apartamento tem ar condicionado em todas as divisões, uma box fechada para 3 carros e um lugare de estacionamento adicional. Principais características - Primeira linha de mar - Varanda em toda a frente do apartamento - 5. º e último piso - Piso de acesso exclusivo da fração - Duas suítes, uma dela com walk-in closet - Cozinha totalmente equipada - Despensa e lavandaria - Ar condicionado - Box fechada para 3 carros - Um lugar de estacionamento adicional

Apresentamos um novo empreendimento exclusivo em Vilar do Monte, Barcelos. Um projeto de arquitetura moderna, pensado para quem valoriza espaço, luminosidade e acabamentos de excelência. Trata-se de um edifício intimista, composto apenas por 8 frações, garantindo privacidade e tranquilidade num prédio de apenas cave, rés-do-chão e andar. Destaques do Empreendimento Estes apartamentos T2 distinguem-se pelas suas áreas generosas e pela qualidade de construção. Com uma área bruta de 112m², cada detalhe foi planeado para o seu conforto diário. Viver com Espaço Exterior: Varandas Espaçosas: Todos os apartamentos contam com varandas de 22m², perfeitas para relaxar ao final do dia. Rés-do-Chão Únicos: As frações no piso térreo oferecem logradouros impressionantes que variam entre 70m² e 378m². É a liberdade de uma moradia com a segurança de um apartamento. Interiores Modernos e Funcionais: Open Space: Sala e cozinha em conceito aberto, promovendo o convívio familiar. Cozinha Totalmente Equipada: Entregue pronta a usar com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça. Arrumação: Inclui despensa para maior organização. Conforto e Eficiência Energética: Climatização: Ar condicionado completo e Bomba de Calor para aquecimento de águas. Isolamento: Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico. Estacionamento: Cada apartamento inclui 2 lugares de garagem na cave, resolvendo qualquer preocupação com estacionamento. Localização Privilegiada Situado em Vilar do Monte, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a proximidade ao centro de Barcelos. Desfrute de excelentes acessos e de uma envolvente tranquila. Valores e Investimento Uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, com elevados padrões de qualidade. Apenas duas frações disponíveis para 260.000€ (R/C) e 265.000€ (1º andar) Previsão de Entrega: Início 2028 Não perca a oportunidade de escolher a melhor fração (especialmente se valoriza os logradouros gigantes do R/C). Garanta o seu lugar neste projeto diferenciador enquanto ainda está em fase de construção. Agende já a sua reunião para conhecer as plantas e o mapa de acabamentos.

NOVO EMPREENDIMENTO NO ENTRONCAMENTO Apresentamos este novo empreendimento residencial, localizado numa das zonas de expansão da cidade do Entroncamento, numa área moderna, tranquila e rodeada por espaços verdes. O edifício é composto por apenas 12 apartamentos, com tipologias T1, T2, T3, T4 e T4+1, oferecendo diferentes soluções para responder às necessidades de famílias, casais, investidores e de quem procura uma habitação moderna e confortável. Os apartamentos destacam-se pelas suas áreas generosas, amplas varandas e excelentes condições de conforto, proporcionando espaços ideais para desfrutar do dia a dia, em família ou com amigos. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste empreendimento. Encontra-se próximo de escolas, serviços públicos, comércio, espaços verdes e transportes, incluindo a Estação Ferroviária do Entroncamento, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação. Inserido numa zona nova e em crescimento da cidade, este empreendimento combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de todas as comodidades necessárias para uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver ou investir no Entroncamento, numa localização com forte potencial de valorização e com tudo o que precisa à sua volta. Escolha o seu novo apartamento no Entroncamento. Para mais informações sobre as tipologias, áreas, preços e disponibilidade, entre em contacto connosco. #KWPortugal #KellerWilliamsPortugal #Entroncamento #NovoEmpreendimento #ApartamentoNovo #Imobiliario #Imobiliaria #InvestimentoImobiliario #ComprarCasa #CasaNova #Apartamentos #T1 #T2 #T3 #T4 #T4Mais1 #EntroncamentoPortugal #Santarém #Portugal #RealEstatePortugal #InvestirEmPortugal #NovaConstrucao #QualidadeDeVida #ImoveisPortugal

