177147 Imóveis - Portugal

Há casas que se compram pelo que são. E há casas que se escolhem pelo que podem vir a ser. Há lugares que guardam o pulsar autêntico de Lisboa, e este apartamento, situado num r/c, nas Olaias / Areeiro é um deles. Ao abrir a porta, o chão em madeira maciça e os detalhes da traça original contam a história de uma base sólida. Este não é apenas mais um imóvel no mercado, é uma tela em branco com personalidade, à espera do investidor que sabe antecipar o futuro. Cada divisão bem distribuída e a luz natural que invade o espaço mostram o potencial latente. Sim, a cozinha e alguns acabamentos pertencem a outra época, mas para quem tem visão de negócio, isso não é um obstáculo, é a margem de lucro. É a oportunidade clara de desenhar uma reabilitação estratégica, moldando o espaço exatamente para as exigências do mercado de arrendamento atual. O cenário não podia ser melhor. A zona das Olaias / Areeiro combina a centralidade de um bairro consolidado com uma dinâmica de valorização constante. Uma localização estratégica que atrai novos residentes pela sua centralidade, rede de transportes públicos, comércio local e ligação rápida a qualquer ponto da cidade. Colocar este imóvel no mercado de arrendamento é responder a uma procura real e crescente. É transformar esta traça antiga num apartamento moderno, pronto para gerar um rendimento passivo consistente e beneficiar de uma valorização patrimonial contínua. O potencial está todo aqui, no coração de uma das áreas residenciais mais procuradas de Lisboa. Falta apenas o seu olhar estratégico para iniciar este novo capítulo. Agende a sua visita e venha projetar o retorno deste investimento no local.

Há lugares que, mais do que habitações, são verdadeiros portos de abrigo. Situado na prestigiada Urbanização Casal do Conde, em Vila Franca de Xira, este imóvel nasce de um conceito de exclusividade raro: um condomínio fechado onde a privacidade é a regra e os vizinhos são apenas doze. Aqui, o silêncio da Rua Alexandre Herculano funde-se com a segurança de um espaço pensado para famílias que não abdicam de qualidade de vida. Ao cruzarmos a porta, somos recebidos por uma amplitude que desafia os padrões convencionais. A luz natural, vinda das generosas varandas, percorre a sala e convida a momentos de partilha, enquanto a cozinha, com dimensões acima da média, se revela o cenário perfeito para os rituais do quotidiano. Tudo nesta casa foi desenhado para oferecer uma vivência desafogada, onde os quartos originais garantem o descanso e o conforto que o final de um dia de trabalho exige. Mas é ao subirmos ao piso superior que a história deste imóvel se torna verdadeiramente única. Imagine um refúgio privativo dentro da sua própria casa: duas suites independentes, banhadas por luz e com acesso direto a terraços onde o café da manhã ganha outra cor. É um espaço de versatilidade sem limites, que se adapta ao crescimento da família ou à necessidade de um escritório e ginásio privativos, longe da agitação do piso principal. Lá fora, a vida corre ao ritmo que escolher. Pode optar por um mergulho retemperador na piscina do condomínio ou aproveitar a localização estratégica que coloca tudo à sua porta. Estar aqui é ter as melhores escolas da região, como o Agrupamento Reynaldo dos Santos ou o Colégio CEBI, a escassos minutos, sem nunca perder a ligação rápida a Lisboa através do nó da A1. Com uma garagem muito ampla e funcional, este não é apenas um apartamento; é um investimento sólido na sua felicidade. Não deixe que esta história seja contada por outra pessoa. Espaços com esta alma e versatilidade, raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Agende agora a sua visita e venha sentir o que é, finalmente, chegar a casa.

Esta moradia no centro da vila é o "dois em um" que procurava! No rés-do-chão, tem um espaço comercial amplo com WC, pronto para abrir o seu negócio ou transformar num atelier. ? No andar de cima, o refúgio perfeito: ✅ Cozinha e sala em open space (perfeito para convívio!) ✅ 2 Quartos confortáveis ✅ Terraço privativo para os seus pequenos almoços ao sol ☀️ Toda a comodidade de ter serviços, comércio e transportes à porta. Agende a sua visita!

