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T3 de Luxo | Foz, PortoExclusividade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais prestigiadas do Porto.Apresentamos este magnífico apartamento T3 com, acabamentos de elevada qualidade.Box privativa com 25 m², este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência.O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, pela funcionalidade dos espaços e pela excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.Dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.Localizado na Foz do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, encontra-se inserido numa envolvente residencial de referência, próxima do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e de alguns dos melhores colégios do Porto.A localização beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, permitindo chegar rapidamente à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias.O edifício dispõe de cave com boxes, garantindo 2 lugares de estacionamento por apartamento T2 e T3, e 4 lugares nos T4 Duplex.Principais características: Apartamento T3 Box de 25 m² 3 casas de banho Acabamentos de luxo Orientação nascente/poente Excelente luminosidade Localização premium na Foz do Porto Junto à Avenida Marechal Gomes da Costa Próximo do Parque da Cidade e das praias Perto da Universidade Católica e dos melhores colégios Excelente acessibilidade e transportes, incluindo MetroBus 2 lugares de estacionamento em boxUma oportunidade rara para viver com espaço, exclusividade e conforto numa das localizações mais cobiçadas da cidade do Porto.

T3 de Luxo com Jardim Privativo de 200 m² | Foz, PortoExclusividade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais prestigiadas do Porto.Apresentamos este magnífico apartamento T3 com jardim privativo de aproximadamente 200 m², uma oportunidade única para quem valoriza espaço exterior, privacidade e acabamentos de elevada qualidade.Com uma área exterior verdadeiramente diferenciadora e box privativa com 25 m², este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de excelência.O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, pela funcionalidade dos espaços e pela excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.Dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.Localizado na Foz do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, encontra-se inserido numa envolvente residencial de referência, próxima do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e de alguns dos melhores colégios do Porto.A localização beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, permitindo chegar rapidamente à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias.O edifício dispõe de cave com boxes, garantindo 2 lugares de estacionamento por apartamento T2 e T3, e 4 lugares nos T4 Duplex.Principais características: Apartamento T3 Jardim privativo de 200 m² Box de 25 m² 3 casas de banho Acabamentos de luxo Orientação nascente/poente Excelente luminosidade Localização premium na Foz do Porto Junto à Avenida Marechal Gomes da Costa Próximo do Parque da Cidade e das praias Perto da Universidade Católica e dos melhores colégios Excelente acessibilidade e transportes, incluindo MetroBus 2 lugares de estacionamento em boxUma oportunidade rara para viver com espaço, exclusividade e conforto numa das localizações mais cobiçadas da cidade do Porto.

T4 Duplex de Luxo com Terraço de 177 m² | Varanda de 71 m² | Foz, PortoExclusividade, espaço e sofisticação numa das zonas mais prestigiadas do Porto.Apresentamos este magnífico T4 Duplex, uma propriedade verdadeiramente excecional, concebida para quem procura uma experiência residencial de elevado padrão, aliando arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e acabamentos de luxo.Com uma impressionante área exterior, este apartamento dispõe de um terraço privativo de 177 m² e uma varanda de 71 m², criando um ambiente único para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade, com uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores.O imóvel destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora ao longo de todo o dia.A distribuição em dois pisos permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, garantindo funcionalidade, conforto e total privacidade.O apartamento dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, oferecendo amplas áreas e excelentes condições para uma vivência familiar sofisticada.Outro dos grandes destaques é a extraordinária box privativa de 50 m², com capacidade para 4 viaturas, proporcionando não só estacionamento confortável, mas também espaço adicional de arrumação.Localizado na Foz do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, encontra-se numa das mais prestigiadas zonas residenciais da cidade, na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.A localização beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o MetroBus, permitindo uma ligação rápida à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias.Principais características: Apartamento T4 Duplex Terraço privativo de 177 m² Varanda de 71 m² Box privativa de 50 m² 4 lugares de estacionamento 4 casas de banho Acabamentos de luxo Orientação nascente/poente Excelente luminosidade natural Amplas áreas interiores e exteriores Localização premium na Foz do Porto Junto à Avenida Marechal Gomes da Costa Próximo do Parque da Cidade e das praias Perto da Universidade Católica e dos melhores colégios Excelente rede de transportes, incluindo MetroBusUma propriedade única, onde a dimensão, a exclusividade e a qualidade se encontram para proporcionar uma forma de viver verdadeiramente diferenciadora na Foz do Porto.

