175313 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 Mobilado no Porto – praça da Galiza, edifício localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto, excelente acessibilidade e proximidade de todos os serviços, comércio e transportes e a futura estação metro; Linha Rosa da Praça Galiza Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado em Edifício com dois elevadores normais e um monta-cargas, facilitando o acesso e portaria 24 Horas; Características principais: - Sala ampla com teto falso e iluminação, pavimento soalho e bastante, luminosa e convidativa; - Cozinha totalmente equipada placa e forno, frigorifico, maquina lavar roupa, móveis lacados, tampos granito, pavimento e paredes soalho madeira - Casa de banho completa, com acabamento em cerâmica e base chuveiro e móvel lavatório - Quarto com pavimento em madeira e roupeiro embutido, ideal para descanso e arrumação; - Varanda fechada para desfrutar de momentos de lazer - Lavandaria independente para maior comodidade; Condições Arrendamento : - Contrato para habitação, período mínimo de 1 ano, de preferência, períodos superiores - Pagamento inicial de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + caução 1.500€ - Arrendamento preferencialmente com Fiador - Sem Fiador, somente após analise das condições proponentes para substituir por: - Seguro de Proteção de rendas - Condomínio incluído no valor da renda - Despesas de agua, eletricidade, TV e Internet, não incluídas - Disponível setembro

Pedro Câmara 9*1*3*6*5*0*6*7*8 Apartamento T3 situado no centro de Espinho, em plena Rua 19, próximo de todo o tipo de serviços, comércios e escolas. Apartamento constituído por: Hall de entrada espaçoso Cozinha com varanda e despensa Sala ampla Quarto com suite e roupeiro embutido Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho com banheira Este apartamento fica no terceiro e último andar do prédio e é a única fração neste piso, permitindo maior privacidade. Recebe luz natural durante praticamente todo o dia para desfrutar das tardes de sol na varanda.

Apartamento T3 Remodelado – Marinheiros, Leiria ? Ref.ª PC81 | Contacto: Tiago Santos – 964 776 278 Apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado, situado na urbanização Serrada do Pinhal, em Marinheiros – uma zona residencial calma, com fácil acesso ao centro da cidade de Leiria, transportes públicos, comércio e serviços. Localizado no 2.º andar, o imóvel oferece: Hall de entrada acolhedor Cozinha equipada com acesso a varanda Sala ampla e luminosa, também com varanda 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos 2 casas de banho (1 completa com base de duche e 1 de serviço) Garagem privativa e sótão para arrumação adicional Janelas de vidro duplo com corte térmico Licença de utilização n.º 46 emitida pela Câmara Municipal de Leiria Requisitos de Arrendamento, os candidatos deverão apresentar: Última declaração de IRS Recibos de vencimento recentes ou contrato de trabalho Fiador com rendimentos em Portugal Após aceitação, será necessário o pagamento da 1.ª renda e caução (valor a acordar).

Apartamento T3 totalmente remodelado – Rua 43, Espinho 9%6%3%9%7%6%9%0%8 Margarida Santos Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, ao nível do rés-do-chão, situado numa das zonas mais procuradas de Espinho, a poucos minutos da praia e de todos os serviços essenciais. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, oferecendo toda a comodidade e eficiência de um apartamento moderno: Canalizações e eletricidade totalmente substituídas, garantindo durabilidade e segurança. Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, que asseguram conforto térmico e acústico durante todo o ano. Duas casas de banho completas, modernas e funcionais, ideais para famílias. Cozinha e marquise para facilitar o dia a dia de forma prática e funcional Sala com lareira eletrica , criando um ambiente luminoso e acolhedor. Este apartamento, com três quartos bem distribuídos, combina qualidade de acabamentos com excelente localização, sendo uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir em Espinho. Se procura um T3 chave-na-mão, pronto a habitar e pensado ao detalhe, este pode ser o imóvel ideal para si.

