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Vende-se apartamento T1 novo, mobilado e equipado pronto a habitar no edifício Alameda Formosa IV no Funchal. Localizado numa zona nobre da cidade do Funchal, junto ao jardim dos piornais, perto da praia formosa, da promenade, da estrada monumental e do centro comercial 'Fórum Madeira'. Dispõe de bons e rápidos acessos ao centro da cidade e localizado em zona bem rodeada de bens e serviços. Apartamento com varanda generosa com vista mar. Características do apartamento: - Pavimentos de madeira em soalho; - Pavimento da cozinha e da casa de banho em grés porcelânico cor cinza; - Roupeiro no quarto; - Caixilharia em alumínio com futura térmica, com vidro duplo transparente e protecção solar. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor marca Teka; - Pré-instalação de ar condicionado; - Painéis solares; - Video porteiro; - 1 Lugar de estacionamento. Observação: vendido mobilado e equipado. Valor condomínio: 45€ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente apartamento T2 situado no 3.º e último piso do Bloco A, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar e a cidade de Santa Cruz. O imóvel é composto por uma ampla sala comum com varanda e vista panorâmica, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria e acesso a varanda, suite principal com casa de banho privativa (base de duche), segundo quarto e uma casa de banho comum com banheira. Destaca-se ainda por dispor de janelas com isolamento acústico, garantindo maior conforto e tranquilidade. Inclui 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação em cave. Localizado a curta distância a pé do centro de Santa Cruz, com fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer. Encontra-se também a cerca de 4 km do Aeroporto Internacional da Madeira - Cristiano Ronaldo (FNC), correspondendo a aproximadamente 5 a 10 minutos de carro, o que reforça a sua excelente acessibilidade. O apartamento é vendido mobilado e totalmente equipado, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, com potencial para exploração em alojamento local. Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, não podendo ser considerada vinculativa e estando sujeita a alterações.

O Edifício VARINO 08 é o terceiro edifício do empreendimento 'Dubai' Madeira e está localizado na inserção do Caminho do Amparo com a Rua do Vale da Ajuda. É um projeto com uma arquitetura inovadora que combina um aspeto geométrico com elementos naturais criando assim uma maior comunhão com o meio onde está inserido. Conta com 47 apartamentos , 4 espaços comerciais e um ginásio equipado. É um edifício ideal para quem procura centralidade, mas também tranquilidade, luxo e conforto. Apartamento T1 constituído por: - Hall de entrada; - Sala comum com cozinha equipada em open space e varanda/terraço com 23 m2; - Casa de banho social; - 1 Suite com casa de banho privativa: Cozinha equipada, estores elétricos na suite, ar condicionado na suite e sala, varanda com bancada. Possui em cave dois estacionamentos cobertos simples (lado a lado) e uma arrecadação. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Apartamento T2+1 situado na prestigiada zona do Campo 24 de Agosto, uma localização central e altamente valorizada, ideal para quem procura conforto, conveniência e proximidade a todos os serviços. Inserido numa zona com ótimos acessos, o apartamento beneficia de acessos a transportes públicos, comércio local, farmácias e escolas. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Marquise/ Lavandaria; - Sala; - 2 quartos com roupeiros; - 2 Casas de banho sendo uma completa e uma de serviço. Características: - Varanda no quarto; - Lugar de garagem no edifício em frente; - Arrumos no sótão; - Prédio servido de 2 elevadores.

