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DISPONIVEL A PARTIR de 1 DE SETEMBRO DE 2026 !!! Moradia T2, três assoalhadas, sala com kitchenette, Pátio frontal e com logradouro, localizada na Póvoa de Penafirme, próxima Praia Santa Cruz e a 1 km Praia da Vigia O imóvel é disponibilizado com mobília e cozinha totalmente equipada (com excepção da maquina lavar loiça) O imóvel disponibiliza ainda 2 lugares de estacionado à superfície em zona totalmente murada! Condições arrendamento: 1- Com fiador: Caução (1700 euros) + 1º Mes (850 euros), mas N.B.: renda do mês a ser paga até ao 8º dia do mês anterior; 2- Contrato anual renovável. 3- A renda não inclui despesas, nomeadamente, água, luz, gás, (internet & pacote TV)! Contrato registado, recibos emitidos Portal Finanças DOCUMENTAÇÃO/INFORMAÇÃO REQUERIDA: INQUILINO(s) necessário disponibilizar 1- cópia documentos de identificação / número de Identificação Fiscal; 2- morada atual de habitação permanente; 3- três Últimos Recibos Ordenado; 4- declaração Entidade Empregadora; 5- nota Liquidação IRS ano anterior; 6- contactos: email /telemóvel. FIADOR(es) necessário disponibilizar 1- cópia Documentos de identificação / Número de Identificação Fiscal; 2- morada atual de habitação permanentes; 3- três Últimos Recibos Ordenado; 4- declaração Entidade Empregadora; 5- nota Liquidação IRS ano anterior; 6- contactos: email /telemóvel. Fique próximo das praias galardoadas com Bandeira Azul inserida em Zona considerada como Quality-Coast!!!! Junto da praia de Santa Cruz, com comercio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer, com praias Galardoada com Bandeira Azul e inserida em Zona reconhecida como Quality-Coast, usufrui do crescente interesse do turismo de ondas, da proximidade da Ericeira, Peniche, Foz do Sizandro, bem como, de outras infraestruturas como hotéis Golf Mar Resort, Termas do Vimeiro, e da qualidade do Campo Real Golf & Spa Resort e Areias do Seixo Charme-Hotel. Assim local de diversidades de opções de lazer: Hipismo; Golf; Parapente; Surf; Body Board; aviação de lazer(aeródromo santa Cruz); aeromodelismo; Natação; Pesca Desportiva; Caminhada Junto ao Mar e muitas outras atividades. E ainda com festivais que se estão cada vez mais a afirmar de Ondas e dos Frutos do Mar, Festival Ocean-Spirit e o Festival da Sapateira. Consulte o nosso website www.mypropertygere.pt, ou simplesmente visite-nos e visite os nossos imóveis, usando os contactos 261932270 /968457472 / [email protected] Estamos abertos todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados. Não se esqueça prestamos serviços a pensar em si! O seu imóvel é a nossa prioridade! Mypropertygere, Mediação Imobiliária, Administração e valorização de Imóveis – Lic.-A.M.I. Nº 12844, coordenadas 39'08´04.03´´N 9´22´55.41´´O Todas as informações presentes nesta página da responsabilidade do Agente/Director da Agência Mypropertygere, devem ser sempre verificadas pelos interessados. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo

Loja afeta a comercio, a 250 mts da praia Pisão, Santa Cruz, Torres Vedras O imovel tem area bruta de 104 m2, com dois WC, a 3 min de carro centro de Santa Cruz Faça negócios com qualidade a um passo de Torres Vedras (14 km) e Lisboa (60 km). Santa Cruz, com comercio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer, com praias Galardoada com Bandeira Azul, inserida em Zona reconhecida como Quality-Coast., usufrui também do crescente interesse do turismo de ondas, da proximidade da Ericeira, Peniche, Foz do Sizandro. Para alem de outras infraestruturas os hotéis Golf Mar Resort, Termas do Vimeiro, e da qualidade do Campo Real Golf & Spa Resort e Areias do Seixo Charme-Hotel, Local de diversidades de opções para lazer Hipismo; Golf; Parapente; Surf; Body Board; aviação de lazer(aeródromo santa Cruz); aeromodelismo; Natação; Pesca Desportiva; Caminhada Junto ao Mar e muitas outras atividades. Com festivais que se estão cada vez mais a afirmar de Ondas e dos Frutos do Mar, Festival Ocean-Spirit e o Festival da Sapateira. São por certo fatores a ter em conta ao analisar esta oportunidade !!! Consulte o nosso website www.mypropertygere.pt, ou simplesmente visite-nos e visite os nosso imóveis, os nossos contactos são (+351) 261932270 (chamada para rede fixa nacional) /(+351) 968457472 (chamada para rede móvel nacional)/ [email protected], estamos abertos todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados. Prestamos serviços a pensar em si! O seu imóvel é a nossa prioridade! Mypropertygere, Mediação Imobiliária, Administração e valorização de Imóveis – Lic.-A.M.I. Nº 12844 Todas as informações presentes nesta página devem ser sempre verificadas pelos interessados. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo!

Moradia T4+1 de grandes dimensões, inserida num lote de 601 m², com 230 m² de área total de construção, destacando-se pelo amplo espaço exterior, excelente exposição solar, 3 suítes, 4 casas de banho e duas entradas independentes para viaturas, com grande capacidade de estacionamento. Imóvel de excelente relação Preço/Qualidade, claramente acima da média face aos valores praticados na região. Localizada numa zona extremamente calma e tranquila, com rápido acesso aos principais eixos rodoviários, comércio e serviços, a apenas 2 km do Alegro Montijo e 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Piso Térreo O piso inferior oferece uma sala e cozinha em open space de grandes dimensões, totalmente equipada, com muita luminosidade natural. Conta ainda com lavandaria independente. Junto à sala encontra-se uma zona de churrasqueira completa, abrigada com telheiro, ideal para convívio e lazer, com ligação direta ao espaço exterior. Neste piso dispomos de: 1 WC social 1 escritório com janela (T4+1) 1 suíte ampla, com portada direta para o exterior 1 quarto adicional, igualmente com portada para a rua Piso Superior No piso superior destaca-se um hall amplo, com acesso direto a um terraço de grandes dimensões, perfeito para desfrutar da excelente exposição solar. Este piso é composto por 2 suítes amplas, com excelentes áreas e total privacidade. Equipamentos e Conforto Sistema de painéis solares para aquecimento de águas Ar condicionado LG Dual Inverter com sistema de ionização em toda a casa Estores elétricos Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente Portões automáticos Cozinha open space totalmente equipada Quartos com roupeiros embutidos ⚠️ Oportunidade única! (Plantas e foto de fachada originais – imagens ilustrativas em modelo fotográfico.) Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Imóvel em venda em fase reabilitação/ ou Venda no estado atual com valor de venda negociável; Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou de rentabilidade por arrendamento, localizado em Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade rodoviária e infraestruturas de apoio consolidadas. Características principais: Área coberta: 2 558 m2, com possibilidade de ampliação; Área de construção: 2 716m2; Área bruta dependente: 315m2; Área bruta privativa: 2 716m2; Terreno total: 4 940 m² Pé-direito: 8 metros Vários portões de grandes dimensões, ideais para acesso e manobras de veículos Pesados e Ligeiros; Pavimento em ótimo estado, com capacidade para muita tonelagem; Posto de transformação próprio; Fácil acesso a camiões TIR e excelente zona de manobra; Bons acessos viários, próximo das principais vias da região; Facilidade de divisão interna, ideal para empresas que pretendam rentabilizar o espaço através de arrendamento parcial; Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptado a diversas atividades industriais ou logísticas, ou como investimento para geração de rendimento (Valor estimado DE AQUISIÇAO 1 500 000€) Agende Visita: +351 22 732 32 91 ou +351 934 030 187;

