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Moradia T4 com quintal no centro do Entroncamento Esta moradia de 2 pisos com quintal no centro do Entroncamento está a poucos minutos das escolas, comércio e transportes. No piso térreo tem uma sala de estar com lareira, cozinha com zona de refeições e acesso ao quintal que está totalmente murado onde pode utilizar para fazer uma pequena horta, jardim ou zona de lazer e fazer refeições ao ar livre. Tem uma casa de banho de serviço, uma despensa e uma garagem fechada. No piso superior tem 4 quartos, dois deles com acesso a uma varanda e tem uma casa de banho com banheira. Além destes 2 pisos tem um sótão amplo onde pode fazer mais um ou dois quartos ou uma sala de lazer e onde pode colocar umas janelas “Velux”. O Entroncamento tem tido um grande desenvolvimento nestes últimos anos pela facilidade de transporte direto “comboio” até Lisboa, sendo um bom local para residir quem trabalha em Lisboa. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 2.820 m², localizado na zona norte da ilha de São Miguel, numa área tranquila e com grande potencial. O terreno oferece uma fantástica vista sobre o mar, proporcionando um ambiente natural único, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento seguro. Conta ainda com bons acessos, facilitando a ligação às principais vias da região. Existe possibilidade de construção, tornando este espaço uma excelente opção para projeto habitacional, casa de férias ou investimento turístico. Se procura um terreno com localização privilegiada, paisagem deslumbrante e grande potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Área total: 2.820 m² Localização: Norte da ilha de São Miguel Vista: Mar Acessos: Bons acessos rodoviários Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos este excelente terreno de grande dimensão, localizado na Idanha, uma zona tranquila e com forte potencial de valorização. Inserido num ambiente natural e com boa acessibilidade, este terreno destaca-se pela sua vasta área, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para projeto habitacional, turístico, agrícola ou investimento a médio e longo prazo. A localização proporciona privacidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a serviços essenciais e vias de acesso. Ideal para quem procura espaço, versatilidade e um enquadramento calmo, típico da região. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto à sua medida, num local com charme e potencial de crescimento. AS PESSOAS PRIMEIRO. ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Lindíssimo Apartamento T0 no Coração Histórico de BragaApresentamos este encantador apartamento T0, como novo, localizado no centro histórico da cidade de Braga. Com uma área de 50 m², o imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar — ideal para quem procura conforto e praticidade desde o primeiro dia.Inserido numa zona estratégica, permite desfrutar de toda a cidade a pé, sem necessidade de transportes. Rodeado por comércio, serviços e uma vasta oferta cultural, este apartamento oferece uma experiência urbana única.Braga é uma cidade vibrante, conhecida pelos seus inúmeros eventos anuais, tanto culturais como religiosos, bem como pelas suas deslumbrantes igrejas e monumentos de arte barroca, que conferem um charme especial à envolvente.Trata-se de uma cidade calma, segura e com elevada qualidade de vida — perfeita tanto para residência própria como para investimento.Excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Internet fibra;Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Extintor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Instale. Mostre. Expanda. Há edifícios que acolhem empresas. Este foi pensado para impulsioná-las. Num mercado onde a imagem, a eficiência e a capacidade de crescimento são factores decisivos, este edifício industrial contemporâneo apresenta-se como uma oportunidade rara para empresas que procuram mais do que um espaço: procuram uma plataforma para evoluir. Com 1.060 m² de área coberta e 2.400 m² de área exterior, combina funcionalidade industrial, representatividade corporativa e potencial de expansão num único espaço. A amplitude da nave principal, com pé-direito superior a 7 metros, a abundante luz natural e a arquitetura moderna criam condições ideais para integrar operações, showroom, sede corporativa, logística ou produção premium. Um espaço onde a eficiência operacional convive com uma imagem empresarial forte e diferenciadora. A localização estratégica, com ligação rápida aos principiais eixos rodoviários norte-sul e douro litoral, coloca a sua empresa no centro dos principais corredores logísticos da região, facilitando a distribuição, a mobilidade das equipas e a proximidade aos mercados. Mas o verdadeiro diferencial