Moradia T3+1 em Pousos, Leiria — Espaço, Conforto e Excelente LocalizaçãoProcura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada? Esta moradia T3+1 em Pousos, Leiria, reúne tudo o que precisa para proporcionar qualidade de vida e comodidade à sua família.Com áreas amplas e bem distribuídas, esta moradia destaca-se pelos seus espaços generosos e funcionais, contando com:- 3 quartos, sendo um deles suite + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto ou sala de apoio;- Roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação;- 3 casas de banho, garantindo maior conforto e praticidade;- Cozinha mobilada e totalmente equipada;- Garagem com capacidade para 3 carros;- Espaços pensados para uma vivência familiar confortável e funcional.Localização privilegiada em Pousos, com fácil e rápido acesso à autoestrada A1, tornando as deslocações muito mais práticas.A poucos minutos do centro de Leiria, terá ao seu alcance uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, acessibilidade e proximidade de tudo.Referência interna do imóvel: 0126058Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Apartamento T3 com aprox: 141m2 de área bruta.Em excelente estado de conservação, localizado em Vila Verde numa zona privilegiada, próximo de diversos serviços e comércio.- Sala com lareira- 3 quartos sendo um deles suíte- 2 frentes permitindo uma exposição solar fantástica - Varandas em todas as divisões - Lugar de Garagem para 1 carroVila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

"Elite Estreito CenterO Elite Estreito Center é um empreendimento residencial moderno, localizado no Estreito de Câmara de Lobos, numa zona em forte valorização. Com tipologias T1, T2 e T3, o projeto foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Os apartamentos destacam-se pelo design contemporâneo, acabamentos de excelência e espaços amplos e bem iluminados. O empreendimento dispõe ainda de rooftop com piscina e vistas panorâmicas, e elevada eficiência energética.Com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias, o Elite Estreito Center é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028."

"Elite Estreito CenterO Elite Estreito Center é um empreendimento residencial moderno, localizado no Estreito de Câmara de Lobos, numa zona em forte valorização. Com tipologias T1, T2 e T3, o projeto foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Os apartamentos destacam-se pelo design contemporâneo, acabamentos de excelência e espaços amplos e bem iluminados. O empreendimento dispõe ainda de rooftop com piscina e vistas panorâmicas, e elevada eficiência energética.Com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias, o Elite Estreito Center é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028."

Palacete Álvares Cabral | PortoUm endereço de representação no coração do Porto.Na Rua de Álvares Cabral encontra-se este distinto palacete de 1908, integralmente renovado, onde a arquitetura de época e o conforto contemporâneo se conjugam numa propriedade de carácter verdadeiramente singular.Atualmente licenciado para serviços, o palacete apresenta-se como uma oportunidade excecional para uma sede corporativa, escritório de representação, family office ou instituição que procure no Porto um endereço com prestígio, privacidade e identidade.Com cerca de 1.274 m² de construção, inseridos num terreno de 784 m², o imóvel preserva elementos arquitetónicos de grande identidade — tetos trabalhados em estuque, escadaria em madeira, pavimentos nobres e uma imponente claraboia — integrados numa renovação de elevado nível.Amplos salões de receção, biblioteca, escritório, várias suites e quartos, cozinha equipada com Gaggenau, terraço e jardim orientado a sul compõem os principais espaços da propriedade.No piso inferior, uma área inteiramente dedicada ao lazer e bem-estar reúne piscina interior, cinema, ginásio, sala de jogos, bar, garrafeira e balneários, complementada por uma garagem com cerca de 115 m².Simultaneamente, a sua configuração reúne as características e o ambiente de uma grande residência privada, ficando qualquer utilização residencial sujeita ao respetivo enquadramento e licenciamento aplicáveis.Entre Cedofeita, Praça da República e Boavista, beneficia de uma localização central e privilegiada, próxima do centro histórico e das principais ligações da cidade.Uma propriedade rara pela escala, arquitetura e versatilidade — e um endereço com uma presença difícil de replicar no Porto.Informações adicionais e visitas mediante contacto.  

