174245 Imóveis - Portugal

Apartamentos T2 integrados num empreendimento inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Quando localizados no piso térreo proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Aqui, os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 dispõem de piscina privada. Ápartamento:83,1m2 Varanda: 56,6m2 1 Lugares de estacionamento: 14,3m2 1 Arrecadação: 5,6m2 Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. A localização é um refúgio, numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Consegue o melhor da vida de praia, do campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficia de proximidade a tudo o que precisa no dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. É um empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Para além destes aspectos, o empreendimento incorpora os elementos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Acabamentos nos apartamentos: Pavimentos em madeira de carvalho, e cerâmico Roupeiros com interior em melamina de linho Armários de cozinhas em MDF hidrófugo lacado Tampo de cozinha em Granito Negro Angola Electrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico Bosch; Casas de banho com louça sanitária GEBERIT, móveis em MDF hidrófugo lacado, iluminação LED em sanca e projectores, espelho, toalheiro eléctrico Acabamentos no exterior e zonas comuns: Pavimento e paredes em cerâmico Tectos em madeira de Abeto Guarda-corpos, pérgola Portão de garagem automático Porta de segurança Caixilharia Alumínio c/ rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e térmica. Estores exteriores eléctricos de alumínio Portas interiores até ao teto Pavimento e rodapés em Grés Porcelânico Iluminação com sensor movimento Elevador eléctrico classe A (8 pessoas) Pavimento de garagem em betonilha de betão afagado Imagens virtuais. Podem não corresponder à tipologia apresentada.

Uma penthouse T4 com varanda num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar NW/NE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem uma varanda a SE que é acedida pela sala e pelos quartos. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda. Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

No imobiliário costuma dizer-se que a regra de ouro é simples: localização, localização, localização. Tudo o resto pode ir sendo melhorado com o tempo; a localização, essa, já vem definida. Este apartamento cumpre essa regra com distinção, situando-se em frente ao Terminal rodo-ferro-fluvial do Barreiro, garantindo ligações rápidas a Lisboa e a toda a Margem Sul. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e mantém o charme de uma construção mais antiga. Não é um apartamento acabado de sair da caixa, mas, como dizem os britânicos, tem good bones e isso é o mais importante. Localização e envolvência: - Apartamento localizado em frente ao Terminal rodo-ferro-fluvial do Barreiro, com acesso imediato a barcos, comboios e autocarros. - - - ---- Permite deslocações rápidas para Lisboa e para vários municípios da Margem Sul sem necessidade de utilizar carro no dia-a-dia. - Nas proximidades existe pequeno comércio local e serviços. - O estacionamento é possível tanto em frente ao prédio como nas traseiras. Comodidades interiores: - O apartamento dispõe de três quartos, uma cozinha renovada, uma casa de banho e duas varandas. - Possui uma despensa no interior e uma arrecadação no último piso do prédio. - A distribuição das áreas é funcional e permite adaptar um dos quartos para escritório ou quarto de criança. Se procura um apartamento bem localizado, com espaço para crescer e com ligação direta a Lisboa, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para agendar a sua visita alguns apartamentos contam histórias, este pode muito bem ser o início da sua próxima.

54m2 Piso 2 com elevador Sala com cozinha integrada 23m2 Cozinha equipada Suite 25m2 (Quarto 14m2 + WC 5m2 + Closet 5m2) WC 3m2 Hall 4m2 Jardim 32m2 Lugar de garagem Soalho em espinha em madeira natural de Carvalho Caixilharia minimalista em alumínio, com corte térmico e acústico Ar Condicionado embutido no tecto falso Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens Cozinha e WC com misturadora Hansgrohe Mármore Carrara na cozinha e quarto de banho Orientação solar: Nascente Classificação energética: A Apartamento T1 situado no piso 2, com fluência entre o interior e exterior, virado a nascente. Muito luminoso, dispõe de 1 WC de serviço na entrada, precedida pelo espaço social de sala e cozinha em open space, que desembocam no jardim da casa. A suite é antecedida por um walking closet e um WC. Os materiais utilizados são nobres, com chão de madeira e wc de mármore. Este apartamento faz parte de um empreendimento situado a poucos metros da Av. da Boavista e da Casa da Música, da autoria da arquitecta Ana Coelho, que se destaca pela qualidade de construção e materiais utilizados, bem como na importância dada às áreas comuns e privadas de cada apartamento. Trata-se de um projecto minimalista e delicado nos detalhes, cuja qualidade dos materiais, a par da durabilidade, contribuem para a intemporalidade, na medida em que promovem a longevidade do edifício. Este empreendimento é composto por 15 apartamentos T1, com eficiência energética classe A e sistemas eficientes de climatização e conforto. Além disso, todas as fracções têm predominância da natureza através da introdução de plantas, que lhes confere serenidade em pleno centro da cidade. Localização privilegiada, perto de escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto. Prazo de conclusão previsto: último trimestre 2027 AS

