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Apartamentos T3 - Cidade da Maia – NOVO O Empreendimento está inserido numa zona totalmente residencial, oferecendo uma tranquilidade rara em contexto urbano. A apenas 5 minutos do centro da Maia, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, transportes. Este apartamento é vendido todo mobilado e equipado (conforme fotografias) Apartamento com 3 frentes (Nascente,Sul,Poente) Características: • Fachada ventilada Caixilharia em PVC (preta no exterior e branca no interior) Vidros duplos térmicos, • Estores elétricos em alumínio Termo lacado e isolamento térmico, • Cerâmica em terraços e varandas. • Cozinha e sala em conceito open space com ilha. • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e bomba de calor. • Pavimento flutuante vinílico (Carvalho Berlim) na sala e quartos. • Cerâmica branca retificada nas cozinhas, lavandarias e WC • Portas interiores lacadas a mate • Porta de entrada de segurança (lacado interior e madeira de nogueira exterior) • Roupeiros com interiores lacados • porteiro a cores • Sistema de climatização com ar condicionado e VMC de ventilação cruzada ( vantagem de VMC – Qualidade do ar interior, Eficiência Energética, Controle de Humidade, Conforto Térmico e Acústico ) • Boxes fechadas com portão seccionado e eletrificação própria Prontos a habitar e a escriturar Visite

Descubra o Refúgio Perfeito, silencioso , na Casa de Campo, Quinta da Lameira , muito próxima do centro de Vila Real Esta encantadora Casa de Campo , com uma bonita entrada ladeada de árvores de jardim , está situada na freguesia de Mateus em Vila Real, oferecendo um retiro tranquilo, espaçoso , num ambiente natural deslumbrante. Com uma área total de terreno de 9000 m² e uma área de construção de 301m², esta propriedade proporciona um vasto espaço para desfrutar da tranquilidade e da natureza. Características da Casa de Campo , Quinta da Lameira : - 4 Quartos espaçosos, todos com uma atmosfera acolhedora e relaxante. - 2 Casas de Banho bem distribuídas, garantindo conforto para todos os residentes. - Varanda: A presença de uma varanda permite desfrutar das vistas deslumbrantes para a serra do Marão e Serra do Alvão , e do ar fresco da zona rural. - 4 Pisos: , esta casa oferece uma disposição inteligente que permite uma divisão funcional e confortável dos espaços. - Boas Condições Gerais: Esta casa apresenta um bom estado de conservação, pronto para receber novos momentos e memórias. Detalhes Adicionais: - Área Total de Terreno: 9000 m² - Área de Construção: 301m² - Quartos Ampla: Com espaço suficiente para acomodar toda a família ou convidados. - Ambiente Natural: Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, proporcionando privacidade e paz. Amenidades e Anexos: - Varanda: Para apreciar as vistas magníficas e relaxar ao ar livre. - Diversidade de árvores de frutos. - Estacionamento no interior da propriedade - Potencial de Expansão: O terreno plano e amplo , oferece espaço para futuras expansões ou para a criação de um jardim requintado. Localização e Pontos de Interesse: - Localização Tranquila: Desfrute da serenidade e da calma do ambiente rural. - Proximidade a Vila Real: Acesso conveniente a todas as comodidades da cidade. - Natureza Circundante: Inúmeras possibilidades para desfrutar de atividades ao ar livre e explorar a beleza natural. A Quinta da Lameira , é o local ideal para aqueles que procuram uma vida tranquila e harmoniosa ,num ambiente rural e acolhedor. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo refúgio. Agende já a sua visita e deixe-se encantar! #ref: 855610

