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Procura o apartamento ideal para viver com conforto, trabalhar a partir de casa ou até criar uma fonte de rendimento extra? Este T2 tem um segredo que o torna único no mercado. O Grande Diferencial: Um sótão totalmente aproveitado, com entrada independente, cozinha e casa de banho própria! O espaço perfeito para fazer o seu escritório de sonho, receber a família com total privacidade ou colocar no mercado de arrendamento. A Localização Perfeita: Situado em Arcozelo, numa zona tranquila e a apenas 2,5 km da Praia de Miramar. O que vai encontrar neste imóvel: Apartamento T2 com 84 m² úteis e 141 m² de área bruta total. Sala acolhedora com lareira para os dias mais frios. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Lugar de garagem incluído (esqueça as preocupações com o estacionamento). 2.º andar (ambiente calmo e reservado, em prédio sem elevador). Seja para investir ou para morar, este é o imóvel versátil que se adapta ao seu futuro. Não o deixe escapar! Gostava de agendar uma visita ou saber mais detalhes? Ligue-nos agora mesmo! Supermercados, estabelecimentos comerciais e uma variedade de serviços essenciais locais para facilitar o dia a dia. Existem várias linhas de autocarro e comboio que passam próximo

(PT) Loja situada em Carnide, Lisboa, com uma configuração ampla e funcional, adequada a diferentes atividades de comércio e serviços. O imóvel dispõe de uma ampla zona comercial, montra com boa visibilidade para o exterior, acesso direto e independente à via pública, duas instalações sanitárias e quatro lugares de estacionamento. Inserido numa zona urbana consolidada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, unidades de saúde e áreas residenciais, encontrando-se a curta distância do Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz e Hospital da Luz Lisboa. A localização oferece ainda boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente à 2.ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, bem como uma rede de transportes públicos que facilita as ligações às diferentes zonas de Lisboa e arredores. Uma solução versátil e funcional, com boa visibilidade, acessibilidade e estacionamento, ideal para comércio ou serviços. O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 15H00 do dia 12/10/2026. Visitas sujeitas a marcação prévia. Marque já a sua visita. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! ************************* (EN) A shop situated in Carnide, Lisbon, with a spacious and functional layout, suitable for a range of retail and service activities. The property features a spacious retail area, a shop front with good visibility from the street, direct and independent access to the public highway, two toilet facilities and four parking spaces. Set within a well-established urban area, it benefits from its proximity to shops, services, restaurants, healthcare facilities and residential areas, and is a short distance from the Colombo Shopping Centre, Estádio da Luz and Hospital da Luz Lisboa. The location also offers good road links, notably to the 2nd Ring Road and the North-South Corridor, as well as a public transport network that facilitates connections to different areas of Lisbon and the surrounding region. A versatile and functional property, with good visibility, accessibility and parking, ideal for retail or services. The Bank will consider and decide on offers to purchase this asset at a price equal to or higher than the advertised price, provided they are received by 3.00 pm on 12 October 2026. Viewings are by appointment only. Book your viewing now. Paula Lima – RE/MAX +Grupo Vantagem. nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOU’RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ************************* (ESP) Local situado en Carnide, Lisboa, con una distribución amplia y funcional, adecuada para diferentes actividades comerciales y de servicios. El inmueble cuenta con una amplia zona comercial, un escaparate con buena visibilidad hacia el exterior, acceso directo e independiente a la vía pública, dos aseos y cuatro plazas de aparcamiento. Situado en una zona urbana consolidada, se beneficia de la proximidad a comercios, servicios, restaurantes, centros de salud y zonas residenciales, y se encuentra a poca distancia del centro comercial Colombo, del Estadio da Luz y del Hospital da Luz de Lisboa. La ubicación ofrece además buenas conexiones por carretera, en particular con la 2.ª Circular y el Eje Norte-Sur, así como una red de transporte público que facilita los desplazamientos a las diferentes zonas de Lisboa y sus alrededores. Una solución versátil y funcional, con buena visibilidad, accesibilidad y aparcamiento, ideal para comercios o servicios. El Banco analizará y decidirá sobre las propuestas de adquisición de este activo por un importe igual o superior al precio anunciado y que se reciban hasta las 15:00 horas del 12 de octubre de 2026. Las visitas deben concertarse con antelación. Concierte ya su visita. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nueve dos cuatro_tres nueve seis_cero dos uno**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| ¡RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA AYUDARLE A HACER REALIDAD SUS SUEÑOS, YA SEA EN LA COMPRA O EN LA VENTA DE SU INMUEBLE! ************************* (FR) Magasin situé à Carnide, à Lisbonne, doté d'un agencement spacieux et fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales et de services. Le bien dispose d'un vaste espace commercial, d'une vitrine offrant une bonne visibilité sur l'extérieur, d'un accès direct et indépendant à la voie publique, de deux sanitaires et de quatre places de parking. Situé dans une zone urbaine bien établie, il bénéficie de la proximité de commerces, de services, de restaurants, d'établissements de santé et de quartiers résidentiels, et se trouve à proximité du centre commercial Colombo, du stade da Luz et de l'hôpital da Luz de Lisbonne. L'emplacement offre également de bonnes liaisons routières, notamment vers la 2e périphérique et l'axe nord-sud, ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les liaisons vers les différents quartiers de Lisbonne et ses environs. Une solution polyvalente et fonctionnelle, offrant une bonne visibilité, une bonne accessibilité et des places de stationnement, idéale pour le commerce ou les services. La banque examinera et se prononcera sur les propositions d’acquisition de cet actif d’un montant égal ou supérieur au prix annoncé et qui auront été reçues avant 15 h 00 le 12/10/2026. Visites sur rendez-vous uniquement. Paula Lima – RE/MAX +Grupo Vantagem. neuf deux quatre_trois neuf six_zéro deux un**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EST LÀ POUR VOUS AIDER À RÉALISER VOS RÊVES, QUE CE SOIT POUR L'ACHAT OU LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER !

T4 Mobilado | Av. Fernão de Magalhães | 132 m² | Excelente Potencial de Investimento Apartamento T4 totalmente mobilado, localizado no 5.º andar de um edifício com elevador, numa das principais artérias da cidade de Coimbra — a Avenida Fernão de Magalhães. Com 132 m² de área bruta privativa e 101 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e exposição solar em duas frentes. Atualmente composto por 4 quartos e 3 casas de banho, apresenta uma distribuição funcional e versátil, com possibilidade de adaptação para T5, permitindo aumentar a capacidade de ocupação e potenciar a rentabilidade do imóvel. A sua localização central, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e das principais zonas universitárias da cidade, torna-o particularmente interessante para arrendamento a estudantes, investimento ou habitação própria. O apartamento é vendido mobilado, oferecendo a possibilidade de utilização ou rentabilização imediata. Principais características Tipologia: T4 Área bruta privativa: 132 m² Área útil: 101 m² 4 quartos 3 casas de banho 5.º andar Elevador Totalmente mobilado Excelente exposição solar Duas frentes Possibilidade de conversão em T5 Ano de construção: 1989 Certificado energético: F Localização central na Avenida Fernão de Magalhães Uma oportunidade para quem procura espaço, centralidade e potencial de valorização ou rentabilidade no centro de Coimbra. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel. Ricardo Marinheira [email protected] +351 914 516 950

Apartamento T3 | Travessa Central do Seixo | São Mamede Infesta === Disponível a Partir de 01/OUTUBRO/2026 === O imóvel sofreu obras de remodelação Cozinha equipada c/ Exaustor, Placa, Forno e com acesso a uma varanda. Imóvel com 2 frentes, 2 Varandas 2 Casas de Banho Despensa Localização com todo o tipo de Comércio e Serviços, Lidl, Continente, transportes à porta. NÃO tem garagem, mas com facilidade de estacionamento nas imediações. Trata-se de um 3º piso sem elevador (despesas NÃO incluídas na Renda) Condições para o Arrendamento: - 2 Rendas + 1 de Caução - Identificação Cartão de Cidadão ou BI + Nº de Contribuinte - Última Declaração IRS - 4 Últimos recibos de Vencimento - Fiador (a mesma documentação) Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

