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Se procura uma moradia com quatro quartos com casa de banho em suite, uma grande sala e cozinha voltadas para a vivência no exterior junto à piscina, com uma boa garagem e vistas desafogadas, afastado da confusão da costa, mas a 10 minutos de distância tem nesta moradia o que procura. Para uma vida plena de conforto, esta moradia com 3 pisos desenvolve-se com uma garagem e uma zona de escritório no piso inferior, no piso térreo encontra-se o hall e entrada principal, uma sala, cozinha com ilha e mesa de refeições, lavandaria, casa de banho de apoio e um quarto com casa de banho em suite. Todas as divisões com saída para o exterior para a zona de telheiro e piscina. No piso superior temos dois quartos com casa de banho privada e varanda partilhada, e ainda o magnifico quarto principal , com um walking closet e uma grande casa de banho com base de duche e também uma banheira de design contemporâneo. O quarto em si, com bastante arrumação , conta com uma janela a toda a frente que dá para um terraço enorme com vistas desafogadas. Combine o espaço, o conforto , a privacidade e a luz natural no seu espaço mais privado. No exterior temos mesa de refeições com sombra, e duas zonas de lounge também com sombra junto à piscina. Existe da parte da frente um jardim com algumas flores e arvores de fruto , e na parte de trás um terreno mais elevado com mais algumas arvores e muito potencial. Se pretende viver uma vida plena, com conforto, perto das praias e da vida da cidade mas num ambiente sereno e natural , esta moradia na Mexilhoeira Grande em Portimão pode vir ser a sua nova morada. Para mais informações e marcação de visita, entre em contato comigo agora.

Descubra esta magnífica moradia situada na zona da Areosa, em Rio Tinto, a apenas 1 minuto da Estrada da Circunvalação. Com duas frentes, uma distribuição funcional e uma agradável zona exterior privada com cerca de 27 m², esta casa é ideal para quem procura conforto, modernidade e comodidade no dia a dia. No rés do chão, encontra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho, lavandaria e acesso direto a uma zona exterior privada, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. No 1.º andar, a moradia conta com dois quartos, uma casa de banho completa e uma varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade aos espaços. No 2.º andar, encontra-se um escritório amplo, uma casa de banho, um closet e duas zonas de arrumos de apoio, com mais de 5 m², oferecendo versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou necessita de espaço adicional de organização. Com 151 m² de área bruta e 112 m² de área útil, esta moradia apresenta áreas bem aproveitadas e uma excelente solução para famílias, casais ou clientes que valorizam uma casa funcional, luminosa e bem localizada. A varanda e o logradouro conferem à moradia espaços exteriores muito agradáveis, ideais para desfrutar de momentos tranquilos. A boa orientação solar garante luminosidade ao longo do dia, tornando os ambientes mais acolhedores e confortáveis. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situada na Rua dos Heróis da Pátria, em Rio Tinto, beneficia da proximidade à Areosa, Estrada da Circunvalação e principais acessos ao Porto e concelhos vizinhos. A zona dispõe de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e unidades de saúde nas imediações, tornando esta moradia uma opção muito prática para o quotidiano. A morada corresponde ao código postal 4435-280, em Rio Tinto, Gondomar. Em termos de transportes, a zona é servida por autocarros, nomeadamente ligações STCP como a linha 803, que faz ligação entre Rio Tinto, Asprela/Pólo Universitário e Boavista, reforçando a mobilidade para diferentes zonas do Porto. Conta ainda com acesso à rede do Metro do Porto, incluindo a Linha F na zona de Rio Tinto, e à rede de Comboios Urbanos do Porto, que serve as linhas de Braga, Guimarães, Marco de Canaveses, Aveiro e Leixões. Na envolvente encontra comércio local, Mercado da Areosa, supermercados, farmácia, restauração, bancos e vários serviços de proximidade, garantindo uma vivência prática e conveniente. A zona inclui referências como o Mercado da Areosa, Lidl, My Auchan e Farmácia da Areosa. Ao nível de ensino, a localização beneficia da proximidade a estabelecimentos como o Colégio da Areosa, a Escola Profissional de Gondomar — delegação de Rio Tinto — e a Escola Secundária de Rio Tinto. Na área da saúde, Rio Tinto dispõe de várias unidades de saúde familiar referenciadas pela Junta de Freguesia, incluindo USF Brás Oleiro, USF Nascente, USF Santa Maria e USF São Bento. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, bem distribuída e inserida numa zona consolidada, com bons acessos, transportes, comércio e serviços à porta. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica.

Apartamento T3+1 com 142m2 , varandas e arrecadação única de 20m2, com luz natural e acesso a terraço. Com um potencial incrível ao nível dos espaços e luz natural, este apartamento a necessitar de obras, oferece uma base sólida e versátil para adaptação ao gosto e estilo de vida dos futuros proprietários. Conta ainda com um espaço único de 20m2, que é a arrecadação no último piso , que poderá transformar num estúdio ou escritório independente, pois tem luz natural e acesso a terraço. Distribuição atual: Hall de entrada Sala de jantar com varanda Sala de estar com varanda 3 Quartos com roupeiros 2 casas de banho completas Cozinha com varanda e entrada de serviço 1 Quarto com casa de banho (antigo quarto da empregada junto á cozinha) Corredor com roupeiros Arrecadação No último piso do prédio Com 20m2 Parede de vidro com porta de acesso a terraço Destaques Para remodelação Orientação: Nascente Área bruta privativa 142m2 Área dependente – Arrecadação 39m2 – com terraço Certificado Energético C Localização No Bairro de Benfica , junto á conhecida pastelaria Califa, este bairro é conhecido pela sua qualidade de vida, segurança e exclusividade. Situado junto ao ao Parque Florestal de Monsanto, é um bairro residencial com todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos , com áreas verdes e rodeado por belas esplanadas. Não perca esta oportunidade, investindo num imóvel com valorização assegurada. Marque já a sua visita! LU: 207 Imóvel angariado em Exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric – Mediação imobiliária Lda – AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

No alto da Serra de São Bartolomeu, em Santiago do Cacém, encontra-se uma propriedade verdadeiramente especial, onde a história, a natureza e a tranquilidade se unem num cenário de rara beleza. Situado num terreno com 4.750 m², este antigo moinho tradicional, cuidadosamente recuperado, destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas vistas panorâmicas de 360º sobre a paisagem alentejana. Um lugar único, marcado pela privacidade, pelo silêncio da serra e por uma ligação autêntica à natureza envolvente. O moinho preserva o carácter e a identidade da construção original, mantendo os elementos que contam a sua história, ao mesmo tempo que oferece conforto e funcionalidade para uma utilização contemporânea. Mais do que uma habitação, é um espaço com alma, onde a tradição alentejana se encontra com um conceito de vida mais tranquilo e próximo da natureza. Projeto Aprovado para Turismo em Espaço Rural. A propriedade inclui uma segunda edificação com projeto aprovado para Turismo em Espaço Rural (TER), permitindo a criação de um empreendimento turístico de charme, perfeitamente integrado na paisagem. O projeto contempla: Modalidade: Casas de Campo Área existente: 64,74 m² Área de ampliação prevista: 142,82 m² Área total projetada: 207,56 m² Unidades de alojamento: 5 suites Capacidade: 10 camas fixas Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico diferenciador, numa região com forte valorização e crescente procura por experiências autênticas, ligadas à natureza, ao património e ao modo de vida alentejano. Um Cenário Exterior Privilegiado A piscina, situada num ponto elevado da propriedade e orientada a poente, é um dos seus grandes destaques. Um espaço pensado para desfrutar plenamente da envolvente, com vistas abertas sobre a serra e finais de tarde inesquecíveis, onde o pôr do sol pinta a paisagem com tons dourados e quentes. Principais Características Terreno com 4.750 m² Moinho tradicional recuperado Área bruta atual de 108 m² Possibilidade de ampliação até cerca de 207 m² Projeto aprovado para Turismo em Espaço Rural Piscina com localização privilegiada Vistas panorâmicas de 360º Ambiente tranquilo, reservado e rodeado de natureza Uma Propriedade com História, Alma e Potencial Propriedades como esta são verdadeiramente raras. Um lugar onde o património, a paisagem e a possibilidade de investimento se encontram em perfeita harmonia. Ideal como refúgio privado, casa de férias ou projeto turístico de excelência, este moinho oferece uma oportunidade única para criar algo com identidade própria no coração do Alentejo. Um espaço onde o tempo abranda, a natureza ganha protagonismo e cada dia pode ser vivido com mais autenticidade.

Apartamento T2 em Câmara de Lobos com Vista Mar Descubra este magnífico apartamento T2 situado em Câmara de Lobos, inserido num prédio de construção de qualidade superior em excelente estado de conservação. 2 quartos espaçosos e confortáveis 2 casas de banho amplas e funcionais Varanda espaçosa orientada a sul Garagem privativa Arrecadação Com orientação solar a sul, este apartamento beneficia de abundante luz natural durante todo o dia, criando ambientes luminosos e acolhedores. A deslumbrante vista mar proporciona um cenário relaxante e inspirador. O edifício dispõe de um agradável jardim comum, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, num ambiente tranquilo e bem cuidado. Situado em Câmara de Lobos, este apartamento combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais. O apartamento fica num segundo piso e o edifício não dispõe de elevador. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista privilegiada sobre o mar. VENHA EXPLORAR ESTA OPORTUNIDADE!

Arrendamento Apartamento T0+1 com Terraço de 25 m² – Campo de Ourique Excelente oportunidade de arrendamento em pleno coração de Campo de Ourique. Este apartamento T0+1 destaca-se pelo seu generoso espaço exterior, uma característica rara e muito valorizada na zona central de Lisboa. Características do Imóvel: Sala acolhedora e quarto interior (+1), ideal para garantir privacidade e otimização do espaço. Cozinha: Semi-equipada, com boa capacidade de arrumação. Casa de Banho com Duche. Espaço de arrumos integrado no apartamento. Terraço privativo com cerca de 25 m², perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou espaço de trabalho exterior. Apenas a 5 minutos a pé do Jardim da Parada (Jardim Teófilo Braga), e 2 minutos a pé do Jardim da Estrela. Excelente acessibilidade, com paragens do histórico Elétrico 28 e autocarros da Carris a curta distância, além de facilidade de acessos às Amoreiras e saída de Lisboa. Para a celebração do contrato, estabelecem-se as seguintes condições: 2 Rendas (Mês de entrada + mês adiantado); 2 Cauções (Garantia do imóvel e mobiliário). (Nota: Sujeito a apresentação de comprovativos de rendimentos e/ou fiador). Contacte-nos agora para agendar a sua visita ou obter mais informações. Disponível para partilha 50/50 com profissionais do setor (Licença AMI). Consulte mais detalhes no site oficial da KW Portugal. Licença de utilização: Isento

Apresentamos esta excelente moradia T2 situada no condomínio Vila Branca, na tranquila zona da Mosqueira, em Albufeira. Inserida num condomínio cuidado e harmonioso, com amplos jardins e piscina comum para adultos e crianças, esta é uma oportunidade ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia. No rés-do-chão encontra-se uma agradável zona social, com acesso a um terraço privativo, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e fogão a gás. Neste piso existe ainda uma casa de banho com moderna base de duche italiana. No primeiro andar encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum, proporcionando um espaço exterior adicional. A segunda casa de banho está equipada com banheira. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de ar condicionado na sala e nos dois quartos, bem como estores elétricos. Inclui ainda um lugar de estacionamento na garagem comum. O condomínio tem uma quota mensal de apenas 60€, beneficiando de furo artesiano próprio, o que contribui para uma manutenção mais económica dos jardins e das piscinas. Localizada numa zona residencial calma da Mosqueira, esta moradia combina tranquilidade e privacidade com a proximidade de supermercados, restaurantes, escolas, serviços e das praias de Albufeira. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no Algarve. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Descubra esta espaçosa moradia T4 em banda, localizada na tranquila zona residencial de Moinhos da Barosa, em Leiria — uma excelente opção para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, mantendo-se perto do centro da cidade. Com 261 m² de área bruta distribuídos por três pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição prática e funcional, pensada para acompanhar as necessidades da vida familiar moderna. A zona social oferece ambientes amplos e acolhedores, com uma ligação harmoniosa ao exterior através de varandas generosas com vista desafogada para zonas verdes. Esta envolvência proporciona uma agradável sensação de tranquilidade, privacidade e bem-estar. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte com closet, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, várias casas de banho e ainda uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, sala de estudo, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional — ideal para quem trabalha a partir de casa ou valoriza divisões versáteis. Complementam o imóvel uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, uma arrecadação com cerca de 60 m², acabamentos em madeira que conferem conforto e elegância aos espaços, e uma organização interior prática para o dia a dia. *Principais Características:* Moradia T4 em banda 261 m² de área bruta 3 pisos Suíte com closet 2 quartos com apoio de casa de banho completa Garagem fechada para 2 viaturas Arrecadação com cerca de 60 m² Escritório ou divisão multifuncional Varandas amplas Vista desafogada para zona verde Excelente exposição solar e luminosidade natural Inserida numa zona residencial calma e familiar, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre um estilo de vida tranquilo e a proximidade ao centro de Leiria, aos principais acessos, serviços, comércio e comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e bem localizada em Leiria.

? QUINTA DA PORTELA | ALENQUER ? À entrada de Alenquer encontra-se esta distinta propriedade, onde o charme de uma moradia de caráter senhorial se alia a um extraordinário potencial de valorização e investimento. Beneficia de Excelentes acessos, proximidade a comercio, serviços, escolas e principais vias de Comunicação. A moradia distribui-se por dois pisos, destacando-se pela sua entrada majestosa e pela versatilidade dos seus espaços. ? Piso Principal ✔️ Cozinha com janela panorâmica ✔️ 3 Quartos ✔️ Sala de jantar ✔️ 2 Casas de banho ✔️ Despensa ✔️ Marquise ? Rés-do-Chão Remodelado ✔️ Segunda cozinha ✔️ 3 Quartos ✔️ 2 Salas ✔️ 2 Casas de banho ✔️ Arrecadação Ideal para habitação multifamiliar, alojamento local ou rentabilização. ? No exterior encontrará agradáveis áreas de logradouro, complementadas por elementos tradicionais que conferem um caráter único à propriedade: - Arrecadação - Forno a lenha - Capoeira - Estacionamento - Poço - Arvores de Fruto ⭐ Um dos grandes destaques desta propriedade é o terreno com cerca de **6.600 m²**, inserido em **malha urbana segundo o PDM do Município de Alenquer, apresentando um significativo potencial de construção, sujeito aos respetivos pareceres e licenciamentos. Particularmente atrativo para Investidores, Promotores Imobiliários ou Particulares. ? Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade com história, personalidade e elevado potencial de valorização. Na KW Sol acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo de compra, prestando apoio personalizado desde a visita ao imóvel até à escritura. Disponibilizamos ainda acompanhamento especializado na obtenção de crédito habitação, através de intermediário de crédito autorizado, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades. Com profissionalismo, transparência e proximidade, tornamos todo o processo mais simples, seguro e tranquilo.

Moradia T2+1 de linhas elegantes, com piscina, pensada para oferecer conforto, privacidade e uma relação privilegiada com o exterior. Dispõe de duas suítes amplas, ambas com casas de banho privativas, mais um escritório, garantindo total comodidade, além de um WC social de apoio às áreas comuns. Moradia entregue com cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Boch ( Forno, placa de indução, exaustor, frigorifico e congelador) tudo encastrado. Os espaços interiores são luminosos e bem distribuídos, com uma atmosfera acolhedora que convida ao descanso. O grande destaque é a vista deslumbrante para o mar, visível a partir das principais divisões, criando um cenário único e inspirador em qualquer momento do dia. Ideal para quem procura uma moradia exclusiva, onde a tranquilidade, o conforto e a proximidade ao oceano se unem num só lugar.

Excelente apartamento T2 com 74,25 m2, localizado na zona das Águas Livres/Amadora. Totalmente remodelado, com 3 casas de banho completas, sendo duas em suite nos 2 quartos. A cozinha completamente equipada, com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa de fogão, esquentador e combinado americano. Este é o apartamento ideal para que quer uma casa pronta a habitar às portas de Lisboa (Portas de Benfica). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Oportunidade Industrial de Referência Armazém com o Negócio Apresentamos uma oportunidade única de aquisição "chave-na-mão" de uma empresa líder de mercado, totalmente otimizada e livre de qualquer passivo. 1. O que estou a comprar? Você está a adquirir uma unidade industrial autossuficiente e altamente rentável, que combina uma infraestrutura imobiliária de excelência com a operação de um negócio em pleno funcionamento. O negócio destaca-se pela sua solidez financeira, encontrando-se totalmente livre de dívidas bancárias ou adicionais, e apresenta custos operacionais significativamente inferiores em comparação com o eixo Lisboa/Cascais. 2. Há quanto tempo a empresa existe? Trata-se de uma marca de prestígio fundada em 1992 com mais de três décadas de história (32 anos de experiência) , uma empresa consolidada, uma confiança de mercado irrepreensível e possui uma equipe humana experiência, estável e altamente qualificada em todas as áreas de produção. 3. Qual é a atividade principal e sua posição no mercado? A empresa é líder de mercado em sua região, participando de forma integrada em duas grandes vertentes: Proteção Solar: Produção especializada em coberturas de piscinas, toldos, pérgolas, tensores, estores interiores e mosquiteiras. Publicidade e Artes Gráficas: Produção de estruturas publicitárias, reclamos (incluindo néon), sinalização vertical/horizontal, e impressão digital de grande formato. A sua posição é apoiada por uma carteira de clientes vasta, diversificada e fortemente fidelizada. 4. O que está incluído na venda? A transação é feita na modalidade de "porteira fechada" e inclui: Património Imobiliário Próprio: Edifício com 714 m² de área privativa (integrando fábrica, showroom, armazém, escritórios e loja) inserido num lote total de 2.571 m² na Zona Industrial. Parque Tecnológico Completo: Equipamentos de ponta para corte e solda têxtil, unidades de impressão digital, máquinas laser, fresas, estamparia, e oficina de metalomecânica. Logística: Frota de viagens comerciais incluídas. Transição Assegurada: Possibilidade de acompanhamento e consultoria técnica pelo atual proprietário para garantir o sucesso da sucessão. 5. Porque é que este investimento tem potencial? Capacidade de Escala Imediata: A infraestrutura atual está preparada para duplicar a produção através do aumento do giro produtivo e da diversificação de gamas de serviços. Modelos de Crescimento: O negócio tem o perfil ideal para expansão geográfica na região centro, criação de redes de revenda especializadas ou sistemas de franchising. Localização Estratégica: Situada num polo industrial de referência, com excelentes acessos logísticos. Esta é uma oportunidade de investimento com atividade operacional consolidada, particularmente indicada para empresas do setor que pretendam expandir a sua presença no mercado, grupos industriais em estratégia de crescimento, investidores estratégicos e operadores internacionais que procurem uma plataforma sólida para desenvolvimento da sua atividade na Península Ibérica. Nota de Confidencialidade: Os detalhes técnicos, a relação completa de equipamentos e os indicadores financeiros detalhados serão partilhados numa fase posterior, mediante assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) e qualificação de interesse. Entre em contato para agendar sua visita e consultar o dossiê detalhado. Rosalina Nascimento Tel;+351 939 542 901

Procura um apartamento acolhedor, funcional e com uma localização estratégica às portas de Lisboa? Este convite é para si! Apresentamos este excelente apartamento T2, com uma área bruta de 65 m2, ideal para quem valoriza a qualidade de vida no concelho de Oeiras. Inserido num prédio sem elevador, tranquilo e sossegado, num piso intermédio (1.º andar), o imóvel beneficia de uma excelente dinâmica de layout e distribuição de espaços. ✨ Principais Características: Tipologia T2: Composto por uma sala acolhedora, cozinha funcional equipada, dois quartos confortáveis, uma casa de banho ampla e zonas de circulação. Orientação Solar: Excelente exposição solar: Nascente-Poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. ? Localização Privilegiada: Situado na Calçada do Chafariz, na prestigiada União das Freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada - Dafundo. Zona urbana consolidada e tranquila, com fácil acesso a comércio local, serviços, escolas e transportes. Proximidade estratégica de Lisboa e das principais vias de acesso, sem perder a serenidade de viver a mais de 5 km da linha de costa. ? Condições para o Arrendamento: Para garantir a harmonia do processo de arrendamento, o proprietário estabelece as seguintes condições contratuais: - Valor Mensal: 1.050 € - Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução. - Garantia: Apresentação de Fiador. - Restrições: Não são aceites animais de estimação. Licença de Utilização nº 47 emitida em 04 de Fevereiro de 1963 pela CM Oeiras Se procura um lar funcional numa das zonas mais procuradas e seguras da Grande Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer o seu próximo endereço! Agende já a sua visita. Licença de utilização: 47

T2 Renovado junto ao Arrábida Shopping! Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana, a conveniência de serviços e a proximidade, este apartamento T2 é a escolha ideal. Localizado na união de freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e qualidade de vida. O Estilo de Vida e Localização: Conveniência à Porta: Situado a escassos minutos a pé do Arrábida Shopping, do Hospital da Arrábida e de uma vasta rede de hipermercados, ginásios e comércio. Mobilidade Excelente: Acessos imediatos à ponte da Arrábida (VCI) e autoestradas. Zona fortemente servida por transportes públicos autocarros e pela futura linha de Metro, garantindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto e de Gaia. O Melhor do Rio e do Mar: Viva a poucos minutos da Afurada, do Passeio Marginal e das praias de Gaia, ideais para desporto e lazer ao ar livre. Cultura e Tradição: A curtíssima distância da icónica Zona Histórica de Gaia, do WOW (World of Wine) e das famosas Caves do Vinho do Porto. Características do Imóvel: Tipologia: T2 (2 Quartos) 1 WC Piso: Rés-do-chão Pronto a Habitar/Investir: Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para o mercado de arrendamento, dada a procura massiva nesta localização. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia Agende já a sua visita!

Descubra este elegante apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas de Leiria, com orientação a sul e uma vista encantadora sobre o Rio Lis. A zona social distingue-se pela luminosidade e pela amplitude, com uma sala de estar e jantar espaçosa e acesso direto a uma varanda com vista para o Castelo de Leiria — um cenário perfeito para desfrutar de momentos tranquilos ou receber família e amigos. A cozinha totalmente equipada oferece funcionalidade e conforto, pensada para facilitar o dia a dia. Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suíte, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio, garantindo uma distribuição prática e confortável. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com aquecimento central a gás natural, pré-instalação de ar condicionado, porta de segurança blindada, caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente, além de acabamentos de qualidade superior. Inclui também uma garagem fechada com capacidade para uma viatura. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto, luz natural e uma localização de excelência junto ao rio, com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer.

Se procura viver ou investir numa das zonas mais vibrantes, artísticas e cosmopolitas da capital, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Rua dos Mouros, combina a traça histórica da cidade com o conforto moderno. ? Destaques do Imóvel: Remodelação Total: Acabamentos modernos e máxima funcionalidade. Espaço Exterior: Saguão privado com 10 m², ideal para momentos de lazer junto à sala/cozinha. Conforto: Quarto com closet funcional. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado e caixilharia de alumínio com vidros duplos. Cozinha Totalmente Equipada: Forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e bancada com iluminação LED. Zona Técnica Externa: Anexo independente com máquina de lavar roupa e termoacumulador. ? Localização Premium & Estilo de Vida: Centralidade: A poucos passos do Príncipe Real, Chiado e Largo do Camões. Cultura e Lazer: Próximo de restaurantes de autor, galerias de arte e dos icónicos miradouros de São Pedro de Alcântara e Santa Catarina. Mobilidade: Excelentes acessos pedonais, perto do Metro (Baixa do Chiado e Cais do Sodré) e dos emblemáticos elétricos e Elevador da Bica. ? Perfeito para Habitação Própria ou Investimento Seguro. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais charmosas de Lisboa. Agende já a sua visita!

Sonha com um apartamento exclusivo com vista frontal de mar em Cascais? Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza localização, conforto e um cenário verdadeiramente único. Com vista definitiva e totalmente aberta sobre o mar, este apartamento a estrear distingue‑se pelos acabamentos de luxo, pavimento aquecido em todas as divisões e uma exposição solar privilegiada, distribuída por três frentes. As duas amplas varandas viradas a sul permitem desfrutar do sol e do mar durante todo o dia. Localizado na Parede, uma das zonas mais procuradas de Cascais pela sua praia, serviços e qualidade de vida, este imóvel oferece um nível superior de construção, com isolamento térmico e acústico com alta performance, garantindo conforto absoluto em qualquer estação. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa área em constante valorização e com elevada procura. Agende já a sua visita e descubra um apartamento verdadeiramente único.

Este apartamento T4, com 155 m² de área bruta, situa-se num 3.º andar com elevador e destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição interior e funcionalidade para o dia a dia. Dispõe de quatro quartos, 3 casas de banho, varanda, cozinha equipada e é arrendado sem mobília, permitindo ao futuro inquilino adaptar o espaço ao seu próprio estilo e necessidades, e com garagem. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Encontra-se numa zona residencial consolidada, com excelente envolvência urbana e proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, universidades, unidades de saúde e espaços de lazer. Na envolvência imediata encontra-se o Mercado do Bom Sucesso, um dos espaços mais icónicos da cidade, com oferta de restauração, comércio e serviços, bem como o Shopping Cidade do Porto, que reúne supermercado, lojas, restauração e serviços essenciais para o quotidiano. A zona beneficia ainda da proximidade à Casa da Música, à Rotunda da Boavista e a vários cafés, restaurantes, bancos, farmácias e comércio local. Para quem valoriza ensino e educação, esta localização oferece bons acessos a escolas e estabelecimentos de ensino, estando próxima da Escola Básica do Bom Sucesso e com ligação conveniente ao polo universitário do Campo Alegre da Universidade do Porto, onde se encontram várias faculdades e serviços académicos. É, por isso, uma opção interessante para famílias, estudantes universitários, docentes, investigadores ou profissionais deslocados. Ao nível da saúde, a zona conta com proximidade a clínicas, farmácias e unidades hospitalares de referência, nomeadamente o Hospital Lusíadas Porto, na Avenida da Boavista, e o Hospital de Santo António, no centro do Porto, garantindo segurança e comodidade no acesso a cuidados médicos. Em termos de lazer, a localização permite usufruir de uma vida urbana completa, com acesso rápido à Casa da Música, ao Bom Sucesso, à Boavista, aos Jardins do Palácio de Cristal, à zona ribeirinha e à Foz. Uma localização prática para quem procura viver no Porto com centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Este é um apartamento indicado para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica, numa zona nobre e muito procurada da cidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este T4 no coração do Porto. Licença de utilização: 152

Um T2 com varanda em Campo de Ourique? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 54,04 m² de área bruta, situa-se em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados e apreciados de Lisboa. E o apartamento, como é? O imóvel dispõe de dois quartos, uma sala, uma casa de banho completa, uma despensa/armário de apoio no hall e uma varanda, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. A distribuição das divisões permite uma utilização equilibrada dos espaços, adaptando-se a diferentes necessidades e estilos de vida. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Viver em Campo de Ourique é beneficiar de uma envolvente marcada por comércio local, serviços, restauração e transportes, numa das zonas residenciais mais consolidadas da cidade. A combinação entre a vida de bairro e a proximidade ao centro de Lisboa faz desta localização uma escolha muito procurada por quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Áreas: * Cozinha: 6 m² úteis * Sala: 12,5 m² úteis * Quarto 1: 9 m² úteis * Quarto 2: 10 m² úteis * Casa de banho: 4 m² úteis * Hall: 4,5 m² úteis * Armário no hall: 0,5 m² úteis * Varanda: 5 m² úteis Interessado? Este T2 em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 317

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T2 no 2º andar representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T2 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T2 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.