está na versatilidade. A exposição solar a sul, as vistas desafogadas até à linha do mar e os magníficos finais de dia transformam este imóvel numa oportunidade singular para empresas inovadoras, hubs criativos, centros tecnológicos, espaços wellness & lifestyle ou projetos industriais de nova geração. Aqui, o espaço acompanha a ambição. Instale a sua operação. Mostre a força da sua marca. Expanda sem limitações. Características principais: • Área bruta de construção: 1.060 m² • Área total do terreno: 2.400 m² • Localização estratégica com acessos rápidos à A32, A29, A1 e IC2 • Nave principal ampla com pé-direito superior a 7 metros • Licenciamento para Indústria Tipo 3 • Possibilidade de adaptação de escritórios e salas de reunião às necessidades da empresa • Balneários e instalações sanitárias modernas • Refeitório • Logradouro com excelentes áreas de circulação e manobra • Entrada para veículos TIR • Parque de estacionamento privado • Elevada capacidade energética (Posto de Transformação de 50 kVA) • Excelente exposição solar e vistas panorâmicas Mais do que um imóvel industrial, um espaço preparado para acompanhar a próxima fase de crescimento do seu negócio. E eu, terei todo o prazer em apresentar-lhe pessoalmente todo o potencial desta oportunidade e ajudá-lo a visualizar aquilo que a sua empresa poderá construir aqui. Este é o momento, vamos conversar? Márcia Campos Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

No coração de Arcos de Valdevez, em frente ao Mercado Municipal, nasce o Monumental Residence, um empreendimento distinto e de dimensão reduzida, composto por apenas 8 apartamentos. É neste enquadramento privilegiado que surge este espaçoso apartamento T3 Duplex, ideal para famílias ou para quem procura mais área e versatilidade numa localização premium. Com uma área bruta de construção de 138,75 m², o imóvel desenvolve-se em dois pisos, proporcionando uma vivência equilibrada entre zonas sociais e privadas. No piso inferior encontra-se a zona social, onde a sala e a cozinha em open space se articulam de forma fluida e funcional, sendo apoiadas por uma casa de banho de serviço, roupeiros, despensa e uma confortável suite com closet. No piso superior desenvolve-se a área mais reservada da habitação, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varandas, e uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha apresenta um design contemporâneo em tons claros e é equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor de gaveta e máquina de lavar loiça. A bancada em Silestone ou similar e os móveis com soluções de arrumação eficientes e fecho suave asseguram funcionalidade e elegância no dia a dia. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento evidencia uma forte aposta na qualidade e no conforto, com pavimento vinílico flutuante, caixilharia em PVC com vidro duplo e blackouts elétricos, tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED embutida. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando eficiência energética e bem-estar interior. Inserido numa localização central e altamente valorizada, com comércio, serviços e espaços de lazer a poucos passos, este duplex representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Projeto exclusivo, com apenas 8 frações e elevado padrão de qualidade, com conclusão prevista para o final do primeiro trimestre de 2027. Não perca esta oportunidade. Contacte e descubra mais um excelente imóvel Arcobarca. A Arcobarca, além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo a sua atividade exclusivamente de intermediação com as instituições financeiras com as quais tem contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Minho! Propriedade com projeto aprovado para empreendimento turístico, composta por 9 unidades de alojamento e capacidade máxima para 18 hóspedes, ideal para turismo rural ou alojamento local. Situada em Balugães, na Rua de São Bento, com frente para a Estrada Nacional 204, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de Barcelos, Ponte de Lima, Viana do Castelo e Braga, com acesso rápido à autoestrada. Com uma área total de 1.360 m², esta propriedade distingue-se pela sua riqueza natural, dispondo de 3 poços de água, garantindo abundância hídrica — um enorme valor acrescentado para exploração turística e sustentabilidade do projeto. ? Destaques: -Projeto turístico aprovado; -9 unidades de alojamento; -Capacidade até 18 hóspedes; -Localização privilegiada; -Excelente acessibilidade; -Forte potencial de rentabilidade. Inserida em zona de passagem dos peregrinos de Santiago, fator diferenciador para ocupação contínua. ? Investimento seguro com elevada procura turística, ideal para quem procura desenvolver um negócio sólido no setor do turismo. Agende hoje mesmo a sua visita!

