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? Lote de Terreno para Construção – Nariz, Aveiro Imagine construir a casa dos seus sonhos num local onde a tranquilidade e a qualidade de vida andam de mãos dadas. Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 1.111 m², localizado em Nariz, numa zona residencial calma e rodeada de natureza, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar da proximidade a Aveiro. Com cerca de 22 metros de frente, este terreno permite uma ótima implantação da sua futura moradia. Conta com viabilidade para construção de moradia unifamiliar e dispõe de PIP já realizado, estando definida a construção de uma habitação com dois pisos acima da cota de soleira, com 246 m² de área de implantação e 366 m² de área bruta de construção. A localização oferece bons acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações a Aveiro, Oliveira do Bairro e Oiã, tornando este imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento. ✨ Um espaço onde pode criar o seu futuro, num ambiente tranquilo, seguro e com grande potencial de valorização.  ;ID RE/MAX: 123421423-3

T3 Renovado em Santa Joana – Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. Um dos quartos com varanda fechada. Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! *********************************Renovated 3-Bedroom Apartment in Santa Joana – Tech, Comfort, and Prime Location Located on Rua 31 de Janeiro, in Santa Joana, this 3-bedroom apartment (T3) is the ideal choice for those seeking a modern home with balanced areas, ready to move in. Situated in a quiet residential area with quick access to Aveiro city center, this property stands out for its recent renovation and the excellent maintenance of the building. Modern & Tech Kitchen (Fully Renovated) The kitchen has undergone a complete overhaul and is equipped with state-of-the-art appliances: Appliances: Induction hob, fridge-freezer, electric oven, microwave, dishwasher, and high-performance extractor (2 motors). Smart Home: Water heater with Wi-Fi control, allowing you to manage water heating via smartphone for maximum efficiency. Storage: Independent pantry for optimized organization. Comfort and Layout Living Room: Spacious, featuring a fireplace for winter days. Private Suite: Master bedroom with a built-in wardrobe and private bathroom equipped with a hydromassage cabin and a window (natural light and ventilation). Bedrooms & Storage: Bright rooms and a distribution hall with 2 additional wardrobes. One of the bedrooms features a sunroom (enclosed balcony). Extras: The property includes a parking space and a private storage room. Building & Maintenance The condo management has been rigorous in preserving the building, ensuring a safe investment: Elevators: Updated maintenance with recently replaced cables. Financial Details IMI (Property Tax): Approx. €400 / year. Seize the opportunity to live in Santa Joana in a modern home within a well-maintained building.Contact me to schedule your visit! ********************************* Appartement T3 Rénové à Santa Joana – Technologie, Confort et Emplacement Privilégié Situé Rua 31 de Janeiro, à Santa Joana, cet appartement T3 est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, avec des surfaces équilibrées et prête à emménager. Situé dans un quartier calme mais avec un accès rapide au centre d'Aveiro, ce bien se distingue par sa rénovation récente et l'excellent état d'entretien de l'immeuble. Cuisine Moderne et Technologique (Entièrement Rénovée) La cuisine a fait l'objet d'une rénovation totale et est équipée d'électroménagers de dernière génération : Équipements : Plaque à induction, combiné réfrigérateur-congélateur, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte haute performance (2 moteurs). Smart Home : Chauffe-eau avec réglage via Wi-Fi, permettant de contrôler le chauffage de l'eau par smartphone pour une efficacité maximale. Soutien : Garde-manger indépendant pour un rangement optimisé. Confort et Distribution de l'Espace Salon: Spacieux, avec cheminée pour les journées d'hiver. Suite Privative: Chambre principale avec placard intégré et salle de bain privée équipée d'une cabine d'hydromassage et d'une fenêtre (lumière naturelle et ventilation). Chambres et Rangement: Chambres lumineuses et hall de distribution avec 2 placards supplémentaires. L'une des chambres dispose d'un balcon fermé (loggia). Extras: Le bien comprend une place de parking et un débarras fermé. Immeuble et Entretien La copropriété est rigoureuse dans la préservation du bâtiment, garantissant un investissement sûr: Ascenseurs: Entretien à jour et câbles récemment remplacés. Détails Financiers IMI (Taxe Foncière): Environ 400€ / an. Saisissez l'opportunité de vivre à Santa Joana, dans une maison moderne avec toutes les garanties d'un immeuble bien entretenu.Contactez-moi pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: 123421214-79

? Moradia com Quintal na Apelação | O Projeto Perfeito para Criar a Sua Casa de Sonho Se procura uma casa com espaço exterior, esta moradia pode ser exatamente o que precisa. ✨ Inserida num lote de 520 m², esta moradia de dois pisos tem tudo para se transformar num projeto incrível — com espaço para jardim ?, lounge exterior ?️, barbecue ?️, zona chill-out ☀️ ou até piscina ?.  Um verdadeiro convite a viver mais fora de casa, com liberdade para dar asas à sua criatividade. O grande destaque é mesmo o quintal amplo e privado ?, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre, convívios com amigos e um estilo de vida mais descontraído.  Situada na Apelação, em Loures, numa zona residencial tranquila, com transportes à porta ? e bons acessos ?, esta é uma oportunidade para estar perto de Lisboa sem abdicar de sossego, espaço e qualidade de vida. O que vai encontrar: Lote generoso com 520 m² ? Quintal com enorme potencial ? Moradia de dois pisos para remodelar ao seu gosto ?️ Licença de utilização ✅ Localização calma, mas com acessos rápidos a Lisboa? Distribuição do imóvel: Rés-do-chão Garagem ? Arrecadação ? 1.º andar  4 quartos ?️ Cozinha com acesso direto ao quintal ?? 1 sala de estar 1 WC 1 hall de entrada generoso Se gosta da ideia de criar uma casa com alma, com espaço exterior e personalidade, esta pode ser a oportunidade certa. ? Contacte-me e venha descobrir o potencial desta moradia às portas de Lisboa. ?  ---------------------------------------------------------------------------------------- ?? EnglishHouse with Outdoor Space in Apelação | The Perfect Project to Create Your Dream Home If you are looking for a home with real outdoor space, this house could be exactly what you need. ✨ Set on a 520 m² plot, this two-storey property has everything to become an amazing project — with space for a garden ?, outdoor lounge ?️, barbecue area ?️, chill-out zone ☀️ or even a swimming pool ?.A true invitation to live more outdoors, with the freedom to let your creativity run free. The real highlight is the large and private backyard ?, ideal for those who value time outdoors, get-togethers with friends, and a more relaxed lifestyle. Located in Apelação, Loures, in a quiet residential area, with public transport at the door ? and easy access ?, this is an opportunity to be close to Lisbon without giving up peace, space and quality of life. What you’ll find: Generous 520 m² plot ? Outdoor area with huge potential ? Two-storey house to renovate to your taste ?️ Use licence ✅ Peaceful location, with quick access to Lisbon ? Property layout:Ground floor Garage ? Storage room ? First floor 4 bedrooms ?️ Kitchen with direct access to the backyard ?? 1 living room 1 bathroom 1 generous entrance hall If you like the idea of creating a home with soul, outdoor space and personality, this could be the right opportunity. ?Contact me and discover the potential of this house just outside Lisbon. ? ---------------------------------------------------------------------------------------- ?? FrançaisMaison avec espace extérieur à Apelação | Le projet idéal pour créer la maison de vos rêves Si vous recherchez une maison avec un véritable espace extérieur, ce bien pourrait être exactement ce qu’il vous faut. ✨ Implantée sur un terrain de 520 m², cette maison de deux étages a tout pour devenir un projet exceptionnel — avec de l’espace pour un jardin ?, un salon extérieur ?️, un espace barbecue ?️, une zone chill-out ☀️ ou même une piscine ?.Une véritable invitation à vivre davantage à l’extérieur, avec la liberté de laisser libre cours à votre créativité. Le véritable atout est le grand espace extérieur privé ?, idéal pour ceux qui apprécient les moments en plein air, les repas entre amis et un mode de vie plus détendu. Située à Apelação, Loures, dans un quartier résidentiel calme, avec les transports à la porte ? et de bons accès ?, c’est une opportunité d’être proche de Lisbonne sans renoncer au calme, à l’espace et à la qualité de vie. Ce que vous trouverez : Terrain généreux de 520 m² ? Espace extérieur avec un énorme potentiel ? Maison de deux étages à rénover selon vos goûts ?️ Licence d’utilisation ✅ Emplacement calme, avec accès rapide à Lisbonne ? Distribution du bien :Rez-de-chaussée Garage ? Débarras ? 1er étage 4 chambres ?️ Cuisine avec accès direct au jardin ?? 1 salon 1 salle de bain 1 grand hall d’entrée Si vous aimez l’idée de créer une maison avec de l’âme, de l’espace extérieur et de la personnalité, cela pourrait être la bonne opportunité. ? Contactez-moi et venez découvrir le potentiel de cette maison aux portes de Lisbonne. ?  ;ID RE/MAX: 122481570-9

