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Moradia T2 em Santa Cruz do Douro – BaiãoApresentamos esta moradia T2, localizada em Paredes de Cima, Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, inserida numa zona tranquila e de caráter rural.A propriedade conta com 126 m² de terreno e uma área bruta de construção de 60 m².A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos cozinha e sala, dispondo ainda de 2 quartos e 1 casa de banho.O imóvel necessita de obras de reabilitação e modernização para melhorar as condições de conforto e habitabilidade, não se tratando, contudo, de um restauro total. Esta característica permite ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente.A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de poço.Pela sua localização e características, é uma opção interessante para habitação própria, segunda habitação ou investimento, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma zona rural no concelho de Baião.Principais características: Moradia T2 * 2 pisos * cozinha e sala no rés-do-chão * 2 quartos * 1 casa de banho * 60 m² de área bruta de construção * 126 m² de terreno * água própria de poço * necessita de obras de reabilitação, mas não de restauro total Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Nota Legal:A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

Moradias em Pedra para Restauro com Terreno de Construção | Amarelhe – BaiãoApresento-lhe esta propriedade com moradia em pedra para restauro, localizada em Amarelhe, Baião, inserida num conjunto composto por quatro artigos – três rústicos e um urbano.Com uma área total de terreno de 1.288 m², a propriedade destaca-se pelo facto de o terreno se encontrar, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção, característica que lhe confere um interessante potencial para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novas construções, sempre sujeito às normas urbanísticas aplicáveis, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.Artigo urbano* Área total do terreno: 138 m²* Área de implantação do edifício: 48 m²* Área bruta de construção: 96 m²* Área bruta dependente: 48 m²* Área bruta privativa: 48 m²Um dos elementos diferenciadores desta propriedade são as suas duas construções em pedra. Para além da moradia principal para restauro, existe uma segunda construção em pedra, legalizada como arrumos agrícolas de rés do chão e andar, com 34 m².No exterior encontra-se ainda um canastro em pedra, elemento tradicional que reforça o carácter rural e autêntico da propriedade.A propriedade dispõe também de furo de água, beneficia de boa exposição solar e oferece vistas desafogadas, reunindo características interessantes para quem procura desenvolver um projeto de recuperação num ambiente tranquilo.A localização permite conjugar a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços, encontrando-se a aproximadamente 4 km do centro de Baião e a menos de uma hora do Porto.Uma propriedade com carácter tradicional e potencial de valorização, indicada para quem procura recuperar construções em pedra e beneficiar de um terreno com enquadramento favorável à construção.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Nota Legal:A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. 

Moradia em Pedra para Restauro com 2.013 m² em Solo de Construção | Santa Marinha do Zêzere – BaiãoUma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, situada em Lages, Santa Marinha do Zêzere, Baião, a poucos minutos do Rio Douro.Inserida num terreno com 2.765 m², esta moradia tradicional em pedra apresenta 170 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e 85 m² de implantação.A estrutura em pedra encontra-se sólida e em bom estado de conservação, constituindo uma excelente base para um projeto de reabilitação que permita preservar a autenticidade da construção tradicional e, simultaneamente, adaptá-la às atuais exigências de conforto.Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é o seu terreno.Dos 2.765 m² de área total, cerca de 2.013 m² encontram-se inseridos em solo de construção, proporcionando um interessante potencial para novas construções, ampliação, destaque de parcelas ou eventual criação de lotes, sempre mediante análise do projeto e aprovação pelas entidades competentes.O terreno é praticamente plano, dispõe de uma grande frente de estrada, excelente exposição solar e bons acessos, características particularmente relevantes para o aproveitamento e desenvolvimento da propriedade.No exterior encontra-se ainda um tanque tradicional em pedra, que poderá ser recuperado e transformado numa zona de lazer ou piscina, valorizando ainda mais o conjunto.Principais características* Moradia tradicional em pedra para restauro • 170 m² de área bruta de construção • 85 m² de área de implantação • 2.765 m² de terreno • Cerca de 2.013 m² em solo de construção • Moradia de dois pisos • Estrutura em pedra sólida • Tanque em pedra com potencial para piscina • Terreno praticamente plano • Grande frente de estrada • Excelente exposição solar • Bons acessos • A apenas 2 minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere • Proximidade ao Rio Douro e à Estação Ferroviária da ErmidaA conjugação entre uma moradia tradicional em pedra, uma área significativa em solo de construção e a proximidade ao Douro torna esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria ou segunda residência, como para investimento imobiliário ou desenvolvimento de um projeto turístico.Uma oportunidade para recuperar, construir e investir numa das zonas de Baião com forte ligação ao território do Douro.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

