177060 Imóveis - Portugal

Descrição da MoradiaEsta magnífica moradia, com 434,72m² de área de construção, está inserida num generoso lote de 660m², oferecendo amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida.Composta por cinco quartos, incluindo uma suíte, dispõe ainda de cinco casas de banho e duas salas, proporcionando total comodidade e versatilidade para toda a família. A moradia inclui também aquecimento central e lareira, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. No piso superior, destaca-se um terraço com vista desafogada, ideal para relaxar e desfrutar da envolvência exterior. O jardim acrescenta um toque de tranquilidade e privacidade ao espaço.No interior, encontra-se uma cozinha funcional e bem organizada, enquanto no exterior a propriedade surpreende com uma churrasqueira e uma ampla cozinha de apoio, perfeitas para receber amigos e familiares. A pérgula integrada na zona de lazer convida a agradáveis momentos de convívio ao ar livre.A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa e um excelente espaço exterior, ideal para quem valoriza áreas generosas, praticidade e privacidade.'Se gostou deste imóvel, terei muito gosto em marcar a sua visita! '

Atenção aos produtores de vinho da região e de outras zonas.Apresenta-se um excelente terreno plano com cerca de 1,5 hectares, em grande parte plantado com vinhas que produzem uvas de qualidade destinadas à vinificação.A maior parte da parcela (1,1 ha) está plantada com a casta Syrah, reconhecida pela sua robustez e boa adaptação a climas quentes e secos, com influência atlântica. As videiras, antigas e bem implantadas, garantem uma produção regular e de qualidade, adequada tanto para vinificação em lote como em monocasta.Este terreno constitui uma oportunidade interessante para um projeto vitivinícola ou para complementar uma exploração existente.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Parque Natural Serra D'Aire e Candeeiros Alojamento T2 + 3 e Moradia T1 Independente, renovadosEm Terreno urbano 3.200m² (575m² de área coberta e 2.625m² de área descoberta), esta propriedade é um verdadeiro refúgio de beleza natural, paz e privacidade, com toda a potencialidade dos seu projetos.No coração do Centro de Portugal, entre verdes vales e montanhas de calcário, ergue-se Porto de Mós, uma vila encantadora a pouco mais de uma hora de Lisboa e duas do Porto. Com uma localização privilegiada e um ambiente que combina natureza e tranquilidade, é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida e um investimento seguro.Esta quintinha está inserida no magnífico Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a poucos minutos da vila, das Grutas de Mira de Aire, Fórnea de Alcaria, Polje de Minde e Alvados e da Praia Jurássica de São Bento, num cenário que convida a caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de pura contemplação o refúgio perfeito para viver, relaxar ou investir.de, localizada em plena Serra de Aire e Candeeiros, a poucos minutos de Porto de Mós.A propriedade é composta por dois espaços independentes:* A Moradia T1 de cerca de 75m² dispõe de um quarto espaçoso, cozinha equipada e sala em * open space* com abundante luz natural, e uma casa de banho.* Alojamento T2, parcialmente convertido de um armazém de cerca de 500m², oferece dois quartos, ambos com casa de banho privativa, uma sala de jantar em open space com cozinha equipada, uma confortável sala de estar e uma casa de banho social, além de uma vasta área coberta de uso múltiplo. No exterior, há ainda uma casa de banho de apoio.Ambas as habitações beneficiam de bom isolamento, tetos falsos com lã de rocha e caixilharia com vidro duplo, garantindo um ambiente acolhedor.Totalmente murada, a propriedade possui uma cisterna para recolha de águas pluviais, árvores de fruto, oliveiras, jardim e uma área dedicada a animais domésticos.A versatilidade desta quintinha torna-a ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.A sua localização é privilegiada, a apenas 35 minutos do Santuário de Fátima e das praias da Nazaré. Lisboa fica a 110km, Leiria a 29km, Batalha a 19km e Santarém a 40km, com acesso direto à N362 e proximidade à A1 e IC9. A aldeia local oferece comércio, cafés, farmácias e correios.Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, não hesite em contactar-me.SAFTI! claro que sim.