*CONTACTO: Luciane Rabuske - 9_1_5_4_1_4_5_7_2_* T3 na Quinta da Barroca, Cacém Espaço para a sua família crescer! Quando a casa começa a ficar pequena, não precisamos apenas de mais um quarto. Precisamos de espaço para a vida acontecer. É precisamente esse o principal argumento deste T3, situado na Rua Melquíades Marques, na Quinta da Barroca, Cacém. Aqui encontra 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, uma sala espaçosa com lareira, duas casas de banho já renovadas, cozinha com despensa e arrecadação. Ou seja: espaço para os filhos, espaço para trabalhar a partir de casa, arrumação e, sobretudo, uma distribuição pensada para tornar o quotidiano de uma família mais confortável. Situado no 10.º andar de um edifício cuidado e servido por dois elevadores, o apartamento beneficia de duas frentes, muita entrada de luz natural e da sensação de amplitude que um andar alto proporciona. Há detalhes que fazem diferença todos os dias Ter duas casas de banho numa casa com três quartos significa menos filas de manhã e menos stress pela manhã ao sair para o trabalho. Ter roupeiros nos três quartos significa mais arrumação sem ocupar espaço desnecessariamente. Ter arrecadação significa não precisar de guardar malas, caixas, bicicletas ou tudo aquilo que não usamos diariamente dentro de casa. E uma sala ampla com aproximadamente 20 m2 e com lareira permite criar verdadeiramente o centro da casa: zona de estar, refeições e aqueles momentos em família que fazem uma casa ganhar vida. E depois há a localização que pode facilitar ainda mais o seu dia-a-dia, na Rua Melquíades Marques encontra-se na Quinta da Barroca, numa zona residencial consolidada do Cacém. A envolvente conta com comércio, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços, além de transportes públicos e ligação à estação ferroviária de Agualva-Cacém. A proximidade da estação é especialmente interessante para quem trabalha ou estuda em Lisboa e pretende continuar a utilizar o comboio nas deslocações diárias. Para quem utiliza automóvel, a localização permite também ligação aos principais eixos rodoviários da zona e aos acessos em direção a Lisboa e Sintra. O que vai encontrar T3 com boas áreas 10.º andar Duas frentes Excelente luminosidade 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho renovadas Sala espaçosa com lareira Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador Hall de entrada amplo Arrecadação Edifício cuidado 2 elevadores Comércio, serviços, escolas e transportes na envolvente Boa ligação à estação e aos acessos para Lisboa A pergunta talvez não seja “gosto deste apartamento?” Talvez seja: “A minha família viveria melhor com este espaço?” Se neste momento procura sair de um T1 ou T2, precisa finalmente daquele terceiro quarto, quer duas casas de banho e não pretende abdicar de uma localização prática para o quotidiano, este apartamento merece uma visita. Contacte-me e marque a sua visita. Venha perceber pessoalmente se este é o espaço que estava a faltar à sua família. A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. ( Chamada para a rede móvel Nacional )

Apartamento T1+1 em pleno centro da Maia, junto à Câmara Municipal e ao Fórum Maia, e a 400m da Estação de Metro. (Licença de Utilização 309/93) SEM POSSIBILIDADE DE VISITA, arrendado a 950€, com seguro de renda até o final de contrato ( não renovável) até 31 de maio de 2029. https://my.matterport.com/show/?m=G9QCkMsQiQc Características: -totalmente renovado e mobilado conforme as fotografias, a estrear; -cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado; -Ar condicionado Mitsubishi; -estores elétricos; -2 varandas com ótima exposição solar e vistas desimpedidas; -inserido em prédio com 2 elevadores no 6º piso; -espaço de lavandaria com máquina de lavar roupa nova de 9kg; -casa de banho completa muito espaçosa e com luz natural; -quarto c/ varanda e roupeiro embutido; -o "mais um" tem luz natural indireta com boa área (excelente para escritório ou segundo quarto); -não tem lugar de garagem mas existe possibilidade de avença mensal de estacionamento coberto com acesso pelo próprio prédio (60€). Para mais informações enviar e-mail para [email protected]. ------------------------------------------------------------------------- 1+1 bedroom apartment in the center of Maia, next to the City Hall and the Maia Forum, and 400m from the Metro Station. (License of Use 309/93) NO POSSIBILITY OF VISIT, rented for €700, only for Investors Casas na Hora with guaranteed profitability and tenants selected by the CNH team Features: -Fully renovated and furnished according to the photographs, to be made new; -kitchen equipped with hob, oven, extractor fan and combined refrigerator; -Mitsubishi air conditioning; -electric blinds; -2 balconies with great sun exposure and unobstructed views; -inserted in a building with 2 elevators on the 6th floor; -laundry space with new 9kg washing machine; -full bathroom very spacious and with natural light; -bedroom with balcony and built-in wardrobe; -the "plus one" has indirect natural light with a good area (excellent for office or second bedroom); -It does not have a parking space but there is the possibility of a monthly fee for covered parking with access from the building itself (60€). For more information end an email to [email protected].

