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Procura um terreno rústico que combine investimento seguro com a possibilidade de concretizar um projeto que envolva a natureza e lhe permita criar algo único? Apresentamos-lhe um generoso lote de aproximadamente 6.342 m², classificado no Plano Diretor Municipal da Câmara da Maia como "Áreas Florestais de Proteção", que representa exatamente essa oportunidade. Este terreno é uma tela em branco para quem deseja unir tranquilidade, natureza e potencial de valorização. Razões para investir neste terreno: Localização privilegiada: Situado em Gemunde, uma das zonas mais pitorescas de Castêlo da Maia, este terreno está próximo da Urbanização da Terra Branca. Aqui poderá usufruir do equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida rural e a conveniência de estar a poucos minutos de serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. Acessibilidade e logística facilitada: O acesso ao terreno é feito por estrada, permitindo facilidade na implementação de qualquer projeto, seja ele agrícola, turístico, recreativo ou residencial de apoio à natureza. Esta facilidade de acesso é um fator decisivo para quem pretende iniciar uma intervenção de forma prática e eficiente. Proximidade a infraestruturas estratégicas: Apesar de estar imerso na natureza, o terreno encontra-se a curta distância de pontos de interesse essenciais, incluindo a rede de metro, garantindo uma ligação prática às principais zonas urbanas. Além disso, está próximo da Universidade ISMAI, um centro de referência na região, que valoriza ainda mais a área e aumenta o potencial de valorização do investimento. Versatilidade e potencial de projeto: Este terreno oferece múltiplas possibilidades. Pode ser o local ideal para desenvolver uma casa de campo integrada na paisagem natural, um projeto agrícola sustentável, ou outro empreendimento rural que beneficie da abundância da natureza circundante. A topografia e a extensão do terreno permitem que cada projeto seja realizado de forma ampla e personalizada, sem limitações significativas. Qualidade de vida e contacto com a natureza: Viver ou investir aqui significa estar rodeado de tranquilidade, ar puro e paisagens verdes, proporcionando um verdadeiro refúgio do stress urbano. É o cenário perfeito para quem valoriza sustentabilidade, bem-estar e um estilo de vida ligado à natureza, mantendo, simultaneamente, acesso fácil à cidade. A melhor forma de compreender o real potencial deste terreno é visitando-o pessoalmente. Cada detalhe da sua geografia e cada recanto da vegetação podem inspirar o seu projeto. Marque uma visita e descubra todas as oportunidades que este lote único tem para oferecer. Nota importante: A madeira existente no terreno não está incluída na venda. As áreas mencionadas estão de acordo com a documentação oficial existente. Quaisquer limites destacados a vermelho podem conter pequenas discrepâncias de cálculo. Este é, sem dúvida, um investimento seguro e uma oportunidade rara para quem procura aliar valorização patrimonial, contacto com a natureza e possibilidade de criar algo verdadeiramente especial. Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu projeto dos sonhos.

quinta em socalco, artigo urbano, muito bonita e agradável, com 3.617 m2, uma casa de dois pisos com 81 m2, estruturalmente boa mas a precisar de recuperação, bons acessos, vista magnífica, tanto de rio como panorâmica, tem mina de água, estrada da entrada da quinta até ao rio, tem uma frente de 300/400 metros de rio, com uma azenha submersa, possibilidade de construção de um ancoradouro, navegável na direcção do Marco de Canaveses, pode usufruir da marina do Marco de Canaveses e dos desportos náuticos, está a 10 minutos de Amarante e a 15 minutos do Marco de Canaveses, perto de dois grandes centros turísticos nas respectivas cidades do Marco e de Amarante, com todo o tipo de comércio e serviços â disposição, poder ser quinta de férias e fim-de-semana como uma excelente quinta para turismo rural ou alojamento local, boa oportunidade de negócio, só visto!!! --------------- A Visão Histórica foi fundada em 2010 e rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado factores de sucesso no sector imobiliário, total sigilo profissional, elevado sentido de responsabilidade, defesa dos interesses e de todos os clientes, remos como objectivo ajudar os nossos clientes desde a mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis, à selecção do financiamento mais adequado a cada caso - trabalhamos em constante evolução - temos uma vasta carteira de clientes e imóveis, - não existe qualquer custo para os nossos clientes pelo tratamento do financiamento - damos prioridade às suas necessidades Possuimos ainda uma larga experiência em gestão de arrendamentos, tratamos de tudo, deixando os proprietarios e senhorios completamente livres e descansados para poderem rentabilizar o seu tempo. A nossa empresa está sediada na Maia e trabalha todo o território nacional, orgulhando-se de ter uma vasta rede de parceiros, acreditados e certificados, que nos permite ter uma maior abrangência territorial com o mesmo rigor, dedicação e conhecimento, postos ao serviço de quem nos procura, sempre com o principal objectivo, que é, satisfazer o melhor possível, o nosso cliente, tanto o cliente vendedor, como o cliente comprador. - contacte-nos - venha falar connosco - vai ver que vai valer a pena