Moradia Premium em Salir do Porto Esta moradia T4, construída em 2018, é um convite a um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Com quatro quartos e uma distribuição de espaços pensada ao detalhe, cada divisão foi desenhada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma vivência fluida entre interior e exterior. No exterior, o jardim com piscina cria o cenário ideal para dias longos de verão, enquanto o rooftop se torna o ponto alto da casa — um espaço reservado para desacelerar, contemplar o pôr do sol e desfrutar da envolvência única de Salir do Porto. Aqui, a tranquilidade não é um luxo — é o ponto de partida. A poucos minutos da praia, numa zona em crescimento mas ainda resguardada do ritmo acelerado, esta é uma localização para quem valoriza qualidade de vida sem concessões. Pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção, esta é uma casa onde cada detalhe já foi pensado para que só tenha de fazer uma coisa: entrar e ficar. Características principais: - 4 quartos - Piscina privada e jardim - Rooftop com vista desafogada - Lugar de estacionamento - Construção recente (2018) - Excelente exposição solar - Zona tranquila e em valorização

Há casas que nos conquistam pelo equilíbrio perfeito entre a estética moderna e o conforto absoluto. Situado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, uma das zonas mais exclusivas e desejadas do Montijo, este magnífico T3 de 155 m² é a prova de que não precisa de abdicar de nada para ter o estilo de vida que sempre idealizou. Ao cruzarmos a porta, somos imediatamente envolvidos por uma atmosfera de sofisticação. A sala, com o seu design contemporâneo e iluminação meticulosamente planeada, é o palco ideal para momentos de lazer, onde o conforto térmico e a luz natural se fundem para criar um ambiente único. Mas é a fluidez entre o interior e o exterior que torna esta casa verdadeiramente especial. Imagine-se a terminar o dia numa varanda generosa, onde o vidro e o inox emolduram uma vista desafogada para os jardins e o parque infantil que abraça o edifício. Aqui, o espaço gourmet com churrasqueira integrada convida a almoços de domingo prolongados e a finais de tarde inesquecíveis, com a serenidade de quem tem tudo ao seu alcance. A narrativa de exclusividade atinge o seu expoente máximo na zona privada. A suite principal revela-se um verdadeiro santuário de tranquilidade, contando com um closet privativo desenhado para manter a organização impecável e a harmonia visual. Com acesso direto à varanda e um design de iluminação indireta, este é o refúgio perfeito após um dia longo. Cada um dos restantes quartos acompanha esta promessa de amplitude, garantindo que cada membro da família tenha o seu próprio espaço de eleição, sem nunca comprometer a sensação de liberdade que os 155 m² de área privativa proporcionam. Viver aqui é abraçar a conveniência total. Além da segurança e do conforto interior, a sua viatura terá o seu próprio espaço numa box fechada com comando, garantindo total comodidade no dia-a-dia. À porta de casa, tem o privilégio de estar a escassos minutos da Ponte Vasco da Gama, com as melhores escolas da região, como a Jorge Peixinho, e os principais ginásios e superfícies comerciais do Montijo como vizinhos próximos. É ter a cidade aos seus pés, sem nunca perder a paz de um bairro residencial de excelência. Este não é apenas um imóvel; é o cenário onde a sua vida ganha uma nova escala. A amplitude, a funcionalidade e a exclusividade que procura estão aqui, prontas para serem vividas por si. Agende agora a sua visita e sinta a diferença de chegar, finalmente, a casa. AMI 15116

Loja para Arrendamento junto ao Centro de Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de arrendamento de loja com 120 m², situada numa localização estratégica, muito próxima do centro da cidade. Inserida numa zona com elevada circulação pedonal e rodoviária, beneficia da proximidade a escolas, estação de comboios, padarias, bancos e todo o tipo de comércio e serviços, garantindo ótima visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio. Dispõe ainda de estacionamento gratuito nas imediações, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Venha visitar! REF: LOC_286

