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T4 EM RENOVAÇÃO | 329 m² DE CONSTRUÇÃO | GARAGEM | ADEGA | LAJEOSA DO MONDEGOUma oportunidade única para criar uma moradia à sua medida!Em Lajeosa do Mondego, encontra esta moradia T4 com 329 m² de construção, atualmente em renovação e com um enorme potencial para se transformar numa habitação moderna, confortável e personalizada.Excelente localização, a apenas 2 minutos do acesso à A25, garantindo ligações rápidas e cómodas. A moradia dispõe de: 🛏️ 4 quartos; 🚿 2 casas de banho com base de duche; 🛋️ Sala; 🍳 Cozinha; 🚗 Garagem, com possibilidade de renovação  🍷 Adega, também com grande potencial de renovação e aproveitamento; 🏠 Anexo com inúmeras possibilidades de utilização e transformação; ⬆️ Sótão com potencial para renovação e aproveitamento; 🌿 Quintal, onde poderá criar e melhorar o espaço exterior de acordo com o seu gosto e necessidades.O verdadeiro destaque desta propriedade é o seu potencial!A garagem, a adega, o anexo e o sótão permitem imaginar novos espaços e diferentes utilizações, seja para ampliar a habitação, criar zonas de lazer, escritório, atelier, arrumação, espaço de convívio ou até desenvolver um projeto de investimento. Com uma renovação de estilo moderno e aproveitando todo o espaço disponível, poderá transformar esta propriedade numa casa única, funcional e totalmente personalizada.Se procura espaço, tranquilidade, bons acessos e uma propriedade com margem para criar algo verdadeiramente seu, esta pode ser a oportunidade certa!Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!Grassa Fiães — 962 269 224Semana Credível – Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.Lic. AMI: 22075Rua da Treija, Lote 1, N.º 2, R/C Dto.6300-806 Guarda

Quintinha com 20 275 m², moradia isolada T4, duas garagens e água para rega, situada à entrada da aldeia de Maçal do Chão, no concelho de Celorico da Beira.A propriedade reúne habitação, espaços de apoio e uma ampla área exterior, sendo adequada para quem procura tranquilidade no meio rural, espaço para cultivo ou uma pequena exploração agrícola.A moradia desenvolve-se em três pisos. O rés do chão destina-se a arrumos, o primeiro piso corresponde à área habitacional e o último piso é composto por sótão. A zona habitacional integra quatro quartos, cozinha e sala. A habitação dispõe ainda de janelas com vidros duplos, um aparelho de ar condicionado e lareira na cozinha.No exterior existe um logradouro com forno a lenha e arrecadação. A propriedade conta ainda com duas garagens, que podem ser utilizadas para estacionamento ou como apoio à atividade agrícola.O terreno oferece espaço para cultivo, árvores de fruto e pastagens, incluindo também uma zona de pinhal. Dispõe de poço com boa disponibilidade de água para rega, e ainda de abastecimento doméstico, uma mais-valia para a manutenção das áreas agrícolas e das árvores de fruto.Localizada à entrada de Maçal do Chão, a quintinha beneficia de boa exposição solar e bons acessos. Encontra-se a aproximadamente 13 km de Celorico da Beira e a cerca de 20 km da cidade da Guarda.Uma propriedade com área, privacidade e recursos para desenvolver um projeto de vida no campo, mantendo proximidade aos principais centros urbanos da região.CE:  FArea Construção: 322m2Area bruta privativa: 116m2Semana Credível - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. — Licença AMI n.º 22075   Morada: Rua da Treija, Lote 1, n.º 2, rés do chão direito, 6300-806 Guarda