Magnífico apartamento T3 de prestígio • 193 m² • Piscina • Ginásio • Garagem dupla • A poucos minutos das praias No coração de um condomínio de prestígio em Quarteira, descubra este magnífico apartamento T3 com 193 m², vendido totalmente mobilado, que reúne características raras: piscina, ginásio, elevador, garagem dupla com carregador para veículos elétricos e uma localização privilegiada a poucos minutos das praias. Desde a entrada, os espaços amplos impressionam. Graças à sua excelente exposição solar nascente/poente, a ampla sala beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor, elegante e confortável. O apartamento é composto por: • Uma ampla sala de estar e jantar com muita luz natural • Cozinha totalmente equipada e funcional • Três quartos espaçosos, dois deles em suíte • Três casas de banho • Duas agradáveis varandas para desfrutar do sol em diferentes momentos do dia Características que fazem a diferença ✓ Condomínio de prestígio com piscina para adultos ✓ Piscina para crianças ✓ Ginásio exclusivo para residentes ✓ Jardins cuidados ✓ Elevador ✓ Duas lugares de estacionamento na garagem ✓ Carregador para veículo elétrico ✓ Arrecadação privativa ✓ Apartamento vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato Localização privilegiada A poucos minutos das magníficas praias de Quarteira, beneficia de uma localização prática e muito procurada, com supermercados, restaurantes, escolas, zonas verdes e todos os serviços essenciais nas proximidades. Quer procure uma habitação permanente, uma casa de férias no Algarve ou um excelente investimento para arrendamento, esta propriedade adapta-se perfeitamente a qualquer projeto. Porquê visitar este apartamento? Apartamentos com cerca de 200 m², duas suítes, três casas de banho, inseridos num condomínio com piscina, ginásio, elevador, garagem dupla e numa localização tão privilegiada são extremamente raros no mercado. As fotografias mostram a qualidade deste imóvel, mas só uma visita permite apreciar verdadeiramente a amplitude dos espaços, a luminosidade e a excelente qualidade de vida que proporciona. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para receber o dossier completo ou agendar a sua visita. Corinne Pujol iad Portugal Especialista em imobiliário no Algarve Acompanho-o(a) com profissionalismo e dedicação em todas as etapas do seu projeto, desde a primeira visita até à escritura. #ref: 865122

Quinta Exclusiva com Moradia T4 e Potencial para Projeto de Turismo Rural de Excelência – Fafe No coração da natureza e a escassos minutos do centro de Fafe, encontra-se esta quinta única, inserida num terreno com 3300 m², onde a tranquilidade, a privacidade e o potencial de valorização se unem num só espaço. A propriedade dispõe de uma moradia T4, com 400 m² de área bruta de contrução, com um espaço de Eira de 220 m2 em pedra de granito, em bom estado de conservação. Destaca-se pelas áreas generosas, qualidade dos acabamentos e conforto térmico, proporcionando uma vivência elegante e acolhedora, seja para residência permanente ou para um projeto turístico de elevado padrão. Como elemento distintivo, integra um espigueiro rústico e tradicional da região, com 80 m² e dois pisos, um testemunho autêntico do património local, ideal para reconversão em espaço de charme ou zona de experiências diferenciadas. A propriedade inclui ainda seis pequenas moradias em ruínas, com enorme potencial de reabilitação, permitindo a criação de unidades independentes de turismo rural, num conceito exclusivo, integrado na paisagem e altamente valorizado pelo mercado. Com acesso direto ao rio, esta quinta oferece uma envolvente natural de rara beleza, onde o som da água e dos pássaros convida a um estilo de vida sereno e sofisticado, em total harmonia com a natureza. * Localização privilegiada, com excelentes acessos * Ambiente natural exclusivo e reservado * Projeto ideal para turismo rural de charme ou investimento premium Uma oportunidade singular para quem procura investir num ativo diferenciado, com identidade, autenticidade e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento aguardamos pedido de visita. #ref: 815247