Moradia T3 com Piscina para venda em S. Vítor, Braga Situada numa das zonas mais centrais e procuradas de Braga, ergue-se esta magnífica moradia de traço contemporâneo, concebida com atenção aos mais altos padrões de conforto, elegância e funcionalidade. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece três suítes, cada uma com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade. A área social revela-se num espaço amplo e harmonioso, onde a sala de estar e a sala de jantar se fundem com a cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos ideal para momentos de convívio com requinte. No exterior, o destaque vai para o jardim com piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e conviver com amigos e família. Principais características: . Cozinha equipada com placa, forno, gaveta de aquecimento, micro-ondas, combinado, maquina lavar louça e chaminé - Bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias; - Recuperador de calor; - Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema de piso radiante, complementado por VMC; - VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior; - Videoporteiro digital a cores com WI-FI; - Rega automática do jardim; - Pré-instalação de Aspiração central; - Sistema de domótica; - Instalação para painéis fotovoltaicos; - Instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância. Esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com proximidade a escolas, universidades, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Uma residência que alia arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade, ideal para quem valoriza a qualidade de vida num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Não perca mais tempo e venha conhecer! REF: CAS_691

Apartamento T2 com terraço de 27,50 m², inserido em condomínio privado de luxo, na Parede. Ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de acesso direto ao terraço. O terraço estende-se também aos quartos, permitindo acesso pela sala e por ambos os quartos, proporcionando uma excelente ligação entre interior e exterior. Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento inclui pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões ou banheira, e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Localização privilegiada, a dez minutas a pé da praia, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Dispõe ainda de box com capacidade para 2 ou 3 viaturas. Fotos referentes ao andar modelo

Apresentamos este excelente escritório localizado numa zona residencial tranquila de Odivelas, junto à prestigiada urbanização Colinas do Cruzeiro e próximo da Conservatória de Odivelas. Deixamos algumas imagens de como pode converter o seu futuro espaço num local de trabalho ainda mais agradável. Inserido no rés-do-chão de um prédio, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio ou serviços. Área ampla de 76m2 + 25m2 de arrecadações (podem ser utilizadas como salas de trabalho também) O imóvel encontra-se atualmente organizado em três salas distintas, permitindo uma divisão eficiente do espaço de trabalho. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Dispõe também de duas arrecadações, oferecendo espaço adicional para arquivo ou arrumação. A excelente entrada de luz natural cria um ambiente agradável e produtivo ao longo do dia. Características principais: Localização privilegiada em zona calma e residencial Próximo de serviços, comércio e acessos 3 salas já subdivididas 2 casas de banho 2 arrecadações Boa luminosidade natural Rés-do-chão com fácil acesso Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar, com excelente localização e potencial para diversos tipos de atividade profissional.

Apartamento T2 com terraço de 27,50 m², inserido em condomínio privado de luxo, na Parede. Ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de acesso direto ao terraço. O terraço estende-se também aos quartos, permitindo acesso pela sala e por ambos os quartos, proporcionando uma excelente ligação entre interior e exterior. Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento inclui pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões ou banheira, e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Localização privilegiada, a dez minutas a pé da praia, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Dispõe ainda de box com capacidade para 2 ou 3 viaturas. Fotos referentes ao andar modelo

Apartamento T2 com terraço de 27,50 m², inserido em condomínio privado de luxo, na Parede. Ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de acesso direto ao terraço. O terraço estende-se também aos quartos, permitindo acesso pela sala e por ambos os quartos, proporcionando uma excelente ligação entre interior e exterior. Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento inclui pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões ou banheira, e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Localização privilegiada, a dez minutas a pé da praia, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Dispõe ainda de box com capacidade para 2 ou 3 viaturas. Fotos referentes ao andar modelo

