175329 Imóveis - Portugal

Apartamento T2, com boas áreas, com elevador e  numa zona calma.Sala ampla e luminosa , dois Quartos com excelente luz natural.1 Casa de BanhoElevadorArrecadaçãoProximidade  de transportes, escolas, farmácia, clínicas, postos médicos, farmácias, polícia, ginásios,  parque urbano, supermercados e todo tipo de lojas e serviços.Autocarro, distância  de 3 minutos pé, com destino a  Lisboa, Cacilhas, Estação da Fertagus, Metro de Superfície  e outros destinos.Venha conhecer este imóvel, marque a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Elevador;Exaustor;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Rio

Excelente T2 todo renovado de raíz a 5 minutos do Metro de Sto. Ovideo Imensa luz natural (Nascente/Poente)Varanda num dos quartosVaranda marquisada num dos quartosWc novo com luz naturalCanalização e parte elétrica toda nova Cozinha novaVidros duplosJanelas novas em oscilobatenteSem valor de condominio mensalO sótão pode ser aproveitado com a mesma área do imóvel e parte dele com pé direito superior a 1.85cm , sendo uma mais valia para arrumação, fazer +1 quarto ou um escritório.O imóvel está localizado num 3 andar sem elevador de um prédio familiar apenas com 3 fracçõesNão possui lugar de garagem mas tem imenso estacionamento na ruaExcelente opção quer para habitação própria e/ou investimento pela proximidade ao centro de Gaia e ao MetroMarque já a sua visita!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Forno;Frigorífico;Piso Flutuante;Porta Alta Segurança;Roupeiros

Herdade com 275 Hectares | Potencial Agrícola, Turístico e de Investimento | Serra de Tavira Apresentamos uma oportunidade de investimento de grande dimensão na Serra de Tavira: uma propriedade com aproximadamente 275 hectares, caracterizada por um relevo irregular e uma paisagem tipicamente mediterrânica, oferecendo um elevado potencial para projetos agrícolas, turísticos e de valorização patrimonial. No âmbito da exploração agrícola, a propriedade beneficiou de um projeto de reflorestação e produção sustentável, contando atualmente com cerca de 40.000 sobreiros, cuja entrada em plena produção está prevista nos próximos três anos, constituindo um ativo de elevado valor a médio e longo prazo. Complementarmente, dispõe ainda de aproximadamente 20.000 medronheiros jovens, abrindo perspectivas para produção de fruto e derivados, nomeadamente aguardente de medronho e outros produtos de valor acrescentado. No local existe um edifício anteriormente utilizado como restaurante de apoio a atividades de caça, bem como um armazém com cerca de 200 m². Encontra-se registada uma área de implantação correspondente a ruínas com aproximadamente 1.000 m², representando um importante potencial para futuros projetos, sujeito à legislação e aos pareceres das autoridades competentes. Principais características: • Propriedade com aproximadamente 275 hectares. • Terreno de relevo irregular, típico da Serra Algarvia. • Cerca de 40.000 sobreiros em fase de crescimento, com produção prevista a curto/médio prazo. • Aproximadamente 20.000 medronheiros jovens. • Inserida numa vasta área de interesse turístico. • Armazém com cerca de 200 m². • Área urbana registada correspondente a cerca de 1.000 m² de ruínas. • Excelente potencial para investimento agrícola, florestal, turístico e de valorização patrimonial. Uma propriedade rara pelas suas dimensões, localização e diversidade de possibilidades de exploração, ideal para investidores que procurem um ativo diferenciador no Algarve. Sobre Cachopo Situada no coração da Serra Algarvia, Cachopo é uma vila marcada pela autenticidade, tranquilidade e riqueza natural. Inserida no concelho de Tavira, distingue-se pelas suas extensas áreas de montado de sobro, paisagens preservadas, trilhos pedestres e forte tradição rural. É um destino procurado por quem valoriza o contacto com a natureza, a biodiversidade e um estilo de vida mais sereno, oferecendo excelentes condições para projetos ligados ao turismo de natureza, agroflorestais e sustentabilidade. A apenas 35 minutos de Tavira A cerca de 35 minutos de distância encontra-se Tavira, uma das cidades mais emblemáticas e charmosas do Algarve. Conhecida pela sua arquitetura tradicional, igrejas históricas, ruas calcetadas e pela travessia do rio Gilão, Tavira alia património, cultura e qualidade de vida. A cidade oferece uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas, marina e acesso às premiadas praias da Ilha de Tavira e do Parque Natural da Ria Formosa. A proximidade ao acesso da A22 e ao Aeroporto Internacional de Faro, localizado a cerca de 45 minutos, torna esta região ainda mais atrativa para residentes, investidores e visitantes nacionais e internacionais. #ref: 988771