Apartamento T1+1 em novo Empreendimento na BoavistaO Novo Ícone de Prestígio e Design no PortoO Empreendimento que redefine a vivência urbana ao aliar arquitetura contemporânea, design exclusivo e uma localização verdadeiramente privilegiada na zona mais valorizada do Porto.Com 21 pisos e 249 apartamentos, este empreendimento de referência foi concebido para quem exige a máxima qualidade de construção, conforto e funcionalidade no dia a dia.O Privilégio de um Condomínio Exclusivo Lazer e Bem-Estar: Mais de 500 m² de áreas comuns interiores dedicadas a serviços e bem-estar. Refúgio Urbano: Mais de 1.000 m² de espaços exteriores ajardinados, perfeitamente integrados na vivência do condomínio. Tipologias Modernas: Conceitos T1Smart, T1+1, T2Smart e T2, desenhados para maximizar a luz natural. Conforto Garantido: varandas em todos os apartamentos e lugares de estacionamento privativos. O Rooftop da CidadeUm terraço exclusivo que oferece vistas panorâmicas incomparáveis sobre a cidade do Porto, a foz do rio Douro e o oceano Atlântico. Um cenário único, reservado apenas para os residentes.Localização Estratégica: Onde Tudo AconteceNum raio de poucos minutos, encontra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e natureza: Parque da Cidade e Fundação de Serralves. Frente marítima da Foz e praias. Escolas internacionais, comércio de luxo e serviços premium. Acessibilidades rápidas aos principais eixos rodoviários.Inserido num dos eixos urbanos mais dinâmicos do Porto, reúne, por isso, todas as características, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.Seja bem-vindo ao topo do Porto.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

APARTAMENTO T3 DUPLEX COM ELEVADOR, ESTACIONAMENTO PRIVATIVO E DOIS TERRAÇOS PRIVADOSEste apartamento está pensado para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, a escolha certa para um casal que está a começar uma nova etapa, para uma família que precisa de mais espaço ou simplesmente para quem decidiu trocar a correria e os longos tempos de deslocação por um estilo de vida mais tranquilo, sem abdicar das comodidades do dia a dia.UMA CASA PENSADA PARA A VIDA REALLocalizado no 2.º piso de um edifício moderno, com elevador, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está preparado para que possa entrar e começar uma nova fase da sua vida sem grandes preocupações.Ao entrar, encontra um hall que distribui de forma funcional os diferentes espaços da casa. A cozinha, espaçosa e equipada, foi pensada para facilitar o quotidiano. As bancadas amplas e os armários permitem ter tudo organizado e à mão, enquanto a disposição dos equipamentos torna mais simples preparar desde uma refeição rápida durante a semana até aquele jantar em família ao fim de semana.A sala, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural, oferece uma área confortável para criar diferentes ambientes, seja para relaxar depois de um dia de trabalho, acompanhar um filme em família ou receber quem mais gosta.No piso principal encontra ainda dois quartos com roupeiros embutidos, permitindo uma utilização prática e organizada do espaço, bem como uma casa de banho completa.MAIS DO QUE TRÊS QUARTOS: ESPAÇO PARA CRESCERSubindo ao piso superior, encontra uma das características que tornam este apartamento verdadeiramente especial.Aqui está o terceiro quarto, em suite, um espaço amplo, reservado e confortável, com roupeiros embutidos e acesso a dois terraços privativos.São estes espaços exteriores que acrescentam ao apartamento algo difícil de medir apenas em metros quadrados: qualidade de vida.Neste mesmo piso encontra ainda uma área de lavandaria, criada para tornar uma das tarefas menos interessantes do dia a dia muito mais simples e organizada.CONFORTO QUE SE SENTE TODOS OS DIASHá características que impressionam numa visita.E há outras que se valorizam verdadeiramente depois de começar a viver na casa.Este apartamento reúne várias delas.Todas as divisões estão equipadas com estores elétricos, proporcionando maior comodidade no controlo da luz e privacidade.Dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central e sistema de som interligado por todas as divisões, criando um ambiente interior confortável e adaptado às necessidades de uma vida familiar moderna.E porque a praticidade também conta, o imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo no interior do condomínio.ERMIDAS-SADO: VIVER PERTO, SEM VIVER COM PRESSATalvez uma das maiores vantagens deste apartamento esteja precisamente naquilo que não está dentro das suas paredes.Está na localização.Viver em Ermidas-Sado significa poder ter no quotidiano aquilo que muitas famílias procuram hoje: mais tranquilidade, mais espaço e menos tempo perdido em deslocações, mantendo uma ligação privilegiada aos principais centros urbanos e profissionais da região.No centro da vila encontra padarias, cafés, mercearias, farmácia, escolas e diversos serviços essenciais para o dia a dia.Para quem trabalha em Sines, Santiago do Cacém ou Grândola, esta localização pode representar uma mudança significativa na rotina: sair do trabalho e saber que, pouco depois, está novamente em casa, junto da família.Porque tempo também é qualidade de vida.E o tempo que deixa de passar no trânsito pode passar a ser tempo para jantar com os filhos, fazer exercício, aproveitar um fim de tarde ou simplesmente estar em casa.O PRIVILÉGIO DE VIVER NO ALENTEJOO Alentejo tem uma característica difícil de explicar a quem nunca aqui viveu.Aqui pode encontrar uma combinação particularmente interessante entre qualidade de vida, natureza, tranquilidade e proximidade ao litoral alentejano.A região de Sines, Santiago do Cacém e Grândola acrescenta ainda uma dimensão profissional e económica muito relevante, tornando esta zona uma opção cada vez mais interessante para famílias que pretendem viver perto do trabalho sem abdicar de um ambiente mais tranquilo.E há algo que não pode ser ignorado: o Alentejo permite recuperar aquilo que tantas vezes perdemos quando vivemos em zonas urbanas mais densas — tempo para nós e para os nossos.