Apresentamos o Villas deNogueira, um empreendimento premium composto por lotes destinados à construçãode moradias independentes, térreas ou de dois pisos, concebido para quemvaloriza tranquilidade, qualidade de vida e sofisticação .Estamos a comercializar lote com  1.208,15 m², que permite uma área deconstrução até 350 m², ideal para desenvolver uma moradia personalizada, amplae funcional, garantindo conforto, privacidade e elegância.A zona é caracterizada pela boaexposição solar, acessos fáceis, proximidade a serviços e escolas, e umambiente residencial tranquilo.Localizado a apenas 8 minutos deBraga e 40 minutos do Porto, este empreendimento oferece excelentes acessos,permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principaiscentros urbanos.Este é o cenário perfeito paraconstruir a casa dos seus sonhos!Não perca esta oportunidade!Por favor contacte-me e reserve já o seulote.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Amplo Espaço Comercial com Logradouro Privativo – Localização Estratégica em Camarate. Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer? Este imóvel, com afetação a comércio e serviços, oferece a versatilidade e a visibilidade que a sua empresa merece. - Área Generosa: 132,13 de área bruta. - Diferencial Exclusivo: Logradouro de 27m2 para uso privativo - ideal para esplanada, zona de lazer ou armazenamento adicional. - Localização Premium: Situado num bairro dinâmico em Camarate, com acessos imediatos a Lisboa e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca num ponto estratégico. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita! Catarina Hoss iAD Portugal #ref: 161132

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no rés do chão, que combina conforto, modernidade e excelente qualidade de construção. O imóvel apresenta revestimento em capoto, inclusive no teto das varandas, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico. Dispõe de estores elétricos, loiças suspensas e recuperador de calor, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor em todas as estações de ano. Os móveis da cozinha e as portas interiores encontram-se lacradas a branco. Conta ainda com um sistema de aquecimento através de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, assegurando eficiência energética e economia. A zona social estende-se para uma ampla varanda com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento dispõe também de garagem individual fechada, com três casas de banho, uma delas integrada na suíte com closet. Localizado em Ponte da Barca, numa zona tranquila e de fácil acesso, este imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade de serviços, comércio e natureza. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Churrasqueira;Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor

***OFERTA DA ESCRITURA A CLIENTES DA IAD *** Fantástico Apartamento T2 estacionamento duplo privado em Pinhal do General – Fernão Ferro Apresento este magnífico apartamento T2, localizado no Pinhal do General, em Fernão Ferro — inserido numa localidade serena, com valorização e rodeada de espaços verdes, com ótima mobilidade, valorizando um ambiente com conforto e qualidade de vida. O que torna este apartamento especial é tratar-se de um T2 com áreas muito bem distribuídas, beneficiando de excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia, e incluindo lugar de parqueamento para o automóvel. Possui um generosa varanda que faz toda a diferença neste imóvel: são 16 metros quadrados, com vista completamente desafogada para a zona verde, criando um ambiente de serenidade e conforto. A zona social faz ligação direta ao terraço, promovendo uma excelente continuidade entre o interior e o exterior, e o terraço dispõe ainda de chuveiro, ideal para refrescar-se nos dias quentes, tornando este espaço perfeito para convívio e lazer ao ar livre. Na zona social, a cozinha em open space com a sala oferece uma área total de 36 metros quadrados, sendo prática, ampla e luminosa, com ligação direta ao terraço, permitindo momentos de convivência e lazer integrados. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, pronta a usar, e pensada para conforto e funcionalidade, apoiada por uma wc social. Na zona privada, o apartamento possui um quarto com 11 metros quadrados com varanda, com armário embutido lacado, proporcionando espaço de arrumação eficiente e discreto e uma elegante suite com closet, wc e varanda. Todas as portas e carpintarias têm 2,40 metros de altura, com trincos magnéticos e dobradiças ocultas, evidenciando a atenção ao detalhe e a qualidade, como todos os outros acabamentos. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aspiração central e painéis solares térmicos para aquecimento de águas, porta blindada , video porteiro, completando um conjunto de soluções modernas que valorizam o conforto e a eficiência. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, com varandas , com parqueamento privado e com elevado dimensionamento, acabamentos de alto nível, inserido numa localidade serena, com valorização, rodeada de espaços verdes e com ótima mobilidade, proporcionando um ambiente que combina tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Marque a sua visita! #ref: 160707

Terreno Urbano para Venda em Turiz - Vila Verde. Apresentamos este excelente terreno urbano com 630 m², ideal para construção da sua moradia de sonho ou para investimento. Com uma área generosa e boa exposição solar, este terreno oferece ótimas condições para desenvolvimento de um projeto habitacional, permitindo criar um espaço confortável e adaptado às suas necessidades. Localizado em zona tranquila, o terreno beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Inserido em área com potencial de valorização, constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

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