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Moradia na Foz velha com PIP aprovadoO Projeto de Reabilitação:• Área de Terreno: 238 m² com excelente exposição solar (Sul).• Área Bruta de Construção: 197 m² distribuídos por 2 pisos.• Layout: 4 Quartos (incluindo 2 Suites master).• Exterior: Jardim privativo e estacionamento para 2 carros • Extras: Espaço de arrumação otimizado e levantamento topográfico já incluído.Vantagens Fiscais e Financeiras:• Inserido em Zona ARU: Beneficie de IVA a 6% na reabilitação, garantindo uma poupança significativa no custo de obra.• Flexibilidade: O PIP garante um prazo de 2 anos para início de construção ou ajustes ao projeto.

Moradia T5 de traça antiga, recentemente renovada, localizada numa das ruas mais prestigiadas da Foz do Douro, com três frentes e jardim, próximo das praias.Esta moradia tem  315 m2 de área bruta e está  inserida em lote num lote  de 263 m2..É composta por três pisos com a seguinte distribuição:No piso inferior encontramos 3 suítes com roupeiros embutidos, uma lavandaria e arrumos.No piso de entrada encontramos uma cozinha aberta para a sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, uma casa de banho social e uma sala de estar orientada a poente.No primeiro piso, encontramos uma suíte com closet e roupeiros embutidos, e um escritório que também poderá ser usado como quarto.A escada de acesso ao piso superior e inferior tem iluminação natural, através de amplas claraboias Velux.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

🏡 Moradia Independente na Rua Costa Cabral — Porto - Portugal Uma localização premium. Uma moradia com potencial. Um projeto à sua medida.Situada na prestigiada Rua Costa Cabral, em Paranhos, esta moradia independente destaca-se pela sua localização e pelas inúmeras possibilidades que oferece.Distribuída por 3 pisos, conta com 214 m² de área bruta de construção, implantados num terreno de 182 m², com quintal.Com 8 divisões, apresenta uma configuração versátil, ideal para quem procura criar uma casa personalizada ou para investidores que reconhecem o potencial de valorização de um imóvel numa das zonas mais procuradas do Porto.✨ Destaques: Moradia independente 3 pisos 214 m² de área bruta de construção 182 m² de terreno Quintal 8 divisões Excelente potencial de remodelação📍 Localização privilegiada em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, com excelentes acessos, proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos — uma localização com elevada procura para habitação e investimento.Uma oportunidade para transformar, valorizar e dar uma nova vida a uma moradia com características únicas.📍 Rua Costa Cabral, Porto — ParanhosIdeal para habitação própria, projeto de remodelação ou investimento.Imóvel vendido sem título urbanístico de utilização, nos termos da legislação em vigor.Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.Helena Coelho 938 728 471  

MORADIA EM ARMAMAR | ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIALUma casa com história, espaço e potencial para ganhar uma nova vida.Localizada na Rua Miguel Bombarda, em Armamar, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas e o potencial necessário para criar um espaço verdadeiramente à sua medida.Distribuída por dois pisos e sótão, a propriedade conta com 176 m² de área bruta de construção, dos quais 136 m² correspondem a área bruta privativa, proporcionando uma base sólida para um projeto de habitação familiar.A configuração atual contempla 5 divisões, permitindo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços.📍 Armamar – Rua Miguel Bombarda🏠 Moradia com 2 pisos + sótão📐 176 m² de área bruta de construção📏 136 m² de área bruta privativa🛏️ 5 divisões📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T3 Novo com 149m² Vista Rio | Varandas | Garagem | Viva com Espaço e Qualidade em AlvercaConclusão da Obra: 1.º trimestre de 2027 – Fotos Modelo em utilizaçãoProcura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a proporcionar qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa?Este elegante T3, com 149 m² de área bruta, insere-se num empreendimento contemporâneo no Bom Sucesso, em Alverca — uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.Com áreas generosas e bem distribuídas, o apartamento conta com amplas varandas que prolongam os espaços interiores, permitindo desfrutar da luz natural e de momentos ao ar livre, complementado por um agradável grelhador — ideal para momentos de lazer.Os acabamentos nobres e o cuidado nos detalhes garantem um ambiente sofisticado e confortável.