Um espaço com história e memórias da vida no campo. Situada em Oronhe, no concelho de Águeda, esta quinta conta com 2.150 m² de área total e preserva elementos que recordam outros tempos. Terreno Urbanizável com capacidade para construção A propriedade dispõe de poço, tanque e uma cobertura antiga, marcas de uma época em que o trabalho na agricultura e a lavagem da roupa faziam parte da rotina diária. Um lugar com identidade própria, onde as memórias da vida rural fazem parte do seu encanto. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita! Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Descubra este encantador apartamento T1 totalmente reabilitado, situado em Arcozelo, Ponte de Lima, que combina o conforto e a modernidade com um espaço exterior verdadeiramente especial. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor, perfeito para o dia a dia ou para desfrutar de momentos de convívio. Um dos grandes destaques é o amplo terraço, um espaço versátil e convidativo, ideal para criar uma zona de refeições, relaxar ao ar livre ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do ambiente envolvente. Totalmente reabilitado, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização privilegiada, próxima do centro histórico e de todas as comodidades de Ponte de Lima. Um imóvel com charme, conforto e um espaço exterior que faz toda a diferença. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar em Ponte de Lima.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 totalmente reabilitado, situado em Arcozelo, Ponte de Lima, numa localização privilegiada, mesmo à entrada da vila, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Com 36,5 m² de área útil, o apartamento foi cuidadosamente reabilitado, proporcionando um espaço moderno, confortável e funcional. A sala e cozinha foram pensadas para criar um ambiente agradável e prático, enquanto a varanda acrescenta um espaço exterior perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade. O imóvel dispõe ainda de garagem, uma mais-valia importante, e elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação prática e confortável, seja para viver, ter como segunda residência ou para investimento, numa localização estratégica junto a Ponte de Lima. Um T1 renovado, com varanda, garagem e elevador, pronto a receber uma nova história. Venha conhecer!

Centro Histórico de Caminha - T2 com Excelente Exposição Solar Apresentamos este acolhedor T2 situado na zona mais nobre e central de Caminha. Uma excelente base funcional e versátil, perfeita para quem deseja morar ou obter rentabilidade num dos destinos mais procurados do Alto Minho. Destaques do Imóvel: Sala de estar ampla e acolhedora Dois quartos confortáveis Cozinha por equipar (ideal para adaptar às suas necessidades) Casa de banho completa Orientação solar privilegiada A sua localização central garante acesso pedonal imediato a restaurantes, esplanadas, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de investir na qualidade de vida do centro histórico. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apartamento T1 situado no centro histórico de Caminha, composto por ampla sala , 1 quarto, cozinha com saída para um pátio e uma casa de banho completa, oferecendo uma base funcional e versátil para habitação própria ou investimento. Inserido numa localização privilegiada, no centro da vila, permite deslocações pedonais para todo o tipo de comércio, serviços, restauração e zonas de lazer, dispensando o uso de transporte. Uma oportunidade para quem valoriza centralidade e o charme característico do centro histórico de Caminha. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

EXCLUSIVO INSUAVILA! Moradia T3 inserida em plena zona de pinhal, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea de volumes geométricos, paredes de tijolo à vista e amplas superfícies envidraçadas, que proporcionam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores, o jardim e a piscina. A área social, composta por sala de estar, sala de jantar e sala de jogos, foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luminosidade e a fluidez dos espaços. A introdução de uma parede divisória preserva a continuidade visual, enquanto a mezzanine acrescenta amplitude e carácter ao ambiente. A cozinha funcional e um W.C. de apoio complementam esta zona da habitação. As amplas áreas envidraçadas permitem que os jardins relvados e a piscina se integrem naturalmente no interior da casa, reforçando a perfeita relação entre os espaços internos e externos. A zona privativa, onde se encontram as suítes, está ligeiramente desnivelada em relação à área social, criando um ambiente mais reservado e confortável. No exterior, destaca-se o jardim cuidadosamente tratado, a piscina e um amplo anexo com W.C. de apoio, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Esta moradia foi pensada para proporcionar uma vivência de absoluta tranquilidade e extrema privacidade, beneficiando ainda da proximidade da praia e da envolvente natural do pinhal. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

O Edifício VerdeSado, atualmente em fase de construção, é um empreendimento habitacional moderno, situado no Bairro Afonso Costa, numa zona residencial tranquila, bem servida de acessos e com elevado potencial de valorização. O edifício é composto por doze apartamentos, distribuídos por sete frações de tipologia T2 e cinco frações de tipologia T3, com apenas dois apartamentos por piso, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus residentes. Dispõe de sete lugares de estacionamento, já afetos às respetivas frações, reforçando a exclusividade do empreendimento. O edifício dispõe ainda de uma sala de condomínio no último piso, destinada à realização de reuniões do condomínio. A fachada do Edifício VerdeSado apresenta um design contemporâneo, sóbrio e elegante, com predominância do branco, linhas direitas e elementos horizontais em tons de cinza, integrando-se harmoniosamente na envolvente urbana. As fachadas exteriores são revestidas com sistema ETICS (capoto), garantindo um elevado desempenho térmico e energético. A fachada traseira dispõe de varandas associadas às salas, às quais estas têm acesso direto, potenciando a entrada de luz natural, o conforto e a ligação ao exterior. Todos os apartamentos contam com pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Os apartamentos destacam-se pela qualidade dos acabamentos e pela abundante luz natural. Os pavimentos são em chão flutuante em tons de madeira e as paredes encontram-se estucadas e pintadas, criando ambientes acolhedores, tranquilos e bem organizados. As cozinhas incluem uma zona de lavandaria e encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos de classe energética A+ (marca a definir), nomeadamente forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor. O mobiliário combina móveis lacados a branco com apontamentos em madeira, bancada em Silestone branco e um elemento ripado em madeira que faz a separação entre a cozinha e a sala, conferindo modernidade e sofisticação ao espaço. Os apartamentos de tipologia T2 dispõem de despensa e de um roupeiro embutido no hall dos quartos, assegurando maior funcionalidade e capacidade de arrumação. Nos apartamentos de tipologia T3, o hall dos quartos conta com dois roupeiros embutidos de apoio à suíte, reforçando a organização dos espaços. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Ao nível do equipamento, os apartamentos incluem ar condicionado nos quartos e na zona de sala/cozinha, estores elétricos em alumínio com poliuretano, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED, portas interiores lacadas a branco e caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, assegurando conforto térmico e acústico. As instalações sanitárias apresentam um design moderno e intemporal, com revestimentos cerâmicos em tons neutros, criando ambientes elegantes e harmoniosos. Estão equipadas com móveis suspensos em tons de madeira, lavatórios de linhas simples, sanitários suspensos, bases de duche ao nível do pavimento com resguardos em vidro transparente e torneiras em acabamento preto mate. Alguns espelhos dispõem de iluminação integrada, reforçando a funcionalidade e a luminosidade dos espaços. A localização é um dos principais pontos fortes do empreendimento, encontrando-se próximo do Ginásio Supera, escolas, bancos e uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como de rápidos acessos à autoestrada, facilitando as deslocações do dia a dia. Agende a sua Visita.

O Edifício VerdeSado, atualmente em fase de construção, é um empreendimento habitacional moderno, situado no Bairro Afonso Costa, numa zona residencial tranquila, bem servida de acessos e com elevado potencial de valorização. O edifício é composto por doze apartamentos, distribuídos por sete frações de tipologia T2 e cinco frações de tipologia T3, com apenas dois apartamentos por piso, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus residentes. Dispõe de sete lugares de estacionamento, já afetos às respetivas frações, reforçando a exclusividade do empreendimento. O edifício dispõe ainda de uma sala de condomínio no último piso, destinada à realização de reuniões do condomínio. A fachada do Edifício VerdeSado apresenta um design contemporâneo, sóbrio e elegante, com predominância do branco, linhas direitas e elementos horizontais em tons de cinza, integrando-se harmoniosamente na envolvente urbana. As fachadas exteriores são revestidas com sistema ETICS (capoto), garantindo um elevado desempenho térmico e energético. A fachada traseira dispõe de varandas associadas às salas, às quais estas têm acesso direto, potenciando a entrada de luz natural, o conforto e a ligação ao exterior. Todos os apartamentos contam com pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Os apartamentos destacam-se pela qualidade dos acabamentos e pela abundante luz natural. Os pavimentos são em chão flutuante em tons de madeira e as paredes encontram-se estucadas e pintadas, criando ambientes acolhedores, tranquilos e bem organizados. As cozinhas incluem uma zona de lavandaria e encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos de classe energética A+ (marca a definir), nomeadamente forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor. O mobiliário combina móveis lacados a branco com apontamentos em madeira, bancada em Silestone branco e um elemento ripado em madeira que faz a separação entre a cozinha e a sala, conferindo modernidade e sofisticação ao espaço. Os apartamentos de tipologia T2 dispõem de despensa e de um roupeiro embutido no hall dos quartos, assegurando maior funcionalidade e capacidade de arrumação. Nos apartamentos de tipologia T3, o hall dos quartos conta com dois roupeiros embutidos de apoio à suíte, reforçando a organização dos espaços. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Ao nível do equipamento, os apartamentos incluem ar condicionado nos quartos e na zona de sala/cozinha, estores elétricos em alumínio com poliuretano, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED, portas interiores lacadas a branco e caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, assegurando conforto térmico e acústico. As instalações sanitárias apresentam um design moderno e intemporal, com revestimentos cerâmicos em tons neutros, criando ambientes elegantes e harmoniosos. Estão equipadas com móveis suspensos em tons de madeira, lavatórios de linhas simples, sanitários suspensos, bases de duche ao nível do pavimento com resguardos em vidro transparente e torneiras em acabamento preto mate. Alguns espelhos dispõem de iluminação integrada, reforçando a funcionalidade e a luminosidade dos espaços. A localização é um dos principais pontos fortes do empreendimento, encontrando-se próximo do Ginásio Supera, escolas, bancos e uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como de rápidos acessos à autoestrada, facilitando as deslocações do dia a dia. Agende a sua Visita.

$$$ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO $$$ Moradia T3+1 em Fátima - A 3 Minutos do Santuário Esta espaçosa moradia T3+1, situada a apenas 3 minutos de carro e 14 minutos a pé do Santuário de Fátima, combina conforto, funcionalidade e amplas áreas de lazer e arrumação. Características principais: 3 Quartos + 1 espaço extra, ideal para escritório ou quarto adicional Zona de confraternização com balcão, bar e casa de banho, perfeita para receber familiares e amigos Garagem/armazém com amplo espaço de armazenamento Oficina, ideal para quem precisa de uma área de trabalho adicional Dois sótãos, oferecendo ainda mais espaço de arrumação Estacionamento para até 20 viaturas, ideal para quem necessita de grande capacidade de parqueamento Com uma localização privilegiada e espaços versáteis, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou até um projeto turístico. * Aceitamos propostas entre em contato e converse conosco!

Apartamento T3 de nova construção, situado numa localização privilegiada em Frossos, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos da cidade. Com 122 m² de área bruta, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e acabamentos modernos, concebidos para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, três quartos, sendo um deles em suite, varanda e churrasqueira. Conta ainda com um conjunto completo de equipamentos e soluções que asseguram maior conforto e eficiência, como ar condicionado, bomba de calor, caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Principais características: - T3 com 122 m² de área bruta; - 3 quartos, sendo 1 em suite; - Cozinha totalmente equipada; - Varanda; - Churrasqueira; - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; - Garagem fechada para 1 viatura; - Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Previsão de conclusão: Último trimestre de 2027. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, espaçoso e funcional, numa localização central em Frossos, com bons acessos e proximidade a todas as comodidades essenciais. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia de elevada qualidade de construção e acabamentos, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Localizada em Carreço, numa das zonas costeiras mais valorizadas do concelho de Viana do Castelo, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que permite conciliar a tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar com a proximidade à cidade. Características principais (Fração B - direita): - Tipologia T3; - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros embutidos; - Pré instalação para painéis fotovoltaicos; - Bomba de calor; - Vista mar; - CE A+ - Área bruta: 145m2 - Área de terreno livre de construção: 253,19m2 Obs: Possibilidade de construção de garagem e piscina Esta moradia permite desfrutar da proximidade ao mar e à natureza, mantendo excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo, à EN13 e à A28, com ligação rápida ao Porto e à Galiza. Nas proximidades: • 1,5 km – Praia de Carreço ? • 3 km – Praia de Paçô ?️ • 2 km – Farmácia de Carreço ? • 2 km – Escola Básica de Carreço ? • 3 km – Estação/Apeadeiro de Carreço ? • 5 km – Viana Shopping ?️ • 5 km – Hospital de Santa Luzia ? • 5 km – Centro histórico de Viana do Castelo ?️ • 6–7 km – Continente ? • 5–6 km – Praia de Afife ? • A poucos minutos – A28 ? • Próximo – Farol e Moinhos de Montedor ?

Moradia de elevada qualidade de construção e acabamentos, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Localizada em Carreço, numa das zonas costeiras mais valorizadas do concelho de Viana do Castelo, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que permite conciliar a tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar com a proximidade à cidade. Características principais (Fração A - esquerda): - Tipologia T3; - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros embutidos; - Pré instalação para painéis fotovoltaicos; - Bomba de calor; - Vista mar; - CE A+ - Área bruta: 143m2 - Área de terreno livre de construção: 260,52m2 Obs: Possibilidade de construção de garagem e piscina Esta moradia permite desfrutar da proximidade ao mar e à natureza, mantendo excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo, à EN13 e à A28, com ligação rápida ao Porto e à Galiza. Nas proximidades: • 1,5 km – Praia de Carreço • 3 km – Praia de Paçô • 2 km – Farmácia de Carreço • 2 km – Escola Básica de Carreço • 3 km – Estação/Apeadeiro de Carreço • 5 km – Viana Shopping • 5 km – Hospital de Santa Luzia • 5 km – Centro histórico de Viana do Castelo • 6–7 km – Continente • 5–6 km – Praia de Afife • A poucos minutos – A28 • Próximo – Farol e Moinhos de Montedor Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente oportunidade para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. Este apartamento T3, situado em Ferreiros, Braga, destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e acabamentos modernos. Características principais: - Renovação total; - Três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Sala ampla; - Duas casas de banho; - Roupeiros embutidos. Inserido numa zona residencial tranquila da cidade de Braga, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes. A poucos minutos do centro de Braga e com ótimas ligações às principais vias rodoviárias. Venha visitar!

T4 Rua Cândido de Oliveira Braga Viver numa das zonas mais prestigiadas de Braga é ter a cidade por perto, sem abdicar de tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Situado na Rua Cândido de Oliveira, este elegante T4 beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Parque Desportivo da Rodovia, campos de ténis e padel, piscinas, escolas, hipermercados e com o centro da cidade a poucos minutos. Com 108 m² de área bruta privativa + 25 m² de área bruta dependente, o apartamento distingue-se pela sua excelente funcionalidade e pelos espaços generosos. * 4 quartos, incluindo 1 suíte * 3 casas de banho * Varanda generosa * Garagem fechada * Recuperador de calor * Lavandaria * Ar condicionado em todas as divisões Com excelente exposição solar, uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e localização, numa das zonas mais procuradas de Braga. A casa ideal para uma família e pronta habitar! Rua Cândido de Oliveira, Braga Contacte para mais informações! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia T5 Independente na Guarda Há propriedades que se distinguem pela arquitetura... Uma moradia individual T5, construída em 2014, que combina inspiração francesa com o conforto e a funcionalidade da arquitetura contemporânea. Localizada na freguesia do Soito, Sabugal, distrito da Guarda, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e privilegiada vista para a Serra da Estrela. Um cenário ímpar para quem procura qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, sem abdicar do conforto e do espaço. Distribuída por 4 pisos a moradia foi pensada para aproveitar ao máximo a luminosidade natural, permitindo o conforto e a funcionalidade de cada espaço. A casa dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com duas cozinhas, uma característica que acrescenta versatilidade à propriedade, tornando-a especialmente interessante para famílias numerosas, para quem gosta de receber ou até para quem pretende criar diferentes ambientes dentro da mesma casa. No exterior, o jardim, terraço e varanda permitem desfrutar plenamente da tranquilidade da zona envolvente. Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para ser vivida. Um espaço com personalidade, onde a elegância dos detalhes se cruza com o conforto do dia a dia e onde existe espaço para reunir e descansar. Características principais: - 5 quartos (3 suítes) - 5 casas de banho - 4 pisos - 369,27 m² de área útil - 470 m² de área bruta - 2 cozinhas - Garagem fechada - Terraço e varandas - Jardim - Ar condicionado - Construída em 2014 Agende a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Uma propriedade com alma, onde o carácter da casa, a natureza e a tranquilidade se encontram. Imagine acordar ao som do canto dos pássaros, passar as tardes num dos seus pátios, colher fruta diretamente do pomar e terminar o dia contemplando a serra, num ambiente onde o silêncio ainda é interrompido apenas pelo sino da igreja, pelo som dos grilos e das cigarras. É este o estilo de vida que esta propriedade oferece. Inserida num terreno com cerca de 2.200 m², esta moradia distingue-se pela sua envolvente natural, pelos espaços exteriores e pelo carácter único de algumas das suas construções. A Moradia A casa dispõe de 3 quartos, sendo o principal uma verdadeira suite privada, com casa de banho e closet, e um total de 3 casas de banho. A zona social é acolhedora e cheia de personalidade, com uma sala de estar equipada com lareira, complementada por uma área distinta destinada a refeições, criando ambientes confortáveis e funcionais para o dia a dia ou para receber família e amigos. A cozinha de inspiração rústica preserva o ambiente tradicional da propriedade e articula-se com os restantes espaços de apoio, entre os quais se encontram arrumos, cozinha exterior e sala das máquinas. Mas é no exterior e nos espaços complementares que esta propriedade revela verdadeiramente o seu carácter. Um antigo lagar cheio de história. Um dos elementos mais especiais da propriedade é o seu antigo lagar, com cerca de 47 m². Um espaço repleto de autenticidade e história, que poderá ganhar uma nova vida de acordo com a imaginação e as necessidades dos futuros proprietários. Adega, garrafeira, sala de convívio, atelier, espaço de trabalho ou simplesmente um lugar para reunir família e amigos — as possibilidades são inúmeras. A propriedade conta ainda com anexo e dois pátios com cerca de 150 m² no total, um deles de carácter mais reservado e intimista, funcionando como um verdadeiro pátio interior. Um terreno pensado para desfrutar. Os cerca de 2.200 m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A propriedade beneficia de água de nascente potável e de uma vista desafogada para a serra, que acompanha o quotidiano com uma paisagem sempre presente. No terreno encontra-se ainda um pomar com cerca de 3 anos, composto por mais de 20 árvores de fruto, incluindo dióspiros, laranjeiras, macieiras, romãzeiras, limoeiros e outras espécies. Um espaço perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre, a jardinagem e o prazer de ter fruta diretamente do seu próprio terreno. Tranquilidade e natureza no seu estado mais genuíno. Aqui, o tempo parece passar a outro ritmo. As manhãs são acompanhadas pelo canto dos pássaros e as noites pelo som dos grilos e das cigarras, num ambiente de verdadeira serenidade. A envolvente natural permite ainda o contacto com uma fauna diversificada, sendo possível avistar na zona veados, raposas, águias, javalis, poupas, mochos, cucos, entre outras espécies. Uma localização privilegiada para viver a natureza. Apesar da sensação de refúgio e tranquilidade, a propriedade encontra-se convenientemente localizada: 10 minutos do centro de Celorico de Basto e da praia fluvial; 20 minutos de Mondim de Basto; 20 minutos de Amarante, onde se encontra o Hospital Público; Cerca de 60 minutos do Porto. Para quem procura uma vida mais próxima da natureza, a localização é igualmente privilegiada, encontrando-se nas proximidades de alguns dos mais interessantes cenários naturais da região: Parque Natural do Alvão, com lagoas, cascatas e inúmeros trilhos; Serra do Marão, ideal para caminhadas, BTT e passeios em plena natureza; Ecopista do Tâmega, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre. Uma casa para viver — e não apenas para habitar. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade para quem procura espaço, autenticidade, natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Uma casa com história, rodeada de natureza e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou projeto de turismo rural. Um lugar onde a natureza marca o ritmo, onde cada espaço tem uma história para contar e onde a tranquilidade deixa de ser um privilégio para passar a fazer parte do quotidiano. --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.