🏠 T3 na Cova da Piedade, Almada — Pronto a Habitar | Praça de CeutaA dois passos de Lisboa (Cacilhas e Cais do Sodré a poucos minutos) e no coração da Cova da Piedade, este apartamento T3 no 3º andar esquerdo é a combinação perfeita entre conforto, luz natural e localização.O que vais encontrar:✅ Sala ampla com zona de estar e de jantar, ideal para receber família e amigos✅ Cozinha equipada, em tons claros, com bancada em granito, fogão a gás, forno e exaustor — pronta a usar no dia seguinte à mudança✅ 3 quartos versáteis, com boa luminosidade e roupeiros, adaptáveis a casal, escritório ou quarto de criança/jovem✅ Casa de banho completa, com banheira, bidé e boa organização de espaço✅ Marquise/varanda envidraçada, perfeita para estendal ou zona extra de arrumação, com vista desafogada sobre a cidade✅ Excelente luminosidade natural em praticamente todas as divisõesCaracterísticas técnicas:🏗️ Área bruta privativa: 74,72 m²🏗️ Área bruta dependente: 6,92 m²🏢 3º andar, sem elevadorLocalização:Situado numa rua residencial e tranquila da Cova da Piedade, com toda a vida de bairro à porta — cafés, comércio local, transportes públicos e acesso rápido às principais vias para Lisboa e restante Margem Sul.📍 Praça de Ceuta, 2800-063 Almada💰 Preço: 299.000€Raquel Santos — A Tua Gestora de CréditoCompra, venda e financiamento, com acompanhamento do início ao fim.Contacta-me para agendar uma visita ou pedir informações:📩 [email protected]📞 +351 964 607 173📷 @raquel.santos_creditos📅 Marca aqui: calendly.com/raquelsantos_creditoRaquel Santos — A Tua Gestora de CréditoCompra, venda e financiamento, com acompanhamento do início ao fim.

Apartamento T2 em Construção | Arquitetura Contemporânea | Varanda | Lugar de Garagem | ViseuIntegrado num edifício de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com conclusão prevista para agosto de 2027.Com 94,1 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e excelentes áreas, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, casa de banho completa e sala com cozinha em conceito open space.Destaca-se ainda pela ampla varanda com 34 m², com acesso pela sala e pelos dois quartos.🔝 Qualidade e conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado Excelente isolamento térmico e acústico Cozinha equipada e Despensa Elevador Lugar de garagem na cave com 17,77 m², com ponto de alimentação para veículos elétricos📍 Localizado numa zona privilegiada de Viseu, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.A construção encontra-se em fase de desenvolvimento, permitindo acompanhar o processo construtivo com transparência e segurança.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita:Anadvise: 967728553/ 926458120/ 232 184 952

Apartamento T2 em Construção | Arquitetura Contemporânea | Varanda | Lugar de Garagem | ViseuIntegrado num edifício de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com conclusão prevista para agosto de 2027.Com 91,8 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e excelentes áreas, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, casa de banho completa e sala com cozinha em conceito open space.Destaca-se ainda pela ampla varanda com 23,7 m², com acesso pela sala e pelos dois quartos.🔝 Qualidade e conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado Excelente isolamento térmico e acústico Cozinha equipada e Despensa Elevador Lugar de garagem na cave com 17,77 m², com ponto de alimentação para veículos elétricos📍 Localizado numa zona privilegiada de Viseu, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.A construção encontra-se em fase de desenvolvimento, permitindo acompanhar o processo construtivo com transparência e segurança.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita:Anadvise | 969 678 582 | 926458120 /232 184 952

