175330 Imóveis - Portugal

Se procura um apartamento espaçoso, em excelente estado de conservação, com luz natural, vista desafogada e uma localização estratégica onde pode fazer tudo a pé, este é o imóvel ideal para si! Apresentamos este acolhedor apartamento T3 situado no 3º andar de um prédio bem conservado na emblemática Rua Infante D. Augusto, no coração da Cruz de Pau, Amora. Com uma área bruta privativa de 102 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e generosas, oferecendo todo o conforto que a sua família merece. O Apartamento: Excelentes Áreas: Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que distribui o acesso às várias divisões. A sala é ampla, permitindo criar dois ambientes distintos (zona de estar e de jantar). Os quartos têm dimensões bastante agradáveis, permitindo total liberdade na mobília. Muito Bem Conservado: O apartamento encontra-se num estado de conservação irrepreensível, fruto do cuidado constante ao longo dos anos. Está pronto a habitar! Luz Natural e Varandas: Beneficia de uma exposição solar fantástica e de uma vista totalmente desafogada e aberta. Conta com duas varandas fechadas em marquise, onde poderá criar um pequeno jardim de inverno, uma zona de leitura ou de arrumação adicional. Conforto Térmico: Ar Condicionado nos quartos e Janelas duplas garantem um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando tranquilidade e poupança energética. Funcionalidade: Dispõe de duas casas de banho, ideal para famílias mais numerosas ou para a rotina diária. Uma das casas de banho é completa e outra Social. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e dispõe de uma despensa para arrumação extra. A Localização Privilegiada: A Cruz de Pau é conhecida pela sua centralidade e proximidade a tudo o que precisa. Viver aqui significa ter o mundo à porta de casa: Transportes à Porta: Uma paragem de autocarro mesmo em frente ao prédio coloca-o a poucos minutos da estação de comboios Fertagus (Fertagus Foros de Amora) e de outros destinos da Margem Sul e Lisboa. Acessos Facilitados: Acesso rápido e direto à A2 e à N10, facilitando as suas deslocações diárias para qualquer ponto do país. Comércio Local Variado: Supermercados, mercados municipais, farmácias, padarias, cafés e uma vasta oferta de restaurantes e comércio tradicional a escassos metros. Escolas e Serviços: Proximidade a escolas de todos os graus de ensino (básico, secundário), creches, centros de saúde, clínicas, bancos e outros serviços essenciais. Lazer e Desporto: A poucos minutos da belíssima Baía da Amora, com o seu passeio ribeirinho, ciclovia e zonas de lazer. Perto de complexos desportivos e parques urbanos. Ideal Para: Famílias em Crescimento: Que procuram um espaço confortável, com áreas generosas, quartos de boas dimensões e duas casas de banho para maior comodidade na rotina diária. A proximidade a escolas e serviços é um fator decisivo para o bem-estar da família. Profissionais que Valorizam a Centralidade e Mobilidade: Que trabalham em Lisboa ou noutras zonas da Margem Sul e necessitam de uma localização com excelentes acessos e transportes públicos. Ter a paragem de autocarro à porta e a estação de comboios a curta distância é uma enorme vantagem competitiva. Investidores para Arrendamento: Devido à sua localização central e grande procura nesta zona, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade interessante. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para agendar a sua visita e vir conhecer a sua futura casa. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Apresento este excelente apartamento T2, com uma generosa área de 90 m2 , localizado na quinta dos Loios, no concelho do Barreiro. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, este imóvel oferece todo o conforto para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada. O apartamento dispõe de dois quartos, uma sala luminosa com espaço para criar vários ambientes de estar e refeições, valorizada ainda um espaço de varanda fechada que pode ser utilizado confortavelmente num escritório ou sala de leitura! A cozinha impecavelmente estimada está acrescentada por uma pequena lavandaria criada na marquise com todas as condições para organizar máquinas e roupa. O Apartamento dispõe ainda de uma espaçosa despensa no corredor . A localização é um dos seus pontos fortes, inserido numa zona residencial, num 1 andar, com comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a conveniência necessária para o dia a dia. Excelente oportunidade para adquirir um apartamento quer para habitação própria quer para investimento com excelentes condições numa zona muito tranquila e central. Venha conhecer a sua nova casa! Para marcar visitas entre em contato comigo! Sandra Cavaco 914184027

Se procura a oportunidade ideal para desenvolver o seu próximo projeto residencial ou investimento imobiliário na prestigiada região de Sintra, este terreno oferece a dimensão, a localização e a versatilidade que precisa! ? Principais Características do Imóvel: • Área Total do Terreno: 7.237 m² • Área de Implantação Autorizada/Prevista: 1.450 m² • Área Bruta de Construção: 1.740 m² • Área Bruta Dependente: 290 m² • Classificação: Terreno Urbana / Terreno para Construção ? Localização Estratégica & Qualidade de Vida Localizado na Estrada de A-do-Pipo (Terrugem - São João das Lampas), este lote combina a tranquilidade do meio envolvente com a proximidade a todos os serviços essenciais e vias de acesso: • Excelente Acessibilidade: A poucos minutos da vila histórica de Sintra, com ligações rápidas a Lisboa, Cascais e Ericeira. • Proximidade à Natureza e Praias: Situado numa zona calma, próxima da Serra de Sintra e com fácil acesso às deslumbrantes praias da faixa costeira (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs, Magoito). • Serviços no Envolvente: Comércio local, escolas, transportes e restauração nas imediações. Um Investimnto com Grande Potencial de Valorização Com uma área de implantação de 1.450 m² e construção bruta aprovada até 1.740 m². ? Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel.