Imovel em venda em fase reabilitação/ ou Venda no estado atual com valor de venda negociável; Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou de rentabilidade por arrendamento, localizado em Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade rodoviária e infraestruturas de apoio consolidadas. Características principais: Área coberta: 2 558 m2, com possibilidade de ampliação; Área de construção: 2 716m2; Área bruta dependente: 315m2; Área bruta privativa: 2 716m2; Terreno total: 4 940 m² Pé-direito: 8 metros Vários portões de grandes dimensões, ideais para acesso e manobras de veículos Pesados e Ligeiros; Pavimento em ótimo estado, com capacidade para muita tonelagem; Posto de transformação próprio; Fácil acesso a camiões TIR e excelente zona de manobra; Bons acessos viários, próximo das principais vias da região; Facilidade de divisão interna, ideal para empresas que pretendam rentabilizar o espaço através de arrendamento parcial; Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptado a diversas atividades industriais ou logísticas, ou como investimento para geração de rendimento [valor estimado mensal de 15 000euros!] Agende Visita: +35122732 32 91 ou +351934 030 187;

Excelente Oportunidade de Arrendamento de Armazém na Zona Industrial de Campo, Valongo Se procura um espaço amplo e estrategicamente localizado, temos a solução perfeita para o seu negócio! Este armazém, situado na zona industrial de Campo, Valongo, oferece características únicas que o tornam ideal para diversas atividades comerciais. Beneficie dos excelentes acessos, localizando-se a escassos metros do nó da A4 com a A41. Características Principais: Localização Estratégica: A proximidade ao nó da A4 com a A41 garante uma ligação rápida e eficiente a diferentes destinos, facilitando a logística do seu negócio. Dimensões Generosas: Com 475 m2 de área coberta e 272 m2 de logradouro, este armazém de 3 frentes proporciona o espaço necessário para as operações do seu negócio.,,,,, Acessos Facilitados: Com duas entradas distintas, sendo uma destinada a veículos T.I.R. e outra nas traseiras para veículos pesados, garantimos a flexibilidade necessária para a entrada e saída de mercadorias. Estrutura Funcional: O armazém possui uma receção ao nível do piso de entrada, proporcionando uma área de trabalho acolhedora e funcional. Infraestrutura Completa: Dois balneários, uma nave ampla com aproximadamente 8 metros de pé direito, e cobertura em telha sanduíche asseguram as condições ideais para as atividades do seu negócio.. Espaço para Escritórios: No primeiro piso, encontrará escritórios bem iluminados com luz natural, ar condicionado e wc de serviço, oferecendo um ambiente confortável para as operações administrativas. Condições do Arrendamento: Este espaço está disponível para arrendamento imediato, com condições flexíveis adaptadas às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local estratégico e com todas as comodidades necessárias. Agende já uma visita para conhecer de perto este armazém único. Para mais informações, contacte-nos Faça do seu negócio um sucesso, escolha o melhor espaço para crescer!,,..

Quarto com wc privada Leiria Refª Quartos QB3 Tiago Santos telf. 964776278 (custo de chamada para rede móvel nacional )email: [email protected] Arrenda-se quartos com casa de banho privativa, Guesthouse em Leiria. QB (quanto baste) é uma moradia acabada de construir localizada em Vidigal próxima a São Romão, distanciada a escassos minutos do centro da cidade, com bons acessos e tranquilidade na redondeza nesta casa encontra quartos com todas as comodidades. O quarto está equipado com televisão com canais por cabo, ar condicionado, roupeiro, cofre, casa de banho privativa e troca de toalhas 1 vez por semana, ao valor da renda acresce 20€ de taxa de utilização de áreas comuns e despesas de água e internet. Eletricidade é pago extra, cada quarto tem um contador onde contabilizamos o seu próprio consumo. Dispõe de acesso a cozinha e sala de jantar para as suas refeições, na cozinha cada pessoa tem um armário especifico com fechadura onde tem, as suas louças e talheres, (fornecidos pela casa). O seu conforto e segurança é a nossa preocupação. Requisitos para arrendamento: Os interessados tem de apresentar identificação pessoal, recibo de vencimento e após aceitação é exigido o pagamento do 1º mês e caução.