Apartamento T2, situado na zona de Santa Sofia, em Vila Franca de Xira, com uma agradável vista sobre o jardim e excelente exposição solar. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se equipado com: Cozinha com placa, forno e exaustor Termoacumulador Boa exposição solar Facilidade de estacionamento na zona A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos a pé do centro de Vila Franca de Xira, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e restantes comodidades para o dia a dia. Uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila, com espaços verdes e, simultaneamente, próximo do centro da cidade.

Há casas que não se vendem pela planta. Vendem-se pela sensação de chegar ao fim do dia e respirar. No Gondomar Green, cada apartamento T2 foi pensado para quem quer viver com mais calma, sem abdicar de estar perto do Porto. Aqui, a luz natural entra sem pedir licença, as varandas e terraços tornam-se extensão da sala e o bairro convida a um estilo de vida mais verde, mais simples, mais certo. Além da estética contemporânea, este é um empreendimento onde o conforto está nos detalhes: Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e garagem privativa com ponto de carregamento para veículo elétrico. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado (AEG ou equivalente), reforçando o conceito de “entrar e viver”. Se procuras um apartamento T2 em Gondomar, com qualidade de construção, boa exposição solar e localização estratégica na Área Metropolitana do Porto, este pode ser o teu próximo passo. Fala connosco para mais informações e disponibilidade atual das frações. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

Há casas que não se vendem pela planta. Vendem-se pela sensação de chegar ao fim do dia e respirar. No Gondomar Green, cada apartamento T2 foi pensado para quem quer viver com mais calma, sem abdicar de estar perto do Porto. Aqui, a luz natural entra sem pedir licença, as varandas e terraços tornam-se extensão da sala e o bairro convida a um estilo de vida mais verde, mais simples, mais certo. Além da estética contemporânea, este é um empreendimento onde o conforto está nos detalhes: Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor para águas sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, elevador e garagem privativa com ponto de carregamento para veículo elétrico. Na cozinha, os eletrodomésticos incluem forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado (AEG ou equivalente), reforçando o conceito de “entrar e viver”. Se procuras um apartamento T2 em Gondomar, com qualidade de construção, boa exposição solar e localização estratégica na Área Metropolitana do Porto, este pode ser o teu próximo passo. Fala connosco para mais informações e disponibilidade atual das frações. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arcasas Somos mais do que uma imobiliária, somos uma família que está aqui para realizar seus sonhos de encontrar um lar para a sua família! Na Arcasas, não somos apenas especialistas em imóveis, somos especialistas em transformar casas em lares felizes e acolhedores. Seja um comprador à procura da sua primeira casa, um investidor à procura de oportunidades ou um vendedor à procura do melhor negócio, estamos aqui para ajudar! Mas não somos apenas negócios! Queremos ouvir as suas histórias, compartilhar dicas de decoração, explorar as últimas tendências do mercado e, acima de tudo, ajudar encontrar o lugar que você pode chamar de casa! Bem-vindo à família Arcasas, onde os seus sonhos se tornam realidade!

TABUAÇO | CASA T3 | 120 M² | TERRENO 240 M² Localizada em Tabuaço, no coração da região do Douro, esta casa de dois pisos, construída em 1937, preserva o charme e o carácter das construções tradicionais da região. Com 120 m² de área habitável, a propriedade dispõe de 3 quartos e apresenta espaços amplos e versáteis, mantendo características originais que lhe conferem personalidade e autenticidade. Inserida num terreno com uma área total de 240 m², a propriedade conta ainda com uma área exterior descoberta, oferecendo potencial para criar um espaço de lazer agradável e adaptado às necessidades dos futuros proprietários. O imóvel necessita de obras de renovação, representando uma oportunidade para quem procura uma casa com história e carácter, com potencial para ser reabilitada e adaptada ao conforto e estilo de vida atuais. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização marcada pela paisagem, cultura e identidade da região do Douro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1009278

TERRENO DE EXCEÇÃO COM PROJETO APROVADO – SÃO BRÁS DE ALPORTEL, ALGARVE Uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho no coração do Algarve. Situado em Javali, na magnífica Serra de São Brás de Alportel, este excelente terreno para construção com 1.700 m² oferece um enquadramento verdadeiramente excecional, rodeado de natureza, paisagens preservadas e toda a autenticidade da serra algarvia. O terreno é vendido com projeto de arquitetura aprovado, bem como com os projetos das especialidades igualmente aprovados, permitindo avançar com o projeto de construção com maior segurança e tranquilidade. O projeto prevê uma moradia com 108,50 m² de área de construção, cuidadosamente concebida para tirar o máximo partido da sua localização privilegiada, e uma piscina de 24 m². A moradia será composta por: 2 quartos em suite 2 casas de banho 1 closet Uma ampla área de sala e cozinha em open space com 43 m² Piscina de 24 m² Abastecimento de água através da rede pública Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização: um ambiente natural, tranquilo e preservado, com paisagens deslumbrantes e toda a autenticidade da Serra Algarvia, mas simultaneamente a uma curta distância de São Brás de Alportel e das principais localidades e praias do Algarve. Para maior segurança e confiança, existe também a possibilidade de contactar diretamente com o arquiteto responsável pelo projeto, permitindo esclarecer dúvidas e conhecer melhor todos os detalhes do projeto aprovado. Uma oportunidade rara para quem procura construir a sua casa num ambiente natural excecional, no coração do Algarve. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento. Venha conhecer este lugar único… poderá apaixonar-se por ele. #ref: 1005103

Edifício Maria Constança – Apartamentos com Acabamentos de Qualidade Empreendimento composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, todos com suite, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Destaca-se pelo isolamento ETICS de 8 cm, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e cobertura com isolamento incorporado, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. No interior, os apartamentos dispõem de pavimento vinílico SPC, tetos falsos com iluminação embutida e divisórias em gesso cartonado, criando ambientes modernos e acolhedores. As cozinhas apresentam um design contemporâneo e funcional, equipadas com banca e exaustor, e as instalações sanitárias incluem louças tipo Valadares ou equivalente. O edifício dispõe ainda de estacionamento exterior com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

Vende-se terreno para construção, situado na Praceta Sousa Nogueira, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e bem localizada.Área total do terreno: 275 m²Área de implantação: 165 m²Área bruta de construção: 305 m²Terreno classificado como terreno para construção.O terreno apresenta uma configuração muito interessante para a construção de uma moradia, permitindo aproveitar muito bem o espaço disponível.Ideal para quem procura construir a sua própria casa ou para investimento imobiliário.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Joana Bastos Predimed CasanovaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio em excelente estado de conservação , destinado a comercio de restauração com espaço amplo e versátil , muito bem localizado ! Edificio localizado em Arcas , Freguesia de Sever , concelho de Moimenta da Beira , em frente á estrada nacional Nº 226 . Com uma área de terreno de 3880m2 e uma área bruta de construção de 1053 metros quadrados , distribuída por 4 pisos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço funcional e adaptável. Características da Propriedade: - Localização Ideal: Situada numa zona estratégica de Moimenta da Beira, este edifício oferece fácil acesso a vias principais e está inserida num ambiente tranquilo e rodeado de natureza. - Áreas Espaçosas: Com 1053m2 de área de construção, este imóvel proporciona amplo espaço para o desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais. - Quatro Pisos de Potencial: Com 4 pisos disponíveis, há espaço para escritórios, salas de reunião, armazéns, zona de produção e muito mais, tudo adaptável às necessidades do seu negócio. A iluminação interior é composta maioritariamente por lâmpadas LED. As necessidades de aquecimento e arrefecimento, são satisfeitas , através de um sistema constituído por bomba de calor. As necessidades de produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por painel solar térmico e por termoacumulador a eletricidade. A ventilação processa-se de forma mecânica. As condutas de ventilação asseguram o escoamento de ar de admissão e exaustão. Detalhes Adicionais Importantes : - Lugares sentados : 140 - Lugares de esplanada : 12 - Lugares de estacionamento : 40 - Ano de Construção: 2012 - Condição Geral: Boa - Orientação: Nascente #ref: 170197