Situada na orla de uma praça, numa posição elevada e de gaveto, a propriedade goza de vistas amplas e de uma excelente exposição solar, conferindo aos interiores muita luz natural. As paredes grossas garantem conforto térmico, mantendo os ambientes frescos nos meses de verão e quentes nos meses frios, também graças à exposição solar. A casa foi totalmente renovada em 2023, preservando a sua estrutura e disposição interna originais, bem como detalhes autênticos — como, entre outros, o pavimento em tijoleira hidráulica — e apresenta um encantador e pessoal estilo rústico, que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. A residência dispõe de três quartos espaçosos (sendo duas suítes), três casas de banho, uma cozinha ampla e uma sala de estar com salamandra a lenha. Existe também um pequeno sótão e uma garagem que alberga uma característica única para uma casa de aldeia: um poço de água cristalina alimentado por uma nascente natural. Além disso, a propriedade inclui um pátio interior — que dá acesso às traseiras da construção e está virado para a cozinha e para um dos quartos — e um espaçoso terraço frontal (40 m²), que acolhe uma grande roseira branca e oferece um amplo espaço para momentos de lazer ao ar livre. A aldeia de Budens encontra-se a pouca distância de algumas das melhores praias do litoral (Boca do Rio, Salema, Cabanas Velhas) e dispõe de restaurantes, escolas, supermercado e bomba de gasolina. Além disso, situa-se no percurso do Trilho dos Pescadores, que atrai anualmente muitos caminhantes. Estas características ambientais tornam a moradia perfeita, seja como habitação principal ou como alojamento local. Não perca esta oportunidade! Para mais informações não hesite contactar.

ARRENDADO ATÉ NOVEMBRO Apresentamos este excelente apartamento T2 - Mobilado, ao nivel de um 1 andar, com acabamentos modernos . Situado a 1 km da estação do metro da Casa da Musica e a 9,3Km da VCI. Composto por dois quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, este imóvel oferece ainda uma segunda casa de banho completa, garantindo total conforto e funcionalidade para o dia a dia. A sala, em open space com a cozinha, é ampla e muito luminosa, beneficiando de uma excelente exposição solar que proporciona um ambiente acolhedor e agradável. O ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: frigorífico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, e máquina de lavar e secar roupa, oferecendo toda a comodidade para uma vida prática e funcional. O apartamento conta ainda com uma charmosa zona exterior comum, onde encontrará um agradável jardim, uma casa de banho e uma pequena cozinha. É o espaço perfeito para partilhar bons momentos e criar memórias com amigos! Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de escolas e transportes públicos. SEM ELEVADOR SEM GARAGEM Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com AMI válida - que apresente comprador e se efetive a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que o estilo de vida precisa de cada cliente, dedica-se a entender e desejar. Somos especialistas em vender/comprar pessoas que podem ser capazes de vender/comprar podem ajudar. A Keller Williams baseia sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distingue no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo, sempre; Clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começar com honestidade; Sucesso - resultados como pessoas; QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um compromisso em negociação no seu interesse; Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra/venda do seu imóvel; O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 2.700 profissionais de especialistas. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência; Estou à sua disposição total para o ajudar um vendedor ou para comprar o seu imóvel de SONHO! Venha conhecer! Contacte-me! Licença de utilização: NUD/50696/2025/CMP

Espaço, conforto e uma localização estratégica em Lisboa. Situado no último piso de um edifício com dois elevadores, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Com 177 m² de área privativa, dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho e amplas soluções de arrumação, com roupeiros personalizados em madeira de mogno e aproveitamento até ao teto. A propriedade inclui ainda uma box fechada para duas viaturas, com espaço adicional para arrumos — uma comodidade cada vez mais rara em Lisboa. O edifício foi recentemente intervencionado ao nível das fachadas e da cobertura, beneficiando de condomínio organizado e de uma imagem cuidada. À porta encontra uma paragem de autocarro e, a poucos minutos a pé, acesso ao metro. A proximidade ao Eixo Norte-Sul e às principais vias da cidade garante ligações rápidas ao centro de Lisboa e aos seus principais pontos de interesse. Um apartamento com uma escala pouco comum, ideal para quem procura viver com espaço, privacidade e todas as comodidades de uma casa pensada para a vida familiar. Venha descobrir o potencial deste imóvel. Agende a sua visita.

Terreno rústico composto por eucaliptos. Localizado na Póvoa, Cernache do Bonjardim O imóvel dista a cerca de trinta metros da estrada alcatroada, possuindo bons acessos. Ideal para quem procura intensificar a sua produção florestal Uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno!

Apartamento T1, mobilado e com cozinha equipada, situado em Vila Ribeiro Seabra, junto ao Largo da Princesa, em plena zona histórica de Belém, uma das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Inserido num rés-do-chão de um edifício anterior a 1951, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna. A remodelação cuidada incluiu a instalação de janelas com vidros duplos, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. Pronto a habitar, é ideal para quem procura uma solução prática e confortável no centro da cidade. É composto por: - Sala luminosa e confortável - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho com base de duche - Quarto tranquilo e funcional - Zona de lavandaria A sua localização privilegiada permite acesso direto a alguns dos principais ícones culturais da cidade, como a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o Padrão dos Descobrimentos e o Centro Cultural de Belém (CCB). A envolvente oferece uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e restauração, com supermercados, cafés, restaurantes típicos , farmácia e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A zona dispõe ainda de facilidade de estacionamento e está ainda muito bem servida por transportes públicos (linhas da Carris Metropolitana e estação de comboios da CP) e possui ótima acessibilidade rodoviária, com ligação rápida à CRIL e à Avenida Marginal. Ideal para habitação própria ou para investimento, esta é uma oportunidade única de viver com qualidade e conforto numa das zonas mais atrativas de Lisboa. Agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50

Apartamento T3 duplex, com sótão, no Páteo de Carnaxide, prédio de 2003 e recentemente renovado, localizado no centro histórico de Carnaxide, Oeiras. Entra-se ao nível de um pátio comum a doze habitações, e não por um átrio de prédio: zona social no piso de entrada, zona de descanso no piso de cima, escada interior própria. A morada é a Avenida Tomás Ribeiro, e a entrada faz-se pela via lateral, a sossegada Travessa Rocha. A CASA — Áreas: Área Bruta Privativa 120,00 m² Área Bruta Dependente 26,92 m² 
 PISO DE ENTRADA (ao nível do pátio)
 — Sala de 34,00 m² com pavimento flutuante substituído e orientação nascente e poente.
 — Cozinha equipada de 11,70 m², pavimento em lioz, com zona de máquinas e despensa de 1,05 m². — Hall de entrada de 5,80 m² e casa de banho de serviço de 1,80 m², também em lioz. — Piso elevado em relação à via, por existirem lojas e garagem por baixo. PISO DOS QUARTOS
 — Suite de 16,70 m² com casa de banho privativa de 4,50 m².
 — Dois quartos de 12,50 m² e 11,60 m², ambos com roupeiros embutidos. 
— Segunda casa de banho completa de 4,00 m².
 — Piso radiante hidráulico em todo o piso; janela dupla nos quartos da fachada principal. SÓTÃO — ARRUMOS E ESCRITÓRIO
 — Desvão sob a cobertura, com acesso por escada móvel, hoje usado como arrumo e escritório.
 — Pé-direito aproximado de 1,80 m, cerca de 38m2 totais. — Janela de sótão Velux, com estore e posição de ventilação. Pavimento flutuante hidrófugo. — O certificado energético classifica-o como desvão de cobertura não habitado. Não conta na tipologia nem na área. É espaço a mais, e é assim que o descrevemos. GARAGEM E ARRECADAÇÃO
 — Dois lugares de estacionamento no piso −1, em cave fechada, com elevador do prédio a servir a garagem.
 — Arrecadação de 4,92 m². Somam 26,92 m² de área bruta dependente. O PÁTIO E O PRÉDIO 
— O pátio interior é parte comum às doze habitações e é por ele que se faz o acesso à fração. Dá luz e afastamento à rua, e é o que confere ao conjunto o carácter de condomínio de casas.
 — Prédio de cinco pisos, paredes duplas de alvenaria, lajes maciças e cobertura inclinada. Quatro lojas ao nível da rua, doze habitações e estacionamento em cave.
 — Condomínio de 130 € por mês, com fundo comum de reserva constituído e dotação afeta à pintura exterior anual (a última foi feita em 2024). Telhado, elevador e ramal d'água todos com manutenção preventiva realizada e paga. OBRAS, EQUIPAMENTO E ENERGIA
 — Pavimento flutuante substituído nas zonas de estar e nos quartos; lioz na cozinha e nas casas de banho. Roupeiros embutidos em todos os quartos e pintura interior recente. — Isolamento da cobertura executado; quatro painéis solares fotovoltaicos e coletor solar térmico instalados em 2023. — Águas quentes por coletor solar térmico de março a outubro; nos restantes meses entra a resistência elétrica do próprio sistema. — Aquecimento ambiente por caldeira a gás natural: radiadores no piso de entrada, piso radiante hidráulico no piso dos quartos. — Caixilharia de alumínio com vidro duplo e persianas exteriores. A ZONA
 Carnaxide é uma das freguesias mais antigas do concelho de Oeiras e o seu centro histórico organiza-se à volta do Largo da Pátria Nova e da Igreja de São Romão, esta a 110 metros do prédio. A rua tem comércio local e serviços a pé, e a paragem de autocarro fica na própria Avenida Tomás Ribeiro, a menos de 100 metros. A Avenida Tomás Ribeiro tem o nome do poeta e ministro que em 1882 comprou a Casa Branca — a quinta oitocentista que fica do outro lado da avenida e que foi depois sede do Colégio Americano até 1998. O Jardim Sul dessa quinta, com 1.461 m² e projeto da arquiteta paisagista Isabel Mata Torres, reabriu ao público a 29 de setembro de 2025. Para a fase seguinte, no mesmo recinto, a Câmara Municipal de Oeiras anunciou uma academia de música, um estúdio de dança, restauração e um prédio de habitação jovem. ACESSOS
 — Hospital de Santa Cruz a 1,6 km. 
— Marquês de Pombal a 9,8 km; Aeroporto de Lisboa a 16 km.
 — Ligação por IC19, A5 e CRIL. Lagoas Park, Taguspark, Miraflores e Alfrapark no mesmo eixo. DESTAQUES
 — Duplex com entrada ao nível do pátio comum e elevador até à garagem: dois pisos, escada interior própria, zero manutenção de telhado ou jardim.
 — Prédio de 2003, dos mais recentes do centro histórico, onde a oferta comparável é de 1974 a 1994.
 — Dois lugares de estacionamento , com ponto de carregamento, em cave e arrecadação, quando a concorrência direta tem um lugar ou nenhum. — Três casas de banho, roupeiros embutidos nos três quartos e sala de 34,00 m². 
— Painéis fotovoltaicos, coletor solar térmico e isolamento de cobertura, todos de 2023.
 — Jardim público de 1.461 m² do outro lado da rua, reaberto em setembro de 2025.
 — Comprador com menos de 36 anos, em primeira habitação própria e permanente: isenção parcial de IMT nesta faixa de preço. ──────────────────────────────
 A tipologia é T3 e a área anunciada não inclui o sótão. O certificado energético SCE0000175918233 foi emitido antes do isolamento da cobertura e da instalação dos painéis fotovoltaicos, pelo que não reflete o desempenho atual do imóvel. Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Moradia de Luxo Intemporal na Quinta da Marinha Cascais • Portugal Uma propriedade familiar excecional a momentos do Atlântico Inserida na prestigiada Quinta da Marinha, esta magnífica residência de estilo português combina uma arquitetura intemporal com comodidades modernas excecionais. Posicionada numa segunda linha a partir da Avenida Marginal e a apenas 500 metros do campo de golfe Oitavos Dunes, a moradia beneficia de luz natural abundante e de belíssimas vistas de mar a partir do piso superior, oferecendo privacidade, elegância e um estilo de vida de luxo sem esforço. 7 Quatros | Espaçoso alojamento familiar 548 m² | Área de construção Jardim Paisagístico | Terreno com vegetação consolidada e iluminação cénica Vista Mar | A partir do piso superior Destaques Arquitetura tradicional portuguesa com acabamentos contemporâneos requintados Luz natural excecional em toda a casa Ambientes elegantes de estar, tanto formais como informais Dois escritórios executivos privados ("para ele & para ela") Piso superior com vista deslumbrante para o Oceano Atlântico Concebida para a vida em família e para receber com sofisticação Bem-Estar & Lazer Piscina aquecida de água salgada Fire pit exterior e terraço de entretenimento Sauna sueca de última geração Garrafeira privada e ginásio totalmente equipado Sala de jogos infantil e espaços dedicados ao bem-estar Esta propriedade foi cuidadosamente desenhada para ser um refúgio privado, oferecendo áreas excecionais para conviver com a família e amigos ao longo de todo o ano. Porquê a Quinta da Marinha? Um dos endereços residenciais mais exclusivos de Portugal, a Quinta da Marinha oferece: Campos de golfe de prestígio internacional Centro hípico e trilhos na natureza Hotéis de cinco estrelas e spas de bem-estar A escassos minutos da Praia do Guincho e do centro histórico de Cascais Apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa O Estilo de Vida Uma oportunidade rara de adquirir uma residência distinta onde a elegância clássica portuguesa se cruza com um estilo de vida costeiro de nível mundial. Visitas Privadas Apenas sob Agendamento: Licença de utilização: 111111

Apresento este fantástico apartamento T1, localizado no coração de Carnaxide, ideal para quem procura a sua primeira habitação ou um investimento seguro e rentável numa das zonas mais bem servidas da Grande Lisboa. Inserido num edifício cuidado, servido por 2 elevadores, este 1.º andar destaca-se pela excelente distribuição de áreas, pela praticidade do dia a dia e por incluir 1 lugar de estacionamento privativo no prédio — um atributo de elevado valor e comodidade. Principais Características: Sala Ampla: Com excelente luminosidade natural e espaço suficiente para criar dois ambientes distintos (zona de estar e zona de refeições). Quarto Acolhedor: Com pavimento em madeira nobre e um espaçoso roupeiro embutido de parede a parede. Cozinha Funcional: Espaçosa, bem conservada e reforçada com uma despensa independente para arrumação extra. Casa de Banho Completa: Com banheira e móvel suspenso de apoio. Hall de Entrada Generoso: Com excelente fluidez e roupeiro adicional. Todas as divisões com caixilharia de vidro duplo que garante conforto térmico e acústico Estacionamento: 1 lugar de garagem privado de fácil acesso. Localização e Envolvente: Situado numa zona altamente central e familiar de Carnaxide, este imóvel permite-lhe fazer a sua vida a pé. Encontra-se a escassos metros de supermercados, farmácias, escolas, comércio local, restauração e transportes públicos diretos para Lisboa, Algés e Marquês de Pombal. Conta ainda com acessos rápidos à A5, CRIL, IC19 e 2ª circular. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, centralidade e a tranquilidade de ter garagem e elevador à porta de casa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Áreas das divisões: Sala - 20,96 m2 Cozinha - 9,43 m2 Quarto - 11,78 m2 W.C. - 4,50 m2 Hall de entrada com roupeiro de apoio Condomínio: 400€/anual ? Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI. Vamos conversar!

Oportunidade de investimento no centro de Alverca do Ribatejo, constituída por um lote urbano com 1.473 m² e projeto destinado à instalação de uma Residência Sénior com capacidade para 45 utentes, com possibilidade de alteração de afetação para diferentes usos. O projeto, anteriormente aprovado, poderá ser novamente submetido às entidades competentes, existindo viabilidade camarária para a afetação de Residência Sénior. A operação beneficia de um relevante grau de execução da obra: os trabalhos de escavação e da estrutura de betão armado já realizados representam cerca de 35% do custo previsto da obra. Este investimento constitui uma vantagem significativa para o futuro comprador, permitindo reduzir o esforço financeiro necessário à conclusão do empreendimento e antecipar o respetivo prazo de entrada em funcionamento. Principais características: - Lote urbano com 1.473 m²; - Projeto com aproximadamente 2.240 m² de área bruta de construção; - Capacidade prevista para 45 utentes; -Viabilidade camarária assegurada para Residência Sénior; - Trabalhos de escavação e estrutura de betão armado já executados; - Cerca de 35% do custo previsto da obra já investido. Localização central em Alverca do Ribatejo, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Embora o projeto tenha sido desenvolvido para uma Residência Sénior, as características do lote, da estrutura existente e da sua localização poderão também permitir a análise de outras utilizações, nomeadamente clínica ou policlínica, comércio e serviços. Qualquer alteração de uso ficará sujeita à apreciação e aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade especialmente direcionada para investidores, operadores do setor social e da saúde, grupos privados ou entidades que procurem desenvolver um equipamento de dimensão relevante numa localização consolidada e bem servida. Estão disponíveis informações adicionais sobre o projeto, os elementos técnicos e o respetivo enquadramento urbanístico, mediante consulta e visita ao local. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento 2 quartos (1 suite) destaca-se pelos acabamentos luxuosos e pela sua localização privilegiada, a poucos minutos de Lisboa. Com uma área total de 113 ², varanda ao longo de todos a casa, o imóvel oferece espaços generosos e uma luminosidade inigualável, garantindo o máximo de conforto e bem-estar. Inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, o apartamento oferece todo o conforto, incluindo 2 lugares de estacionamento. Para momentos de lazer e descontração, os residentes podem usufruir de um maravilhoso jardim exterior, piscina aquecida, ginásio bem equipado e sala de co-work, proporcionando uma qualidade de vida superior e um ambiente tranquilo e seguro. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o condomínio conta com apenas 11 apartamentos, todos projetados para oferecer o máximo de privacidade e comodidade. As varandas são perfeitas para desfrutar do ar livre, enquanto as áreas amplas e a atenção aos detalhes tornam cada espaço único. A localização oferece o luxo de viver em um ambiente calmo e tranquilo, mas com fácil acesso às principais vias de Lisboa, incluindo a A8, Aeroporto, Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL. Características do Imóvel: • Área Total: 98,24 m² + 15,14 m² de varanda, num total de 143,65 m2 (já com lugares de estacionamento). • Varanda/Terraço com Churrasqueira • Cozinha Totalmente Equipada: Com acabamentos modernos e eficientes; . Varandas e apartamento com muita luz natural ao longo de todo o dia; • Ar Condicionado: Garantindo conforto em todas as estações do ano; • Estores Elétricos e Térmicos: Para maior eficiência energética; • Caixilharia com Corte Térmico • Águas Quentes com Termo-Sifão e Termoacumulador. • Torneiras de Baixo Consumo • Iluminação LED • Chão Flutuante em Carvalho • Carpintarias lacadas a branco • Aspirador Robot e Vertica • Portas de Segurança: Para garantir a tranquilidade e segurança dos moradores; Condomínio e Comodidades: • Jardim Exterior Comum • Piscina Aquecida • Ginásio Bem Equipado • Estacionamento e Garagens, com carregamento para veículos elétricos; • Sala E-commerce • Certificação Energética Classe A • Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos e Painéis Solares Situado em Loures, este apartamento oferece uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Lisboa (a apenas 15 km), Aeroporto (14 km), e principais vias de acesso, como a Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL. A futura estação de metro de Loures, ainda em desenvolvimento, ficará a poucos minutos de distância. A área também é bem servida por comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos e o Hospital Beatriz Ângelo, além de grandes centros comerciais localizados a 3-4 km. Com a garantia de qualidade e bom gosto que a construtora já nos habituou, este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, luxo e qualidade de vida, com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. Concluído em final de 2025 e pronto a habitar, uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel único em uma localização de prestígio. Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro Não perca esta oportunidade! Fale connosco e descubra todos os detalhes sobre este apartamento de luxo! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Localizado no aldeamento turístico Marrocha, este apartamento de 97,5 m² (mais 19,5 m² de terraço) tem vista frontal para o mar em ambos os pisos. No rés do chão encontra-se uma cozinha espaçosa, um quarto e uma sala de estar generosa. O terraço conta ainda com churrasqueira. No piso superior, um quarto de dimensões consideráveis que beneficia da mesma vista. O imóvel está mobilado e em bom estado geral, pronto a habitar ou a arrendar. O condomínio Marrocha inclui 4 piscinas, campo de padel, ténis, basquetebol, minigolf e restaurante, com acesso direto à praia. Pela combinação de localização e infraestrutura, este T2 duplex serve tanto para férias ou residência, como para investimento com potencial de rentabilização em Alojamento Local.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais dinâmicas, central e valorizadas do centro de Lisboa. Características Principais: Tipologia: T1 Área Bruta Privativa: 26,98 m² Piso: R/C Direito Localização: Travessa Gaspar Trigo, Arroios, Lisboa Edifício: Prédio em propriedade horizontal, anterior a 1951, com apenas 4 pisos e 8 fracções (ambiente tranquilo e familiar). Pontos Fortes: Localização Central: Situado em Arroios, a escassos minutos a pé de transportes públicos (metro e autocarros), comércio local variado, restaurantes, serviços e universidades. Potencial de Rentabilidade: Ideal para mercado de arrendamento tradicional ou estudantil, dada a forte procura na zona central de Lisboa. Baixo Custo de Manutenção: Imóvel de dimensão otimizada, perfeito para quem procura uma solução prática e funcional no centro da cidade.

Apresentamos esta espaçosa moradia unifamiliar de dois pisos localizada em Mem Martins, Sintra. Implantada num lote privativo de 270 m², a propriedade combina áreas interiores bem distribuídas com um generoso espaço exterior ideal para momentos em família. Área Total do Terreno 270,00 m² Área Bruta de Construção 175,00 m² Área Bruta Privativa 154,00 m² Área Bruta Dependente (Anexo) 21,00 m² Logradouro / Área Descoberta 172,00 m² Certificação Energética Classe C Distribuição Interior - Rés do Chão: Hall de entrada com zona de circulação, sala comum aconchegante equipada com recuperador de calor a biomassa, cozinha, quarto/escritório adicional, casa de banho com poliban e zona de despensa sob as escadas. - Primeiro Piso: dedicado ao descanso composto por 4 quartos confortáveis com piso em taco de madeira, casa de banho completa de apoio aos quartos e acesso a varandas exteriores. - Sótão: com acesso a partir de um dos quartos, poderá ser aproveitado mas encontra-se em bruto. Exterior e Anexos - Logradouro (172 m²): Área envolvente com jardim na frente do imóvel e um amplo pátio traseiro com potencial para zona de refeições ao ar livre ou espaço de lazer. - Anexo (21 m²): aproveitamento para mais uma divisão com cozinha e WC. Possibilidade de rentabilizar ou receber algum familiar ou amigo com conforto e privacidade. - Espaço para estacionamento seguro e coberto. - Churrasqueira Conforto e Localização O imóvel situa-se na Rua da Eirinha, numa zona residencial tranquila de Mem Martins, próxima de comércio, escolas e acessos rodoviários principais. Conta com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo em várias divisões, além de aquecimento de águas sanitárias assegurado por esquentador a gás natural. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Interessado? Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Excelente terreno, com uma área total de 3 600,00 m2 e com viabilidade de construção, localizado no centro da vila de Cernache do Bonjardim. O terreno possui boas características para agricultura, possuindo videiras, um poço e pinhal. O imóvel tem bons acessos e boa exposição solar durante todo o dia. A propriedade confronta com dois acessos! Uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno!

T1 em Matosinhos Sul com Lugar de Garagem (A 500m da Praia) Apartamento localizado na Rua Dr. Afonso Cordeiro, em Matosinhos Sul, no 4.º andar de um edifício de 2011 com elevador. Embora registado na matriz como T0, a fração conta com um quarto totalmente independente e fechado, funcionando na prática como um T1 com separação total entre a zona de estar e a zona de descanso. Características do Imóvel: Tipologia: Quarto independente (Matriz T0 ) Piso: 4.º Andar (traseiras, orientado para zona calma) Garagem: Lugar de garagem fechado/coberto com 16 m² no piso cave Praia de Matosinhos: 500 metros (5 minutos a pé) Transportes: Estação de Metro e paragens STCP a menos de 50m de distância Comércio e Serviços: Inserido na zona de restauração de Matosinhos Sul, próximo de supermercados, farmácias e do Parque da Cidade Ideal para habitação própria ou para o mercado de arrendamento numa das áreas de maior procura do Grande Porto. Contacte para agendamento de visita. . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Um T3 na Torre do Mar — para viver com o mar à vista e tudo a um passo de casa Há casas que se vendem pelos metros quadrados, e há casas que têm uma vida à volta delas. Esta é do segundo tipo. Um T3 completamente renovado — canalização, eletricidade e caixilharia, tudo novo — virado a nascente e a sul, com o mar a marcar presença lá ao fundo, sobre os telhados de Oeiras. Está na Torre do Mar, o único edifício de 12 andares da Quinta do Marquês. A sala, ampla e luminosa, tem nas janelas o seu ponto mais forte — janelões que percorrem toda a parede e deixam entrar a luz o dia inteiro, com vista sobre a cidade e o horizonte azul do mar. A cozinha foi pensada para se cozinhar com espaço e à vontade, com zona de refeições própria. Os três quartos são tranquilos e bem distribuídos, a suite beneficia da exposição solar a sul e igualmente com a vista da sala, e as casas de banho, atualizadas, dispensam qualquer intervenção. A casa inclui ainda um lugar de garagem — reservado, prático, sem stress de estacionamento à porta e ainda uma arrecadação. Uma localização que se vive a pé Esta é, sobretudo, uma casa para quem valoriza ter tudo perto — e aqui isso não é promessa, é rotina. A Escola Secundária da Quinta do Marquês, uma das referências educativas do concelho e país, fica dentro do próprio bairro, a poucos minutos a pé, tal como a EB Conde de Oeiras — para famílias com crianças, é a comodidade de nunca depender do carro para o percurso escolar. O quotidiano faz-se sem pressa: cafés, mercearias, farmácia e comércio de bairro estão à distância de uma caminhada, e para quem gosta de manter a forma, além do próprio campo de ténis do condomínio, o CETO — Clube Escola de Ténis de Oeiras, em Nova Oeiras, ali perto — oferece ténis, padel e ginásio de boa qualidade, sem ser preciso atravessar a cidade para treinar. É esse ADN de "bairro completo" que faz de Quinta do Marquês um lugar raro: verde, sereno, mas com tudo o que o dia a dia pede. Os acessos completam o quadro — ligação rápida ao IC19 e à A5, que colocam Lisboa, Cascais e o resto da linha a uma distância confortável, sem que isso implique abdicar da tranquilidade de morar aqui. Quinta do Marquês: história, natureza e identidade O nome do bairro não é decorativo — nasceu das antigas terras de recreio do Marquês de Pombal, adquiridas ainda no século XVII, que deram origem, séculos mais tarde, a um dos conjuntos patrimoniais mais marcantes do concelho: o Palácio Marquês de Pombal, hoje aberto ao público, com os seus jardins, cascatas e o antigo lagar de azeite que testemunha a vocação agrícola da quinta original. Viver aqui é viver junto a essa história, num bairro verde e bem cuidado que se tornou, ao longo dos anos, sinónimo de qualidade de vida na região. Oeiras: o concelho que se tornou referência Poucos concelhos na Área Metropolitana de Lisboa reúnem tão bem o equilíbrio entre qualidade de vida, natureza e proximidade à capital como Oeiras. É um território de contrastes bem conjugados: praias como Carcavelos, Santo Amaro ou Caxias a poucos minutos de carro, uma orla marítima com passeio ribeirinho que convida à caminhada e à bicicleta, e ao mesmo tempo um dos principais polos empresariais e tecnológicos do país, com o Taguspark e vários centros de negócios internacionais instalados na zona. É também um concelho com forte investimento em espaços verdes, cultura e desporto — do Palácio Marquês de Pombal ao Jardim Oeiras Parque, passando pelo Complexo Desportivo do Jamor, ali ao lado. Some-se a isso o acesso direto a Lisboa e a Cascais, e percebe-se porque é que Oeiras se mantém, ano após ano, entre os concelhos mais procurados por quem quer viver bem sem se afastar do centro. É esta combinação — casa renovada, vista mar, um bairro onde se vive verdadeiramente a pé, e um concelho de referência — que torna esta oportunidade rara. Venha conhecer pessoalmente. Marque a sua visita.

Apartamento em bom estado de conservação. Fica no 3º piso, não tem elevador. Garagem individual. Zona sossegada. NÃO É POSSÍVEL RECORRER A FINANCIAMENTO BANCÁRIO. VENDA JUDICIAL