Procura a sua moradia de sonho?Eu tenho a solução! Excelente casa em pedra T3Excelente oportunidade para turismo ou habitação própria, situada na freguesia de Sistelo uma freguesia portuguesa, conhecida como a 'Pequena Tibete Portuguesa', localizada no concelho de Arcos de Valdevez, no Alto Minho, vencedora do premio das 7 maravilhas. Características: A aldeia é famosa pelos seus socalcos, que são terraços agrícolas construídos nas encostas das montanhas ao longo de gerações, criando uma paisagem cultural única. Esta paisagem foi classificada como Monumento Nacional.Património: O local inclui a Casa do Castelo de Sistelo, também conhecida como Castelo do Visconde do Sistelo, que é um palácio revivalista do século XIX.Não perca está oportunidade e agende já a sua visita!

Quinta das RegueirasPropriedade Vinícola Histórica com Vista Panorâmica / Torres Vedras - Silver Coast, PortugalA Quinta das Regueiras constitui uma oportunidade de investimento distinta na Região Oeste de Portugal. Localizada em Torres Vedras, na freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães, esta propriedade histórica beneficia de uma posição estratégica, próxima da cidade e das principais infraestruturas, reunindo património edificado, área de terreno relevante e enquadramento natural, com potencial consistente de valorização.Implantada num terreno amplo, com vista panorâmica sobre Torres Vedras, a quinta oferece uma combinação equilibrada entre ambiente rural e acessibilidade urbana, característica particularmente valorizada por investidores internacionais. Com tradição na produção de vinho e condições para desenvolvimento de projetos turísticos, enoturísticos ou residenciais diferenciados, permite a criação de um ativo sólido e sustentável, com perspetivas de retorno a médio e longo prazo, num mercado em crescimento e com procura internacional crescente.Dados-chave e enquadramento da propriedadeA Quinta das Regueiras desenvolve-se num terreno com 23.840m², integrando uma composição mista urbana e rústica que potencia múltiplos usos. Dispõe de 355m² de área construída, incluindo adega, arrecadações e casa de lagar, com potencial de ampliação até cerca de 600m². A área urbana corresponde a 1.160m², complementada por 22.680m² de terreno rústico, onde se distribuem várias parcelas de vinha e um leito de curso de água natural, reforçando o carácter agrícola e paisagístico da propriedade. A proximidade de uma central elétrica e infraestruturas energéticas acrescenta robustez técnica e segurança ao enquadramento do investimento.Localização estratégica e potencial de desenvolvimentoCom vista aberta e dominante sobre a cidade de Torres Vedras, a propriedade beneficia de excelente acessibilidade: a apenas 2 minutos da A8,10 minutos do Campo de Golfe Campo Real, 15 minutos das praias da Costa de Prata, 20 minutos da Ericeira e 35-50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Este posicionamento torna a Quinta das Regueiras especialmente adequada para residência privada, hotel boutique ou turismo rural de qualidade, alojamento local, restaurante panorâmico ou espaço para eventos, centro equestre ou retiro de bem-estar, bem como para um projeto vínico com marca própria, num contexto de procura crescente por ativos diferenciados e bem localizados.Agende a sua visita e explore todo o potencial da Quinta das Regueiras.Apoio ao cliente comprador em todas as fases do processo!SAFTI, claro que sim!