•             Cozinha lacada a branco, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e arca vertical side by side da marca Bosch•             Sistema de aspiração central•             Ar condicionado na sala e em todos os quartos•             Bomba de calor com capacidade de 300 litros•             Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando eficiência energética e conforto acústico•             Estores elétricos•             Tetos falsos com iluminação LED embutida•             Roupeiros lacados e totalmente equipados•             Casas de banho com louças suspensas e acabamentos contemporâneosCom 2 lugares de garagem, reúne todas as comodidades essenciais para um estilo de vida exigente.Viver em Alverca é desfrutar de um estilo de vida equilibrado — entre o rio, zonas verdes, comércio local e excelentes acessos a Lisboa, a 2 Kms da Estação de Comboios. Um lugar onde é possível abrandar o ritmo sem perder conveniência.Com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027, este é mais do que um investimento — é a oportunidade de escolher hoje o lugar onde quer viver amanhã..Área útil: 123 m²Valor unitário: 4.268 €/m²Certificação Energética: A+Descubra o seu próximo lar e venha conhecer este projeto único.Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

QUINTA DE SAMORIM — SÁTÃO17.200 m² | Moradia de grandes dimensões | Elevado potencialUma propriedade com 17.200 m² de terreno e uma imponente moradia isolada, situada em Samorim, Sátão, com acesso direto pela CM 1326 / Rua Principal.A moradia dispõe de 6 quartos, incluindo suíte, 5 salas, 2 casas de banho, cozinha com fogão a lenha, lareiras, aquecimento central, garagem e áreas de arrumos.O imóvel necessita de reabilitação, oferecendo a oportunidade de recuperar e valorizar uma propriedade de grande dimensão e personalidade.🌳 O terreno apresenta árvores de fruto, castanheiros, oliveiras e estruturas de apoio agrícola.📍 Localização com enquadramento em Solo Urbano e Urbanizável – Espaço Urbano de Baixa Densidade, segundo a documentação apresentada, conferindo à propriedade interessante potencial urbanístico, sujeito às devidas confirmações.Uma quinta com dimensão, história e potencial para um novo projeto.

Estúdio / T0 Duplex - Ao Polo Universitário - H.S.João (Amial)Ref: 2740-4Estúdio INDIVIDUAL (Apenas para 1 pessoa)Disponível a partir de 01 de OutubroT0 Duplex para arrendamento.Com cozinha equipada, quarto, Wc e ar condicionado.Totalmente equipado e mobilado!No valor da renda já tem incluídas as despesas de água, luz, Internet e limpeza (2 vezes ao mês). Está localizado num local tranquilo e sossegado.+/- 700m do Hospital São João.Ideal para quem quer morar sozinho ou está a estudar!Junto ao cruzamento do AmialCondições de arrendamento:NECESSÁRIO FIADORApresentação de recibos de vencimentos (Inquilino + Fiador)Última declaração de IRS (Inquilino + Fiador)2 Rendas + Caução(sem animais de estimação / No pets) Informação de interesse:Dispõe de uma excelente variedade de transportes:505 (STCP) - Faz a ligação Hospital de S. João - Mercado de Matosinhos205 (STCP) - Faz a ligação Campanhã - Castelo do Queijo (Praia Matosinhos)600 (STCP) - Faz a ligação Av. dos Aliados - Centro da Maia704 (STCP) - Faz a ligação Boavista - CodiceiraCamionetas Resende (Maré) - Ligação Campanhã ou Areosa - Leça da Palmeira Nas proximidades tem todo o tipo de comércio e serviços essenciais: Supermercados, drogarias, restaurantes, cafés, cabeleireiros, papelaria, vasta rede de transportes, etc.***Studio / Studio - At the University Campus - H.S. João (Amial)Ref: 2740-4INDIVIDUAL Studio (Single person only)Studio Duplex for rent.With a fully equipped kitchen, bedroom, bathroom, and air conditioning.Fully equipped and furnished!The rent includes water, electricity, internet, and cleaning (twice a month).It is located in a peaceful and quiet area.About 700 meters from Hospital São João.Ideal for those who want to live alone or are studying! Near the Amial intersectionRental conditions:GUARANTEE REQUIREDPay slips required (Tenant + Guarantor)Latest IRS tax return (Tenant + Guarantor)2 Rents + Security DepositNo PetsInformation of interest:An excellent variety of transportation options are available:505 (STCP) - Connects Hospital de S. João - Matosinhos Market205 (STCP) - Connects Campanhã - Castelo do Queijo (Matosinhos Beach)600 (STCP) - Connects Av. dos Aliados - Maia Center704 (STCP) - Connects Boavista - CodiceiraCamionetas Resende (Maré) - Connects Campanhã or Areosa - Leça da PalmeiraNearby are all types of essential shops and services: supermarkets, drugstores, restaurants, cafes, hairdressers, stationery stores, and a wide range of services. transportation, etc. 