Apartamento T2 em Construção | Arquitetura Contemporânea | Varanda | Lugar de Garagem | ViseuIntegrado num edifício de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com conclusão prevista para agosto de 2027.Com 94,5 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e excelentes áreas, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, casa de banho completa e sala com cozinha em conceito open space.Destaca-se ainda pela ampla varanda com 23,7 m², com acesso pela sala e pelos dois quartos.🔝 Qualidade e conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado Excelente isolamento térmico e acústico Cozinha equipada e Despensa Elevador Lugar de garagem na cave com 17,82 m², com ponto de alimentação para veículos elétricos📍 Localizado numa zona privilegiada de Viseu, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.A construção encontra-se em fase de desenvolvimento, permitindo acompanhar o processo construtivo com transparência e segurança.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita:Anadvise | 969 678 582 | 926458120 / 232 184 952

Apartamento T1 em Construção | Varanda | Lugar de Garagem | ViseuIntegrado num edifício de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, com conclusão prevista para agosto de 2027.Com 43,5 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional, composta por quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e sala com cozinha em conceito open space.Nota: O apartamento atualmente disponível para venda situa-se no 4.º andar.As fotografias apresentadas correspondem ao apartamento do 1.º andar, com características, acabamentos e disposição equivalentes.Destaca-se ainda pela varanda com 10,5 m², com acesso pela sala e pelo quarto.🔝 Qualidade e conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico Elevador  Vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado Excelente isolamento térmico e acústico Cozinha equipada Lugar de garagem na cave com 17,13 m², com ponto de alimentação para veículos elétricos📍 Localizado numa zona privilegiada de Viseu, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.A construção encontra-se em fase de desenvolvimento, permitindo acompanhar o processo construtivo com transparência e segurança.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Para mais informações ou agendamento de visita:Anadvise | 967728553| 926458120/232 184 952

Terreno de 665m2 para construção com vista incrível!Excelente oportunidade para adquirir um terreno com capacidade construtiva, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num local tranquilo e privilegiado.O grande destaque deste terreno é a vista incrível e desafogada, proporcionando um cenário único e uma excelente exposição, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar a paisagem todos os dias.Com possibilidade de construção de uma moradia, poderá criar uma casa totalmente adaptada ao seu gosto e às suas necessidades, aproveitando ao máximo a envolvente e a magnífica vista, além de que beneficia de uma excelente disposição urbana, possuindo duas frentes e entradas independentes pela Rua Lugar de Baixo e pela Rua de Fonte Velha. Esta característica oferece maior flexibilidade no desenho do projeto arquitetónico e facilidade de acessos.O terreno já inclui eletricidade e um poço com água potável.Principais características:Terreno com capacidade para construção;Vista panorâmica e desafogada;Excelente potencial para construção de moradia;Zona tranquila e agradável;Bons acessos;Ideal para habitação própria ou investimento.Uma oportunidade única para quem valoriza tranquilidade, espaço e uma vista de cortar a respiração.Marque já a sua visita e venha conhecer este terreno!