MORADIA T5 EM BUSTOS | LOTE DE 2.050 M² | OLIVEIRA DO BAIRRO Moradia T5 de dois pisos, com áreas muito generosas, inserida num lote de 2.050 m², localizada na União das Freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, no concelho de Oliveira do Bairro. a 20 minutos de Aveiro. A propriedade dispõe de duas frentes e de uma excelente exposição solar, com as fachadas orientadas a Norte, Sul, Este e Oeste, proporcionando luminosidade ao longo do dia. RÉS-DO-CHÃO O piso térreo é composto por: Hall de distribuição; Sala comum com 28,30 m² e varanda; Cozinha com 16,50 m²; Despensa com 4,20 m²; Quarto com 16,30 m² e entrada independente, ideal para receber familiares ou criar um espaço de trabalho; WC completo com 8,50 m²; Garagem com 15,75 m², com acesso através do portão lateral direito; Escritório com 7,50 m²; Cozinha rural com forno, com 20,50 m²; Amplo pátio coberto com 159,50 m², com elevado pé-direito e cobertura em telha sandwich, com acesso através do portão lateral esquerdo; Arrumo com 63,10 m²; Arrumo com 51 m². 1.º ANDAR O primeiro piso dispõe de: Hall de distribuição; Quarto com 13,70 m², varanda e roupeiro embutido; Quarto com 12 m²; Quarto com 17,70 m² e roupeiro embutido; Suite com 15,30 m², varanda e roupeiro embutido, com WC privativo completo de 6,30 m²; WC completo com 7,50 m². No total, a moradia dispõe de 5 quartos, incluindo uma suite, oferecendo excelentes condições para uma família numerosa e uma utilização muito versátil dos espaços. CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS A moradia apresenta elementos que conferem um carácter clássico e uma boa qualidade de utilização: Portas interiores e armários em madeira maciça; Pavimento em parquet nos quartos, halls e sala, em muito bom estado de conservação; Janelas de alumínio com vidro duplo e estores; Ambientes amplos e funcionais; Pé-direito: 2,74 m2. Área bruta de construção: 575,10 m2; EXTERIOR Grande quintal, com poço e acesso também pela rua de trás; Estacionamento exterior; Portão lateral direito com acesso à garagem; Portão lateral esquerdo com acesso ao pátio coberto; Uma propriedade com áreas generosas, um lote de grande dimensão e múltiplos espaços de apoio, oferecendo conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia T5 em Bustos! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Prédiodestinado a comércio e serviços, com características de construção industrial,atualmente configurado para funcionamento de oficina, composto por três pisosinterligados por caixa de escadas, com uma área total de construção de 833 m².Oimóvel encontra-se implantado num lote com 3.409 m², dispondo deaproximadamente 2.577 m² de área de logradouro, proporcionando uma áreaexterior significativa e com diversas possibilidades de utilização. Adistribuição interior contempla:Rés-do-chão:área ampla destinada à atividade de oficina, complementada por espaçosadministrativos e balneários masculinos e femininos.1.ºandar: áreas destinadas a serviços administrativos e espaços de apoio àatividade desenvolvida no edifício.2.ºandar: espaço amplo e polivalente, com instalação sanitária e varanda.Pelassuas características, dimensão e organização dos espaços, o imóvel apresentapotencial para diferentes atividades comerciais ou empresariais, nomeadamenteoficina, armazém, comércio ou serviços, de acordo com o enquadramentourbanístico aplicável. LocalizaçãoLocalizadonas proximidades do Parque das Ribeiras do Rio Uíma, numa zona de ligação entreFiães e Lobão, junto à N326, o imóvel beneficia de uma localização com acessosrodoviários e proximidade a diferentes núcleos habitacionais.Aenvolvente é predominantemente constituída por moradias unifamiliares eterrenos rústicos, conferindo à zona um ambiente tranquilo e de carácter misto,habitacional e empresarial. Notas dobre situação urbanística e registralNostermos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, a Vendedora declara que oprédio não dispõe de licença de utilização, tendo a Compradora sido informadade que poderão não estar reunidos todos os títulos urbanísticos necessários àutilização do imóvel, situação que esta reconhece e aceita.Verifica-seigualmente uma diferença entre a área de implantação constante da CadernetaPredial Urbana e a área inscrita na Conservatória do Registo Predial. Estasituação resulta de um pedido de ampliação apresentado junto da CâmaraMunicipal, o qual ainda não se encontra refletido no registo predial.Emconsequência da área de implantação indicada na Caderneta Predial Urbana,verifica-se também uma diferença na área de logradouro.Importaainda salientar que parte da edificação se encontra abrangida por áreasclassificadas como RAN e REN, estando apenas uma parcela do prédio integrada emárea urbanizável.Apesardas divergências existentes entre os elementos matriciais e registrais,encontra-se prevista a possibilidade de realização da escritura do imóvel,devendo os interessados analisar previamente a situação urbanística, registrale as condições de utilização do prédio junto das entidades competentes.Asinformações constantes desta descrição devem ser confirmadas pelos interessadosjunto das respetivas entidades oficiais.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Garagem fechada de 90 m² em Ermesinde, situada na cave de um prédio. Espaço amplo e de fácil acesso, ideal para estacionamento de várias viaturas ou arrumação. Excelente opção para investimento e arrendamento de lugares de garagem. ? Conceito Real - Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. ? Intermediário de Crédito Vinculado nº 2222

