177705 Imóveis - Portugal

Loteamento Aprovado para 126 Fogos – Oportunidade de Investimento Estratégico na Área Metropolitana de Lisboa Apresenta-se uma oportunidade única para investidores, fundos e promotores imobiliários que procuram projetos residenciais de grande escala, alta rentabilidade e baixo risco urbanístico, em localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa. O terreno possui 42.605 m², com ruínas edificadas, sendo a maior destinada a armazém com 453 m2. A propriedade oferece uma excelente proximidade aos principais eixos rodoviários e ferroviários, situando-se a apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. A proximidade a colégios internacionais, porto de recreio e campos de golfe, reforça o seu posicionamento para segmentos residenciais premium. Potencial Urbanístico Premium para Desenvolvimento Residencial: O terreno apresenta potencial máximo para até 126 unidades habitacionais, com flexibilidade de conceito e densidade, ideal para investimento imobiliário, desenvolvimento de loteamento ou projetos residenciais inovadores. Em janeiro de 2026 foi aprovado um PIP para operação de loteamento com a seguinte capacidade construtiva: Área de Expansão de Média Densidade (H1): 13.544,08 m² de construção máxima Até 101 unidades residenciais (apartamentos ou moradias) 2 pisos acima do solo, permitindo design arquitetónico adaptável e densidade otimizada Tecido Urbano Consolidado (H2c): 3.078,6 m² de construção máxima Até 25 unidades habitacionais 3 pisos acima do solo, ideal para desenvolvimento vertical ou condomínio fechado Além deste PIP e como diferenciais, o ativo conta com: PIP aprovado e 2º em vias de aprovação com desenho de loteamento (33 e 56 fogos), permitindo rápida execução e leitura clara da implantação futura Flexibilidade para modular tipologias (apartamentos, townhouses ou moradias) Potencial para maximizar ROI e valor do terreno Localização Premium e Valor Ambiental Reconhecido Próximo das praias da Comporta, destino de elevada procura internacional Próximo do Parque Natural da Arrábida, recentemente classificado como Reserva da Biosfera da UNESCO, reconhecido pela sua biodiversidade, paisagem única e equilíbrio entre conservação ambiental e desenvolvimento humano Porquê investir: Redução de risco urbanístico e maior previsibilidade de execução Flexibilidade de projeto: residencial, build-to-rent, mixed-use Localização estratégica em eixo de forte valorização da AML Forte componente ESG e valorização internacional assegurada pelo selo UNESCO Este ativo representa uma oportunidade rara de entrada estratégica em território premium, combinando escala, flexibilidade de desenvolvimento e posicionamento de lifestyle associado a ambientes naturais de excelência. Agende já a sua reunião para apresentação completa do dossier do ativo. #ref: 847844

Moradia em granito para recuperar com terreno de 1,7 ha em Vilar – São Pedro do Sul Situada em Vilar (Bordonhos), a apenas 5 minutos do centro de São Pedro do Sul e da praia fluvial de Pouves, esta propriedade reúne tranquilidade, autenticidade e excelente potencial de valorização. A casa principal, em pedra de granito, conta com 175 m² de área de implantação e 175 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 divisões. A adega exterior confere um charme especial à entrada da casa, criando um pátio muito acolhedor e com diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade beneficia ainda de um espaço exterior de cerca de 480 m² com vista panorâmica sobre o vale, de uma excelente exposição solar nascente/poente e de eletricidade à entrada. A cerca de 300 metros da casa principal, de acesso fácil, encontra-se um terreno com 17.330 m² (1,7 ha), organizado em largos socalcos tradicionais e composto maioritariamente por carvalhos. O terreno conta ainda com minas de água e uma segunda ruína para recuperação, reforçando o valor e potencial do conjunto. Outras distâncias: 5 minutos de São Pedro do Sul 13 minutos das Termas de São Pedro do Sul 35 minutos de Viseu A apenas 600 metros da propriedade, o Rio Sul oferece agradáveis zonas de banho em plena natureza. Pelas suas características, localização e paisagem envolvente, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de campo ou projeto turístico ecológico. Propriedade excluída da certificação energética (SCE), ao abrigo do Decreto -Lei n. º101-D/2020, de 7 de Dezembro. Venha descobrir todo o potencial desta linda propriedade, marque já sua visita! #ref: 861712

