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T1 novo, situado no Altavista 20, Maia, um projeto residencial contemporâneo composto por 21 apartamentos e conclusão prevista para 2027. Com 52,5 m² de área interior e uma varanda de 1,8 m², num total de 54,9 m², este apartamento distingue-se por uma organização funcional dos espaços, acabamentos de qualidade e um conjunto de equipamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia. A área social é composta por uma sala e cozinha em conceito integrado, com 20,8 m², criando um espaço agradável e versátil, com boa utilização da área disponível. A cozinha será entregue equipada com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Siemens, dispondo ainda de mobiliário em MDF lacado mate, bancada e zona entre móveis em Silestone. O quarto, com 13,2 m², beneficia de pavimento em madeira de Carvalho, roupeiro até ao teto e iluminação interior, garantindo uma solução prática de arrumação e um ambiente confortável. A casa de banho, com 4,7 m², apresenta revestimentos cerâmicos retificados da Porcelanosa, louças sanitárias Sanindusa/Roca ou equivalente, misturadoras Sanindusa/Bruma ou equivalente, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a Carvalho com tampo em Silestone. A varanda privativa acrescenta um espaço exterior ao apartamento, complementando a área interior. Conforto e eficiência O apartamento foi concebido com especial atenção ao conforto térmico e acústico, contando com: * Ar condicionado instalado, com unidades murais no quarto e de chão na sala; * Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo; * Estores elétricos nos quartos com isolamento térmico e acústico; * Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico; * Soluções de isolamento entre pisos e entre habitações com resultados positivos em anteriores edifícios Altavista; * Teto falso em todo o apartamento; * Focos de iluminação embutidos; * Vídeo porteiro com monitor a cores; * Porta de entrada de alta segurança; * Tomada para carregamento de veículos elétricos por fração. Um novo projeto residencial na Maia O Altavista 20 apresenta uma arquitetura contemporânea e uma abordagem orientada para a funcionalidade dos espaços e o conforto dos seus residentes. A localização, Maia, beneficia ainda de acessibilidade e de ligação aos transportes públicos, incluindo proximidade à estação de metro Parque Maia. O edifício dispõe de dois elevadores, estacionamento e lugares de garagem/garagens individuais, com portões de garagem seccionados e motorizados. Uma excelente opção para habitação ou investimento Pela sua dimensão, distribuição e nível de equipamento, este T1 representa uma solução equilibrada para quem procura um apartamento novo na Maia, com especial destaque para o ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipada com Siemens, acabamentos Porcelanosa, isolamento térmico e acústico e espaço exterior privativo. A conjugação entre construção nova, localização, funcionalidade e equipamentos torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 1136071. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Vende-se Armazém com 31,30 m² em Vila Verde! Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e versátil, com 31,30 m², numa localização estratégica em Vila Verde. O armazém apresenta uma área ampla e prática, ideal para arrumos, armazenamento ou apoio a atividade profissional, permitindo uma utilização adaptada às necessidades do futuro proprietário. A sua localização permite uma fácil deslocação e acesso a comércio e serviços, tornando este espaço uma opção interessante tanto para utilização própria como para investimento. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apresentamos esta moradia individual em estrutura, localizada na freguesia de Ribeira, em Ponte de Lima, uma excelente oportunidade para quem procura a liberdade de criar uma casa única, adaptando cada detalhe às suas necessidades, preferências e estilo de vida.Inserida num lote de 700 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e conta com três quartos, três casas de banho e uma garagem lateral com capacidade para dois automóveis.A excelente exposição solar é um dos seus grandes destaques, garantindo uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia e proporcionando ambientes mais agradáveis e acolhedores.Situada numa zona residencial tranquila e agradável, esta moradia beneficia de excelentes acessos e de uma localização que combina na perfeição serenidade e conveniência. Encontra-se próxima de comércio e a todos os serviços essenciais, estando a cerca de 8 minutos do centro de Ponte de Lima.Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia individual e transformá-la num espaço pensado inteiramente à sua medida, numa localização que alia tranquilidade, bons acessos e proximidade a tudo o que é essencial.Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Cofre;Cozinha equipada;Extintor;Ferro de Engomar;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Piso Flutuante;Portão Manual;Porteiro;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Música Ambiente;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Localizada em Vale da Mua, Envendos, esta moradia beneficia de um ambiente rural e extremamente tranquilo, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, longe da agitação dos centros urbanos.O imóvel foi remodelado, apresentando um ambiente moderno e acolhedor, com uma combinação interessante entre o carácter tradicional da construção e soluções mais atuais.No interior encontramos diversos espaços amplos e luminosos, uma cozinha funcional e equipada, instalações sanitárias renovadas e uma zona superior que poderá ter diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.No exterior, a propriedade dispõe de um agradável espaço de lazer, com tanque, zona de churrasqueira e área exterior que permite desfrutar do sossego característico desta localização.Pela sua configuração, localização e envolvente, esta propriedade apresenta potencial para investimento, nomeadamente para exploração turística, casa de férias ou alojamento de curta duração. É também uma solução interessante para quem procura uma segunda habitação num local tranquilo, rodeado pela natureza.Vale da Mua é daqueles lugares onde o silêncio e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.Uma propriedade com potencial para diferentes projetos, num cenário onde é possível desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo.Agende a sua visita e venha conhecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ATALAIA, MONTIJO | APARTAMENTO T3 COM SUÍTE, CLOSET E ARRECADAÇÃO Situado na Atalaia, Montijo, este apartamento T3 destaca-se pela sua distribuição funcional, boas áreas e conforto, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa prática e acolhedora para o dia a dia. O imóvel é composto por hall de entrada, que permite uma distribuição harmoniosa para as diferentes divisões, sala ampla e luminosa, cozinha independente, três quartos, um dos quais em suíte, e uma casa de banho completa de apoio. Conta ainda com closet, proporcionando uma solução prática e organizada de arrumação. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de aquecimento individual por radiadores, permitindo manter uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. Está igualmente preparado com fibra ótica, televisão por cabo e telefone, garantindo excelentes condições de conectividade. O imóvel beneficia ainda de arrecadação, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. No que respeita à segurança, encontra-se equipado com porta blindada, videoporteiro e sistema de acesso por código, proporcionando maior tranquilidade e comodidade aos seus moradores. Localizado numa zona residencial da Atalaia, com bons acessos ao Montijo e às principais vias rodoviárias, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo e venha conhecer pessoalmente este apartamento. A sua próxima casa pode estar aqui. #ref: 1014504