Apartamento T4 mobilado para arrendamento, localizado no Largo da Graça, numa das zonas históricas mais características de Lisboa, próximo do Castelo de São Jorge e de alguns dos principais miradouros da cidade. Com 165 m² de área e um terraço privativo de 40 m², o apartamento situa-se no primeiro andar de um edifício integralmente remodelado, no interior e no exterior, em 2005. Originalmente composto por oito assoalhadas, o imóvel foi reorganizado num confortável T4, apresentando atualmente a seguinte distribuição: Três quartos, um dos quais com closet; Um escritório; Ampla sala de estar e de jantar; Cozinha equipada; Duas casas de banho; Terraço privativo com 40 m². O apartamento encontra-se mobilado e em excelente estado de conservação. O terraço proporciona uma área exterior reservada, particularmente valorizada numa localização tão central. Entre os principais acabamentos e características destacam-se o soalho em madeira maciça de carvalho, as janelas de madeira com vidro duplo, as casas de banho com pavimento e revestimento em mármore e as bancadas da cozinha igualmente em mármore. Licença de Utilização n.º 56. Condições de arrendamento: Contrato com duração mínima de três anos, com preferência por períodos superiores; Pagamento de duas rendas; Duas rendas a título de caução; Apresentação de fiador ou contratação de seguro de proteção de renda; Não é permitido o subarrendamento. A localização permite uma relação próxima com o património, a cultura e a vida quotidiana do bairro. O imóvel encontra-se a aproximadamente 800 metros do Castelo de São Jorge, 200 metros do Miradouro da Graça e 400 metros do Miradouro da Senhora do Monte. Nas imediações existem estabelecimentos de ensino públicos, como as Escolas Básicas Natália Correia, Patrício Prazeres, Castelo e Santa Clara e a Escola Secundária Gil Vicente, bem como instituições privadas, entre as quais o Colégio Sá de Miranda, o Colégio Mãe Maria e o Externato de Nossa Senhora da Penha de França. A zona dispõe ainda de comércio, serviços, espaços culturais, restauração e áreas de lazer, beneficiando de uma boa rede de transportes públicos, incluindo o emblemático elétrico 28 e várias carreiras da Carris. Partilhamos com todos os profissionais titulares de licença AMI válida, na modalidade de 50/50. Licença de utilização: 56

Apresentamos este T3 Duplex com Garagem em São Martinho do Bispo, localizado a apenas dois minutos da Escola Superior de Enfermagem, da Escola de Saúde e do Hospital dos Covões. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com boas áreas, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra ou, em alternativa, uma oportunidade de investimento com elevado potencial. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: 1ºAndar: -Hall de entrada; -Sala de Estar e Jantar com varanda; -Cozinha com varanda e despensa; -Três quartos; -Casa de banho completa; Sótão: -Sala de Estar; -Dois Quartos; -Casa de banho completa; -Arrumos; Exterior: -Garagem fechada NOTA: O Prédio sofreu uma recuperação Geral, contando com capoto e telhado novo. Todas as obras desta fracção encontram-se pagas. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente Apartamento T4 na Quinta do Lambert (Lumiar) – 174 m², com 2 Lugares de Garagem Este amplo e luminoso apartamento T4 com 174 m² de área bruta oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada numa das zonas mais prestigiadas do Lumiar. Principais Características: Área: 174 m². Tipologia: T4 (4 Quartos, incluindo 1 Suite) Quarto 1, com 13 m2, sem roupeiro. Quarto 2, com 13 m2, com roupeiro. Quarto 3, com 15 m2, com roupeiro, varanda. Suite, com 25 m2, casa de banho completa, com roupeiro, varanda. Sala com 43 m2, lareira, varanda. Cozinha: Totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, fogão, exaustor, forno, combinado frigorífico e congelador, e micro-ondas. Despensa com 2 m2. Garagem: 2 lugares de estacionamento privativos, ao lado um do outro. Conforto: Caixilharia com vidro duplo, roupeiros embutidos em três dos quartos e óptima exposição solar Localização e Envolvente: Situado na tranquila Quinta do Lambert, o imóvel beneficia de uma oferta completa de comércio local, supermercados, escolas (públicas e privadas, como o Colégio de São Tomás) e serviços. Transportes: A escassos minutos a pé da estação de Metro da Quinta das Conchas (Linha Amarela) e com fácil acesso a autocarros. Lazer: Junto ao Parque da Quinta das Conchas, ideal para caminhadas, desporto e momentos em família. Acessos: Proximidade imediata ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL, permitindo uma deslocação rápida para qualquer ponto da cidade. Condições de Arrendamento: Contrato de 3 anos, renovável. Pagamento de 2 rendas de entrada + 2 rendas de caução. Exige-se comprovativo de rendimentos (IRS e recibos de vencimento). Fiador. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Licença de utilização: 2