Viver Espinho. Sentir o mar todos os dias. Imagine acordar… abrir a janela… e ter o mar no horizonte. Respirar fundo. Sentir aquela calma que só uma cidade como Espinho consegue oferecer. Apresento-lhe este T4 no último piso, com 197m², onde espaço, luz e localização se encontram de forma rara. ✨ O apartamento onde a vida acontece com fluidez 4 quartos amplos, pensados para conforto, privacidade e liberdade 3 casas de banho completas, para um dia-a-dia sem esperas Sala luminosa e envolvente, ideal para momentos em família ou simplesmente para desligar Cozinha equipada, prática e funcional 3 varandas, que prolongam o espaço interior e convidam a viver o exterior todos os dias Garagem para 2 viaturas + lugar adicional, garantindo total comodidade Arrumos no vão do telhado com 16m², um extra raro e extremamente útil Tudo isto com uma exposição solar privilegiada a Sul/Poente — o que na prática significa: mais luz natural mais conforto térmico fins de tarde incríveis nas varandas, com aquele pôr do sol que fica na memória Espinho — uma cidade com identidade própria Aqui não está apenas a comprar uma casa. Está a escolher um estilo de vida. Espinho é uma cidade única — pequena, segura, autêntica — onde: Vai a pé para todo o lado Tem praia, surf e mar a poucos minutos Desfruta do casino, restauração e comércio local Vive com tudo por perto… sem o stress das grandes cidades E neste apartamento… com vista mar, essa ligação torna-se parte da sua rotina. Detalhes que fazem a diferença Último piso (mais privacidade e silêncio) Edifício com elevador Boa condição geral — pronto a habitar Porta blindada, fibra ótica, intercomunicador Excelente equilíbrio entre espaço interior e exterior Mais do que um apartamento… É onde os seus dias ganham mais luz, mais espaço… e mais qualidade de vida. Se já se imaginou aqui… é porque este pode ser o seu próximo capítulo. Fale comigo e venha sentir este espaço ao vivo. #ref: 863970

Empreendimento residencial situado na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do Porto, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e importantes centros empresariais. O edifício é composto por 46 apartamentos distribuídos por duas entradas, com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de 4 espaços comerciais no piso térreo, criando um ambiente urbano moderno e funcional. Construção totalmente nova, com arquitetura contemporânea e soluções pensadas para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade. Principais características do empreendimento: • Aquecimento por piso radiante • Isolamento térmico e acústico • Caixilharias com vidro duplo • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch • Painéis solares para aquecimento de águas • Portas de segurança e vídeo porteiro A localização destaca-se pela proximidade à Casa da Música, Rotunda da Boavista, escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Vilamoura – Apartamento excecional estilo loft com terraço e varanda Num dos bairros mais procurados de Vilamoura, descubra este imóvel raro com personalidade marcante, que alia elegância contemporânea a espaços amplos. Este magnífico apartamento T2, com espírito loft, encanta desde a entrada pela sua luminosidade excecional. Os espaços abertos, banhados por luz natural, criam uma atmosfera acolhedora e decididamente moderna, ideal para clientes exigentes à procura de conforto e qualidade. A zona de estar abre-se harmoniosamente para um agradável terraço e uma varanda, perfeitos para desfrutar do exterior com total privacidade. Cada detalhe foi pensado para valorizar os espaços e proporcionar um estilo de vida único. O condomínio oferece excelentes comodidades, incluindo uma elegante piscina e um campo de voleibol, verdadeiras mais-valias para um quotidiano que combina lazer e convívio. Despesas de condomínio: 1000 € / ano. Um imóvel raro no mercado, ideal como residência principal ou investimento de prestígio. Contacte-me para mais informações — estou disponível. #ref: 861782