Apartamento T2 no Centro da Cidade de BarcelosExcelente oportunidade para viver ou investir no coração de Barcelos!Apartamento T2 com cerca de 115 m², situado numa das principais artérias da cidade, beneficiando de uma localização privilegiada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades.O imóvel encontra-se habitável e dispõe de áreas generosas, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.Inserido num edifício sem elevador, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua dimensão e localização central, permitindo desfrutar de todas as comodidades da cidade a poucos passos de casa.Principais características: Tipologia T2 2º Andar Varandas Cerca de 115 m² Localização central em Barcelos 2 casas de banho Cozinha totalmente equipada Apartamento habitável Comércio, serviços e transportes nas proximidades Edifício sem elevadorUma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona central e muito conveniente de Barcelos.

Moradias Geminadas T3 | Ilha do Porto Santo - MadeiraDescubra estas 2 elegantes moradias geminadas T3 de dois pisos, situadas no Sítio do Campo de Cima, uma zona tranquila e predominantemente residencial da ilha do Porto Santo.Com uma localização privilegiada, estas moradias encontram-se a apenas 5 minutos a pé da Praia do Henrique, permitindo desfrutar da proximidade do mar, bem como de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.A excelente exposição solar, aliada ao amplo espaço exterior ajardinado, proporciona um ambiente confortável e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade da praia.DistribuiçãoRés do chão Hall de entrada; Sala de estar e jantar em conceito open space; Cozinha moderna integrada; Casa de banho de apoio; Lavandaria; Acesso direto ao amplo espaço exterior ajardinado.1.º piso Três quartos de dormir; Suite com casa de banho privativa; Varanda privativa na suite; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Principais características Moradias geminadas de arquitetura contemporânea; Tipologia T3; Dois pisos; Excelente exposição solar; Zona calma e de fácil acesso; Amplo espaço exterior ajardinado; A poucos minutos a pé da praia; Proximidade de comércio, serviços e zonas de lazer; Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.  Conclusão prevista do projeto: 1.º trimestre de 2027.Uma oportunidade para adquirir uma moradia moderna e confortável numa das zonas mais tranquilas e agradáveis do Porto Santo, conciliando a proximidade da praia com a privacidade e o conforto de um espaço pensado para desfrutar durante todo o ano.Contacte-nos para mais informações e descubra o seu futuro lar no Porto Santo.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Excelente Oportunidade de Negócio junto à Universidade de Guimarães! Loja convertida em habitação, situada numa localização estratégica e privilegiada, a escassos minutos da Universidade de Guimarães.Ideal para investimento com elevada rentabilidade ou para quem procura uma solução prática no centro da cidade.O imóvel dispõe de:    •    2 quartos confortáveis    •    Cozinha funcional    •    1 casa de banhoEspaço bem aproveitado, e grande potencial de valorização. Zona com forte procura para arrendamento, próxima de transportes, comércio e serviços.- Perfeito para investidores- Pronto a habitarImóvel encontra-se neste momento arrendado pelo valor de 600€.Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita!Referência: ASV26092Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apartamento T2 com Varanda no Boss Gardens, PortoEste apartamento T2 no Boss Gardens Apartments, no Porto, situa-se no rés do chão e dispõe de 90 m² de área útil, 22,89 m² de área exterior em varanda e um lugar de garagem. Com orientação sul, beneficia de uma relação próxima com o exterior ao longo de várias divisões. Inserido num empreendimento residencial concebido pelo gabinete de arquitetura SOUL, integra soluções de conforto, tecnologia e eficiência, beneficiando ainda de jardim comum e parque infantil. A localização em Paranhos assegura proximidade a universidades, Hospital de São João, metro, comércio, serviços e principais acessos da cidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha numa organização funcional. O acesso direto