Apartamento T2 com terraço de 27,50 m², inserido em condomínio privado de luxo, na Parede. Ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de acesso direto ao terraço. O terraço estende-se também aos quartos, permitindo acesso pela sala e por ambos os quartos, proporcionando uma excelente ligação entre interior e exterior. Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento inclui pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões ou banheira, e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Localização privilegiada, a dez minutas a pé da praia, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Dispõe ainda de box com capacidade para 2 ou 3 viaturas. Fotos referentes ao andar modelo

Este magnífico apartamento T3 destaca-se pelo seu interior sofisticado e funcional. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar, iluminada pela luz natural que entra pelas grandes janelas. A cozinha é moderna e equipada com eletrodomésticos novos, oferecendo facilidade para o dia-a-dia das famílias contemporâneas. Os três quartos são espaçosos e confortáveis, perfectíveis tanto para momentos de descanso como para criação do ambiente familiar desejado; além disso, os acabamentos escolhidos conferem ao espaço um toque elegante. O exterior deste imóvel não fica atrás da sua beleza interna; as áreas comuns têm sido cuidadosamente planeadas para proporcionar conforto aos seus residentes. Localizado numa zona residencial privilegiada da cidade, na Rua Padre Matos, este apartamento beneficia não só da tranquilidade característica daquela rua, mas também facilmente acessível às principais vias urbanas... Nas proximidades encontra-se todo o tipo de comércio local bem como escolas, centro de transportes, hipermercados e pastelarias- ideal para quem valoriza conveniência juntamente com qualidade no viver diário! Por último، vale ainda mencionar que esse imóvel está rodeado por uma belíssima vista urbanos cujo ar puro proporciona refúgio em meio à agitação citadina – sem dúvida، aqui vai encontrar mais do que apenas paredes: descobrirá verdadeiramente o significado chamado lar neste edificado símbolo claro duma vida equilibrada!

Magnifico Apartamento T3 no 2 andar em Albergaria-a-Velha Perto dos serviços essenciais.

Moradia T3 em São Domingos de Rana Inserida num Lote de terreno com 263m2 A Moradia dispõe das seguintes áreas: - Área Bruta de Construção: 245m2 - Área Bruta Privativa: 165m2 - Área Bruta Dependente: 80m2 A Moradia é composta por 3 Pisos e distribuída da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada - Sala Comum espaçosa e muito iluminada, com acesso a Marquise - Marquise envidraçada com muita luz natural - Cozinha com porta de acesso ao jardim - Lavabo Social 1º Andar: - 1 Suite com walk-in closet e casa de banho com duche - 2 Quartos amplos, muito iluminados, ambos com armários embutidos e um deles com varanda - Casa de banho completa com banheira Piso -1 - Escritório e Biblioteca com janelas - Lavandaria - Garagem para 1 automóvel - Arrecadação Jardim com canteiros, árvores de fruto e Jacuzzi. A Moradia dispõe das seguintes características/comodidades: - Estores eléctricos; - Aquecimento Central; - Radiador na sala; - Jacuzzi no Jardim; - Painéis solares e painel de aquecimento de águas; - Certificação Energética: A+. A Moradia dispõe de uma excelente Exposição Solar. Tem uma óptima localização, estando situada numa zona residencial, calma e rodeada de zonas verdes, supermercados, restaurantes, farmácias e a cerca de: - 15 min de carro da Praia de Carcavelos; - 20 min de carro do centro de Cascais; - 20 min de carro de Lisboa; - 30 min carro do Aeroporto Lisboa. Agenda a sua visita e venha conhecer esta Fantástica Moradia. Fazemos Partilhas com outras Imobiliárias.