Localização de sonho no Coração de Carvoeiro - Vista Mar Muito Bonita e enorme Rooftop com JacuzziBem-vindo a esta charmosa casa localizada no centro de Carvoeiro, a apenas 200 metros da praia! Numa localização excecional, muito procurada, os imóveis à venda aqui são raros e não ficam muito tempo no mercado.Esta casa beneficia de uma exposição solar a sul, oferecendo uma luminosidade incrível ao longo de todo o dia.Os 2 quartos são funcionais e proporcionam um ambiente acolhedor e confortável.O rooftop, com a sua vista deslumbrante para o mar e para a cidade, é um verdadeiro trunfo. Imagine-se a aproveitar o pôr do sol sobre o Atlântico, com a beleza da cidade ao fundo, enquanto relaxa no jacuzzi ou partilha uma refeição à volta do churrasco, num espaço equipado com espreguiçadeiras para aproveitar o sol do sul de Portugal.Carvoeiro: um ambiente de vida idealAntigo vilarejo de pescadores, Carvoeiro é agora um dos locais mais procurados do Algarve. Com praias idílicas nas proximidades, como Praia de Carvoeiro, Benagil, Marinha, Albandeira e Caneiros, estará rodeado por paisagens deslumbrantes.Tudo à distância de uma caminhadaLocalizada no centro da vila, esta casa permite o acesso a pé a restaurantes, bares, supermercados, farmácias e aos correios. Ideal para viver ou para alugueres de temporada.Alta rentabilidade locativaCom licença AL (Alojamento Local), esta propriedade garante um excelente retorno de aluguer graças à sua localização estratégica e ao seu charme único.Acesso rápido a pontos de interesse20 km do maior centro comercial do Algarve45 minutos do Aeroporto Internacional de FaroEsta casa é uma oportunidade única, perfeita para residência principal, casa de férias ou um investimento locativo rentável.Contacte-nos agora para agendar uma visita.

Propriedade duplaQUINTA DE SANTA TERESA EQUINTA DE SÃO JOÃOSão duas propriedades geminadas com olival intensivo com cerca de 1.750 oliveiras que foram plantadas entre 2006 e 2008, com rega gota a gota. O furo e casa das máquinas e respetivos equipamentos para rega bem como tanque e armazéns de material agrícola estão situados na Quinta de Santa Teresa. Na Quinta de São João existe também uma garagem. Em ambas as quintas encontram-se todos os equipamentos necessários à colheita e limpeza das azeitonas e romãs, nomeadamente varejadoras, apanha frutos, máquina de limpeza, etc. O trator cabinado com menos de 1.000 horas, marca Deutz e com uma dúzia de alfaias é uma mais valia a estudar no projeto.No que concerne ao olival, a previsão é de 2.640 litros de azeite e 16,5 toneladas de azeitona de mesa, isto são os valores estimados para quando se atingir a plena produção e que se encontram averbados na documentação dos técnicos do projeto.A intenção sempre foi fazer um lagar mas devido à crise de 2008 e depois outras situações o projeto acabou por não avançar. Tudo será entregue, nomeadamente, casas mobiladas e equipadas bem como os equipamentos no que concerne à agricultura.A vivenda situada na Quinta de Santa Teresa é composta por 3 quartos, uma sala comum, uma kitchenette e 1 wc. Piscina com área envolvente preparada para festas e casa das máquinas e arrumos. Churrasqueira e alpendre para refeições.Relativamente à Quinta de São João, a vivenda tem 2 pisos e é constituída por 3 quartos, 2 wc, uma sala comum, uma cozinha, uma salinha de estar e uma garagem. Piscina com zona de lazer, churrasqueira e alpendre para refeições.Existem cerca ed 10 árvores de fruto, nomeadamente romanzeiras que produzem cerca de uma tonelada de romãs.As quintas encontram-se devidamente vedadas e os portões de acesso são elétricos e com sistema vídeo-porteiro. Ambas as casas estão licenciadas como Alojamento Local.Apesar de serem consideradas como construção anterior a 1951, foram praticamente feitas de raiz entre os anos de 2005 e 2007.Todos os anos têm sido melhoradas e a título informativo a manutenção mensal das 2 quintas mesmo com as casas encerradas e tratamento do olival ronda os cerca de 1.000€ mensais.A água que é fornecida nas 2 quintas é proveniente de furo. Existe já um ramal montado para a água da rede municipal mas só foi colocado em 2022 e ainda não foram efetuadas as respetivas ligações. Existe ainda a água proveniente da Associação de Regantes de Silves, Lagoa e Portimão que se encontra a funcionar na Quinta de São João para regar as romanzeiras.As quintas enquadram-se no agroturismo virado para a vertente do azeite, já que existem várias adegas no concelho, pelo que este terreno a ter um lagar seria uma mais valia.A Quinta de Santa Teresa tem um amplo estacionamento e recinto para festas em volta da piscina, tendo a particularidade de ter um palanque que seria ótimo para orquestra.Como informação adicional, as vivendas nos meses de Outubro a Maio têm sido arrendadas ao mês e os preços oscilam entre os 800€ e os 1.000€ mensais com despesas de luz, água, gás e limpezas à parte, e nos meses de Junho a Setembro com arrendamentos semanais que oscilam entre os 1.000€ e os 1.500€.