T1 com Garagem e Elevador na Urbanização do Gorgulão II – Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado na Urbanização do Gorgulão II, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos, transportes, escolas e serviços, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de 46,20 m² de área bruta privativa e 18 m² de área dependente, distribuídos de forma funcional e equilibrada. A sala oferece um ambiente luminoso e confortável, com lareira e espaço para zona de estar e refeições. A cozinha encontra-se equipada e organizada, com boa capacidade de arrumação. O quarto, com roupeiro embutido, garante conforto e praticidade no dia a dia. A casa de banho completa apresenta banheira e janela, beneficiando de ventilação e luz natural. O prédio, de construção de 2000, conta com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade. O apartamento inclui ainda garagem, um elemento cada vez mais valorizado na cidade. Com classe energética C, este T1 destaca-se pela sua excelente localização, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo uma solução prática e confortável para quem procura viver ou investir em Coimbra.

Moradia T3+1 de luxo com piscina salgada e total privacidade Descubra esta elegante moradia contemporânea T3+1, pensada para quem valoriza conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e pela excelente qualidade de construção. No exterior, encontra uma magnífica piscina de água salgada envolvida por uma ampla zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. Os muros altos e o ambiente reservado proporcionam uma sensação única de exclusividade e segurança. No interior, a moradia oferece um ambiente extremamente acolhedor e silencioso graças às caixilharias de elevada eficiência, com vidro triplo e isolamento acústico superior — de portas fechadas, o conforto e a tranquilidade fazem-se sentir imediatamente. A cozinha totalmente equipada conta com eletrodomésticos de luxo e acabamentos modernos, ideal para quem aprecia funcionalidade aliada ao design. A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade natural e pelo mobiliário sofisticado da Las Kasas, criando um ambiente elegante e confortável para receber família e amigos. Conta ainda com: 3 quartos + 1 divisão extra multifunções Garagem privada Piscina de água salgada Excelente exposição solar Grande espaço exterior Materiais e acabamentos premium Ambiente reservado e silencioso Uma moradia exclusiva onde o luxo, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e distinto. Marque a sua visita.

Estamos a promover a venda deste Apartamento T2 com Garagem que ficará como novo na zona do Afonsoeiro, concelho do Montijo – conforto, modernidade e excelente localização por 300.000€. As obras de execussão da transformação de loja para apartamento com a referida Tipologia e composições, terão inicio em breve, aguardando apenas os formalismos técnicos, legais e camarários. Disponibilizaremos a planta e as imagens em 3D o mais breve possivel. Este Apartamento terá a tipologia T2, com 85 m² de área útil e 106 m² de área bruta, situado numa zona residencial tranquila na periferia do Montijo. Integrado num prédio de apenas 2 andares e com acesso para deficientes, este imóvel destaca-se pela sua excelente conservação e acabamentos de qualidade que irá ter. O imóvel dispõe de dois quartos com pavimento vinílico e tetos falsos com focos, ambos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho revestidas a azulejo. A sala ampla apresenta pavimento vinílico e paredes em estuque, criando um ambiente acolhedor e elegante. A kitchenette está totalmente equipada com placa e forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e louça, além de exaustor. Para o seu conforto, conta com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento de água elétrico, caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e video-porteiro. O apartamento inclui ainda lugar de garagem interior com portão automático, garantindo segurança e comodidade. Localizado numa zona com excelente visibilidade, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em áreas verdes, próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, centro comercial, hospitais, farmácias e outros serviços essenciais, facilitando o dia a dia da sua família. Não perca a oportunidade de viver num apartamento moderno, funcional e bem localizado no Montijo, com todas as comodidades ao seu alcance. Contacte-nos já para agendar uma visita e conhecer o seu futuro lar! Como Intermediários de crédito autorizado pelo banco de Portugal, tratamos do seu processo de financiamento sem qualquer custo adicional. Esperamos por si.

Excelente T1 -R/C em Matosinhos, com anexo e sem garagem equipado e mobilado. são necessárias 2 rendas de caução e uma do mês.