T1 na Zona Histórica de Oeiras — Viva o bairro, todos os diasUma localização que não se explica. Vive-se.Imagine começar o dia a caminhar pelas ruas da Zona Histórica de Oeiras, parar para um café, cruzar-se com os rostos habituais e ter tudo aquilo que precisa a poucos passos de casa.É aqui, no coração de Oeiras, que encontra este acolhedor T1 com 41 m², no 1.º piso, onde a verdadeira mais-valia é a experiência de viver num bairro com identidade, história e vida própria.Um apartamento pensado para uma vida prática e confortável.Remodelado em 2014, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e todos os elementos essenciais para uma utilização imediata.O quarto dispõe de roupeiro, garantindo arrumação sem comprometer o espaço, enquanto a cozinha está equipada com: Máquina de lavar roupa Frigorífico Placa Forno Exaustor TermoacumuladorUm apartamento compacto, funcional e fácil de manter — perfeito para quem valoriza localização e simplicidade sem abdicar do conforto.Mais do que ter uma casa, é poder viver o bairro.Aqui, a vida acontece à porta.A proximidade ao comércio tradicional, cafés, restaurantes e aos espaços que dão personalidade à Zona Histórica permite recuperar algo cada vez mais raro: a verdadeira vivência de bairro.É escolher sair de casa sem precisar de carro para tudo. É conhecer os lugares habituais. É ter a história de Oeiras como cenário quotidiano.Um apartamento com a dimensão certa para quem procura centralidade, autenticidade e qualidade de vida.Uma localização única merece ser conhecida.Se procura um T1 para viver, investir ou simplesmente ter o seu espaço no centro de Oeiras, esta pode ser a oportunidade certa.41 m² | T1 | 1.º piso | Remodelado em 2014 | Cozinha equipada | Quarto com roupeiro | Zona Histórica de OeirasVenha conhecer e descubra como é viver Oeiras de uma forma diferente: por dentro do bairro.Área útil : 41m2Valor unitário: 6888.89/m2Certificado Energético: Letra C Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected] 

Terreno urbano para venda com 1969m2no Castelo da Maia, com projeto aprovado para a construção de uma moradia T4 térrea de 4 frentes com 369m2. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliária tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto

Moradia T6 de 4 frentes em Nogueira da Maia Excelente estado, áreas generosas e muita luminosidade Apresentamos uma moradia T6 de quatro frentes, situada em Nogueira da Maia, destacada pela sua luminosidade natural, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. O imóvel encontrase em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaço para famílias que valorizam privacidade e bemestar. Distribuição do imóvel Rés do chão: Cozinha totalmente equipada, sala ampla com ótima exposição solar, casa de banho e dois quartos versáteis ideais para escritório, hóspedes ou apoio à vida diária. Primeiro piso: Quatro quartos com boas áreas, todos com excelente luminosidade, e uma casa de banho completa. Zona exterior A área exterior é ampla e bem aproveitada, contando com anexos funcionais e garagem para um carro, além de espaço adicional para lazer, arrumação ou atividades familiares. Destaques do imóvel Moradia T6 de quatro frentes Excelente estado e acabamentos de qualidade Muita luz natural em todas as divisões Áreas amplas e bem distribuídas Cozinha equipada Anexos e garagem Localização tranquila e de fácil acesso

Terreno para construção Industrial ou habitacional, com uma área total de 18.737 m², localizado próximo ao lugar do Seixinho, em São Romão do Coronado, concelho da Trofa. Uma parcela de 5.659 m² está em solo urbanizado, permitindo a construção de moradias unifamiliares tipo II ou para indústria tipo III, conforme o PDM. Este terreno está situado em uma zona rural, com vistas desafogadas e pouco movimento, mas convenientemente próximo a supermercado, escolas, comércio, serviços, estação de comboios e centro de saúde. Com grande potencial, o terreno está a apenas 2 km da nova variante à N14, com acesso direto, e também próximo à A41 pela Maia. Oportunidade ideal para construtores realizarem um empreendimento de várias moradias, ou para a construção de uma ou duas moradias amplas, armazém ou pavilhão.