Quinta T4 com negócio para eventos em Braga Farm with restaurant for events.Discover this magnificent farm in a parish on the outskirts of the city of Braga, just 5kms away, which combines modern and contemporary charm.Composed of two distinct properties - a modern style house and another construction with a completed underground garage and a ground floor base available for high-rise construction - this property offers countless possibilities for exploration, whether for private housing, secondary housing or even for a hotel development.The farm consists of a vast area of land with 6750m² and the main building with 1185m² of construction, providing a vast space for various commercial activities/events with capacity for 600 people seated, such as weddings, internship center, accommodation or charming restaurants or simply a quality hotel.The contemporary house has a two-bedroom house, nightclub, banquet room, industrial kitchen, warehouse, cold cuts unit, among other spaces that can be used for various purposes depending on business objectives.This property stands out, the party room divided into retractable glass panels, with a large living room on the upper floor and kitchen and bathroom. On the lower floor there is a nightclub and logistics space for restaurants, such as warehouses and a cold cuts area.The outdoor spaces are equally impressive: a building with a covered garage for 20 cars and uncovered parking space for 100 vehicles. The farm also has a machine house and is situated in a quiet area, just 5 km from Braga.With easy access to the main motorways (A11, A7 and A3 less than 2 km away), this property is perfect for those looking for tranquility without giving up urban convenience. Built in 2003, the farm is in excellent condition and offers all modern amenities, including air conditioning among others. He currently has a fully functioning restaurant business.Come visit and be surprised by this unique opportunity. Contact us! We are available to help make your dreams come true, whether buying or selling your property.- Main Features:- Gross Area: 1150m²- Lot: 6750m²- 2 salons- 5 Bathrooms- Terrace and Balcony- Built-in cabinets- Collection- Garage- Garden- Energy Class: N/AQuinta com restaurante para eventos.Descubra esta magnífica quinta numa freguesia nos arredores da cidade de Braga a escaços 5kms, que combina o charme moderno e contemporâneo.Composta por dois imóveis distintos - uma casa estilo moderno e outra construção com garagem subterrânea concluída e base de R/C disponível para construção em altura - esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de exploração, seja para habitação própria, secundária ou até mesmo para um empreendimento hoteleiro.A quinta é composta por uma vasta área de terreno com 6750m² e no edifício principal com 1185m² de construção, proporcionando um vasto espaço para diversas atividades comerciais/eventos com capacidade para 600 pessoas sentadas, como casamentos, centro de estágios, alojamento ou restauração de charme ou simplesmente unidade hoteleira de qualidade.A casa contemporânea possui uma habitação T2, Discoteca, sala de banquetes, cozinha industrial, armazém, unidade de frios, entre outros espaços que podem ser usados para várias finalidades conforme objetivo de negócio.Esta propriedade destaca-se, a sala de festas dividida em painéis de vidro retrateis, com uma sala ampla no andar superior e cozinha e casa de banho. No piso inferior destaca-se a discoteca e espaço de logística para a restauração como os armazéns e zona de frios.Os espaços exteriores são igualmente impressionantes: um edifício com garagem coberta para 20 carros e espaço de estacionamento descoberto para 100 viaturas. A quinta também possui uma casa das máquinas e está situada numa zona calma, a apenas 5 km de Braga.Com acessos fáceis às principais autoestradas (A11, A7 e A3 a menos de 2 km), esta propriedade é perfeita para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Construída em 2003, a quinta está em excelente estado de conservação e oferece todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado entre outros. Tem neste momento negócio de restaurante em funcionamento em pleno.Venha visitar e surpreenda-se com esta oportunidade única. Entre em contato connosco! Estamos disponíveis para ajudar a realizar seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.- Características Principais:- Área Bruta: 1150m²- Lote: 6750m²- 2 salões- 5 Casas de Banho- Terraço e Varanda- Armários Embutidos- Arrecadação- Garagem- Jardim- Classe Energética: N/A______________________________________________________________________________________________________