Apresentamos um imóvel comercial de excelência, localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa: São Domingos de Benfica. Esta loja de 226 m², totalmente renovada há apenas 2 anos, destaca-se pela sua amplitude e pela versatilidade que oferece a qualquer projeto de negócio. O espaço beneficia de uma configuração moderna e funcional, apresentando atualmente uma área de balcão e sala de refeições extremamente convidativa, com acabamentos contemporâneos que privilegiam o conforto visual e a luminosidade. Com duas instalações sanitárias e uma área de cozinha/preparação generosa, o imóvel está integralmente equipado para a atividade de snack-bar/pastelaria. Um dos grandes diferenciais competitivos é a existência de uma saída de fumos, permitindo a exploração de diversos ramos da restauração. A localização é verdadeiramente estratégica, situada numa zona de elevado tráfego pedonal, rodeada de estabelecimentos de ensino e a poucos passos do Metro, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Nota Importante: O valor anunciado refere-se ao trespasse do negócio, incluindo todos os equipamentos em funcionamento (exceto a arca de gelados). A renda atual é de 2.750€. Pontos de Interesse e Distâncias: 180 m - Escola Básica de São Domingos de Benfica 350 m - Estação de Metro do Alto dos Moinhos 450 m - Hospital dos Lusíadas Lisboa 1,1 km - Centro Comercial Colombo 1,3 km - Estádio do Sport Lisboa e Benfica 7,2 km - Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) 1,5 km - Acesso à Segunda Circular (Direção Eixo Norte-Sul / A1) 2,2 km - Acesso ao Eixo Norte-Sul (Direção Ponte 25 de Abril / Centro) Venha conhecer o futuro berço do seu negócio. Este é o espaço onde a visibilidade e a funcionalidade se encontram

Apartamento T2 a 50 metros da Praia de Sesimbra Descubra este acolhedor apartamento T2, localizado a apenas 50 metros da magnífica praia de Sesimbra, numa das zonas mais privilegiadas da vila. Com uma localização excecional, permite desfrutar do mar, da marginal, dos restaurantes, comércio tradicional e de todos os serviços essenciais, tudo a poucos passos de casa. O imóvel dispõe de uma sala luminosa, dois quartos confortáveis, cozinha funcional e casa de banho, proporcionando um ambiente acolhedor tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. A proximidade da praia faz deste apartamento uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com a conveniência de poder fazer o dia a dia sem necessidade de automóvel. Destaques: T2 com excelente localização; Apenas 50 metros da Praia de Sesimbra; Próximo de comércio, restaurantes e serviços; Ideal para residência permanente, férias ou investimento; Excelente potencial para rentabilização. Importante: As fotografias apresentadas correspondem à zona envolvente do imóvel e têm como objetivo dar a conhecer a localização e a envolvência. Por motivos de privacidade, as imagens do interior do apartamento não são divulgadas publicamente. Para conhecer o imóvel, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. Entre em contacto para obter mais informações ou marcar a sua visita. Viva o melhor de Sesimbra, onde o azul do mar e o charme da vila se encontram à porta de casa.

Apartamento T0 com Varanda | Condomínio Fechado com Piscina | São João de Ver Se procura um imóvel moderno, prático e com forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que faz sentido analisar com atenção. Este apartamento T0, situado no segundo andar, em São João de Ver (Santa Maria da Feira), destaca-se pela sua varanda com 9,5 m² — um espaço generoso, ideal para criar uma zona de lazer e desfrutar do exterior com privacidade. Inserido em condomínio fechado, beneficia de um conjunto de comodidades que valorizam o dia a dia e aumentam a atratividade para habitação ou arrendamento: Piscina Ginásio Zonas ajardinadas Lugar de garagem A localização é um dos grandes pontos fortes: a apenas 1 km do Lusopark, numa zona em clara expansão empresarial. Com a instalação da Lufthansa Technik, que irá gerar cerca de 700 postos de trabalho, e a presença da Louis Vuitton, prevê-se uma valorização consistente da zona — um fator decisivo para quem procura investir com segurança e visão de futuro. Encontra-se ainda a cerca de 2 km do centro da cidade, com rápidos acessos às principais vias (A1, A29 e A32), garantindo excelente mobilidade. Ideal para: Primeira habitação Investimento com rendimento Arrendamento de média/longa duração Uma oportunidade equilibrada entre localização, conforto e potencial de valorização. Entre em contacto com a IMO-FEIRA para mais informações ou agendamento de visita.