 Apartamento T2+1 com 128 m² | Excelente exposição solar e vista desafogada | Agualva-Cacém     Apresentamos este espaçoso apartamento T2+1, com uma área de 128 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boas áreas.     Destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas. O quarto principal, com cerca de 20 m², dispõe de closet e acesso a uma agradável varanda fechada, perfeita para momentos de relaxamento. O segundo quarto, com 16 m², oferece espaço suficiente para criar duas zonas distintas: área de descanso e zona de estudo ou trabalho.     A sala, com aproximadamente 30 m², é luminosa e convida ao convívio, contando também com acesso a uma varanda fechada. A cozinha encontra-se semi-equipada, pronta a adaptar-se às suas necessidades do dia a dia.     O imóvel dispõe ainda de um terceiro quarto (+1) com 10 m², ideal para escritório, quarto de criança ou espaço multifuncional.     A casa de banho é completa, equipada com base de duche e com janela, beneficiando assim de luz natural.     Com excelente exposição solar a poente, o apartamento usufrui de muita luminosidade ao longo do dia, bem como de uma vista desafogada.     Localizado na zona do Monte da Tapada, em Agualva-Cacém, encontra-se rodeado de comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários.     Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  Marque já a sua visita   ;ID RE/MAX: 122141231-319

Apresentamos um distinto apartamento T3, em excelente estado deconservação, que se destaca pelas suas áreas amplas e pela qualidade da luznatural que percorre todo o espaço.  Inserido em prédio de placa com elevador, trata-se de um duplex com 113,05m2 de área útil de pavimento no 1º piso, com 3 divisões assoalhadas (Sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho) e no 2º piso com 30,18m2 de área útil de pavimento, com 2 quartos e uma casa de banho.  O grande destaque vai para a vistaabsolutamente desafogada sobre a cidade e o Rio, um enquadramento raro queeleva a experiência de habitação e diferencia este ativo no mercado.  Localizado em zona consolidada ealtamente procurada, com comércio de proximidade, serviços e uma rede detransportes eficiente, garante conveniência total no dia a dia e fortepotencial de valorização.  Uma oportunidade sólida pararesidência própria de nível superior ou investimento com características únicasem Lisboa.   O apartamento tem Aquecimento Central. ;ID RE/MAX: 121961042-735