***OFERTA DA ESCRITURA A CLIENTES DA IAD *** Fantástico Apartamento T1 com Terraço e estacionamento privado em Pinhal do General – Fernão Ferro Apresento este magnífico apartamento T1, localizado no Pinhal do General, em Fernão Ferro — inserido numa localidade serena, com valorização e rodeada de espaços verdes, com ótima mobilidade, valorizando um ambiente com conforto e qualidade de vida. O que torna este apartamento especial é tratar-se de um T1 com áreas muito bem distribuídas, beneficiando de excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia, e incluindo lugar de parqueamento para o automóvel. Possui um generoso terraço que faz toda a diferença neste imóvel: são 33 metros quadrados, com vista completamente desafogada para a zona verde, criando um ambiente de serenidade e conforto. A zona social faz ligação direta ao terraço, promovendo uma excelente continuidade entre o interior e o exterior, e o terraço dispõe ainda de chuveiro, ideal para refrescar-se nos dias quentes, tornando este espaço perfeito para convívio e lazer ao ar livre. Na zona social, a cozinha em open space com a sala oferece uma área total de 28 metros quadrados, sendo prática, ampla e luminosa, com ligação direta ao terraço, permitindo momentos de convivência e lazer integrados. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, pronta a usar, e pensada para conforto e funcionalidade. Na zona privada, o apartamento possui um quarto com 12 metros quadrados, com armário embutido lacado, proporcionando espaço de arrumação eficiente e discreto. Todas as portas e carpintarias têm 2,40 metros de altura, com trincos magnéticos e dobradiças ocultas, evidenciando a atenção ao detalhe e a qualidade, como todos os outros acabamentos. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aspiração central e painéis solares térmicos para aquecimento de águas, porta blindada , video porteiro, completando um conjunto de soluções modernas que valorizam o conforto e a eficiência. Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, com terraço, parqueamento privado e com elevado dimensionamento, acabamentos de alto nível, inserido numa localidade serena, com valorização, rodeada de espaços verdes e com ótima mobilidade, proporcionando um ambiente que combina tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Marque a sua visita! #ref: 160704

Oportunidade no Porto Apartamento T2 com terraço privativo, inserido no condomínio Oriental Park, em Campanhã. Localizado numa zona em crescimento e valorização, este imóvel combina funcionalidade, conforto e proximidade a transportes e acessos principais. Fração B 1.2 - T2 Características do Imóvel Tipologia: T2 Área interior: 70 m² Terraço: 20 m² Piso: 1.º andar Lugar de garagem: nº 10 Distribuição: Sala: 23 m² Cozinha: 7 m² WC: 5 m² Quarto: 11 m² Quarto: 10 m² O terraço oferece um espaço exterior adicional, adequado para lazer ou refeições. O Empreendimento Condomínio com 18 apartamentos Tipologias T0 a T2 3 edifícios interligados Estacionamento em cave Arquitetura contemporânea Acabamentos e Equipamentos Pavimento flutuante nas zonas secas Cerâmica nas zonas húmidas Cozinha equipada Louças sanitárias suspensas Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Porta de segurança Iluminação LED Vídeoporteiro Bomba de calor para águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Localização Próximo do Parque Oriental A poucos minutos do Estádio do Dragão Bons acessos à A43 e Circunvalação Rede de transportes públicos (Metro e STCP) Zona com potencial de valorização Nota As informações apresentadas são indicativas e poderão sofrer alterações decorrentes de ajustes de projeto ou disponibilidade de materiais, mantendo-se os padrões de qualidade. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Magnifico apartamento T2, com amplo espaço, design moderno, localizado em Argoncilhe. Se procura conexão e momentos únicos, esta fração surpreende pela sua configuração, amplitude e identidade única. Com 122m² de área, este imóvel oferece uma clara separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto, funcionalidade e uma vivência mais próxima de uma moradia. No piso superior, uma ampla zona em open space, com sala e cozinha equipada em estilo moderno, incluindo ilha central, ideal para momentos de convívio e uso diário. Este espaço beneficia ainda de acesso direto a um pátio interior privado, que acrescenta luminosidade e um ambiente tranquilo ao imóvel. A organização do espaço é enriquecida por detalhes arquitetônicos diferenciados, como o elemento em madeira ripada, que cria divisão visual sem comprometer a fluidez. No piso inferior, encontra-se a zona privada, composta por dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho completa com base de duche e acabamentos contemporâneos. Ainda no piso inferior, temos uma divisão adicional versátil, que pode ser utilizada como escritório, zona de arrumos, closet ou apoio ao dia a dia. Localizado em Argoncilhe, numa zona tranquila com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem procura um espaço diferenciador, seja para habitação própria ou investimento. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Descubra este elegante apartamento T2 duplex, com 162m² em Argoncilhe – Espaço, Luz Natural e Conceito Diferenciador Se valoriza espaço, luz e uma vivência distinta de um apartamento tradicional, esta fração vai surpreender pela sua dimensão e configuração única. Com 162m² de área, este imóvel em formato duplex oferece uma experiência habitacional mais próxima de uma moradia, com amplas áreas e excelente separação entre zona social e zona privada. No piso superior, destaca-se uma generosa zona em open space, com sala e cozinha equipada, proporcionando um ambiente moderno, funcional e ideal para o dia a dia. A presença de entradas de luz natural superiores contribui para uma atmosfera mais luminosa e acolhedora, elevando a qualidade do espaço. O imóvel conta ainda com várias zonas complementares que permitem diferentes utilizações, como escritório, arrumos ou áreas de apoio, oferecendo uma versatilidade rara neste tipo de tipologia. No piso inferior, encontra-se a zona privada, composta por dois quartos com roupeiros embutidos e boas áreas, bem como uma casa de banho completa com acabamentos contemporâneos. Localizado em Argoncilhe, em zona tranquila com bons acessos, este imóvel é ideal para quem procura espaço, conforto e diferenciação. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

CASAS GARCIA DE ORTA 456 Exclusividade e sofisticação na Foz do Porto Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, junto ao Parque da Cidade e à Foz, o Casas Garcia de Orta 456 é um condomínio privado composto por apenas 6 habitações unifamiliares, concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, colégios de referência, universidade, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade. FRAÇÃO D Apartamento T2 | Piso 1 Este elegante apartamento T2, situado no piso 1, destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção para quem procura um estilo de vida contemporâneo numa localização premium. Com uma área bruta privativa de 112 m², dispõe de uma varanda com 9 m², oferecendo um agradável espaço exterior. A fração inclui ainda 1 lugar de garagem e 1 arrecadação, garantindo total comodidade no dia a dia. INTERIORES E ACABAMENTOS Os interiores foram concebidos com atenção ao detalhe e materiais de elevada qualidade: Pavimento em soalho de madeira natural Caixilharia minimalista com vidro térmico Estores blackout Portas de segurança COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA Design moderno e funcional, equipada com: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado Tampos e revestimentos em compacto de mármore Iluminação integrada e torneira misturadora Eletrodomésticos BOSCH (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa) INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Acabamentos elegantes e duradouros: Pavimentos e revestimentos em pedra natural tipo mármore Estremoz Mosaico porcelânico de elevada qualidade Louças sanitárias suspensas Duravit Torneiras monocomando ESPAÇOS EXTERIORES Pavimento em granito tipo amarelo real Guardas em ferro pintado CONFORTO E TECNOLOGIA Ar condicionado com sistema mini VRV individual por fração Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Elevador elétrico silencioso e eficiente Vídeo porteiro a cores Infraestruturas completas de eletricidade e telecomunicações Rede de abastecimento de água com tubagem multicamada UM INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA O Casas Garcia de Orta 456 representa uma oportunidade única para viver numa das zonas mais valorizadas do Porto, combinando exclusividade, qualidade construtiva e uma localização de prestígio. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos este moderno T2+1, localizado no 3.º piso do exclusivo condomínio CEDOFEITA 497, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Com uma distribuição funcional e bem equilibrada, este apartamento oferece conforto e versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A área interior inclui: Sala ampla e luminosa com 25,3 m² Cozinha moderna e totalmente equipada Suíte com casa de banho privativa Quarto adicional Espaço “+1” versátil (ideal para escritório ou quarto extra) Hall de entrada espaçoso Casa de banho completa Dois espaços de arrumação Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo. Os acabamentos destacam-se pela qualidade e atenção ao detalhe: Soalho em madeira nas zonas secas Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade nas zonas húmidas Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Casas de banho com louças suspensas e design contemporâneo Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Ar condicionado centralizado Bomba de calor para aquecimento de águas O condomínio oferece elevador, videoporteiro e elevados padrões de isolamento térmico e acústico. Situado numa zona dinâmica e bem servida, encontra-se próximo de transportes públicos, comércio, serviços e vários pontos de referência da cidade do Porto. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Garagem coberta e totalmente fechada, ideal para quem procura segurança, comodidade e proteção para o seu veículo, com potencial de conversão em moradia, mediante viabilidade e aprovação camarária. ? Portão privativo, garantindo máxima segurança ? Espaço coberto, protegido das intempéries ? Localização privilegiada ? Ideal para carro, mota ou para arrumação ? Possibilidade de transformar em moradia ? Excelente opção para investimento Uma oportunidade versátil, seja para uso próprio, rentabilização ou para desenvolver o seu projeto de habitação. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Não perca esta oportunidade! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

E SE O LUXO FOSSE O CALMO, A LUZ E O HORIZONTE… Hoje, proponho-lhe muito mais do que um imóvel: uma propriedade rara e confidencial, situada no coração da Ria Formosa, um dos ambientes mais preservados de Portugal. Um endereço destinado a uma clientela exigente, em busca de um estilo de vida único: • Residência principal banhada de luz durante todo o ano • Pied-à-terre exclusivo para se reconectar com o essencial • Investimento patrimonial seguro, inserido numa zona estritamente protegida Aqui, nada poderá alterar o seu panorama. Diante de si: a natureza, intacta. Para sempre. ⸻ UMA EXPERIÊNCIA SENSORIAL ÚNICA Em Olhão, em frente à Ilha da Armona, esta moradia contemporânea abre-se para um cenário vivo e em constante mudança, ritmado pelas marés, pela luz e pelas estações. Ao amanhecer, os primeiros raios revelam as salinas, as lagoas e as extensões selvagens. O tempo parece suspenso. Os dias decorrem entre suavidade e elegância: almoços na esplanada, momentos de relaxamento junto à piscina, passeios ao longo da água. Depois chega a noite… O rooftop transforma-se num verdadeiro palco ao ar livre, onde o sol desaparece lentamente no horizonte, oferecendo um espetáculo diário, íntimo e impressionante. À noite, instala-se o silêncio, pontuado apenas pelos sons tranquilizadores da reserva. Um luxo que se tornou raro: viver ao ritmo da natureza, sem compromissos. ⸻ UMA ARQUITETURA LUMINOSA E ELEGANTE Com uma área de 192 m², esta propriedade nova oferece volumes generosos, valorizados por uma luminosidade omnipresente, graças às suas múltiplas exposições. Cada espaço foi pensado para criar uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior, entre o conforto contemporâneo e o ambiente natural. ⸻ DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão • Sala de estar de 45 m², ampla e sofisticada • Cozinha por medida totalmente equipada (16 m²), com abertura total para o exterior • Terraço privativo com piscina • WC social Primeiro andar • Suite principal (25 m²) com closet, casa de banho e varanda privativa • Dois quartos com casas de banho, arrumação e acesso a uma varanda com vista desafogada para o mar e a reserva Rooftop • 62 m² com vista panorâmica a 360° sobre a lagoa e o oceano • Espaço de receção com pérgola • Cozinha de apoio (forno, lava-loiça) Cave • Espaço de 60 m² modulável (bem-estar, ginásio, cinema privado…) • Casa de banho ⸻ EXTERIOR • Jardim paisagístico à entrada • Estacionamento privativo • Espaço exterior de receção com piscina e duche • Área técnica ⸻ DESTAQUES • Entrega em 2025 – nunca habitada • Vendida totalmente mobilada • Ar condicionado reversível • Redes mosquiteiras integradas • Acabamentos de qualidade • Classe energética A • Vista definitivamente preservada – nenhuma construção permitida em frente ⸻ INFORMAÇÕES Preço: 985 000 € Terreno: 241,50 m² Área bruta: 192 m² Área habitável: 132 m² Dossier completo e visita privada sob pedido Francês & Inglês falados #ref: 160866