T2 com amplo terraço, garagem fechada para 4 carros e ainda 1 lugar de garagem | São Cosme, Gondomar Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pelas áreas. E há aqueles que juntam características difíceis de encontrar no mesmo apartamento. Este T2, situado em São Cosme, Gondomar, é precisamente um desses casos. Conjunto com cerca de 206 m2 de área, distribuídas por habitação, terraço, garagem fechada e lugar de estacionamento. 93,77 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, divisões generosas e um estado de conservação cuidado. A zona social beneficia de uma sala confortável, com ligação funcional à cozinha, criando um ambiente prático para o dia a dia e agradável para receber família e amigos. A cozinha encontra-se equipada e bem organizada, enquanto os dois quartos oferecem boas áreas e capacidade de arrumação. Mas é no exterior e no estacionamento que este imóvel se torna verdadeiramente diferenciador. A habitação dispõe de 53,89 m² de área exterior integrante da fração, atualmente utilizada como um amplo terraço, proporcionando espaço suficiente para criar zona de refeições, convívio, lazer ou simplesmente desfrutar de uma área exterior privada — uma característica cada vez mais valorizada num apartamento. Ao nível do estacionamento, a propriedade conta com uma garagem fechada de 36,66 m², com capacidade prática para até 4 viaturas, além de um lugar de garagem independente com 18,17 m². No total, estamos perante uma solução particularmente difícil de encontrar num T2: terraço amplo e estacionamento para até 5 carros, sem abdicar de boas áreas interiores. O imóvel encontra-se numa zona central de São Cosme, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem valoriza espaço, conforto e facilidade de estacionamento. Características principais: * Tipologia T2 * 93,77 m² de área bruta privativa * Terraço com cerca de 53,89 m² * Garagem fechada com 36,66 m², com capacidade para até 4 viaturas * Lugar de garagem independente com 18,17 m² * Cozinha equipada * Dois quartos com boas áreas * Apartamento em bom estado de conservação * Excelente capacidade de estacionamento * Localização central em São Cosme, Gondomar Valor do condomínio 53.00€ Se procura um T2 diferente do habitual, com verdadeiro espaço exterior e uma capacidade de estacionamento praticamente impossível de encontrar nesta tipologia, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia de Luxo, totalmente mobilado e equipada conforme as fotografias. (Licença de utilização nº 122/99) Características: -3 quartos + 1 escritório; -4 casas de banho; -cozinha + terraço + zona de refeições; -terraço no último piso com vistas fantásticas de rio; -sala de estar + sala de jantar + terraço exterior no piso térreo com vistas de rio; -Box para 4 viaturas. Para mais informações contacte por WhatsApp +351935652583

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado em Setúbal, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, pronta a receber uma nova história. Com 88,46 m² de área bruta privativa e 21,80 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, remodelação cuidada e soluções que privilegiam o conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma agradável sala em open space com a cozinha, com 32,60 m², criando um ambiente amplo, contemporâneo e perfeito tanto para momentos em família como para receber amigos. A cozinha encontra-se equipada com: - Placa vitrocerâmica; - Forno; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça; - Termo ECO. O teto falso com iluminação LED embutida reforça o caráter moderno do espaço, proporcionando uma atmosfera elegante e acolhedora. DOIS QUARTOS COM BOAS ÁREAS A zona privada oferece dois quartos generosos, com 13,03 m² e 13,47 m², proporcionando espaço e conforto para diferentes necessidades. Um dos quartos beneficia ainda de uma agradável varanda em marquise com 3,34 m², um espaço adicional que poderá ser aproveitado como zona de leitura, pequeno escritório, área de apoio ou simplesmente como prolongamento do próprio quarto. DUAS CASAS DE BANHO COMPLETAS O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas com 3,59 m², equipadas com: - Base de duche; - Sanita; - Lavatório. Uma característica particularmente valorizada num apartamento T2, oferecendo maior comodidade e funcionalidade para a rotina familiar. CONFORTO, EFICIÊNCIA E REMODELAÇÃO A remodelação foi pensada para proporcionar uma utilização prática e confortável, contando ainda com: -Janelas em PVC com vidro duplo; - Sistema oscilobatente; - Estores elétricos; - Porta de entrada nova; - Iluminação LED embutida; -Arrecadação. As novas caixilharias contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos acrescentam comodidade ao dia a dia. Este T2 remodelado em Setúbal apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, para um casal, uma família ou mesmo para quem procura um imóvel renovado com características atrativas para investimento. Com espaços equilibrados, cozinha equipada, duas casas de banho, varanda em marquise e arrecadação, reúne vários dos elementos mais procurados por quem deseja comprar apartamento em Setúbal. Uma casa renovada, moderna e funcional, pronta para ser vivida. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. * Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO 926340091 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Terreno totalmente murado, com 1242 m², localizado em Freamunde. Inclui uma moradia antiga em ruínas, oferecendo potencial para recuperação ou construção nova, conforme necessidade do comprador. ? Localização Privilegiada - Entradas por duas ruas, garantindo acessos práticos e versáteis. - A 3 minutos da A42, ligação rápida ao Porto e restantes cidades da região. - A 2 minutos do centro de Freamunde, próximo de escolas, comércio e serviços. - Zona tranquila, com boa exposição solar e envolvente residencial. ? Características do Imóvel - Terreno 1.242 m² totalmente murado. - Moradia em ruínas com possibilidade de reconstrução. - Duas frentes que permitem vários tipos de projeto. - Excelente potencial para moradia unifamiliar ? Condições - Imóvel sujeito a negociação.