Exclusivo DS Imobiliária Peso da Régua | Moradia T3 em ValdigemApresentamos-lhe mais um Exclusivo DS Imobiliária Peso da Régua: uma fantástica moradia geminada T3 em Valdigem, numa localização privilegiada, entre as cidades de Lamego e Peso da Régua.Inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta moradia destaca-se pelo conforto, tranquilidade e pelas magníficas vistas sobre os socalcos do Douro, permitindo desfrutar diariamente da paisagem única que caracteriza esta região.A moradia é composta por:3 quartos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e bastante espaço de arrumação;Sala acolhedora e luminosa, ideal para momentos de descanso e convívio em família;Cozinha equipada, com bons móveis e eletrodomésticos, pensada para proporcionar funcionalidade e praticidade no dia a dia;Garagem box, com espaço para estacionar o seu veículo e ainda para arrumação ou armazenamento de materiais.Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade às principais cidades do Douro, sem abdicar de uma paisagem verdadeiramente privilegiada.📍 Valdigem – Lamego🏡 Exclusivo DS Imobiliária Peso da Régua

## Moradia de traça tradicional com garagem em Paranhos da Beira – SeiaNo coração de **Paranhos da Beira, concelho de Seia**, encontra esta moradia de traça tradicional, uma propriedade com **boas áreas, garagem e elevado potencial de valorização**, ideal para habitação própria, segunda residência ou projeto de investimento.Com uma implantação de **150 m²**, o imóvel distribui-se por **rés-do-chão e 1.º andar**, permitindo uma interessante separação entre a área habitacional e os espaços de apoio.O **1.º andar, destinado a habitação, dispõe de 100 m² de área bruta privativa e seis divisões**, oferecendo espaço para reorganizar e personalizar os interiores de acordo com as necessidades dos novos proprietários.No exterior, a fachada mantém uma **imagem tradicional e característica da região**, marcada pelas varandas e pela integração harmoniosa na envolvente urbana de Paranhos da Beira.Um dos grandes pontos fortes desta propriedade encontra-se no **rés-do-chão**, que contempla uma ampla zona destinada a **estacionamento coberto e fechado**, uma característica particularmente valorizada tanto para garagem como pela capacidade adicional de arrumação e apoio à habitação.### Principais características* Moradia em **Paranhos da Beira – Seia*** **150 m² de área total de terreno*** **150 m² de área de implantação*** Habitação com **100 m² de área bruta privativa*** **6 divisões** na zona habitacional* Rés-do-chão com **estacionamento coberto e fechado*** Varandas* Fachada de traça tradicional* Acesso direto pela via pública* Imóvel com **potencial de modernização e valorização**Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura **uma casa com identidade, boas áreas e garagem**, numa localidade tranquila do concelho de Seia.Com uma intervenção de modernização ajustada ao gosto dos novos proprietários, esta moradia reúne condições para se transformar numa acolhedora residência permanente, casa de férias ou imóvel destinado a investimento.**Uma casa com caráter e potencial, à espera de um novo projeto.**Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Bonito e acolhedor apartamento T2, totalmente renovado, situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, numa zona tradicional e muito bem localizada da Ajuda.O apartamento apresenta uma distribuição funcional e bons acabamentos, destacando-se as janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, que proporcionam maior conforto térmico e acústico.A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e dispõe de acesso direto a uma excelente varanda.A sala está mobilada com sofá e mesa de jantar com cadeiras, e um dos quartos dispõe de cama de casal com colchão. Estes elementos fazem parte do imóvel e não poderão ser retirados.Todo o apartamento dispõe de pavimento laminado, proporcionando um ambiente uniforme e de fácil manutenção. A casa de banho é completa e está equipada com poliban.A localização é um dos principais destaques deste apartamento. Encontra-se na Ajuda, junto a uma zona de grande interesse histórico e cultural de Lisboa, com vários pontos de referência acessíveis a pé, incluindo o Palácio Nacional da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda, Igreja da Memória e Jardim Botânico, além da proximidade a Belém.A poucos minutos encontram-se ainda o Mosteiro dos Jerónimos, Pastéis de Belém, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém e a zona ribeirinha do Tejo.A zona é servida por diversos transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, permitindo uma ligação prática às restantes zonas de Lisboa. A estação ferroviária de Belém também se encontra nas proximidades.Condições de arrendamento:* Últimos recibos de vencimento dos interessados, comprovando rendimento mensal do agregado não inferior a 3.000 €/mês;* Última declaração de IRS ou respetiva nota de liquidação;* Fiador(es) com apresentação da mesma documentação;* Pagamento de 1 renda e 2 rendas de caução.Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160.Contato da agência: 218032694.Ref.: SM-2563