52m2 Piso 4 com elevador Sala com cozinha integrada e mini office 28m2 Cozinha equipada Quarto 14m2 WC 6m2 Hall 4m2 Terraço 10m2 Lugar de garagem Soalho em espinha em madeira natural de Carvalho Caixilharia minimalista em alumínio, com corte térmico e acústico Ar Condicionado embutido no tecto falso Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens Cozinha e WC com misturadora Hansgrohe Mármore Carrara na cozinha e quarto de banho Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: A Apartamento T1 situado no último andar, com fluência entre o interior e exterior, virado a poente. Muito luminoso, dispõe de um mini office, antes de entrar na área mais reservada da casa. Este mini office leva-nos a uma sala com cozinha em open space, também ela virada para o terraço. A nascente o quarto, antecedido por um walking closet e um WC. Os materiais utilizados são nobres, com chão de madeira e WC de mármore. Este apartamento faz parte de um empreendimento situado a poucos metros da Av. da Boavista e da Casa da Música, da autoria da arquitecta Ana Coelho, que se destaca pela qualidade de construção e materiais utilizados, bem como na importância dada às áreas comuns e privadas de cada apartamento. Trata-se de um projecto minimalista e delicado nos detalhes, cuja qualidade dos materiais, a par da durabilidade, contribuem para a intemporalidade, na medida em que promovem a longevidade do edifício. Este empreendimento é composto por 15 apartamentos T1, com eficiência energética classe A e sistemas eficientes de climatização e conforto. Além disso, todas as fracções têm predominância da natureza através da introdução de plantas, que lhes confere serenidade em pleno centro da cidade. Localização privilegiada, perto de escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto. Prazo de conclusão previsto: último trimestre 2027. AS

54m2 Piso 4 com elevador Sala com cozinha integrada 23m2 Cozinha equipada Suite 25m2 (Quarto 14m2 + WC 5m2 + Closet 5m2) WC 3m2 Hall 4m2 Soalho em espinha em madeira natural de Carvalho Caixilharia minimalista em alumínio, com corte térmico e acústico Ar Condicionado embutido no tecto falso Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens Cozinha e WC com misturadora Hansgrohe Mármore Carrara na cozinha e quarto de banho Orientação solar: Nascente Classificação energética: A Apartamento T1 com varandim com plantas, que nos confere a ideia de jardim. Muito luminoso, dispõe de 1 WC de serviço na entrada, precedida pelo espaço social de sala e cozinha em open space. A suíte é composta pelo quarto, um walking closet e um WC. Os materiais utilizados são nobres, com chão de madeira e WC de mármore. Este apartamento faz parte de um empreendimento situado a poucos metros da Av. da Boavista e da Casa da Música, da autoria da arquitecta Ana Coelho, que se destaca pela qualidade de construção e materiais utilizados, bem como na importância dada às áreas comuns e privadas de cada apartamento. Trata-se de um projecto minimalista e delicado nos detalhes, cuja qualidade dos materiais, a par da durabilidade, contribuem para a intemporalidade, na medida em que promovem a longevidade do edifício. Este empreendimento é composto por 15 apartamentos T1, com eficiência energética classe A e sistemas eficientes de climatização e conforto. Além disso, todas as fracções têm predominância da natureza através da introdução de plantas, que lhes confere serenidade em pleno centro da cidade. Localização privilegiada, perto de escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto. Prazo de conclusão previsto: último trimestre 2027. AS