Apartamento T1 Novo – Lugar de Baixo, Ponta do Sol | Conforto e Modernidade junto ao Mar Descubra o privilégio de viver no melhor microclima da Madeira! Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T1, localizado ao nível do Rés-do-Chão (R/C), inserido num novo empreendimento em fase de construção no Lugar de Baixo, concelho da Ponta do Sol. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Construção Nova: Materiais de alta qualidade e isolamento térmico e acústico de excelência. Acessibilidade Total: Ao situar-se no R/C, oferece uma comodidade superior e acesso direto, ideal para quem procura praticidade no dia a dia. Localização Premium: Situado na zona plana do Lugar de Baixo, a poucos passos da promenade, da lagoa e da praia. Exposição Solar: Inserido na vila mais soalheira da ilha, garantindo luz natural e temperaturas agradáveis durante todo o ano. Características Interiores: Quarto com roupeiro embutido e acabamentos modernos. Cozinha em regime de open space, totalmente integrada com a sala de estar. Casa de banho com loiças sanitárias suspensas e design atual. Lugar de garagem incluído. Investimento Seguro: Pela sua localização estratégica e proximidade ao mar, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento ou Alojamento Local (AL), com elevado potencial de valorização. Proximidades: Praia e Promenade: 2 minutos a pé. Vila da Ponta do Sol: 3 minutos de carro. Cidade do Funchal: 20 minutos via VR1. Venha conhecer o projeto e garanta a sua reserva numa das zonas mais exclusivas da Ilha da Madeira. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo! #ref: 153953

Excelente moradia com 6 assoalhadas situada numa zona tranquila na Quinta da Alembrança, no Feijó, com uma área bruta de 296m2 e uma área de terreno de 372 m2. A moradia tem três pisos, foi alvo de remodelação e contempla: Na cave garagem com acesso por portão automático; wc com base de duche. No rés-do-chão cozinha com pavimento cerâmico e semi equipada com placa, forno e exaustor; magnifica sala com 36m2 com lareira e varanda, pavimento cerâmico; um quarto com pavimento flutuante; wc com base de duche. No 1º piso contamos com quatro quartos todos com roupeiro embutido, um deles suite com wc com base de duche e outro com varanda; wc com banheira de hidromassagem. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico, central de incêndio, alarme, aspiração central, churrasqueira com bancada e lava-loiça. Localizada numa zona tranquila ideal para quem procura qualidade de vida, com boas infraestruturas e serviços nas proximidades. Encontra-se a 450 metros da Escola Básica Quinta de S. Nicolau, a 900 metros da Escola Secundária Romeu Correia, a 550 metros do Jardim da Quinta de S. Nicolau, 7 minutos de carro da Estação Ferroviária de Corroios e do acesso à Ponte 25 de Abril em direção a Lisboa, assim como zonas de comércio, restauração e farmácia. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CI

No coração de Arcos de Valdevez, em frente ao Mercado Municipal, nasce o Monumental Residence, um empreendimento distinto e de dimensão reduzida, composto por apenas 8 apartamentos. É neste contexto privilegiado que surge este elegante apartamento T2, ideal para quem procura viver com conforto no centro da vila ou investir com segurança. Com uma área bruta de construção de 97,87 m², o apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada, onde a zona social em open space integra sala e cozinha de forma prática e luminosa. A área privada é composta por um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma suite com closet e instalação sanitária privativa, garantindo privacidade e comodidade no dia a dia. A cozinha destaca-se pelo seu design contemporâneo em tons claros e pela qualidade dos materiais, sendo equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo combinado, placa vitrocerâmica, forno, exaustor de gaveta e máquina de lavar loiça. A bancada em Silestone ou similar e os módulos com soluções de arrumação modernas e fecho suave reforçam a funcionalidade e elegância do espaço. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento reflete uma aposta clara na qualidade e durabilidade, com pavimento vinílico flutuante, caixilharia em PVC com vidro duplo e blackouts elétricos, tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED embutida. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando conforto térmico e eficiência energética. Inserido numa localização central e privilegiada, com comércio, serviços e zonas de lazer a poucos passos, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Projeto exclusivo, com apenas 8 frações e elevado padrão de qualidade, com conclusão prevista para o final do primeiro trimestre de 2027. Não perca esta oportunidade. Contacte e descubra mais um excelente imóvel Arcobarca. A Arcobarca, além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo a sua atividade exclusivamente de intermediação com as instituições financeiras com as quais tem contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.