Casa totalmente remodelada em Figueiró dos Vinhos. Esta casa está situada bem no cetro de Figueiró dos vinhos, próxima de todas as comodidades que você necessita para o seu dia a dia. Não necessita de transportes, para se deslocar a qualquer ponto de interesse, nesta Vila. Pode faze-lo tranquilamente a pé, se não tiver transporte, ou se assim o entender. Esta Vila, possui todo o tipo de comercio e serviços essenciais, tal como Bancos, Centro de saúde, Escolas, Supermercados, Farmácia, Restaurantes etc. Está localizada, bem no centro de Portugal, numa bela região, com paisagens magnificas. Em seu redor, existem várias praias fluviais, que poderá desfrutar com toda a serenidade e tranquilidade, inerente a esta região. A paz e a beleza, reinam por aqui. Os acessos rodoviários á vila são ótimos. A cidade de Coimbra, por exemplo, dista a cerca de 45k. Mas, sendo uma região muito central, facilmente se poderá deslocar, a qualquer outro ponto do país. A casa, é constituída por Rés do Chão, primeiro andar e sótão. No Rés do chão, temos um espaço amplo, com cozinha e sala em open space. Existe ainda um outro pequeno espaço, que poderá funcionar como arrumos ou pequeno escritório, por exemplo. Nas traseiras, temos um corredor, que dá acesso ás duas casas de banho e ao cilindro. Este piso, foi cuidadosamente redesenhado e bem enquadrado, destaco a cozinha completamente equipada e as grandes janelas, a todo o comprimento, que permitem captar muita luz durante todo o dia. Estas janelas, estão equipadas com cortinas, que permitem ver para o exterior, mas nada é visível, para o interior. As casas de banho, são suficientemente espaçosas, ambas equipadas com duche. Os equipamentos são bons e o designe é muito agradável. Destaco que uma das casas de banho possui, um pequeno recanto fechado, onde poderá guardar eficientemente, materiais e ferramentas de limpeza. Subindo uma escadaria em madeira, chegamos ao primeiro piso. Este piso é completamente ocupado, pelos dois quartos. Ambos, com dimensões muito interessantes. Destaco, que um deles, possui uma mini-mezzanine, onde foi colocada uma cama extra, que poderá ser um espaço muito interessante, para as crianças, por exemplo ou para arrumos, no caso de precisar mais dessa vertente. Refiro, que ambos os quartos estão agora equipados, com beliches, dado que a ideia original, seria desenvolver um negócio, ligado ao turismo. No entanto, poderá a qualquer momento, alterar esta decoração e instalar camas tradicionais, para criar um ambiente mais de acordo com uma habitação familiar. Ambos os quartos têm armários, bastante originais. Destaco também, que a casa tem soalho flutuante, quer no rés do chão quer no primeiro piso. E existe ar condicionado instalado em todas as divisões. Não existe ligação de gaz, todos os sistemas são elétricos. Destaco ainda as fechaduras eletrónicas, quer exteriores e interiores. Por ultimo, destaco o sótão, ao qual podemos aceder, via uma escada extensível, que poderá funcionar, como área para arrumos vários, por exemplo Estamos sem duvida, perante uma oportunidade fantástica, para adquirir, uma casa moderna, confortável e acolhedora, numa região impar em Portugal.