143m2 Loja WC 11m2 Orientação solar: Poente Classificação energética: A Ampla loja em open space, com licença para comércio e serviços, e pré-preparada para receber restauração, tendo inclusive uma pequena cozinha. Com excelente localização e exposição, numa rua movimentada. Existe a possibilidade de anexar esta loja a outra loja contígua. Faz parte de um empreendimento situado a poucos metros da Av. da Boavista e da Casa da Música, da autoria da arquitecta Ana Coelho, que se destaca pela qualidade de construção e materiais utilizados, bem como na importância dada às áreas comuns e privadas. Trata-se de um projecto minimalista e delicado nos detalhes, cuja qualidade dos materiais, a par da durabilidade, contribuem para a intemporalidade, na medida em que promovem a longevidade do edifício. Este empreendimento é composto por 15 apartamentos T1, com eficiência energética classe A e sistemas eficientes de climatização e conforto, onde predomina a natureza através da introdução de plantas, que lhes confere serenidade em pleno centro da cidade. Localização privilegiada, perto de escolas de referência, hospitais, centros culturais, zonas comerciais e uma vasta rede de transportes com ligação ao aeroporto. Prazo de conclusão previsto: último trimestre 2027. AS

Este espaçoso apartamento T4 duplex foi pensado para lhe proposrcionar o máximo conforto:. São quatro quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo conforto o ano todo. A cozinha, totalmente equipada, integra-se com uma zona de estar ampla, com acesso direto a uma varanda com churrasqueira, ideal para refeições e momentos ao ar livre. Os 3 quartos do piso inferior estão bem separados da àrea social e permitem descansar e repousar com total tranquilidade. Todos os quartos têm roupeiro embutido e ar-condicionado, sendo um deles suite. No piso superior, para além de espaço amplo que poderá utilziar como sala, escritório ou ginásio, de um quatro e uma casa de banho, beneficia de 2 amplos terraços. Tem ainda uma garagem box que acomoda dois carros em linha e uma arrecadação. Situado numa zona tranquila, perto do Fórum Montijo, está pronto para se tornar o seu novo lar de imediato.

Uma solução chave na mão no centro de Lisboa, com projeto e obra já definidos e incluídos no preço pensada para quem procura evitar a complexidade de uma remodelação. O valor anunciado inclui a compra do imóvel e a adjudicação da obra. Apartamento com 200 m², atualmente em configuração T6, vendido com proposta de remodelação que prevê a sua transformação em T4, com uma organização mais atual, áreas amplas e melhor aproveitamento do espaço. Localizado na Avenida dos Estados Unidos da América, no enfiamento da Av. de Roma, muito próximo do Metro de Roma, do Estádio 1.º de Maio e de todo o comércio e serviços da zona. Inserido em edifício de referência, distinguido com o Prémio Valmor, com porteiro e arrecadação. A proposta inclui: - sala com 30,85 m² - cozinha com 19,25 m² - duas suites + dois quartos - varanda (17,78 m²) e marquise (10,27 m²) O preço anunciado (1.100.000) inclui a compra do imóvel e a adjudicação da obra, permitindo adquirir um apartamento de grande dimensão numa localização central, com a remodelação já estruturada, evitando custos e incertezas típicos de uma obra feita de raiz. Uma solução pensada para quem valoriza espaço, localização e quer entrar num processo de compra com maior previsibilidade e controlo. Uma forma mais simples de comprar casa Ao contrário de um imóvel para obras tradicional, aqui o projeto já está pensado, orçamentado e acompanhado, permitindo ao comprador antecipar o resultado final e evitar o processo complexo de planeamento e execução de uma remodelação. A execução da obra é feita após a aquisição, com base no projeto apresentado, evitando a necessidade de procurar equipa, gerir obra ou assumir riscos associados a uma remodelação sem planeamento. O projeto apresentado poderá ser ajustado em função das preferências do comprador, incluindo escolha de materiais e alguns ajustes de layout, com acompanhamento da arquiteta responsável. O projeto inclui uma estimativa de obra no valor de 171.000 + IVA, já detalhada e estruturada, com prazo indicativo de execução de cerca de 6 meses após adjudicação. Nota importante: o IMT e o Imposto do Selo incidem apenas sobre o valor de aquisição do imóvel, e não sobre o valor total com obra. Para mais informação ou para perceber como esta solução pode ser ajustada ao seu caso, entre em contacto.