Inserido em um ambiente acolhedor e sofisticado, esta Moradia T3 destaca-se pela sua distribuição funcional e iluminação natural. Ao entrar, deparamo-nos com uma espaçosa sala de estar que proporciona conforto inigualável, complementada por grandes janelas com vidro duplo. A suite principal conta ainda com um closet amplamente iluminado, ideal para quem valoriza organização e espaço pessoal. As restantes divisões incluem dois quartos bem dimensionados úteis tanto para crianças como adultos; todos equipados com armários embutidos que otimizam o armazenamento. No exterior da moradia, as áreas comuns reforçam a sensação de comunidade e praticidade do imóvel. O alpendre é perfeito para momentos descontraídos ao ar livre enquanto se desfruta das vistas circundantes ou simplesmente relaxa após longos dias. Para os entusiastas da vida ativa ou socialização familiar , existe também uma convidativa piscina exterior rodeada por espaços ajardinados cuidadosamente projetados onde poderá passar harmoniosos fins-de-semana sob o sol português . Complementando estas facilidades encontra-se a churrasqueira instalada num recanto especial - perfeita para convívios animadores entre amigos . Localizada numa zona privilegiada desta cidade vibrante , esta propriedade beneficia não apenas duma exposição solar diversificada (nascente , poente & norte) mas igualmente proximidade imediata às principais comodidades diárias: supermercados variados, bancos, farmácias, padarias, e escolas reconhecidas – tudo à distância dum breve passeio! Além disso, a facilidade no acesso aos serviços públicos contribui significativamente na qualidade geral e da vivência neste bairro aprazível ; as praias mais próximas oferecem representativas alternativas recreativas durante todo ano. São elas São Martinho do Porto, Nazaré, Salir do Porto, Foz do Arelho... Toda a Costa de Prata Este imóvel oferece assim muito mais do que simples acomodações : representa oportunidade única vivendo dentro deste lar repleto aconchego moderno aliado natureza envolvente ! Os acabamentos elegantes associados funcionalidades práticas transformam cada dia aqui numa experiência inesquecível . Venha conhecer esse refúgio urbano encantador – será certamente amor à primeira vista! Conclusão prevista em Dezembro 2026

Moradia isolada de arquitetura tradicional, com excelente exposição solar e com personalidade única, onde a privacidade e a qualidade de construção se destacam. Com acabamentos diferenciados, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto e bem-estar em todas as suas áreas. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade insere-se num lote com 2.450 m², jardim, pomar, oferecendo amplos espaços exteriores e diversas zonas de lazer. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Piso térreo: Num ambiente elegante e acolhedor, encontramos: Ampla sala de estar e jantar com lareira; Cozinha totalmente equipada e com despensa; Sala interligada á cozinha com acesso ao alpendre e jardim; 2 casas de banho completas; 1 suíte (casa de banho com cabine de hidromassagem) com acesso ao jardim; 1 quarto com roupeiro embutido. Primeiro piso: Hall espaçoso com janelas de sacada, proporcionando abundante luz natural; 2 quartos com roupeiro embutido (um com varanda fechada); 1 casa de banho completa; Amplo salão ideal para convívio e lazer. Exterior e cave: Zona exterior ampla, com circulação para automóveis; Jardim totalmente relvado e pomar; Churrasqueira fechada com acesso a cave; Telheiro com lavandaria, casa de banho de apoio ao exterior e área de estacionamento coberto; CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO Sistema de aquecimento central; Portadas interiores em madeira; Excelente isolamento térmico e acústico; Sistema de alarme (intrusão); Portões automáticos com comando; Acabamentos de elevada qualidade (mármore, granito e madeiras nobres); Painéis solares e fotovoltaicos; Terreno com dois poços de captação de água. Ref. 1031025/26BL