Apartamento T2 no Coração da Maia - Conforto, Comodidade e Localização Imbatível! Descubra este fantástico apartamento T2, situado no centro da cidade da Maia, ideal para quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e tranquilidade. Características principais: Cozinha totalmente equipada, pronta a usar Roupeiros embutidos nos quartos, com excelente capacidade de arrumação Pré-instalação de aquecimento central para maior conforto em todas as estações Vistas desafogadas que proporcionam luz natural e privacidade Lugar de garagem privativo e arrumos incluídos Localização privilegiada: A poucos passos da estação de metro Rodeado por todo o tipo de serviços: supermercados, escolas, farmácias, cafés e restaurantes Excelente acessibilidade às principais vias da cidade Este apartamento é perfeito para famílias, jovens profissionais ou investidores que procuram um imóvel com excelente relação qualidade/localização/preço. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Loja Comercial Premium no Centro da Maia | Junto à Câmara Municipal | Licença para Restauração Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio no coração da Maia! Disponibilizamos para venda uma loja com localização privilegiada, situada no centro da Maia, a poucos passos da Câmara Municipal, numa zona de elevada passagem pedonal e automóvel, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diversos tipos de atividade: Rés-do-chão com 80m², amplo e luminoso, com grande montra, ideal para maximizar a exposição do seu negócio e atrair clientes. Cave com 71m², espaço complementar perfeito para armazenamento, área técnica, escritório ou expansão da atividade. 2 lugares de garagem privativos, uma mais-valia rara no centro urbano. Alvará/Licença para restauração, permitindo utilização para café, snack-bar, restaurante, takeaway, pastelaria ou outros conceitos de restauração, além de comércio e serviços. A sua localização estratégica, numa das zonas mais movimentadas da Maia, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para utilização própria como para investimento. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial numa localização de excelência! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

**Terreno Industrial com Projeto Aprovado | 5.247 m² | Perosinho - Vila Nova de Gaia** Excelente oportunidade de investimento numa das zonas industriais com maior potencial de crescimento de Vila Nova de Gaia. Este terreno industrial, com uma área total de **5.247 m²**, está localizado em **Perosinho**, beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos às autoestradas **A1** e **A29**, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro, Lisboa e aos principais centros logísticos e industriais da região. O imóvel dispõe de **projeto aprovado para a construção de um armazém com 2.000 m²**, permitindo iniciar o processo de construção de forma célere e reduzindo significativamente os prazos de implementação do seu projeto empresarial. **Principais características:** * Terreno industrial com **5.247 m²**; * Projeto aprovado para construção de armazém com **2.000 m²**; * Localização estratégica em Perosinho, Vila Nova de Gaia; * Excelentes acessos às autoestradas **A1** e **A29**; * Zona com forte vocação industrial e logística; * Ideal para empresas de logística, armazenagem, indústria, distribuição ou investimento. Se procura um terreno pronto para desenvolver a sua atividade ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, dimensão e um projeto já aprovado. **Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.**

Apartamento T0 Totalmente Remodelado e mobilado, no Centro da Maia - Junto ao Metro e Câmara. Excelente oportunidade de habitação ou investimento no coração da Cidade da Maia. Este apartamento foi completamente remodelado e prima pela sua localização premium, situando-se a poucos metros da estação de Metro, da Câmara Municipal e de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. O imóvel destaca-se pelo design moderno e pelo máximo conforto, oferecendo: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. - Sistema de ar condicionado instalado. - Roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. - Acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade. O apartamento encontra-se totalmente equipado com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e um forno multifunções 3 em 1 (forno, micro-ondas e air fryer). Dispõe ainda de iluminação integral em LED, isolamento acústico nos tetos e é vendido totalmente mobilado, incluindo sofá, mesa de refeições com cadeiras, móvel de televisão, cama com estrado e estante.