T1 Kit com Varanda e Lugar de Garagem | Agra Campus 3 | PedrouçosApartamento T1 Kit novo, com 54.60m² de área útil, varanda e lugar de garagem, inserido no Empreendimento Agra Campus 3, em Pedrouços, Maia.Localizado no 3.º andar e com orientação poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização privilegiada, junto ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e principais acessos rodoviários.Características do apartamento- Área útil: 54.60m²- Orientação poente- Varanda- Sala e cozinha em conceito open space- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica e exaustor- Quarto com roupeiro embutido- Casa de banho com louças sanitárias suspensas- Base de duche com resguardo- Lugar de garagem- Bomba de calor para aquecimento das águas- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo- Estores motorizados com isolamento térmico- Tetos falsos com isolamento acústico e iluminação LED- Pavimento flutuante em Freixo ou similar- Carpintarias e portas lacadas a brancoQualidade e eficiência energéticaO empreendimento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, destacando-se o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), o isolamento térmico pelo exterior, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e bomba de calor.A cozinha apresenta móveis lacados a branco, bancada em compacto branco, iluminação LED e parede entre móveis revestida a vidro laminado.A casa de banho dispõe de cerâmica retificada, móvel lacado, lavatório semi-embutido, base de duche de grande formato e torneiras de elevada eficiência hídrica.Localização privilegiadaO Agra Campus 3 encontra-se numa zona residencial em forte valorização, próxima do Polo Universitário da Asprela, com acesso rápido a:- Universidade e faculdades da Asprela- Hospital de São João- Escolas e restantes equipamentos de ensino- Comércio e serviços- Transportes públicos- Equipamentos desportivos- Banca e restauração- Principais vias de acesso ao Porto e MaiaPrevisão de conclusão: setembro de 2026Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto à Asprela e com elevada procura por estudantes, profissionais e jovens casais.Agra Campus 3 — qualidade, localização e eficiência num só empreendimento.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente Oportunidade | Moradia T3 em Viseu com Terreno de 1044 m² e Eficiência Energética A+​Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, espaço generoso e a proximidade ao centro da cidade, esta moradia é a escolha ideal. Situada numa zona calma e serena a 3 minutos do centro de Viseu, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente sustentabilidade energética.​Principais Características:- ​Tipologia: T3 com áreas muito generosas e bom aproveitamento de sótão- ​Área Bruta de Construção: 406 m²- ​Lote de Terreno: 1044 m²- ​Garagem: Capacidade para 5 viaturas- ​Conforto e Eficiência Energética:- ​Certificação Energética: Classe A+- ​Sustentabilidade: Painéis solares fotovoltaicos equipados com baterias de acumulação de energia- ​Aquecimento das Águas: Bomba de calor de alto rendimento- ​Aquecimento Central: Caldeira a lenha de chama invertida, garantindo máximo rendimento e custos reduzidos.​Espaço Exterior e Lazer:- ​Anexo Festas/Convívios: Espaço dedicado para receber amigos e família com todo o conforto- ​Jardim e Lazer: Amplo espaço exterior com viabilidade e privacidade para construção de piscina na zona traseira​Uma casa pensada para proporcionar máxima qualidade de vida, autonomia energética e momentos inesquecíveis em família.​Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Andar moradia novo T3 em Perafita, com logradouro e arrumosApresentamos este fantástico andar moradia T3, novo, situado em Perafita, ao nível do rés do chão, com 130 m² de área bruta, logradouro e arrumos.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia.O imóvel é composto por:- Hall de entrada;- 2 Quartos com armários embutidos;- Casa de banho completa;-  Suites com armário embutido;- Casa de banho de serviço;- Sala e cozinha em open space, com 43 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.- Varanda com acesso a logradouro e arrumos.Principais características:- Cozinha equipada;- Certificado energético A, garantindo maior eficiência e conforto;- Caixilharia com vidro duplo;- Tetos falsos com focos embutidos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.Localização privilegiada:- Parque de jogos a 350 m;- Padaria a 450 m;- Paragem de autocarro a 450 m;- Escolas a 850 m;- Lidl a 2 km;- Acesso à A28 a 2 km;- Aeroporto a apenas 3,5 km.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Andar moradia novo T2 em Perafita com arrumosApresentamos este fantástico andar moradia T2, novo, situado em Perafita, ao nível do primeiro andar, com 107 m² de área bruta, e arrumos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia.O imóvel é composto por:- Hall;- 2 suites completas com armários embutidos;- Casa de banho de serviço;- Sala e cozinha em open space, com 30 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.- Arrumos independentes.Principais características:- Cozinha equipada;- Certificado energético A, garantindo maior eficiência e conforto;- Caixilharia com vidro duplo;- Tetos falsos com focos embutidos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.Localização privilegiada:- Parque de jogos a 350 m;- Padaria a 450 m;- Paragem de autocarro a 450 m;- Escolas 850m;- Lidl 2Km;- Acesso A28 2km;- Aeroporto 3,5 Km.Agende já a sua visita!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal 