Excelente oportunidade! Vivenda isolada, situada numa aldeia tranquila e sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços.A propriedade encontra-se a apenas 2 km da Praia Fluvial de Montes, em Tomar, e a poucos minutos do acesso à via rápida e da cidade de Tomar.A moradia foi recentemente restaurada, encontrando-se pronta a habitar, e dispõe de:3 quartos2 casas de banhoGrande salão, com bastante espaço e luminosidadeCozinha novaLareira, ideal para os dias mais friosAlumínios novos com vidros duplosGrande terraçoAlpendreChurrasqueira, perfeita para convívios com família e amigosLugar de estacionamento para 4 carrosNo exterior, a propriedade destaca-se pelo seu terreno com 3.840 m², oferecendo muito espaço e inúmeras possibilidades. Conta ainda com poço, várias árvores de fruto e vinha, proporcionando um ambiente rural autêntico e agradável.Uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento, num local onde poderá desfrutar da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, estar perto da praia fluvial, de Tomar e dos principais acessos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Fogão;Forno;Gás Botija;Poliban;Vidros Duplos

Vende-se apartamento tipologia T3 totalmente renovado e com a cozinha equipada com novos eletrodomésticos junto à Escola Secundária Alberto Sampaio. Apartamento com ar condicionado completo. Inserido em prédio com elevador. 3 frentes, 4 varandas e uma garagem fechada para um carro. Este apartamento com muito boas dimensões, apresenta as seguintes características: Sala e cozinha open space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador para aquecimento de águas; 1WC completo com base de chuveiro, 3 quartos com roupeiros embutidos e a suíte com wc com base de chuveiro. Morada: Rua Álvaro Carneiro, 116, 4ºAndar Esquerdo - Braga Para mais informações e agendar a sua visita: Tlm. 918 022 389 (Chamada para a rede móvel nacional) Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Ref. 013-4413 Url. www.florestaimobiliaria.pt Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Âncora Premium — Novo empreendimento em Vila Praia de Âncora A poucos passos do mar, em pleno concelho de Caminha, nasce o Âncora Premium: um edifício de habitação multifamiliar com tipologias T1 e T2, com certificação energética A+ — o nível mais eficiente atribuído a um edifício em Portugal. Vila Praia de Âncora fica a 9 km da fronteira espanhola (Caminha), 15 km de Viana do Castelo e 20 km de Vila Nova de Cerveira, entre a Serra de Arga e o Atlântico. A vila oferece praia, património histórico (Forte de Âncora) e uma rede de ecovias junto ao mar. Localização: R. António Pedro 63, 4910-392 Vila Praia de Âncora A 1 min do Continente, 2 min do Aldi, 3 min da praia e da Ecovia do Atlântico. Tipologias e preços: T1 — desde 208.000€ até 250.000€, consoante fração e piso (43,9 a 52,15 m² de área bruta de construção + varanda, garagem incluída). 1 quarto, 1 casa de banho. T2 — desde 296.000€ até 303.000€ (63,7 m² de área bruta de construção + varanda, garagem incluída). 2 quartos, 2 casas de banho. Frações distribuídas por 4 pisos (0 a 3), com orientações solares variadas (poente, nascente, sul e norte) — consulte-nos para saber a disponibilidade e a melhor exposição para si. Eficiência energética: Classe A+, com painel solar fotovoltaico e soluções construtivas de elevado desempenho térmico — conforto todo o ano e faturas de energia mais baixas. Condições de pagamento: 15% CPCV | 15% início de obra | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T1 na Senhora da Hora O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Fim de Construção: Dezembro de 2028.