PRÉDIO COM 3 FRAÇÕES AUTÓNOMAS | MERUGE – OLIVEIRA DO HOSPITAL ✨ Versatilidade, independência e potencial de investimento! Apresentamos este imóvel composto por três frações autónomas e de utilização independente, localizado em Meruge, no concelho de Oliveira do Hospital, numa zona tranquila e de grande proximidade à natureza. Todas as frações estão equipadas com janelas de vidro duplo e estores de corte térmico, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Composição do imóvel: Fração A (registada como arrumos) Cozinha e sala em open space Garagem Casa de banho de serviço Fração B (registada como habitação) - Atualmente arrendada ️ Sala de estar com varanda ️ 2 quartos, sendo um deles registado como arrumos Cozinha Casa de banho com banheira Fração C (registada como habitação) ️ Sala de estar com varanda ️ 2 quartos, sendo um deles registado como arrumos Divisão preparada para instalação de cozinha Casa de banho com banheira Um imóvel, várias possibilidades! Com três unidades independentes e acessos autónomos, este prédio apresenta uma enorme versatilidade: Habitação própria numa das frações + ️ arrendamento das restantes Investimento para arrendamento das três unidades ‍‍‍ Utilização multifamiliar, permitindo que diferentes elementos da família tenham o seu próprio espaço Possibilidade de adaptar a utilização às necessidades do proprietário O acesso às diferentes frações é realizado através de escadaria interior, mantendo a autonomia e funcionalidade de cada unidade. Localização – Meruge, Oliveira do Hospital Situado em Meruge, este imóvel beneficia da tranquilidade e beleza natural da região, estando simultaneamente próximo de Oliveira do Hospital e de diversos serviços e comodidades. ⛰️ A apenas cerca de 35 km da Torre – Serra da Estrela, uma localização particularmente interessante para quem valoriza a natureza, o turismo de montanha e as atividades ao ar livre. ✨ Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com potencial de rendimento e múltiplas possibilidades de utilização, numa região marcada pela tranquilidade e pela proximidade à Serra da Estrela. Contacte para mais informações e agende a sua visita! #ref: 1005912

T2 totalmente remodelado no centro de Miranda do Corvo | Pronto a habitar Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, numa localização central e com fácil acesso a comércio e serviços. Este T2, com cerca de 93 m², situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador e foi totalmente remodelado, oferecendo uma combinação muito interessante entre conforto, funcionalidade e localização. O apartamento dispõe de uma ampla sala com zona de estar e refeições, cozinha equipada, despensa/escritório, dois quartos e uma casa de banho. A remodelação inclui nova caixilharia e estores, pavimento vinílico, armários embutidos e bomba de calor para águas quentes sanitárias. A cozinha está equipada com forno, placa e exaustor. Com duas frentes, nascente e poente, beneficia de excelente luminosidade natural. A localização central permite ter no dia a dia comércio, supermercados, farmácias, restauração, mercado municipal, escolas, serviços de saúde e serviços públicos nas proximidades. Beneficia ainda da proximidade ao Metro Mondego, Metrobus, que assegura a ligação entre Miranda do Corvo e Coimbra. Este sistema de mobilidade permite uma alternativa prática ao automóvel para quem se desloca diariamente para Coimbra, com ligação à zona central da cidade e à Estação Coimbra-B. O serviço suburbano apresenta elevada frequência, com intervalos que podem chegar aos 10 minutos nos períodos de maior procura, reforçando a acessibilidade de Miranda do Corvo à cidade de Coimbra. Coimbra fica a cerca de 20-25 minutos de carro, as ligações rodoviárias à EN342, IC3 e A13 facilitam ainda as deslocações para outros pontos da região. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa vila com todos os serviços essenciais e a poucos minutos de Coimbra. Pronto a habitar. Marque a sua visita! #ref: 1017750