Land on the N8 with 2580m² in Póvoa de Santo Adrião - Odivelas.In an area with high population density, well located and ideal for trade and / or services, next to the national road (N8)Excellent investment opportunity.

Viva com qualidade, sinta o conforto de viver no coração da Cidade de Loulé!Apartamentos situados em uma zona privilegiada de Loulé, em um edifício de excelentes acabamentos e arquitetura com uma construção de alta qualidade, comprovada em outros edifícios executados pelo mesmo construtor.Localizados perto de todos os serviços essenciais assim como Bancos, Mercado, Câmara Municipal, Jardim Publico, Restaurantes, Escolas Jardins de infância, Supermercados, Transportes Públicos, Centro de Saúde, Hospital Privado, Táxis etc.O Edifício encontra-se na fase final de construção.Os apartamentos apresentam acabamentos de alta qualidade tais como:- Portas lisas, cor branco, lacadas.- Porta de entrada: Porta em aço, Dierre ou equivalente, de alta segurança.- Ar condicionado na sala e quartos da marca Daikin.- Loiças sanitárias suspensas da marca Roca.- Bancada de cozinha: Pedra de granito cinza polido de origem nacional.- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh.INSTALAÇÕES TÉCNICAS:Instalação de Tomada de garagem para cada fracção para carregamento de carros eletricos.Pré-instalação de som ambiente: Pré-instalação.instalação de comando central de estores: Incluido.Exaustor, marca bosch ou equivalente, aço inox, na cozinha.Internet e Comunicações de alta Velocidade em Fibra OticaEnergia renovávelA contribuição dos sistemas solares de preparação de AQS é de 1316.00 kWh/anoSistema Solar substituído por bomba de calor BAXI BC ACS SPLIT150CLIMATIZAÇÃO:Sala de estar e jantar: ar condicionado incluído da Marca DAIKIN.Quartos: ar condicionado incluído da Marca DAIKIN.Casas de banho:Pavimentos radiantes eléctricos: incluídoEstamos disponíveis para marcar a sua visita!Conte conosco para o ajudar a concretizar os seus sonhos!Temos uma equipa qualificada e a sua espera.Não hesite em contactar-nos!

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Penthouse Ultra Luxuoso em CarvoeiroO penthouse dos seus sonhos no coração do AlgarveImagine-se a poucos passos dos campos de golfe e das praias emblemáticas de Marinha, Benagil e Vale Centeanes. Situado numa das zonas mais procuradas do Algarve, este penthouse coloca-o no centro do lugar onde tudo acontece. A encantadora vila de Carvoeiro está a poucos minutos a pé, enquanto Portimão e Albufeira ficam a apenas 25 minutos de carro e o aeroporto a menos de 45 minutos.Vistas de tirar o fôlegoCada janela, cada divisão, cada terraço foi pensado para lhe oferecer uma vista impressionante sobre o mar e a paisagem envolvente. As propriedades vizinhas reforçam a beleza deste cenário idílico, lembrando constantemente o charme único do Algarve.Espaços de vida luminosos e elegantesQuatro magníficos quartos, incluindo a majestosa master bedroom, garantem conforto e privacidade. O terraço que percorre todo o apartamento permite que cada quarto tenha o seu próprio espaço exterior. A ampla sala de estar, aberta para a natureza, e a cozinha moderna e elegante criam um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis em família ou com amigos.Um rooftop excecionalNo topo, um rooftop privado com piscina e área de descanso permite desfrutar do final do dia e contemplar os pores do sol algarvios numa atmosfera única.Conforto e funcionalidadeO penthouse inclui três lugares de estacionamento e dois espaços de arrumação no subsolo, combinando luxo e praticidade.Serviços & Comodidades:- Condomínio fechado com receção 24h/24- Transporte interno e shuttle para a praia*- Piscinas, jardins paisagísticos e rooftops- Restaurante & Bar- Área de Fitness- Estacionamento subterrâneo & arrecadações- Arrendamentos com serviços- Manutenção & reparações- Outros serviços a pedido* Apenas na época altaVenha descobrir este imóvel único e deixe-se encantar pelo seu charme excecional.Contacte-me agora, a experiência vale a pena!