Apartamento T6 para Venda em Lisboa – Rua Marquês Sá da Bandeira Apresentamos este magnífico apartamento de 8 assoalhadas, localizado numa das zonas mais nobres, centrais e valorizadas de Lisboa, na prestigiada Rua Marquês Sá da Bandeira, com esquina para a Avenida Elias Garcia. Situado no 4.º andar de um imponente edifício de 6 pisos, este imóvel ocupa a totalidade do piso, oferecendo exclusividade, privacidade e uma excelente distribuição de áreas. O apartamento encontra-se de origem, representando uma oportunidade única para renovação e personalização ao seu gosto. O pavimento original em madeira nobre, presente em praticamente toda a casa (com exceção da cozinha e casas de banho), encontra-se muito bem conservado, preservando o charme e a identidade da época. Entre as suas divisões, destaca-se ainda o antigo quarto de serviço, com entrada independente pelo hall do elevador e escadas, ideal para múltiplas utilizações. A cozinha dispõe de uma ampla marquise, com ligação às escadas exteriores do prédio, proporcionando funcionalidade adicional. Todos os quartos e a sala beneficiam de vista privilegiada para os belíssimos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, conferindo ao imóvel uma envolvência verde, tranquila e luminosa, rara em pleno centro da cidade. Se procura uma residência espaçosa para remodelar ao seu estilo, ou um imóvel distinto para instalar escritório, clínica ou sede empresarial numa localização premium de Lisboa, esta é uma oportunidade a não perder. Cada chave, uma história!! ;ID RE/MAX: 120861338-15

 Apresento terreno urbano com 986 m2, situado em Brandoa,freguesia da Encosta do Sol, concelho da Amadora. Este terreno faz gaveto, com frente para duas ruas e tem possibilidade para construir edifício até ao segundo andar, conforme edifíciospróximos.  Pela sua dimensão, deverá ter possibilidade de construção de 12 fogos. Aguarda informação camarária a confirmar a possibilidade de construção. Não perca esta oportunidade, visite-nos.    ;ID RE/MAX: 120431412-136

Apartamento T2 do ano de 2003 situado no Feijó, com arrecadação de 12m2, 2 varandas, elevador, com área total de 96,05m2 Apartamento com áreas generosas e excelente luminosidade, situado numa zona calma e muito procurada do Feijó - Vale Flores. Imóvel em 3.º andar com elevador, pronto a habitar, com melhorias recentes e grande potencial de valorização. 2 quartos com cerca de 13 m², ambos com roupeiro (um com varanda) Sala ampla com 20 m² e varanda Cozinha renovada com móveis novos (branco moderno) 1 WC com banheira de hidromassagem Estores elétricos novos Soalho flutuante nos quartos e sala Arrecadação espaçosa com 12 m² no sótão Excelente exposição solar Nascente/Poente Edifício de 2003 Condomínio acessível: 45€/mês Apartamento vendido com melhoramentos recentes: Pintura geral nova Moveis de Cozinha novos Estores elétricos instalados Arrecadação 12 m² Localização estratégica: Zona residencial tranquila em Vale Flores, Feijó, junto à Sobreda. Próximo de transportes, escolas, comércio e serviços essenciais. Ideal para habitação própria ou investimento. Certificação energética E Venha conhecer aquela que pode ser a sua casa de sonho! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Necessita de financiamento? Tratamos de todo o processo de forma 100% gratuita! Nota: A informação disponibilizada é meramente indicativa e pode sofrer alterações sem aviso prévio, E NÃO DISPENSA A VISITA AO IMÓVEL

Este apartamento em Ramalde-Porto apresentase como um refúgio de elegância e conforto dentro de um condomínio fechado de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bemestar e exclusividade. Ao entrar, a amplitude dos espaços e a luminosidade natural destacam a sala de estar, concebida para momentos de convívio e descanso, com acabamentos modernos e uma atmosfera acolhedora que convida a desfrutar do ambiente. O condomínio oferece uma variedade de áreas de lazer que elevam a qualidade de vida dos residentes: uma piscina ampla rodeada por zonas de descanso, um ginásio totalmente equipado para treinos diários e balneários que garantem comodidade e privacidade. Estes espaços criam um ambiente perfeito tanto para relaxar como para manter um estilo de vida ativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, combina funcionalidade e design contemporâneo, permitindo preparar refeições com conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com bomba de calor e ar condicionado, assegurando um clima agradável durante todo o ano, independentemente da estação. Este é um imóvel pensado para quem procura luxo, segurança e comodidade num só lugar, integrando modernidade, conforto e uma envolvente de bemestar que transforma o quotidiano numa experiência superior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

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