Apartamento T2 no 1º andar do novo Edifício Concorde, em Tondela.Num empreendimento onde a maioria das frações já foi comercializada, temos este T2 no 1º piso, com garagem e arrumos, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e acabamentos modernos numa localização privilegiada.Em fase final de construção, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, privilegiando a luminosidade, a funcionalidade e a qualidade dos materiais.Destaques do apartamentoT2 c/ arrumos, no piso 1Lugar de garagem incluídoDois elevadores com acesso a todos os pisosVarandas que prolongam a área habitacionalExcelente exposição solarAr condicionado inverter (quente e frio) em todas as divisões, exceto instalações sanitáriasSistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), garantindo melhor qualidade do ar interiorBomba de calor para produção de águas quentes sanitáriasCozinha moderna equipada com placa de indução e fornoRoupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho, prateleiras e gavetasPavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho nas zonas sociais e quartosTetos falsos em gesso cartonadoCasas de banho com louças suspensas, base de duche e mobiliário suspenso de design contemporâneoLocalização estratégicaLocalizado numa das zonas mais convenientes de Tondela, este empreendimento permite desfrutar de todos os serviços essenciais a poucos minutos:Cerca de 400 metros do Continente Bom Dia e do Centro Comercial ArlemaAproximadamente 500 metros do Centro de Saúde de TondelaExcelentes acessos ao IP3, permitindo chegar rapidamente a Viseu, Coimbra e às principais cidades da região.Um investimento com elevado potencialA forte procura por apartamentos novos em Tondela e o reduzido número de frações ainda disponíveis tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento.Com várias frações já vendidas, este apartamento no edifício Concorde alia qualidade construtiva, conforto e uma localização cada vez mais valorizada.Se procura um apartamento T2 novo em Tondela com garagem, elevador, ar condicionado, VMC e acabamentos modernos, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Entrega do apartamento em Agosto de 2027.A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Elevador;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros

Apartamentos T2 modernos, atualmente em construção, inseridos numa zona tranquila de Vilar do Monte, Barcelos. Os apartamentos do rés do chão contam ainda com jardim privativo, ideal para momentos ao ar livre. No interior, destacam-se as linhas contemporâneas, com rodapés lacados a branco, pavimento flutuante AC4 nos quartos e sala, e teto falso com focos embutidos que garantem um ambiente elegante e bem iluminado. A cozinha apresenta um design clean, com móveis em branco, bancada em pedra natural ou compósito e totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça. O lavatório é em inox embutido e os materiais foram escolhidos para garantir durabilidade e facilidade de manutenção. Estes T2 oferecem ainda: • Ar condicionado na sala/cozinha e quartos • Bomba de calor para aquecimento de águas • Ventilação mecânica VMC • Estores exteriores elétricos em alumínio • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Portas interiores até ao teto, lacadas a branco • Roupeiros embutidos, também até ao teto, com interior em melamina linho As casas de banho e a zona da cozinha contam com pavimentos cerâmicos, garantindo maior resistência e facilidade de limpeza. Um conjunto de apartamentos pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade, ideal para quem procura um lar moderno ou um excelente investimento.