Terreno para construção em Aguas Santas com 2200m2. Insere-se numa zona urbana, posicionando-se num segmento de mercado para Moradias Unifamiliares. O terreno em questão localiza-se à margem da Rua Dr. Joaquim Moutinho dos Santos, com uma frente de cerca dez metros, desenvolvendo-se para o interior perfazendo uma área total de 2.200M2 o terreno está inserido numa zona já em parte consolidada com moradias unifamiliares. Capacidade Construtiva: O terreno está inserido no PDM como solo Urbano, espaços residenciais, destinada a construção de moradias unifamiliares - HU2, com uma área de terreno 2.200M2;

Terreno para construção de uma moradia de duas frentes em Moreira, zona do real a poucos minutos do centro da Maia, com 243m2. Permite a construção de cave rés do chão e primeiro andar. Área de implantação do edifício: 74, m² Área bruta de construção: 222 m² A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Terreno para construção de moradia de 4 frentes no centro de Gueifães junto ao Centro de Saúde, com a área de 586,00m², destinado à construção de prédio para habitação unifamiliar, com a área de implantação de 185,80m², com a área de impermeabilização de 350,00m², e área de construção de 451,35m² (sendo a área de 245,40m² destinada a habitação, 100,50m² a estacionamento na cave, 29,35m² a varandas, 20,90m² a terraços e 55,20m² a anexos), com 1 piso abaixo da cota de soleira e 2 pisos acima da mesma.

Apartamento T3 Duplex inserido num novo empreendimento em fase de conclusão, de arquitetura contemporânea, localizado em Altura, no sotavento algarvio. Distribuído por dois pisos, este apartamento foi concebido para proporcionar uma separação funcional entre a zona social e a zona privada, privilegiando o conforto e a utilização diária dos espaços. No piso de entrada encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar em open space com a cozinha totalmente equipada, uma instalação sanitária de apoio e acesso ao espaço exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. O piso superior é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e áreas de circulação bem distribuídas, proporcionando privacidade e funcionalidade. Principais acabamentos e equipamentos Estrutura antissísmica em betão armado. Caixilharia em alumínio com vidro duplo Planitherm. Estores elétricos. Ar condicionado LG Multisplit. Termoacumulador Bosch. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Bancada da cozinha em Silestone. Pavimento flutuante nas zonas secas. Revestimento cerâmico nas instalações sanitárias. Louças sanitárias suspensas. Iluminação LED. Vídeo porteiro. Porta de entrada de alta segurança. Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Localizado a poucos minutos da Praia de Altura, este empreendimento encontra-se próximo de comércio, supermercados, restaurantes, escolas e serviços. Beneficia de rápidos acessos à A22, permitindo uma ligação fácil a Vila Real de Santo António, Tavira, Monte Gordo, Espanha e ao Aeroporto Internacional de Faro. Este apartamento constitui uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona com procura permanente ao longo de todo o ano. Acompanhamento Personalizado A nossa equipa comercial acompanha todo o processo de compra, desde a primeira visita até à escritura, assegurando um serviço próximo, transparente e personalizado. Disponibilizamos ainda apoio especializado na obtenção de financiamento bancário, através de parceiros de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, que analisam as diferentes soluções disponíveis e ajudam a encontrar a mais adequada ao seu perfil, sem qualquer custo para o comprador. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Apresentamos um excelente terreno com 4.000 m² de área total, ideal para investidores e construtores que procuram um ativo com elevada versatilidade e forte potencial de desenvolvimento na tranquila localidade de Marinhais. O terreno permite diferentes abordagens e modelos de rentabilização, encontrando-se na fase ideal para submissão de projeto junto da Câmara Municipal. Potencial de Desenvolvimento (Cenários Possíveis): Opção 1 - Loteamento: Possibilidade de divisão do terreno em lotes muito generosos, com cerca de 1.300 m² cada. Opção 2 - Propriedade Horizontal: Viabilidade para o desenvolvimento de um projeto de 3 casas em banda. Opção 3 - Construção de Moradias: Potencial para a aprovação e construção de um conjunto habitacional de 4 moradias independentes. A localização em Marinhais oferece a tranquilidade procurada por muitas famílias, mantendo a proximidade aos serviços essenciais e bons acessos à Grande Lisboa. Esta flexibilidade permite adaptar o projeto à procura atual do mercado, garantindo a maximização do retorno financeiro. É a tela em branco perfeita para o seu próximo empreendimento imobiliário. Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente construtor ou investidor qualificado, entre em contacto connosco e agende já a sua reunião! Juntos fazemos mais e melhor.