Empreendimento localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Caixilharia de alumínio do tipo Navarra, acabamento gris-sablé, antarcite, vidro tipo Planitherm ultra duplo térmico e acústico; - Instalação de Ar Condicionado; - Pavimento vinilico tipo Forbo, série Allura DR5; - Wc com revestimento cerâmico e sanitários suspensos tipo Geberit Rimfree; - Eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor) com marca a definir. - Led em sanca/ focos Led embutidos no teto/ ponto luz. - Vídeo porteiro digital; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem automáticos; ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 3 anos após o inicio ** NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 85.70m2 Área da varanda: 20.20m2 Área bruta de construção total: 105.90m2 + lugar de garagem Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! ** Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Empreendimento localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia com acessos fáceis e rápidos à fantástica cidade do Porto. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Caixilharia de alumínio do tipo Navarra, acabamento gris-sablé, antarcite, vidro tipo Planitherm ultra duplo térmico e acústico; - Instalação de Ar Condicionado; - Pavimento vinilico tipo Forbo, série Allura DR5; - Wc com revestimento cerâmico e sanitários suspensos tipo Geberit Rimfree; - Eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor) com marca a definir. - Led em sanca/ focos Led embutidos no teto/ ponto luz. - Vídeo porteiro digital; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem automáticos; ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 3 anos após o inicio ** NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 134.60m2 Área da varanda: 26.45m2 Área bruta de construção total: 161.05m2 + BOX Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! ** Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Apartamento T2, situado a 2 minutos de acesso pedonal à praia, composto por hall de entrada, cozinha com marquise, 2 quartos com roupeiro, e varanda, casa de banho completa, sala com varanda e vistas de mar. Prédio com elevador, zona central mas tranquila, facilidade de estacionamento, excelente exposição solar, nascente e poente. Venha conhecer.

Apartamento com 72,64m2 de área útil todo renovado composto por um corredor que distribui para as restantes divisões, com 2 quartos mais uma divisão interior, sala com zona de estar e de Jantar, wc com janela e aquecimento, despensa e cozinha totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça e termoacumulador. Este apartamento destaca-se pela excelente reabilitação, com localização privilegiada pois fica em Arroios, junto ao Hospital D. Estefânia e a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis e Avenida da Liberdade, duas das principais artérias da cidade de Lisboa, oferece uma rara combinação de tranquilidade e acesso a uma das áreas mais vibrantes da cidade. Está próximo de uma vasta gama de serviços, comércio local, restaurantes, cafés e transportes públicos (metro dos Anjos e Arroios), permitindo-lhe desfrutar plenamente do estilo de vida lisboeta, com as principais atrações culturais e históricas da cidade, sem esquecer a proximidade a espaços verdes.

Moradia para reconstruir Barosa Leiria Refª TS255 Tiago Santos 964776278 email [email protected] Moradia para reconstruir localizada em Moinhos da Barosa, iserida em lote de 462m2 o imóvel encontra-se algo degradado. Localizado nas portas da cidade de Leiria possui enorme potencial de reabilitação para habitação própria ou investimento. Boa exposição solar bons acessos curta distancia à cidade. Agende a sua visita.

Apartamento T2 - Panóias, Braga Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em Panóias, Braga, inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próximo de espaços verdes e de lazer. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e pelas melhorias já realizadas e em curso no edifício, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça; Sala mobilada com mesa de jantar, aparador e sofá; Dois quartos com roupeiros embutidos; Ar condicionado; Garagem fechada. Destaques: Telhado recentemente renovado; Obras de capoto já iniciadas, contribuindo para uma maior eficiência térmica, melhor conforto habitacional e valorização futura do imóvel; Condomínio: 19€/mês. Localização: zona calma e familiar, o apartamento beneficia da proximidade de um parque infantil e de um jardim, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com bons acessos às principais vias e serviços do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa zona tranquila e com potencial de valorização. Ideal para quem procura conforto e uma localização calma, próxima da cidade de Braga. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ref.: A018-0201 Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]