Fantástico apartamento T2 único com a exclusividade das vistas de Mar e Rio. inserido no Edifício YARD, onde a elegância se mistura com modernidade e sofisticação, localizado num novo empreendimento, situado nos Jardins d'Arrábida. Este apartamento tem vistas incríveis de mar e rio, acabamentos de qualidade onde se privilegia a segurança, criando um ambiente exclusivo. A cozinha num conceito open space, dispõe de uma lavandaria separada, com zona de secagem de roupas. A zona da social beneficia de muita luminosidade, e ótima exposição solar, tem uma generosa varanda , com uma incrível vista mar, Foz do Rio Douro e cidade. Equipado com um sistema de ar condicionado Toshiba, caldeira Energie, forno, micro-ondas, placa e combinado Siemens, lava-loiça Teka. O apartamento tem 3 WC com loiças suspensas marca Valadares, dois deles com base de duche e um com banheira. O WC da suite tem luz natural. Todos os quartos têm roupeiros, assim como o Hall de entrada, o que permite bastante arrumação. Têm ainda, um lugar de garagem. Inserido em empreendimento com assinatura do prestigiado gabinete de arquitectura OODA, dispõe de várias comodidades, tais como Kids Club, Ginásio, Co-Work, Parque Infantil, Lounge, Smart Lockers e segurança 24 horas. A sua localização central permite bons acessos a várias ligações, tais como Autoestrada A1. Próximo de escolas, supermercados e todo o tipo de serviços. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, do Porto, de várias praias e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque a sua visita e saiba mais informações! Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50 A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

HÁ CASAS QUE SE COMPRAM.E HÁ CASAS QUE SE ESCOLHEM PARA VIVER. Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade do campo, abrir a janela e deixar entrar a luz, tomar o pequeno-almoço com uma vista desafogada e, ao fim do dia, relaxar junto à piscina.Esta casa pode ser esse lugar.Azoia de Baixo – SantarémUma magnífica moradia T3 de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram para criar uma forma de viver verdadeiramente especial.Aqui não encontra apenas uma casa.Encontra espaço para a família, privacidade para si e momentos para recordar.TUDO PENSADO PARA O SEU CONFORTOSala e cozinha em open space, ampla e luminosa3 quartos com roupeiros embutidosSuíte com closet2 casas de banhoPiscina com vista desafogadaPainéis fotovoltaicosPré-instalação de ar condicionadoUMA CASA ONDE OS DETALHES FAZEM A DIFERENÇAO betão à vista, os acabamentos contemporâneos, as caixilharias com acabamento cor madeira, os vidros duplos e os ripados em alumínio dão à moradia uma personalidade única.No exterior, o muro em pedra seca, integrado na paisagem, reforça a ligação perfeita entre a arquitetura e a natureza.IMAGINE A SUA VIDA AQUI…Os fins de semana junto à piscina.Os almoços em família.As crianças a brincar livremente.Os finais de tarde a contemplar a paisagem.E aquela sensação tão simples, mas tão importante:chegar a casa e sentir que está no lugar certo.Porque o verdadeiro luxo não é ter uma casa maior.É ter qualidade de vida.É ter tempo.É ter espaço.É ter tranquilidade.E tudo isto a poucos minutos de Santarém.A SUA NOVA VIDA PODE COMEÇAR AQUI.Não espere que alguém chegue primeiro.Venha conhecer esta moradia e descubra se é aqui que vai escrever o próximo capítulo da sua história.Luís Ferreira | 938 438 [email protected] VILLA – AlcanenaA Sua Casa mora Aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Suite;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial;Zona Histórica

FORTE DA CASA - APARTAMENTO - T2 COM 73M² - REMODELADO - LUMINOSO Localizado em Forte da Casa, este apartamento T2 com exposição a sul e poente beneficia de uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, num edifício de 3 pisos construído em 1984 e mantido em muito bom estado e muito bem cuidado e organizado. Com uma área habitável de 73 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e bem aproveitada. A entrada conduz a uma sala com dois ambientes de 13 m², espaçosa e bem iluminada, que se articula com a cozinha em open space — ampla, com cerca de 12 m², com belíssimos movéis novos e totalmente integrada na zona de estar. O apartamento conta com 2 quartos confortáveis: o quarto de casal, com 12 m², é bem dimensionado e tranquilo, conta com uma ampla janela com vidro duplo e oscilobatente; o segundo quarto, igualmente luminoso, adapta-se a diversas utilizações. Ambos os quartos dão acesso a uma ampla e ventilada varanda. Uma bela casa de banho completa, totalmente remodelada e com o conjunto de forma prática e cuidada. O imóvel dispõe ainda de 2 varandas com orientação favorável, ideais para desfrutar da luz natural, uma nos quartos e outra junto a sala, e conta também com ampla área de parqueamento. Entre os equipamentos, destacam-se a porta blindada e um novíssimo termoacumulador de 100 litros, moderno com acesso por wi-fi, permitindo seu controlo a qualquer momento pelo telemóvel. A localização é um ponto forte deste apartamento: a Farmácia do Forte encontra-se a apenas 400 m, a creche/ATL a 500 m, o My Auchan a 700 m, o Parque Urbano do Forte da Casa a 900 m, e o centro de saúde (UCSP Forte da Casa) e uma clínica médica e dentária privada a cerca de 1,1 km. Supermercados como o Meu Super e o Pingo Doce estão igualmente acessíveis a pé. Há dois supermercados Mercado, com 3 km a cada lado, onde também há um Lidl. O condomínio é muito organizado, sendo o seu valor mensal de 25€. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1008034