QUINTA T7 COM ALOJAMENTO LOCAL, RESTAURANTE, PISCINA E LAGO EM BEJA SÃO PEDRO DE SOLIS Descubra uma propriedade verdadeiramente singular em São Pedro de Solis, numa aldeia tipicamente alentejana do concelho de Mértola, situada entre Mértola e Almodôvar e a cerca de 30 minutos do acesso à A2. Este magnífico monte alentejano distingue-se pela sua dimensão, diversidade de espaços e enorme potencial para habitação própria, alojamento turístico, restauração, realização de eventos ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. O conjunto habitacional é composto por três casas independentes: Casa da Cegonha, Casa do Pato Real e Casa da Perdiz. No total, dispõe de sete quartos e sete casas de banho, contando ainda com salas amplas, cozinhas equipadas, lareiras, suítes, zonas de refeições, áreas de convívio e espaços exteriores privativos. A habitação possui licença de Alojamento Local, proporcionando uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa atividade turística já preparada ou criar um refúgio exclusivo no coração do Alentejo. A propriedade inclui igualmente um espaço de restaurante, áreas de apoio e uma ampla zona de lazer, permitindo explorar diferentes conceitos de negócio e receber hóspedes, famílias, grupos ou eventos. No exterior encontra-se um verdadeiro cenário de natureza e tranquilidade, com jardim distribuído por toda a propriedade, piscina, lago com cascata, zonas de descanso, churrasqueira e uma pista própria para caminhadas. Cada recanto convida a desfrutar da paisagem, do silêncio e do estilo de vida alentejano. Um dos elementos mais especiais da quinta é o ninho de cegonha existente na casa, associado à identidade e ao simbolismo de São Pedro de Solis. A propriedade recebe também outras aves em determinadas épocas do ano, proporcionando um contacto privilegiado com a natureza e criando uma atmosfera única para hóspedes e visitantes. A quinta dispõe de sistema próprio de captação de água, através de poço e sete furos, sendo a água utilizada na propriedade proveniente destas fontes. Esta característica representa uma importante mais-valia para a manutenção dos jardins, do lago e das restantes zonas exteriores. Outro detalhe diferenciador é o seu presépio, integrado num ambiente que preserva a tradição, a autenticidade e o caráter rural da região. Principais características Monte alentejano composto por três casas independentes; Tipologia total T7; Sete quartos; Sete casas de banho; Aproximadamente 489 m² de área útil; Aproximadamente 575 m² de área bruta; Terreno com aproximadamente 1.146 m²; Habitação com licença de Alojamento Local; Espaço de restaurante; Piscina; Lago com cascata; Jardim em toda a propriedade; Pista para caminhadas; Áreas de lazer, descanso e convívio; Churrasqueira e espaços exteriores privativos; Salas amplas e multifuncionais; Cozinhas; Suítes; Lareiras; Loja ou espaço de conveniência; Poço e sete furos para captação própria de água; Presépio; Ninho de cegonha, símbolo distintivo de São Pedro de Solis; Presença sazonal de diferentes aves; Excelente estado de conservação; Localização tranquila numa aldeia tipicamente alentejana. Localização e acessibilidades Localizada em São Pedro de Solis, na União das Freguesias de São Miguel do Pinheiro, São Pedro de Solis e São Sebastião dos Carros, concelho de Mértola e distrito de Beja. A propriedade encontra-se numa zona rural tranquila, entre Mértola e Almodôvar, beneficiando da autenticidade do Alentejo e de acessos às principais localidades da região. A proximidade à A2 facilita as deslocações para Lisboa e para o Algarve. Potencial da propriedade Esta quinta oferece condições para residência permanente, casa de férias, exploração de Alojamento Local, turismo rural, restauração, retiros, eventos privados ou projetos ligados à natureza e ao bem-estar. Trata-se de uma propriedade espetacular, com identidade própria e características que dificilmente podem ser transmitidas apenas através de palavras ou fotografias. Só uma visita permitirá conhecer todos os seus recantos, compreender a dimensão dos espaços e descobrir o verdadeiro potencial desta quinta única em São Pedro de Solis. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. As áreas, licenças, equipamentos, captações de água e demais características deverão ser confirmados através da documentação oficial do imóvel.