? A oportunidade que tanto esperava no Vale Covo, Bombarral Apenas 1 unidade disponível! ⏳ Imagine a sensação de chegar a casa e sentir o conforto acolhedor da sua nova sala, aquecida pela salamandra nos dias frios de inverno ❄️?, enquanto partilha gargalhadas e refeições inesquecíveis com quem mais ama na churrasqueira e forno tradicional ??. Este fantástico apartamento T3 duplex, localizado numa das zonas mais tranquilas e desejadas do Vale Covo, foi desenhado para ser o refúgio perfeito da sua família, combinando espaço, privacidade e centralidade ?✨. Distribuição e Características do Imóvel: Piso 1: Hall de entrada acolhedor ?, cozinha espaçosa ?, sala de estar equipada com salamandra ?, casa de banho ?, garagem fechada ? e com churrasqueira e forno a lenha ? para momentos de convívio únicos! Piso 2: Três quartos amplos e luminosos ?, todos com roupeiros embutidos ?, e uma casa de banho completa de apoio ?. Piso 3: Sótão amplo com enorme potencial para adaptar às suas necessidades (escritório ?, zona de lazer ? ou quarto extra ?️). Acabamentos: Piso flutuante de elevada qualidade ? e caixilharia com vidro duplo ? para o máximo conforto térmico e acústico. Áreas: 150 m² de área bruta privativa + 20 m² de área bruta dependente ?. Localização Estratégica: Situado numa zona extremamente sossegada ?, a escassos minutos de escolas ? e com acessos imediatos à A8 ?️, garantindo a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. ⚠️ ATENÇÃO: Imóveis com esta dimensão, garagem privativa, espaço exterior e excelente localização são extremamente raros de encontrar no mercado atual ? e não ficam disponíveis por muito tempo! Não corra o risco de ver a casa dos seus sonhos ser vendida a outro comprador ?. Agende já a sua visita hoje mesmo e garanta o futuro da sua família antes que seja tarde! ?? A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

CASA - 3 ASSOALHADAS 2 PISOS 120M² Casa de 1958 com 60 m² de área habitável, implantada num terreno de 120 m², distribuída por 2 pisos e com 3 quartos — uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter para personalizar ao seu gosto. O piso térreo acolhe um hall de entrada que distribui para a sala de estar e a sala de jantar, conferindo uma organização clara e funcional às áreas de convívio. A cozinha, separada, completa este nível. No piso superior encontram-se os 2 quartos, mais 1 quarto no rch , e a casa de banho. O aquecimento é assegurado por um Fogão a lenha conforto térmico ao longo do ano. A casa dispõe ainda de uma varanda, espaço exterior complementar ao que envolve o imóvel. Com traços genuínos da sua época de construção, esta casa oferece um sólido potencial de renovação e valorização. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1014053