Apresentamos uma exclusivamoradia T3 de arquitetura contemporânea e design minimalista, em fase deconstrução e situada a escassos 5 minutos do centro do Funchal. Inserida numalocalização privilegiada, esta propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrantesobre o mar e a cidade. Implantada num lote de 756 m²,com uma área bruta de construção de 376,48 m². Esta residência foicuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e apresentaum elevado padrão. No piso -1, temos uma garagem com139,59 m², complementada por áreas técnicas e de apoio, incluindo arrecadação,zona de arrumos, casa das máquinas, tanque da piscina e tanque de compensação,garantindo máxima eficiência e organização. No piso térreo, no exteriordestaca-se um jardim paisagístico e uma zona de lazer com churrasqueira e umapiscina privativa de 21 m², o espaço ideal para momentos de convívio erelaxamento com total privacidade. No interior apresenta-nos umconceito moderno em open space, onde a cozinha e a sala de estar se fundemharmoniosamente numa área ampla de 85 m², beneficiando de abundante luz naturale ligação direta ao exterior. Este piso inclui ainda uma casa de banho social euma prática zona de lavandaria. No piso superior, temos trêssofisticadas suites, todas com closet e acesso a varandas e terraçosprivativos, onde a vista sobre a baía se torna verdadeiramente protagonista. Asáreas generosas reforçam o caráter exclusivo desta propriedade: Suite principal: 45,76 m² Segunda suite: 24,03 m² Terceira suite: 23,79 m²Cada detalhe foi pensado paraproporcionar um estilo de vida distinto, onde o conforto, a elegância e amodernidade coexistem em perfeita harmonia.Esta é uma oportunidade únicapara quem procura um refúgio de luxo, com vistas incomparáveis, acabamentos deexcelência e proximidade à cidade, sem abdicar da serenidade e privacidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Ginásio;Jardim;Piscina;Piscina Privada;Salão de Festas;Terraço;Terraço Coberto;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Painéis solares;Placa de Indução;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Portão Eléctrico;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Mar

Cobertura Duplex Chique para Alugar no Bairro Moderno da Graça Descubra uma cobertura duplex deslumbrante, situada no vibrante bairro da Graça, onde a vida moderna encontra o charme de Lisboa. Este apartamento com design requintado possui 95 m² de área construída, com três quartos espaçosos e duas casas de banho elegantes. O interior sofisticado está totalmente mobilado, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e elegância, ideal para quem aprecia um estilo de vida requintado. Desfrute de um terraço fantástico e varandas com vistas deslumbrantes sobre a cidade. A cozinha equipada é perfeita para os amantes da culinária, enquanto o pequeno e acolhedor condomínio garante um ambiente tranquilo e convidativo. Aproveite o conforto do aquecimento e ar condicionado em todas as divisões, além de uma visita de limpeza semanal incluída para maior comodidade. Com bares, restaurantes, mercados e lojas a poucos passos de distância, esta cobertura coloca-o no coração de tudo. Além disso, as excelentes ligações de transportes públicos facilitam a exploração de Lisboa. Experimente um pequeno pedaço do paraíso neste refúgio moderno e soalheiro, perfeito para quem procura abraçar o estilo de vida vibrante desta cidade cativante. Não perca esta oportunidade única! #ref: 158013 Licença de utilização: 0000000

Casa Bi-Familiar com Jardim e Garagem em Cadaval! Esta encantadora moradia T3, bi-familiar situa-se em Cadaval, oferecendo uma experiência de vida tranquila e relaxante, a apenas 10 minutos do acesso à A8. Com duas entradas independentes, uma grande extensão de terreno e proximidade com a natureza e as praias da Costa de Prata, este imóvel é ideal para quem procura um refúgio na natureza. Características Principais: - Tipo de Imóvel: Casa Bi-Familiar - Área do Terreno: 1692m² - Área Total Construída: 216m² - Quartos: 3 - Escritório: 1 - Casas de Banho: 2 - Cozinhas: 2 - Salas de Estar: 2 - Sala de Jantar: 1 - Varanda: 1 - Garagem: Sim Características Interiores: - Casas de Banho: Confortáveis e funcionais - Cozinhas: Equipadas - Salas: Espaçosas e luminosas - Condição Geral: Antiga, com potencial de renovação - Aquecimento: Lareira e ar condicionado reversível - Outros: Ar condicionado, sistemas de esgotos e armazenamento Áreas Exteriores: - Jardim: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre - Garagem - Terraço: Espaço adicional para desfrutar do ar fresco Pontos de Interesse: - Serviços Próximos - Acesso à A8 a 10 minutos - Duas Entradas Independentes - Grande Extensão de Terreno - Proximidade com a Serra do Montejunto - Praias da Costa de Prata a 20km Esta casa bi-familiar oferece um ambiente acolhedor e familiar, ideal para quem valoriza a tranquilidade e a natureza mesmo estando perto da vila. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade em Cadaval. A sua nova vida no campo espera por si! #ref: 854136