Terreno urbanizávelTorne-se o próximo proprietário desta joia rara!Terreno urbanizável localizado no nó da A4 na saída de Podence e da barragem do Azibo com acesso direto ás infraestruturas.Podence é hoje uma localidade de destaque no concelho de Macedo de Cavaleiros e no distrito de Bragança; é conhecida internacionalmente como a terra do Carnaval mais genuíno de Portugal com seu Entrudo chocalheiro e a atuação da associação dos caretos de Podence que elevaram as tradições ancestrais ao patamar de PATRIMONIO CULTURAL IMATERIAL DA HUMANIDADE da UNESCO. Podence é igualmente conhecido à nível nacional por ter no seu território a Albufeira do Azibo com suas duas praias fluviais bandeira azul sem descontinuar desde 2003 e sua paisagem protegida; e também por estar nas rotas de caminhada pedestre do Geopark Terras de Cavaleiros, um dos vários da rede de Geoparks da Unesco presentes no território nacional.Isso tudo faz com que este terreno é o lugar perfeito para um empreendimento turistico de alto patamar. O PDM permite a construção de este tipo de instalações.Somos os únicos à apresentar esta oportunidade única!

Terreno, com 2000m² de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características:Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300m²;Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100m²;Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.), localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

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Terreno de 710m² no lugar de Bouças em Cortes, num local sossegado. Tem umas lindas vistas para o Rio Minho e a torre de Lapela e confronta com a ecopista do Rio Minho. Encontra-se a poucos minutos de Monção, dos comércios e hipermercados bem como da ponte internacional para Espanha. Tem bons acessos, tanto para o terreno como para outros locais. Óptima oportunidade, não perca.

Quintinha com 4647m², com 2 artigos, com 2 casas em ruina e com projeto para construção de moradia individual.Situada em local calmo e com vistas desafogadas. Próximo da praia fluvial, Vistas para o Vale do Rio Cávado, Com bons acessos, situada na Povoa de Lanhoso a 18km da cidade de Braga, Exposição solar a Sul, Nascente e Poente.Excelente oportunidade para quem deseja sair da cidade para morar em local calmo junto da natureza.

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Com uma área total de 17,4 hectares, esta propriedade excepcional apresenta 5 artigos urbanos, e vários acessos específicos às ruínas. Enorme potential.Isto permite assim um enorme potencial de desenvolvimento versátil que vai desde a construção de várias moradias unifamiliares até um projeto de turismo rural ou muitas outras possibilidades.Situado no concelho de Lagoa, numa zona muito popular, este terreno goza de uma localização privilegiada perto das espetaculares praias do Algarve, como a Praia da Marinha, Praia de Benagil, Praia do Barranquinho e muitas mais.Além disso, a escola internacional fica próxima e a torna a escolha ideal para famílias que desejam se estabelecer na região.Uma das ruínas permitiria a construção de até 500m², proporcionando amplo espaço para a criação de uma grande casa. Outra ruína permite a construção até 250m², enquanto as restantes podem acolher construções mais modestas. Esta é uma possibilidade para projetos residenciais mais íntimos dentro de sua propriedade.Pela sua localização ideal, este terreno oferece também um potencial excepcional para projetos turísticos como atividades de arvorismo, ou atividades ao ar livre.Este terreno está também perto de todas as comodidades essenciais, incluindo comércio local e restaurantes pitorescos, garantindo um estilo de vida cómodo e confortável.Não perca esta excepcional oportunidade de investimento numa das regiões mais populares do Algarve.Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita.