184701 Imóveis - Portugal

Um T2 com varanda em Campo de Ourique? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 54,04 m² de área bruta, situa-se em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados e apreciados de Lisboa. E o apartamento, como é? O imóvel dispõe de dois quartos, uma sala, uma casa de banho completa, uma despensa/armário de apoio no hall e uma varanda, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. A distribuição das divisões permite uma utilização equilibrada dos espaços, adaptando-se a diferentes necessidades e estilos de vida. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, garantindo maior comodidade no acesso. E a localização? Viver em Campo de Ourique é beneficiar de uma envolvente marcada por comércio local, serviços, restauração e transportes, numa das zonas residenciais mais consolidadas da cidade. A combinação entre a vida de bairro e a proximidade ao centro de Lisboa faz desta localização uma escolha muito procurada por quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Áreas: * Cozinha: 6 m² úteis * Sala: 12,5 m² úteis * Quarto 1: 9 m² úteis * Quarto 2: 10 m² úteis * Casa de banho: 4 m² úteis * Hall: 4,5 m² úteis * Armário no hall: 0,5 m² úteis * Varanda: 5 m² úteis Interessado? Este T2 em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 317

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T2 no 2º andar representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T2 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T2 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

Lote Urbano Premium para Construção de Moradia em Vila Nogueira de Azeitão em frente dos Campos de Padel e Jardim das Oliveiras à Rotunda da Bacalhoa - Oportunidade Única para Habitação Própria ou Investimento em Vila Nogueira de Azeitão Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento seguro com retorno garantido? Apresentamos este fantástico Lote de terreno urbano com 500 m², na Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, em plena Vila Nogueira de Azeitão. Com uma localização única, o terreno fica em frente dos Campos de Padel e do Jardim das Oliveiras, junto à emblemática Rotunda da Bacalhôa. - Potencial de Construção e Viabilidade Este lote oferece as áreas ideais para um projeto de arquitetura contemporânea ou tradicional, com excelente exposição solar: Área do Lote: 500 m² Área Bruta de Construção (Habitação) - 280 m² Área de Implantação admissível - 110 m² Número de Pisos permitidos - 2 pisos Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos) - 60 m² - Centralidade e Valências - Viver com Tudo à Mão Combine o charme histórico e a tranquilidade com a conveniência urbana moderna. Comércio e Serviços a Poucos Passos Gastronomia e Lazer - A pé das famosas caves vinícolas José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhôa e das pastelarias tradicionais onde dominam as Tortas de Azeitão. Dia-a-dia: Próximo de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. - Acessos Rodoviários e Centralidade Rede Viária: Excelentes acessos à N10 e N379, com ligação rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e A33. - Distâncias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acesso para quem trabalha na capital). A 15 minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) e de Sesimbra. A 15 minutos do centro de Setúbal. Servido pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Setúbal, Sesimbra e às estações ferroviárias da Fertagus (Coina e Setúbal), facilitando a deslocação de comboio para Lisboa. Imagine acordar todos os dias com a vista desafogada do Jardim das Oliveiras, poder jogar Padel ao final do dia apenas atravessando a rua e construir uma Moradia com um logradouro espaçoso, jardim, piscina e total privacidade, sem abdicar de ir a pé comprar o pão quente ou tomar um café no centro histórico de Azeitão. É a simbiose perfeita entre a natureza e a vida urbana. Azeitão é uma das zonas de maior valorização imobiliária e procura na Margem Sul. A escassez de lotes com esta centralidade e fáceis acessos torna este ativo um produto de liquidez rápida. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de segmento premium/luxo, com elevado potencial de revenda e excelente margem de lucro. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu projeto num dos endereços mais desejados da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! NOTA: Este Lote de Terreno Urbano para Construção pertence aos mesmos proprietários da Moradia com Jardim que lhe está adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-035003 Terreno (1.500m2) com Moradia construida (318m2) Na Kw trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI ...

? O Seu Novo Lar em Odivelas: Espaço, Conforto e Centralidade! Se procura uma casa que combine a amplitude de divisões generosas com o aconchego de um lar moderno, encontrou o apartamento ideal. Totalmente remodelado e pronto a habitar, este imóvel em Odivelas destaca-se pela sua luz natural e excelente distribuição de espaço. ? Características Principais:  3 Quartos Amplos: Perfeitos para acomodar toda a família, criar um escritório ou um closet.  Sala Muito Espaçosa: O ambiente ideal para criar dois ambientes distintos (zona de estar e de refeições) e partilhar momentos inesquecíveis.  Cozinha e Casa de Banho: Modernas, funcionais e com acabamentos recentes  Varanda Muito Espaçosa: Um excelente espaço exterior para relaxar ao fim do dia, ler um livro ou desfrutar de uma refeição ao ar livre. ? Uma Localização Privilegiada (Tudo a um passo!) Viver aqui é sinónimo de conveniência. Esqueça o carro no dia a dia, pois nas imediações tem acesso a tudo o que precisa:  Comércio: Ao pé de vários supermercados e centros comerciais para as suas compras diárias e lazer.  Família e Educação: Escolas de vários ciclos de ensino nas proximidades e um ótimo parque infantil/de diversões para as crianças brincarem em segurança.  Saúde e Desporto: Junto a um centro desportivo para se manter em forma sem sair do bairro. Algumas imagens foram objeto de tratamento digital com recurso a inteligência artificial, podendo incluir melhorias visuais ou elementos ilustrativos, não vinculativos.

Situado numa das localizações mais desejadas e exclusivas de Lisboa — na Rua D. Fernando Manuel de Melo, junto ao Parque Eduardo VII e ao El Corte Inglés —, o Varino 4 combina uma arquitetura contemporânea marcante com o prestígio de uma zona residencial sofisticada. Apresentamos este extraordinário apartamento T2, desenhado para quem privilegia o conforto, a funcionalidade e o estilo de vida cosmopolita. O grande destaque deste imóvel é a sua área social: uma ampla sala em open space com a cozinha totalmente equipada, que se prolonga harmoniosamente para uma varanda generosa. O cenário ideal para relaxar ao fim do dia ou receber convidados com total fluidez. Destaques do Imóvel: Layout Funcional e Privativo: Tipologia T2 com 3 casas de banho (potenciando o conforto e a total privacidade das zonas de descanso). Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, luminoso e moderno. Varanda Generosa: Um excelente espaço exterior contíguo à sala, perfeito para desfrutar da luz de Lisboa. Conforto Absoluto: Equipado com ar condicionado em todas as divisões principais, isolamento térmico e acústico de referência, e acabamentos de gama alta. Comodidade: 2 lugar de estacionamento privado e arrecadação A Localização: Viver aqui é ter o privilégio de fazer o dia a dia a pé. Está a poucos passos da tranquilidade do Parque Eduardo VII, da conveniência e exclusividade do El Corte Inglés, bem como de restaurantes de autor e de toda a rede de acessos da capital. O equilíbrio perfeito entre a energia do centro de Lisboa e o refúgio de um lar requintado. Descubra a harmonia entre o design urbano e uma localização irrepreensível. Agende a sua visita privada. Nota - imagens decorativas sugeridas por IA

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em construção, localizada na Calçada do Pico da Amendoeira, Ponta do Sol, numa das zonas residenciais mais procuradas da Madeira pela sua tranquilidade, excelente exposição solar e deslumbrante vista sobre o oceano. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta propriedade foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos de elevado padrão. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização harmoniosa dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. Área bruta de construção: 353 m² Área útil: 288 m² Lote com 423 m² 4 quartos 5 casas de banho Áreas interiores amplas e funcionais Conforto e equipamento: A construção destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade e por soluções pensadas para o bem-estar diário. Acabamentos modernos e de excelência Excelente entrada de luz natural Materiais selecionados pela sua durabilidade Elevado padrão construtivo Certificação Energética A Projeto contemporâneo e funcional Edifício/Exterior/Funcionalidade Moradia independente Distribuída por 2 pisos Piscina privativa Jardim envolvente Varandas com vista mar Garagem privativa Localização e proximidades: Situada numa localização privilegiada da Ponta do Sol, combina privacidade com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Centro da Vila da Ponta do Sol – (10 min) Praia da Ponta do Sol – (7min) Acesso à Via Rápida – (8 min) Serviços e comércio local – (7 min) Escolas e equipamentos públicos – (7 min Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova numa localização de prestígio, com vista mar definitiva, piscina e espaços exteriores cuidadosamente integrados. A conclusão da obra está prevista para o final do ano, permitindo adquirir uma propriedade moderna, eficiente e preparada para responder às exigências atuais de conforto e qualidade. Conclusão prevista para o final do ano Zona de elevada valorização imobiliária Vista mar ampla e permanente Para mais informações sobre este projeto ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe esta moradia única na Ponta do Sol.

Apartamento Moderno com Excelentes Acabamentos e Espaço Exterior Privativo Apresentamos este fantástico apartamento, pensado ao detalhe para proporcionar máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Destaques do imóvel: Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando elevada eficiência energética Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça Lavandaria independente, funcional e prática Conforto e qualidade de construção: Caixilharia em alumínio oscilo-batente com excelente isolamento térmico e acústico Estores elétricos e tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões Sistema de VMC (ventilação mecânica controlada), garantindo ar renovado e saudável Casas de banho modernas com loiças suspensas, móvel e espelho Estacionamento e espaço exterior: Garagem fechada para 2 viaturas com portão automatizado 1 lugar de estacionamento exterior adicional Parcela de terreno incluída, ideal para criar uma zona de lazer privada ao ar livre ou uma pequena horta biológica. Comodidade adicional: Edifício com elevador, proporcionando acessibilidade total Uma oportunidade única Este apartamento destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, eficiência e funcionalidade, oferecendo tudo o que precisa para viver com conforto e tranquilidade.

Viver no último piso, com vistas desafogadas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior é um privilégio raro. Este magnífico apartamento T2 reúne conforto, modernidade e eficiência energética numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Com 110 m² de área útil, destaca-se pela luminosidade natural presente em todas as divisões e pela sua vista panorâmica sobre a Mata Nacional do Choupal e o Fórum Coimbra, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. A ampla zona social integra sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno e acolhedor, ideal para o convívio familiar e social. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas e combinado. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa e varanda. O segundo quarto é apoiado por uma casa de banho completa, garantindo total funcionalidade para a família ou para receber visitas. Destaques do imóvel: Último piso com elevador Vista panorâmica sobre o Choupal e Fórum Coimbra Excelente exposição solar Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Suíte com varanda privativa Dois quartos com roupeiros embutidos Ar condicionado Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Isolamento térmico e acústico de elevada qualidade Painéis solares para aquecimento de águas Videoporteiro e controlo de acessos Detector de fumos Excelente eficiência energética Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de construção, sendo ideal para quem procura uma habitação moderna, luminosa e com vistas únicas sobre a cidade. Uma oportunidade rara para viver com tranquilidade, próximo de todos os serviços, comércio, acessos rodoviários e zonas verdes. Agende já a sua visita e descubra um apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Apartamento de tipologia T1, localizado na zona dos Barreiros. O imóvel é arrendado exatamente como se encontra nas fotografias, pronto a habitar. Dispõe de varanda, lugar de estacionamento e arrecadação. *Condições & Documentos necessários para o arrendamento: - Contrato de trabalho; - Declaração de IRS do último ano; - Três últimos recibos de vencimento; - Documentos de identificação (cartão cidadão/passaporte,); - Pagamento de caução, equivalente a 2 meses de renda -Não são permitidos animais de estimação. Faça a sua visita. AMI: 5037

Moradia T4 para venda nas Areias de São João, a escassos 150m da popular Rua da Oura ou também conhecida por Strip. A moradia está perfeitamente habitável, contudo, num contexto de a modernizar e torná-la mais confortável, isto numa ótica de esta poder vir a ser a sua próxima residência permanente, uma renovação será essencial. A localização central, a poucos passos de todos as comodidades, comércios, zona de restauração e diversão noturna e a dez minutos a pé da praia, faz com que a potencialidade de rentabilização deste imóvel seja imensa. Outro dos destaques deste imóvel vai para o seu enorme lote todo relvado, com uma piscina ampla e garagem. Quanto à composição desta moradia totalmente térrea tipicamente Algarvia, temos um hall de entrada com uma pequena zona de lavandaria e arrumos, cozinha equipada, sala de estar e jantar com lareira, dois quartos en suite com casas de banho privativas, outros dois quartos e mais uma casa de banho completa. Um imóvel como não existem muitos no mercado à espera da sua visita, marque já e venha surpreender-se.

Este Apartamento t0 + 1 encontra-se próximo de todas as comodidades e serviços, como restaurantes e supermercados, possui uma ótima exposição solar orientado a sul e nascente e encontra-se a poucos passos da Praia da Rocha. O apartamento é composto por hall de entrada, sala de estar espaçosa em open space com cozinha equipada, casa de banho nova renovada, quarto com roupeiros e ampla varanda com vista desafogada. O edificio encontra-se num condominio fechado com piscina, padaria, supermercado, lavandaria, cabeleireiro, esteticista, receção e segurança 24h, com estacionamento exterior aleatório para residentes em zona calma e tranquila. Portimão é um dos destinos do Algarve, em Portugal a região com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. Ótimo para rentabilizar, residência própria ou apartamento de férias. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Uma propriedade com história, alma e enorme potencial. Localizada numa zona acessível por estrada, esta quinta com " 1 869 m² " de terreno é uma daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado. Trata-se de um conjunto com personalidade única, onde o passado e o futuro se encontram — e onde quem tiver visão encontrará um projeto verdadeiramente especial. A **adega**, totalmente equipada com tinas e prensa originais, é o coração da propriedade. Ainda com todo o equipamento no lugar, está pronta para retomar a produção vinícola ou para ser transformada num espaço de ecoturismo que vai surpreender qualquer visitante. A **casa de habitação**, de traça antiga, guarda no seu interior uma sala com lareira que conta histórias de gerações. Com as devidas obras de reabilitação — que aqui são uma tela em branco cheia de possibilidades — pode tornar-se numa residência de charme ou num alojamento local de alto valor. Os **pavilhões**, restaurados há poucos anos, estão em bom estado e prontos a serem utilizados para armazenamento, arrecadação ou como espaço de apoio a qualquer projeto que aqui se implante. Para quem procura uma habitação com caráter, um projeto de turismo rural, ecoturismo ou simplesmente um investimento com forte potencial de valorização num mercado em crescimento — esta propriedade merece toda a atenção. Uma oportunidade assim não se encontra todos os dias. O momento de agir é agora. C.E: Declaração de isenção AMI: 11220 iad Portugal #ref: 948304

Escritório Premium para Arrendamento no Centro do Montijo Eleve o posicionamento do seu negócio neste escritório exclusivo, situado na zona mais prestigiada do Montijo. Inserido num edifício 100% dedicado a serviços, este espaço oferece o ambiente corporativo, moderno e funcional que a sua empresa merece. É a escolha ideal para marcas em crescimento, profissionais liberais, consultórios ou gabinetes de consultoria. O layout inteligente inclui um hall de entrada partilhado, um gabinete privativo, uma sala de reuniões independente e uma casa de banho. Ambas as salas estão equipadas com ar condicionado para o máximo conforto térmico. O edifício dispõe de elevador, garantindo total acessibilidade para a sua equipa e clientes. O grande diferencial deste imóvel é a sua extraordinária luminosidade natural, combinada com uma deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre o coração da cidade — um cenário inspirador para o seu dia a dia e para impressionar os seus parceiros de negócios. ? Detalhes do Espaço: ⦁ Localização: Centro do Montijo (área premium de alta visibilidade) ⦁ Ambiente: Edifício exclusivo de serviços (perfil corporativo silencioso) ⦁ Acessibilidade: Prédio com elevador ⦁ Distribuição: Hall de entrada, gabinete privativo e sala de reuniões ⦁ Climatização: Ar condicionado instalado em ambas as salas ⦁ Luz e Vista: Excelente exposição solar e vista panorâmica de 180º ⦁ Comodidades: Casa de banho privativa Descubra o imóvel através do vídeo exclusivo com imagens de drone - https://youtu.be/wyaRZwyFmog. Garanta uma imagem profissional de excelência e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. Agende hoje mesmo a sua visita! Contacto: ⦁ Consultora: Sónia Oliveira ⦁ Telefone: 916 654 997 (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ Referência do Imóvel: 006.974.009 Hall Versátil Imobiliária – AMI 14802

Terreno com Projeto Aprovado e Vista Douro| Atães - Gondomar Imagine construir a sua casa num local onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade à cidade convivem em equilíbrio! Este terreno urbano localizado em Atães, Jovim, Gondomar, destaca-se pela sua excelente exposição solar, enquadramento paisagístico e vista privilegiada sobre o Rio Douro, oferecendo condições ideais para uma moradia contemporânea de elevada qualidade. Características principais Área total do terreno: aproximadamente 654 m² Projeto aprovado para moradia T3 Área de construção aprovada: cerca de 270 m² Infraestruturas disponíveis Bons acessos Zona residencial tranquila Excelente exposição solar Vista desafogada sobre o Douro Localização estratégica, a poucos minutos do Centro de Gondomar e ao centro da cidade do Porto, permitindo combinar qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana. Ideal para: -Habitação própria -Projeto familiar premium -Investimento imobiliário -Construção para revenda Uma oportunidade rara para quem procura construir numa zona cada vez mais valorizada da Área Metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

Monte T3 com Piscina, Oliveiras e Produção Própria — Refúgio Rural com Conforto e Sustentabilidade Descubra este magnífico monte rural, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, localizado a apenas 45 minutos da praia de Vila Nova de Milfontes. A propriedade conta com uma moradia T3 acolhedora e funcional, perfeita para habitação permanente, férias ou investimento turístico. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina, churrasqueira e tradicional forno a lenha, ideal para convívios em família e com amigos. O terreno oferece uma enorme riqueza agrícola e natural: Oliveiras com produção de azeitona, permitindo fazer azeite no lagar local; Grande área livre com excelente potencial para produção de videiras; Diversas árvores de fruto para consumo próprio, incluindo nêsperas, marmelos, figos, pêssegos e outras variedades; Videiras já existentes, acrescentando charme e potencial agrícola. A propriedade dispõe ainda de: Painéis solares, promovendo eficiência energética e redução de custos; Poço com água própria; Casa de arrumos; Espaço independente para guardar enxadas, alfaias e restantes ferramentas agrícolas. Outro grande destaque é a proximidade da vila, situada a menos de 2 minutos a pé, onde encontra todas as comodidades essenciais, incluindo dois supermercados, médico, talho com excelente carne tradicional do Alentejo, enchidos típicos e ATM. Um verdadeiro refúgio no campo, onde a autenticidade rural se combina com conforto, sustentabilidade e enorme potencial agrícola e de lazer. Ideal para quem valoriza privacidade, natureza e um estilo de vida mais calmo, genuíno e ligado à terra Para mais informações, não hesite em contactar. Mais fotografias disponíveis brevemente. A informação disponibilizada deverá ser confirmada após visita ao local. Partilhamos com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI. FAZEMOS ACONTECER