T3 – 145 M² – 8.º ANDAR – MUITO LUMINOSO Situado no 8.º andar de um edifício, numa zona muito calma, este soalheiro e amplo apartamento com 120 m² de área habitável destaca-se pelas suas áreas muito generosas, excelente luminosidade com a melhor exposição solar possível, proporcionando muita luz natural e sol ao longo de todo o dia. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, o imóvel é composto por uma sala com lareira muito luminosa e agradável, cozinha independente, com despensa e totalmente equipada, três quartos, uma casa de banho completa e um lavabo social. Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda com 25m2, que circunda todo o imóvel, acompanhando todas as assoalhadas, proporcionando uma excelente ligação ao exterior e permitindo que todas as divisões beneficiem de muita luz e ventilação. Num dos quartos, a varanda já foi fechada e transformada em marquise, criando uma área adicional com diversas possibilidades de utilização. O apartamento beneficia de uma vista totalmente desafogada em todo o imóvel, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, privacidade e tranquilidade. Em dias de boa visibilidade, é ainda possível desfrutar de vista mar. O imóvel encontra-se de origem e necessita de alguma remodelação e modernização, mas apresenta um excelente potencial, permitindo ao futuro proprietário remodelá-lo e personalizá-lo totalmente ao seu gosto. As suas áreas generosas, a luminosidade e a excelente exposição solar tornam este apartamento particularmente agradável e adequado para uma família que procura espaço, conforto e tranquilidade. O edifício dispõe de elevador, fibra ótica, aquecimento individual elétrico, sistema de videoporteiro e código de acesso. Cacém Poente é a zona mais valorizada e procurada do Cacém, destacando-se pela excelente localização e pela qualidade de vida que proporciona. Beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e acessos, permitindo ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. Ao mesmo tempo, encontra-se suficientemente afastada do movimento e da agitação da cidade, proporcionando um ambiente tranquilo, residencial e agradável. A localização beneficia ainda de estacionamento fácil nas redondezas, tanto na zona envolvente como nas áreas de estacionamento existentes por baixo do próprio edifício. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref: 1014657

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade - Moradia Novo em Banda, Dume- Garagem para 2 carro com portão automático... -Localizado a 5minutos de Braga - Estores Elétricos, Ar Condicionado, Bomba de calor, recuperador de calor, Videoporteiro para o  seu Conforto... - 3Wc´s  sendo que um deles é suite ,tudo isto para Sua Comodidade...- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância... -Cozinha equipada com, frigorifico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça,marca Teka, ou equivalente... - Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante...- Inicio de construção previsto para inicio de 2024..- Prazo de entrega, 18meses...Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! **Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.**Porquê Escolher a Predimed Principal? **- **Experiência Comprovada: ** Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- **Atendimento Personalizado: ** Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- **Diversidade de Imóveis: ** Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- **Apoio Completo: ** Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Estores Eléctricos;Exaustor;Kitchenette;Piso Flutuante;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos

Investir 154.900€ e receber 1290€/mês. Todos os meses! Sem gestão. Sem inquilinos. Sem dores de cabeça. Não se trata de um apartamento. Trata-se de uma unidade premium explorada no setor turístico por uma empresa especializada que assume toda a operação. O modelo é simples: • Compra a unidade • A empresa gere tudo por si • Recebe um rendimento previsto contratualmente de 10% ao ano, pago mensalmente Importante: • Sem gestão diária • Sem custos operacionais correntes • Possibilidade de utilização pessoal até 15 dias/ano • Empresa em operação desde 2017 • Dezenas de unidades já em exploração em Portugal e Itália Este investimento não é para quem procura imobiliário tradicional. Mas para investidores que valorizam rendimento passivo e simplicidade… vale a pena conhecer. Se quiser perceber exatamente como funciona, entre em contacto e organizamos uma visita. #ref: 999768