Garagem à Venda em Alfragide | 14,20 m² | Excelente Localização Garagem à venda localizada em Alfragide, inserida numa área urbana consolidada e de elevada procura. Com uma área de 14,20 m², esta garagem encontra-se em bom estado de conservação, sendo ideal para estacionamento de viatura, moto ou como espaço de apoio/arrecadação, numa zona onde o estacionamento exterior é cada vez mais limitado. Destaques: - Acesso fácil e funcional - Ideal para uso próprio ou investimento - Próxima de zonas residenciais e comerciais - Excelentes acessos à IC19, CRIL (A36) e 2.ª Circular - Rápidas ligações a Lisboa, Amadora, Benfica e Cascais - Zona bem servida de transportes públicos e serviços Uma solução prática e segura para quem procura um espaço funcional, com potencial de valorização e facilidade de acessos, numa localização estratégica da Área Metropolitana de Lisboa.

Andar Moradia em óptima localização, em Matosinhos, junto ao Metro, à Praia, e ao Parque da Cidade. (Isento de Licença de Utilização) Características: -totalmente renovado ao nível do interior, com mobília, equipamentos, tudo novo a estrear, e com terraço exterior; -2 quartos, com roupeiros; -sala de estar, sala de jantar, e cozinha; -1 casa de banho completa; -Não tem lugar de garagem. LER COM ATENÇÃO: Valor do arrendamento não é negociável, pois já está bastante abaixo do valor pedido nesta zona para imóveis da mesma tipologia. Motivo: está localizado ao lado de um prédio em construção (cuja construção deverá ainda decorrer por mais 2 anos pelo menos, em horário diurno, das 7h às 18h, de segunda a sexta-feira).

Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos e materiais modernos e de qualidade. Este apartamento é um T1, sendo um rés do chão, situado em zona residencial em Corroios, no Miratejo. O imóvel fica numa zona central, com muito comércio local, dispõe de vários serviços nas proximidades, nomeadamente transportes e escolas. Fica muito próximo do Supermercado Lidl e Minipreço. Características do Imóvel: -Hall de entrada com 3,5 m2; - Cozinha e Sala com 13 m2, em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, sendo todos os eletrodomésticos novos; - 1 Quarto com 11m2 com roupeiro embutido; - Wc com base de duche e armário onde está o termoacumulador e espaço para colocar uma máquina de lavar roupa. Imóvel com muita luz natural. A Caixilharia é em PVC com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Apartamento com todos os equipamentos eléctricos, não existindo gás no imóvel e com porta blindada. Localizado em Miratejo, no concelho do Seixal, este apartamento beneficia de uma zona residencial consolidada, com uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração e diversos serviços nas proximidades. A localização destaca-se ainda pela proximidade ao Rio Tejo e às zonas ribeirinhas, proporcionando agradáveis espaços de lazer e contacto com a natureza. Os bons acessos rodoviários e a rede de transportes públicos permitem uma ligação cómoda ao Seixal, Almada e Lisboa, tornando Miratejo uma excelente opção para quem procura estar próximo dos principais centros urbanos, contando com todas as comodidades necessárias no dia a dia.