T3 em Benfica Remodelado Equipado Mobilado com Varandas As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a outra obra realizada. Excelente apartamento T3 em Benfica, atualmente em remodelação total, com acabamentos modernos, linhas contemporâneas e Home Staging incluído, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de habitação diferenciada.O apartamento dispõe de uma ampla zona de cozinha e sala com 35 m², criando um espaço bastante agradável e luminoso para convívio e para o dia a dia. A cozinha será equipada com móveis em branco e eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado.A zona privada é composta por três quartos, sendo em suite, todos com varanda aberta, proporcionando uma característica pouco comum e muito valorizada. O primeiro quarto tem 12 m² e roupeiro, o segundo 10 m² e roupeiro, e a suite, com generosos 20 m², dispõe também de roupeiro. O imóvel conta ainda com duas casas de banho completas, com cerca de 3 m² cada, equipadas com loiças suspensas.Em termos de conforto e qualidade, o apartamento beneficia de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas, tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e porta blindada. Dispõe ainda de duas frentes e dois elevadores.A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se numa zona residencial e familiar de Benfica, cada vez mais valorizada pela sua combinação entre tranquilidade, comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontra comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes e diversos equipamentos sociais.Está também a curta distância do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar e Centro Comercial Fonte Nova, beneficiando ainda de uma excelente rede de transportes públicos e de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e autoestradas.Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, totalmente remodelado, com suite e varandas em todos os quartos, numa das zonas mais procuradas e completas de Lisboa.Área útil: 80,00m2Valor unitário:7248.75€/m2Certificação energética: CNão perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível.  

ESCRITÓRIO À VENDA EM MASSAMÁ | EDIFÍCIO TASCOA | REMODELADO E PRONTO A UTILIZAR Procura um espaço profissional onde possa instalar o seu negócio sem necessidade de obras?Este escritório à venda em Massamá, localizado no Edifício Tascoa, destaca-se pela excelente localização, luminosidade natural e pelo facto de se encontrar totalmente remodelado e pronto a utilizar.Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar escritório em Massamá, seja para utilização própria ou como investimento.UM ESPAÇO PRONTO PARA O SEU NEGÓCIOO escritório apresenta um ambiente profissional, luminoso e funcional, permitindo ao futuro proprietário adaptar facilmente o espaço à imagem e às necessidades da sua atividade.Dispõe ainda de uma copa equipada com frigorífico, termoacumulador e lava-loiça, acrescentando comodidade para o dia a dia de quem trabalha no espaço.Principais características: Escritório totalmente remodelado Pronto a utilizar — necessita apenas de mobiliário e decoração Boa entrada de luz natural Copa equipada Ambiente profissional e funcional Inserido em edifício de escritórios Zona envolvente tranquila Facilidade de estacionamento nas proximidades Próximo de comércio e serviços Excelentes acessibilidades e transportes públicos Estação de comboios nas proximidades MASSAMÁ – LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O DIA A DIAA localização permite combinar acessibilidade, comodidade e proximidade aos principais serviços.Estar próximo de transportes públicos e das principais vias de acesso facilita a deslocação de proprietários, colaboradores e clientes, tornando este escritório uma opção prática para diferentes atividades profissionais.💼 IDEAL PARA UTILIZAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTOSe é profissional liberal, empresário ou investidor e procura um espaço próprio para desenvolver a sua atividade, este imóvel merece ser visitado.Pode ser uma excelente alternativa para quem pretende deixar de arrendar um escritório e investir num espaço próprio, com a vantagem de já se encontrar remodelado e preparado para utilização.📞 MARQUE A SUA VISITAEstá à procura de um escritório em Massamá para comprar?Esta pode ser a oportunidade que procurava.Contacte-nos para obter mais informações, esclarecer as suas dúvidas ou agendar uma visita.Visite, conheça o espaço e imagine o seu próximo projeto profissional no Edifício Tascoa.Área útil: 52,72m2Valor unitário:  1,517.45 €/m2Certificação energética: GAcompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível. 