à varanda prolonga a vivência interior para o exterior, criando uma área adequada a refeições e momentos de lazer. A orientação sul favorece a entrada de luz natural e valoriza a utilização da varanda ao longo do dia. A zona privativa é composta por duas suites, mantendo uma separação funcional relativamente à área social. A configuração do apartamento privilegia a circulação entre os diferentes espaços e a ligação ao exterior. O imóvel integra soluções previstas no Boss Gardens Apartments, nomeadamente sistema multi split para climatização, bomba de calor para águas quentes sanitárias e domótica para controlo de iluminação, climatização e estores. A cozinha dispõe de eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. A fração inclui ainda um lugar de garagem, com instalação elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolvente O Boss Gardens localiza-se em Paranhos, numa zona residencial do Porto com uma oferta consolidada de comércio, serviços, ensino superior e cuidados de saúde. Nas proximidades encontram-se várias faculdades da Universidade do Porto, o Hospital de São João, a estação de Metro de Salgueiros e a Quinta do Covelo. A localização permite também um acesso rápido à VCI, Estrada da Circunvalação e aos principais eixos rodoviários da cidade. O empreendimento dispõe de jardim comum e parque infantil, acrescentando espaços de lazer e utilização partilhada à componente residencial.Destaques Apartamento T2 no rés do chão Varanda com 22,89 m² Orientação sul Um lugar de garagem Jardim comum e parque infantil no empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 com Terraço no Boss Gardens, PortoEste apartamento T3 no Boss Gardens Apartments, no Porto, situa-se no rés do chão e dispõe de 130 m² de área útil, três suites, terraço privativo, pátio interior e três lugares de garagem. Inserido num empreendimento residencial concebido pelo gabinete de arquitetura SOUL, beneficia ainda de jardim comum e parque infantil, combinando espaços privados generosos com áreas exteriores de utilização partilhada. A localização em Paranhos assegura proximidade a universidades, Hospital de São João, metro, comércio, serviços e principais acessos da cidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em torno da sala e da zona de refeições, articuladas com a cozinha e com acesso direto ao terraço. Este espaço exterior prolonga a utilização da casa e acrescenta uma área adequada para refeições, convívio ou momentos de descanso. A organização interior integra também um pátio interior, que reforça a relação entre os espaços interiores e exteriores e contribui para a entrada de luz natural nas zonas adjacentes. A zona privativa é composta por três suites, proporcionando maior conforto e independência entre os quartos. A esta configuração acrescenta-se uma casa de banho de serviço, destinada ao apoio da área social. O apartamento inclui soluções de conforto e tecnologia previstas no Boss Gardens Apartments, nomeadamente sistema multi split para climatização, bomba de calor para águas quentes sanitárias e domótica para controlo de iluminação, climatização e estores. A cozinha dispõe de eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. A fração conta ainda com três lugares de garagem, com instalação elétrica preparada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolvente O Boss Gardens localiza-se em Paranhos, numa zona residencial do Porto com uma oferta consolidada de comércio, serviços, ensino superior e cuidados de saúde. Nas proximidades encontram se várias faculdades da Universidade do Porto, o Hospital de São João, a estação de Metro de Salgueiros e a Quinta do Covelo. A localização permite também um acesso rápido à VCI, Estrada da Circunvalação e aos principais eixos rodoviários da cidade.Destaques Apartamento T3 no rés do chão 130 m² de área útil Três suites e casa de banho de serviço Terraço privativo e pátio interior Três lugares de garagem Jardim comum e parque infantil no empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Complexo Comercial com Potencial de RentabilizaçãoEste complexo composto por quatro lojas e um armazém como unidade de apoio, reúne uma atividade de restauração em funcionamento e uma oportunidade adicional de desenvolvimento imobiliário. A operação existente permite dar continuidade imediata à exploração, com possibilidade de aquisição chave na mão, enquanto parte do imóvel apresenta potencial para conversão habitacional, através de um pré projeto para apartamentos T0, T1 e T2 destinados a rentabilização.Composição e características do complexo As lojas com armazém de apoio estão atualmente preparadas para o funcionamento da atividade de restauração e para a continuidade da operação sem interrupções relevantes.  Estas lojas contam com um pré projeto para transformação em habitações T0, T1 e T2, solução que acrescenta flexibilidade ao investimento e permite ponderar diferentes estratégias de rendimento, seja pela manutenção da exploração comercial, seja pela valorização parcial do ativo através de uso habitacional.Localização e envolvente Situado numa zona urbana consolidada do Porto, este complexo reúne condições favoráveis para diferentes estratégias de investimento. A proximidade a comércio, serviços, transportes e importantes eixos de circulação potencia a atratividade do imóvel, tanto pela continuidade da exploração comercial como pelas perspetivas de valorização decorrentes do seu potencial de reconversão.Destaques Unidade de restauração em funcionamento Possibilidade de venda chave na mão para continuidade da atividade Pré projeto para conversão em apartamentos T0, T1 e T2 Potencial de rentabilização através de uso comercial e habitacionalAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Quintinha maravilhosa na cidade!O privilégio de viver no campo, dentro da cidade!Rodeada de natureza, esta quinta com 15.000m2 de terreno, é composta por 3 artigos, dois deles urbanos e um rústico;A casa de habitação está perfeitamente habitável, com sala e cozinha amplas, que permite receber visitas, tem ainda um quarto, um wc com janela e um pequeno hall de entrada;A outra habitação está toda ampla, tem 50m2 e funciona como arrumo com churrasqueira;Ambas permitem ampliação;Tem diversas árvores de fruto, animais e eucaliptos;Venha conhecer este sossego, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, quer no caso de habitação permanente ou como um investimento para projecto turistico!Marque já a sua visita!Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! 

Apartamento T1 com Varanda de 8.10m2 Quarto separado da zona de estarCozinha equipada com bancada em KrionVaranda com acesso pela sala e pelo quarto Home 07Um empreendimento com 17 apartamentos desenhados com o mesmo cuidado:madeira clara, pedra e luz natural em todas as divisões.Uma base serena em Perafita, freguesia costeira de Matosinhos.Os acabamentos:Fachada e caixilhariaRevestimento em capoto pintado e caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico.VarandasGuardas lacadas e pavimento em lajetas de grés.TerraçosPavimento em lajetas de grés, a condizer com as varandas.Pavimento em soalho vinílico, rodapé em contraplacado folheado a madeira e teto em gesso cartonado pintado.Cozinhas equipadasPavimento em soalho vinílico, móveis termolaminados, bancadas e entre-móveis em Krion ou equivalente.Forno com micro-ondas, placa, máquina de lavar louça, frigorífico e exaustor Bosch ou equivalente.CarpintariasPortas dos armários em MDF folheadas a madeira e portas interiores folheadas a madeira.Instalações sanitáriasPavimento e paredes em cerâmico, loiças e móveis suspensos, base de duche com resguardo em vidro e torneiras Bruma ou equivalente.ClimatizaçãoAr condicionado instalado em todas as frações. LocalizaçãoPerafita, Matosinhos.Uma freguesia costeira excecionalmente bem servida em acessos: cruzamento das autoestradas A28 e A41, o Aeroporto do Porto praticamente à porta,o Porto de Leixões ali ao lado e o mar a poucos minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro≈ 2,5 kmMetro Linha Violeta (E) · Aeroporto ao centro do Porto≈ 25 minNó A28 / A41 (Alto do Cão)acesso diretoPorto de Leixõesa poucos kmPraia do Cabo do Mundo≈ 2,3 kmCentro do Porto≈ 10 kmPerafita é ainda servida pelos autocarros 508, 5014 e 604, e faz fronteira direta com o próprio Aeroporto:o código postal da freguesia (4455) é também o da zona aeroportuária.Nas imediações: Exponor, Zona Industrial da Maia e Refinaria de Matosinhos.  