Loja de 2 pisos destinada a comércio de rua com 226 m², na localidade de Pias. Situa-se em edifício de 2 pisos (rés de chão e 1º andar), no centro de Pias, junto à estrada EN392 e ao Parque Desportivo 1º de Maio. Com acessos rodoviários e transportes públicos. É constituída por: Rés de chão: Área comercial com alpendre, espaço amplo com balcão de atendimento, 2 instalações sanitárias. Arrumos sob o vão de escada e área de serviço com balneários para funcionários, cozinha, despensa, divisão com máquina de frio, espaço de circulação; 1º Andar: Espaço amplo para sala de refeições, com lavatório de serviço para os clientes e balcão de apoio. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 226m²; Área Total do Terreno 113m²; Área Implantação Prédio 113m²; Área Bruta Construção 226m². Caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. Uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. Comigo, todas as suas questões terão uma resposta. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: CONTACTO DIRETO Francisco Rocha Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 938_826_522 e-mail: [email protected] Webpage: https://www.remax.pt/pt/agente/francisco-rocha/121961975 Site: www.imoveisbanca.com Sobre uma elevação a poucos quilómetros da margem esquerda do Guadiana, o grande rio do sul de Portugal, ergue-se a vila de Serpa, topónimo que remonta ao domínio romano, há cerca de 2.000 anos. Com a chegada à Península de povos muçulmanos no séc. VIII Serpa ficou sob o domínio do Islão com o nome de Scheberim. Os Portugueses conquistaram-na em 1166, mas em 1191, uma grande ofensiva almóada voltaria a reconquistar praticamente todo o território a sul do rio Tejo, incluindo Serpa. Em 1232, a região regressaria à posse portuguesa, sob o cetro do rei D. Sancho II. No reinado de D. Dinis. quando foi definitivamente retificada a fronteira luso-castelhana, Serpa recebeu deste monarca o seu primeiro foral, no ano de 1295, que reconstruiu e ampliou o seu imponente castelo defensivo. Em 1707, no decurso da Guerra da Sucessão do trono de Espanha, Serpa seria sitiada uma última vez por tropas espanholas comandadas pelo Duque de Ossuna. A primeira impressão que o visitante tem de Serpa é a visão das grandiosas muralhas do Castelo onde se rasgam as Portas de Moura e as de Beja, únicas sobreviventes das 5 portas primitivas. Incluso na muralha do lado Leste, assenta o vasto solar dos condes de Ficalho, destacando-se também o alteroso aqueduto em arcada italiana que se estende até à extremidade da muralha sul. Dentro da vila, o traçado das ruas, que se abrem para grandes largos onde coexiste uma arquitetura tradicional, erudita e religiosa, confere a Serpa um carácter muito singular. A parte mais alta do morro corresponde ao núcleo urbano primitivo, medieval, mouro e cristão. Aqui encontra-se a igreja de Santa Maria, o que sobra da antiga torre de menagem do castelo, a Torre do Relógio e o Museu de Arqueologia. De relógios, fala-nos também o Museu do Relógio, instalado no antigo convento do Mosteirinho, único no seu género na Península Ibérica. Depois de percorrer Serpa, não deixe de ir à Pousada de S. Gens, donde desfrutará do panorama imenso da planície a perder de vista pontuado pelos vastos olivais que rodeiam Serpa. Fora de portas, merecem visita o Convento de Santo António, erigido no séc. XV e alguns pequenos templos de devoção popular: Nossa Senhora de Guadalupe e, na estrada para Beja, S. Sebastião, esta do séc. XVI, onde se casam os estilos manuelino e mudéjar, testemunhando o complemento das duas culturas que conviveram na região. Cerca de 10 km para sul, com a companhia do rio Guadiana à esquerda, o Parque Natural do Guadiana, com um património natural riquíssimo, oferece algumas das mais belas paisagens do sul de Portugal. 2 storey store for high street trade with 226 m², in the town of Pias. It is located in a 2-storey building (ground floor and 1st floor), in the center of Pias, next to the EN392 road and the 1º de Maio Sports Park. With road access and public transport. It is constituted by: Ground floor: Commercial area with porch, ample space with service desk, 2 toilets. Storage under the stairwell and service area with changing rooms for employees, kitchen, pantry, room with refrigerating machine, circulation space; 1st Floor: Ample space for the dining room, with a washbasin for customers and a support desk. Information about the areas: Private Gross Area 226m²; Total Land Area 113m²; Implementation Area Building 113m²; Gross Construction Area 226m². If you need it, I have credit solutions tailored to your dream home. One of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the matter. With me, all your questions will have an answer. For more information, documentation or scheduling visits: Direct Contact Francisco Rocha Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 938_826_522 e-mail: [email protected] Webpage: https://www.remax.pt/pt/agente/francisco-rocha/121961975 Site: www.imoveisbanca.com On an elevation a few kilometers from the left bank of the Guadiana, the great river in the south of Portugal, rises the village of Serpa, a toponym that dates back to Roman rule, around 2,000 years ago. With the arrival of Muslim peoples to the Peninsula in the 16th century. VIII Serpa came under the rule of Islam with the name of Scheberim. The Portuguese conquered it in 1166, but in 1191, a great Almohad offensive reconquered practically all the territory south of the Tagus River, including Serpa. In 1232, the region would return to Portuguese possession, under the scepter of King D. Sancho II. In the reign of D. Dinis. when the Portuguese-Castillian border was definitely rectified, Serpa received its first charter from this monarch, in 1295, which rebuilt and expanded its imposing defensive castle. In 1707, during the War of Succession to the throne of Spain, Serpa would be besieged one last time by Spanish troops commanded by the Duke of Ossuna. The first impression that the visitor has of Serpa is the view of the grandiose walls of the Castle where the Portas de Moura and those of Beja are torn, the only survivors of the 5 primitive doors. Included in the wall on the east side is the vast manor house of the counts of Ficalho, also notable is the altering aqueduct in an Italian arcade that extends to the end of the south wall. Inside the village, the layout of the streets, which open onto large squares where traditional, erudite and religious architecture coexist, gives Serpa a very unique character. The highest part of the hill corresponds to the primitive, medieval, Moorish and Christian urban core. Here you will find the church of Santa Maria, what remains of the castle's old keep, the Clock Tower and the Archeology Museum. Watches are also mentioned in the Museu do Relógio, housed in the former convent of Mosteirinho, the only one of its kind on the Iberian Peninsula. After touring Serpa, be sure to go to the Pousada de S. Gens, where you will enjoy the immense panorama of the plain as far as the eye can see, punctuated by the vast olive groves that surround Serpa. Out of doors, the Convent of Santo António, erected in the 16th century, deserves a visit. XV and some small temples of popular devotion: Nossa Senhora de Guadalupe and, on the road to Beja, S. Sebastião, this from the 15th century. XVI, where Manueline and Mudejar styles are married, witnessing the complement of the two cultures that coexisted in the region. About 10 km to the south, with the Guadiana river on your left, the Guadiana Natural Park, with a very rich natural heritage, offers some of the most beautiful landscapes in the south of Portugal.

Apartamento T3 com Terraço, Piscina e Jardim | Condomínio Fechado em Valongo Viver com espaço, privacidade e zonas de lazer, a poucos minutos do Porto. Disponível para arrendamento no Edifício 2000, este apartamento T3 está inserido num condomínio fechado com piscina, jardim e parque infantil — uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam segurança, tranquilidade e espaços exteriores. Com 142,50 m² de área total e 123,50 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas confortáveis. Composto por três quartos, um deles suíte, todos com acesso a varanda, e três casas de banho. A sala dispõe de lareira e prolonga-se para um amplo terraço, onde poderá criar uma zona de refeições, convívio ou descanso. O aquecimento central assegura maior conforto nos meses mais frios, enquanto os arrumos oferecem o espaço adicional necessário no dia a dia. DISPONIVÉL A PARTIR DE DEZEMBRO CARACTERISTICAS . Tipologia T3 . 142,50 m² de área total . 123,50 m² de área útil . Três quartos, um deles suíte . Varanda nos três quartos . Três casas de banho . Sala com lareira . Amplo terraço . Aquecimento central . Arrumos . Condomínio fechado ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO . Piscina . Jardim . Parque infantil . Ambiente reservado e familiar LOCALIZAÇÃO Situado em Valongo, beneficia de uma localização prática, próxima de restaurantes, padarias, escolas, supermercados, comércio e diversos serviços essenciais. . A 3 minutos do acesso à autoestrada . A 15 minutos do Hospital de São João . A 20 minutos do centro do Porto Um apartamento pensado para quem procura áreas generosas, conforto e espaços exteriores, num condomínio com condições para toda a família e bons acessos ao Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apartamento T1 Remodelado no Centro Histórico do Seixal Viva o encanto de um dos locais mais emblemáticos do Seixal, onde a história, a tranquilidade e a proximidade ao rio se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este acolhedor apartamento T1, totalmente remodelado, encontra-se inserido num edifício típico da zona histórica, preservando o seu carácter tradicional enquanto oferece todo o conforto e funcionalidade exigidos nos dias de hoje. Com uma distribuição prática e espaços bem aproveitados, o imóvel dispõe de uma luminosa sala de estar, cozinha moderna equipada, ideal para o dia a dia, e uma casa de banho com acabamentos contemporâneos. O quarto, localizado no piso superior, proporciona um ambiente reservado e confortável, perfeito para momentos de descanso. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no coração do Centro Histórico do Seixal, permite desfrutar de uma envolvente única, marcada pelas ruas típicas, comércio local, restaurantes, esplanadas e pelo agradável passeio ribeirinho, onde poderá apreciar a beleza da Baía do Seixal. Com excelentes acessos a transportes públicos e ligações rápidas a Lisboa, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma zona cada vez mais valorizada e procurada. Se procura um imóvel que alia charme, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Se procura um apartamento em Benavente com boas áreas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel poderá ser a oportunidade ideal para a sua próxima casa. Com 70,63 m² de área bruta privativa, este apartamento T1 foi estrategicamente convertido em T2, permitindo uma utilização mais eficiente do espaço e criando uma solução habitacional versátil, confortável e adaptada às necessidades do dia a dia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento em Benavente. UMA DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL E BEM APROVEITADA O antigo hall de entrada foi transformado numa acolhedora sala comum, criando uma zona social confortável e funcional, com pavimento cerâmico e espaço para desfrutar de momentos em família. A cozinha apresenta uma configuração prática, dispõe de armário novo e encontra-se equipada com: • Placa a gás; • Forno; • Exaustor. Conta ainda com uma despensa, proporcionando uma importante área adicional para organização e arrumação. DOIS QUARTOS VERSÁTEIS O quarto principal beneficia de roupeiro embutido e pavimento flutuante, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. O segundo quarto, com pavimento cerâmico, oferece grande versatilidade e pode ser utilizado como quarto de criança, quarto de visitas, escritório ou espaço de trabalho em casa. CASA DE BANHO COMPLETA A casa de banho encontra-se equipada com: • Banheira; • Lavatório; • Sanita; • Bidé. BOA EXPOSIÇÃO SOLAR E LUZ NATURAL Um dos pontos fortes deste apartamento são as suas duas frentes solares, que favorecem a entrada de luz natural em diferentes momentos do dia e contribuem para ambientes mais luminosos e agradáveis. As janelas possuem caixilharia em alumínio. O imóvel situa-se no 2.º andar de um edifício sem elevador. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T1 convertido em T2; • Localizado em Benavente; • 70,63 m² de área bruta privativa; • Excelente estado de conservação; • Pronto a habitar; • Sala comum criada através da reorganização do espaço original; • Cozinha com armário novo; • Placa a gás, forno e exaustor; • Despensa; • Quarto principal com roupeiro embutido; • Segundo quarto versátil; • Casa de banho completa com banheira; • Duas frentes solares; • Boa luminosidade natural; • Caixilharia em alumínio; • 2.º andar; • Edifício sem elevador. UMA OPORTUNIDADE EM BENAVENTE Com uma combinação equilibrada entre área, funcionalidade, luminosidade e bom estado de conservação, este apartamento em Benavente apresenta-se como uma excelente solução para quem procura uma casa pronta a habitar. A configuração atual permite beneficiar de dois quartos, tornando o imóvel particularmente interessante para casais, pequenas famílias, primeira habitação ou investimento imobiliário. Se procura um apartamento T2 em Benavente, com boa exposição solar, espaços funcionais e sem necessidade imediata de grandes obras, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel em Benavente. * Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO 926340091 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

O Apúlia Private Residence é um empreendimento residencial distinto, concebido para proporcionar uma experiencia habitacional onde a arquitetura contemporânea, conforto, qualidade construtiva e eficiência energética coexistem de forma harmoniosa. Próximo ao mar e com excelentes acessibilidades! O conceito do Apúlia Private Residence assenta na criação de um empreendimento residencial onde a qualidade construtiva, a arquitetura contemporânea e o conforto dos seus residentes constituem as principais prioridades. Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, este projeto foi desenvolvido com uma visão de longo prazo, privilegiando soluções construtivas sólidas, materiais cuidadosamente selecionados e uma linguagem arquitetónica intemporal que permita preservar a valorização do empreendimento ao longo dos anos. Cada decisão tomada durante a fase de projeto procurou responder a três princípios fundamentais: funcionalidade, conforto e durabilidade. A funcionalidade traduz-se numa distribuição inteligente das divisões, permitindo uma utilização prática e eficiente de todos os espaços da habitação. O conforto resulta da conjugação entre elevados níveis de isolamento térmico e acústico, abundante entrada de luz natural, espaços exteriores amplos e equipamentos modernos capazes de melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus utilizadores. A durabilidade foi assegurada através da seleção criteriosa de materiais resistentes ao desgaste, à humidade e ao ambiente marítimo característico da zona da Apúlia, reduzindo as necessidades futuras de manutenção e garantindo uma maior longevidade do edifício. O empreendimento integra igualmente espaços comuns cuidadosamente concebidos para incentivar o convívio entre os residentes, proporcionando zonas de lazer, piscina, áreas ajardinadas e parque infantil, contribuindo para um ambiente tranquilo, familiar e seguro. Toda a linguagem arquitetónica foi pensada para transmitir elegância, sobriedade e modernidade, evitando soluções excessivamente marcadas por tendências temporárias e privilegiando um desenho contemporâneo capaz de permanecer atual durante muitos anos. O empreendimento será implantado de forma a garantir uma relação equilibrada entre os edifícios, os espaços exteriores e as zonas comuns destinadas ao lazer dos residentes. A organização geral do conjunto habitacional privilegia amplas áreas de circulação, zonas ajardinadas e espaços destinados à convivência, permitindo criar um ambiente residencial confortável e seguro. A implantação dos edifícios foi estudada para potenciar a exposição solar das habitações, favorecendo a entrada de luz natural durante a maior parte do dia e contribuindo para uma melhoria significativa do conforto térmico dos espaços interiores. O conjunto arquitetónico procurará transmitir uma imagem uniforme, organizada e de elevada qualidade construtiva, reforçando a identidade do Apúlia Private Residence enquanto empreendimento de referência na região. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- Apúlia Private Residence is a distinctive residential development, designed to offer a living experience where contemporary architecture, comfort, build quality and energy efficiency coexist harmoniously. Close to the sea and with excellent transport links! The concept behind Apúlia Private Residence is based on creating a residential development where build quality, contemporary architecture and the comfort of its residents are the top priorities. In an increasingly demanding property market, this project was developed with a long-term vision, prioritising solid construction solutions, carefully selected materials and a timeless architectural style that ensures the development retains its value over the years. Every decision made during the design phase sought to fulfil three fundamental principles: functionality, comfort and durability. Functionality is reflected in an intelligent layout of the rooms, allowing for the practical and efficient use of all spaces within the home. Comfort stems from the combination of high levels of thermal and acoustic insulation, abundant natural light, spacious outdoor areas and modern facilities capable of significantly enhancing the quality of life for its occupants. Durability has been ensured through