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Excelente oportunidade em Pegões! Propriedade composta por um armazém com 180 m², implantado num terreno com 600.000 m². O armazém dispõe de casa de banho, isolamento térmico e acústico, garantindo maior conforto e funcionalidade, e conta ainda com portão automático. O espaço apresenta elevado potencial de aproveitamento, existindo a possibilidade de instalação de uma mezanine, permitindo praticamente duplicar a área útil e adaptar o imóvel às necessidades da atividade. Ideal para armazenamento, logística, oficina, atividade empresarial, apoio agrícola ou investimento. A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização e valorização futura. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Bluecoast Live or invest

CASA ABERTA AO JARDIM | MORADIA TÉRREA DE CARÁTER COM GRANDE SALA E AMPLO TERRENOHá casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela sua autenticidade. Esta propriedade reúne espaço, caráter e um enorme potencial.De configuração essencialmente térrea, a moradia principal desenvolve-se em L em torno de um agradável jardim interior, criando uma relação muito especial entre os diferentes espaços da casa e o exterior.A arquitetura, os pavimentos em tijoleira, a presença da madeira e os materiais tradicionais conferem-lhe uma identidade própria, difícil de reproduzir numa construção contemporânea. É uma casa com personalidade, marcada por ambientes acolhedores, áreas generosas e uma vivência muito ligada ao jardim e piscina.A zona social assume particular destaque, com espaços amplos e pensados para a vida em família, para receber e para desfrutar da tranquilidade que caracteriza toda a propriedade.No exterior encontramos um terreno de grande dimensão, pontuado por árvores de fruto e por um verdadeiro pomar, proporcionando privacidade, contacto com a natureza e inúmeras possibilidades de utilização.Mas esta propriedade oferece ainda um elemento diferenciador: para além da moradia principal, existe uma segunda casa, composta por rés-do-chão e cave, atualmente para reabilitar.Este edifício adicional abre um conjunto muito interessante de possibilidades. Poderá ser transformado numa casa de hóspedes, numa habitação independente para familiares, num imóvel destinado ao mercado de arrendamento ou constituir, futuramente e desde que reunidas as condições legais e registrais necessárias, uma unidade com potencial de autonomização e eventual alienação.É, por isso, uma propriedade particularmente versátil, capaz de responder tanto a quem procura uma grande casa familiar como a quem valoriza a possibilidade de criar uma componente de investimento ou rendimento complementar.O conjunto beneficia ainda de amplas zonas exteriores, jardim e terreno, oferecendo a tranquilidade e a privacidade de uma propriedade de caráter, sem abdicar da proximidade à Figueira da Foz.Uma casa singular, com alma, espaço e autenticidade, onde cada detalhe conta uma história e onde ainda existe muito potencial por explorar.Aguardamos por si. urbiseg imobiliáriaNota1: As áreas de terreno e de construção encontram-se atualmente em processo de correção e confirmação documental. Por esse motivo, as áreas indicadas no anúncio devem ser consideradas aproximadas, ficando a informação definitiva sujeita à respetiva atualização e validação documental.Nota 2: A imagem da piscina foi parcialmente editada com recurso a Inteligência Artificial, tendo sido digitalmente criada a representação da água, exclusivamente para efeitos de apresentação visual.-----Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz,  assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Moradia T3 com garagem e quintal em São Martinho de Angueira.Moradia isolada totalmente mobilada e equipada, com acesso a duas ruas, composta de cave, rés do chão, logradouro e quintal.A cave é apenas constituida por garagem para dois carros e adega.O rés do chão, compõe-se de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, cozinha com chaminé e recuperador, sala espaçosa com varanda a todo o seu comprimento e duas casas de banho.O exterior do imóvel tem um logradouro em frente à entrada, tem também churrasqueira e anexo.O quintal com cerca de 250m2, tem uma pereira e dois anexos, Um servia para guarda de alfaias agrícolas, ou galinheiro e o outro tem um forno a lenha.Além do recuperador na cozinha, o imóvel tem aquecimento central a gasóleo, caixilharia com rotura termica, vidros duplos, várias janelas oscilobatentes,  portadas de alumínio e persianas.Imóvel ideal para uma família, com vistas sobre a aldeia e o campo

Imóvel localizado na Courela dos Nascedios, freguesia de Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo.A propriedade é composta por uma moradia independente de tipologia T3, com 168 m² de área bruta, implantada num terreno com uma área total de 11.250 m².A habitação apresenta uma distribuição funcional e desenvolve-se numa organização que permite separar as zonas sociais das zonas privadas. É constituída por sala de estar, sala de jantar, cozinha, três quartos e três instalações sanitárias, dispondo ainda de diferentes espaços complementares de apoio, nomeadamente despensa, lavandaria e zonas de arrumação.Os três quartos encontram-se distribuídos por diferentes zonas da habitação, beneficiando da proximidade às respetivas instalações sanitárias. A zona social integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, permitindo uma utilização diferenciada dos espaços.A moradia dispõe ainda de uma garagem com acesso independente, proporcionando espaço para estacionamento e podendo também ser utilizada como área complementar de arrumação ou apoio à habitação.No exterior, a propriedade apresenta uma configuração que permite usufruir de diferentes espaços e ambientes ao longo do terreno. Destaca-se particularmente uma zona de lazer equipada com piscina, implantada numa área própria e integrada no enquadramento rural da propriedade.Junto à piscina existe uma zona de duche exterior, permitindo uma utilização prática deste espaço. Esta construção dispõe de uma zona de cozinha, criando um espaço exterior autónomo para preparação de refeições e utilização nos períodos de maior permanência ao ar livre.Este espaço assume particular relevância pelo enquadramento da propriedade, permitindo usufruir do exterior num ambiente rural e afastado dos principais núcleos urbanos.O terreno envolvente, com 11.250 m², confere à propriedade uma componente exterior significativa, permitindo diferentes formas de utilização compatíveis com as características do local. A dimensão do terreno possibilita a criação de zonas de jardim, lazer, pequenas culturas ou outras utilizações, mantendo uma relação direta entre a habitação e a envolvente natural.Outro dos elementos diferenciadores da propriedade é a sua proximidade ao Rio Mira, que passa junto à propriedade, reforçando a relação do imóvel com a paisagem natural envolvente. Esta localização permite usufruir de um enquadramento rural marcado pela presença de vegetação, espaços abertos e elementos naturais característicos desta zona do Baixo Alentejo.A propriedade encontra-se inserida numa zona de baixa densidade urbana, proporcionando privacidade e contacto direto com o meio rural, sem deixar de apresentar uma habitação com áreas funcionais e diferentes espaços de apoio.Pelas suas características, pela dimensão do terreno e pela existência de uma zona exterior estruturada com piscina, duche e cozinha exterior, o imóvel apresenta condições para habitação permanente, segunda habitação ou casa de férias, permitindo ainda diferentes formas de utilização dos espaços exteriores.A conjugação entre a moradia, o terreno, a zona de piscina e lazer e a proximidade ao Rio Mira constitui um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade, proporcionando um espaço onde a componente habitacional se articula diretamente com o ambiente rural envolvente.Localização e AcessosO imóvel encontra-se a 14,9 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais, nomeadamente comércio, supermercados, restauração, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, serviços públicos e equipamentos de apoio à população. Situa-se ainda a 4,2 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país. A propriedade encontra-se a 71,5 km de Loulé e a 83,3 km do Aeroporto Internacional de Faro.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos! 

Imóvel localizado na Corte Gago, freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo.Trata-se de uma ampla propriedade rústica com uma área total de 35,875 hectares e uma ruína com 115 m², marcada pela paisagem natural característica do interior alentejano.A construção inserida na propriedade necessita de requalificação total, mas apresenta um elevado potencial construtivo.O terreno apresenta uma topografia maioritariamente ondulada, com diferentes cotas e exposições, alternando zonas abertas com áreas de vegetação mais densa. Esta configuração proporciona vários pontos com vistas amplas e desafogadas sobre a propriedade e a paisagem envolvente.Uma parte significativa do terreno encontra-se plantada com medronheiros, distribuídos por diferentes zonas da propriedade, coexistindo com exemplares de vegetação autóctone e áreas de mato natural. A presença dos medronheiros confere à propriedade uma componente agrícola e florestal relevante, podendo constituir uma mais-valia para exploração ou valorização futura.Pela sua dimensão, características naturais e componente arbórea existente, a propriedade apresenta potencial para diferentes utilizações de natureza agrícola, florestal ou silvopastoril, bem como para outros projetos de valorização rural compatíveis com o enquadramento legal aplicável.A propriedade dispõe de acessos através da rede viária e de caminhos rurais existentes na envolvente, facilitando a circulação e o acesso a diferentes zonas do terreno. Nas proximidades são igualmente visíveis infraestruturas de rede elétrica, fator que poderá ser relevante para futuros projetos.Encontra-se a 3,3 km de Gomes Aires, a 5,2 km da A2, a 9,2 km do IC1 e a 14 km de Almodôvar onde se encontram os principais bens e serviços.  Beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 71,5 km de Loulé e 84,2 km do Aeroporto Faro.A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Em casos como este, é importante considerar que existem soluções simples que podem potenciar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade, podendo ser prestado o devido apoio técnico sempre que aplicável. 

Imóvel localizado na vila de Almodôvar, concelho de Beja, em pleno Baixo Alentejo.Trata-se de um lote de terreno com uma área total de 992 m², localizado na vila de Almodôvar, beneficiando de um enquadramento tranquilo.A sua localização permite conciliar privacidade e qualidade de vida com um acesso rápido aos principais bens e serviços. Encontra-se próximo de comércio, supermercados, estabelecimentos de ensino, centro de saúde, restauração, equipamentos desportivos e restantes serviços essenciais ao dia a dia.Pela sua dimensão e localização, este lote apresenta-se como uma oportunidade para o desenvolvimento de um projeto de construção.Em termos de acessibilidades, situa-se a cerca de 11 km do acesso à Autoestrada A2, permitindo uma ligação rápida tanto a Lisboa como ao Algarve. Encontra-se ainda a 57,2 km de Loulé e a 73,3 km do Aeroporto Internacional de Faro, beneficiando de uma localização estratégica entre o Baixo Alentejo e o Algarve. 

"O Edifício VARINO 08 é o terceiro edifício do empreendimento ‘Dubai’ Madeira e está localizado na inserção do Caminho do Amparo com a Rua do Vale da Ajuda.É um projeto com uma arquitetura inovadora que combina um aspeto geométrico com elementos naturais criando assim uma maior comunhão com o meio onde está inserido.Conta com 47 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 , 4 espaços comerciais e um ginásio equipado.As varandas são espaçosas e os interiores amplos, cuidadosamente equipados e concebidos com opções versáteis de acabamentos, que permitem a personalização do apartamento. É um edifício ideal para quem procura centralidade, mas também tranquilidade, luxo e conforto."‍