OPEN HOUSE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Andar de Moradia T3 | Quinta do Conde Open House nos dias 26 e 27 de setembro, das 10h00 às 17h00, mediante marcação antecipada. A realização do Open House, a visita ao imóvel e a apresentação de uma proposta não garantem a respetiva adjudicação ou aquisição. Se procura uma casa com espaço, privacidade e potencial para toda a família, esta pode ser a oportunidade certa. Apresentamos este andar de moradia T3, situado no 1.º andar, na Quinta do Conde, uma localização residencial e tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua excelente componente exterior, contando com um logradouro privativo de 67 m², uma mais-valia cada vez mais valorizada para quem procura uma casa com espaço para desfrutar ao ar livre. O imóvel dispõe de: 3 quartos, proporcionando uma distribuição versátil para família, escritório ou quarto de hóspedes; 2 casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade; Sótão, com potencial para arrumação ou, dependendo das suas características e enquadramento legal, para criar uma área adicional de utilização; Logradouro privativo, ideal para zona de lazer, jardim, espaço para crianças ou simplesmente para usufruir de momentos de descontração;

MORADIA PARA RECUPERAR COM 1.350 m² DE TERRENO | A CERCA DE 2 MINUTOS DA FUTURA VILA DO FUTEBOL Há imóveis que se compram pelo que são hoje. Outros escolhem-se pelo potencial que podem representar amanhã. Na Guia, zona da Sapateira, concelho do Sobral de Monte Agraço, apresentamos esta propriedade para recuperação, inserida num lote de terreno com aproximadamente 1.350 m², pelo valor de 150.000 . A sua localização merece especial destaque. Apesar de administrativamente pertencer ao concelho do Sobral de Monte Agraço, a propriedade encontra-se numa zona de extremidade do concelho, a apenas cerca de 2 minutos do Milharado, no concelho de Mafra. É precisamente no Milharado que está previsto o desenvolvimento da nova Vila do Futebol Centro Desportivo da Associação de Futebol de Lisboa, um projeto de grande dimensão que poderá assumir um papel relevante na transformação e dinamização de toda esta envolvente. O empreendimento prevê cinco campos de futebol, pavilhão de futsal, campo de futebol de praia, ginásio, balneários, áreas de formação, posto médico, espaços técnicos, acessos e estacionamento, num investimento anunciado de aproximadamente 4 milhões de euros. Existe ainda a ambição de que estas instalações possam vir a acolher estágios de seleções internacionais no contexto do Mundial de Futebol de 2030, aumentando significativamente a projeção desta zona. É precisamente esta proximidade que acrescenta uma dimensão diferente à propriedade. A futura infraestrutura poderá contribuir para uma maior circulação de atletas, equipas técnicas, dirigentes, famílias e visitantes, estimular serviços e atividades económicas na envolvente e aumentar a notoriedade de uma localização que atualmente conserva um carácter tranquilo e rural. E esta propriedade encontra-se praticamente à porta dessa transformação, sem perder a tranquilidade de estar localizada na Guia/Sapateira. A casa existente necessita de recuperação integral, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto adaptado às necessidades do futuro proprietário. O terreno, com cerca de 1.350 m², acrescenta espaço e versatilidade à propriedade, sempre sujeito à confirmação das possibilidades de construção, reconstrução ou ampliação junto das entidades competentes. Uma localização que permite conjugar três fatores particularmente interessantes: espaço, tranquilidade e proximidade a uma zona com perspetiva de desenvolvimento. VALOR DE VENDA: 150.000 Hoje, encontramos uma propriedade para recuperar. Amanhã, poderá estar inserida na área de influência de um dos novos polos desportivos de referência da região de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, localização e potencial de futuro. As imagens de reabilitação apresentadas são meramente ilustrativas e representam possíveis soluções de recuperação. Qualquer obra, reconstrução, ampliação ou alteração de utilização encontra-se sujeita às autorizações e regras urbanísticas aplicáveis.