Armazém nº3 para Arrendamento – 400 m² Disponível para arrendamento armazém com 400 m², localizado nas traseiras da Rua Comandante José Carvalho (Estrada da Estação), uma zona estratégica e de fácil acesso, ideal para atividades logísticas, armazenamento ou pequenas indústrias.Características do Imóvel:- Área total: 400 m²- Espaço amplo e versátil- Bons acessos para cargas e descargas- Licença para comércio e serviços e actividade industrial- Adequado para diversas atividades empresariais Condições de Arrendamento:- Renda mensal: 1.000€-Condições iniciais: 1 caução + 2 meses de rendaLocalização e Envolvente:Situado numa zona com forte componente industrial e comercial, este armazém beneficia de uma localização prática e funcional, próxima de serviços e infraestruturas essenciais ao desenvolvimento de atividades empresariais.Acessos Rodoviários:- Bons acessos a vias principais- Proximidade a eixos rodoviários estruturantes, facilitando a ligação a cidades vizinhas- Facilidade de circulação para veículos pesadosTransportes Públicos:- Localização próxima da estação ferroviária- Acesso a transportes públicos regulares- Boa ligação a redes de transporte regional e nacionalServiços nas Proximidades:- Comércio local e serviços de apoio- Restaurantes e cafés- Postos de combustível- Serviços logísticos e industriais na envolventeIdeal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com ótimas acessibilidades. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

UM PRÉDIO FORA DA CAIXA. UMA ARQUITETURA QUE NÃO SE REPETE.Há edifícios que se constroem.E há edifícios que se tornam parte da identidade de uma cidade.No coração de Leiria nasce um conceito verdadeiramente singular: um prédio onde nenhuma janela está exatamente onde esperamos, onde cada apartamento tem uma personalidade própria e onde a arquitetura desafia o convencional.Um verdadeiro “jogo de xadrez” arquitetónico, criado através do movimento, da geometria e da relação entre o interior e o exterior.A história começa numa antiga moradia, praticamente em ruínas.Hoje, essa memória foi recuperada e transformada numa obra contemporânea, onde o passado e o futuro convivem numa mesma identidade.✨ Fachada com personalidade✨ Janelas desalinhadas que criam movimento✨ Apartamentos com configurações únicas✨ Materiais que combinam betão, madeira e elementos naturais✨ Espaços pensados para que cada casa seja verdadeiramente diferenteAqui, não existem dois apartamentos iguais.E talvez seja precisamente isso que torna este projeto tão especial: não foi criado para agradar a todos. Foi criado para ser diferente.Um edifício para quem procura mais do que uma casa.Para quem procura arquitetura, exclusividade e identidade.📍 Centro de Leiria | Rua dos MártiresUm prédio único. Uma arquitetura sem regras. Uma oportunidade para viver fora da caixa.📩 Para conhecer este projeto e descobrir os apartamentos disponíveis, fale comigo.Helena Antunes | DS Imobiliária LeiriaPorque há imóveis que se vendem.E há imóveis que contam uma história

Moradia T2 para Reconstrução | Lageosa do Dão, TondelaOportunidade de investimento a apenas 52.000 €!Apresentamos esta moradia T2 para reconstrução, situada no Vinhal, freguesia de Lageosa do Dão, concelho de Tondela.Com uma área aproximada de 100 m² distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece um excelente potencial para criar uma habitação à medida, aproveitando a estrutura existente e adaptando os espaços às necessidades atuais.Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona tranquila e com o potencial de valorização associado à recuperação do imóvel.Se procura um imóvel com preço acessível e potencial para transformar num projeto à sua medida, esta pode ser a oportunidade certa.Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita! 232 469 157Licença AMI 12997