Edifício Exclusivo para Investimento | Rua de Santa Catarina | Centro do Porto | Elevador | T2 Duplex + T4 Triplex Um investimento raro numa das ruas mais emblemáticas e valorizadas do Porto. No coração da icónica Rua de Santa Catarina, uma das artérias comerciais e turísticas mais prestigiadas da cidade, encontra-se este extraordinário edifício em propriedade horizontal, uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido, versátil e com elevado potencial de valorização. Num mercado onde a oferta de edifícios com estas características é cada vez mais reduzida, este imóvel destaca-se pela sua construção em betão, elevador, excelente exposição solar Nascente/Poente, espaços exteriores privativos e enorme capacidade de adaptação às diferentes estratégias de investimento. Com 305 m² de área bruta, 233 m² de área útil e implantado num terreno de 198 m², este edifício combina localização premium, qualidade construtiva e um potencial de rentabilidade verdadeiramente diferenciador. Localização Premium – Rua de Santa Catarina Investir na Rua de Santa Catarina é investir numa das zonas com maior procura imobiliária do país. Reconhecida internacionalmente pelo seu comércio, restauração, património histórico e intensa atividade turística, esta localização garante uma procura permanente por habitação e investimento. A poucos minutos a pé encontrará: * Estações de Metro * Estação de São Bento * Mercado do Bolhão * Avenida dos Aliados * Rua de Santa Catarina * Via Catarina Shopping * Coliseu do Porto * Universidades * Hospitais * Comércio tradicional * Serviços * Restaurantes * Hotéis * Transportes públicos Uma localização privilegiada que assegura elevada liquidez e forte potencial de valorização ao longo do tempo. O imóvel encontra-se atualmente distribuído por duas unidades habitacionais independentes. -T2 Duplex * Entradas independentes * Logradouro privativo * Excelente luminosidade * Ideal para habitação própria ou investimento. -T4 Triplex * Grandes áreas * Terraço privativo * Excelente exposição solar * Elevado potencial para o segmento premium. A configuração existente permite estudar novas soluções de distribuição e eventual criação de mais frações (mediante aprovação das entidades competentes), potenciando significativamente a rentabilidade futura. Ao contrário da maioria dos edifícios existentes nesta zona histórica da cidade, este imóvel oferece um conjunto de características muito valorizadas: ✔ Construção em betão ✔ Elevador ✔ Propriedade Horizontal ✔ Exposição Solar Nascente / Poente ✔ Terraço ✔ Varandas ✔ Jardim ✔ Logradouro ✔ Excelente luminosidade ✔ Estrutura sólida ✔ Grande potencial de reabilitação Este ativo adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de investidores: * Reabilitação e revenda * Arrendamento tradicional * Arrendamento de média duração * Residências para estudantes * Habitação premium * Alojamento Local (mediante licenciamento) * Património para rendimento de longo prazo -Principais características: * Prédio em propriedade horizontal * Rua de Santa Catarina * Centro do Porto * Área Bruta: 305 m² * Área Útil: 233 m² * Terreno: 198 m² * Construção em betão * Elevador * T2 Duplex * T4 Triplex * Entradas independentes * Terraço * Varandas * Jardim * Logradouro * 7 Casas de Banho * Excelente exposição solar * Certificado Energético D A loja existente no rés do chão não integra a presente venda, sendo comercializada exclusivamente a componente habitacional do edifício. As áreas deverão ser confirmadas através da documentação oficial. As visitas são realizadas mediante marcação prévia e apresentação de documento de identificação. O Porto continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais procurados da Europa, impulsionado pela forte procura nacional e internacional, pelo turismo e pela escassez de edifícios com estas características. Se procura um investimento seguro, diferenciador e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Descubra todo o potencial deste edifício único e transforme esta oportunidade num investimento de excelência.

vende-se ou arrenda-se, mas só com promessa de compra, quinta vedada, com r/c adaptado para deficientes, fabulosas vistas para o Vale de Singeverga, com moradia ideal para; eventos, restaurante, hotel canino, turismo rural, residência sénior, casa de retiro, grandes famílias, quinta pedagógica, tem uma área total de 3060 m2, área construida de 430 m2, moradia isolada, 4 frentes. 5 quartos, numa quinta com excelentes vistas e pronta a habitar, tendo; r/chão; varanda com 16 m2 cozinha com forno a lenha com 35 m2 sala de refeições com 40 m2 wc com poliban dispensa 1º. andar varanda com 14 m2 hall de entrada hall de espera hall de quartos 3 quartos grandes (18 m2, 16 m2, 14 m2) sala com lareira com 44 m2 wc com banheira 2º. andar 2 quartos uma sala/escritório com 16 m2 wc com poliban Alpendre tem uma área de 12 m2 banca + uma bancada churrasqueira forno a lenha, sendo dois fornos no total adega com prensa e lagar em granito garagem para 4 quartos com 44 m2 Anexos wc completo cozinha regional com 20 m2 cavalariça canil/coelheiros pocilga/galinheiro tanque/piscina árvores de fruto ramadas de uvas e kiwis furo de água + água corrente jardim e pátio situa-se em Roriz, Santo Tirso e pode ser arrendada por 2.500 €/mês e aceita permuta para o Porto ou arredores

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única para adquirir moradias V3 novas, térreas e geminadas, localizadas numa zona residencial calma e tranquila, nas imediações de Santa Maria da Feira. Este empreendimento destaca-se pela sua excelente acessibilidade, situando-se a escassos minutos das entradas das autoestradas A1 e A29. As moradias contam com uma construção moderna que integra todos os requisitos necessários para proporcionar um máximo conforto e bem-estar às famílias contemporâneas. Com ótimas exposições solares, cada unidade é projetada para maximizar a luminosidade natural nos espaços interiores. As moradias apresentam as seguintes características: -PEDREIRO .Construção em bloco térmico 50x20x25cm; .Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça; .Muros envolventes em tijolo 20cm; .Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito; .Cobertura com isolamento em tela asfáltica, isolamento com Pirmate 4cm, XPS 6cm e seixo; -TROLHA .Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza; .Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; .Tetos falsos pintados de branco; .Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60; .Revestimento do piso e paredes dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante; -PICHELARIA .Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; .Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana; .Rufos em zinco puro; .Bomba de calor Proteu 300 litros; .Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; .Móveis suspensos com espelho nas casas de banho; -CARPINTARIA .Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; .Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; .Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho vintage; - ELETRICIDADE .Focos led embutidos em toda a casa; .Focos embutidos no muro da rua da garagem; .Vídeo porteiro; .Ar condicionado Proteu c/ Wi-fi; -SERRALHARIA .Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate; .Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar; .Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; .Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza antracite; .Portão da rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; .Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate; .Estores elétricos com comando à distância e wi-fi, na cor cinza antracite mate; -OUTROS EQUIPAMENTOS .Móveis de cozinha com balcão em Silestone; .Chaminé de exaustão Bosch; .Placa de indução Bosch; .Máquina de lavar louça Bosch; .Frigorífico combinado Bosch; .Micro-ondas Bosch; .Forno Bosch; .Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos; A conclusão das primeiras moradias está prevista para o Verão de 2027, sendo atribuída prioridade às moradias vendidas em primeiro. Dada a elevada procura por novas construções na região e à atual escassez no mercado imobiliário capaz de satisfazer as reais necessidades habitacionais das famílias portuguesas, aconselhamos vivamente que proceda à reserva deste imóvel com brevidade. Não deixe escapar esta oportunidade singular! Para mais informações ou agendar uma visita ao espaço disponibilizado, entre em contacto connosco já hoje! Reserve agora mesmo! O seu novo lar espera por si!

Este Apartamento, tipologia T1 encontra-se inserido numa construção composta por várias frações com diversas tipologias sendo que o mesmo está no rés do chão do condomínio. É uma propriedade horizontal com um projeto moderno e inovador concedendo valor à zona onde se encontra inserido. O apartamento em questão, fração C, tem áreas e espaços sobejamente bem projetados e pensados para uma habitação de excelência, requinte e bem-estar. O edifício encontra-se implantado numa zona de fáceis acessos às principais vias de trânsito como a N1, a escolas, supermercados, farmácias, bombas de gasolina. Está disposto a Nascente/Poente possuindo uma vista digna de ser apreciada. O imóvel possui uma sala e cozinha, totalmente equipada com todos os móveis e equipamentos de eletrodomésticos necessários, com áreas generosas em open space. Para tornar o ambiente mais acolhedor o apartamento tem um sistema de aquecimento a pallets com radiadores o que fará com que se sinta no verdadeiro aconchego de Um Lar, o seu Lar. A sala e a cozinha são contempladas com um pródigo terraço o que facilita a entrada de luz solar durante todo o dia. Este sofisticado apartamento conta com um quarto com armários embutidos e iluminado por uma varanda com iluminação natural. Tem ainda uma casa de banho completa, com móveis de arrumação e uma janela que permite uma exaustão natural e entrada de luz solar. Conta ainda Este imóvel conta com sistema de Cappoto (6cm), vidros duplos laminados com alumínio de rutura térmica, piso flutuante em todos os cómodos, bomba de calor, alarme, estores térmicos elétricos, pré-instalação de aspiração central, vídeo porteiro. Conta ainda com um lugar de garagem fechado localizado na cave do edifício. Como ainda se encontra em fase de construção pode o cliente, querendo, escolher alguns acabamentos que personalizem mais o imóvel e o coloquem, ainda mais, à sua imagem e semelhança. Venha conhecer este incrível apartamento, moderno, sofisticado, acolhedor, com luz natural o dia todo. Torne-o a sua habitação de excelência. Invista nos seus sonhos. Não deixe de visitar este apartamento pela qualidade que o mesmo apresenta e pela sensação de Lar/Casa que o mesmo pode acarretar. Marque a Sua Visita! O sonho está à distância de um telefonema.

Apresentamos um excelente terreno rústico, com uma área total de 3.073 m² e viabilidade para construção de moradia isolada, com espaço para fazer piscina, jardim, quintal ou até transformar numa quinta. Este terreno possui uma frente virada a nascente, ligeiro declive e ótima exposição solar. Localizado numa zona residencial calma e tranquila, beneficia da proximidade ao centro de Santa Maria de Lamas, onde encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia. Além disso, está dotado das infraestruturas públicas essenciais que garantem conforto e qualidade à sua futura habitação. Os acessos são facilitados pela localização estratégica deste imóvel; encontra-se a poucos minutos da entrada das autoestradas A1 e A29, garantindo deslocações rápidas às principais cidades próximas, Feira, Espinho, Gaia, Porto e Aveiro. Este é o lugar ideal para concretizar o sonho da casa própria! Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário. Reserve já a sua visita!

Excelente oportunidade para investidores junto a N223! Lote 1 com 4.200 m², destinado à construção de edifício de utilização coletiva, composto por 4 pisos: - Cave destinada a aparcamento; - Rés-do-chão para comércio; - Andares superiores destinados a comércio ou serviços. Uma solução versátil, ideal para desenvolver um projeto com grande potencial de rentabilidade, numa localização com procura crescente. Para mais informações, entre em contacto!

Terreno destinado a espaço para atividades económicas urbanizado, com uma excelente área total de 3.970m², com declive ligeiro e ótima exposição solar. Está localizado numa Zona Industrial, na fronteira de Stª Mª Lamas e São João de Ver, a poucos minutos da entrada das autoestradas A1 e A29, garantindo deslocações rápidas. Este é o lugar ideal para concretizar o seu projeto de investimento. Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário. Reserve já a sua visita!

Terreno Urbano para construção localizado em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira. Com uma área de 2.931m2, com 54m de frente. Localizado em zona residencial calma, próximo do nó da A29 e da A1, a poucos Kms das cidades de Sta. Mª da Feira, Esmoriz e Espinho. Possui boa exposição solar e dotado de todas as infraestruturas públicas. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia e zona desportiva. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Lote de Terreno com Projeto Aprovado – Escapães/Sanfins, Santa Maria da Feira Apresentamos uma excelente oportunidade para quem pretende investir na construção de moradias unifamiliares. Este terreno, com uma área total de 6.160 m², já possui PIP aprovado e está pronto para avançar com o projeto de construção de 7 moradias. Inserido numa zona em forte desenvolvimento, com bons acessos e perto de escolas, comércio e outros serviços, o local é ideal para a criação de um conjunto habitacional moderno, perfeitamente integrado no ambiente urbano. Com localização estratégica, muito próximo do centro de Santa Maria da Feira, o terreno beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias: A1, A32 e A29. Trata-se de uma área calma e soalheira, ideal para um projeto residencial de qualidade. Excelente oportunidade para investidores. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita!

Terreno Urbano para construção localizado em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira. Com uma área de 3.138m2, com 36m de frente. Localizado em zona residencial calma, próximo do nó da A29 e da A1, a poucos Kms das cidades de Sta. Mª da Feira, Esmoriz e Espinho. Possui boa exposição solar e dotado de todas as infraestruturas públicas. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia e zona desportiva. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Apresentamos um excelente terreno rústico, com uma área total de 1.331m² e 20m de frente, com viabilidade para construção de moradia isolada. Este espaço possui uma frente virada a sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Localizado próximo ao centro de Santa Maria de Lamas, onde encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia. Além disso, está dotado das infraestruturas públicas essenciais que garantem conforto e qualidade à sua futura habitação. Os acessos são facilitados pela localização estratégica deste imóvel, pois, encontra-se a poucos minutos da entrada das autoestradas A1 e A29, garantindo deslocações rápidas às principais cidades próximas: Feira, Espinho, Gaia, Porto e Aveiro. Este é o lugar ideal para concretizar o sonho da casa própria! Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário. Reserve já a sua visita!

terreno com casa em pedra, com PIP aprovado para a construção de prédio com 42 fracções, junto à A-29, com bons acessos, de entrada e saida directa da A-29, fica a 1.300 metros da praia em linha recta, zona calma e sossegada, com vista mar, tem uma área bruta de construção de 3.870 m2 e uma volumetria de 12.500 m3, tendo a casa em pedra uma ABC de 206 m2, o proprietário aceita permuta, podendo ser parte em dinheiro e outra em imóvel, boa oportunidade para construtores e investidores! A Visão Histórica foi fundada em 2010 e rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado factores de sucesso no sector imobiliário, total sigilo profissional, elevado sentido de responsabilidade, defesa dos interesses e de todos os clientes, remos como objectivo ajudar os nossos clientes desde a mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis, à selecção do financiamento mais adequado a cada caso - trabalhamos em constante evolução - temos uma vasta carteira de clientes e imóveis, - não existe qualquer custo para os nossos clientes pelo tratamento do financiamento - damos prioridade às suas necessidades Possuimos ainda uma larga experiência em gestão de arrendamentos, tratamos de tudo, deixando os proprietarios e senhorios completamente livres e descansados para poderem rentabilizar o seu tempo. A nossa empresa está sediada na Maia e trabalha todo o território nacional, orgulhando-se de ter uma vasta rede de parceiros, acreditados e certificados, que nos permite ter uma maior abrangência territorial com o mesmo rigor, dedicação e conhecimento, postos ao serviço de quem nos procura, sempre com o principal objectivo, que é, satisfazer o melhor possível, o nosso cliente, tanto o cliente vendedor, como o cliente comprador. - contacte-nos - venha falar connosco - vai ver que vai valer a pena

Esta excelente moradia em Vila Maior, a cerca de 20 minutos do centro de Gaia e Porto, conta com acesso rápido à A32 (a apenas 1,5 km), esta moradia T3 encontra-se disponível para venda no estado atual, oferecendo a oportunidade de personalizar totalmente os acabamentos e escolher os materiais ao seu gosto. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável quintal com árvores de fruto, bem como garagem e zona de lavandaria. A moradia desenvolve-se em dois pisos. No andar superior, encontra-se um espaço amplo com potencial para a criação de quartos, já com pré-instalação para duas casas de banho, um escritório e acesso direto a um terraço. No piso inferior, situa-se a área de entrada, onde se destaca um hall com um arco em pedra original, cozinha e sala em conceito open space, uma casa de banho completa e ainda uma zona de arrumos. Para mais informações, entre em contacto.

Terreno Urbano para construção localizado em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira. Com uma área de 1.145m2 e 18m de frente. Localizado em zona residencial calma, próximo do nó da A29 e da A1, a poucos Kms das cidades de Sta. Mª da Feira, Esmoriz e Espinho. Possui boa exposição solar e dotado de todas as infraestruturas públicas. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia e zona desportiva. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Apresentamos um excelente terreno rústico, com uma área total de 811 m², frente virada a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Localizado numa zona residencial calma e tranquila, este terreno beneficia da proximidade ao centro de Paços de Brandão, onde encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia. Os acessos são facilitados pela localização estratégica deste imóvel; encontra-se a poucos minutos da entrada das auto-estradas A1 e A29, garantindo deslocações rápidas às principais cidades próximas, Feira, Espinho, Gaia, Porto e Aveiro. Venha conhecer!