Venha descobrir o refúgio perfeito em pleno coração de Vila do Bispo neste elegante apartamento de 3 quartos. Com uma área total de 82 m2, esta propriedade moderna oferece todo o conforto e conveniência que procura. A sua sala comum leva a um terraço privado, perfeito para desfrutar de momentos de lazer. Com uma cozinha equipada, 2 casas de banho completas e ar condicionado, este apartamento foi totalmente renovado em 2024 com materiais de alta qualidade. É um apartamento tipo moradia com 2 entradas independentes, totalmente renovado com boa acústica, janelas com vidros duplos, boa localização, o prédio tem apenas 4 apartamentos com entradas principais independentes. O apartamento de rés do chão composto por cozinha equipada em plano aberto, sala comum, despensa, 3 quartos e 2 casas de banho, terraço e lugar de estacionamento no exterior. Goza de 2 entradas principais, uma virada a Sul e outra a Norte em ruas tranquilas com excelente exposição solar. O apartamento é vendido equipado e mobilado. A sua localização privilegiada permite-lhe explorar o charme histórico de Vila do Bispo a pé, com uma variedade de opções gastronómicas a apenas alguns minutos de distância. Para os amantes da natureza, os parques Jardim da Praça de Tanegashima e Jardim de Rua da Fonte estão a uma curta caminhada de distância. Além disso, com farmácias, escolas e supermercados nas imediações, centro de saúde, Câmara Municipal, bancos, serviço de Finanças e Conservatória entre outros, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Pode ser a sua casa de residência permanente, para gozar as sua férias, com excelente potencial para alojamento local ou alugueres de longa duração. A 10 minutos de Sagres e das bonitas praias que se estendem pela costa vicentina vocacionadas para os amantes do Surf e da natureza. A 30 minutos da cidade de Lagos e a uma hora e 15 minutos do aeroporto de Faro. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua própria fatia de paraíso em Vila do Bispo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso apartamento.

Localizada em Zambujal, perto de Boliqueime, esta vivenda de dois andares bem equipada oferece 166m² de área habitável, com o piso principal a ocupar 127m² e o piso superior 39m². O rés-do-chão dispõe de uma sala de jantar luminosa e de planta aberta e uma cozinha moderna, equipada com armários brancos brilhantes, eletrodomésticos em aço inoxidável e bancadas escuras. A área de refeições adjacente possui um grande espelho, iluminação embutida e ar condicionado. A espaçosa sala de estar está terminada com paredes brancas limpas, molduras de coroa e acesso direto às áreas exteriores. Dois corredores e duas escadas ligam eficientemente os pisos. Os três quartos incluem um quarto principal de 22m² com portas de correr com vista para a piscina, oferecendo abundante luz natural e vista para o mar ao longe. As duas casas de banho são acabadas com azulejos neutros de grande formato, com duches abertos com ecrãs de vidro. No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus espaços cuidadosamente concebidos para desfrutar do estilo de vida algarvio, incluindo um putting green privado, uma piscina, uma garagem coberta para dois veículos e uma ampla entrada em cascalho, ladeada por palmeiras maduras, iúcas e arbustos de chá cuidadosamente mantidos. Um bar pitoresco e uma área de churrasco completam as instalações exteriores, permitindo longas noites preguiçosas a receber família e amigos nas noites amenas. Os tradicionais muros de pedra seca e o pavimento de calçada completam o exterior carismático; tudo situado sob os céus azuis e claros do Algarve. A propriedade beneficia de água solar quente e painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, bem como de um furo partilhado para abastecimento de água. Aquecedor de piscina para natação durante todo o ano.