Terreno com características de génese rural, inserido em zona predominantemente residencial. Envolvente com moradias unifamiliares de 1 a 2 pisos. Implantação deverá respeitar alinhamentos existentes e integração urbana/paisagística. Parte do terreno está condicionada por Reserva Agrícola Nacional (RAN). O que se pode construir ?️ Moradias unifamiliares ou bifamiliares. Até 2 pisos acima da cota de soleira. Possibilidade de construção geminada ou em banda em situações de colmatação. Afastamentos mínimos: 3 metros. Uso preferencial: habitacional (comércio de proximidade apenas complementar e compatível). A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Foi descoberta na fajã de São João uma típica e reconhecida adega a recuperar ou a transformar numa pequena casa de férias como toda a gente pretende e procura ter.. Uma casa de férias num fantástico local natural e afastado de tudo e todos.. Uma espaço sublime!!! Este pequeno imóvel carrega consigo a essência de outros tempos, onde o vinho era produzido e guardado com saber e tradição, tal como era hábito nas fajãs da ilha de São Jorge. Construída em pedra e integrada de forma harmoniosa na paisagem, esta antiga adega oferece um ambiente autêntico e cheio de carácter, ideal para quem procura um refúgio simples, genuíno e ligado à natureza. A poucos metros, encontra-se o conhecido “calhau miúdo”, onde o som do mar a bater nas pedras cria uma melodia natural rara e profundamente relaxante — um daqueles sons que hoje em dia se tornaram um verdadeiro luxo. Aqui, o tempo abranda e convida à contemplação. O terreno envolvente permite o cultivo de diversos legumes e frutos, sendo também propício à plantação das tradicionais videiras da região, perpetuando assim a história vínica deste lugar onde sempre se produziu vinho de qualidade reconhecida. Ainda fazendo parte da casa, temos um excelente piso bem nas proximidades para se produzir café de alta qualidade como o café da ilha de São Jorge vem sendo conhecido. Mais do que um espaço físico, esta propriedade representa um estilo de vida. Um local onde, outrora, a entreajuda entre vizinhos era natural e constante, numa comunidade unida pela simplicidade e pela partilha — valores que ainda hoje se sentem no ambiente tranquilo e acolhedor da fajã. Seja para recuperar a adega original ou para dar vida a uma pequena casa de férias, esta é uma oportunidade única de investir num pedaço autêntico dos Açores, onde a natureza, a tradição e a serenidade se encontram em perfeita harmonia. #ref: 864311