Apartamento T2 com piscina. Localizado numa urbanização muito tranquila a 5 minutos da praia e de todos os serviços. Apartamento com muita luz natural que ilumina todas as divisões.  Constituído por hall, cozinha e sala, 2 quarto , 1 quartos com suite e casa de banho de serviço, 2 varanda orientada a nascente e um terraço com 83m para aproveitar os dias ensolarados. Com estacionamento.

Moradia T4 tipo 'chave na mão' localizada em plena Zona Centro da Vila da Sertã, com uma vista privilegiada sobre a Ribeira Grande e as Piscinas Municipais. Inserida num lote de aproximadamente 700 metros quadrados, esta propriedade destaca-se pela sua área de implantação de cerca de 230 metros quadrados e pelo seu conceito moderno e funcional. A habitação será construída em sistema LSF (Light Steel Frame), garantindo elevada eficiência energética, conforto térmico e rapidez de execução, aliando inovação e qualidade de construção. Distribuída por dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto e versatilidade: No rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor em openspace com a cozinha com acesso direto à zona de lazer exterior, proporcionando um ambiente moderno e luminoso. Dispõe ainda de uma suíte, uma zona de trabalho com casa de banho (facilmente adaptável a quarto ou escritório) e uma casa de banho de serviço. Através das escadas subimos ao primeiro piso, onde se encontrarão três elegantes suítes, sendo que uma delas beneficia de acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de relaxamento com vista sobre a envolvente natural e ainda uma zona de estar. No exterior, a propriedade oferece um anexo funcional que integra garagem, lavandaria e arrecadação, bem como um telheiro com potencial para ser transformado numa convidativa zona de convívio. O imóvel contará ainda com portão automático, garantindo maior comodidade e segurança. Envolvida por um jardim harmonioso, esta moradia beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, organismos públicos e privados, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência da localização central. De realçar que a moradia será equipada com painéis fotovoltaicos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista inspiradora no coração da Sertã. Marque já a sua visita! NC - Em Construção.

Pequena quinta com muita água e uma casa para reconstruir. O imóvel encontra-se numa zona bem alta no cimo de uma aldeia perto da Sertã onde se encontra uma praia fluvial com excelentes condições. Com uma área de 6700 metros quadrados onde tem condições de sobrevivência pois além das árvores de fruto e oliveiras que já existem tem a possibilidade de fazer horta e criar animais. O lugar ideal para se esquecer do stress do dia-a-dia. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.'

Excelente oportunidade de investimento para quem procura criar um projeto de habitação própria ou rendimento num espaço urbano estratégico. Este terreno de 27 m² destaca-se pela viabilidade construtiva já testada, tendo contado anteriormente com um projeto aprovado para uma moradia de 2 pisos, podendo ainda contar com um recuado. Ideal para arquitetura de autor, aproveitando cada metro quadrado para criar uma casa funcional, moderna e com excelente luz natural. A localização privilegiada e a facilidade de aprovação de projeto tornam este ativo uma escolha segura para quem valoriza a exclusividade de uma moradia independente no tecido urbano, perto das praias. A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar na aquisição deste magnifico terreno.