Exclusiva Quinta Algarvia em Moncarapacho – O Refúgio dos Seus Sonhos Se procura a simbiose perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade do mar, esta pequena quinta localizada no Laranjeiro, Moncarapacho (Olhão), é a escolha ideal. Uma propriedade única, composta por prédios mistos que totalizam 1.160 m² de terreno, onde o charme tradicional se funde com uma modernização de alta qualidade. A Moradia: Conforto Moderno e Eficiência Totalmente remodelada com foco no bem-estar, esta moradia isolada destaca-se pelo seu excelente desempenho térmico e modernidade: Isolamento e Energia: Revestimento exterior em Capoto e instalação de Painéis Solares para aquecimento de águas, garantindo sustentabilidade e baixos custos de manutenção. Espaços Amplos: Cozinha em open space totalmente equipada, que comunica harmoniosamente com uma sala climatizada por ar condicionado. Investimento e Valor de Mercado. Venha conhecer a TuaCasa. Com um preço de 540.000 €, esta propriedade apresenta um valor por metro quadrado extremamente competitivo de aproximadamente 2.177 €/m² (considerando a área bruta de construção de 248 m²). Este valor situa-se significativamente abaixo da média de mercado para moradias renovadas na freguesia de Moncarapacho e Fuseta, onde os preços médios de venda podem ultrapassar os 4.200 €/m² em 2026. Em comparação com localidades vizinhas como Faro (aprox. 3.650 €/m²) ou Loulé (mais de 4.600 €/m²), esta quinta oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de grandes dimensões e com terreno por um valor substancialmente mais acessível, mantendo a proximidade estratégica aos principais centros urbanos e praias do Algarve. Potencial para Alojamento Local (AL) e Rentabilidade Esta moradia isolada reúne todas as condições para se tornar num produto de alta rentabilidade no mercado de Alojamento Local: Privacidade e Lazer: A combinação de uma moradia totalmente remodelada com piscina coberta e um vasto terreno cultivado é altamente valorizada em plataformas como Airbnb e Booking por turistas que procuram o conceito de "Rural Chic". Rentabilidade Garantida: Localizada numa zona tranquila mas a poucos minutos da Fuseta, o imóvel permite praticar tarifas de aluguer premium, especialmente pela facilidade de transformar o escritório num terceiro quarto, aumentando a capacidade de hóspedes. Sustentabilidade: A eficiência energética do isolamento térmico e painéis solares reduz drasticamente os custos fixos de operação, maximizando o lucro líquido anual do investidor. Suite e Privacidade: Dispõe atualmente de uma configuração de quartos generosa, incluindo uma Master Suite com walk-in closet e casa de banho privativa. O layout oferece a versatilidade necessária para criar facilmente um terceiro quarto. Funcionalidade: Inclui um escritório independente, 2 garagens e amplas zonas de arrumos. Lazer e Exterior: Um Oásis Particular O espaço exterior foi desenhado para aproveitar o melhor do clima algarvio: Piscina Coberta: Desfrute de mergulhos em qualquer época do ano com total privacidade e vista para a propriedade. Varanda Gourmet: Equipada com uma churrasqueira familiar ao lado da cozinha, perfeita para refeições ao ar livre. Terreno Cultivado: Um verdadeiro pomar privado com árvores de fruto exóticas e locais, como anonas, mangas, goiabas, dióspiros, bananas e alfarrobeiras. Localização e Estilo de Vida Situada no Sotavento Algarvio, beneficia de uma paz absoluta com acessos rápidos: Praias: Apenas a 10-15 minutos da Fuseta, com o seu icónico cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa. Conveniência: A poucos minutos de Olhão e a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Faro. Oportunidade de Investimento e Rentabilização Com um preço de 540.000 €, este imóvel representa uma oportunidade estratégica: Valor Competitivo: O preço por m² situa-se significativamente abaixo da média de moradias renovadas em Moncarapacho e Fuseta, oferecendo uma margem de valorização imediata. Potencial para Alojamento Local (AL): Pela sua tipologia (possibilidade de 3 quartos), piscina coberta e localização turística, a propriedade tem um elevado potencial de rentabilização anual, atraindo hóspedes que procuram exclusividade e natureza. Destaques Técnicos (Dados Documentais): Área Total do Terreno: 1.160 m² (Área urbana de 320 m² + terrenos rústicos de 360 m² e 480 m²). Área Bruta de Construção: 248 m². Conforto: Painéis Solares, Ar Condicionado e Capoto. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento EXCLUSIVO e Semi-Novo, com uma localização privilegiada, próximo dos pontos centrais de São Brás de Alportel, este sublime apartamento oferece conforto e modernidade, num ambiente residencial tranquilo. Este apartamento com área total de 98 m2, foi terminado em 2025, com materiais de elevada qualidade e excelente isolamento térmico e acústico, o apartamento situa-se no rés do chão, sendo o prédio servido por elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, ampla cozinha e sala de estar em open-space com cozinha moderna e totalmente equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. A sala tem ar condicionado e uma varanda com churrasqueira. O corredor conduz à área privada, composta por uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suíte, com casa de banho privativa. Ambos os quartos possuem ótimos roupeiros embutidos. O quarto principal dispõe também de ar condicionado. Entre as características adicionais destacam-se: painel solar kit termossifão 300L/apoio de esquentador solar; aspiração central; som ambiente Bluetooth; videoporteiro com chave digital de acesso; porta de entrada blindada de alta segurança; alarme de intrusão/incêndio/inundação; pré-instalação para painéis fotovoltaicos; um estacionamento na cave com preparação para carregamento de viatura elétrica; arrecadação individual no desvão do sótão; estores elétricos; piso radiante (nas casas de banho).. . #ref: 949595