Empreendimento residencial situado na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do Porto, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e importantes centros empresariais. O edifício é composto por 46 apartamentos distribuídos por duas entradas, com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de 4 espaços comerciais no piso térreo, criando um ambiente urbano moderno e funcional. Construção totalmente nova, com arquitetura contemporânea e soluções pensadas para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade. Principais características do empreendimento: • Aquecimento por piso radiante • Isolamento térmico e acústico • Caixilharias com vidro duplo • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch • Painéis solares para aquecimento de águas • Portas de segurança e vídeo porteiro A localização destaca-se pela proximidade à Casa da Música, Rotunda da Boavista, escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Empreendimento residencial situado na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do Porto, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e importantes centros empresariais. O edifício é composto por 46 apartamentos distribuídos por duas entradas, com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de 4 espaços comerciais no piso térreo, criando um ambiente urbano moderno e funcional. Construção totalmente nova, com arquitetura contemporânea e soluções pensadas para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade. Principais características do empreendimento: • Aquecimento por piso radiante • Isolamento térmico e acústico • Caixilharias com vidro duplo • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch • Painéis solares para aquecimento de águas • Portas de segurança e vídeo porteiro A localização destaca-se pela proximidade à Casa da Música, Rotunda da Boavista, escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno rustico (mata pinhal, carvalho, eucaliptal e pastagem) disponível à venda, localizado em uma área privilegiada de excelente exposição solar em Sande São Clemente, Guimarães Terreno com viabilidade de construção até 1 000m2, inserido em área urbanizável conforme PDM atual. Possui excelentes acessos, em local residencial tranquilo. Ideal para investidores e empreendedores que procuram um espaço estratégico para desenvolver projetos comerciais ou residenciais. Com uma área generosa de 40 000m2, o terreno oferece excelente visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja aproveitar o potencial de uma excelente localização. Encontra-se localizado a 2 minutos do centro das Caldas das Taipas e de todos os seus comércios e serviços essenciais como supermercados, escolas e transportes públicos, este é o lugar perfeito para construir o seu sonho ou expandir seus negócios. Não perca esta oportunidade de investir em um local com grande potencial de valorização! Para mais informações agendar uma visita, entre em contato comigo! #ref: 848339

Apresenta-se este lote urbano localizado em Advagar, na União das Freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, inserido numa zona tranquila e de carácter rural. O imóvel é composto por uma moradia em estado de ruína, oferecendo excelente potencial para reconstrução ou novo projeto de loteamento habitacional, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Conta ainda com um anexo com 75 m², passível de recuperação ou integração num novo projeto, e um logradouro com 93 m², ideal para jardim, zona de lazer ou ampliação da área habitacional e com 350 m² Características principais: Área total do terreno: 2440 m² Neste lote encontra-se 2 áreas de construção uma com viabilidade de 350m2 e outra de 500m2, o que perfaz uma área de implantação de 850m2. Terreno urbano com viabilidade construtiva Excelente potencial de valorização Situado em zona calma, com bons acessos e a poucos minutos de Santarém, este imóvel é ideal para quem procura investir ou construir a sua casa num ambiente sossegado.

Eco Retreat · Portugal Central · 4,1 Hectares · Já em Funcionamento Estabelecido. Autossuficiente. Seu para Moldar. Um eco retreat já em pleno funcionamento — sossegado, privado e totalmente autossuficiente. Não é um projeto a construir; é um conceito de retreat estabelecido, pronto para habitar, para gerar rendimento, ou para transformar numa visão completamente sua. O Conceito — Vida na Natureza, Já Construída Casa Container — O Centro O coração desta infraestrutura autossuficiente — moderna, acolhedora e operacional. Vistas amplas sobre os olivais, pronta como residência principal ou âncora do seu conceito de retreat. 2 Tiny Houses Privadas (22m² cada) Elegantes, privadas e prontas a habitar. Ideais como alojamento para hóspedes, unidades de aluguer ou espaços de retiro pessoal dentro da comunidade. Tenda Canvas de Luxo Uma habitação imersiva na natureza que aproxima os hóspedes da terra sem abdicar do conforto — uma escolha comprovada em hospitalidade sustentável. Cozinha e Lounge Comunitários O centro social de uma comunidade intencional. Generoso, ao ar livre, concebido para as refeições e conversas que tornam um lugar verdadeiramente um lar. Terraço de Yoga e Deck de 50m² Criado para retiros de bem-estar e vida regenerativa — prática matinal, sessões de trabalho focado, ou simplesmente estar em silêncio com a terra à sua volta. Infraestrutura Autossuficiente — Projeto Turnkey, Sem Nada a Construir Sauna Cube (4–6 pessoas) · já operacional Jacuzzi exterior (2–3 pessoas) · pronto para bem-estar Piscina de água salgada · natural, baixo impacto Solar + água própria · 100% off-grid, autossuficiente Instalações sanitárias · 3 lavatórios, 2 duches quentes, 2 sanitas Campo para autocaravanas · baixo impacto, com potencial de expansão Olivais · 4,1 ha, terra regenerativa Potencial de expansão · espaço para habitações adicionais Oportunidade de Negócio na Natureza — Um Nicho Raro, Procura Internacional Habitação Multifamiliar Compre em conjunto com amigos ou família e entre numa comunidade intencional com infraestrutura partilhada já instalada — cabanas privadas, espaços comuns e a beleza pausada do Portugal off-grid. Hospitalidade Sustentável Um conceito de retreat estabelecido com potencial de rendimento de aluguer comprovado. Receba nómadas digitais, equipas criativas ou hóspedes de bem-estar — a infraestrutura para hospitalidade sustentável está operacional desde o primeiro dia. Vida Regenerativa Viva e cultive de forma regenerativa em 4,1 hectares de terra portuguesa. Expanda com habitações de baixo impacto, cultive os seus próprios alimentos e construa um verdadeiro eco-settlement com sério potencial de crescimento. Retiro de Bem-Estar Sauna, jacuzzi, piscina, terraço de yoga e a serenidade dos olivais — a infraestrutura para um retiro de bem-estar boutique não é uma visão aqui, está operacional e à espera do seu programa. Localização — Sossegado e Privado, mas Sempre Conectado No coração da crescente cena alternativa e de eco-living em Portugal — a minutos de uma aldeia animada e a 15 minutos de Castelo Branco. Pratique paddle no Lago de Marateca ou simplesmente desfrute da privacidade de 4,1 hectares de olival em produção. A combinação de infraestrutura off-grid, construção em madeira, função de retreat, exploração existente e potencial de expansão coloca esta propriedade num nicho com procura internacional genuína. Aldeia mais próxima · a poucos minutos Castelo Branco · 15 min Lago de Marateca · perto Lisboa · ~2h30 Fronteira com Espanha · ~45 min Já em Funcionamento · Verão 2026 · Contactos Sérios Bem-Vindos O seu estilo de vida off-grid começa aqui. O conceito está estabelecido. A infraestrutura é autossuficiente. A terra é sossegada, privada e pronta. #ref: 860473