Terreno Urbano para construção, localizado em Sanfins, Santa Maria da Feira. Oportunidade única para adquirir um terreno com 600 m² e 20 metros de frente. O lote permite uma área de implantação de 144m², com possibilidade de construção de cave, rés-do-chão e primeiro piso, ideal para quem pretende conceber uma moradia contemporânea, espaçosa e funcional, com zonas exteriores ajardinadas e espaço para lazer. Localizado em Sanfins, Santa Maria da Feira, numa zona tranquila, com boa exposição solar e excelente acessibilidade. Principais características: Área total: 600 m² Frente: 20 m Localização calma e residencial Bons acessos a vias principais Serviços, comércio e escolas a poucos minutos Terreno com grande potencial de valorização Perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade ao centro de Santa Maria da Feira. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá construir o futuro que idealiza!

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única para adquirir uma moradia V3 nova, geminada, composta de 2 pisos (Cave e RC), localizada numa zona residencial calma e tranquila, nas imediações de Santa Maria da Feira. Este empreendimento destaca-se pela sua excelente acessibilidade, situando-se a escassos minutos das entradas das autoestradas A1 e A29. As moradias contam com uma construção moderna que integra todos os requisitos necessários para proporcionar um máximo conforto e bem-estar às famílias contemporâneas. Com ótimas exposições solares, cada unidade é projetada para maximizar a luminosidade natural nos espaços interiores. A moradia apresenta os seguintes acabamentos: - ELETRICIDADE .Focos led embutidos em toda a casa; .Focos embutidos no muro da rua da garagem; .Vídeo porteiro; .Ar condicionado Proteu c/ Wi-fi; -SERRALHARIA .Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate; .Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar; .Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; .Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza antracite; .Portão da rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; .Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate; .Estores elétricos com comando à distância e wi-fi, na cor cinza antracite mate; -OUTROS EQUIPAMENTOS .Móveis de cozinha com balcão em Silestone; .Chaminé de exaustão Bosch; .Placa de indução Bosch; .Máquina de lavar louça Bosch; .Frigorífico combinado Bosch; .Micro-ondas Bosch; .Forno Bosch; .Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos; -PEDREIRO .Construção em bloco térmico 50x20x25cm; .Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça; .Muros envolventes em tijolo 20cm; .Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito; .Cobertura com isolamento em tela asfáltica, isolamento com Pirmate 4cm, XPS 6cm e seixo; -TROLHA .Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza; .Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; .Tetos falsos pintados de branco; .Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60; .Revestimento do piso e paredes dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante; -PICHELARIA .Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; .Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana; .Rufos em zinco puro; .Bomba de calor Proteu 300 litros; .Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; .Móveis suspensos com espelho nas casas de banho; -CARPINTARIA .Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; .Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; .Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho vintage; A primeira fase do projeto contempla a edificação de 4 (quatro) moradias, cuja conclusão está prevista para o Verão de 2027. No segundo semestre do ano seguinte estão programadas as restantes 4 (quatro) moradias térreas. Dada a elevada procura por novas construções na região e à atual escassez no mercado imobiliário capaz de satisfazer as reais necessidades habitacionais das famílias portuguesas, aconselhamos vivamente que proceda à reserva deste imóvel com brevidade. Não deixe escapar esta oportunidade singular! Para mais informações ou agendar uma visita ao espaço disponibilizado, entre em contacto connosco já hoje! Reserve agora mesmo! O seu novo lar espera por si!

Descubra o prazer de viver numa destas 3 exclusivas moradias em banda, Com acabamentos pensados para o seu bem-estar, estas casas oferecem o espaço e a luz que a sua família merece. Destaques do Imóvel: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e fluido, ideal para momentos de convívio. - Três Quartos de Excelência: Inclui 2 suítes privativas, garantindo o máximo conforto. Uma das suítes beneficia ainda de um terraço privativo — o seu refúgio pessoal ao final do dia. - Luz Natural: Com uma excelente exposição solar, a casa é banhada por luz natural durante todo o dia. - Funcionalidade: Garagem fechada para segurança do seu veículo e uma lavandaria independente. - Exterior: Terreno privativo para criar o seu jardim ou zona de lazer. Não perca a oportunidade de estrear um lar onde cada detalhe foi planeado para a sua qualidade de vida. 3 moradias disponíveis: Moradia 1: 365 000€ Moradia 2: 375 000€ Moradia 3: 370 000€