Moradia T4 de Luxo Localizada numa zona tranquila e de crescente valorização, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e aproveitamento inteligente de espaços, oferecendo o máximo conforto e privacidade. Piso Social em Open Space, a cozinha moderna integra-se perfeitamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo e luminoso de convívio. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço. Máxima privacidade para toda a família ou convidados, com 4 quartos, todos eles com casa de banho privativa (en-suite). O jardim inclui uma piscina privativa, ideal para desfrutar do clima algarvio em total privacidade. A moradia culmina num terraço amplo que oferece uma vista desafogada sobre o mar, o local perfeito para um lounge ao pôr-do-sol. Garagem Privativa com um espaço amplo para estacionamento e armazenamento, garantindo segurança e conveniência. A Urbanização Pontalgar situa-se entre Portimão e Lagos, oferecendo o melhor de dois mundos: a paz de uma zona residencial e a proximidade às melhores praias do Algarve (como a Meia Praia e Alvor), campos de golfe de renome e o Autódromo Internacional do Algarve. A disposição das janelas e a orientação solar foram pensadas para maximizar a entrada de luz natural, realçando os acabamentos modernos e a sensação de amplitude. A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar na aquisição deste magnifica moradia.

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia.

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia. Final de obra a Maio de 2029

Armazém com bons acessos a 10 minutos da saída A5 Cascais Inserido num edifício de escritórios Com acesso independente e direto Marque hoje mesmo a sua visita Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Térreo: Hall de entrada. Salão e área de jantar com ar-condicionado e portas de pátio que se abrem para o terraço e jardim com vista para o mar. Cozinha totalmente equipada. Armatório do guarda-roupa. Primeiro andar: Quarto principal com guarda-roupas embutidos, ar-condicionado, banheiro privativo e porta de pátio para a varanda com vista para o mar. Quarto de solteiro com armários embutidos, ar-condicionado e banheiro privativo Totalmente mobiliado.

Situada na charmosa zona de São Pedro de Sintra, esta moradia de dois pisos oferece uma combinação única de tranquilidade, potencial e vistas deslumbrantes sobre o verde envolvente da serra. O piso superior, já alvo de melhorias significativas, apresenta uma zona privativa com quatro quartos, onde se destaca a substituição do pavimento, proporcionando maior conforto e um ambiente renovado. As casas de banho foram totalmente remodeladas, refletindo um estilo mais contemporâneo e funcional. A área social conta com uma acolhedora sala de estar e jantar, que se prolonga para uma agradável varanda com vista aberta sobre a natureza. A cozinha, ampla e cheia de potencial, dispõe ainda de zona de lavandaria e acesso direto às traseiras da moradia, onde existe um espaço exterior com várias possibilidades de aproveitamento. O piso inferior encontra-se por remodelar, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto seja para habitação própria, criação de uma área independente ou até investimento. A propriedade dispõe ainda de um estúdio com entrada independente, equipado com kitchenette e casa de banho, ideal para apoio familiar, alojamento de convidados ou até para rentabilização. Na frente da casa, um jardim com potencial para ser transformado num agradável espaço de lazer, perfeito para desfrutar do ambiente tranquilo característico de Sintra. Apesar de não dispor de acesso direto de carro nem garagem, esta moradia compensa amplamente com o seu charme, localização e versatilidade uma oportunidade rara para quem procura viver rodeado de natureza, a poucos minutos dos principais acessos a Sintra, Cascais e Lisboa.

O apartamento está decorado com bom gosto num estilo contemporâneo e dispõe de um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa, um quarto twin confortável e uma casa de banho moderna com duche. A cozinha está totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade que permite preparar refeições em casa com facilidade. A área de estar e jantar é em plano aberto, com uma varanda virada a sul com vista para a Marina de Lagos. O local perfeito para desfrutar de um café pela manhã, ou de uma bebida ao final do dia. Os hóspedes beneficiam de ar-condicionado, Wi-Fi, Smart TV e um lugar de estacionamento privado. O condomínio dispõe ainda de segurança 24 horas para maior tranquilidade. No exterior, existe uma área de piscina e terraço com espreguiçadeiras para relaxar e aproveitar o sol do Algarve. Tudo o que necessita para uma estadia perfeita encontra-se a poucos minutos a pé incluindo restaurantes, cafés, bares, supermercado, atividades na marina, ligações de transportes públicos, belas praias e o encantador centro histórico de Lagos. Preços / Semana : Maio 1.400,00 Junho 1.500,00 Julho a partir de 1.800,00 Agosto 1.900,00 Setembro 1.800,00 Licenca AL/42573/AL SCE384315428