Apresenta-se para venda um edifício industrial de grande dimensão, localizado no Bairro de Santa Luzia, Trancoso. Localiza-se numa zona periférica caracterizada por moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal. O imóvel destaca-se pelos bons acessos, encontrando?se próximo da N226, IC26 e com ligação facilitada ao IP2, garantindo excelente mobilidade logística para qualquer atividade. O prédio urbano é composto por três pisos — cave, rés- do-chão e 1.º andar, destinados a armazém e atividade industrial, dispondo ainda de dois armazéns anexos utilizados como arrecadações. Conta também com dois acessos independentes: entrada principal pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro e acesso secundário pelo Beco do Cerco, permitindo gestão operacional eficiente e circulação diferenciada de veículos e cargas. A nível de operacionalidade, o imóvel inclui: - 3 cais de carga e descarga, essenciais para logística intensiva - Monta cargas servindo os diferentes pisos - Ala administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete da gerência - Zonas técnicas de produção (confeção, tratamento, secagem e embalagem) - Áreas de apoio aos trabalhadores na cave (cozinha, sanitários, refeitório e vestiários). O logradouro frontal encontra-se pavimentado a betuminoso, facilitando manobras e estacionamento. Com uma área de construção de 1.845 m² e área de terreno de 4.038 m², o imóvel apresenta uma escala ideal para logística, indústria ou reconversão para outros usos compatíveis. Embora apresente estado de conservação razoável/baixo, oferece estrutura, dimensão e acessos altamente competitivos para empresas que procurem expansão ou instalação de operações na região. Trata-se de um imóvel devoluto, disponível de imediato, configurando uma oportunidade específica, onde espaços desta dimensão são raros. NOTA: A proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente."