Apartamento T4 Duplex no Entroncamento, com terraço, varandas em ambos os pisos e uma excelente distribuição dos espaços.Este apartamento destaca-se pela sua generosa área, funcionalidade e versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria e permanente ou para investimento.Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma separação muito interessante entre as áreas sociais e privadas.No piso principal, encontramos:Sala de estar com acesso a varanda;Cozinha;Dois quartos, ambos neste piso;Casa de banho completa;Varanda, proporcionando um agradável espaço exterior.O piso superior surpreende pela sua versatilidade e pelas suas áreas adicionais, sendo composto por:Quarto em suite, com casa de banho privativa;Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo;Closet, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação;Sala dupla, que poderá ser adaptada a diferentes utilizações, como sala de estar, zona de lazer, biblioteca ou espaço de convívio;Terraço privativo, perfeito para criar uma zona exterior de descanso ou refeições;Varanda.A existência de varandas nos dois pisos e de um terraço é uma das características diferenciadoras deste apartamento T4 Duplex, permitindo desfrutar de vários espaços exteriores ao longo do dia.LocalizaçãoSituado no Entroncamento, numa zona residencial com proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, equipamentos de saúde e transportes, o apartamento beneficia de uma localização prática para o dia a dia.A proximidade à estação ferroviária do Entroncamento é uma mais-valia, sobretudo para quem necessita de se deslocar regularmente para outras localidades.Uma localização que combina comodidade, acessibilidade e uma boa oferta de serviços, tornando este imóvel particularmente interessante para famílias ou para quem procura uma habitação com espaços diferenciados.Destaques do imóvel- Apartamento T4 Duplex- 3 quartos, incluindo uma suite- 2 casas de banho- Escritório- Closet- Sala dupla no piso superior- Terraço- Varandas nos dois pisos- Boa distribuição entre áreas sociais e privadas- Zona residencial no Entroncamento- Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes- Proximidade da estação ferroviáriaUm apartamento diferente do convencional, com espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.Marque a sua visita e venha conhecer este T4 Duplex no Entroncamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Terraço;Varanda;Suite;Bomba de calor;Fogão Eléctrico;Recuperador de Calor;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado

Apartamento T3 situado no Eixo Atlântico, numa localização central e privilegiada, ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade de todas as comodidades do dia a dia. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel é composto por três quartos, uma sala confortável, cozinha mobilada e equipada, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, ambas recentemente renovadas. Dispõe ainda de uma marquise com vista privilegiada para o Parque do Eixo Atlântico, um espaço versátil que acrescenta luminosidade e qualidade ao apartamento. O imóvel encontra-se inserido num edifício bem cuidado, equipado com elevador e revestido a capoto, garantindo maior conforto térmico, eficiência e comodidade no dia a dia. A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste apartamento. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade da universidade reforça ainda o seu interesse como investimento, nomeadamente para arrendamento, numa zona com procura e potencial de valorização. Pela sua tipologia, localização e características, este T3 apresenta-se como uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Se procura um apartamento espaçoso, central e com todas as comodidades por perto, esta pode ser a oportunidade que procura. Venha conhecer este T3 no Eixo Atlântico e descubra todo o seu potencial. ?273 098 600 | ? [email protected] Na Mudda Domus transformamos sonhos em realidade! Acompanhamos cada passo com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Tratamos cada processo com o cuidado que merece, trabalhando com transparência e foco nos seus objetivos, oferecendo um serviço excecional. Também tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Situado no 3.º andar B, o imóvel constitui uma opção para quem procura uma habitação com dois quartos nesta localização, seja para residência própria ou para avaliar como investimento.Conheça o apartamento e descubra as possibilidades que oferece para os seus planos.Características principaisTipologia: T2Localização: Monte da Caparica — AlmadaMorada: Rua dos Três Vales, n.º 53Piso: 3.º andar1 casa de banhoEntre em contacto para obter mais informações, esclarecer as características do imóvel e agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Despensa;Elevador;Exaustor;Frigorífico;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

T3 composto por cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e cilindro. Hall de entrada, hall dos quartos, sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda. 1 WC completo de apoio a dois quartos com roupeiros embutidos. Uma suíte com closet e varanda. Lugar de garagem. Transportes, escolas e todo tipo de comércio nas proximidades. 2º andar sem elevador. A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.