Apartamento T1 com Varanda de 10.2m2 A maior Varanda do edifício Sala e Quarto separadosRoupeiro embutidoQuarto separado da zona de estar Cozinha equipada com bancada em KrionVaranda com acesso pela sala e pelo quarto Home 07Um empreendimento com 17 apartamentos desenhados com o mesmo cuidado:madeira clara, pedra e luz natural em todas as divisões.Uma base serena em Perafita, freguesia costeira de Matosinhos.Os acabamentos:Fachada e caixilhariaRevestimento em capoto pintado e caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico.VarandasGuardas lacadas e pavimento em lajetas de grés.TerraçosPavimento em lajetas de grés, a condizer com as varandas.Pavimento em soalho vinílico, rodapé em contraplacado folheado a madeira e teto em gesso cartonado pintado.Cozinhas equipadasPavimento em soalho vinílico, móveis termolaminados, bancadas e entre-móveis em Krion ou equivalente.Forno com micro-ondas, placa, máquina de lavar louça, frigorífico e exaustor Bosch ou equivalente.CarpintariasPortas dos armários em MDF folheadas a madeira e portas interiores folheadas a madeira.Instalações sanitáriasPavimento e paredes em cerâmico, loiças e móveis suspensos, base de duche com resguardo em vidro e torneiras Bruma ou equivalente.ClimatizaçãoAr condicionado instalado em todas as frações. LocalizaçãoPerafita, Matosinhos.Uma freguesia costeira excecionalmente bem servida em acessos: cruzamento das autoestradas A28 e A41, o Aeroporto do Porto praticamente à porta,o Porto de Leixões ali ao lado e o mar a poucos minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro≈ 2,5 kmMetro Linha Violeta (E) · Aeroporto ao centro do Porto≈ 25 minNó A28 / A41 (Alto do Cão)acesso diretoPorto de Leixõesa poucos kmPraia do Cabo do Mundo≈ 2,3 kmCentro do Porto≈ 10 kmPerafita é ainda servida pelos autocarros 508, 5014 e 604, e faz fronteira direta com o próprio Aeroporto:o código postal da freguesia (4455) é também o da zona aeroportuária.Nas imediações: Exponor, Zona Industrial da Maia e Refinaria de Matosinhos.  

Apartamento T1 com Varanda de 5.4m2 Quarto separado da zona de estarCozinha equipada com bancada em KrionRoupeiro embutido Home 07Um empreendimento com 17 apartamentos desenhados com o mesmo cuidado:madeira clara, pedra e luz natural em todas as divisões.Uma base serena em Perafita, freguesia costeira de Matosinhos.Os acabamentos:Fachada e caixilhariaRevestimento em capoto pintado e caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico.VarandasGuardas lacadas e pavimento em lajetas de grés.TerraçosPavimento em lajetas de grés, a condizer com as varandas.Pavimento em soalho vinílico, rodapé em contraplacado folheado a madeira e teto em gesso cartonado pintado.Cozinhas equipadasPavimento em soalho vinílico, móveis termolaminados, bancadas e entre-móveis em Krion ou equivalente.Forno com micro-ondas, placa, máquina de lavar louça, frigorífico e exaustor Bosch ou equivalente.CarpintariasPortas dos armários em MDF folheadas a madeira e portas interiores folheadas a madeira.Instalações sanitáriasPavimento e paredes em cerâmico, loiças e móveis suspensos, base de duche com resguardo em vidro e torneiras Bruma ou equivalente.ClimatizaçãoAr condicionado instalado em todas as frações. LocalizaçãoPerafita, Matosinhos.Uma freguesia costeira excecionalmente bem servida em acessos: cruzamento das autoestradas A28 e A41, o Aeroporto do Porto praticamente à porta,o Porto de Leixões ali ao lado e o mar a poucos minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro≈ 2,5 kmMetro Linha Violeta (E) · Aeroporto ao centro do Porto≈ 25 minNó A28 / A41 (Alto do Cão)acesso diretoPorto de Leixõesa poucos kmPraia do Cabo do Mundo≈ 2,3 kmCentro do Porto≈ 10 kmPerafita é ainda servida pelos autocarros 508, 5014 e 604, e faz fronteira direta com o próprio Aeroporto:o código postal da freguesia (4455) é também o da zona aeroportuária.Nas imediações: Exponor, Zona Industrial da Maia e Refinaria de Matosinhos.  