the careful selection of materials resistant to wear and tear, damp and the maritime environment characteristic of the Apúlia area, thereby reducing future maintenance requirements and ensuring the building’s long-term durability. The development also features communal spaces carefully designed to encourage socialising amongst residents, offering leisure areas, a swimming pool, landscaped gardens and a children’s playground, all of which contribute to a peaceful, family-friendly and safe environment. The entire architectural style has been conceived to convey elegance, restraint and modernity, avoiding solutions overly influenced by passing trends and prioritising a contemporary design capable of remaining relevant for many years to come. The development will be laid out to ensure a balanced relationship between the buildings, the outdoor spaces and the communal areas intended for residents’ leisure. The overall layout of the housing development prioritises spacious circulation areas, landscaped zones and communal spaces, creating a comfortable and safe residential environment. The positioning of the buildings has been carefully planned to maximise the homes’ exposure to sunlight, allowing natural light to enter for most of the day and significantly improving the thermal comfort of the interior spaces. The architectural design will aim to convey a consistent, well-organised image of high-quality construction, reinforcing the identity of Apúlia Private Residence as a leading development in the region. Follow us on social media! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho estate agency network is down to a service of excellence, tailored to each client, and based on three key principles: SATISFACTION, RECOMMENDATION and LOYALTY. It is the largest 100% Portuguese estate agency network, with 24 branches spread across the country and over 400 estate agents, ensuring a strong presence amongst potential buyers and investors. The LardeSonho Estate Agency network relies on a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; and a proactive approach characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and promotional events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency. Through partnerships with banks, architectural firms, construction companies, and marketing and advertising agencies, the LardeSonho Estate Agency network helps its clients find the solution best suited to their needs.

Quarto inserido em apartamento T3, junto ao Hotel Axis, e ao Hospital São João. (Licença de utilização 125/99) (Contatos e marcação de visitas apenas por e-mail: [email protected]) DISPONIVEL 01 NOVEMBRO 2026 Características: -Cama nova, a estrear, com arrumação; -pequena divisão de arrumos de uso exclusivo deste quarto; -excelente exposição solar; -varanda espaçosa, com vistas agradáveis para zonas verdes, de uso exclusivo do quarto; -internet incluída, restantes contas a dividir pelos ocupantes da casa; -acesso às zonas comuns do apartamento: sala de estar; cozinha totalmente equipada; lavandaria, wc completa de uso partilhado; VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL AQUI: https://my.matterport.com/show/?m=FqyHGAbM6v1 Pontos de interesse: -Hotel Axis: 200m; -Hospital São João: 1km; -Estação de Metro H. S. João: 1km; -Estação de Metro Pólo Universitário: 1,8km; -FEUP: 1,3km; -Iscap: 600m; -ISEP: 2km -Aeroporto: 9,6km

Descrição do Imóvel: Apartamento T1 novo no centro da cidade Viseu. Possui ar condicionado e piso radiante. Tem varanda e garagem fechada. Descrição do interior: Imóvel equipada com placa de fogão, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa equipamento para aquecimento de águas e exaustor. Climatização do apartamento feita através de ar-condicionado. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, hospitais, farmácias, bancos, centro comercial e supermercados. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas Na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 - 916134070 [email protected]

O Apúlia Private Residence é um empreendimento residencial distinto, concebido para proporcionar uma experiencia habitacional onde a arquitetura contemporânea, conforto, qualidade construtiva e eficiência energética coexistem de forma harmoniosa. Próximo ao mar e com excelentes acessibilidades! O conceito do Apúlia Private Residence assenta na criação de um empreendimento residencial onde a qualidade construtiva, a arquitetura contemporânea e o conforto dos seus residentes constituem as principais prioridades. Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, este projeto foi desenvolvido com uma visão de longo prazo, privilegiando soluções construtivas sólidas, materiais cuidadosamente selecionados e uma linguagem arquitetónica intemporal que permita preservar a valorização do empreendimento ao longo dos anos. Cada decisão tomada durante a fase de projeto procurou responder a três princípios fundamentais: funcionalidade, conforto e durabilidade. A funcionalidade traduz-se numa distribuição inteligente das divisões, permitindo uma utilização prática e eficiente de todos os espaços da habitação. O conforto resulta da conjugação entre elevados níveis de isolamento térmico e acústico, abundante entrada de luz natural, espaços exteriores amplos e equipamentos modernos capazes de melhorar significativamente a qualidade de vida dos seus utilizadores. A durabilidade foi assegurada através da seleção criteriosa de materiais resistentes ao desgaste, à humidade e ao ambiente marítimo característico da zona da Apúlia, reduzindo as necessidades futuras de manutenção e garantindo uma maior longevidade do edifício. O empreendimento integra igualmente espaços comuns cuidadosamente concebidos para incentivar o convívio entre os residentes, proporcionando zonas de lazer, piscina, áreas ajardinadas e parque infantil, contribuindo para um ambiente tranquilo, familiar e seguro. Toda a linguagem arquitetónica foi pensada para transmitir elegância, sobriedade e modernidade, evitando soluções excessivamente marcadas por tendências temporárias e privilegiando um desenho contemporâneo capaz de permanecer atual durante muitos anos. O empreendimento será implantado de forma a garantir uma relação equilibrada entre os edifícios, os espaços exteriores e as zonas comuns destinadas ao lazer dos residentes. A organização geral do conjunto habitacional privilegia amplas áreas de circulação, zonas ajardinadas e espaços destinados à convivência, permitindo criar um ambiente residencial confortável e seguro. A implantação dos edifícios foi estudada para potenciar a exposição solar das habitações, favorecendo a entrada de luz natural durante a maior parte do dia e contribuindo para uma melhoria significativa do conforto térmico dos espaços interiores. O conjunto arquitetónico procurará transmitir uma imagem uniforme, organizada e de elevada qualidade construtiva, reforçando a identidade do Apúlia Private Residence enquanto empreendimento de referência na região. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ----- Apúlia Private Residence is a distinctive residential development, designed to offer a living experience where contemporary architecture, comfort, build quality and energy efficiency coexist harmoniously. Close to the sea and with excellent transport links! The concept behind Apúlia Private Residence is based on creating a residential development where build quality, contemporary architecture and the comfort of its residents are the top priorities. In an increasingly demanding property market, this project was developed with a long-term vision, prioritising solid construction solutions, carefully selected materials and a timeless architectural style that ensures the development retains its value over the years. Every decision made during the design phase sought to fulfil three fundamental principles: functionality, comfort and durability. Functionality is reflected in an intelligent layout of the rooms, allowing for the practical and efficient use of all spaces within the home. Comfort stems from the combination of high levels of thermal and acoustic insulation, abundant natural light, spacious outdoor areas and modern facilities capable of significantly enhancing the quality of life for its occupants. Durability has been ensured through the careful selection of materials resistant to wear and tear, damp and the maritime environment characteristic of the Apúlia area, thereby reducing future maintenance requirements and ensuring the building’s long-term durability. The development also features communal spaces carefully designed to encourage socialising amongst residents, offering leisure areas, a swimming pool, landscaped gardens and a children’s playground, all of which contribute to a peaceful, family-friendly and safe environment. The entire architectural style has been conceived to convey elegance, restraint and modernity, avoiding solutions overly influenced by passing trends and prioritising a contemporary design capable of remaining relevant for many years to come. The development will be laid out to ensure a balanced relationship between the buildings, the outdoor spaces and the communal areas intended for residents’ leisure. The overall layout of the housing development prioritises spacious circulation areas, landscaped zones and communal spaces, creating a comfortable and safe residential environment. The positioning of the buildings has been carefully planned to maximise the homes’ exposure to sunlight, allowing natural light to enter for most of the day and significantly improving the thermal comfort of the interior spaces. The architectural design will aim to convey a consistent, well-organised image of high-quality construction, reinforcing the identity of Apúlia Private Residence as a leading development in the region. Follow us on social media! 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The LardeSonho Estate Agency network relies on a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; and a proactive approach characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and promotional events, successfully promoting and publicising its property portfolio in every location where it has an agency. Through partnerships with banks, architectural firms, construction companies, and marketing and advertising agencies, the LardeSonho Estate Agency network helps its clients find the solution best suited to their needs.