Empreendimento residencial situado na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do Porto, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e importantes centros empresariais. O edifício é composto por 46 apartamentos distribuídos por duas entradas, com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de 4 espaços comerciais no piso térreo, criando um ambiente urbano moderno e funcional. Construção totalmente nova, com arquitetura contemporânea e soluções pensadas para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade. Principais características do empreendimento: • Aquecimento por piso radiante • Isolamento térmico e acústico • Caixilharias com vidro duplo • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch • Painéis solares para aquecimento de águas • Portas de segurança e vídeo porteiro A localização destaca-se pela proximidade à Casa da Música, Rotunda da Boavista, escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Empreendimento residencial situado na zona da Boavista, uma das áreas mais valorizadas e procuradas do Porto, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e importantes centros empresariais. O edifício é composto por 46 apartamentos distribuídos por duas entradas, com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de 4 espaços comerciais no piso térreo, criando um ambiente urbano moderno e funcional. Construção totalmente nova, com arquitetura contemporânea e soluções pensadas para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade. Principais características do empreendimento: • Aquecimento por piso radiante • Isolamento térmico e acústico • Caixilharias com vidro duplo • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch • Painéis solares para aquecimento de águas • Portas de segurança e vídeo porteiro A localização destaca-se pela proximidade à Casa da Música, Rotunda da Boavista, escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos, além de rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Refúgio Exclusivo na Piedade ​Sinta o privilégio de despertar com o primeiro raio de sol de Portugal. Situada na prestigiada freguesia da Piedade, na Ilha do Pico, esta propriedade de dois pisos representa o equilíbrio perfeito entre a robustez da construção tradicional e a beleza indomável da natureza açoriana. Com uma área bruta de construção de 220 m², esta moradia foi estrategicamente desenhada para abraçar a luz e a vista panorâmica sobre o Atlântico. ​O Espaço e o Conforto ​A fluidez entre os dois pisos oferece uma versatilidade rara. No piso superior, o coração da casa, somos recebidos por uma cozinha funcional e uma sala de jantar pensada para momentos de partilha. Os dois quartos deste nível beneficiam de uma exposição solar excelente, mas é na varanda privativa que a magia acontece: um miradouro particular onde a vista mar é a protagonista absoluta, ideal para contemplar a imensidão azul ou o nascer do sol que, nesta zona da ilha, assume tonalidades de fogo e ouro. ​O piso inferior garante independência e funcionalidade, dispondo de uma ampla sala de estar, um quarto adicional, WC completo e uma garagem espaçosa. É o layout ideal tanto para uma residência familiar permanente como para um projeto de alojamento local de sucesso. ​Natureza e Lazer à sua Porta ​Inserida num generoso terreno de 2800 m², a propriedade oferece um potencial imenso para a criação de jardins endémicos, zonas de lazer exterior ou até uma horta biológica, aproveitando a fertilidade do solo vulcânico. ​A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores ativos: ​Apenas 1 minuto separa-o da icónica Piscina Natural da Manhenha, onde o mergulho nas águas cristalinas é um ritual diário. ​Para os amantes do turismo de natureza, os trilhos pedestres nas imediações convidam à descoberta das paisagens protegidas e das vinhas de pedra. ​Comodidade e Estilo de Vida ​Viver na Piedade é ter o privilégio da paz sem abdicar da conveniência. A apenas 3 minutos, encontrará todos os serviços essenciais: supermercado, peixaria com o peixe mais fresco do arquipélago, farmácia e escola. Se desejar mergulhar na história, a vila baleeira das Lajes do Pico encontra-se a uma curta e cénica viagem de 20 minutos. ​Esta não é apenas uma casa; é um convite para desacelerar e viver em harmonia com o ritmo das marés e a imponência da montanha. ​Venha conhecer o seu próximo capítulo na Ilha Montanha. #ref: 854377

PORTUGAL- ALGARVE - ALBUFEIRA Apartamento T1 muito espaçoso para venda em Albufeira. O imóvel dispõe de hall de entrada, sala de estar e cozinha em plano aberto com roupeiro embutido na sala de estar, um quarto com roupeiro e uma casa de banho com banheira. A cozinha e a sala de estar dão acesso a uma varanda virada a poente. O apartamento tem ar condicionado na sala e no quarto. O edifício fica num aldeamento de habitação que dispõe de uma piscina e jardim. O apartamento está localizado no início da Rua da Oura, perto de todas as lojas, cafés e restaurantes, e a uma curta distância a pé da Praia da Oura. Trata-se de um imóvel com a licença de utilização de habitação. IMI: 164€/ano Venham visitar ! #ref: 866101