T1 com áreas invulgares, varanda e garagem — um apartamento que surpreende pelo espaçoHá T1 que são apenas funcionais. E depois há apartamentos como este, onde a verdadeira diferença se sente logo à entrada.Com cerca de 59 m² de área bruta privativa e uma varanda de 11 m², este T1 no 7.º piso oferece uma dimensão pouco habitual nesta tipologia.O maior exemplo está na sala com impressionantes 30,8 m² — uma área que muitas vezes não se encontra sequer em apartamentos de tipologias superiores.É um espaço que permite criar confortavelmente zonas distintas de estar e refeições, com liberdade para viver, receber e desfrutar da casa sem a sensação de espaço limitado.A varanda de 11 m², associada à altura do 7.º piso, acrescenta uma dimensão exterior que prolonga a experiência de viver dentro de casa e proporciona um agradável espaço para relaxar.A garagem e os arrumos completam uma solução pensada para facilitar verdadeiramente o dia a dia, oferecendo comodidade, organização e segurança.Inserido numa zona do Porto em forte transformação e valorização, beneficia da proximidade a zonas verdes, comércio, serviços e importantes eixos de mobilidade, incluindo a Estação de Campanhã.A envolvente das Antas e da histórica Praça das Flores alia a vivência urbana à proximidade de espaços de lazer e circulação pedonal.Se procura uma primeira casa com mais conforto, um apartamento para viver com qualidade ou uma oportunidade de investimento com características diferenciadoras, vale a pena conhecer este T1.Porque, quando 30,8 m² de sala fazem parte de um T1, percebe-se imediatamente que estamos perante uma casa diferente.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apresentamos Moradia renovada e com 3 quartos no coração da cidade do Porto.Um charme junto à Casa da Música, bem como perto da Rotunda da Boavista e futuro El Corte Ingles da Boavista.Moradia típica, pertence ao  castiço “Bairro” operário da Vista Alegre, colada à estação de metro Casa da Música, com conexão à maioria das linhas de metro do Porto. Com a grande mais valia, de usufruir de transportes públicos gratuitos em toda a área metropolitana do Porto.Disponibilidade de avença mensal 24h/dia no Parque de estacionamento da Casa da Música, entre outros.Cozinha  totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor, MLL.Quintal.Nota: algumas das imagens sao meramente indicativas e  processadas por IAFracção Exacta seu parceiro imobiliário com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Moradia V3 - Valbom/GondomarDescubra esta moradia V3 de 3 frentes, situada a apenas 5 minutos da Marina do Freixo, numa zona tranquila e altamente valorizada do Grande Porto.Com uma área bruta de construção de 230m² e área privativa de 200m², esta propriedade destaca-se pela sua localização, com um jardim na frente da moradia, pátio com anexo que pode ser transformado num T0, terraço na parte superior da garagem, orientação solar Norte/Sul/Nascente, revestimento a capoto e garagem fechada para dois carros.No rés-do-chão, encontra uma ampla sala de estar com orientação solar sul, uma sala de jantar, uma cozinha equipada com acesso ao terraço e uma casa de banho de serviço.O primeiro piso dispõe de um hall com o teto revestido a madeira e entrada direta de luz solar, de três quartos, uma suite, dois deles com varanda, além de uma casa de banho completa de apoio.No anexo, existe uma sala versátil com luz natural — ideal para escritório, ginásio ou T0 adicional e uma casa de banho completa.Moradia pronta a habitar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Fracção Exacta Maia Centro. Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.