Integrada no prestigiado e exclusivo condomínio SASSOEIROS PRIME — composto por apenas 10 moradias de luxo, esta moradia (A2) destaca-se pelo design contemporâneo, acabamentos premium e uma deslumbrante vista panorâmica sobre o oceano. Com 410,79 m² de área total distribuídos por 4 pisos conectados por elevador privativo, esta propriedade oferece o auge do conforto e da sofisticação em Sassoeiros - Cascais. Distribuição Funcional dos Pisos: Cave: Garagem fechada para 3 carros (+ 1 lugar exterior privativo), lavandaria, área técnica, casa das máquinas da piscina, zona de arrumos e estendal. Rés do Chão: Hall de entrada com alpendre, cozinha moderna completamente equipada, ampla sala de estar e jantar com transição fluida para o terraço coberto, jardins privativos e piscina. Inclui casa de banho social. Primeiro Piso: Área privada constituída por 4 suites completas (destaque para a Master Suite), despensa de apoio e varanda com excelente exposição solar. Rooftop / Terraço (57,60 m²): Espaço superior lounge com vista panorâmica e desimpedida para o mar. Localização e Estilo de Vida: Localizada numa zona residencial calma e estratégica em Sassoeiros, a moradia está a poucos minutos da Praia de Carcavelos, de parques verdes e de áreas de comércio. Apresenta acessos imediatos à autoestrada A5, transportes públicos (comboio e autocarros) e proximidade às melhores escolas internacionais e universidades da região de Cascais e Lisboa.

Loja em zona premium e no coração do centro turístico de Lisboa, na Rua Cais de Santarém. O espaço é bastante amplo, dado para inúmeros negócios, com excepção de hotelaria ( por não ser permitido ter saída de fumos) Mesmo de frente ao terminal dos cruzeiros, com uma montra muito grande, permite criar o seu negócio à sua medida. Condições de arrendamento: - Minimo 5 anos - 2 rendas + 1 caução - Obrigatório fiador português ou garantia bancária Não deixe passar esta oportunidade e agende já a sua visita.

Prédio para Recuperar | Localização em Área de Reabilitação Urbana — ARU A integração do imóvel em Área de Reabilitação Urbana (ARU) constitui uma mais-valia relevante para um projeto de reabilitação, podendo proporcionar o acesso a benefícios e incentivos fiscais ou outros apoios associados à reabilitação urbana, sempre mediante o cumprimento dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis. Investimento com elevado potencial de desenvolvimento numa das localizações mais estratégicas do Funchal. Localizado na Rua 31 de Janeiro, numa zona consolidada e muito valorizada da cidade do Funchal, este prédio para recuperar, inserido num lote com 183 m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e construtores que procuram desenvolver um projeto de habitação coletiva numa localização central. A sua localização é um dos principais atributos do imóvel, beneficiando da proximidade ao centro do Funchal e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos e transportes, assegurando elevada comodidade e forte procura residencial. Potencial de desenvolvimento O imóvel apresenta potencial para a criação de um projeto de habitação coletiva, podendo ser estudada uma solução de construção de novos apartamentos, tirando partido da implantação e da volumetria permitida para o local. A configuração do lote permite ainda considerar a criação de pisos acima da cota da estrada, complementados por um piso inferior (cave), com potencial para estacionamento, acessos, arrecadações ou outras áreas de apoio ao empreendimento, de acordo com o projeto e as condições urbanísticas aplicáveis. A possibilidade de desenvolver várias frações habitacionais torna este ativo particularmente interessante para uma estratégia de comercialização das unidades, exploração em arrendamento ou valorização e posterior venda do empreendimento. Este imóvel representa uma oportunidade para quem procura adquirir um ativo com localização central e desenvolver um projeto imobiliário orientado para o mercado residencial do Funchal. Principais destaques: - Lote com 183 m² - Localização central e valorizada no Funchal (Zona ARU) - Rua 31 de Janeiro - Imóvel para recuperar - Possibilidade de desenvolvimento de várias frações - Potencial para estacionamento e áreas de apoio em piso inferior (cave) - Excelente acessibilidade e proximidade a comércio e serviços - Diversas estratégias possíveis de investimento: venda das frações, arrendamento de longa duração ou mediante o respetivo enquadramento e licenciamento aplicável, desenvolvimento do prédio como empreendimento destinado exclusivamente a Alojamento Local (AL). Uma oportunidade de investimento num mercado residencial com forte procura, permitindo transformar um imóvel atualmente subaproveitado num novo projeto de habitação coletiva numa localização privilegiada do Funchal.

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de uma garagem BOX, em excelente estado de conservação, situada em Santo António de Caparica. Integrada no piso de estacionamento de um edifício residencial , destaca-se pelas suas condições de segurança e fácil acessibilidade. Valor do condomínio já inclui despesas de eletricidade.

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de uma garagem BOX, situada na Charneca de Caparica, perto do Aquafitness. Integrada no piso de estacionamento de um edifício residencial , destaca-se pelas suas condições de segurança e fácil acessibilidade. Este espaço versátil pode ser usado como garagem, arrumos, armazém ou para qualquer outro fim, dentro que este espaço possa ser adaptado. Tem ainda uma casa de banho e acesso direto ao hall do prédio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de uma garagem BOX, situada no coração da Costa da Caparica. Integrada no piso de estacionamento de um edifício residencial , destaca-se pelas suas condições de segurança e fácil acessibilidade. Despesa de eletricidade já incluída na quotização mensal.