Um novo conceito de habitação contemporânea em São Félix da Marinha. Localizado na Rua João Villaret, o empreendimento **Villaret Minimal Apartments** destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas minimalistas e ambientes pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Em fase de construção, este novo empreendimento foi desenvolvido para quem procura um estilo de vida contemporâneo, aliado à tranquilidade de uma zona residencial e à proximidade de todas as comodidades essenciais do dia a dia. Os apartamentos distinguem-se por: - Arquitetura moderna e elegante - Espaços amplos e funcionais - Excelente luminosidade natural - Varandas - Cozinhas e áreas sociais em conceito contemporâneo - Lugar de garagem - Construção e acabamentos de qualidade Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia de rápidos acessos às principais autoestradas, nomeadamente A29 e A1, permitindo uma ligação cómoda ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Na envolvente encontra ainda: - Escolas e colégios - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços - Ginásios e zonas de lazer - Praia da Granja e Praia da Aguda a poucos minutos - Transportes e acessos rápidos Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento pensado para unir modernidade, conforto e localização estratégica. Villaret Minimal Apartments Minimalismo, sofisticação e qualidade de vida. As imagens apresentadas não têm qualquer vínculo contratual.

Apresentamos esta moradia de rés-do-chão, 1º andar e sótão, construída em 1980, localizada no centro da tranquila aldeia de Alfrivida, a apenas 20 minutos de Castelo Branco. O rés-do-chão dispõe de uma ampla área com potencial para criar uma espaçosa cozinha e sala em conceito aberto, um quarto, uma cozinha tradicional tipo fumeiro, 3 instalações sanitárias espaço para estacionamento. No 1º andar encontra-se a zona habitacional, composta por 4 quartos, acesso a um agradável terraço e ligação ao sótão. O forro apresenta um pé-direito elevado e o telhado mantém-se em boas condições. Embora o imóvel necessite de uma intervenção geral de remodelação, oferece uma excelente base para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. Localização privilegiada no centro da aldeia, com proximidade a escolas, serviços públicos, centro de saúde, comércio e rápidos acessos à A23. Uma oportunidade para transformar esta moradia numa casa cheia de charme e potencial.

*Moradia com Excelente Localização em Papízios – Carregal do Sal* Apresentamos esta agradável moradia situada na tranquila localidade de Papízios, no concelho de Carregal do Sal, uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a apenas 3 km do centro de Carregal do Sal, a 2 km do IC12, a 8 km de Tábua, a 12 km de Tondela e a escassos 3 km da estação ferroviária, permitindo uma ligação fácil e rápida às principais localidades da região. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços amplos e funcionais. No rés do chão encontramos uma cozinha, um quarto, uma casa de banho, uma loja destinada a arrumos, um forno tradicional e uma acolhedora cozinha de campo, ideal para reunir família e amigos em momentos de convívio. No primeiro andar dispõe de mais dois quartos, uma casa de banho, uma confortável sala de estar equipada com salamandra a pellets, uma saleta e uma marquise com acesso direto a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Para maior conforto durante todo o ano, a habitação beneficia ainda de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação. Esta é uma propriedade com enorme potencial, quer para habitação própria permanente, quer para casa de férias ou investimento. A combinação entre a tranquilidade característica da aldeia de Papízios, a proximidade aos principais centros urbanos da região e os excelentes acessos fazem desta moradia uma oportunidade única. Se procura um lar onde possa desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da comodidade da vida moderna, esta poderá ser a casa ideal para si. *Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!* ✨ #ref: 946445